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24 Propiedades e inmuebles en venta en Villa de Tezontepec, Hidalgo

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USD 77

55000 m² lote

VILLA DE TEZONTEPEC

Villa Tezontepec, Villa de Tezontepec

*D I S P O N I B I L I D A D* *venta terrenos industriales estado de hidalgo- arco norte Y carretera méxico pachuca* *$77. 00 usd por M2* Más de 500 hectáreas serán desarrolladas para uso industrial y servicios, con infraestructura a pie de lote, listos para construir. - Tierra con uso de suelo industrial disponible en venta. - Proyectos “Build To Suit” - + 60 Has Áreas Verdes. - Macro proyecto a desarrollar en tres fases: Fase I (En desarrollo) Fase ii (Por desarrollar) Fase iii (Por desarrollar) - Servicios de Infraestructura. Ultimos lotes con Uso de suelo industrial y servicios a pie de lote de: energía eléctrica, agua potable, drenaje sanitario y drenaje pluvial, planta potabilizadora, planta de tratamiento de aguas residuales, canalización para fibra óptica, gas natural y parque solar. Un único punto de acceso con caseta de vigilancia 24/7 y la mejor infraestructura con vialidades de concreto, áreas verdes y áreas comunes. - Excelente Conectividad. - Ubicación privilegiada en el Centro de. México. - Infraestructura Industrial Clase A. - Disponibilidad de Mano de obra calificada. - Amplia oferta Educativa. - Gobierno Pro negocios que fomenta y. apoya nuevas inversiones. - Ubicación privilegiada en el corazón de México con 2. 9 millones de habitantes. - Conectividad a la Zona Metropolitana de la Ciudad de México, con un mercado potencial de más de 23 millones de consumidores. - Conexión terrestre: - Carretera México Pachuca a 5 min. - Autopista Arco Norte a 7 min. - Circuito exterior mexiquense a 40 min. - A sólo 40 min de la Ciudad de México y 20 mins de la Ciudad de Pachuca. (50 min Polanco) - Cercanía al aicm principal Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México y a la terminal aérea de carga más importante del país. A Tuxpan 190 km. terminal intermodal logística. - Capacidad para manejar 200 mil teus anuales. - Conexión inmediata a las principales líneas ferroviarias del país. - Aduana interior con atención directa a la terminal. - Ubicación favorable con fluidas vías de comunicación. Las principales compañías ferroviarias, Kansas City Southern y Ferromex, tienen conexiones duales en diferentes puntos en el sur del estado, que ofrecen infraestructura para carga, transporte y logística. Energía eléctrica. - Línea de media tensión – 23 kv. - Infraestructura y capacidad por hectárea – 150 kva/ha. - Alumbrado publico – Luminaria tipo led. - Parque Solar que genera energía para Business center y. áreas comunes. agua. - 2 pozos con capacidad de 100 lps. - Planta de tratamiento de agua - 12. 5 a 25 lps. En su. primera etapa. - (nom-002-semarnat-1996) - Red hidráulica y suministro - 0. 48 lps/ha. - Capacidad de descarga - 0. 36 lps/ha. -Drenaje Pluvial – Canales superficiales y red. subterránea a zonas de retención pluvial con pozos de infiltración 39 lps con tubería de 8” a 60“ telecomunicaciones. - Canalización para voz y datos. gas natural. - Planta de descompresión – Ducto Interno - (gnc) amenidades. - Acceso controlado con Seguridad 24/7. - Amplias vialidades de concreto para tráfico de carga pesada § Business center. - Reglamento Interno y lineamientos del parque. - Áreas de esparcimiento. - Área comercial y de servicios. - Oficinas de administración del parque. - Cuota de mantenimiento. (Seguridad / Áreas comunes / Alumbrado público) Precios: $77. 00 usd/M2. **disponibilidad** 5. 5 ha 55, 597. 25 M2 Entrega inmediata. 3. 25 ha. 32, 577. 67 M2 Entrega inmediata

Super destacado

MN 27,900,000

2793 m² lote5 rec.3 baños3 estac.

