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18 Propiedades e inmuebles a estrenar en venta en Ucú, Yucatán

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Terreno / Lote · 5172m² · Macroterreno en Venta

MN 6,207,360

5172 m² lote

UCU Yucatán

Pueblo Ucu, Ucú

Terreno ubicado en el poblado de ucu. El terreno es ligeramente irregular en sus medidas, el frente cuenta con 83m y a los laterales tiene 79. 40 y 60, fondo de 64. 7. Al estar ubicado dentro del poblado es ideal para lotificar, construir casas de interés social o una casa de descanso ya que Ucu se encuentra a tan solo 17 minutos del Walmart de caucel lo que te permite una excelente conectividad con todos los servicios. En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotoresPropiedad libre de gravamenPrecios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo avisoInformación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentesFotografías no vinculantes ni contractualesInformes y Citas al Ver datos Vive Norte Inmobiliaria. En conformidad a lo establecido en la nom-Ver datos el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la nom-Ver datos*cis-3ros

Destacado
Terreno / Lote · 47574m² · Remate! Terreno en Venta en Ucú, Yucatán

MN 11,893,652

47574 m² lote

Remate! Terreno en Venta en Ucú, Yucatán

Ucú, Yucatán

Ucú se posiciona como la frontera estratégica del crecimiento industrial y residencial al poniente de Mérida. Su ubicación privilegiada, en la zona de mayor proyección hacia el corredor industrial Mérida-Hunucmá y su cercanía con Ciudad Caucel, garantiza una conectividad eficiente con los principales centros logísticos y de servicios de la región. Con una plusvalía en ascenso acelerado impulsada por los grandes proyectos de urbanización y la expansión natural de la ciudad, Ucú representa una de las oportunidades de inversión territorial más sólidas para desarrollos habitacionales y comerciales a gran escala. La propuesta consiste en un polígono de superficie regular, a pocos metros de la Carr. A Chuburná Puerto, 1. 5Km del Parque Científico y cercano a desarrollos habitacionales de excelente nivel como Quadra y Ciudad Maderas. $250 X M2Actualmente se llega al predio por la vialidad pavimentada, a través de Sierra Papacal. A corto plazo dará acceso directo al predio una avenida desde la Carr. Mérida -Progreso. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual corroborar con el asesor. **Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar. **El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la nom-247-se-2021Somos especialistas en el negocio inmobiliario. Tenemos experiencia en la compra, venta, alquiler y transacciones de casas, departamentos, terrenos y más. Somos un equipo de profesionales dispuestos a ayudarle de manera profesional y eficiente. Nuestra meta es que se sienta con la confianza y seguridad que necesita al buscar y formar su patrimonio o vender un inmueble!

e90f74c197db0bdd7a6697eb32a0e86194699da49d020e9620b71470013db117 · Quinta en Venta en Ucu Yucatán a 10 Minutos de Mérida de 40 X 50
1 · Terreno en Venta en Privada Parque Caucel Merida Yucatan

MN 680,000

402 m² lote

Ucu, Ucú, Yucatán

Ucú, Yucatán

Parque Caucel contará con 16 privadas, cada una con identidad propia, caseta de seguridad y todos los servicios subterráneos en régimen en condominio. Áreas de donación y equipamiento. 2 canchas de usos múltiples. Juegos infantiles y arenero. Cancha de fútbol. Circuito de Jogging de 1 Km. Sistema de riego automático 24/7. Infraestructura eléctrica subterránea. Alumbrado público. Caseta de vigilancia 24/7. Luz eléctrica con murete y base para medidor a pie de lote. 2. 3 hectáreas de áreas verdes. 3. 5 hectáreas de vialidades. Área comercial para dar servicio a la privada. Cuota de Mantenimiento a $ 806 pesos. Cámaras de vigilancia y control de acceso. Cerco eléctrico de alto voltaje en barda perimetral. Precios Y disponibilidad sujeto A cambios sin previo aviso.

Terreno / Lote · 1594m² · Terreno en Venta en Nodo Park Ucu Merida (Fvt - 2806)

MN 1,650,000

1594 m² lote

Terreno EN Venta EN Nodo Park UCU Merida (fvt-2806)

Ucú, Yucatán

El Parque Industrial nodo en ucu está conformado por 151 lotes de oportunidad y crecimiento, diseñado para alojar desde una bodega eficiente hasta un punto de venta, oficinas, estudio o taller. Aquí no solo compras tierra: compras ubicación, servicios y proyección. Datos clave del loteSuperficie: 1, 594. 93 m²Medidas: 20 m x 80. 14 m (forma irregular, gran aprovechamiento) Uso principal: industrial / comercial ligero / logísticoPrecio: $ 1, 650, 000. 00 PesosInfraestructura lista para operar Corriente eléctrica de media tensión a pie de lote Alumbrado público en todo el parque Calles internas con carpeta asfáltica Drenaje pluvial? Evita encharcamientos Barda perimetral? Seguridad y delimitación Acceso y movilidadAvenida de acceso hacia nodo de 25 metros de anchoPavimentada e iluminada? Ideal para operación 24/7Conexión rápida con ucu y zonas logísticas clave ¿Para quién es este terreno? Empresarios que necesitan una bodega propiaInversionistas buscando plusvalía industrialDueños de talleres, estudios o puntos de ventaDesarrolladores logísticos con visión a mediano plazoVentaja competitivaSer parte del Parque Industrial nodo significa crecer dentro de un ecosistema planificado, con servicios, vialidades y proyección de plusvalía. 151 lotes = 151 oportunidades. Este es uno de los mejores. Agenda una visita técnica al loteDisponible para inspección con cita previa*Precios y disponibilidad sujetos a cambios, verifica con tu asesor. *Prices and availability subject to change, please check with your realtor. Te asesoramos sin costo en la elección del crédito hipotecario más conveniente para ti. We find the more convenient mortgage for you at no cost extra. Bienes Raíces con experiencia de 30 Años en Europa y México. Hablamos Español, Ingles, Frances. Real Estate with 30 years of experience in Europe and México. We speak Spanish, English, French. Certificación ec0110. 02Matricula Sedetus Quintana Roo

Principales colonias con propiedades e inmuebles a estrenar en venta en Ucú, Yucatán

Pueblo Ucu

6 propiedades e inmuebles disponibles en venta

Terreno / Lote · 20000m² · Terreno de 2 Ha en Venta Ucu - Carretera a Chuburna Pue

MN 6,000,000

20000 m² lote

UCU

Pueblo Ucu, Ucú

Terreno de 2 hectareas en venta ucu-carretera A chuburna puerto, yuc. Ctv246. Precio: $6, 000, 000. 00. Precio por m²: $300 mxn. Medidas: 100m x 200m. Superficie: 20, 000. 00m² Terreno ubicado a 16. 26 km de la carretera Mérida–Progreso, a 12. 54 km de Chuburná Puerto y a 25. 55 km del centro de Mérida. Ideal para desarrolladores, arquitectos, ingenieros o inversionistas. Propiedad privada con documentación en regla. Muy cerca del puerto comercial más importante del Sureste de México. Desarrollos inmobiliarios como ciudad maderas, quadra, etc. Método de pago: Se firma promesa de compraventa con el 10%. Se acepta recursos propios. La información publicada del bien inmueble proviene de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. El precio anunciado no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración, únicamente a manera ilustrativa y puede que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Es recomendable que las partes interesadas, confirmen las condiciones en persona, con previa cita con uno de nuestros asesores.

1 · Casa con Amplio Terreno en Venta en Ucú

MN 2,650,000

600 m² lote2 rec.2 baños3 estac.

