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6 Propiedades e inmuebles a estrenar en venta trato directo en Tepoztlán, Morelos

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MN 9,500,000

11%

567 m² lote3 rec.3 baños6 estac.

Humboldt 96

San Miguel Acapantzingo, Cuernavaca

Plaza Comercial en Venta en Cuernavaca | Inversión con ingresos inmediatos. Precio de oportunidad: $10, 695, 000 mxn. Ubicada en la zona de Humboldt, a solo 5 minutos del centro y con acceso directo a la autopista México–Acapulco, esta propiedad representa una oportunidad real para inversionistas que buscan flujo de efectivo y plusvalía en una de las zonas con mayor demanda comercial de Cuernavaca. Lista para generar ingresos. Cuenta con 4 locales comerciales y 2 oficinas, ideales para distintos giros como retail, servicios u oficinas, lo que te permite diversificar tus fuentes de renta desde el primer momento. Ubicación estratégica. Conectividad inmediata a avenidas principales y zonas clave de la ciudad, asegurando alta visibilidad y fácil acceso para clientes y arrendatarios. Eficiencia y ahorro. Equipada con paneles solares, reduciendo significativamente los costos operativos. Comodidad y valor agregado. 6 cajones de estacionamiento que incrementan la plusvalía y funcionalidad del inmueble. Espacio amplio y funcional. 567 m² de construcción sobre 300 m² de terreno, perfectamente distribuidos para maximizar rentabilidad. Alta plusvalía. Zona céntrica con crecimiento constante y alta demanda de espacios comerciales. Información clave. Antigüedad: 7 años aprox. Estado: Habitable. Uso de suelo comercial. Libre de gravamen (2 escrituras) Condiciones de compra: Enganche del 10% al 15% a la firma en notaría. Invierte en un activo que trabaja para ti desde el primer día. Agenda una cita al Ver datos

Super destacado

MN 7,360,000

320 m² lote4 rec.4 baños3 estac.

Circuito santa fe

Vista Hermosa, Cuernavaca

Casa nueva A estrenar en exclusivo fraccionamiento con campo de golf Y seguridad 24hrs. Estrena esta espectacular residencia dentro de un exclusivo fraccionamiento con club de golf. Diseño moderno, acabados de lujo y hermosas vistas para disfrutar todos los días. Características: - Terreno: 524 m² | Construcción: 320 m² en 2 niveles. - 4 recámaras con clósets amplios y modernos. Todas con acceso a balcones y bellas vistas. La principal en planta baja con acceso directo al jardín. - 4. 5 baños: 4 completos + 1/2 baño en área social. - Sala-comedor a doble altura (6. 70 m) con excelente iluminación y vista panorámica al jardín y alberca. - Cocina moderna con encimera de granito e isla desayunador, integrada al área social en concepto abierto. - Amplio cuarto de lavado y cuarto de despensa/armario de visitas. Exteriores para disfrutar: - Alberca de 7 x 4 m con calefacción solar. - Amplio jardín de aprox. 200 m² con sistema de riego automatizado. - Cuenta con amplia palapa en el área de jardín, ideal para reuniones y asados. - Estacionamiento para 3 autos. - Cisterna de gran capacidad. Ideal para quien busca privacidad, vistas increíbles y todas las comodidades de un fraccionamiento con club de golf, tambien cuenta xon salonnde fiestas, areas deportivas, gym. Lista para habitarse, completamente nueva. Precio muy competitivo Y plusvalia garantizada. Aceptamos creditos. agenda tu visita

