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11 Propiedades e inmuebles en venta en San Juanico, Miguel Hidalgo

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Terreno / Lote , Miguel Hidalgo · Se Vende Terreno Felipe Carrillo Puerto, San Juanico Pensil
Super destacado
Departamento · 58m² · 2 Recámaras · Departamento en Venta, Metro San Joaquin, Sin Estacionamiento

MN 1,949,900

58 m² lote2 rec.1 baño

Lago Gran Oso 29 Edificio G Departamento 2 San Juanico , 11430 Miguel Hidalgo, Ciudad de México, México

San Juanico, Miguel Hidalgo

Ref: 2 9 7 9 6 9. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir este hermoso Departamento en Venta en Col. San Juanico, Miguel Hidalgo, Ciudad de México! Con una construcción de 58 m2, este acogedor departamento cuenta con: -2 recamaras. -1 baño, -Sala y comedor. Piso de cerámica y una vista de esquina que permite entrada de luz al departamento. Además, es pet friendly, ideal para quienes tienen mascotas, y cuenta con area de lavado. Ubicado en una zona con uso de suelo residencial, este departamento se encuentra cerca de diversas zonas de interés. Entre ellas, se destacan Polanco y sus centros de trabajo y recreación, ideal para realizar compras y disfrutar de una amplia oferta de entretenimiento. También, la zona cuenta con el Parque Bicentenario, perfecto para disfrutar de actividades al aire libre en familia. En cuanto a vías de acceso, este departamento se encuentra cerca de importantes avenidas como Marina Nacional, Calzada Legaria y Av. Marina Nacional y Av. Río San Joaquín, lo que facilita la movilidad en la zona. Además, la estación de metro Rio San Joaquin se encuentra a poca distancia, así como diversas ciclovías que promueven un estilo de vida activo y sustentable. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en una excelente ubicación en la Ciudad de México!

Super destacado
Departamento de 2 habitaciones, Miguel Hidalgo · Vendo Departamento a Minutos de Polanco

MN 2,650,000

MN 200 Mantenimiento

55 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Lago Biwa

San Juanico, Miguel Hidalgo

Departamento recién remodelado a minutos de Polanco. Excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona con gran conectividad y alta plusvalía. Hermoso departamento de 55 m² recién remodelado, con excelentes acabados y mejoras importantes que brindan mayor comodidad, funcionalidad y tranquilidad. 2 recámaras. 1 baño completo. 1 lugar de estacionamiento. Portón eléctrico. Caseta de vigilancia. Excelente iluminación natural. Ubicado en 1er piso. Ventanas nuevas. Tuberías renovadas. Piso y azulejos nuevos. Excelente estado de conservación. Listo para habitarse. Ubicación privilegiada: A minutos de Polanco y Nuevo Polanco. Cerca de corporativos y zona de oficinas. Fácil acceso a transporte público y principales vialidades. Cercano a supermercados, comercios y servicios. Ideal para: parejas. familias pequeñas. home office. inversionistas. ¡Agenda tu visita!

Destacado
Terreno / Lote , Miguel Hidalgo · Terreno en Venta en Miguel Hidalgo
Casa · 380m² · 7 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Venta en San Juanico, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

MN 8,450,000

200 m² lote7 rec.5 baños2 estac.

