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16 Propiedades e inmuebles baratos que permite mascotas con área de lavado y 3 recámaras en venta en San Jerónimo Aculco, La Magdalena Contreras

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MN 8,700,000

MN 2,000 Mantenimiento

128 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

LOMA BONITA

San Jerónimo Aculco, La Magdalena Contreras

Si lo que estás buscando es vivir en una muy bonita casa ubicada en la parte baja de San Jerónimo, ésta puede ser para ti! Vivir en un Condominio Horizontal de solo 3 casas, con cctv, comodidad, privacidad y practicidad son unos de los beneficios de los cuales podrás disfrutar. Ideal para una familia, ya que cuenta con una moderna y equipada cocina de super buen tamaño con barra desayunador que integra la estancia que es iluminada naturalmente y tiene una linda chimenea que la hace aun más acogedora, además tiene acceso a una muy linda terraza decorada con un muro llorón, en donde podrás disfrutar de momentos super agradables con tus seres queridos. En total son 3 recámaras, la principal con vestidor, baño completo y un roof garden que te invita a salir y leer un libro acompañada (o) de un delicioso café o simplemente apreciar un lindo atardecer ; las otras dos recámaras son de muy buen tamaño, una de ellas con grandes closets y su propio baño. El family room es comodísimo, perfecto espacio para convivir o descansar. En total son tres baños completos mas el de visitas. Cuenta con una bodega, área de servicio, cuarto de lavado y dos lugares de estacionamiento con portón automático para hacer la vida más fácil. No te quedes con las ganas de conocer esta hermosa casa en Condominio, puede ser tuya! Llama para que la conozcas! Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más, consulta nuestro sitio oficial o contáctanos para más detalle. No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías. El precio es más gastos e impuestos de escrituración.

Super destacado

MN 12,800,000

495 m² lote3 rec.2 baños4 estac.

Emiliano Zapata

San Jerónimo Aculco, La Magdalena Contreras

Casa con jardin con Uso de suelo mixto, ideal para negocio, extenso estacionamiento. Invierte! Casa, independiente con dos jardines. Esta propiedad ha sido diseñada una sola planta con amplias recamaras y todas con vista al jardin. Descubre esta casa ubicada a una cuadra de Av. Periférico, excelente conexión a vias como autopista Urbana y Av. Luis Cabrera. Pero sin el ruido, ideal para quienes buscan comodidad, accesibilidad y un estilo de vida moderno. Número de recámaras: 3 recamaras con gran altura, techo inclinado y acceso al jardín. Número de baños: Recamara principal con baño amplio baño completo y walk in closet. Segundo baño completo con regadera en pasillo para compartir por las habitaciones 2 y 3. Baño de visitas cerca del Familiy room y sala. Superficie total y construida: 300 Metros cuadrados, de construcción. Tiene patio interno que conecta el cuarto de servicio y cuarto de lavado a la cocina. Brincando mas luz y ventilación a este espacio. Antigüedad: Construida tiene aproximadamente 50 anos. Distribución: Entrada por el jardín, sube dos escalones para entrar al vestíbulo. A la derecha hay un closet de abrigos, baño de visitas y acceso a sala de tv o Family Room con librero a lolargo de todo un muro y ventana a jardin. Actualmente este esta abierto pero puede dividirse facilmente para que el espacio tenga mas independencia o hacer una oficina en casa. Del vestibulo tiene acceso al desayunador con un domo que brinda luz natural. A la derecha baja un escalon para la amplia sala con techo de gran altura, jardinera que divide el espacio y brinda frescura. Enseguida el comedor de gran formato regresa al nivel 0 de la casa, ambos co ventana a uno de los jardines. Comedor con acceso a cocina, es amplia con espacio par a una isla con parrilla. La cocina conviene renovarla para ponerla al gusto con equipo modernos. Actualmente tiene barra con bancos para sentarse tanto del lado de la cocina como del desayunador. Area de lavado adjunta y acceso amplio al patio interior, con un muro alto que puede decorarse con plantas, jardín verde o incluso colocar cajas para hacer un huerto propio en este patio, o un gimnasio semi abierto. Espacios adicionales: Cuarto de servicio con baño y un cuarto de apoyo para guardar cosas de limpieza o bodega. Acabados: Pisos de mármol en vestíbulo, pasillos, comedor, baños y desayunador. Piso de porcelanato en cocina. Sala y Familiy room con alfombra. Recamaras listas para colocar piso de ingenieria, laminado o alfombra. Estacionamiento: Espacio para 4 vehículos techado, frente al jardín. Este Terreno de 495 m2 con 20 metros al frente por la calle Emiliano Zapata. Tipo de uso de suelo Habitacional con Comercio en Planta Baja. Ubicada en San Jeronimo, a 200 m2 de vias rapidas como Luis Cabrera, Supervia, Av. Periferico. Con Servicios como farmacias y suprmercadoa. Unos metros. A minutos de Centro comercial San Jeronimo y Artz. Videos: yhq64alt4M? si=D4poNqDw4Ye2skI7. clxiwmjAt4? si=tyauu9_J--TufhZ7. Contáctame para más información o agendar una visita: Dani SantosCoy al 55 Ver datos. *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la nom-247-se-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Régimen Agrario (Solo si aplica): Inmueble sujeto a transmisión de derechos agrarios conforme a la Ley Agraria; el trámite se formaliza ante el Registro Agrario Nacional (ran). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la profeco bajo el número Ver datos. *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.

