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7 Propiedades e inmuebles con más de 1 estacionamiento hasta 5 años en venta trato directo en San Luis Potosí, San luis Potosí

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MN 5,207,418

1640 m² lote16 rec.16 baños10 estac.

Avenida Industrias

Valle Dorado, San Luis Potosí

• componente comercial (planta baja y mezzanine): diseño corporativo de alta gama. Cuenta con cancelería de cristal templado en los privados, plafones decorativos vanguardistas, una robusta barra de recepción en madera y pisos cerámicos de alto tráfico. • componente residencial: departamentos listos para habitar con cocinas integrales de diseño rústico contemporáneo (azulejos tipo talavera), recámaras con pisos de acabados tipo madera y baños completamente equipados (incluyendo tina/jacuzzi de gran formato en unidades principales). Servicios adicionales y equipamiento: • infraestructura operativa sustentable: red de calentadores solares de agua instalada en la azotea, diseñada para reducir drásticamente los gastos de mantenimiento (opex). • área de estacionamiento privado con capacidad para 10 vehículos. • áreas de servicio integrales y accesos completamente independientes para separar el flujo comercial del residencial. Reglamentos y estatus jurídico: • inmueble con estatus legal 100% regularizado, listo para revisión corporativa y escrituración inmediata. • uso de suelo mixto (comercial / habitacional), ideal para operar negocios institucionales sin restricciones de zonificación. Puntos de interés y lugares cercanos: • hospitales: ubicación inmejorable a tan solo 1 cuadra del hospital de especialidades médicas de la salud. • conectividad y logística: a escasos metros de la carretera 57, el principal eje de conexión rápida hacia la zona industrial. • proyección comercial: el inmueble se encuentra colindando justo frente al predio destinado para el macro-desarrollo del próximo centro comercial "plaza mercurio", lo cual garantiza una detonación de plusvalía y flujo peatonal a muy corto plazo. **aviso del precio**: el monto establecido es únicamente simbólico por requisitos técnicos del portal. Al tratarse de un activo de alto rendimiento, el precio real y los estados financieros se manejan bajo estricta confidencialidad (off-market) y se proporcionarán exclusivamente a inversionistas de forma directa vía whatsapp. O e-mail. Se vende magnífico edificio comercial y mixto de 5 niveles con un total de 1, 640 m² de construcción, estratégicamente desplantado sobre un terreno de 336 m² (12 metros de frente comercial a la avenida por 28 metros de fondo). El activo cuenta con un sector residencial independiente y estabilizado, además de una imponente planta baja con mezzanine comercial de alta gama listo para ocupación o arrendamiento institucional. Protocolo de atención Y condiciones: Ofrecemos un proceso de adquisición corporativo, ágil y de trato directo. Estatus jurídico regularizado listos para la revisión inmediata de su equipo legal o de inversiones. Distribución operativa del activo: 1. Componente residencial (Niveles Superiores): Consta de 7 departamentos ejecutivos y 1 Penthouse. Todas las unidades cuentan con una distribución de 2 habitaciones, sala-comedor, cocina integral y baño. Se encuentran operando actualmente bajo un esquema de ocupación total (100% rentados), generando un flujo de efectivo mensual fijo, inmediato y comprobable. 2. Componente comercial (Planta Baja y Mezzanine): Amplio espacio "llave en mano" recién desocupado con acabados premium (área abierta, robusta barra de recepción y privados con cancelería de cristal). Ideal para que el comprador instale su propio corporativo a costo cero, o bien, coloque un inquilino institucional (franquicia, clínica o banco) a valor de mercado actual, incrementando drásticamente la tasa de capitalización (Cap Rate) del inmueble. 3. Infraestructura Y opex: El edificio cuenta con estacionamiento privado para 9 vehículos, área de servicio integral y una red de calentadores solares de agua instalada en la azotea, diseñada para una reducción agresiva de los costos operativos de mantenimiento. Ubicación premium Y factores de plusvalía: - Emplazamiento estratégico sobre la Avenida Industrias, a solo una cuadra del Hospital de Especialidades Médicas de la Salud. - Conectividad logística inmediata a unos metros de la Carretera 57 (Eje hacia la Zona Industrial). - El inmueble colinda por la parte posterior con el predio proyectado para el próximo macro-desarrollo del Centro Comercial "Plaza Mercurio", lo que garantiza un detonador de plusvalía inminente a corto plazo. El monto de costo mostrado en esta publicación es únicamente un valor simbólico requerido por la configuración técnica del portal. Al tratarse de un activo inmobiliario de alto rendimiento, el precio real de salida y los estados financieros se manejan bajo estricta confidencialidad (Off-Market). Toda la información, corridas financieras y el dossier técnico se proporcionarán exclusivamente de forma directa a inversionistas vía WhatsApp