Lago Wam 10

San Juanico, Miguel Hidalgo

Distribución: Casa en Venta con 2 Unidades. Casa 1. • 4 Recámaras. • Estudio. • 3 Baños completos. • 2 Medios Baños. • Sala-Comedor. • Cocineta. • Área de lavado. • Balcón. • Roof Garden. (Adaptable) • 2 Lugares de estacionamiento. Casa 2. • 3 Recámaras. • 2 Baños completos. • 1 Medio Baño. • Sala-Comedor. • Cocineta. • Área de lavado. Características: • Niveles Construidos: 3. • Terreno: 200 m2. • Construcción: 380 m2 aprox. • Edad: 15 años aprox. Equipamiento: • Cisterna. • 2 Tinacos. • Boilers. • 2 Tanques Gas Estacionario. • Interfono. • Videoportero. Inmueble deocupado. Inmueble usado. Inmueble libre de gravamen. Forma de pago: Se aceptan pagos con recursos propios. Crédito por confirmar. Servicios de la Zona: Sacmex (Agua), cfe, Drenaje, Gas, Transporte Publico. Vialidades cercanas: Sobre Lago Wam. A 217 mts. De Felipe Carrillo Puerto. A 470 mts. De Av. Marina Nacional. A 725 mts. De Calz. Legaria. A 1km. De Calz. México-Tacuba. Amenidades cercanas: A 326 mts. De Deportivo José Ma. Morelos. Metros Cercanos. A 682 mts. De Metro San Joaquín. (Referencia tomada de Google Maps) Entorno: Habitacional. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor. Número Ver datos, de fecha 22 de septiembre del 2022. Notas: (3) Consulta nuestro aviso de privacidad, carta de derechos y carta de no discriminación en el qr que se encuentra al final.

Terreno / Lote , Miguel Hidalgo · Terreno de 772 m² en Venta en Miguel Hidalgo
Departamento · 50m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamento en Venta, San Juanico, Miguel Hidalgo, Ciudad de Mexico

MN 1,740,000

MN 100 Mantenimiento

50 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

LAGO TAULEBE

San Juanico, Miguel Hidalgo

1. Departamento interior, buen estado de conservación. 2. Se encuentra en un cuarto nivel de cinco sin elevador. 3. - Consta de 2 recamaras, un baño completo, estancia comedor, cocina con cocina integral, y estufa, patio de servicio, calentador (boiler). 4. - Cuenta con cuarto de aseo en la azotea. 5. Cuenta con un cajón de estacionamiento. 6. Ubicación a 1. 1 km del metro Rio San Joaquín, a 3. 3 km del Hospital Español, a 2. 6 km de Parques Polanco, a 2. 6 km del Parque Salesiano. 7. - Se aceptan todos los créditos hipotecarios (excepto fovissste, imss Y banjercito). 8. - citas con al menos 48 hrs de anticipación (Indispensable cumplir con medidas de prevención de contagio covid-19). Tel. oficina: Ver datos al 84 Móvil: Ver datos email: Ver datos

Departamento de 2 habitaciones, Miguel Hidalgo · San Juanico: Departamento con Gran Ubicación
Terreno comercial , Miguel Hidalgo · Terreno en Venta a 10 Minutos del Metro Tacuba

MN 22,000,000

1342 m² lote

Cjon. de la Luz 20

San Juanico, Miguel Hidalgo

Terreno de 1, 342m² en venta. 22, 000, 000. Imagina este espectacular terreno de 1, 200 m², ubicado en uno de los rincones más exclusivos de San Juanico, en la alcaldía Miguel Hidalgo. Con 22 millones de pesos, esta joya inmobiliaria te ofrece la oportunidad de construir tu próximo gran proyecto en una zona con alto plusvalía. Ubicación privilegiada: a un paso de avenidas principales como Lago Chiem y Marina Nacional, rodeado de servicios, áreas verdes y excelente conectividad. Uso de suelo seduvi: conforme a los esquemas de la zona, el uso es hc‑3/30/M, lo que permite hasta 3 niveles de altura, con un 30 % de área libre y densidad media, ideal para desarrollo habitacional con comercio en planta baja. Potencial constructivo: puedes desarrollar departamentos, townhouses o locales con servicios comerciales, oficinas o amenidades para préstamo de renta y uso mixto. Diseño a tu medida: la amplitude del terreno permite diseñar áreas comunes, jardines, amenidades, o patios interiores manteniendo la exclusividad y armonía del entorno. Más información y citas: Whatsapp: 56 Ver datos. Llamadas: 56 Ver datos

Terreno comercial · 484m² · ¡Terreno con Uso Mixto en Miguel Hidalgo a Dos Cuadras de Marina Nacional!
Departamento · 54m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamento en Miguel Hidalgo, Cdmx