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Super destacado

MN 17,480,000

555 m² lote3 rec.3 baños6 estac.

Tuxpan

San Jerónimo Aculco, La Magdalena Contreras

Tienes que conocer esta casa que te va a encantar y además a un súper precio! Es espectacular y además lista para habitarla; con una ubicación privilegiada, a dos cuadras de periférico y Luis Cabrera, donde además tomas la super vía para Santa Fe, a un paso de Artz y muy cerca de Perisur, el Pedregal y el Hospital Ángeles está a tres minutos! Súper acabados, comodísima, una de las recámaras está en planta baja, con muy buen jardín, dos terrazas y estacionamiento techado para seis autos! Al entrar hay un vestíbulo, una gran estancia, sala-comedor, con ventanales a la terraza y el gran jardín, un family integrado a la hermosa cocina abierta con gran barra y vista a una terraza interior, baño de visitas y una recámara con baño y vestidor en la misma planta baja. En el primer nivel, dos recámaras con baño y vestidor, la principal con espacios muy generosos y una gran terraza con acceso también del jardín y con un medio baño exterior para las fiestas y reuniones. Tiene gran bodega, área de lavado y cuarto de servicio completo. Los terminados son de la más alta calidad, pisos de madera de ingeniería, porcelanatos, súper cocina, ventaneria importada que aísla el ruido y conserva la temperatura, techos altos, todos los espacios muy bien planeados, muy iluminada, soleada y tienes posibilidades de agregar una oficina independiente o incluso un pequeño departamento! Tienes que conocerla, seguro de va a encantar, tiene todo, súper cómoda, ubicadísima, nueva y los terminados de muy alta calidad y buen gusto! Agenda tu cita, cuando gustes, te la mostramos! Los gastos, impuestos y honorarios derivados de la escrituración del inmueble “no” están incluidos en el precio de venta, así como cargos que se pudieran generar relacionados con créditos hipotecarios. El mobiliario, equipo, electrodomésticos, cuadros, obra de arte o automóviles que pudieran aparecer en las fotografías de nuestra publicidad, “no” se incluyen en el precio del inmueble. Para aviso de privacidad, quejas, aclaraciones o sugerencias, visita nuestra página.

MN 17,900,000

427 m² lote3 rec.3 baños6 estac.

