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16 Propiedades e inmuebles baratos con jardín(es) y 2 recámaras y más de 2 estacionamientos en venta en Xoco, Benito Juárez

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MN 5,400,000

5%

MN 3,404 Mantenimiento

88 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Av. Mexico Coyoacan 281

Xoco, Benito Juárez

1. Descripción comercial. Descubre un departamento que combina diseño contemporáneo, comodidad y una ubicación privilegiada en la colonia Xoco, Benito Juárez, una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y calidad de vida de la Ciudad de México. Ubicado a unos minutos de Mítikah, este inmueble ofrece un estilo de vida moderno con amenidades de primer nivel y excelente conectividad. Con una superficie total de 88. 88 m², incluyendo un acogedor balcón con vista al jardín interior, este departamento destaca por su distribución inteligente y concepto abierto. La cocina integral, equipada con electrodomésticos empotrados de alta gama, se integra perfectamente con la sala y el comedor, creando un espacio ideal para convivir, recibir visitas o disfrutar del día a día con total comodidad. La recámara principal ofrece una experiencia tipo suite gracias a su amplio vestidor y baño privado con tina estilo jacuzzi, mientras que la recámara secundaria cuenta con excelente espacio de almacenamiento y acceso a un segundo baño completo. Además, la propiedad incluye bodega, dos cajones de estacionamiento independientes y línea blanca completa, lo que permite habitarla de inmediato sin realizar inversiones adicionales. El desarrollo complementa la experiencia con una amplia oferta de amenidades que elevan la calidad de vida: gimnasio equipado, carril de nado, jacuzzis, salón de usos múltiples, business center, ludoteca, jardines, parque para mascotas, roof garden con asadores y vigilancia las 24 horas. 2. Características (incluye precio) - Tipo: Departamento. - Ubicación: Av. México Coyoacán 281, Col. Xoco, Benito Juárez, cdmx. - Precio de venta: $5, 400, 000 mxn (precio negociable) - Mantenimiento: $3, 404 mensuales. - Superficie total: 88. 88 m² - Construcción: 86. 03 m² - Balcón: 2. 85 m² - Recámaras: 2. - Baños completos: 2. - Estacionamiento: 2 cajones independientes. - Bodega. - Cocina integral de concepto abierto. - Sala y comedor. - Área de lavado. - Elevador. - Estado de conservación: Excelente. - Antigüedad: 2021. - Piso 2 (interior) Incluye. - Refrigerador. - Lavadora. - Secadora. - Horno empotrado. - Microondas. - Lavavajillas. - Parrilla. - Campana. Amenidades. - Gimnasio equipado. - Carril de nado. - Jacuzzis. - Roof Garden con asadores y pantalla. - Salón de usos múltiples. - Business Center. - Ludoteca. - Jardines. - Parque para mascotas. - Elevador. - Vigilancia 24/7. -Portón eléctrico. - Interfón. 3. Perfil del comprador ideal. - Ejecutivos y profesionistas que buscan una ubicación estratégica. - Parejas jóvenes o familias pequeñas. - Inversionistas interesados en una zona con alta demanda de renta. - Personas que desean mudarse sin realizar inversiones adicionales gracias a la línea blanca incluida. - Compradores que valoran amenidades tipo resort y un estilo de vida urbano. 4. Enfoque de venta. La estrategia comercial debe centrarse en el estilo de vida que ofrece el desarrollo. No se vende únicamente un departamento, sino una propiedad completamente equipada dentro de un complejo con amenidades de alto nivel, en una de las zonas con mayor crecimiento inmobiliario de la Ciudad de México. También debe destacarse el importante ahorro que representa adquirir un departamento que ya incluye línea blanca de alta gama y dos cajones de estacionamiento independientes, características altamente valoradas en el mercado. 5. Argumentos comerciales. - Excelente ubicación en Xoco, a pocos minutos de Mítikah. - Departamento prácticamente listo para habitar. - Línea blanca de alta gama incluida en el precio. - Cocina equipada con electrodomésticos empotrados de excelente calidad. - Recámara principal tipo suite con vestidor y baño con tina estilo jacuzzi. - Balcón con agradable vista al jardín interior. - Dos cajones de estacionamiento independientes, un gran diferenciador en la zona. - Bodega que incrementa la capacidad de almacenamiento. - Desarrollo moderno con solo cinco años de antigüedad. - Amenidades premium: gimnasio, carril de nado, jacuzzis, roof garden, business center, ludoteca y parque para mascotas. - Vigilancia permanente y excelente estado de conservación. - Alta plusvalía y gran demanda para renta en la zona. 6. Consideraciones importantes. - Se aceptan créditos bancarios y recursos propios. - El mantenimiento mensual es de $3, 404, el cual cubre la conservación de las áreas comunes y amenidades. - El precio incluye la línea blanca especificada, lo que representa un importante valor agregado. - El departamento es interior, favoreciendo un ambiente más silencioso y con vistas hacia las áreas verdes del desarrollo. - La propiedad cuenta con documentación en regla y está lista para escriturarse. - Precio sujeto a negociación. 7. Sugerencias de cierre. Enfatizar que el comprador adquiere un departamento prácticamente listo para mudarse, evitando gastos adicionales en electrodomésticos. Destacar que pocas propiedades en la zona ofrecen dos cajones independientes, bodega y un nivel tan completo de amenidades. Resaltar la cercanía con Mítikah, Plaza Universidad, Patio Universidad, hospitales, escuelas y corredores corporativos, factores que fortalecen su plusvalía. Comparar el costo de adquirir por separado la línea blanca y el equipamiento incluido para evidenciar el valor de la oferta. Invitar al cliente a conocer las amenidades y recorrer el desarrollo para que experimente el estilo de vida que ofrece. Cerrar destacando que esta propiedad combina ubicación privilegiada, diseño moderno, equipamiento completo y amenidades de primer nivel, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de la Ciudad de México. Documentos en regla y listo para escriturar. ¿Listo para vivir en el nivel que merece?