Ucu, Ucú, Yucatán

Ucú, Yucatán

Casa con amplio terreno en venta en Ucú, Yucatán. Ubicada en el municipio de Ucú, Yucatán, esta propiedad se encuentra en un entorno residencial tranquilo, característico del poniente del área metropolitana de Mérida. La zona se distingue por su baja densidad urbana, calles amplias y un contexto natural predominante, con vegetación madura y espacios abiertos que favorecen la privacidad, ventilación natural y calidad de vida. Ucú ha mostrado una proyección de crecimiento sostenido, impulsada por su cercanía con la ciudad de Mérida, su fácil conectividad a vialidades principales y su integración progresiva a corredores habitacionales e industriales. Estas condiciones la posicionan como una ubicación estratégica tanto para vivienda permanente como para inversión patrimonial. La residencia se desarrolla sobre un terreno amplio y profundo, priorizando las áreas exteriores y la convivencia con la naturaleza. Su diseño es funcional, con espacios bien distribuidos y preparados para crecimiento o adecuaciones futuras. Área de comedor y cocina integrados, con meseta central. Cocina con iluminación natural y ventilación cruzada. Dos recámaras de generosas dimensiones, cada una con baño completo y clósets amplios. Pasillo interior con espacio ideal para repisas o almacenamiento adicional. Terraza posterior techada de aproximadamente 13 x 3 m, con piso, ideal para reuniones sociales o área de descanso con vista al jardín. Terraza frontal techada de aproximadamente 13 x 6 m, con láminas, que funciona como cochera o área multiusos. Pieza adicional al frente, actualmente iniciada, que cuenta con medio baño, ideal para bodega, estudio, taller o proyecto complementario. Jardín con vegetación establecida, árboles y plantas ornamentales que aportan sombra y frescura. Árboles frutales: limón, naranja, mamey, tauch, mandarina, ciruela y guayaba. Dos rejas de herrería, listas para instalación de motor eléctrico. Servicios e instalaciones. Energía eléctrica. Servicio de internet. Pozo de agua. Instalación eléctrica lista para aires acondicionados y boiler eléctrico. Esta propiedad destaca por su amplio terreno, su construcción funcional y la excelente relación entre espacios interiores y exteriores. Su diseño favorece una vida tranquila, privada y en contacto con la naturaleza. La ubicación en Ucú ofrece precios competitivos, potencial de plusvalía y cercanía estratégica con Mérida, convirtiéndola en una opción ideal para residencia permanente, casa de descanso o inversión a mediano y largo plazo. Una oportunidad sólida para quienes buscan espacio, tranquilidad y proyección de crecimiento en Yucatán. A la vista de tu próxima inversión.

Terreno / Lote · 974m² · Venta Lote Residencial Esquina Privada con Seguridad y Amenidades Parque Caucel

MN 925,000

974 m² lote

Parque Caucel

Hacienda Yaxche de Peón, Ucú

Parque Caucel contará con 16 clusters, cada una con identidad propia, caseta de seguridad, casa club y todos los servicios subterráneos en régimen en condominio. Rodeado de un hermoso ambiente natural que representa un estilo de vida basado en el entorno, tranquilidad, comodidad y esparcimiento! Lote 74Precio $925, 000 mxnterreno: 974m2propiedad privada, documentos al DíA. Listo para escriturarcaracterísticas- áreas de donación y equipamiento. - 2 canchas de usos múltiples. - Juegos infantiles y arenero. - Cancha de fútbol. - Circuito de Jogging de 1 Km. - Sistema de riego automático 24/7. - Infraestructura eléctrica subterránea. - Alumbrado público. - Caseta de vigilancia 24/7-Calles pavimentadas con carpeta asfáltica en todo el desarrollo-luz eléctrica con muérete y base para medidor a pie de lote-4. 5 hectáreas de areas verdes-3. 5 hectáreas de vialidades -area comercial para dar servicio a la privada -cámaras de vigilancia y control de acceso-cerco eléctrico de alto voltaje en barda perimetral Cuota de mantenimiento $2 por m2¡Contáctenos para concertar una cita y conocer esta propiedad! Los precios y la disponibilidad de los inmuebles publicados en este sitio web son informativos y de referencia, por lo que no constituyen una oferta vinculante ni compromiso comercial por parte de Yucatán Premier. Dichos precios están sujetos a modificación sin previo aviso y pueden cambiar en cualquier momento. No se incluyen gastos notariales, impuestos, honorarios, derechos por adquisición, avalúos, ni otros costos asociados a la contratación de créditos hipotecarios. Estos conceptos serán determinados con base en los montos, condiciones particulares del comprador, tarifas del notario, así como en la legislación fiscal vigente. La información contenida en este medio es de carácter publicitario. En cumplimiento con la nom-247-se-2021.

Terreno / Lote · 2500m² · Terreno en Venta en Dzelchac, Ucú, Yucatán (Eb - Wc2943)

MN 4,600,000

2500 m² lote

Terreno en Venta en Dzelchac, Ucú, Yucatán (eb-wc2943)

Ucú, Yucatán

• 308 cajones de estacionamiento dentro del parque• No se aceptan empresas químicas, minería, construcción y textilería. El parque te ofrece una infraestructura moderna que incluye todos los siguientes servicios: • Conexiones a pie de lote: energía, agua, • Administración propia del parque. • Caseta de control de acceso. • Seguridad y vigilancia 24/7 con camaras de vigilancia. • Acceso oficial autorizado por la sct. • Jardineria y áreas verdes. • Paradero de autobuses• Barda Perimetral (Altura de 2. 5 m) • Amplias vialidades (14 m) y banquetas (2. 5 m) • Estacionamiento: Interior y exterior paratractocamiones de gran tamaño. • 308 cajones distribuidos por todo el parque. • Servicio sanitario y regaderas en estacionamiento. • Alumbrado público. • Red contra incendios mediante Hidrantes• Acceso oficial autorizado por la sct• Pavimento asfáltico de alta especificación en vialidades y estacionamientos• Red telefónica subterránea•Drenaje pluvial• Gas natural, disponibleMétodos de pago:? Recurso propio.? Crédito bancario?? Apartado: $20, 000? Enganche: 20%? Saldo a escritura?? -Precio vigente al día 19 mayo 2026-?? Los precios y disponibilidad publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante, pueden ser modificados por Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria sin previo aviso y en cualquier momento.?? Así mismo, los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecario, gastos notariales, derechos, impuestos, etc.?? Para mas información y citas al Ver datos Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria.? Todo esto en conformidad con lo establecido en la nom-247-se-2021.? 319

Terreno / Lote · 1600m² · Terreno Industrial en Venta Ucu Ucu Yucatán

MN 1,678,400

1600 m² lote

Terrenos Industriales en Ucu Yucatán

Ucú, Yucatán

Es una oportunidad única de inversión segura de negocio para inversionistas, constructores, desarrolladores y empresarios, que buscan una inversión con alto rendimiento. Lotes con superficie de: 1, 600m2 y 3200m2Desde $1, 049 mxn por M2Opción de financiamiento con 25% de Enganche y saldo 12 msiubicado en un punto estratégico de distribución a nivel regional, sureste, nacional e internacionalConectividad por vías terrestres, marítimas y aéreas. Un complejo de lotes para uso logístico, comercial e industrial, ubicado en una zona de explosivo crecimiento industrial, con el Anillo Periférico de Mérida. La logística y posición geográfica permiten llegar de manera más rápida y eficiente a los destinos, y así aumentar la producción para importación y exportación. Brindará amplios espacios que optimizarán el crecimiento y las oportunidades de negociopara empresas de giros diversos como: • Bodegas y almacenes. • Terminales de transporte multimodal. • Industrias y manufacturas. • Parques energéticos. • Maquiladoras. • cedis. • Showrooms. • Oficinas. • Plazas comerciales. • Hoteles Business y Moteles. • Gasolineras. • Llanteras. Disponibilidad y precios son sujetos a cambios sin previo aviso. Para mayores informes contactar a tu asesor.

Terreno / Lote · 500m² · Lotes en Venta en Ceibas de Ucú, Yucatán

MN 200,000

500 m² lote

Ceibas de Ucú

Ucú, Yucatán

¡lotes en venta en ceibas de ucú, yucatán! Invierte en tu futuro con lotes semiurbanizados en una zona de gran crecimiento! Ubicación: Ucú, YucatánA 5 minutos de Ciudad Caucel, 20 minutos de servicios de salud, centros comerciales y universidades, junto al mega proyecto habitacional Ciudad UcúMedidas de los lotes: 10 m x 50 m (500 m²) Propiedad privada, listos para escriturarPrecios: • Contado: $165, 000 mxn• Crédito: $210, 000 mxn• Contado (esquina): $200, 000 mxn• Crédito (esquina): $230, 000 mxnideal para: • Construcción de casa habitación• Inversión a largo plazo en una zona en desarrollo Informes y visitas (Se agendarán con anticipación): • Ver datos• Ver datosconsulta nuestro catalogo de propiedades www. urbexbienesraices. com

Terreno / Lote · 5000m² · Terreno - Ucú
Terreno / Lote , Ucú · Terreno 10*50 en Senda Ucú, Yucatán.
Terreno / Lote · 500m² · Terreno de Inversion con Certeza Juridica

USD 10,924

500 m² lote

UCU

Pueblo Ucu, Ucú

? ¡Invierte en tierra firme, cerca de Mérida y con alta plusvalía! ¿Estás buscando un terreno con excelente ubicación, certidumbre legal y que te ofrezca rendimiento a futuro? Este desarrollo en Ucú, Yucatán, es para ti.? A solo 6 km de Caucel, en una zona en pleno crecimiento, rodeado de proyectos habitacionales e industriales que impulsarán su valor.? ¿Qué te ofrecemos? Terrenos de 500 m²? Propiedad privada lista para escriturar? Entrega inmediata con calles blancas compactadas y mojoneras? Financiamiento hasta 36 meses? ¡Aparta con solo $5, 000 mxn!? Precio total: $185, 000 mxn? Contamos con todos los permisos en regla para brindarte una inversión segura y confiable.? No dejes pasar esta oportunidad de construir tu patrimonio en una zona estratégica de Yucatán.? Envíame un mensaje y agenda tu visita sin compromiso. La información proporcionada es veraz, comprobable y sujeta a disponibilidad. El precio está expresado en pesos mexicanos e incluye los elementos descritos. No incluye gastos notariales, impuestos ni cargos adicionales.