Av. Dieciseis de Septiembre N°

Villa de Tezontepec Centro, Villa de Tezontepec

Descubre una propiedad única que combina elegancia, amplitud y un fuerte potencial de inversión. Esta hermosa hacienda de una sola planta está lista para habitarse o desarrollarse como proyecto turístico o de eventos. Características y amenidades. 5 amplias recámaras distribuidas alrededor de un hermoso jardín central. 3 baños completos + 3 medios baños. Estacionamiento para 5 autos. Una sola planta: máxima comodidad y accesibilidad. Amplia sala, comedor, cocina y sala de tv. Salón de fiestas independiente con cocina y baños para hombres y mujeres. Capilla privada, ideal para bodas y ceremonias. Casa independiente para personal de servicio. Alberca techada con área de descanso. Áreas exteriores excepcionales. Múltiples jardines amplios y áreas verdes. Juegos infantiles. Alberca techada con área de descanso. Canchas de usos múltiples (tenis, fútbol, básquetbol) con gradas techadas. Área ecuestre: 2 caballerizas individuales. 1 caballeriza grande adaptable (bodega o hasta 3 caballerizas adicionales) Bardas perimetrales de piedra (80 cm de grosor y 5 m de altura) que garantizan privacidad y seguridad. Propiedad con múltiples posibilidades. Gracias a su amplitud y distribución, esta propiedad ofrece múltiples opciones: Organización de bodas, eventos sociales y corporativos en un entorno privado y exclusivo. Desarrollo como Airbnb, hotel boutique o venue de eventos. Creación de retiros, experiencias wellness o proyectos turísticos. Uso como casa de descanso de fin de semana, perfecta para desconectarse cerca de la ciudad. Ubicación estratégica. Aprox. 1h del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (aifa) Aprox. 1h15 – 1h30 del Aeropuerto Internacional Benito Juárez (cdmx) Aprox. 30 min del Aeropuerto Nacional de Pachuca. Aprox. 1 hora 15 min de la cdmx. Cercana a destinos turísticos como Pachuca, Huasca de Ocampo, Real del Monte y Teotihuacan. Fácil acceso a principales vías de comunicación. Gran oportunidad de inversión. Ya sea como residencia privada de lujo o como negocio rentable, esta hacienda ofrece una combinación única de ubicación, infraestructura y versatilidad.

Destacado

MN 50,000,000

50000 m² lote

Ahuehuete

Villa Tezontepec, Villa de Tezontepec

Terreno Industrial en Venta – 50, 000 m² (5 Hectáreas) a Minutos del Parque Industrial platah. Oportunidad estratégica para desarrollo industrial en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda empresarial. Se vende terreno industrial de 50, 000 m² (5 hectáreas), ubicado a pocos minutos del Parque Industrial platah, dentro de un corredor con fuerte presencia de naves, centros logísticos y empresas de manufactura y distribución. Ideal para inversionistas, desarrolladores o empresas que buscan expandir operaciones en una ubicación clave. Características del terreno: Superficie total: 50, 000 m² (5 hectáreas) Uso de suelo: Industrial. Topografía plana y regular. Acceso a vialidades principales. Factibilidad para servicios. Zona industrial en consolidación y alto crecimiento. Potencial de desarrollo industrial: Por su ubicación y dimensiones, el terreno es ideal para: Parque industrial de naves clase A o B. Centro logístico y de distribución. Bodegas para renta o venta por etapas. Patio de maniobras y almacenamiento. Planta de manufactura ligera o pesada. Última milla y cross-dock. Ventajas competitivas: Cercanía inmediata con el Parque Industrial platah. Alta demanda de espacios industriales en la zona. Excelente opción para proyectos de renta con flujo constante. Alto potencial de plusvalía a mediano y largo plazo. Ubicación estratégica para operación, logística y expansión. Precio y condiciones disponibles previa cita. Documentación en regla. Para más información o para agendar una visita, favor de contactar.

Destacado

MN 34,462,400

49232 m² lote

Carretera Tolcayuca s/n , PLATAH Plataforma Logística del Estado de Hidalgo , 43894 Villa de Tezontepec, Hidalgo, México

Villa de Tezontepec Centro, Villa de Tezontepec

Ref: 2 9 1 2 7 3. Excelente oportunidad de inversión en un terreno en venta ubicado cerca de platah Plataforma Logística del Estado de Hidalgo, Villa de Tezontepec, Hidalgo. Con una superficie de casi 5 Hectáreas y con uso de suelo Industrial, este terreno es ideal para la construcción de bodegas, naves industriales u otro tipo de instalaciones destinadas a actividades productivas. La propiedad cuenta con accesoo a los servicios de Luz y Agua corriente, lo que facilita la implementación de cualquier proyecto que se desee llevar a cabo en el lugar. Además, su ubicación estratégica en platah Plataforma Logística del Estado de Hidalgo sobre la carretera intermunicipal garantiza un entorno propicio para el desarrollo de negocios en un ambiente industrial consolidado justo en el nodo de Arco Norte y Carretera Federal México-Pachuca. Entre las zonas de interés cercanas destacan el Centro de Distribución de Farmacias Guadalajara y el nuevo cedis de Mercado Libre. Asimismo, la zona cuenta con fácil acceso a importantes vías de comunicación, como la carretera federal México-Pachuca, lo que facilita la movilidad hacia otros puntos de la región. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno con un gran potencial de desarrollo en una ubicación privilegiada cerca de platah Plataforma Logística del Estado de Hidalgo. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita!