MN 2,121,600

MN 150 Mantenimiento

54 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Segundo Callejón Lago Mayor 17, San Juanico, Miguel Hidalgo, 11440 Ciudad de México, Cdmx

San Juanico, Miguel Hidalgo

Descubre este encantador departamento ubicado en el corazón de San Juanico, Miguel Hidalgo, Ciudad de México. Con una superficie total de 54 metros cuadrados, este departamento de orientación sur ofrece un ambiente acogedor y funcional, ideal para quienes buscan un espacio práctico y bien ubicado. Situado en un edificio de 26 años de antigüedad, el departamento cuenta con una disposición al frente, asegurando una excelente iluminación natural. Dispone de una recámara principal, un baño completo y una cocina equipada, complementada con muebles de cocina modernos. Además, incluye un cuarto de servicio y una lavandería, brindando comodidad para las tareas diarias. El edificio está dotado de servicios esenciales como agua potable, electricidad, teléfono, gas estacionario, wifi, y una red de desagües pluviales. Además, ofrece seguridad y servicio de mantenimiento, garantizando tranquilidad y bienestar. Este inmueble se encuentra en una ubicación privilegiada, permitiendo un fácil acceso a diversas zonas de la ciudad. La propiedad está lista para escrituración inmediata y cuenta con opciones de financiamiento, lo que facilita su adquisición. No cuenta con estacionamiento techado, pero dispone de un lugar de estacionamiento descubierto. Su estratégica ubicación en San Juanico te permitirá disfrutar de todas las comodidades de la zona y estar cerca de las principales vías de comunicación de la ciudad. No pierdas la oportunidad de vivir en un espacio que combina confort y funcionalidad en una de las zonas más dinámicas de la Ciudad de México. Ver datosAviso de información al consumidor (nom-247-se-2021): Las características, superficies y montos aquí descritos son proporcionados por el oferente y están sujetos a verificación y a cambios sin previo aviso. El precio total, disponibilidad, impuestos y gastos notariales deberán confirmarse directamente con el vendedor antes de celebrar cualquier operación. Contrato de adhesión registrado ante profeco: Ver datos. Consulte nuestro Aviso de Privacidad en nuestro sitio web. Publicado por The Property Hub / Armonía Urbana en Espacios S. A. De C. V.

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Departamento · 101m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento en Renta Para Estrenar en Golfo de Vizcaya, Tacuba

MN 4,900,000

MN 1,800 Mantenimiento

101 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Golfo de Vizcaya 6

Tacuba, Miguel Hidalgo

Departamento prácticamente nuevo, luminoso y soleado con vista arbolada, en calle tranquila, con excelente conectividad y vías de acceso a tan solo pocos metros. Cuenta con 101m2 sala-comedor con balcón a lo largo de la estancia lo que hace crear un ambiente de espacio hacia el exterior. Cocina espaciosa y conectada con la estancia sin estar totalmente abierta, área de lavado, dos recamaras la principal con baño y vestidor, la recamara secundaria con closet baño completo en el hall que da servicio a la recámara principal y a la visita y un estudio que puede ser la opción de una tercera recámara. El edificio No tiene vigilancia y se aceptan mascotas pequeñas Dos estacionamientos en tándem y no interfieren con el vecino, cómodos y fácil para estacionarse. Llámenos, es una excelente opción!

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Departamento · 82m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento en Venta Para Estrenar en Lindavista
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02b54112-572f-4b60-8793-5e8fe1cbe0de.JPG · Vista Lagos: Departamento en Venta en Reforma Pensil
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Terreno / Lote , Miguel Hidalgo · Predio de 336 m² en Venta Sobre Marina Nacional

MN 12,000,000

336 m² lote

Golfo de Cidra

Tacuba, Miguel Hidalgo

Terreno en Venta en Esquina – Golfo de Vizcaya y Marina Nacional. Excelente oportunidad de inversión en predio de 336 m² ubicado en esquina, con gran visibilidad y conectividad sobre Marina Nacional, una de las avenidas más importantes de la zona. Características del predio: -Superficie: 336 m² -Ubicación en esquina. -Uso de suelo mixto. -Frente a vialidad de alto flujo. ️ Ideal para desarrollo habitacional con comercio, oficinas, servicios o proyecto de inversión, gracias a su ubicación estratégica y exposición. A pocos minutos de importantes corredores urbanos y zonas como Polanco, Anáhuac y Tacuba, con excelente acceso a transporte público y servicios. Oportunidad para desarrolladores o inversionistas que buscan un terreno bien ubicado con potencial de desarrollo. Solicita más información o agenda una visita al predio.