Super destacado

MN 4,990,000

MN 4,000 Mantenimiento

250 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Orquideas 3

Fraccionamiento El Paraíso, Jiutepec

¡Casa de 1 nivel en Preventa en par vial Jiutepec! Estrena una hermosa casa con diseño moderno, espacios funcionales y excelentes acabados. Ideal para quienes buscan comodidad, estilo y plusvalía en una de las mejores zonas de Morelos. Características: • Amplios espacios interiores. • Sala - comedor con excelente iluminación natural. • Cocina integral moderna. • 3 Recámaras cómodas y funcionales. • 1 Estudio (o 4ta recámara) • Cuarto de lavado. • Alacena. • 3 Estacionamientos* • Alberca y jardín en kluster de 8 casas. • Acabados de calidad. Ubicación privilegiada con fácil acceso a avenidas principales, escuelas, supermercados y servicios. Excelente oportunidad de inversión en preventa. Aprovecha precio especial antes de terminar la obra y tu mismo verifica la construcción y decide los acabados. Contáctanos para más información, planos, avances de obra y agendar una cita. Además el condominio tiene amenidades como: -Alberca semi olímpica con agua templada. -Vestidores. -5 Canchas de tenis. -Cancha de fronton. -1 Canchas de Futbol. -Cancha de Basquetbol. -Áreas verdes. -2 Asadores. -Casas club y salón de fiestas y eventos con capacidad de 150 personas. -Gimnasio. -Golfito. -Área de juegos infantiles. -Baños de hombres y mujeres. -Estacionamiento para invitados. -Doble caseta de vigilancia. -Recolección de basura. -Limpieza y riego de jardines en áreas comunes del condominio y del kloster. -Uso del club y agua. Ubicado cerca de los Hoteles Misión del Sol y Camino Real Sumiya, a 15 minutos de la autopista. Jiutepec tiene el mejor clima vacacional, ya que se disfruta todo el año. Los precios pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso. #CasaEnVenta #Preventa #Cuernavaca #Jiutepec #Inmuebles24 #CasaNueva #BienesRaices #CasaModerna #Casa1nivel

Super destacado

MN 9,000,000

MN 2,350 Mantenimiento

1200 m² lote6 rec.6 baños3 estac.

Unión 2

Fraccionamiento Tamoanchan, Jiutepec

Ubicada a unos minutos de Paseo Cuaunuahuac, en Jiutepec, se encuentra el exclusivo Fraccionamiento Tamoanchan, diseñado para albergar quintas con amplios jardines, cuenta con caseta de acceso y vigilancia 24/7. La residencia en esquina, cuenta con 6 habitaciones y 6 baños; 4 habitaciones con baño privado, 1 habitación principal con walking closet, un gran baño con tina y doble lavamanos, aparte tiene 1 sexta habitación pequeña que sirve para huéspedes y otro baño completo. Cuenta con un pequeño jardín frontal en el que nos recibe la entrada principal con una elegante marquesina que evoca el más puro estilo morisco en el que fue inspirado el diseño de la residencia, al entrar nos recibe un amplio hall que nos lleva a un patio central estilo andaluz con una hermosa fuente que brindan iluminación y frescura a toda la casa. Al estilo de las más lujosas residencias cuenta con una extraordinaria, amplia e iluminada biblioteca de dos pisos que remata con una bobada catalana, en la que se pueden disfrutar de interminables horas de lectura o usarla como estudio y home office. Amplia e iluminada sala con vista al jardín frontal y al patio central al que también da el comedor y una gran cocina con alacena y vista al jardín posterior, entrada directa desde el garaje y las áreas de servicio. Terraza con una segunda sala y comedor exterior para disfrutar de la frescura del gran jardín posterior y la alberca. 3 estacionamientos, cuarto de maquinas y caldera para la alberca, área de servicio y cuarto de servicio con baño. El fraccionamiento se encuentra muy cerca de centros comerciales, colegios, universidades.