Local comercial · 1206m² · 3 Recámaras · 6 Estacionamientos · Quinta Ubicada en El Municipio de Ucú, Mérida.

MN 9,500,000

1206 m² lote3 rec.4 baños6 estac.

ucu Yucatan

Pueblo Ucu, Ucú

Las quintas en esta región suelen ser propiedades con amplios jardines, áreas verdes y espacios al aire libre, ideales para eventos sociales o simplemente para relajarse y disfrutar de la naturaleza. Es común encontrar árboles frutales, palapas, piscinas y áreas de descanso. La quinta cuenta con: - 3 habitaciones- 4 baños completos- Cocina- Comedor- Área de bar con baño- 1 medio baño- Espacio para eventos- Amplio jardín- Piscina- Baños para eventos- Fuente decorada con esculturas tipo mármol- Espacios pensados para las personas de la tercera edad. formas de pago: -Recurso propio y crédito bancarioenganche: 30%apartado: $50, 000 devolutivos por 7 días. Nos caracterizamos por ser un equipo dinámico y con estima de lograr el sueño de nuestros clientes, ofreciendo los siguientes servicios para lograrlo. • Gestionamos cualquier tipo de crédito que exista en el mercado. • Vendemos o rentamos tu propiedad consiguiendo siempre lo mejor para ti. • Si no tenemos la propiedad que requiere, se la buscamos. Sin costo adicional. • Administramos tus casas, locales comerciales, edificios habitacionales o de oficinas, etc. • Tasamos y regularizamos su propiedad realizadas y avaladas por profesionales.

Terreno comercial , Ucú · Terreno 5,000 m² | 100 m de Frente | Ucú, Yucatán | Escrituras en Regla

MN 1,690,000

5000 m² lote

Ucú

Pueblo Ucu, Ucú

- Oportunidad de inversión — Ucú, Yucatán. Terreno de 5, 000 m² con 100 metros de frente, ubicado en Ucú, a 30 minutos de Mérida, en zona de crecimiento activo del poniente. - Medidas: 100m frente × 50m fondo. - Acceso: Calles en 3 de sus 4 lados (frente, izquierda y derecha) - Ubicación: Ucú, Yucatán — corredor de crecimiento poniente de Mérida. - Escrituras: En regla, propiedad privada, sin gravámenes. - Superficie: Terreno virgen, listo para desarrollar. - Entorno: Zona con desarrollo activo, construcciones cercanas. - Precio: $1, 690, 000 mxn — se aceptan ofertas. - Ideal para: Desarrollador que quiere subdividir en lotes. Proyecto campestre o ecoturístico. Inversión a mediano plazo en zona de alta plusvalía. El frente de 100 metros y el acceso por 3 calles maximizan el potencial de desarrollo del terreno. - Informes y visitas: Ver datos

Terreno / Lote · 500m² · Venta de Terreno en Ucu Merida Yucatan

MN 200,000

500 m² lote

Venta de Terreno en Ucu Yucatan

Ucú, Yucatán

Venta de Terreno en Ucu Merida Yucatan¡El desarrollo que está transformado el poniente de Mérida! Ubicado en Ucú, la zona con mayor proyección de crecimiento, impulsado por el plan estatal de Desarrollo Urbano "Renacimiento Maya". El crecimiento de Mérida no se detiene, y el poniente de la ciudad se ha convertido en el epicentro de grandes proyectos que transformarán la movilidad, la vivienda y las oportunidades de desarrollo. Invertir en Arbolada Ucú es estar en el corazón de esta transformación, donde la visión del Renacimiento Maya respalda tu decisión con proyectos reales y en marcha. Aquí tu terreno no solo se convierte en patrimonio: se multiplica en valor gracias al crecimiento urbano planeado y respaldado por el gobierno. Un megaproyecto impulsado por el Gobierno del Estado que transformará a Ucú en una ciudad modelo, con vivienda económica, infraestructura moderna y servicios listos para atraer empresas, generar empleos y elevar la calidad de vida de sus habitantes. Invierte hoy en tierra y asegura tu futuro en una de las zonas con mayor proyección de Yucatán. Este terreno cuenta con escrituración inmediata. Características: - Terrenos Propiedad Privada- Escrituración Inmediata- Documentación y divisiones en regla- Zona con alto potencial de crecimiento- Mojoneras para división de lote- Alumbrado público- Calle blanca a pie de loteFinanciamiento: 6, 12, 24 y 36 meses - $5, 000. 00 de Apartado - 20% de Enganche - Mensualidades desde $5, 333. 00Puntos de Interés Cercanos: 1. Hacienda Yaxché de Peón, 2. Ucú Pueblo, 3. Iglesia Ucú, 4. Caucel Pueblo, 5. Cenote Chen Keké, 6. Cenote Noc Ac, 7. Hunucmá, 8. Cheuman, 9. Noc Ac, 10. Playa Sisal, 11. Ojo de Agua Sisal, 12. Periférico de Mérida, 13. Supermercados, 14. Restaurantes, 15. Playa Chuburná, 16. Isla Columpios¡Haz tu cita hoy mismo y conoce esta increíble propiedad! Cel: Ver datos / Ver datosCorreo: Ver datos: Golden Home Real EstateInstagram: Golden Home Real EstateTiktok: @goldenhomerealestate*La información contenida en esta ficha es considerada confiable; no obstante, está sujeta a modificaciones en cuanto a disponibilidad, precio u otras condiciones, sin previo aviso**El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos relacionados con la adquisición. Estos costos pueden variar según el tipo de crédito y deben ser consultados directamente con los asesores o promotores, conforme a la normativa vigente*

Terreno / Lote · 500m² · Terreno de Inversion con Certeza Juridica

MN 200,000

500 m² lote

UCU

Pueblo Ucu, Ucú

? ¡Invierte en tierra firme, cerca de Mérida y con alta plusvalía! ¿Estás buscando un terreno con excelente ubicación, certidumbre legal y que te ofrezca rendimiento a futuro? Este desarrollo en Ucú, Yucatán, es para ti.? A solo 6 km de Caucel, en una zona en pleno crecimiento, rodeado de proyectos habitacionales e industriales que impulsarán su valor.? ¿Qué te ofrecemos? Terrenos de 500 m²? Propiedad privada lista para escriturar? Entrega inmediata con calles blancas compactadas y mojoneras? Financiamiento hasta 36 meses? ¡Aparta con solo $5, 000 mxn!? Precio total: $185, 000 mxn? Contamos con todos los permisos en regla para brindarte una inversión segura y confiable.? No dejes pasar esta oportunidad de construir tu patrimonio en una zona estratégica de Yucatán.? Envíame un mensaje y agenda tu visita sin compromiso. La información proporcionada es veraz, comprobable y sujeta a disponibilidad. El precio está expresado en pesos mexicanos e incluye los elementos descritos. No incluye gastos notariales, impuestos ni cargos adicionales.