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Departamento de 1 habitación, Miguel Hidalgo · Venta Excelente Departamento Reforma Social (R)

MN 4,500,000

75 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

San Isidro 11

Ahuehuetes Anahuac, Miguel Hidalgo

Se vende precioso departamento en muy buena ubicacion en col. Reforma Social a unos pasos de Av. Paseo de las Palmas, Periférico, y Polanco. Son 75m 1 recámara con baño completo, vestidor, medio baño de visitas,, área de lavado, un⁶ lugar de estacionamiento, Vigilancia 24 hrs. ________________________________. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. Los gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el costo de venta, Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.

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Imagen de WhatsApp 2025-03-07 a las 12.27.59_abccaf44.jpg · Departamento en Venta en Tacuba

MN 1,813,560

41 m² lote1 rec.1 baño

Golfo San Jorge 36

Tacuba, Miguel Hidalgo

[dga-564] Departamentos en Pre-Venta en Colonia Tacubaya – Entrega Junio 2025. ¡Descubre tu nuevo hogar en un edificio emblemático construido en 1971, actualmente en remodelación para ofrecerte lo mejor de la modernidad y la comodidad! Contamos con 17 departamentos únicos, todos externos, con entrega programada para septiembre de este año. Características: 1 habitación. 1 baño completo. Cocina integral. Sala y comedor en un mismo espacio. Superficie: Desde 32 m² hasta 42 m² Precio: De $1, 732, 500 a $2, 313, 150. Cada departamento está diseñado para aprovechar al máximo la luz natural y cuenta con acceso a un Roof Top compartido, ideal para disfrutar de momentos de relajación o convivencia con una vista increíble. Ubicación privilegiada: Situados en la Colonia Tacubaya, una de las zonas mejor conectadas de la Ciudad de México. Con acceso directo a Polanco, Toreo y el Centro Histórico mediante el Metro, y a solo 25 minutos en bicicleta de Polanco, esta ubicación combina historia, accesibilidad y un estilo de vida dinámico. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un espacio renovado, funcional y estratégicamente ubicado! Contáctanos para más información o para agendar una visitaalproyecto.

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Departamento · 50m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamento en Venta, Tacuba, Miguel Hidalgo

MN 2,300,000

MN 400 Mantenimiento

50 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Lago Superior

Tacuba, Miguel Hidalgo

Excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona con gran conectividad. Departamento de 50. 53 m², ubicado en 4º piso con elevador, dentro de una zona habitacional consolidada en Tacuba, Miguel Hidalgo. Cuenta con 2 recámaras, 1 baño completo, área de sala-comedor, cocina, balcón con vista al frente y 1 lugar de estacionamiento. Su distribución es funcional y aprovecha muy bien los espacios, ideal para parejas, familias pequeñas o inversionistas que buscan una propiedad práctica en una ubicación estratégica. El inmueble tiene una antigüedad aproximada de 20 años y se encuentra en una zona con acceso a transporte público, comercios, escuelas, servicios y vialidades principales. Una opción atractiva para quienes buscan un departamento funcional, bien ubicado y con excelente potencial en la alcaldía Miguel Hidalgo.

