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17 Propiedades e inmuebles en venta en Silao Centro, Silao

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MN 365,000,000

20 ha lote

Silao Carretera Irapuato -León Km 152

Silao Centro, Silao

Terreno estratégico sobre carretera 45 león–silao. corredor industrial del bajío. Excelente terreno plano con uso potencial comercial y residencial, ubicado sobre la carretera federal 45 León–Silao, en una de las zonas con mayor crecimiento industrial y logístico del Bajío. La propiedad cuenta con más de 20 hectáreas de frente sobre la carretera, lo que le brinda gran visibilidad, accesibilidad y alto potencial para desarrollo comercial, hotelero, logístico o habitacional. Se localiza en una zona estratégica rodeada de infraestructura industrial, logística y corporativa, muy cerca del Aeropuerto Internacional del Bajío (bjx) y de Guanajuato Puerto Interior, el principal hub industrial del estado con más de 140 empresas nacionales e internacionales. Entre las compañías y centros industriales ubicados en la zona destacan: Industria automotriz y manufactura. * Volkswagen (planta estratégica de motores para Norteamérica) * Pirelli (fabricación de llantas de alta tecnología) * Hino Motors – Grupo Toyota. * Denso (proveedor global de componentes automotrices) * Faurecia / forvia (tecnologías automotrices) * zkw (sistemas de iluminación automotriz premium) * Akebono Brake (sistemas de frenos) Manufactura y consumo. * Nestlé Purina. * Nivea – Beiersdorf. * Flexi / Grupo Coqueta. * Bio-Pappel. * Teco Westinghouse. Logística y servicios. * Grupo Aeroportuario del Pacífico (operador del Aeropuerto del Bajío) * ups. * SkyPlus parque logístico y aeroespacial. * G100 Business District (centro corporativo de empresas transnacionales) Ubicación privilegiada. * 500 m del Hotel City Express by Marriott. * 1 km del Hotel One Silao. * 4 km del Aeropuerto Internacional del Bajío. * 8 km de Guanajuato Puerto Interior. * 3 km del Parque Industrial Las Colinas. * 19 minutos de General Motors Silao. * 16 km de León. * 25 km de la ciudad de Guanajuato. El terreno cuenta con todos los servicios disponibles y se encuentra dentro de uno de los corredores industriales más importantes de México, con gran flujo vehicular y conectividad logística. Ideal para desarrollo comercial, hotelero, logístico, industrial o proyectos de inversión.

Super destacado

MN 3,600,000

315 m² lote4 rec.2 baños1 estac.

benito juarez 73

Silao Centro, Silao

La propiedad se localiza estratégicamente en la calle Juárez número 73, en la colonia Centro de silao, Guanajuato, una ubicación privilegiada para diversos usos. Este inmueble se asienta sobre un terreno de 280 m², complementado por una construcción de 315 m², lo que ofrece amplios espacios para su desarrollo. Por sus características y distribución, resulta ideal para establecer una escuela, un despacho profesional o cualquier negocio que requiera una ubicación céntrica y con buena accesibilidad. La planta baja de la propiedad está diseñada para ofrecer funcionalidad y comodidad. Dispone de una cochera con capacidad para un vehículo, garantizando un estacionamiento seguro y privado. Los espacios de sala y comedor son amplios, ideales para recibir visitas o para el desarrollo de actividades profesionales. Adicionalmente, cuenta con un antecomedor, que puede ser utilizado como un espacio más íntimo o como área de trabajo auxiliar. La cocina es funcional y se complementa con un medio baño para mayor conveniencia. Un patio de servicio integra una escalera de caracol que facilita el acceso al cuarto de servicio y a la azotea, optimizando la circulación dentro de la propiedad. En la planta alta se encuentra el área privada, que consta de cuatro recámaras, ofreciendo múltiples opciones de distribución, ya sea para habitaciones, oficinas o consultorios. Esta planta también cuenta con dos baños completos, diseñados para satisfacer las necesidades de los ocupantes. Una sala de tv proporciona un espacio adicional para el esparcimiento o para reuniones informales, agregando versatilidad al inmueble. La azotea de la propiedad se ha optimizado para incluir un cuarto de servicio, lo que incrementa la funcionalidad del inmueble. Asimismo, se dispone de un cuarto de lavado, facilitando las tareas domésticas o de mantenimiento. Un baño completo adicional en esta área es un valor agregado. Un área de tendido y finalmente cuenta con un amplio jardín o área verde de 130m2 que complementa las amenidades. La distribución de los espacios y la ubicación céntrica hacen de esta propiedad una opción atractiva para inversionistas o para quienes buscan un inmueble con potencial de adaptabilidad en silao, Guanajuato.

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