MN 2,350,000

MN 750 Mantenimiento

115 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Residencial Los Lagos

Villa de Pozos, San Luis Potosí

¿Trabajas en la Zona Industrial y buscas reducir tus tiempos de traslado sin sacrificar comodidad, seguridad y calidad de vida? Esta residencia se ubica en Residencial Los Lagos, Villa de Pozos, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de San Luis Potosí. Su ubicación privilegiada permite un acceso rápido a la Zona Industrial, Carretera 57, centros comerciales, escuelas, hospitales y todos los servicios necesarios para tu día a día. Con 125. 79 m² de construcción sobre un terreno de 115. 17 m², esta casa ofrece espacios amplios, excelente iluminación natural y una distribución funcional, ideal para familias o profesionistas que buscan una inversión segura. Distribución. Planta Baja. Cochera para 2 vehículos. Sala y comedor con concepto abierto. Cocina integral con isla. Medio baño para visitas. Terraza. Jardín. Área de lavado. Planta Alta. Recámara principal con vestidor y baño completo. Dos recámaras secundarias con clósets. Baño completo compartido. Equipamiento. Cocina integral. Clósets en todas las recámaras. Cisterna de 2, 000 litros. Tinaco de 1, 100 litros. Calentador solar. Calentador de gas. Amenidades del fraccionamiento. Disfruta de un entorno pensado para toda la familia: Casa Club. Alberca. Gimnasio equipado. Salón de usos múltiples. Área de juegos infantiles. Acceso controlado y seguridad para mayor tranquilidad. ¿Por qué elegir esta propiedad? Excelente ubicación a pocos minutos de la Zona Industrial. Fraccionamiento privado con amenidades de primer nivel. Espacios modernos y funcionales. Ideal para familias o como inversión patrimonial. Zona con alta demanda y constante crecimiento. Agenda tu visita y conoce una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor proyección de San Luis Potosí.

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MN 4,290,000

169 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Circuito Horizonte Toscano 10

Horizontes, San Luis Potosí

Vive en uno de los fraccionamientos más exclusivos y mejor mantenidos de San Luis Potosí. Esta casa de dos niveles, ubicada dentro de clúster con acceso controlado, combina privacidad, seguridad y una ubicación privilegiada frente a un amplio parque de aproximadamente 2, 000 m². Desde distintos espacios de la casa podrás disfrutar de una vista abierta y arbolada, generando una sensación de amplitud, tranquilidad y conexión con la naturaleza difícil de encontrar. Distribución y características: 160 m² de construcción. 3 recámaras. 3 baños completos + 1 medio baño. 2 estacionamientos al frente con jardín. Jardín posterior con terraza ideal para reuniones. Pasillo lateral con acceso independiente hacia el jardín trasero. Área de tv o estudio en planta alta. Cuarto de lavado amplio e independiente. Lo que hace única a esta propiedad: Vista directa al área verde desde la recámara principal, recámara secundaria y la cocina. Recámara principal con balcón y cancel de pared a pared, lo que permite una excelente iluminación natural. Ubicación privilegiada dentro del clúster, con gran privacidad. Fraccionamiento con instalaciones ocultas y excelente mantenimiento. Entorno tranquilo, seguro y familiar. Esta propiedad es ideal para quienes buscan una casa lista para habitar, con espacios funcionales y una conexión directa con áreas verdes. Precio de venta: $4, 485, 000 mxn