Principales colonias con propiedades e inmuebles en venta en Villa de Tezontepec, Hidalgo

6 propiedades e inmuebles disponibles en venta

5 propiedades e inmuebles disponibles en venta

MN 2,400,000

105 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Av 5 de Mayo

Calvario, Villa de Tezontepec

Gran oportunidad!: Casa Iluminada de 2 Niveles con Hidromasaje y Amplios Espacios. descripción: ¡Bienvenido al hogar de sus sueños! Esta es la oportunidad que estaba esperando para adquirir una propiedad que combina amplitud, iluminación natural y comodidad inigualable. Esta hermosa casa, distribuida en dos niveles, ha sido diseñada para maximizar cada espacio y llenarse de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor para su familia. Características Principales: Planta Baja: Amplia Estancia: Sala y comedor perfectamente definidos, divididos por un elegante y único vitral que añade un toque de distinción al área social. Acceso al Patio Trasero: Disfrute de un espacio exterior privado con acceso directo desde el comedor. Cocina de Ensueño: Una cocina muy amplia, ideal para los amantes de la gastronomía, con área específica para un desayunador familiar. Comodidades Adicionales: Práctico cuarto de servicio con baño completo y un estudio-biblioteca ideal para trabajo remoto o lectura. Estacionamiento: Espacio seguro para 2 autos. Primer Nivel: Recámara Principal Premium: Un verdadero santuario con vestidor espacioso y una relajante tina de hidromasaje para su descanso. Recámaras Secundarias: Dos recámaras adicionales con clósets de piso a techo, que comparten un baño completo. Área Familiar: Sala de T. V. Para momentos de esparcimiento y un amplio clóset de blancos. Iluminación Única: Un impresionante domo central baña de luz natural las escaleras de madera con un hermoso diseño de paladium.

MN 500

50000 m² lote

Terreno en Venta

Guadalupe, Villa de Tezontepec

Excelente oportunidad! Este terreno en Villa de Tezontepec, ubicado en la segunda sección indistrial, lo cual facilita el uso de los servicios y uso de suelo funcional. Perfecto para zona habitacional o algún giro comercial. Beneficios: -Ubicación privilegiada, se encuentra a tan solo 40 min de la Ciudad de México (50 min de Polanco) y 20 min de la Ciudad Pachuca. -Cercanía al aeropuerto internacional aifa "felipe angeles", en Santa Lucia, dicha cercanía generará una demanda de habitación, comercio, industria y servicios generales requeridos por la población. -Excelente conectividad. -Calidad de vida. El terreno de Villa de Tezontepec, ofrece grandes ventajas para inversión en un futuro inmediato, ya que cuenta con vías de acceso vehicular, con vía ferrea con el tren suburbano, gran plusvalía de tener a pocos minutos el Aeropuerto Internacional (Felipe ángeles, Santa Lucia). Debido a la contención urbana de Tellez, provocará que el crecimiento urbano se desarrolle hacía el sur, por lo tanto incrementará la demanda de suelo urbano hacía el predio en Guadalupe ubicado al sur de la cantera. El rancho de Guadalupe, de propiedad privada, tienen colindancia al norte con el poblado de Cantera; al oriente con la vialidad vehicular de Villa de Tezontepec- Cantera-Tellez; al sur con la autopista de arco norte y la plataforma logística del centro del país, Hidalgo y por último; al poniente con la Central de Abasto proyectada en el municipio de Zapotlan y con el río de las avenidas que vienen de Pachuca, con caudal en sentido de Tellez a Villa Tezontepec. Existe cercania urbana al norte, con los poblados: Cantera, municipio de Villa de Tezontepec y "Jaguey de Tellez", muncipio de Zempoala, ubicado un poco más al norte de Cantera, la distancia a Cantera es aproximadamente de 600 mts y la distancia a Tellez es de 12 km.

