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5 Propiedades e inmuebles amueblados en venta en Tepeji de Ocampo Centro, Tepeji del Río de Ocampo

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MN 35,000,000

37594 m² lote4 rec.5 baños10 estac.

Tepeji del Río de Ocampo

Tepeji de Ocampo Centro, Tepeji del Río de Ocampo

Rancho Señorial Privilegiado, con 3 Pozos y Bella Ecología. Casa estilo Mediterránea amueblada, con alberca, canchas: Frontón y de Pádel tenis. 10 caballerizas, potreros, instalaciones para animales. 3 invernaderos, huerta, lago, casas de visitas y para el cuidador. Ubicado en Tepeji Del Rio Hgo. A 15 Minutos de la Autopista México a Querétaro Km. 68. ¡ oportunidad de inversión patrimonial Y/O de negocio, a precio muy bajo! Ubicación Municipio de Tepeji del Rio Hidalgo. Área de Terreno Total. 37, 598. 85 M2. El inmueble es propiedad privada no ejido. Régimen de Propiedad Privada e Inscrita en el ifrem, instituto de la función. registral del Estado de México). Libre de Gravamen. rancho cercano A la ciudad de MÈxico, enlazado por VÌas de comunicaciÒN importantes A las autopistas: México a Querétaro, La Venta-Chamapa, Circuito Exterior Mexiquense y Arco Norte, entre otras. “ propiedad que brinda beneficios, cualidades Y características relevantes “. Ideal para descanso, ecuestre, Y/O de producción, con 3 pozos de agua, Y esto es una bendición de ¡ dios!. Bonita casa principal amueblada “estilo mediterrÀnea” en un nivel, en forma de “ U “ con fuente central, generando la comunicación A los espacios interiores que permiten la armonia Y se relacionan mediante una galeria cubierta de vigas de madera (403. 00 M2) , permitiendo la vista hacia la fuente central Y los bonitos jardines los cuales se integran A la casa; ya que por su "arquitectura de señorio" se funde con la bella naturaleza. Lista para disfrutarse con buen estado de conservaciÒN. árboles de ornato centenarios que brindan un “ remanso de paz, obteniendo calidad de vida!. * atractiva terraza de convivios cubierta: asador, vista A la alberca Y jardines. * tres portales de distribución techados Y cerrados en forma de “ U “ que dan la distribución interior de la casa. * terraza-bar techada Y abierta con vista al patio central con fuente Y jardines. * amplia sala con chimenea. * comedor espacioso. * baño de visitas. * acogedor estudio. * cocina integral con alacena amplia. * 4 recamaras con closet Y baños completos, vista al patio central. * patio de servicio. *cancha de pald de tenis. *casa del encargado: 3 rec. 3 baños, sala comedor Y cocina. Delimitado perimetralmente por bardas de piedra decorativa en su mayoría. Generosas y Bellas áreas verdes de jardín para vivir en armonía con la Naturaleza. Árboles de Ornato que se han preservado en todo el entorno Natural de la Propiedad durante varias décadas, obsequiando una imagen con Bella Ecología frutales y ornato (fresnos y ahuehuetes entre otros) y a la vez una huerta. * casa de visitas O cuidador: 3 rec., sala comedor, cocina, 3 baños completos. * cancha de frontón. * agua de riego permanente (por medio de canalitos). * 3 invernaderos. * 10 caballerizas: sillero, enfermería Y bodegas. * 6 potreros de caballos. * diversas instalaciones para animales. * lago con isla. * jaula de aves. * dos accesos al rancho. El rancho estÀ A solo A 8 minutos de la ciudad de tepeji del rio hgo, Y se cuenta con la infraestructura necesaria: tiendas comerciales de autoservicio, comercios diversos, bancos, hospital, clínicas, hoteles, mercado, iglesia etc. El rancho se construyó con atracctivo proyecto arquitectónico de conjunto, tomando en cuenta la sección “ A “ para el área familiar Y de esparcimiento. Y la sección “ B “, de Àrea recreativa Y de producciÒN. (cancha de fronton, invernderos, caballerizas E instalaciones para animales). área total de construcciones techadas con losa de concreto hidraulico 1, 113. 70 M2. Y ( casas 646. 12 M2 y construcciones complementarias 467. 58 M2) el rancho cuenta con los perfiles de: descanso Y de producción, ya que se cuentan con 3 pozos Y agua de riego permanente Y 3 invernaderos. Propiedad que genera la vista Y la armonía que se funde con bellos paisajes de la naturaleza, Y que hacen de este lugar una área privilegiada de conservación ecológica con remanso de paz, obteniendo “ calidad de vida ”, contando con las comodidades que brinda la modernidad Y teniendo plusvalía importante en su inversión patrimonial. Existen dos casas más: del cuidador Y de visitas. Del rancho se pueden realizar paseos A caballo, por senderos naturales. -oportunidad de inversión patrimonial Y/O de negocio, únicamente. 35´000, 000. ( treinta y cinco millones de pesos M. N.). - nota: I. El valor comercial real de la propiedad, supera bastante al solicitado, ya que al revisar un avaluó comercial de la propiedad se dara cuenta de la gran diferiencia, por el valor comercial del terreno Y la gran inversión económica en todas las construcciones existentes! Ii. El precio de rancho es muy atractivo, ya que los valores comerciales en terrenos Y ranchos en esa zona, superan bastante el precio solicitado del inmueble, Y le sugerimos realice un avalúo comercial real! Iii. En esta zona han invertido personas Y familias con un nivel socio Y cultural alto Y han construido ranchos Y casas de descanso con fuerte inversión económica, donde disfrutan de las cualidades Y beneficios que brinda esta región. Iv. Le atenderemos con toda libertad, de lunes A sábado Y domingos con previa cita. “gracias” por el tiempo dedicado Y ¡ dios ¡ le bendiga.