Destacado

MN 10,000,000

495 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

18 de Marzo

Las Águilas, San Luis Potosí

Los M2 que buscas en col jardin. Remodela y multiplica su valor. - Col. Jardín, San Luis Potosí - Inmueble en esquina con gran potencial de remodelación. precio. - Precio de venta: $10. 0 mdp. M2. -Terreno: 495 m² -Construcción: 345. 89 m² Frente principal: 30. 34 Mts. Frente secundario: 17. 67 Mts. Características. -4 habitaciones. -3 baños completos. - Cochera semitechada para 2 autos. - Amplio jardín y patio de servicio. - Cocina con desayunador. - Sala – comedor. - Recibidor. - Área de lavado. - Bodega. - Cuarto de servicio con baño completo en planta alta. ubicación. - Ubicada a la altura de Farmacia Guadalajara de Himno Nacional, en una de las zonas con mayor conectividad y plusvalía de San Luis Potosí. No para asociación O aportación. agenda tu visita. Envíanos un mensaje. Estamos con gusto para atenderte. El potencial. Hay casas bonitas. Y luego están las propiedades que, cuando las ves, entiendes que ahí hay una oportunidad enorme. Porque lo difícil no es construir. Lo difícil es encontrar ubicación, metros y potencial. Y esta propiedad tiene las tres. -Colonia Jardín. -Esquina. -495 m² de terreno. Hoy puedes verla como una casa amplia. Pero alguien con visión la verá como lo que realmente es: una oportunidad de transformar metros bien ubicados en una residencia moderna con muchísimo más valor del que tiene hoy. Aquí puedes hacer esa casa que normalmente ves en Pinterest, revistas o desarrollos nuevos… pero en una zona consolidada, con amplitud y una gran ubicación.

MN 10,000,000

495 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

18 de Marzo

Jardín, San Luis Potosí

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MN 10,000,000

495 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

18 de Marzo

Jardín, San Luis Potosí

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MN 10,000,000

495 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

18 de Marzo

Las Águilas, San Luis Potosí

Los M2 que buscas en col jardin. Remodela y multiplica su valor. - Col. Jardín, San Luis Potosí - Inmueble en esquina con gran potencial de remodelación. precio. - Precio de venta: $10. 0 mdp. M2. -Terreno: 495 m² -Construcción: 345. 89 m² Frente principal: 30. 34 Mts. Frente secundario: 17. 67 Mts. Características. -4 habitaciones. -3 baños completos. - Cochera semitechada para 2 autos. - Amplio jardín y patio de servicio. - Cocina con desayunador. - Sala – comedor. - Recibidor. - Área de lavado. - Bodega. - Cuarto de servicio con baño completo en planta alta. ubicación. - Ubicada a la altura de Farmacia Guadalajara de Himno Nacional, en una de las zonas con mayor conectividad y plusvalía de San Luis Potosí. No para asociación O aportación. agenda tu visita. Envíanos un mensaje. Estamos con gusto para atenderte. El potencial. Hay casas bonitas. Y luego están las propiedades que, cuando las ves, entiendes que ahí hay una oportunidad enorme. Porque lo difícil no es construir. Lo difícil es encontrar ubicación, metros y potencial. Y esta propiedad tiene las tres. -Colonia Jardín. -Esquina. -495 m² de terreno. Hoy puedes verla como una casa amplia. Pero alguien con visión la verá como lo que realmente es: una oportunidad de transformar metros bien ubicados en una residencia moderna con muchísimo más valor del que tiene hoy. Aquí puedes hacer esa casa que normalmente ves en Pinterest, revistas o desarrollos nuevos… pero en una zona consolidada, con amplitud y una gran ubicación.

MN 10,000,000

345 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

18 de Marzo

Las Águilas, San Luis Potosí

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