Coatzacoalcos

San Jerónimo Aculco, La Magdalena Contreras

Residencia de Autor en San Jerónimo Aculco + Amplio terreno que se puede subdividir. Arquitectura, arte, espacios y exclusividad en el sur de la Ciudad de México. 1. Descripción comercial. Residencia de autor ubicada en San Jerónimo Aculco, diseñada como una pieza arquitectónica única donde el arte, la funcionalidad y la exclusividad convergen en un solo concepto. Su diseño en desniveles genera una experiencia espacial sofisticada, con ambientes independientes que priorizan privacidad, amplitud y una conexión natural entre áreas sociales y privadas. Más que una casa, es una residencia con carácter propio, ideal para quienes buscan un estilo de vida distinguido en una de las zonas más consolidadas y tranquilas del sur de la Ciudad de México. Además, su configuración permite una visión de inversión estratégica, ya que el terreno ofrece posibilidades de subdivisión para desarrollo de dos residencias independientes o hasta tres departamentos (sujeto a normativa vigente). 2. Características: - Tipo: Residencia / Casa. - Ubicación: Coatzacoalcos 26, San Jerónimo Aculco, Magdalena Contreras, cdmx. - Precio: $17, 900, 000 mxn. - Terreno: 427 m² - Construcción: 416 m² - Niveles: 3. - Recámaras: 3 (tipo suite con sala privada y walk-in closet) -Baños: 3 completos + 1 medio baño. - Estacionamientos: 6 (2 techados con portón eléctrico + jardín con capacidad adicional) - Cocina integral con antecomedor. - Estancia principal con piano Petrof incluido como pieza central. - Biblioteca. - Sala de juegos. - Salón social con mesa de billar profesional. - Sala de reuniones con cava integrada. - Cuarto de servicio. - Bodega (2) - Área de lavado y patio de servicio. - Jardín amplio. - Jacuzzi. 3. Perfil del comprador ideal. - Compradores de alto poder adquisitivo que buscan residencia única. - Familias que valoran diseño arquitectónico, privacidad y espacios amplios. I- nversionistas interesados en propiedad con potencial de subdivisión o desarrollo. - Coleccionistas o amantes de arquitectura de autor. - Ejecutivos o perfiles corporativos que buscan residencia representativa en zona sur. 4. Enfoque de venta. Posicionar la propiedad como una residencia de lujo con valor arquitectónico y emocional, no solo como inmueble habitacional. El enfoque debe centrarse en: Diseño único en desniveles con experiencia espacial diferenciada. Materiales de alta gama y acabados artesanales. Exclusividad y privacidad en ubicación estratégica. Potencial de inversión por posible subdivisión del terreno. Estilo de vida premium en zona consolidada del sur de cdmx. 5. Argumentos comerciales. - Residencia de autor con diseño arquitectónico único. - Distribución en tres niveles que separa perfectamente áreas sociales, privadas y de entretenimiento. - Recámaras tipo suite con sala privada y vestidor tipo walk-in closet. - Materiales de alto valor: mármol, granito, cantera, piedra fósil, madera y bronce. - Espacios de entretenimiento poco comunes: sala de billar, biblioteca, sala de juegos, cava. - Piano Petrof como elemento central distintivo. - Ubicación privilegiada a minutos de Periférico Sur y Supervía. - Entorno residencial consolidado con alta plusvalía. - Potencial de desarrollo adicional (subdivisión o proyecto habitacional) - Propiedad lista para habitar con opción de venta amueblada y decorada. 6. Consideraciones importantes. - Propiedad con alto valor arquitectónico y nivel de mantenimiento excelente. - Venta sujeta a negociación si se desea incluir mobiliario y decoración. - Posible subdivisión sujeta a normativas y permisos correspondientes. - Inmueble no es estándar; requiere perfil de comprador específico. - Información de uso de suelo y desarrollo debe validarse conforme a autoridad competente. - Visitas únicamente con cita previa por nivel de exclusividad. 7. Sugerencias de cierre. Enfatizar que no existe otra propiedad con estas características en la zona. Llevar la conversación hacia la experiencia de vivir la casa, no solo verla. Ofrecer visita privada como “experiencia arquitectónica guiada” Resaltar el valor de exclusividad y difícil reposición del inmueble. Presentar la opción de inversión (subdivisión) como ventaja adicional. Cerrar con urgencia controlada: propiedades de este nivel tienen rotación baja y alta demanda en zona sur

Super destacado
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