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Terreno / Lote , Ucú · Precioso Terreno en Ucú

MN 3,144,600

5173 m² lote

23 Número 114

Pueblo Ucu, Ucú

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el municipio de Ucú, Yucatán, una zona que se ha consolidado como uno de los polos de crecimiento más importantes del corredor industrial y habitacional al poniente de Mérida. Se ofrece un terreno de 5, 421 m², con ubicación estratégica y un precio altamente competitivo de $3, 144, 600. 00 mxn. Este predio es ideal para proyectos de desarrollo habitacional, bodegas, uso mixto, inversión patrimonial o expansión empresarial, gracias a su amplitud, accesibilidad y proyección de crecimiento en la zona. Características principales: - Superficie total: 5, 421 m² - Terreno amplio, regular y aprovechable. - Zona de crecimiento acelerado y alta demanda. - Accesos cercanos a vialidades principales. - A minutos del Periférico de Mérida y del corredor industrial. - Ideal para desarrolladores, inversionistas o empresas. - Excelente relación costo–beneficio. Precio total: $3, 144, 600. 00 mxn. (Oportunidad única por tamaño y ubicación) Ucú se ha convertido en un punto estratégico para quienes buscan invertir en grandes extensiones de terreno con visión a mediano y largo plazo. Su cercanía con Mérida, su conectividad y el desarrollo industrial en expansión lo convierten en una opción sólida y con gran potencial de plusvalía. . mx/maps/@21. Ver datos, -Ver datosm/data=! 3m1! 1e3? hl=es-419&authuser=0. EasyBroker id: eb-io3546

Super destacado
Terreno industrial · 1250m² · Terrenos Industriales en Venta en Parque Industrial Cbp Central Business Park - (4)

MN 1,909

1250 m² lote

Carretera Mérida - Tetiz

Ucú, Yucatán

Es el primer Parque Industrial único en su tipo en el Sureste, está ubicado en el corredor Industrial Mérida-Hunucmá, en el kilómetro 11 más 200 de la carretera Mérida Tetiz, en el municipio de Ucu, Yucatán, México. Cuenta con la infraestructura y los servicios más completos para garantizar a las empresas, el máximo nivel de eficiencia operativa y funcional. Central Business Park es el resultado de la co-inversión entre empresarios mexicanos e italianos, desarrollado en tres secciones, la primera en una superficie de 66 hectáreas que ofrecerá 140 lotes industriales para venta en espacios modulares de diferentes medidas, desde 1, 250 hasta 2, 550 m2, diseñados para cubrir diversas necesidades industriales desde almacenaje hasta industria ligera. Cuenta con lotes totalmente urbanizados y Proyectos de llave en mano. Factibilidad para unir modularmente para la construcción de espacios industriales y/o bodegas lotes contiguos. Tipo 1: 25x100 m para 2, 500 m2. Tipo 2: 25x50 m para 1, 250 m2. Tipo 6: 30x85 m para 2, 550 m2. Tipo 7: 2 Irregulares de 3, 072 y 7, 040 m2 respectivamente. Tipo 8: 2 Irregulares de 9, 427 y 27, 249 m2 respectivamente. ** El precio publicado es por m2. Precios vigentes al 3 de julio 2023. (4)

Destacado
Terreno / Lote , Ucú · Terreno Comercial en Venta| Sobre Carretera Mérida - Tetiz y Hunucma | 4,389.16 m²

MN 12,070,190

4389 m² lote

Tetiz - Mérida

Pueblo Ucu, Ucú

Terreno comercial en venta| Carretera Mérida-Tetiz y Hunucmá| 4, 389. 16 m², Invierte en un terreno ideal para consruir una plaza comercial o locales en renta, estratégicamente ubicado sobre la carretera Mérida–Tetiz, a solo 13 minutos del Periférico de Mérida, dentro de un corredor industrial en constante crecimiento y con alta demanda logística. Su ubicación lo coloca en una zona clave del poniente de la ciudad, con excelente conectividad hacia puntos estratégicos como el Aeropuerto Internacional de Mérida a 25–30 minutos, el municipio industrial de Umán a 20–25 minutos, Hunucmá a 10–15 minutos, el Puerto de Progreso a 35–40 minutos, y el Centro de Mérida a 25–30 minutos, además de su conexión con el norte de la ciudad y zonas de alto desarrollo como Temozón y Montebello. El terreno se encuentra justo detrás de un parque industrial ya en operación, lo que garantiza un entorno activo con empresas establecidas, movimiento de transporte de carga y desarrollo continuo de infraestructura. Además, su ubicación permite conexión directa hacia la costa yucateca, encontrándose Sisal aproximadamente a 35–45 minutos, uno de los destinos turísticos en crecimiento del estado, lo que refuerza su valor estratégico dentro del corredor Mérida–industria–costa. Esta conectividad lo convierte en una excelente opción para proyectos industriales, bodegas, centros de distribución o inversión patrimonial, en una zona donde la plusvalía sigue creciendo gracias a su cercanía con los principales ejes logísticos, comerciales e incluso turísticos de Yucatán. Superficie: 4, 389. 16 M2. Frente: 37. 57 m. Fondo de costado derecho: 84. 31 m y 16. 94 m. Fondo de costado izquierdo: 70. 92. Parte posterior: 102. 95 m. *Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.

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Pueblo Ucu, Ucú

Castelli Park Centro Logístico Industrial: Ubicación. Castelli Park está estratégicamente situado en el corredor industrial Mérida-Hunucmá, una de las zonas de mayor crecimiento industrial en Yucatán. Esta ubicación permite un acceso rápido y eficiente a las principales vías de comunicación, facilitando el transporte de mercancías tanto a nivel nacional como internacional. Características de naves industriales Castelli Park. * Terreno: 1, 367. 14 m2. * Área de la nave: 1, 027. 60 m2. * Área del patio con ingenierías: 339. 54 m2. * Inversión total: $Ver datos. * Renta mensual estimada: $129, 048. 26. * Retorno de inversión (roi): 7. 16 años. * Tasa interna de retorno (tir) promedio anual: 16. 66% Infraestructura: * Muros perimetrales de block hasta 6 metros. * Altura total de la nave: 10 metros. * Área libre para maniobras de tractocamiones. * Estructura de concreto. * Piso de concreto pulido mr. * Ingeniería hidráulica y pluvial con pozos de absorción. * Preparaciones para media tensión, voz y datos. * Cisterna de 5, 000 litros. * Planta de tratamiento para aguas residuales. * Carga de energía: 10 kva. * Estructura de concreto con sistema autosoportante (arco techo). * Rampa para ingreso a la nave. * Cajones de estacionamiento y áreas verdes. * Laminación en tímpanos y fachada principal a partir de 3mts. El parque cuenta con naves industriales de clase aaa, diseñadas para satisfacer las necesidades de una amplia variedad de industrias. Las naves son configurables desde 800 m² y se entregan en un plazo de tan solo 6 meses, lo que permite a las empresas iniciar operaciones rápidamente. La infraestructura incluye: * Pisos de alta resistencia: Ideales para soportar maquinaria pesada y operaciones intensivas. * Techos con aislamiento térmico: Que ayudan a mantener una temperatura adecuada dentro de las naves, reduciendo costos de energía. * Sistemas contra incendios: Equipados con rociadores automáticos y alarmas, garantizando la seguridad de las instalaciones. * Áreas de carga y descarga amplias: Que facilitan el manejo de mercancías y optimizan el flujo de trabajo. * Oficinas administrativas: Espacios diseñados para la gestión y administración de las operaciones. * Áreas de servicios complementarios: Incluyendo comedores, salas de reuniones y áreas de descanso para los empleados. Amenidades. Castelli Park ofrece una variedad de amenidades que mejoran la calidad de vida de los empleados y la eficiencia operativa de las empresas. Entre ellas se encuentran: * Áreas verdes: Espacios ajardinados que proporcionan un entorno agradable y contribuyen al bienestar de los trabajadores. * Estacionamientos amplios: Espacios suficientes para vehículos de empleados y visitantes, con áreas designadas para carga y descarga. * Servicios básicos: Suministro de agua, electricidad y telecomunicaciones de alta velocidad, asegurando que las operaciones se realicen sin interrupciones. * Seguridad 24/7: Con vigilancia y sistemas de monitoreo para garantizar la seguridad de las instalaciones y el personal. Conectividad. La conectividad es uno de los puntos más destacados de Castelli Park. Su proximidad a carreteras principales, como la carretera Mérida-Progreso, facilita el acceso a puertos y aeropuertos cercanos, optimizando la logística y distribución de productos. Conectividad con el Tren Maya y conectividad al asegundo anillo de periférico. Esto es crucial para empresas que requieren un flujo constante y eficiente de mercancías. Además, la ubicación permite una fácil conexión con otros estados del sureste de México, ampliando las oportunidades de negocio. Certeza Jurídica. Castelli Park ofrece certeza jurídica a sus inversionistas, garantizando que todas las operaciones y transacciones se realicen conforme a la ley. Esto incluye la propiedad de los terrenos y las construcciones, así como el cumplimiento de todas las normativas locales y federales. La transparencia en los procesos legales y administrativos brinda confianza a los inversionistas y asegura la estabilidad de sus inversiones. Plusvalía. La ubicación estratégica y la calidad de la infraestructura aseguran una alta plusvalía para las propiedades dentro del parque. La demanda creciente de espacios industriales en la región y las mejoras continuas en la infraestructura local contribuyen a incrementar el valor de las inversiones en Castelli Park. Además, la presencia de empresas de renombre en el parque aumenta su atractivo y potencial de crecimiento. Sustentabilidad. El diseño de Castelli Park incorpora prácticas sustentables para minimizar el impacto ambiental. Esto incluye el uso eficiente de recursos, la implementación de tecnologías verdes y la gestión adecuada de residuos. Además, se promueve el uso de energías renovables y la conservación de áreas naturales dentro del parque. Estas prácticas no solo benefician al medio ambiente, sino que también pueden reducir costos operativos y mejorar la imagen corporativa de las empresas que operan en el parque. Castelli Park no solo ofrece un espacio industrial de alta calidad, sino que también se compromete con el desarrollo sostenible y el bienestar de sus usuarios. Con su infraestructura moderna, ubicación estratégica y enfoque en la sustentabilidad, Castelli Park se posiciona como una opción ideal para empresas que buscan crecer y prosperar en un entorno competitivo y en constante evolución. Juan José Peña Lara. Ver datos. Ver datos

