5 Propiedades e inmuebles con terraza y más de 2 baños en venta trato directo en Santa María la Ribera, Cuauhtémoc

Casa de 4 habitaciones, Cuauhtémoc · Casa Santa Maria La Ribera

MN 8,600,000

142 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

Calle Eligio Ancona 280

Santa María la Ribera, Cuauhtémoc

Casa amplia y con gran personalidad, remodelada y lista para habitar. 4 recámaras, estudio, cocina integral, terraza y patio. 2 estacionamientos y uso mixto ideal para vivir o invertir. En Santa María la Ribera, cerca de Insurgentes y Circuito Interior, a 10 min de Polanco.

Casa de 7 habitaciones, Cuauhtémoc · Edificio en Esquina: Joya Para Co - Living y Rentas Cortas en Sta. María La Ribera

MN 7,899,000

141 m² lote7 rec.3 baños2 estac.

Circuito I. T. Industrial

Santa María la Ribera, Cuauhtémoc

English version available upon request ¿Buscas un inmueble en Santa María la Ribera para transformarlo en tu próximo co-living, hostal, o como renta de corta estancia (ej. Airbnb)? ¡Ya lo encontraste! Excelente inmueble con ubicación premium en una de las zonas con mayor revaloración en la Ciudad de México. Ubicado frente a Circuito Interior en una esquina, una de las vialidades más importantes de la Ciudad de México, con alta visibilidad, conectividad inmediata y flujo constante. Acceso rápido al Aeropuerto, Polanco, Zócalo, Reforma y todas las áreas turísticas de cdmx y edomex. Este edificio de cuatro niveles representa una oportunidad sólida de inversión patrimonial y de rentabilidad, ideal para desarrolladores, fondos privados, family offices o empresarios que buscan activos con uso mixto y alto potencial de revalorización. Características del Inmueble. • 4 niveles construidos. • 7 cuartos (ideales para reconversión a departamentos, oficinas o co-living) • 3 baños. • 2 cajones de estacionamiento. • 2 terrazas con potencial comercial o recreativo. • Inmueble en esquina (doble frente y mayor plusvalía) • Excelente iluminación natural. • Frente a Circuito Interior: ideal para proyectos con visibilidad comercial. Uso de Suelo. • hm/4/12m/25. o Habitacional Mixto. o Hasta 4 niveles. o 12 metros de altura máxima. o 25% de área libre. Este uso de suelo permite desarrollos residenciales, comerciales o esquemas híbridos, maximizando el retorno sobre la inversión. Perfil de Inversión y Métricas Estimadas. • Rentabilidad bruta estimada (roi): 7% – 12% anual, dependiendo del modelo de explotación (renta residencial, oficinas, co-living o comercio en planta baja). • Cap rate competitivo para la zona centro-norte de cdmx. • Alta demanda de renta por su cercanía a: o Colonias consolidadas como San Rafael, Cuauhtémoc, Reforma y Condesa. o Centros culturales, universidades y corredores empresariales. o Transporte público y vías primarias. • Potencial de revalorización anual estimado: 6% – 10%, respaldado por el proceso de renovación urbana de Santa María la Ribera. Zona: Santa María la Ribera, Alcaldía Cuauhtémoc. Colonia histórica con arquitectura de estilo Porfiriano en pleno proceso de renovación, con creciente interés de: • Inversionistas nacionales e internacionales. • Startups, despachos creativos y oficinas boutique. • Mercado de renta residencial de nivel medio y medio-alto. La zona combina arquitectura clásica, vida cultural activa y excelente conectividad, lo que asegura liquidez inmediata y estabilidad del activo. Ideal Para. • Desarrollo de departamentos en renta o venta. • Oficinas corporativas o consultorios. • Co-living o rentas de corta estancia. • Proyecto comercial-residencial. • Reposicionamiento patrimonial a mediano y largo plazo. Activo con fundamentos sólidos, ubicación estratégica y flexibilidad de desarrollo. Una oportunidad atractiva para inversionistas que buscan flujo, plusvalía y control del riesgo en una de las colonias con mayor proyección de la Ciudad de México. ¿Interesado/a? Envíame un mensaje hoy y te comparto su ficha técnica.