Super destacado

MN 6,480,000

MN 2,450 Mantenimiento

110 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Av. Popocatepetl 508

Xoco, Benito Juárez

1. Descripción comercial. Descubre un departamento que combina amplitud, diseño contemporáneo y una espectacular terraza privada, ubicado en la colonia Xoco, Benito Juárez, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la Ciudad de México. Con una superficie total de 110 m², esta propiedad ofrece un estilo de vida cómodo, moderno y conectado con los principales puntos de interés de la ciudad. Su principal atractivo es una terraza privada de 18 m², con acceso directo desde la sala y ambas recámaras, desde donde se disfruta una agradable vista hacia Mítikah y los jardines interiores del desarrollo. Este espacio se convierte en una extensión natural del departamento, ideal para desayunar al aire libre, trabajar desde casa o disfrutar de reuniones en un ambiente tranquilo. La distribución de concepto abierto integra una moderna cocina con la sala y el comedor, generando espacios amplios y llenos de luz natural. La recámara principal cuenta con baño privado y vestidor, mientras que la recámara secundaria dispone de un amplio clóset y acceso al segundo baño completo. Además, incluye dos cajones de estacionamiento independientes y área de lavado. El desarrollo ofrece amenidades pensadas para disfrutar un estilo de vida integral, como gimnasio equipado, salón de usos múltiples, ludoteca, jardines, área infantil y vigilancia permanente. Su cercanía con Mítikah, Plaza Universidad, Patio Universidad y las principales vialidades de la zona hacen de esta propiedad una excelente opción tanto para vivir como para invertir. 2. Características (incluye precio) - Tipo: Departamento. - Ubicación: Av. Popocatépetl 508, Col. Xoco, Benito Juárez, cdmx. - Precio de venta: $6, 480, 000 mxn. - Mantenimiento: $2, 450 mensuales. - Superficie total: 110 m² - Construcción: 92 m² - Terraza privada: 18 m² - Piso: 3. - Recámaras: 2. - Baños completos: 2. - Estacionamiento: 2 cajones independientes. - Cocina integral. - Sala. - Comedor. - Área de lavado. - Elevador. - Estado de conservación: Excelente. - Antigüedad: 2018. - Libre de gravamen. Incluye. - Refrigerador. - Lavadora. - Secadora. Amenidades. - Gimnasio equipado. - Salón de usos múltiples. - Ludoteca. - Jardines. - Área infantil. - Vigilancia 24 horas. - Elevador. - Portón eléctrico. 3. Perfil del comprador ideal. - Ejecutivos y profesionistas que desean vivir cerca de corredores corporativos. - Parejas o familias pequeñas que buscan una propiedad moderna. - Personas que valoran contar con una amplia terraza privada. - Inversionistas interesados en una zona con alta demanda de renta. - Compradores que desean mudarse sin realizar gastos adicionales gracias a la línea blanca incluida. 4. Enfoque de venta. La estrategia comercial debe enfocarse en la terraza privada, un atributo poco común en la zona que incrementa considerablemente la calidad de vida y el valor del inmueble. Más que vender un departamento, se debe transmitir la experiencia de vivir en un espacio donde el interior y el exterior se integran perfectamente. También es importante destacar la ubicación estratégica en Xoco, la cercanía con Mítikah y las amenidades del desarrollo, factores que fortalecen su atractivo tanto para uso habitacional como para inversión. 5. Argumentos comerciales. - Exclusiva terraza privada de 18 m² con acceso desde la sala y ambas recámaras. - Vista hacia Mítikah y jardines interiores. - Excelente distribución con cocina abierta y espacios amplios. - Recámara principal con vestidor y baño privado. - Dos cajones de estacionamiento independientes. - Línea blanca incluida (refrigerador, lavadora y secadora). - Desarrollo moderno en excelente estado de conservación. - Amenidades de primer nivel: gimnasio, salón de eventos, ludoteca, jardines y vigilancia 24/7. - A pocos minutos caminando de Mítikah, Plaza Universidad y Patio Universidad. - Alta plusvalía y excelente demanda para renta en la zona. - Documentación en regla y listo para escriturarse. 6. Consideraciones importantes. - Se aceptan créditos bancarios y recursos propios. - El mantenimiento mensual es de $2, 450, destinado a la conservación de las áreas comunes y amenidades. - El precio incluye línea blanca, representando un importante ahorro para el comprador. - La propiedad se encuentra libre de gravamen y lista para escriturarse. - Es un departamento interior, lo que brinda mayor tranquilidad y privacidad. - Información sujeta a validación mediante documentación oficial. 7. Sugerencias de cierre. Resaltar que las propiedades con terraza privada de estas dimensiones son poco comunes en Xoco y representan un importante valor agregado. Enfatizar que el departamento ya incluye línea blanca, permitiendo mudarse de inmediato sin inversiones adicionales. Invitar al cliente a recorrer la terraza y las amenidades para que experimente el estilo de vida que ofrece el desarrollo. Comparar el valor por metro cuadrado con otras propiedades de la zona para evidenciar su competitividad. Destacar la cercanía con Mítikah, centros comerciales, hospitales, universidades y principales vialidades de Benito Juárez. Cerrar enfatizando que esta propiedad reúne ubicación privilegiada, excelente distribución, una amplia terraza privada y amenidades de primer nivel, convirtiéndose en una oportunidad ideal tanto para vivir como para construir un patrimonio con alta plusvalía. Documentos en regla y listos para escriturar. ¿Listo para vivir en el nivel que merece? Contácteme hoy y reserve su visita privada. Oportunidades como esta no duran.

