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7 Propiedades e inmuebles con más de 5 recámaras sin estacionamientos en venta en Tequisquiapan, Querétaro

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MN 22,000,000

1183 m² lote12 rec.12 baños

COLEGIO MILITAR

Tequisquiapan Centro, Tequisquiapan

De- ¡Gran oportunidad de inversión en Tequisquiapan! Hotel en construcción sobre avenida principal. Se vende hotel a solo 5 minutos del centro de Tequisquiapan, ubicado sobre la avenida Colegio Militar, principal vía de acceso a la zona turística. Este proyecto de hotel Boutique ofrece un gran potencial para inversionistas en el sector hotelero gracias a su excelente ubicación y distribución estratégica. Características del inmueble: Terreno: 1, 183 m⊃2;Construcción total: 1, 200 m⊃2; (600 terminado y 600 en obra negra) Frente a avenida principal con alto flujo vehicular y peatonal. Distribución por etapas: Primera etapa (600 m⊃2;) – Terminada con acabados: Recepción. Restaurante. Cocina. Bodega. Terraza con vista a la avenida. Segunda etapa (600 m⊃2;) – Obra negra: 12 habitaciones con bóveda catalana. Distribución en dos niveles (6 habitaciones por planta). Mezanine en ambos extremos. Tercera etapa (580 m⊃2;). Proyecto en terreno baldío: Espacio para alberca, jardín, terraza abierta y estacionamiento. Acceso también por la calle posterior (Frijolillo). Beneficios y potencial: Ubicación ideal para el turismo y negocios. Proyecto hotelero en proceso, adaptable a diferentes conceptos. Espacios amplios y funcionales para comodidad de los huéspedes. Gran oportunidad de inversión con alta plusvalía. **El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación. **cevVer datos-de

MN 16,900,000

9000 m² lote8 rec.5 baños

EL TEJOCOTE

Tequisquiapan, Querétaro

Propuesta Única de Venta: Finca 'El Tejocote' Título: El Tejocote: 9, 000 m⊃2; de Oportunidad - Lujo en el Corazón de Querétaro. Para: el Retiro, la Inversión, el Evento. Tu Próximo Gran Proyecto. Esta es una rara oportunidad para adquirir una propiedad de 9, 000 m⊃2; en Tequisquiapan que trasciende el concepto de 'residencia'. Es una plataforma de negocios y un santuario de descanso completamente equipado y con una infraestructura técnica inigualable, lista para operar desde el primer día. I. Ubicación Estratégica: Conectividad y Plusvalía Garantizada. Ubicada en El Tejocote, Tequisquiapan, esta finca combina la tranquilidad del campo con una accesibilidad privilegiada a los principales centros de negocios y turísticos del Bajío: A 10 minutos del Aeropuerto (qro). A 30 minutos del Centro de Querétaro. A 20 minutos del Centro de Tequisquiapan. A 25 minutos de la majestuosa Peña de Bernal. A solo 90 minutos de la Ciudad de México. El plus: Su proximidad al aeropuerto y a la capital queretana la convierten en el destino ideal para eventos empresariales y hospedaje ejecutivo de alto nivel. Ii. Versatilidad de Uso: Potencial de Negocio Inmediato. La configuración de la propiedad permite múltiples fuentes de ingresos y adaptaciones con mínimo esfuerzo. Casa de Retiro de Lujo: El diseño con múltiples unidades de alojamiento y amplias áreas comunes es ideal para convertirla en un exclusivo centro de retiro para adultos mayores. Lugar de Eventos Premier: El salón techado para 100 personas, las áreas verdes y la infraestructura de servicios garantizan bodas, bautizos, o convenciones corporativas exitosas. Hospedaje Boutique (Glamping/Airbnb Plus): Con la casa principal y 3 bungalows independientes, ofrece hasta 6 unidades de alojamiento de alta gama. Alto Potencial de Desarrollo: Con 9, 000 m⊃2;, aún existe una superficie considerable para expandir la construcción, desarrollar cabañas adicionales, o crear nuevas amenidades. Iii. Infraestructura y Residencias de Primer Nivel. La finca cuenta con 890 m⊃2; de construcción de alta calidad, distribuidos en unidades que garantizan comodidad y privacidad: A. Casa Principal (500 m⊃2;) Diseñada para el confort y el entretenimiento, esta residencia central es el corazón de la propiedad: Áreas Sociales: Sala principal con chimenea, sala de tv, estudio y un amplio cuarto de juegos. Gastronomía y Servicio: Cocina equipada, antecomedor, comedor formal, alacena y cuarto de lavado. Descanso: Recámara principal con vestidor y baño completo, más dos recámaras secundarias que comparten baño. Toques Exclusivos: Cava de vinos profesional, medio baño en acceso principal y closet de blancos. B. Alojamientos Adicionales. Bungalow Principal (114 m⊃2;): Sala, baño completo y tres recámaras con pre-instalación para calefacción. Dos Bungalows Gemelos (50 m⊃2; c/u): Cada uno con una recámara, sala, recibidor, baño completo y cocineta equipada. Iv. Amenidades, Eventos y Equipamiento Técnico. Una propiedad que se vende sola por su capacidad instalada: A. Entretenimiento y Deporte. Deportes Exclusivos: Cancha de Squash iluminada y Cancha de Paddle iluminada. Relajación: Alberca de 7 x 3. 5 mts. Paisajismo: Muro de agua iluminado y vastos jardines con árboles frutales y maceteros de piedra. B. Salón de Eventos Gourmet. Capacidad: Salón techado para 100 personas. Cocina Industrial: Estufa industrial, cocineta, barra de servicio y baño completo. Asadores: Amplia parrilla, horno de barro y horno de piedra (además de hoyo para barbacoa). C. Lujo en la Ingeniería (La Tranquilidad del Inversor) La infraestructura es el verdadero valor agregado, minimizando costos operativos y asegurando la continuidad: Energía: Luz Trifásica y Transformador Propio. Agua: Tres cisternas intercomunicadas con 3 bombas hidroneumáticas. Logística: Cableado subterráneo, drenajes de 6 pulgadas, 4 boilers y 4 tanques de gas estacionario. Servicios: Línea telefónica y sky. D. Operación Continua. Casa del Velador: Vivienda completa independiente, asegurando el mantenimiento permanente y la seguridad 24/7. Conclusión: Inversión Inteligente en un Activo Irrepetible. Esta finca no es una compra; es la adquisición de un proyecto multifacético en el mercado inmobiliario más prometedor de Querétaro. Ofrece un flujo de ingresos potencial probado y una calidad de vida superior. La Oportunidad es ahora. Agenda tu visita privada.

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