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Imagen de WhatsApp 2025-03-07 a las 12.27.59_abccaf44.jpg · Golfo San Jorge: Departamento en Venta en Tacuba

MN 2,598,422

34 m² lote1 rec.1 baño

Golfo San Jorge 0

Tacuba, Miguel Hidalgo

[dml-351] Características que enamoran: Espacios inteligentes: Diseños de 32 a 42 m² que maximizan cada rincón, con una habitación, baño completo, cocina integral y una acogedora área de sala-comedor. Luz natural y vistas: Todos los departamentos son exteriores, inundados de luz y vida. Roof top compartido: Disfruta de un espacio al aire libre con vistas espectaculares, perfecto para relajarte o socializar. Precios atractivos: Desde $1, 732, 500 hasta $2, 313, 150, una inversión inteligente en una zona de alta plusvalía. Ubicación inmejorable: Vive en Tacubaya, un punto estratégico de la Ciudad de México, con acceso inmediato a Polanco, Toreo y el Centro Histórico a través del Metro. Conecta con el vibrante Polanco en solo 25 minutos en bicicleta. Un entorno que combina la riqueza histórica con un estilo de vida urbano y dinámico. ¡Tu nuevo capítulo comienza aquí! Contacta con nosotros hoy mismo para conocer más detalles y agenda tu visita. ¡Estos departamentos se venderán rápido!

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Departamento · 1274m² · Edificio en Venta, en Miguel Hidalgo, 1,274 m²
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Departamento · 34m² · 1 Recámara · Departamento en Venta en Tacuba

MN 1,732,500

MN 500 Mantenimiento

34 m² lote1 rec.1 baño

Golfo San Jorge 36

Tacuba, Miguel Hidalgo

[dmb-776] ¡Ven a conocerlos! Son 17 bellísimos departamentos totalmente renovados a solo 5 minutos de Nuevo Polanco. Próximo departamento, se paga de contado 20% de descuento sobre el precio. ¡Oportunidad única como inversión! Constan de sala-comedor, cocina integral, una recámara y un baño, hay algunos modelos con terraza o patio. El edificio cuenta con 180 mts de Roof Garden, agregando un espacio adicional para relajarse o socializar al aire libre. Precios desde $1, 732, 500. 00, aparta el tuyo con solo el 15% de enganche. Entrega programada para el mes de septiembre 2024. ¡Se aceptan todo tipo de créditos! *Muebles con fines ilustrativos, no están incluidos en el precio de venta. *Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar previamente. *Gastos e impuestos de escrituración No están incluidos en el costo de venta. *Las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. *Toda transacción debe ser de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para ser válida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble. Ad

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Terreno ideal para inversionistas · Terreno en Venta, Miguel Hidalgo, 405 m²
Destacado
Local comercial · 132m² · 3 Estacionamientos · Venta de Bodega Comercial Nueva, Tacuba, Miguel Hidalgo, Ciudad de México.
Destacado
Edificio , Miguel Hidalgo · Edificio 346 m² en Venta, Tacuba. Área Total 1384 m²

MN 16,500,000

346 m² lote

Mar Okhotks 3

Tacuba, Miguel Hidalgo

Edificio con 45 años de historia, ideal para inversionistas. Su superficie cubierta de 1384 m2 ofrece un gran potencial para diversos proyectos. La propiedad cuenta con espacios perfecto para desarrollar bodegas, locales comerciales, departamentos, ya que cuenta con derechos adquiridos para levantar 10 niveles y se pueden hacer bodegas de diferentes tamaños, la zona amerita bodegas las cuales son muy solicitadas, pudiendo hacer un elevador de carga. La distribución interior permite una fácil remodelación y adaptación a las necesidades del comprador. Ubicado en Tacuba, una zona con excelente conectividad y acceso a transporte público, incluyendo estaciones del Metro y diversas rutas de autobuses. En los alrededores se encuentran comercios locales, mercados, bancos y escuelas, lo que facilita la vida diaria. Además, la cercanía a importantes vialidades permite un rápido acceso a otras zonas de la ciudad. La calle es privilegiada ya que es una cerrada que tiene a 10 pasos el puente peatonal para cruzar al otro lado de Calzada México/ Tacuba.

Destacado
Bodega en Venta en Reforma Pensil, Miguel Hidalgo · Terreno en Venta en Reforma Pensil, Miguel Hidalgo, Cdmx

MN 9,700,000

382 m² lote4 estac.