Nave industrial · 895m² · 4 Estacionamientos · Nave 32 Castelli Park

MN 12,838,615

895 m² lote4 estac.

Carretera Merida-Tetiz K.m. 4 Tablaje 7010

Pueblo Ucu, Ucú

Castelli Park Centro Logístico Industrial: Ubicación. Castelli Park está estratégicamente situado en el corredor industrial Mérida-Hunucmá, una de las zonas de mayor crecimiento industrial en Yucatán. Esta ubicación permite un acceso rápido y eficiente a las principales vías de comunicación, facilitando el transporte de mercancías tanto a nivel nacional como internacional. Características de naves industriales Castelli Park. * Terreno: 1, 213. 20 m2. * Área de la nave: 895. 14 m2. * Área del patio con ingenierías: 318. 06 m2. * Inversión total: $Ver datos. * Renta mensual estimada: $113, 059. 98. * Retorno de inversión (roi): 7. 87 años. * Tasa interna de retorno (tir) promedio anual: 15. 17% Infraestructura: * Muros perimetrales de block. * Área libre para maniobras de tractocamiones. * Estructura a base de marcos rígidos. * Piso de concreto pulido mr. * Ingeniería hidráulica y pluvial con pozos de absorción. * Preparaciones para media tensión, voz y datos. * Planta de tratamiento para aguas residuales. * Cubierta con lámina kr 18. * Rampa para ingreso a la nave. * Cajones de estacionamiento y áreas verdes. * Carga de energía. * Cisterna. El parque cuenta con naves industriales de clase aaa, diseñadas para satisfacer las necesidades de una amplia variedad de industrias. Las naves son configurables desde 800 m² y se entregan en un plazo de tan solo 6 meses, lo que permite a las empresas iniciar operaciones rápidamente. La infraestructura incluye: * Pisos de alta resistencia: Ideales para soportar maquinaria pesada y operaciones intensivas. * Techos con aislamiento térmico: Que ayudan a mantener una temperatura adecuada dentro de las naves, reduciendo costos de energía. * Sistemas contra incendios: Equipados con rociadores automáticos y alarmas, garantizando la seguridad de las instalaciones. * Áreas de carga y descarga amplias: Que facilitan el manejo de mercancías y optimizan el flujo de trabajo. * Oficinas administrativas: Espacios diseñados para la gestión y administración de las operaciones. * Áreas de servicios complementarios: Incluyendo comedores, salas de reuniones y áreas de descanso para los empleados. Amenidades. Castelli Park ofrece una variedad de amenidades que mejoran la calidad de vida de los empleados y la eficiencia operativa de las empresas. Entre ellas se encuentran: * Áreas verdes: Espacios ajardinados que proporcionan un entorno agradable y contribuyen al bienestar de los trabajadores. * Estacionamientos amplios: Espacios suficientes para vehículos de empleados y visitantes, con áreas designadas para carga y descarga. * Servicios básicos: Suministro de agua, electricidad y telecomunicaciones de alta velocidad, asegurando que las operaciones se realicen sin interrupciones. * Seguridad 24/7: Con vigilancia y sistemas de monitoreo para garantizar la seguridad de las instalaciones y el personal. Conectividad. La conectividad es uno de los puntos más destacados de Castelli Park. Su proximidad a carreteras principales, como la carretera Mérida-Progreso, facilita el acceso a puertos y aeropuertos cercanos, optimizando la logística y distribución de productos. Conectividad con el Tren Maya y conectividad al asegundo anillo de periférico. Esto es crucial para empresas que requieren un flujo constante y eficiente de mercancías. Además, la ubicación permite una fácil conexión con otros estados del sureste de México, ampliando las oportunidades de negocio. Certeza Jurídica. Castelli Park ofrece certeza jurídica a sus inversionistas, garantizando que todas las operaciones y transacciones se realicen conforme a la ley. Esto incluye la propiedad de los terrenos y las construcciones, así como el cumplimiento de todas las normativas locales y federales. La transparencia en los procesos legales y administrativos brinda confianza a los inversionistas y asegura la estabilidad de sus inversiones. Plusvalía. La ubicación estratégica y la calidad de la infraestructura aseguran una alta plusvalía para las propiedades dentro del parque. La demanda creciente de espacios industriales en la región y las mejoras continuas en la infraestructura local contribuyen a incrementar el valor de las inversiones en Castelli Park. Además, la presencia de empresas de renombre en el parque aumenta su atractivo y potencial de crecimiento. Sustentabilidad. El diseño de Castelli Park incorpora prácticas sustentables para minimizar el impacto ambiental. Esto incluye el uso eficiente de recursos, la implementación de tecnologías verdes y la gestión adecuada de residuos. Además, se promueve el uso de energías renovables y la conservación de áreas naturales dentro del parque. Estas prácticas no solo benefician al medio ambiente, sino que también pueden reducir costos operativos y mejorar la imagen corporativa de las empresas que operan en el parque. Castelli Park no solo ofrece un espacio industrial de alta calidad, sino que también se compromete con el desarrollo sostenible y el bienestar de sus usuarios. Con su infraestructura moderna, ubicación estratégica y enfoque en la sustentabilidad, Castelli Park se posiciona como una opción ideal para empresas que buscan crecer y prosperar en un entorno competitivo y en constante evolución. Juan José Peña Lara. Ver datos. Ver datos

Terreno comercial , Ucú · Macro Terreno Para Desarrollo en Ucu, Yucatán
Nave industrial · 560m² · 4 Estacionamientos · Nave 45 Castelli Park

MN 7,663,921

560 m² lote4 estac.

