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3 Propiedades e inmuebles con escuelas cercanas en venta en Sector Popular, Iztapalapa

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MN 6,900,000

159 m² lote3 rec.4 baños3 estac.

Calle Sur 103

Sector Popular, Iztapalapa

Lma. Ubicada en la colonia Sector Popular, a 100 mts de río churubusco. Esta casa de dos niveles fue renovada en su totalidad bajo un estilo arquitectónico modernista. En planta baja cuenta con una recámara con baño completo y clóset, ideal para visitas o adultos mayores, así como cocina, área de lavado contigua y una bodega. En el segundo nivel se encuentra la recámara principal con terraza, baño completo, vestidor y clóset para blancos, además de una recámara secundaria con baño completopropio, área de estudio y clóset. La renovación incluyó instalaciones hidrosanitarias y eléctricas, las escaleras son de madera de pino, muros, techos y pisos nuevos. La mayoría de los clósets también son de madera de pino, los baños tienen canceles de vidrio templado y la cocina integral incorpora acabados de azulejo y loseta cerámica en sus muros y pisos. Toda la casa cuenta con iluminación integrada en donde la luz natural y la artificial crean espacios. Para el ahorro de gas tiene un calentador solar, el estacionamiento parcialmente cubierto es para tresautos y la cisterna asegura el consumo de agua para todo el inmueble. Ademáscuenta con un sistema de cámaras de seguridad. El entorno ofrece comercios y restaurantes locales, escuelas de distintos niveles públicos y privados, parques y áreas comunitarias. A 350 metros se localiza el centro comercial Portal Churubusco, con servicios y tiendas diversas. La estación Metro y Metrobús Escuadrón 201 se encuentra a 1. 4 km, y a menos de 2 km se conectan vías principales como Calzada La Viga, Avenida Ermita Iztapalapa y Avenida 5. La propiedad está a menos de 50 metros de Avenida Río Churubusco. (4)

Destacado

MN 40,000,000

500 m² lote6 rec.6 baños15 estac.

Calzada de la Viga 1500

Sector Popular, Iztapalapa

Edificio de Uso Mixto (hm/40/Z) en cdmx. * 1000 m2 construidos. * +-580 m2 de terreno. * 4 niveles. * Ascensor otis (8 pasajeros) * 15 cajones de estacionamiento. * Todas las puertas vehiculares automatizadas cctv. Ubicado en una posición estratégica entre las alcaldías Iztapalapa, Iztacalco y Coyoacán, este edificio de aproximadamente 1, 000 m' construidos, distribuidos en 3. 5 niveles se levanta como un referente arquitectónico sobre. Calzada de la Viga, a solo una cuadra de. Río Churubusco. Su presencia brutalista y vocación comercial contrastan armónicamente con el entorno residencial maduro y arbolado de la colonia Unidad Modelo, generando una combinación poco común entre exposición metropolitana y escala barrial. * Estructura de concreto reforzado cajón de cimentación. * Acabados: Mármol, falso plafón, carpintería integral. * Inmueble con 28 años de construcción en excelente estado de conservación. La propiedad ofrece una conectividad excepcional y alta visibilidad comercial, ideal para proyectos de desarrollo de uso mixto o reconversiones urbanas orientadas a co-working, consultorios, laboratorios, clínicas, espacios educativos, despachos creativos o centros culturales. Frente al inmueble se encuentra Portal Churubusco, acompañado de servicios financieros, comercios consolidados equipamiento urbano que fortalecen la operación cotidiana del inmueble. Más que un edificio, se trata de una oportunidad para transformar un activo arquitectónico con identidad propia en el próximo nodo de servicios y actividad especializada de la zona. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

MN 4,500,000

173 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Avenida Rio Churubusco

El Sifón, Iztapalapa

Distribución: • Sala. • Comedor. • 3 Recámaras con closets, la principal con baño. •2 Baños completos. • Cocina integral. • 1 Estacionamiento. • Área de lavado en la azotea y su jaula de tendido. Características: • Superficie: 173 m2. • Edad: 14 años aproximadamente. • Piso en el que se encuentra: 2° piso. • Niveles Totales: 5 niveles. • Uso de suelo: Habitacional. Equipamiento del Departamento: • Gas Estacionario. • Boiler. • Lavadero. • Contrato cfe. Equipamiento Edificio: • Portón Eléctrico. • Circuito Cerrado. • Interfón. • Cisterna. • Tinacos. • Escaleras. • Sin elevador. Estatus del inmueble: • Inmueble desocupado. • Inmueble remodelado. • Inmueble Libre de gravamen. Forma de pago: • Se aceptan pagos con recursos propios, y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Documentación con la que se cuenta: • Escritura Pública. • Constancia de Folio Real actual. • Boleta predial. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: • Agua. • cfe. • Drenaje. • Servicios de la Ciudad de México. • Gas. • Transporte Publico. • Vialidades: Avenida Rio Churubusco, Calzada de la Viga, Eje 3 Oriente Francisco del Paso y tyroncoso, Eje 6 Sur Trabajadores Sociales. • A 1 km: Portal Churubusco. • A 1 km: Metro Aculco. Entorno: • Habitacional. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco). Número 4194/2023, de fecha 25 de abril del 2023.

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