MN 9,000,000

13007 m² lote

Prolongación 5 de Mayo, San Juan, 43883 Villa de Tezontepec, Hgo, México

San Juan, Villa de Tezontepec

Es propiedad ya escriturada lista para hacer posesión inmediata. Representa una oportunidad de negocio, por su cercanía al próximo Aeropuerto de Santa Lucía y la autopista MéxicoPachuca. Cuando se habla de las zonas más productivas del país comúnmente se menciona a regiones como el Bajío, la frontera norte y la Ciudad de México. Lo que pocos saben es que Hidalgo, un estado con una innegable importancia histórica en la minería mexicana, poco a poco se está consolidando en el área logística y manufacturera. Hidalgo se ubica a sólo 65 kilómetros de la Ciudad de México, el núcleo poblacional y económico más importante de la República Mexicana. Cuenta con un aeropuerto nacional, más de 800 kilómetros de vías férreas con redes troncales activas de las empresas Kansas City Southern de México, Ferromex y Ferrosur y un sistema carretero de más de 11 mil kilómetros de vías primarias y secundarias, que atraviesa por una gran renovación para lograr tiempos y distancias más eficientes. Desarrollos logísticos como el parque industrial Platah crece la economía del país, aumentan los empleos mejoran las condiciones de vida. Dicho parque contará con 340 hectáreas, en una primera etapa, cuya inversión se estima en 10 mil millones de pesos, y la generación de 10 mil empleos. El precio es de contado. El costo final de financiamiento depende del banco yo institución financiera que elija el comprador. Este precio no incluye gastos de escrituración, impuestos isai, derechos, ni honorarios notariales. Estos serán calculados por separado. Consulta los créditos aceptados para esta propiedad. Las imágenes son ilustrativas. Los muebles y accesorios no están incluidos en el precio. El inmueble puede variar en acabados o características. Se recomienda agendar una visita. La documentación e información oficial se proporcionarán en el proceso de venta. Consulta nuestro Aviso de Privacidad y deja tus quejas, reclamaciones, dudas en nuestra página web url que aparece en la parte superior derecha de las fotos. En caso de requerir información adicional, puede solicitarla en nuestras oficinas, ubicadas en San Francisco 25despacho 201, Col del Valle Nte, Benito Juárez, Ver datos Ciudad de México, cdmx

MN 53,500,000

56332 m² lote

Villa de Tezontepec

Villa de Tezontepec Centro, Villa de Tezontepec

Terreno en venta — oportunidad de inversión en el polo industrial más dinámico de hidalgo. Se vende terreno de esquina con 56, 332 m² (5. 63 hectáreas) ubicado en el Centro de Villa de Tezontepec, Hidalgo. Predio completamente plano, con todos los servicios frente al predio (agua potable, energía eléctrica cfe, drenaje sanitario y alumbrado público), sobre vialidades pavimentadas con banquetas. Propiedad privada. Terreno de esquina con doble frente a vialidad, ideal para desarrollos de gran escala. Precio: $950 mxn/m² — negociable, con propietario directo, sin intermediarios. Precio total referencial: $53, 515, 400 mxn. ¿por qué es una inversión estratégica? El municipio de Villa de Tezontepec forma parte de la Zona Metropolitana del Valle de México y es hoy el centro de la mayor ola de inversión industrial de Hidalgo con el Proyecto Industrial platah. El Parque Industrial platah, ubicado a solo 3. 5 km del predio, alberga más de 35 empresas con más de $9, 000 millones de pesos invertidos; en octubre de 2024 Mercado Libre inauguró su centro de distribución mxcd10 con inversión de $6, 000 mdp generando 7, 000 empleos directos, sumándose a empresas como Generac, jac Motors, Aircrete y Grupo Indumil. Esto crea una demanda sostenida y creciente de vivienda, servicios y equipamiento urbano en la zona inmediata. Interconexión vial estratégica: acceso directo a la Carretera México–Pachuca, uno de los corredores logísticos más importantes del centro del país que conecta cdmx, Estado de México e Hidalgo; conexión inmediata al Arco Norte, circuito carretero que enlaza el Bajío, Querétaro, Puebla y Veracruz — pieza clave para operaciones logísticas y de distribución nacional; y boulevard de acceso a Villa de Tezontepec de cuatro carriles que conecta con la red estatal. Distancias clave: Parque Industrial platah 3. 5 km, Pachuca de Soto (capital del estado) 24 km, Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles aifa 40 km, Ciudad de México 65 km. Usos potenciales: fraccionamiento residencial vivienda popular o media (esquema Infonavit/Fovissste), nave industrial o bodega logística, plaza comercial o centro de servicios para trabajadores de platah, reserva territorial para desarrollador o fondo de inversión. Características: superficie 56, 332 m² (5. 63 ha), topografía plana sin movimiento de tierras necesario, vialidad pavimentada con banquetas, propiedad privada lista para escriturar, uso de suelo a verificar ante municipio (habitacional/mixto/industrial). Contacto: Ver datos /@gmail. com — Grupo Mayak Bienes Raíces, Pachuca de Soto, Hidalgo. Trato directo con propietario, precio negociable. Palabras clave: terreno venta Villa de Tezontepec, terreno platah, terreno industrial Hidalgo, terreno comercial Pachuca, terreno desarrollador, hectáreas Villa de Tezontepec, inversión inmobiliaria Hidalgo, terreno Arco Norte, terreno carretera México-Pachuca.

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