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5 Propiedades e inmuebles con bodega y jardín(es) y 3 recámaras hasta 5 años en venta en Santa Fe, Alvaro Obregón

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MN 15,000,000

MN 9,600 Mantenimiento

291 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Vasco de Quiroga

Santa Fe Centro, Alvaro Obregón

Espectacular departamento en venta ubicado sobre Vasco de Quiroga, en Santa Fe, una de las zonas residenciales y corporativas más exclusivas de la Ciudad de México. Rodeado de centros comerciales, universidades, hospitales y con excelentes vías de comunicación, ofrece una combinación ideal entre confort, privacidad y calidad de vida. Cuenta con 291 m2; habitables y una extraordinaria distribución. Dispone de 3 recámaras, cada una con baño completo; la recámara principal cuenta con balcón privado, la segunda recámara con walk-in closet y la tercera con amplio clóset. La espaciosa sala-comedor se integra con una agradable terraza con vista arbolada hacia Santa Fe, creando un ambiente cálido y acogedor. Además, cuenta con family room y/o estudio, cocina equipada, cuarto de servicio con baño, área de lavado, bodega y 3 lugares de estacionamiento. El residencial ofrece seguridad las 24 horas, brindando tranquilidad y privacidad a sus residentes. Amenidades: Lago artificial. Alberca techada y alberca exterior. Spa. Gimnasio equipado. Canchas de tenis. Canchas de fútbol. Canchas de squash. Ludoteca. Business Center. Salón de fiestas. Áreas para adultos y adolescentes. Amplios jardines y áreas verdes. Una excelente oportunidad para vivir en uno de los desarrollos más exclusivos de Santa Fe, rodeado de naturaleza, seguridad y amenidades de primer nivel. Mantenimento: $9600. 00. - Precio sujeto a cambio sin previo aviso. Véalo con previa cita. Alberto G. (pri)

Super destacado

MN 8,000,000

147 m² lote3 rec.2 baños3 estac.

prolongacion vasco de quiroga

Santa Fe, Alvaro Obregón

Donde el confort se convierte en estilo de vida – Scala Santa Fe. Hay propiedades que cumplen expectativas… y hay otras que las superan. En el piso 12, este departamento de 147 m² ofrece una experiencia residencial pensada para quienes valoran amplitud, privacidad y exclusividad en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Desde el momento en que entras, la distribución fluye con armonía: La sala y el comedor se convierten en el escenario perfecto para recibir invitados o disfrutar momentos en familia. La cocina con antecomedor invita a largas sobremesas y conversaciones sin prisa. La recámara principal es un verdadero refugio, con vestidor y baño privado. Las dos recámaras secundarias comparten baño y ofrecen comodidad y funcionalidad. La sala de tv crea un espacio íntimo para disfrutar en casa. Además, contarás con: • 3 cajones de estacionamiento. • Bodega. • Área de servicio. El desarrollo complementa tu estilo de vida con amenidades de primer nivel: Alberca techada, gimnasio, salón de eventos, ludoteca, áreas verdes, seguridad 24/7 y estacionamiento de visitas. Precio: $8, 000, 000 mxn. Más que un departamento, es una inversión en bienestar, seguridad y plusvalía. Acompañamiento Total. Te acompañamos de principio a fin en todo el proceso, con certeza jurídica y asesoramiento crediticio sin costo. Nota importante. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio publicado no incluye el total de impuestos y contribuciones por pagar, así como gastos de escrituración. Esta información será entregada oportunamente antes de la firma del contrato de compraventa. La propiedad puede adquirirse mediante crédito bancario o recursos propios.

Destacado

MN 12,500,000

201 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

Tres Cumbres Santa Fe

Santa Fe, Alvaro Obregón

Departamento Iluminado con amplios espacios distribuidos en 195m2 de construcción. Cuenta con trés recámaras con baño y closet cada una. La recámara principal cuenta con un amplio walking closet. Distribución: Sala y Comedor, con una Cocina Integral Abierta que maximiza la integración de los espacios, y medio baño de visitas., amplia estancia con una terraza de 5. 7m2, family room. Cuenta con área de lavado con cuarto de servicio integrado con baño completo y una bodega para almacenamiento extra. Dos lugares de estacionamiento amplios. Esta propiedad combina amplitud con un entorno natural inigualable, ideal para largas caminatas, cuenta con su propio bosque privado. Estricta seguridad 24/7; el residencial cuenta con amenidades Exclusivas (Casa Club): Disfrute de instalaciones de primer nivel sin salir de casa: Cancha de padel, gym, alberca techada, ludoteca, jardín con asador, lounge, área de mascotas, cine y ludoteca. El mobiliario y demás objetos decorativos y personales mostrados en las fotografías, no están incluidos en el precio de venta. Las medidas son ilustrativas y deben corroborarse con los títulos de propiedad respectivos. El precio de venta no incluye gastos de escrituración, ni cualquier otra erogación producto de la compra. El precio del inmueble está establecido en pesos mexicanos como la moneda oficial de México. Antes de dar cualquier apartado o información personal; asegúrese de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar haciendo atendido por un asesor calificado.