Carretera Merida-Tetiz K.m. 4 Tablaje 7010

Pueblo Ucu, Ucú

Castelli Park Centro Logístico Industrial: Ubicación. Castelli Park está estratégicamente situado en el corredor industrial Mérida-Hunucmá, una de las zonas de mayor crecimiento industrial en Yucatán. Esta ubicación permite un acceso rápido y eficiente a las principales vías de comunicación, facilitando el transporte de mercancías tanto a nivel nacional como internacional. Características de naves industriales Castelli Park. * Terreno: 800. 00 m2. * Área de la nave: 560. 00 m2. * Área del patio con ingenierías: 240. 00 m2. * Inversión total: $7, 663, 921. 60. * Renta mensual estimada: $71, 920. 00. * Retorno de inversión (roi): 7. 46 años. * Tasa interna de retorno (tir) promedio anual: 15. 99% Infraestructura: * Muros perimetrales de block hasta 6 metros. * Altura total de la nave: 10 metros. * Área libre para maniobras de tractocamiones. * Estructura de concreto. * Piso de concreto pulido mr. * Ingeniería hidráulica y pluvial con pozos de absorción. * Preparaciones para media tensión, voz y datos. * Cisterna de 5, 000 litros. * Planta de tratamiento para aguas residuales. * Carga de energía: 10 kva. * Estructura de concreto con sistema autosoportante (arco techo). * Rampa para ingreso a la nave. * Cajones de estacionamiento y áreas verdes. * Laminación en tímpanos y fachada principal a partir de 3mts. El parque cuenta con naves industriales de clase aaa, diseñadas para satisfacer las necesidades de una amplia variedad de industrias. Las naves son configurables desde 800 m² y se entregan en un plazo de tan solo 6 meses, lo que permite a las empresas iniciar operaciones rápidamente. La infraestructura incluye: * Pisos de alta resistencia: Ideales para soportar maquinaria pesada y operaciones intensivas. * Techos con aislamiento térmico: Que ayudan a mantener una temperatura adecuada dentro de las naves, reduciendo costos de energía. * Sistemas contra incendios: Equipados con rociadores automáticos y alarmas, garantizando la seguridad de las instalaciones. * Áreas de carga y descarga amplias: Que facilitan el manejo de mercancías y optimizan el flujo de trabajo. * Oficinas administrativas: Espacios diseñados para la gestión y administración de las operaciones. * Áreas de servicios complementarios: Incluyendo comedores, salas de reuniones y áreas de descanso para los empleados. Amenidades. Castelli Park ofrece una variedad de amenidades que mejoran la calidad de vida de los empleados y la eficiencia operativa de las empresas. Entre ellas se encuentran: * Áreas verdes: Espacios ajardinados que proporcionan un entorno agradable y contribuyen al bienestar de los trabajadores. * Estacionamientos amplios: Espacios suficientes para vehículos de empleados y visitantes, con áreas designadas para carga y descarga. * Servicios básicos: Suministro de agua, electricidad y telecomunicaciones de alta velocidad, asegurando que las operaciones se realicen sin interrupciones. * Seguridad 24/7: Con vigilancia y sistemas de monitoreo para garantizar la seguridad de las instalaciones y el personal. Conectividad. La conectividad es uno de los puntos más destacados de Castelli Park. Su proximidad a carreteras principales, como la carretera Mérida-Progreso, facilita el acceso a puertos y aeropuertos cercanos, optimizando la logística y distribución de productos. Conectividad con el Tren Maya y conectividad al asegundo anillo de periférico. Esto es crucial para empresas que requieren un flujo constante y eficiente de mercancías. Además, la ubicación permite una fácil conexión con otros estados del sureste de México, ampliando las oportunidades de negocio. Certeza Jurídica. Castelli Park ofrece certeza jurídica a sus inversionistas, garantizando que todas las operaciones y transacciones se realicen conforme a la ley. Esto incluye la propiedad de los terrenos y las construcciones, así como el cumplimiento de todas las normativas locales y federales. La transparencia en los procesos legales y administrativos brinda confianza a los inversionistas y asegura la estabilidad de sus inversiones. Plusvalía. La ubicación estratégica y la calidad de la infraestructura aseguran una alta plusvalía para las propiedades dentro del parque. La demanda creciente de espacios industriales en la región y las mejoras continuas en la infraestructura local contribuyen a incrementar el valor de las inversiones en Castelli Park. Además, la presencia de empresas de renombre en el parque aumenta su atractivo y potencial de crecimiento. Sustentabilidad. El diseño de Castelli Park incorpora prácticas sustentables para minimizar el impacto ambiental. Esto incluye el uso eficiente de recursos, la implementación de tecnologías verdes y la gestión adecuada de residuos. Además, se promueve el uso de energías renovables y la conservación de áreas naturales dentro del parque. Estas prácticas no solo benefician al medio ambiente, sino que también pueden reducir costos operativos y mejorar la imagen corporativa de las empresas que operan en el parque. Castelli Park no solo ofrece un espacio industrial de alta calidad, sino que también se compromete con el desarrollo sostenible y el bienestar de sus usuarios. Con su infraestructura moderna, ubicación estratégica y enfoque en la sustentabilidad, Castelli Park se posiciona como una opción ideal para empresas que buscan crecer y prosperar en un entorno competitivo y en constante evolución. Juan José Peña Lara. Ver datos. Ver datos

Nave industrial · 895m² · 4 Estacionamientos · Nave. 31 Castelli Park

MN 12,838,615

895 m² lote4 estac.

Carretera Merida-Tetiz K.m. 4 Tablaje 7010

Pueblo Ucu, Ucú

Castelli Park Centro Logístico Industrial: Ubicación. Castelli Park está estratégicamente situado en el corredor industrial Mérida-Hunucmá, una de las zonas de mayor crecimiento industrial en Yucatán. Esta ubicación permite un acceso rápido y eficiente a las principales vías de comunicación, facilitando el transporte de mercancías tanto a nivel nacional como internacional. Características de naves industriales Castelli Park. * Terreno: 1, 213. 20 m2. * Área de la nave: 895. 14 m2. * Área del patio con ingenierías: 318. 06 m2. * Inversión total: $Ver datos. * Renta mensual estimada: $113, 059. 98. * Retorno de inversión (roi): 7. 87 años. * Tasa interna de retorno (tir) promedio anual: 15. 17% Infraestructura: * Muros perimetrales de block. * Área libre para maniobras de tractocamiones. * Estructura a base de marcos rígidos. * Piso de concreto pulido mr. * Ingeniería hidráulica y pluvial con pozos de absorción. * Preparaciones para media tensión, voz y datos. * Planta de tratamiento para aguas residuales. * Cubierta con lámina kr 18. * Rampa para ingreso a la nave. * Cajones de estacionamiento y áreas verdes. * Carga de energía. * Cisterna. El parque cuenta con naves industriales de clase aaa, diseñadas para satisfacer las necesidades de una amplia variedad de industrias. Las naves son configurables desde 800 m² y se entregan en un plazo de tan solo 6 meses, lo que permite a las empresas iniciar operaciones rápidamente. La infraestructura incluye: * Pisos de alta resistencia: Ideales para soportar maquinaria pesada y operaciones intensivas. * Techos con aislamiento térmico: Que ayudan a mantener una temperatura adecuada dentro de las naves, reduciendo costos de energía. * Sistemas contra incendios: Equipados con rociadores automáticos y alarmas, garantizando la seguridad de las instalaciones. * Áreas de carga y descarga amplias: Que facilitan el manejo de mercancías y optimizan el flujo de trabajo. * Oficinas administrativas: Espacios diseñados para la gestión y administración de las operaciones. * Áreas de servicios complementarios: Incluyendo comedores, salas de reuniones y áreas de descanso para los empleados. Amenidades. Castelli Park ofrece una variedad de amenidades que mejoran la calidad de vida de los empleados y la eficiencia operativa de las empresas. Entre ellas se encuentran: * Áreas verdes: Espacios ajardinados que proporcionan un entorno agradable y contribuyen al bienestar de los trabajadores. * Estacionamientos amplios: Espacios suficientes para vehículos de empleados y visitantes, con áreas designadas para carga y descarga. * Servicios básicos: Suministro de agua, electricidad y telecomunicaciones de alta velocidad, asegurando que las operaciones se realicen sin interrupciones. * Seguridad 24/7: Con vigilancia y sistemas de monitoreo para garantizar la seguridad de las instalaciones y el personal. Conectividad. La conectividad es uno de los puntos más destacados de Castelli Park. Su proximidad a carreteras principales, como la carretera Mérida-Progreso, facilita el acceso a puertos y aeropuertos cercanos, optimizando la logística y distribución de productos. Conectividad con el Tren Maya y conectividad al asegundo anillo de periférico. Esto es crucial para empresas que requieren un flujo constante y eficiente de mercancías. Además, la ubicación permite una fácil conexión con otros estados del sureste de México, ampliando las oportunidades de negocio. Certeza Jurídica. Castelli Park ofrece certeza jurídica a sus inversionistas, garantizando que todas las operaciones y transacciones se realicen conforme a la ley. Esto incluye la propiedad de los terrenos y las construcciones, así como el cumplimiento de todas las normativas locales y federales. La transparencia en los procesos legales y administrativos brinda confianza a los inversionistas y asegura la estabilidad de sus inversiones. Plusvalía. La ubicación estratégica y la calidad de la infraestructura aseguran una alta plusvalía para las propiedades dentro del parque. La demanda creciente de espacios industriales en la región y las mejoras continuas en la infraestructura local contribuyen a incrementar el valor de las inversiones en Castelli Park. Además, la presencia de empresas de renombre en el parque aumenta su atractivo y potencial de crecimiento. Sustentabilidad. El diseño de Castelli Park incorpora prácticas sustentables para minimizar el impacto ambiental. Esto incluye el uso eficiente de recursos, la implementación de tecnologías verdes y la gestión adecuada de residuos. Además, se promueve el uso de energías renovables y la conservación de áreas naturales dentro del parque. Estas prácticas no solo benefician al medio ambiente, sino que también pueden reducir costos operativos y mejorar la imagen corporativa de las empresas que operan en el parque. Castelli Park no solo ofrece un espacio industrial de alta calidad, sino que también se compromete con el desarrollo sostenible y el bienestar de sus usuarios. Con su infraestructura moderna, ubicación estratégica y enfoque en la sustentabilidad, Castelli Park se posiciona como una opción ideal para empresas que buscan crecer y prosperar en un entorno competitivo y en constante evolución. Juan José Peña Lara. Ver datos. Ver datos

Nave industrial · 560m² · 4 Estacionamientos · Nave 47 Castelli Park

MN 7,481,999

560 m² lote4 estac.

