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14 Propiedades e inmuebles con seguridad privada a estrenar en venta en Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

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MN 5,630,000

460 m² lote3 estac.

Carretera 500

Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

InvVer datosbcc. naves industriales en ubicación estratégica- piq última milla. No es un proyecto. Es una oportunidad real de crecimiento. Desarrollo industrial estratégico ubicado en la última milla del Parque Industrial Querétaro (piq), diseñado para empresas que buscan eficiencia logística, conectividad inmediata y expansión rentable. Ubicación logística privilegiada. - Frente al acceso 4 del Parque Industrial Querétaro. - Conectividad directa a: + Carretera 57 ( Querétaro - San Luis Potosi) + Carretera 500 (Aeropuerto Intercontinental de Querétaro) + Salida a San Miguel Allende. - Dentro de un ecosistema con mas de 150 empresas aaa de 16 países. esto se traduce en: - Reducción de costos logísticos. - Optimización de tiempos de entrega. - Integración inmediata a cadenas de suministro. naves para la industria ligera- máxima adaptabilidad. Espacios diseñados para operar desde el primer día. - Almacenamiento. - Logística y distribución. - Industria automotríz. - Tecnología. - Farmaceutica. - Textil. Flexibilidad total para distintos giros. Diseño moderno y funcional. Ideales para inversión o expansión. infraestructura de clase mundial. Microparque industrial con estándares profesionales. - Seguridad 24/7 y acceso controlado. - Barda perimetral y cctv. - Energía eléctrica (baja y media tensión) - Agua de autoabasto. - Drenaje y planta tratadora. - Canal pluvial. - Voz y datos. - Calles de 11 metros de ancho. servicios que potencian tu operación. - Business Center. - Oficinas administrativas. - Anden de carga y descarga común. - Servicios de almacenamiento. - Plaza comercial y tienda de conveniencia. Todo pensado para mejorara la operación diaria y la experiencia del usuario. ¿por qué invertir aquí? - Ubicación estratégica en el corredor industrial más importante del Bajío. - Alta demanda de espacios industriales. - Plusvalía sostenida. - Ideal para renta o uso propio. agenda una visita Y conoce tu próxima industrial. Disponibilidad Limitada

MN 3,444,510

280 m² lote2 estac.

Carretera 500

Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

Ubicado estratégicamente en la "última milla" del Parque Industrial Querétaro (piq), garantiza una conectividad logística inmejorable para empresas de almacenamiento, logística, automotriz, farmacéutica y tecnología. Ubicación Privilegiada. Situado justo frente al Acceso 4 del piq, el parque se encuentra en el punto de convergencia de las principales rutas comerciales: - Carretera 57: Salida a San Luis Potosí. - Carretera 500: Conexión directa al Aeropuerto. - Salida a San Miguel de Allende. Infraestructura y Servicios del Parque. El desarrollo cuenta con amenidades y servicios de primer nivel para potenciar su negocio: - Seguridad: Vigilancia 24/7, acceso controlado, barda perimetral y cámaras de seguridad. - Servicios: Agua de auto-abasto, planta tratadora de aguas residuales, drenaje y canal pluvial. - Conectividad: Voz y datos, alumbrado público y amplias vialidades (calles de 11m y banquetas de 1. 5m). - Valor Agregado: Business Center, oficinas administrativas y andén de carga/descarga común. Especificaciones Técnicas de las Naves. - Altura Libre: De 6 a 7 metros. - Construcción: Estructura de acero A-36 y A-50 con muros de block y panel insulado. - Pisos: Concreto mr-35 de 15 cm de espesor con acabado pulido. - Energía: Instalación trifásica con 3 kva por nave. - Iluminación: 10% de iluminación natural mediante láminas traslúcidas. - Equipamiento: Cortina de rampa manual (3. 70m x 4. 30m) y cisterna individual de 1, 100L con hidroneumático. Atractivos Planes de Financiamiento y Preventa. Contamos con planes flexibles que se adaptan a su estrategia de inversión: 1. Rentas Garantizadas: Reciba rentas por 12 meses (aplicable al cubrir el 70% del valor). 2. Financiamiento Directo: 0% de enganche y hasta 12 meses sin intereses. 3. Plan a Largo Plazo: Opciones de financiamiento hasta 10 años con enganches desde el 35%. 4. Descuento por Pago de Contado: Hasta un 8% de descuento en liquidaciones a 60 días. Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.