Casa Amarilla

Reforma Pensil, Miguel Hidalgo

Gran oportunidad para inversionistas en Colonia Pensil! Distribución pb: • Área de estacionamiento 4 autos. • 2 medios Baños. • Cuarto de usos múltiples. • Bodega de doble Altura. Distribución pa: Oficinas abiertas con dos despachos. 2 medios Baños. Características: • Superficie: 382 m2. • Terreno con construcción existente de 290 m² • Forma de Terreno: Regular. • Edad: 20 años aprox. • Niveles Totales: 2 niveles. • Uso de suelo: hc (Habitacional con Comercio) • Niveles permitidos: 3. • Área libre: 30% • Densidad: M (Media) • Terreno con potencial para desarrollar departamentos o locales comerciales. • ideal para desarrollo habitacional o remodelación. • con excelente conectividad y todos los servicios. Equipamiento: • Contrato cfe. • Luz trifásica. • Toma de agua. • Baños con accesorios. • Cisterna. • Tinacos. Forma de pago: • Se aceptan pagos solo con recursos propios. Servicios de la Zona: • Agua, • cfe, • Drenaje, • Servicios municipales, • Gas, • Vialidades: Periférico Norte Sur y Sur Norte, Circuito Interior. •Muy cerca de Av. Legaria y Río San Joaquín. •Ubicado en una zona de alta plusvalía. •Ubicación privilegiada. •En la Colonia Pensil, una zona en crecimiento y con gran demanda habitacional. •Cercana a vialidades principales. •Transporte público. •Escuelas. • Hospitales. • Centros comerciales. A 1 km a la redonda: Mercado 18 de marzo (La Curva), Deportivo José Ma Morelos, gasolineras, gimnasios, fondas y restaurantes. A 1. 5 km: Plaza comercial Parque Toreo. Entorno: • Habitacional y Comercial. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco). Número Ver datos, de fecha 2 de diciembre del 2022.

Departamento de 2 habitaciones, Miguel Hidalgo · Departamento de 58 m² con 2 Recámaras en Venta, Tacuba

MN 2,250,000

MN 300 Mantenimiento

58 m² lote2 rec.1 baño

Lago Huron 7

Tacuba, Miguel Hidalgo

Departamento en venta en Tacuba, ideal para quien busca comodidad y funcionalidad. Cuenta con 58 m² de superficie construida, distribuidos en 2 recámaras y 1 baño. Ubicado en un 2do piso, este departamento ofrece una disposición al frente y un estado de conservación bueno. La propiedad cuenta con servicios básicos como agua y luz, y se encuentra en una zona con escuelas cercanas. Además, se admiten mascotas, lo que lo convierte en una excelente opción para familias con animales. La disponibilidad es inmediata. El conjunto cuenta con caseta de guardia, brindando mayor seguridad y tranquilidad. La zona de Tacuba ofrece fácil acceso a transporte público, comercios y servicios, lo que facilita el día a día de sus residentes. Es una zona mixta, con un ambiente dinámico y en constante desarrollo. Muy cercano al metro Tacuba.

Departamento de 2 habitaciones, Miguel Hidalgo · Marina Park Excelente Remodelado Vista Volcanes

MN 6,400,000

86 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Avenida Marina Nacional 60

Tacuba, Miguel Hidalgo

Departamento en venta en Marina Park, ideal para quien busca comodidad y funcionalidad. Cuenta con 86 m² de superficie construida. Este departamento ofrece 2 habitaciones y 2 baños, perfecto para familias pequeñas o parejas. Disfruta de una cocina integral equipada con línea blanca. El departamento se encuentra en un piso 10 y cuenta con 4 elevadores. Entre las amenidades destacan el gimnasio, alberca, jacuzzi, salón de usos múltiples y área de juegos infantiles. Además, ofrece seguridad privada y caseta de guardia para tu tranquilidad. La ubicación es excelente, con escuelas cercanas y acceso a servicios básicos como agua y luz. También cuenta con internet/wifi, clósets, patio, espacio de co-working y acceso para personas con discapacidad. Se aceptan mascotas. El estado de conservación es excelente. La zona ofrece cercanía a comercios, servicios y transporte público, en una área residencial y familiar.

