3 Propiedades e inmuebles con servicios básicos (agua/luz) y 4 recámaras en venta en Tepeyac Insurgentes, Gustavo A. Madero

Casa de 4 habitaciones, Gustavo A. Madero · Casa con Local Comercial y Potencial de Desarrollo | 230 m² | Tepeyac Insurgentes

MN 5,995,000

231 m² lote4 rec.3 baños3 estac.

Habana 93

Tepeyac Insurgentes, Gustavo A. Madero

¡Atención inversionistas y familias grandes! Se vende propiedad con ubicación privilegiada en la colonia Tepeyac Insurgentes, a solo unos pasos del Deportivo 18 de Marzo y la Calzada de los Misterios. Esta propiedad destaca no solo por su amplitud actual, sino por su extraordinario potencial de desarrollo. Según su certificado de zonificación, cuenta con uso de suelo Habitacional con Comercio en Planta Baja (hc), permitiendo hasta 3 niveles y la construcción de 5 viviendas. Distribución Inteligente: Terreno: 230 m². Construcción Máxima Permitida: 486 m² Frente 12 m² Fondo 19 m² Planta Baja: Amplia sala-comedor, cocina, estudio, 3 recámaras (principal con baño), área de lavado, bodega y un local comercial activo. Planta Alta: Recámara independiente con baño completo y 2 bodegas adicionales. Estacionamiento: Espacio techado para 3 autos. Ubicación Premium: Estratégicamente conectada con Insurgentes Norte y Calzada de los Misterios. A pasos del Metro 18 de Marzo y la zona comercial de La Villa. Ideal para vivir, poner un negocio o desarrollar un proyecto habitacional. Llámame para conocerla 55 Ver datos. #lavilla; #metro18demarzo; #casaventatepeyacinsurgentes; #casaenventalavilla; #casaenventaterreno; #casaenventainversion; #tepeyacinsurgentes

Super destacado

Casa de 4 habitaciones, Gustavo A. Madero · Casa en Venta Col Tepeyac Insurgentes Gam Cdmx

MN 858,400

180 m² lote4 rec.2 baños2 estac.

Santiago

Tepeyac Insurgentes, Gustavo A. Madero

Casa en venta Ubicada en calle Santiago, col. Tepeyac Insurgentes en la Gustavo A. Madero dentro de una zona habitacional consolidada con excelente conectividad y acceso a servicios. Esta propiedad representa una alternativa atractiva bajo un esquema de adquisición estructurado, ideal para inversión o formación de patrimonio. Características del inmueble: - Superficie de construcción: 241 m² - 4 habitaciones. - 2 baños. - 2 cajones de estacionamiento. - Espacios amplios. - Buenos acabados. Entorno y conectividad: Acceso a vialidades principales: - Av. Insurgentes Norte. - Calzada de Guadalupe. - Prolongación Misterios. - Euzkaro. Cercano a: - Centros comerciales. - Escuelas. - Bancos. - Mercados y servicios. Zona con buena proyección de plusvalía y demanda constante. Condiciones de adquisición: - Precio preferencial por debajo del promedio comercial por recuperación bancaria. - Liquidación en 2 exhibiciones. - Pago con recursos propios. - Crédito y Cesión de derechos ante Notario Público. - Entrega establecida por contrato. - Proceso legal, transparente y acompañado por empresa especializada en inversiones inmobiliarias. Este esquema representa una alternativa viable para quienes buscan adquirir un inmueble por debajo de su valor comercial, bajo un proceso formal y con respaldo documental. Solicite más información para conocer a detalle el esquema de adquisición y agendar su cita

Casa uso de suelo de 4 habitaciones, Gustavo A. Madero · Casa en Venta con Uso Comercial. Como Terreno 234 m. Tepeyac Insurgentes. Súper Ubicada

MN 5,995,000

231 m² lote4 rec.4 baños3 estac.

Habana 93

Tepeyac Insurgentes, Gustavo A. Madero

¡Atención Desarrolladores! Presentamos una propiedad estratégica con valor de terreno frente al Deportivo 18 de Marzo. Su ubicación y normativa la convierten en el proyecto ideal para un desarrollo habitacional boutique con comercio. Potencial de Desarrollo (Según seduvi): Superficie de Terreno: 230 m². Frente: 12 m² Fondo: 19 m². Uso de Suelo: Habitacional con Comercio en Planta Baja (hc). Niveles Permitidos: 3 Niveles. Densidad: M (1 vivienda cada 50 m²). Capacidad: Permiso para 5 viviendas. Superficie Máxima de Construcción: 486 m². Ubicación Privilegiada: Conectividad total a pasos de Insurgentes Norte y Calzada de los Misterios. Zona de alta demanda rodeada de escuelas, hospitales, plazas comerciales y transporte masivo (Metro y Metrobús 18 de Marzo). Frente a deportivo 18 de marzo. Cuenta con escuelas, medios de transporte, avenidas, plazas comerciales, hospitales a sólo unos pasos. Contáctame. 55 Ver datos. #tepeyacinsurgentes; #casatepeyacinsurgentes; #casaconusodesuelo. #casaenventausodesuelo; #guadalupeinsurgentes; #desarrollador; #terrenocdmx;