MN 16,557,100

918 m² lote4 estac.

Venta Nave Industrial de 918m2 Juriquilla, Qro

Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

Pre venta de Nave industrial ubicada sobre la carretera C57, muy cerca del Parque Industrial Querétaro. Nave manzana 63, lote 4918. M2 de terreno / 781m2 de construcción (737. 64 m2 de almacenamiento + 43. 36 m2 de oficina) 2 BañosAmplia capacidad eléctrica con 10kvas con amplio incremento hasta 112. 5 kvas (costo adicional) Uso de Suelo de Industria Ligera, Mediana y Pesada. Techumbre lámina kr18 y colchoneta de 2" 10% de iluminación natural, térmica, iluminación ledalimentación hidráulica, registro sanitario por navePiso mr42 baja contracciónParedes de muros de block compartido o láminaCancelería de aluminio negro, línea panorama de 3 pulgadascos (85%) y cus (170%), superior al mercadoTres Carriers de Internet fibra optica de banda ancha (hasta 1, 000 mbps) redundante con capacidad de lineas dedicadas. Factibilidad de Gas NaturalCuenta con Centro de Negocios (espacios de oficinas, salas de capacitación, salas de junta, salas de entrevistas, espacios de co-works y másControl de acceso seguridad 24/7Asociación de Colonos y ReglamentoTiempo de entrega en 7 meses. Contamos con naves en preventa diferentes metrajes Desde 224m2, 392m, 654m, 781m, 1123m, 1563m. Pregunta por las opciones y nuestros planes de financiamiento! agenda una cita, contáctanos para mayor información.! **Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más están en nuestra página web*El precio es más gastos que correspondan a la venta o renta*Precios sujetos a cambios sin previo aviso*El precio no incluye muebles ni decoración, es imagen ilustrativa**

MN 3,824,000

300 m² lote3 estac.

Venta Bodega 240m Cerca del Piq, Sta Rosa Jauregui Qro.

Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

**Invierta en Bodegas Industriales en Querétaro: Ubicación Estratégica y Rentabilidad Garantizada**Aproveche una oportunidad única para invertir en bodegas dentro de un desarrollo industrial estratégicamente ubicado frente al **Parque Industrial Querétaro**. Este proyecto ofrece una infraestructura moderna, acceso inmediato a las principales **vías de comunicación y al Aeropuerto Intercontinental de Querétaro**, permitiendo una logística eficiente y una ventaja competitiva para su negocio. Diseñado para maximizar la eficiencia operativa, este complejo cuenta con **espacios funcionales y adaptables**, ideales para almacenamiento, distribución o manufactura. Ubicado en una **zona industrial consolidada**, garantiza cercanía con proveedores y clientes clave, optimizando tiempos y costos operativos. **Beneficios clave para inversionistas: ** **Ubicación premium** con conexión a las principales ciudades del país. **Alta demanda y crecimiento sostenido**, asegurando un retorno de inversión seguro. **Infraestructura moderna** con todos los servicios esenciales para operaciones eficientes. **Seguridad 24/7**, acceso controlado y videovigilancia. **Valorización garantizada** en una de las zonas industriales más dinámicas del país. **Características de la bodega: *Piso de concreto mr-35** de 15 cm, reforzado y con acabado pulido. **Altura de 6 a 7 metros**, ideal para almacenamiento optimizado. **Cortina metálica enrollable** de 5m x 4. 5m para fácil acceso. **Capacidad eléctrica trifásica** con circuitos de 110 y 220 V. **Cisterna de 1100 litros** con hidroneumático. **Preparación para baños adicionales. **Características del parque industrial: *Calles amplias** de 11 metros y banquetas de 1. 5 metros. **Red de agua potable, drenaje sanitario y planta tratadora de aguas residuales. *Iluminación led**, canal pluvial y red de voz y datos. **Barda perimetral con concertina** para máxima seguridad. **3 kvas por nave**. Existen Kvas en venta Precio de lista publicado agregar iva de la construcción. *Contamos con planes de financiamiento a 6 y 12 meses * Rentas garantizadas*tenemos bodegas diferentes metrajes desde 360M, 392M, 456M, 475M, 589M Y más Pregunta por nuestras opciones!! prtk agenda una cita, contáctanos para mayor información.! **Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más están en nuestra página web*El precio es más gastos que correspondan a la venta o renta*Precios sujetos a cambios sin previo aviso*El precio no incluye muebles ni decoración, es imagen ilustrativa**