Terreno comercial · 405m² · Venta de Terreno - Tacuba Miguel Hidalgo - (4)
Departamento de 2 habitaciones, Miguel Hidalgo · Departamento con 2 Habitaciones en Venta en Calle Mar Negro, Tacuba
Bodega comercial , Miguel Hidalgo · Bodega en Venta en Miguel Hidalgo – Ideal Para Negocio o Almacenaje.! Invierte Hoy

MN 9,500,000

320 m² lote1 baño2 estac.

Cerrada Lago Peypus

Ahuehuetes Anahuac, Miguel Hidalgo

Ubicada en el corazón de Colonia Anáhuac, en la Alcaldía Miguel Hidalgo, Ciudad de México, esta bodega comercial de 320 m² de terreno y construcción es la inversión ideal para empresarios e inversionistas que están en busca de una propiedad con flexibilidad de uso, rentabilidad estable y plusvalía en auge. Características Destacadas. Uso flexible: Ideal para bodega, taller, centro de distribución u oficinas. Espacios funcionales: Áreas muy amplias para almacenamiento y/o manufactura, además un espacio para oficina. Comodidad: La bodega cuenta con 2 baños. Acceso amplio: La entrada de gran tamaño permite el ingreso de vehículos de carga pesada, así como realizar con facilidad maniobras de embarque y desembarque. Excelente proyección comercial: La zona enfrenta una alta demanda de espacios industriales y logísticos, tanto para empresas en expansión como para nuevos negocios. Ventajas Logísticas y Sectoriales. Ubicada en Colonia Anáhuac, a minutos de Polanco, Marina Nacional, Circuito Interior y Calzada México-Tacuba, proporciona una conectividad hacia toda la Ciudad de México y el Área Metropolitana. Esto se traduce en una logística más eficiente, reducción de gastos en transporte, mayor rapidez en entregas y una posición estratégica tanto para compañías de distribución como para empresas en sectores industriales, comercial, de servicios o manufacturero. Flujo de Efectivo (Cash Flow) Valor de renta actual en la zona: $180 pesos/m² Superficie total: 350 m² Ingresos mensuales: $180 x 350 = $63, 000. Ingresos anuales: $63, 000 x 12 = $756, 000. Valor de inversión: $9, 500, 000. Rendimiento anual (bruto): ($756, 000 / $9, 500, 000) x 100 ≈ 7. 95% Esto proporciona una rentabilidad estable en el rango de 7-8% anual, aumentando además con el incremento de rentas en el mercado. Plusvalía de la Zona (Valor de Reventa) Colonia Anáhuac es una de las zonas con mayor transformación urbana en la Ciudad de México, rodeada de nuevos desarrollos habitacionales, espacios de coworking, edificios de oficinas y una inversión privada constante en infraestructura. Esto proporciona una plusvalía anual en el rango de 5-10%. Así, además de la rentabilidad fija por arrendamientos, el inmueble podría revalorizarse de forma gradual, aumentando así el valor de la inversión en el mediano plazo. Sectores Atraídos Por La Ubicación. Comercio electrónico: Por la necesidad de espacios de última milla en el corredor Polanco-Anáhuac. Distribución y logística: Por el fácil acceso tanto al Centro como al Norte de la ciudad. Pequeña y mediana empresa: Que busca espacios funcionales para consolidar operaciones. Sectores industriales o de transformación: Que necesitan una base cercana pero sin dejar de estar en el entorno urbano. En definitiva, esta bodega es una inversión estratégica tanto para obtener rentas estables en el corto plazo como plusvalía en el mediano y largo plazo, en una de las zonas más dinámicas de la Ciudad de México. Si deseas, también puedo preparar: Un folleto comercial en pdf, Un resumen ejecutivo destinado a inversionistas, o. Una simulación más detallada de flujo de efectivo. Basta que me lo menciones para comenzar.

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