Super destacado

MN 14,356,546

116 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Av. Río Churubusco 601 Xoco Benito Juárez, Ciudad de México, México

Xoco, Benito Juárez

Ref: 2 8 6 1 7 0. Departamentos desde 115m. Bienvenido a esta espectacular oportunidad de adquirir un departamento en venta a estrenar con entrega inmediata en una de las zonas más exclusivas de Torre Mítikah, Benito Juárez, Ciudad de México. Este inmueble cuenta con 2 recamaras, 2 baños y una construcción de 116 m2, con acabados de lujo y amenidades de primer nivel que garantizan una vida de confort y comodidad. Entre las amenidades que ofrece este departamento se encuentran un área de juegos infantiles, gimnasio, calefacción, alberca, salón de fiestas, elevadores, caseta de vigilancia, jardín, aire acondicionado, área de eventos, puertas eléctricas, sistema de ventilación, cuarto de servicio, sistema de alarma de seguridad, seguridad contra incendios, generador eléctrico, carril de nado, cocina equipada, duchas exteriores, piso de cerámica, piso laminado, pet friendly, intercomunicador, armarios empotrados, espacio de co-working y seguridad privada. Mantenimiento de acuerdo al departamento. Con una ubicación privilegiada, este departamento se encuentra cercano a zonas de interés como el centro comercial Parque Delta, el Parque Hundido y la Universidad La Salle, brindando a sus residentes una amplia oferta de servicios y entretenimiento. Además, cuenta con fácil acceso a importantes vías como Avenida Coyoacán y Avenida Universidad, así como a estaciones de metro y metrobús, lo que garantiza una excelente movilidad en la zona. No pierdas la oportunidad de ser dueño de esta joya inmobiliaria en una de las zonas más cotizadas de la Ciudad de México. ¡Contáctanos para agendar una visita y conocer más detalles! ¡No dejes pasar esta oportunidad única!

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Descubre este excelente departamento de 75 m2 ubicado sobre División del Norte, en la tradicional y privilegiada colonia Del Carmen, en Coyoacán. Una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y funcionalidad en una de las zonas con mayor encanto en la ciudad. La propiedad cuenta con dos recámaras de muy buen tamaño, ambas con amplios clósets que brindan gran capacidad de almacenamiento. Su agradable área de sala y comedor ofrece un ambiente cómodo y acogedor, ideal para disfrutar en familia. La cocina tiene una distribución practica y funcional. Complementando la funcionalidad el departamento tiene dos baños. Adicionalmente cuenta con bodega de 9m2 y un lugar de estacionamiento con portón eléctrico para tu comodidad. Ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía del sur de la ciudad. Gracias a su excelente ubicación, tendrás acceso fácil a principales vías, comercios, restaurantes y todo el ambiente cultural y tradicional que distingue a Coyoacán. ¡Anímate a conocerlo! Contratos de adhesión ante profeco: Folio 7/Ver datos Prestación de servicios. Folio 7/Ver datos Compraventa. El mobiliario y artículos decorativos mostrados en las fotografías no están incluidos. El precio no incluye impuestos y gastos de escrituración. Conoce nuestro Aviso de Privacidad, quejas y sugerencias en nuestra página oficial inmoo

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