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12 Propiedades e inmuebles en venta en Villa de las Flores 1a Sección, Coacalco de Berriozábal

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MN 3,900,000

178 m² lote4 rec.2 baños3 estac.

Villa de las Flores, Coacalco, Estado de México

Villa de las Flores 1a Sección, Coacalco de Berriozábal

¡oportunidad única en esquina con potencial comercial Y amplio terreno! ubicación en esquina Y uso mixto en potencial: Ofrece doble visibilidad y un flujo constante sobre avenida ideal para proyectos comerciales y habitacionalesubicación Y conectividad estratégica: A minutos de la Vía José López Portillo y estaciones del Mexibús (rápido acceso hacia Indios Verdes, Tlalnepantla y Ecatepec) Cercanía a centros comerciales principales como Cosmopol y Power Center, bancos, escuelas y hospitales (Hospital General de Tultitlán e isem). características generales: Terreno: 178 m² ¡Mucho más amplio que el estándar de la zona! Construcción: 114 m²Estacionamiento: Amplio espacio para 3 a 5 vehículos dentro de la propiedaddistribución de la propiedad: • Planta Alta: 3 recámaras bien iluminadas. 1 baño completo compartido. • Planta Baja: Estancia / Sala-Comedor. Cocina cerrada con acceso al jardín. Opción a 4ª recámara u oficina/consultorio en Planta Baja con baño completo. Generoso jardín / patio excedente. Mantenimiento reciente en baños, cocina y pisos. • Se entrega totalmente pintada (interior y exterior), impermeabilizada y desocupadaPropiedad libre de gravamenEn cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que, en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes. (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta) Formas de compra: Recursos propios y/o créditos hipotecarios.

Destacado

MN 4,500,000

144 m² lote4 rec.3 baños3 estac.

ABETOS

Villa de las Flores 1a Sección, Coacalco de Berriozábal

144 m² de terreno | 265 m² de construcción | 4 recámaras | Roof Garden | 3 estacionamientos. Esta propiedad destaca por su ubicación, amplitud y distribución, siendo una excelente alternativa para familias que necesitan espacios cómodos y funcionales. Se encuentra en una calle cerrada y tranquila, a unos pasos del Hospital General de Zona 98 del imss, a espaldas de Plaza Las Flores y muy cerca de Blvd. Coacalco y Vía López Portillo. Distribución: -Planta baja. Portón eléctrico para 3 autos. Recibidor. Baño completo para visitas. Amplia estancia. Área de cantina y comedor. Lambrines de madera en excelente estado. Pisos cerámicos. Cocina equipada. Patio de servicio. Cisterna. -Primer nivel: 4 recámaras. Dos recámaras con vista al frente, excelente iluminación y ventilación. Recámara principal con vestidor y baño completo con tina de hidromasaje. Baño completo compartido. -Segundo nivel: Cuarto de planchado y almacenaje. Roof Garden. Cuarto de gimnasio. Cuarto de lavado. Área de tendido. Tinaco. Área de herramientas. Una casa pensada para familias grandes. La propiedad se encuentra en buen estado de mantenimiento y lista para habitar, por lo que puedes mudarte y comenzar a disfrutarla sin tener que realizar una remodelación importante. Calle cerrada y tranquila. En los alrededores encontrarás escuelas, universidades, centros comerciales, bancos, supermercados y servicios, lo que permite tener prácticamente todo lo necesario para la vida diaria a pocos minutos de casa. Precio: $4, 500, 000. Contáctame para obtener más información o agendar una cita para conocer la propiedad.

Destacado

MN 45,000,000

929 m² lote30 estac.