Departamento de 2 habitaciones, Cuauhtémoc · Santa Maria La Ribera

MN 4,900,000

129 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Calle Nogal 187

Santa María la Ribera, Cuauhtémoc

Departamento en uno de los condominios más exclusivos de la colonia, tiene 65 m2 habitables y 65 m2 de terraza privada, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos y una bodega. Amenidades Gimnasio, Ludoteca, Jardín y Salón de eventos. Información al 55 Ver datos

Edificio de 7 habitaciones, Cuauhtémoc · Ubicación Premium - Edificio Uso de Suelo Mixto

MN 7,899,000

141 m² lote7 rec.3 baños2 estac.

Circuito I. T. Industrial

Santa María la Ribera, Cuauhtémoc

English version available upon request Edificio en Venta – Uso de suelo mixto habitacional y comercial. Ubicación premium en esquina, frente a Circuito Interior, una de las vialidades más importantes de la Ciudad de México, con alta visibilidad, conectividad inmediata y flujo constante de autos y personas. Este edificio de cuatro niveles representa una oportunidad sólida de inversión patrimonial y de rentabilidad, ideal para desarrolladores, fondos privados, family offices o empresarios que buscan activos con uso mixto y alto potencial de revalorización. Características del Inmueble. • 4 niveles construidos. • 7 cuartos (ideales para reconversión a departamentos, oficinas o co-living) • 3 baños. • 2 cajones de estacionamiento. • 2 terrazas con potencial comercial o recreativo. • Inmueble en esquina (doble frente y mayor plusvalía) • Excelente iluminación natural. • Frente a Circuito Interior: ideal para proyectos con alta visibilidad comercial. Uso de Suelo. • hm/4/12m/25. o Habitacional Mixto. o Hasta 4 niveles. o 12 metros de altura máxima. o 25% de área libre. Este uso de suelo permite desarrollos residenciales, comerciales o esquemas híbridos, maximizando el retorno sobre la inversión. Perfil de Inversión y Métricas Estimadas. • Rentabilidad bruta estimada (roi): 7% – 12% anual, dependiendo del modelo de explotación (renta residencial, oficinas, co-living o comercio en planta baja). • Cap rate competitivo para la zona centro-norte de cdmx. • Alta demanda de renta por su cercanía a: o Colonias consolidadas como San Rafael, Cuauhtémoc, Reforma y Condesa. o Centros culturales, universidades y corredores empresariales. o Transporte público y vías primarias. Acceso inmediato al aicm por medio del Circuito Interior y al aifa por medio del nuevo tren suburbano Buenavista (10 min). • Potencial de revalorización anual estimado: 6% – 10%, respaldado por el proceso de renovación urbana de Santa María la Ribera. Zona: Santa María la Ribera, Alcaldía Cuauhtémoc. Colonia histórica con arquitectura de estilo Porfiriano en pleno proceso de renovación, con creciente interés de: • Inversionistas nacionales e internacionales. • Startups, despachos creativos y oficinas boutique. • Mercado de renta residencial de nivel medio y medio-alto. La zona combina arquitectura clásica, vida cultural activa y excelente conectividad, lo que asegura liquidez inmediata y estabilidad del activo. Ideal Para. • Desarrollo de departamentos en renta o venta. • Oficinas corporativas o consultorios. • Co-living o rentas de corta estancia. • Proyecto comercial-residencial. • Reposicionamiento patrimonial a mediano y largo plazo. Activo con fundamentos sólidos, ubicación estratégica y flexibilidad de desarrollo. Una oportunidad atractiva para inversionistas que buscan flujo, plusvalía y control del riesgo en una de las colonias con mayor proyección de la Ciudad de México. ¿Interesado/a? Envíame un mensaje hoy y te comparto su ficha técnica.

Departamento de 2 habitaciones, Cuauhtémoc · Departamento en Santa Maria La Ribera

MN 4,150,000

MN 2,000 Mantenimiento

67 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Jaime Torres Bodet

Santa María la Ribera, Cuauhtémoc

️ 2 Recámaras. 2 Baños. 1 Estacionamiento independiente. Piso 1, elevador. 67 m² (vista interior) Roof garden privado, 35 m² Antigüedad: 3 años. Cuenta con gas natural, cisterna. Salón de usos múltiples. Administración: $2, 000. Enganche desde el 30%

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Departamento de 2 habitaciones, Cuauhtémoc · Venta de Departamento C. Orozco y Berra 1, Buenavista, Cuauhtémoc