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Cerro Lago Palomas

Fraccionamiento Cumbres del Lago, Juriquilla

RcvVer datosjcl. Disfruta de un maravilloso estilo de vida en uno de los fraccionamientos emblema de Juriquilla. Esta excelente propiedad te brinda enormes beneficios en un solo paquete: estilo, con su gran doble altura en sala-comedor y su interconexión entre sala-cocina-jardín, para esos momentos de convivio familiar o entre amigos. Calidez, por su iluminación natural y la fluidez en su distribución. Funcionalidad, al tener 4 recámaras con baño cada una, dos medios baños adicionales, cochera para 3 autos, amplia alacena, pasillo y cuarto de servicio, y estudio con espaciosa bodega. Seguridad, por tener cámaras y estar ubicada en una calle cerrada y con vigilancia 24/7. Esparcimiento, por sus numerosas estancias para pasar momentos de risas, juegos, brindis o carnita asada: terraza techada con asador y tarja, jacuzzi, área de tv abierta, Roof Garden. Economía, con sus paneles solares. Comodidad, al tener mini split en cada recámara, persianas y poder vivir a menos de 5 minutos de tiendas de autoservicio, restaurantes, farmacias, gimnasios, y muchos otros servicios. Su distribución: pb: - Estudio con bodega. - Medio baño. - Cocina integral con isla, lavavajillas, alacena y acceso a jardín. - Sala-comedor con doble altura y acceso al jardín. - Pasillo lateral. - Cuarto de servicio. - Area de lavado techada. - Jardín de aprox. 60 m2 con asador, jacuzzi y medio baño. - Terraza techada de aprox. 22 m2. - Cochera para 3 autos. Nivel 1: - Recámara principal con vestidor y baño con tina de hidromasaje. - 2 recámaras con baño y closet cada una. - Area abierta de tv. Nivel 2: - Recamara con baño. - Roof Garden. La casa cuenta además con: cisterna con bomba sumergible, tinaco, hidroneumático y persianas. ¡Ven, conócela!

Super destacado

MN 8,890,000

270 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Lago Mecoacan

Fraccionamiento Cumbres del Lago, Juriquilla

RcvVer datosbcc. Residencia Exclusiva en Cumbres del Lago Juriquilla- Espacios, Confort y Plusvalía. Descubre esta magnífica propiedad ubicada en Cumbres del Lago, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía. Con 375 m2 de construcción sobre 270 m2 de terrenos, esta casa esta diseñada para quienes buscan amplitud, funcionalidad y un estilo de vida superior. Planta Baja- Amplitud y Conexión Natural. Desde el ingreso te recibe una amplia área de recepción que proyecta elegancia y calidéz. -Estudio privado, ideal para home office. -Baño de visitas, estrategicamente ubicado. -Espacio abierto de sala, comedor y cocina, con diseño contemporáneo y excelente iluminación natural. -Vista directa y conexión al jardín trasero, perfecto para reuniones y momentos en familia. -Acceso lateral independiente desde la calle hasta el jardín, pasando por el cuarto de servicio y área de lavado, brindando funcionalidad y privacidad. Planta Alta- Comodidad y Privacidad Total. Recámara principal, un verdadero refugio privado que incluye: -Balcon Privado con vista al jardín. -Baño completo. -Vestidor muy amplio. -Tina de hidromasaje. -Aire acondicionado. -Caja de seguridad. Recamaras Secundarias. -Dos recámaras con baño completo y closet. -Una equipada con aire acondicionado, paneles solares, cámaras de vigilancia y alarma. -La otra cuenta con un tapanco, ideal como área creativa o de descanso adicional, y acceso ditecto a la azotea con vista panorámica, perfecta para disfrutar atardeceres únicos. Ubicación Privilegiada. Situada en Cumbres del Lago, zona reconocida por su alta demanda y excelente plusvalia. Cercana a servicios, escuelas y vialidades principales, combinando tranquilidad con conectividad. Ideal para quienes buscan: -Espacios amplios y funcionales. -Privacidad y confort. -Ubicación estratégica. -Alta proyección de inversión. Agenda tu cita y conoce la casa que puede convertirse en tu próximo hogar.

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