Destacado

MN 10,990,000

305 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Vasco de Quiroga 3700

Santa Fe, Alvaro Obregón

[dfe-728] Viva con Estilo y Exclusividad. Descubra este espectacular departamento de gran amplitud, diseñado para quienes valoran el confort, la privacidad y un entorno de alto nivel. Ubicado en uno de los desarrollos más exclusivos, este hogar ofrece espacios generosos, acabados de calidad y una distribución perfecta para disfrutar en familia. Distribución interior: 3 recámaras, cada una con baño completo, excelente iluminación y acceso a terraza. 3. 5 baños con elegantes terminados. Tres terrazas privadas, ideales para disfrutar de vistas abiertas, desayunos al aire libre o simplemente relajarse. Family room, acogedor y versátil. Cocina independiente, funcional y con gran capacidad de almacenamiento. Área de lavado y cuarto de servicio con baño completo. 2 estacionamientos privados bodega de excelente tamaño. Amenidades de primer nivel: Canchas de pádel. Gimnasio profesional totalmente equipado. Spa con sauna y área de relajación. Salón de belleza. Jardines con juegos infantiles. Estacionamiento para visitas. Seguridad y vigilancia 24/7. Ubicación privilegiada: a minutos del icónico Parque La Mexicana, rodeado de una vibrante oferta de restaurantes, centros comerciales, supermercados, cines, cafeterías, parques y espacios de entretenimiento. Todo lo que necesita, a su alcance. Una propiedad que redefine el concepto de vivir bien, combinando espacio, confort, lujo y una ubicación inmejorable. ¡Agende su cita y dé el siguiente paso hacia el hogar que siempre soñó!

Destacado

MN 14,350,000

330 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Av. Bernardo Quintana

Santa Fe, Alvaro Obregón

Conjunto residencial dos vistas, santa fe. ¿por qué es una oportunidad? 1. Proviene de un procedimiento judicial ya concluido y con sentencia favorable. 2. Mecanismo de adquisición simplificado mediante cesión de derechos. 3. Se tiene la posesión física del inmueble. 4. Existe un flujo de rentas vigente desde el primer día. 5. La inversión total se encuentra por debajo del valor comercial estimado. 6. El comprador obtiene un descuento inmediato respecto al mercado. 7. Potencial de plusvalía en una de las zonas más cotizadas de Santa Fe. Para inversionistas patrimoniales o inversionistas, esta operación representa una oportunidad poco común de adquirir un activo residencial de alta calidad con un margen de seguridad relevante respecto a su valor de mercado. 1. Valor de mercado estimado $16, 000, 000 mxn. 2. Precio de oportunidad $14, 350, 000 mxn. El Precio esta compuesto por el precio de cesión $12, 650, 000 pesos, mas $1, 700, 000 de gastos adicionales: • Impuesto sobre adquisición correspondiente al vendedor: $1, 100, 000. • Adeudo de predial: $500, 000. • Gastos legales para formalización del procedimiento: $100, 000. 3. Ahorro inmediato de $1, 650, 000 mxn. Representa un descuento aproximado del 10. 3% respecto al valor comercial actual del inmueble. 4. Mas flujo de rentas existente: $70, 000 mensuales. El contrato vigente cuenta con aproximadamente 10 meses restantes. Ingresos por rentas pendientes: $700, 000 mxn. 5. Benefici O económico total estimado $2, 280, 000 mxn. Descuento de -14. 7% sobre valor comercial: $1, 650, 000 + Rentas $630, 000 (Vence Mar27) 6. Características generales. • Conjunto Residencial “Dos Vistas” • Ubicación: Lomas de Santa Fe • Estado de conservación bueno • Pisos de duela en todo el departamento • Duela en recámaras recientemente renovada • Tonalidad uniforme en todos los pisos • Excelente iluminación natural • Vistas abiertas • Completísimas areas communes. •Restaurant privado con servicio a departamentos. •En días despejados se ven los volcanes Popocatépetl e Iztlatcíhuatl. El departamento se muestra amueblado para fines Ilustrativos. La adquisición de inmuebles requiere de verdaderos especialistas. Sera un gran gusto atenderle. * El precio de venta publicado no incluye: Gastos Notariales, Impuesto de Traslado de Dominio e Inscripción en el Registro Público de la Propiedad. Sujeto a cambios de disponibilidad y precio sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente informativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa el propietario.

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