MN 3,500,000

MN 1,600 Mantenimiento

87 m² lote2 rec.2 baños

Calle Orozco y Berra 1

Buenavista, Cuauhtémoc

Departamento en venta en Col. Buenavista, cdmx.. Ubicación: Calle Orozco y Berra 1, Col. Buenavista, Alcaldía Cuauhtémoc, cdmx. Recién remodelado. Especificaciones: Área habitable: 87m2. 2 recámaras la principal con baño completo. 2 baños completos (incluyen canceles de cristal templado). Sala. comedor. cocina integral equipada. área de lavado. Servicios: elevador, recepción, seguridad 12 horas y cctv. Cisterna, hidroneumático, bici estacionamiento. Amenidades: área común para eventos. apto para mascotas. Con un costo de $3´500, 000. 00 M. N. Esta propiedad es una excelente oportunidad de inversión en una zona residencial bien conectada con alta plusvalía y con una gran demanda en rentas cortas y de larga estancia, con todos los servicios necesarios a su alcance. Está justo al límite del Centro Histórico, así que tienes lo céntrico sin estar en medio del tráfico intenso del centro. Buen acceso a transporte público: vías principales + estación de metro + rutas de autobús. Cercanía a museos, iglesias, patrimonio histórico, lo que da una mezcla de vida residencial con oferta cultural y urbana. Principales avenidas: Avenida México–Tenochtitlán. Calle Guerrero / Eje Central Lázaro Cárdenas. Puente de Alvarado. *se aceptan créditos institucionales y bancarios.

Edificio de 35 habitaciones, Cuauhtémoc · Se Vende Edificio con Uso Comercial de Hotel

MN 38,000,000

200 m² lote35 rec.37 baños

Calle Orozco y Berra 25

Buenavista, Cuauhtémoc

Se vende edificio con uso comercial de hotel, con documentación completa y al corriente, magnífica oportunidad, ideal como negocio, o bien para inversores y promotores inmobiliarios qué requieran excelentes ubicaciones para sus proyectos, en buen estado, funcionando, rentable, mejorable, con gran potencial, viviendas, oficinas, comercios, para cualquier desarrollo urbanístico en el centro histórico.

Casa de 9 habitaciones, Cuauhtémoc · Casa en Santa Maria La Ribera

MN 5,600,000

156 m² lote9 rec.2 baños

Segunda Cerrada de la Quinta del Nogal 12

Santa María la Ribera, Cuauhtémoc

Casa a remodelar, con uso de suelo para 4 niveles y comercio en planta baja, tiene 2 unidades privativas. A unos metros de circuito interior, todos los documentos en regla. Conoce esta gran opción.

Departamento de 2 habitaciones, Cuauhtémoc · Venta de Departamento Para Remodelar

MN 3,300,000

MN 500 Mantenimiento

97 m² lote2 rec.2 baños

Miguel E. Schultz 8

San Rafael, Cuauhtémoc

Venta de departamento para remodelar en colonia san Rafael, Miguel E. Schultz número 8 alcaldía cuauhtémoc, cdmx. Excelente ubicación, a una cuadra del metro san cosme, cercanía a avenidas principales, rivera de san cosme, circuito interior, Sullivan e insurgentes norte, acceso a mercados, centros comerciales, escuelas hospitales, bancos, muy cerca del monumento a la revolución. Características: Precio $3, 300, 000. 97 mt2. Tercer piso sin elevador. Sin estacionamiento. 2 recamaras con closet. 1 cuarto de servicio. 2 baños completos. Sala comedor. Cocina amplia. Se aceptan créditos Infonavit, Fovissste, bancarios, banjercito. Tel: Ver datos. WhatsApp: Ver datos

Casa de 12 habitaciones, Cuauhtémoc · Casa con Locales y Departamentos en Peralvillo

MN 4,500,000

209 m² lote12 rec.10 baños

Ernesto Elorduy 7

Santa María la Ribera, Cuauhtémoc

Excelente edificio en colonia Peralvillo en venta de 209 de terreno con uso de suelo M420Z. Cuenta con 5 departamentos habitables y 5 locales comerciales. Traspaso de negocio activo incluido generando grandes rendimientos. Oportunidad de inversión única. Info 55 Ver datos

FACHADA PRINCIPAL · Casa en Venta con Uso de Suelo Mixto

USD 3,650,000

1000 m² lote32 rec.12 baños10 estac.