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Tepeji de Ocampo Centro, Tepeji del Río de Ocampo

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Super destacado

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504 m² lote

Lt. 9 Mz. 38

Tepeji de Ocampo Centro, Tepeji del Río de Ocampo

• Terreno en venta en “ Amanali Country Club & Náutica. • Para quien busca exclusividad, integrado a la naturaleza, espectacular campo de golf de 18 hoyos diseñado por Schmidt & Curley. • El terreno está ubicado a un lado del hoyo 18 con una vista espectacular al campo y al lago, para construir la residencia de tus sueños. • Casa club diseñada por Legorreta con todas las comodidades y actividades. • Canchas de tenis, pádel, fútbol, alberca panorámica, vestidores, baños (vapor, sauna, sala de masaje) • chapoteadero, jacuzzi, playa de relajación, gimnasio con vista panorámica (equipos de cardio, aparatos de pesas, trx, spinning, yoga, • ludoteca, juegos infantiles, areneros, ajedrez monumental, ping pong, brincolines y espectaculares jardines) • Cuenta con el restaurante Los Espejos y el Bar El Pirul. Disponibilidad para eventos privados. • Club Náutico con lago de 1000 hectáreas con muelle para resguardo de lanchas privadas, pista de esquí acuático. • snack bar, área de picnic, playa de relajación, hamacas, brincolín, • Cancha de petanca, cancha de voleibol de playa, sendero junto al lago, juegos infantiles. • kayaks, tablas de stand up paddle y marina seca para guardado de lanchas privadas. • Exclusivo fraccionamiento, en el que cada elemento fue cuidadosamente seleccionado para ofrecer amplios espacios recreativos sumergidos en la naturaleza y un ambiente cálido para disfrutar con la familia y amigos. Características: • Superficie terreno: 504 m2. • Forma de terreno: Regular. • Metros de frente: 16. • Metros de fondo: 36. • Edad: 10 años. • Uso de suelo: Habitacional. • Mantenimiento $3, 900. 00 mensuales (no incluye la membresía del club). Equipamiento: • Casa Club. • Campo de Golf de 18 hoyos diseñado por Schmidt & Curley. • Canchas de tenis, pádel, fútbol, voleibol de playa. • Restaurante, Bar. • Alberca con vista panorámica. • Gimnasio ( trx, spinning, aparatos para pesas, área de masajes, yoga, baños, vapor, sauna) • Playa de relajación. • Juegos infantiles. • Ludoteca. • Areneros. • brincolines. • Ajedrez monumental. • Ping pong. • Muelle para resguardo de lanchas privadas. • Pista de esquí acuático. • Área de picnic. • Pista de petanca. • Sendero junto al lago. • Snack bar. • Kayaks. • Vigilancia privada 24/7. Forma de pago: • Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones, públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Servicios de la Zona: • Agua, • Luz, • Drenaje, • Servicios municipales, • Gas estacionario glp, • Vialidades: Carretera México – Querétaro. • A 50 minutos de Ciudad Satélite y Zona Esmeralda. Entorno: • Habitacional. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco). Número Ver datos, de fecha 2 de diciembre del 2022.

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Tepeji del Río de Ocampo

Tepeji de Ocampo Centro, Tepeji del Río de Ocampo

Rancho privilegiado con 2 pozos y Bella Ecología. 10 caballerizas, potreros, lago, invernaderos, cancha de Frontón, instalaciones diversas para animales. Y Casa Campestre con 3 recámaras. Ubicación. Municipio de Tepeji del Rio Hidalgo. Área de Terreno Total. 25, 230. 96 M2. Régimen de Propiedad. Privada e Inscrita en el ifrem, instituto de la función registral del Estado de México). Libre de Gravamen. I. Bardas de piedra (decorativa) que delimitan la propiedad (699. 25 M. Lineales), excepto de un tramo del lado poniente con malla ciclónica (567. 70 M. Lineales). Ii. Andadores de piedra ahojada de concreto hidráulico y de terracería (337. 71 M. Lineales). Iii. 2 Pozos de agua, esto es una bendición de ¡ Dios! Iv. Agua de riego permanente (por medio de canalito). V. Lago con isla de 924. 00 m3. Con profundidad de 140 centímetros. Vi. Invernadero con estructura metálica y techo con plástico (1, 003. 00 M2.). Vii. Invernadero con base metálica y techo con malla sombra (949. 59 M2.). Viii. Árboles de ornato (fresnos, ahuehuetes, casuarina, magnolias, liquidámbar y pirú). Ix. Huerta de árboles frutales y aguacate. X. Cancha de frontón (con medida reglamentaria) (458. 00 M2.). Xi. Cinco potreros de pasteo para caballos. Xii. Un potrero para trabajar los caballos. Xiii. Diez caballerizas techadas (129. 05 M2.). Xiv. Jaula de aves (metálica) (45. 29 M2.). Xv. Un sillero y Bodega chica (33. 40 M2). Xvi. Tejaban ( bodega de forrajes y garaje de maquinaria) (107. 91 M2.). Xvii. Gallinero techados mixto ( cerrado y abierto) (283. 00M2.). Xviii. Tejaban para lombriz con posta (humus) (203. 79 M2.). Xix. Corral para animales. Xx. Bodega de alimento (15. 17 M2.). Xxi. Pesebre de animales. (70. 00 M2.). Xxii. Casa del encargado de un nivel: cocina comedor, dos recamaras, 1 baño completo, un patio. Xxiii. Dos accesos al rancho; (lado norte con calle principal y al sur) xxiv. Área de composta de lombriz. ( 457. 12 M2.). Costo de piso autorizado, es únicamente de 19´000, 000. ( diecinueve millones de pesos)

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