Carretera Merida-Tetiz K.m. 4 Tablaje 7010

Pueblo Ucu, Ucú

Castelli Park Centro Logístico Industrial: Ubicación. Castelli Park está estratégicamente situado en el corredor industrial Mérida-Hunucmá, una de las zonas de mayor crecimiento industrial en Yucatán. Esta ubicación permite un acceso rápido y eficiente a las principales vías de comunicación, facilitando el transporte de mercancías tanto a nivel nacional como internacional. Características de naves industriales Castelli Park. * Terreno: 773. 20 m2. * Área de la nave: 560. 00 m2. * Área del patio con ingenierías: 213. 20 m2. * Inversión total: $7, 481, 999. 18. * Renta mensual estimada: $71, 142. 80. * Retorno de inversión (roi): 7. 35 años. * Tasa interna de retorno (tir) promedio anual: 16. 23% Infraestructura: * Muros perimetrales de block hasta 6 metros. * Altura total de la nave: 10 metros. * Área libre para maniobras de tractocamiones. * Estructura de concreto. * Piso de concreto pulido mr. * Ingeniería hidráulica y pluvial con pozos de absorción. * Preparaciones para media tensión, voz y datos. * Cisterna de 5, 000 litros. * Planta de tratamiento para aguas residuales. * Carga de energía: 10 kva. * Estructura de concreto con sistema autosoportante (arco techo). * Rampa para ingreso a la nave. * Cajones de estacionamiento y áreas verdes. * Laminación en tímpanos y fachada principal a partir de 3mts. El parque cuenta con naves industriales de clase aaa, diseñadas para satisfacer las necesidades de una amplia variedad de industrias. Las naves son configurables desde 800 m² y se entregan en un plazo de tan solo 6 meses, lo que permite a las empresas iniciar operaciones rápidamente. La infraestructura incluye: * Pisos de alta resistencia: Ideales para soportar maquinaria pesada y operaciones intensivas. * Techos con aislamiento térmico: Que ayudan a mantener una temperatura adecuada dentro de las naves, reduciendo costos de energía. * Sistemas contra incendios: Equipados con rociadores automáticos y alarmas, garantizando la seguridad de las instalaciones. * Áreas de carga y descarga amplias: Que facilitan el manejo de mercancías y optimizan el flujo de trabajo. * Oficinas administrativas: Espacios diseñados para la gestión y administración de las operaciones. * Áreas de servicios complementarios: Incluyendo comedores, salas de reuniones y áreas de descanso para los empleados. Amenidades. Castelli Park ofrece una variedad de amenidades que mejoran la calidad de vida de los empleados y la eficiencia operativa de las empresas. Entre ellas se encuentran: * Áreas verdes: Espacios ajardinados que proporcionan un entorno agradable y contribuyen al bienestar de los trabajadores. * Estacionamientos amplios: Espacios suficientes para vehículos de empleados y visitantes, con áreas designadas para carga y descarga. * Servicios básicos: Suministro de agua, electricidad y telecomunicaciones de alta velocidad, asegurando que las operaciones se realicen sin interrupciones. * Seguridad 24/7: Con vigilancia y sistemas de monitoreo para garantizar la seguridad de las instalaciones y el personal. Conectividad. La conectividad es uno de los puntos más destacados de Castelli Park. Su proximidad a carreteras principales, como la carretera Mérida-Progreso, facilita el acceso a puertos y aeropuertos cercanos, optimizando la logística y distribución de productos. Conectividad con el Tren Maya y conectividad al asegundo anillo de periférico. Esto es crucial para empresas que requieren un flujo constante y eficiente de mercancías. Además, la ubicación permite una fácil conexión con otros estados del sureste de México, ampliando las oportunidades de negocio. Certeza Jurídica. Castelli Park ofrece certeza jurídica a sus inversionistas, garantizando que todas las operaciones y transacciones se realicen conforme a la ley. Esto incluye la propiedad de los terrenos y las construcciones, así como el cumplimiento de todas las normativas locales y federales. La transparencia en los procesos legales y administrativos brinda confianza a los inversionistas y asegura la estabilidad de sus inversiones. Plusvalía. La ubicación estratégica y la calidad de la infraestructura aseguran una alta plusvalía para las propiedades dentro del parque. La demanda creciente de espacios industriales en la región y las mejoras continuas en la infraestructura local contribuyen a incrementar el valor de las inversiones en Castelli Park. Además, la presencia de empresas de renombre en el parque aumenta su atractivo y potencial de crecimiento. Sustentabilidad. El diseño de Castelli Park incorpora prácticas sustentables para minimizar el impacto ambiental. Esto incluye el uso eficiente de recursos, la implementación de tecnologías verdes y la gestión adecuada de residuos. Además, se promueve el uso de energías renovables y la conservación de áreas naturales dentro del parque. Estas prácticas no solo benefician al medio ambiente, sino que también pueden reducir costos operativos y mejorar la imagen corporativa de las empresas que operan en el parque. Castelli Park no solo ofrece un espacio industrial de alta calidad, sino que también se compromete con el desarrollo sostenible y el bienestar de sus usuarios. Con su infraestructura moderna, ubicación estratégica y enfoque en la sustentabilidad, Castelli Park se posiciona como una opción ideal para empresas que buscan crecer y prosperar en un entorno competitivo y en constante evolución. Juan José Peña Lara. Ver datos. Ver datos

Nave industrial · 895m² · 4 Estacionamientos · Nave 33 Castelli Park

MN 12,838,615

895 m² lote4 estac.