Calle Gómez Farías

San Rafael, Cuauhtémoc

Inmueble con uso de suelo hc/6/20. Uso actual: Lote de terreno medianero, forma irregular, topografía plana. Casa Habitación en tres niveles, sótano bodega y cuartos. Planta baja. Estacionamiento cubierto, hall, comedor, cocina, diversas salas. Segundo nivel: sala de estar, biblioteca y diversos cuartos. Edificio en 4 niveles con 20 habitaciones y edificio con 3 niveles: Capilla, salón de usos Múltiples y habitaciones.

Departamento de 2 habitaciones, Cuauhtémoc · Venta de Departamento Para Remodelar

MN 3,300,000

MN 500 Mantenimiento

97 m² lote2 rec.2 baños

Miguel E. Schultz 8

San Rafael, Cuauhtémoc

Venta de departamento para remodelar en colonia san Rafael, Miguel E. Schultz número 8 alcaldía cuauhtémoc, cdmx. Excelente ubicación, a una cuadra del metro san cosme, cercanía a avenidas principales, rivera de san cosme, circuito interior, Sullivan e insurgentes norte, acceso a mercados, centros comerciales, escuelas hospitales, bancos, muy cerca del monumento a la revolución. Características: Precio $3, 300, 000. 97 mt2. Tercer piso sin elevador. Sin estacionamiento. 2 recamaras con closet. 1 cuarto de servicio. 2 baños completos. Sala comedor. Cocina amplia. Se aceptan créditos Infonavit, Fovissste, bancarios, banjercito. Tel: Ver datos. WhatsApp: Ver datos

Departamento de 2 habitaciones, Cuauhtémoc · Departamento en Venta Colonia San Rafael

MN 5,500,000

150 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Serapio Rendón

San Rafael, Cuauhtémoc

Depto. Semi nuevo exterior a 2 calles de Av. Insurgentes, 5 min. De Paseo de la Reforma. De 75 m2 aprox. Habitable con 2 recámaras con closet, 2 baños, estancia, comedor, con balcón, cocina equipada, área de lavado, 75 m2 aprox. De roof Garden privado, 2 estacionamientos disponibles, y una bodega.

Departamento de 3 habitaciones, Cuauhtémoc · Departamento Recién Remodelado

MN 5,100,000

MN 800 Mantenimiento

130 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Calle José Rosas Moreno

San Rafael, Cuauhtémoc

Se vende departamento en excelente ubicación. Es un departamento con: 110 m2. 3 recámaras. 2 baños completos. Cocina abierta. Sala. Comedor. Área de lavado. Pequeña terraza. Cuarto de servicio con terraza. Recién remodelado. Un espacio de estacionamiento (no se obstruye con ninguno) Se encuentra en el tercer piso sin elevador. Ubicación: A dos cuadras del teatro Aldama, cerca de Av. Insurgentes y Av. San Cosme. Costo: 5, 100, 000. 00

Departamento de 2 habitaciones, Cuauhtémoc · Venta de Departamento Para Remodelar

MN 3,300,000

MN 400 Mantenimiento

97 m² lote2 rec.2 baños

Miguel E. Schultz 8

San Rafael, Cuauhtémoc

Venta de departamento para remodelar en colonia san Rafael, Miguel E. Schultz número 8 alcaldía cuauhtémoc, cdmx. Excelente ubicación, a una cuadra del metro san cosme, cercanía a avenidas principales, rivera de san cosme, circuito interior, Sullivan e insurgentes norte, acceso a mercados, centros comerciales, escuelas hospitales, bancos, muy cerca del monumento a la revolución. Características: Precio $3, 300, 000. 97 mt2. Tercer piso sin elevador. Sin estacionamiento. 2 recamaras con closet. 1 cuarto de servicio. 2 baños completos. Sala comedor. Cocina amplia. Se aceptan créditos Infonavit, Fovissste, bancarios, banjercito. Tel: Ver datos. WhatsApp: Ver datos

Departamento de 2 habitaciones, Cuauhtémoc · Departamento en Venta Colonia San Rafael

MN 5,099,000

90 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Calle Francisco Díaz Covarrubias

San Rafael, Cuauhtémoc

Depto exterior 90 m2 a unas calles de Av. Insurgentes y a 5 min de Paseo de la Reforma, 2 recamaras con closet, 2 baños modernos, sala-comedor, cocina con barra de granito, área de lavado, 1 estacionamiento amplio y fijo, roof garden, gym, vigilancia 24 hrs.