Vía José López Portilo 73

Villa de las Flores 1a Sección, Coacalco de Berriozábal

[ecz-446] Edificio Comercial en Venta sobre Vía López Portillo Activo de Inversión con Alto Potencial de Desarrollo. Extraordinaria oportunidad para inversionistas, desarrolladores y fondos patrimoniales que buscan un inmueble estratégico con ubicación privilegiada, historial comprobado de rentabilidad y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Ubicado sobre Vía José López Portillo, una de las avenidas con mayor flujo vehicular y comercial del Estado de México, este edificio se encuentra justo frente a la estación del Mexibús San Francisco, en Villa de las Flores, Coacalco, una zona consolidada con alta densidad poblacional, excelente conectividad y constante crecimiento comercial. Su ubicación privilegiada, dimensiones y configuración convierten esta propiedad en un activo inmobiliario de gran valor, ideal tanto para generar ingresos inmediatos como para desarrollar proyectos de mayor escala. Características Generales. Terreno: 929 m² Construcción total: 3, 227 m² Precio de venta: $40, 000, 000 mxn. Uso comercial y corporativo. Propiedad libre de gravamen. Documentación en regla. Predial y servicios al corriente. Distribución del Inmueble. Edificio 1. 4 niveles de aproximadamente 400 m² cada uno. Sótano. Planta baja comercial. Primer nivel. Segundo nivel. Edificio 2. 4 niveles de aproximadamente 500 m² cada uno. Planta baja comercial. Primer nivel. Segundo nivel. Áreas adicionales con potencial de aprovechamiento. Estacionamiento. Sótanos con capacidad para aproximadamente 30 vehículos. Estacionamiento privado para usuarios y clientes. Áreas Comerciales y Corporativas. Locales comerciales en planta baja. Espacios acondicionados para oficinas en niveles superiores. Azoteas transitables con posibilidad de ampliación o adaptación para nuevos proyectos. Historial de Rentabilidad Comprobada. La propiedad cuenta con una sólida trayectoria de ocupación por empresas y marcas reconocidas que han permanecido durante largos periodos, reflejando la fortaleza comercial de la ubicación. Entre los arrendatarios destacados se encuentran: Dico. Dormimundo. Escuela Aduanal. Notaría Pública. Vianney. Casa de Empeño El Porvenir, con operación continua durante casi una década. La permanencia de los inquilinos durante periodos de entre 18 y 20 años demuestra la estabilidad y atractivo comercial del inmueble. Ubicación Estratégica. Uno de los mayores atributos de esta propiedad es su ubicación sobre uno de los corredores comerciales más importantes del Estado de México. Conectividad y Entorno. Frente a la estación Mexibús San Francisco. Sobre Vía López Portillo. Cercano a Plaza Cosmopol. Próximo a Sam's Club. Cercano a supermercados, bancos y servicios. Excelente conexión con Tultitlán, Coacalco, Ecatepec y Ciudad de México. Alto flujo vehicular y peatonal durante todo el día. Potencial de Desarrollo. Gracias a sus dimensiones, ubicación y configuración, el inmueble ofrece múltiples alternativas para inversionistas y desarrolladores: Hotel o business class. Hospital o clínica especializada. Universidad o centro educativo. Oficinas corporativas. Coworking o business center. Desarrollo habitacional vertical. Centro comercial o plaza de servicios. Proyecto de usos mixtos. Inversión con Proyección de Crecimiento. La constante expansión urbana y comercial de la zona, sumada a la cercanía con transporte masivo y centros comerciales, convierten esta propiedad en una oportunidad excepcional para generar rendimientos inmediatos y capitalizar el crecimiento futuro del corredor López Portillo. Una propiedad única por ubicación, tamaño, rentabilidad y versatilidad, ideal para inversionistas que buscan activos inmobiliarios de alto impacto y gran potencial de valorización. Solicita más información y agenda una visita para conocer esta extraordinaria oportunidad de inversión.

Destacado

MN 3,550,000

119 m² lote4 rec.2 baños2 estac.

Lilas 710

Villa de las Flores 1a Sección, Coacalco de Berriozábal

Casa en Venta en Villa de las Flores, Coacalco | Amplios Espacios y Excelente Ubicación. Excelente oportunidad para adquirir una casa en una de las colonias más consolidadas y con mayor conectividad de Coacalco. Con 51 años de construcción, esta propiedad se encuentra en buen estado de conservación y ofrece amplios espacios, ideal para familias que buscan comodidad, tranquilidad y una ubicación estratégica. Características de la propiedad. 119 m² de terreno /161 m² de construcción. 2 niveles. 4 recámaras con clósets. 2 baños completos. Sala y comedor con excelente distribución. Cocina integral. Estudio, ideal para home office o sala de tv. Patio. Bodega para almacenamiento (65 metros cuadrados) Estacionamiento para 2 vehículos. Disponibilidad inmediata. Ubicada dentro de una privada, esta casa ofrece un ambiente tranquilo y familiar, con acceso inmediato a todos los servicios necesarios para la vida diaria. En los alrededores encontrarás escuelas de todos los niveles, supermercados, tiendas de conveniencia, bancos, farmacias, restaurantes y plazas comerciales. Su excelente conectividad permite un rápido acceso a importantes vialidades como la Vía José López Portillo, además de encontrarse cerca de transporte público que comunica fácilmente con la Ciudad de México y municipios vecinos. ¿Por qué comprar esta propiedad? Esta casa representa una excelente opción para quienes buscan una vivienda amplia en una zona con alta demanda y excelente infraestructura urbana. Sus cuatro recámaras, espacios funcionales y ubicación dentro de una privada la convierten en una alternativa ideal para familias, así como para quienes desean realizar una inversión con buen potencial de plusvalía. Agenda tu visita y conoce una propiedad con el espacio, la ubicación y el potencial que tu familia está buscando.

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Abedules no. 68

Villa de las Flores 2a Sección, Coacalco de Berriozábal

Casa habitación (opción a comercial) ubicada en calle abierta: abedules, villa de las flores, coacalco, estado de méxico. La calle sobre la que se ubica la propiedad combina zona habitacional y comercial de importante afluencia. Superficie de terreno: 126 m². Superficie de construcción 150 m². Distribución: Planta baja: casa completa con estacionamiento para aun auto (frente a la casa hay estacionamiento para estacionar dos autos más). Estancia amplia (sala-comedor), cocina integral, patio de servicio y bodega. Tres habitaciones tipo matrimonial, con clóset; un baño completo. Planta alta: acceso a través de escalera en patio frontal a casa o departamento independiente, al que también se accede a través de escalera en patio posterior. El departamento/casa se integra de estancia, tres habitaciones (dos matrimoniales y una individual), un baño completo, cocina integral, pequeña terraza posterior. La casa/departamento tiene más de cuarenta años de construcción, sin embargo su estado de mantenimiento es impecable, toda su construcción, impermeabilización, pintura, carpintería y acabados originales (y algunas actualizaciones), incluidos baños, se encuentran en impecable estado de conservación. La casa cuenta con cisterna y calentador solar, por lo que sus gastos por pago de servicios, son bajos. Gran oportunidad de adquirir un inmueble listo para ser habitado y/o combinado con un área comercial muy conveniente (previo trámite que el adquirente efectúe por su cuenta ante las autoridades competentes).

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