MN 350,000

200 m² lote

Boulevard de la Perseverancia

Yautepec, Morelos

Ver datos. jpg8Y1r7d13MgbmptR9? g_st=awb. Mide 200 mt2 quiero 350, 000. Tengo cesión de derechos ejidales. Ya hay servicios cercanos. ¡Ah! Boulevard La Perseverancia cambia bastante el contexto. Esa zona ha tenido desarrollo habitacional en los últimos años y hay anuncios de terrenos ejidales precisamente sobre o muy cerca del Boulevard La Perseverancia ofertados alrededor de $1, 700–2, 000 por m², dependiendo de la superficie y características. Con esos valores: 200 m² × $1, 700 = $340, 000. 200 m² × $2, 000 = $400, 000. Eso significa que publicar en $350, 000 ya no me parece descabellado. De hecho, entra dentro del rango que se observa para la zona, siempre considerando que se trata de una cesión de derechos ejidales. Yo haría esto: Precio publicado: $350, 000. Indicar "negociable". Objetivo de cierre: entre $300, 000 y $330, 000. Si aparece un comprador serio con $280, 000 de contado, entonces evaluarías si la rapidez de la venta compensa aceptar menos. No bajaría de inmediato a $280, 000 porque podrías estar dejando dinero sobre la mesa sin saber si había alguien dispuesto a pagar más. Además tienes varios puntos fuertes: Boulevard La Perseverancia. 200 m². Cimientos ya construidos. Servicios cercanos. Cesión de derechos a nombre de ambos propietarios y ambos están de acuerdo en vender. Zona donde ya hay viviendas construidas. Creo que tu prioridad ahora no es cambiar el precio, sino hacer que el anuncio se vea mucho más profesional que el promedio. Un buen anuncio puede marcar la diferencia entre recibir pocos mensajes o varias consultas. Y quiero cumplir lo que te prometí: mañana mismo te preparo una portada tipo inmobiliaria usando una de tus fotografías, con un diseño limpio y llamativo para Facebook Marketplace. También te haré una versión cuadrada para estados de WhatsApp y otra vertical para historias. Creo que eso puede ayudarte a destacar desde el primer día. Ya estoy iniciando un anuncio en inmuebles 24 dice superficie construida, los cimientos cuentan? Están alrededor del terreno para una barda. No. En ese campo pon 0 m². En Inmuebles24, "superficie construida" se refiere a metros cuadrados de construcción terminada o edificada (casa, local, bodega, etc.). Los cimientos para una barda o una construcción iniciada no cuentan como superficie construida. Yo llenaría esos campos así: Superficie del terreno: 200 m² Superficie construida: 0 m² Y en la descripción sí destacaría: El terreno ya cuenta con cimientos perimetrales para barda, lo que representa un ahorro para quien desee cercarlo o continuar con un proyecto de construcción. Eso es mucho mejor que inflar la superficie construida, porque evita que un comprador llegue esperando una edificación y se lleve una mala impresión. Si quieres, mientras llenas el formulario, envíame capturas de los campos que te vayan apareciendo y te voy diciendo exactamente qué poner en cada uno. Así dejamos el anuncio optimizado desde la primera publicación. Ok dame el título y la descripción. Vamos a hacer un anuncio que transmita confianza y genere visitas. Evitaría palabras como "urgente" o "remato", porque suelen hacer que los compradores intenten bajar mucho el precio. Título. Terreno de 200 m² en Boulevard La Perseverancia, Yautepec | $350, 000 Negociable. Descripción. Terreno en venta de 200 m² ubicado sobre Boulevard La Perseverancia, en Yautepec, Morelos. Una excelente oportunidad para construir una casa de descanso, vivienda o realizar una inversión en una zona con crecimiento y plusvalía. Características: Superficie: 200 m². Ubicado sobre Boulevard La Perseverancia. Servicios (agua y luz) disponibles en la zona. Rodeado de viviendas ya construidas. Cuenta con cimientos perimetrales para barda. Cesión de derechos ejidales. Precio: $350, 000 (negociable). La documentación está en regla y lista para realizar la operación. Si buscas un terreno en una zona tranquila, con buen acceso y potencial de crecimiento, esta es una excelente opción. Contáctame por WhatsApp para más información o para agendar una visita. Se escuchan propuestas serias. Hay posibilidad de mejorar el precio en operación de contado.

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