Carretera Merida-Tetiz K.m. 4 Tablaje 7010

Pueblo Ucu, Ucú

Castelli Park Centro Logístico Industrial: Ubicación. Castelli Park está estratégicamente situado en el corredor industrial Mérida-Hunucmá, una de las zonas de mayor crecimiento industrial en Yucatán. Esta ubicación permite un acceso rápido y eficiente a las principales vías de comunicación, facilitando el transporte de mercancías tanto a nivel nacional como internacional. Características de naves industriales Castelli Park. * Terreno: 1, 213. 20 m2. * Área de la nave: 895. 14 m2. * Área del patio con ingenierías: 318. 06 m2. * Inversión total: $Ver datos. * Renta mensual estimada: $113, 059. 98. * Retorno de inversión (roi): 7. 87 años. * Tasa interna de retorno (tir) promedio anual: 15. 17% Infraestructura: * Muros perimetrales de block. * Área libre para maniobras de tractocamiones. * Estructura a base de marcos rígidos. * Piso de concreto pulido mr. * Ingeniería hidráulica y pluvial con pozos de absorción. * Preparaciones para media tensión, voz y datos. * Planta de tratamiento para aguas residuales. * Cubierta con lámina kr 18. * Rampa para ingreso a la nave. * Cajones de estacionamiento y áreas verdes. * Carga de energía. * Cisterna. El parque cuenta con naves industriales de clase aaa, diseñadas para satisfacer las necesidades de una amplia variedad de industrias. Las naves son configurables desde 800 m² y se entregan en un plazo de tan solo 6 meses, lo que permite a las empresas iniciar operaciones rápidamente. La infraestructura incluye: * Pisos de alta resistencia: Ideales para soportar maquinaria pesada y operaciones intensivas. * Techos con aislamiento térmico: Que ayudan a mantener una temperatura adecuada dentro de las naves, reduciendo costos de energía. * Sistemas contra incendios: Equipados con rociadores automáticos y alarmas, garantizando la seguridad de las instalaciones. * Áreas de carga y descarga amplias: Que facilitan el manejo de mercancías y optimizan el flujo de trabajo. * Oficinas administrativas: Espacios diseñados para la gestión y administración de las operaciones. * Áreas de servicios complementarios: Incluyendo comedores, salas de reuniones y áreas de descanso para los empleados. Amenidades. Castelli Park ofrece una variedad de amenidades que mejoran la calidad de vida de los empleados y la eficiencia operativa de las empresas. Entre ellas se encuentran: * Áreas verdes: Espacios ajardinados que proporcionan un entorno agradable y contribuyen al bienestar de los trabajadores. * Estacionamientos amplios: Espacios suficientes para vehículos de empleados y visitantes, con áreas designadas para carga y descarga. * Servicios básicos: Suministro de agua, electricidad y telecomunicaciones de alta velocidad, asegurando que las operaciones se realicen sin interrupciones. * Seguridad 24/7: Con vigilancia y sistemas de monitoreo para garantizar la seguridad de las instalaciones y el personal. Conectividad. La conectividad es uno de los puntos más destacados de Castelli Park. Su proximidad a carreteras principales, como la carretera Mérida-Progreso, facilita el acceso a puertos y aeropuertos cercanos, optimizando la logística y distribución de productos. Conectividad con el Tren Maya y conectividad al asegundo anillo de periférico. Esto es crucial para empresas que requieren un flujo constante y eficiente de mercancías. Además, la ubicación permite una fácil conexión con otros estados del sureste de México, ampliando las oportunidades de negocio. Certeza Jurídica. Castelli Park ofrece certeza jurídica a sus inversionistas, garantizando que todas las operaciones y transacciones se realicen conforme a la ley. Esto incluye la propiedad de los terrenos y las construcciones, así como el cumplimiento de todas las normativas locales y federales. La transparencia en los procesos legales y administrativos brinda confianza a los inversionistas y asegura la estabilidad de sus inversiones. Plusvalía. La ubicación estratégica y la calidad de la infraestructura aseguran una alta plusvalía para las propiedades dentro del parque. La demanda creciente de espacios industriales en la región y las mejoras continuas en la infraestructura local contribuyen a incrementar el valor de las inversiones en Castelli Park. Además, la presencia de empresas de renombre en el parque aumenta su atractivo y potencial de crecimiento. Sustentabilidad. El diseño de Castelli Park incorpora prácticas sustentables para minimizar el impacto ambiental. Esto incluye el uso eficiente de recursos, la implementación de tecnologías verdes y la gestión adecuada de residuos. Además, se promueve el uso de energías renovables y la conservación de áreas naturales dentro del parque. Estas prácticas no solo benefician al medio ambiente, sino que también pueden reducir costos operativos y mejorar la imagen corporativa de las empresas que operan en el parque. Castelli Park no solo ofrece un espacio industrial de alta calidad, sino que también se compromete con el desarrollo sostenible y el bienestar de sus usuarios. Con su infraestructura moderna, ubicación estratégica y enfoque en la sustentabilidad, Castelli Park se posiciona como una opción ideal para empresas que buscan crecer y prosperar en un entorno competitivo y en constante evolución.

Terreno / Lote · 500m² · Terreno en Linderos Caucel, Yucatán - (4)
Nave industrial · 634m² · 4 Estacionamientos · Nave 54 Castelli Park

MN 9,123,888

634 m² lote4 estac.

Carretera Merida-Tetiz K.m. 4 Tablaje 7010

Pueblo Ucu, Ucú

Castelli Park Centro Logístico Industrial: Ubicación. Castelli Park está estratégicamente situado en el corredor industrial Mérida-Hunucmá, una de las zonas de mayor crecimiento industrial en Yucatán. Esta ubicación permite un acceso rápido y eficiente a las principales vías de comunicación, facilitando el transporte de mercancías tanto a nivel nacional como internacional. Características de naves industriales Castelli Park. * Terreno: 974. 19 m² * Área de la nave: 634. 60 m² * Área del patio con ingenierías: 339. 59 m² * Inversión total: $9, 123, 888. 30. * Renta mensual estimada: $83, 461. 71. * Retorno de inversión (roi): 8. 07 años. * Tasa interna de retorno (tir) promedio anual: 15. 53% Infraestructura: * Muros perimetrales de block hasta 6 metros. * Altura total de la nave: 10 metros. * Área libre para maniobras de tractocamiones. * Estructura de concreto. * Piso de concreto pulido mr. * Ingeniería hidráulica y pluvial con pozos de absorción. * Preparaciones para media tensión, voz y datos. * Cisterna de 5, 000 litros. * Planta de tratamiento para aguas residuales. * Carga de energía: 10 kva. * Estructura de concreto con sistema autosoportante (arco techo). * Rampa para ingreso a la nave. * Cajones de estacionamiento y áreas verdes. * Laminación en tímpanos y fachada principal a partir de 3mts. El parque cuenta con naves industriales de clase aaa, diseñadas para satisfacer las necesidades de una amplia variedad de industrias. Las naves son configurables desde 800 m² y se entregan en un plazo de tan solo 6 meses, lo que permite a las empresas iniciar operaciones rápidamente. La infraestructura incluye: * Pisos de alta resistencia: Ideales para soportar maquinaria pesada y operaciones intensivas. * Techos con aislamiento térmico: Que ayudan a mantener una temperatura adecuada dentro de las naves, reduciendo costos de energía. * Sistemas contra incendios: Equipados con rociadores automáticos y alarmas, garantizando la seguridad de las instalaciones. * Áreas de carga y descarga amplias: Que facilitan el manejo de mercancías y optimizan el flujo de trabajo. * Oficinas administrativas: Espacios diseñados para la gestión y administración de las operaciones. * Áreas de servicios complementarios: Incluyendo comedores, salas de reuniones y áreas de descanso para los empleados. Amenidades. Castelli Park ofrece una variedad de amenidades que mejoran la calidad de vida de los empleados y la eficiencia operativa de las empresas. Entre ellas se encuentran: * Áreas verdes: Espacios ajardinados que proporcionan un entorno agradable y contribuyen al bienestar de los trabajadores. * Estacionamientos amplios: Espacios suficientes para vehículos de empleados y visitantes, con áreas designadas para carga y descarga. * Servicios básicos: Suministro de agua, electricidad y telecomunicaciones de alta velocidad, asegurando que las operaciones se realicen sin interrupciones. * Seguridad 24/7: Con vigilancia y sistemas de monitoreo para garantizar la seguridad de las instalaciones y el personal. Conectividad. La conectividad es uno de los puntos más destacados de Castelli Park. Su proximidad a carreteras principales, como la carretera Mérida-Progreso, facilita el acceso a puertos y aeropuertos cercanos, optimizando la logística y distribución de productos. Conectividad con el Tren Maya y conectividad al asegundo anillo de periférico. Esto es crucial para empresas que requieren un flujo constante y eficiente de mercancías. Además, la ubicación permite una fácil conexión con otros estados del sureste de México, ampliando las oportunidades de negocio. Certeza Jurídica. Castelli Park ofrece certeza jurídica a sus inversionistas, garantizando que todas las operaciones y transacciones se realicen conforme a la ley. Esto incluye la propiedad de los terrenos y las construcciones, así como el cumplimiento de todas las normativas locales y federales. La transparencia en los procesos legales y administrativos brinda confianza a los inversionistas y asegura la estabilidad de sus inversiones. Plusvalía. La ubicación estratégica y la calidad de la infraestructura aseguran una alta plusvalía para las propiedades dentro del parque. La demanda creciente de espacios industriales en la región y las mejoras continuas en la infraestructura local contribuyen a incrementar el valor de las inversiones en Castelli Park. Además, la presencia de empresas de renombre en el parque aumenta su atractivo y potencial de crecimiento. Sustentabilidad. El diseño de Castelli Park incorpora prácticas sustentables para minimizar el impacto ambiental. Esto incluye el uso eficiente de recursos, la implementación de tecnologías verdes y la gestión adecuada de residuos. Además, se promueve el uso de energías renovables y la conservación de áreas naturales dentro del parque. Estas prácticas no solo benefician al medio ambiente, sino que también pueden reducir costos operativos y mejorar la imagen corporativa de las empresas que operan en el parque. Castelli Park no solo ofrece un espacio industrial de alta calidad, sino que también se compromete con el desarrollo sostenible y el bienestar de sus usuarios. Con su infraestructura moderna, ubicación estratégica y enfoque en la sustentabilidad, Castelli Park se posiciona como una opción ideal para empresas que buscan crecer y prosperar en un entorno competitivo y en constante evolución. Juan José Peña Lara. Ver datos. Ver datos

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