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24 Propiedades e inmuebles con balcón y 4 recámaras en Venustiano Carranza, Ciudad de México

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MN 22,500,000

287 m² lote4 rec.3 baños1 estac.

Puebla 27

Roma Norte, Cuauhtémoc

Descubre una joya arquitectónica en una de las zonas más vibrantes, turísticas y comerciales de la cdmx. Una oportunidad excepcional tanto para inversionistas como para quienes buscan vivir en una ubicación privilegiada con un enorme potencial comercial. ️ Patrimonio arquitectónico con potencial de desarrollo. Terreno: 287 m² Construcción: 251 m² La propiedad está en una sola planta, con una distribución clásica alrededor de un hermoso patio central, que ilumina y da vida a todas las áreas: estancia, recámaras, cocina y demás espacios. Cuenta con patio de servicio en la parte posterior. Fachada catalogada por el inbal como Patrimonio Cultural Urbano y de Valor Artístico (no modificable), lo que garantiza una estética histórica y un atractivo único. Potencial de desarrollo y uso comercial. La ubicación y el diseño de la propiedad la hacen perfecta para desarrollar: -Restaurante o cafetería de autor. -Galería de arte. -Oficinas creativas. -Consultorios o spa. -Vivienda con negocio integrado. Además, el predio permite construir hasta 4 niveles, ideal para proyectos inmobiliarios o comerciales. Ubicación estratégica. Un punto inmejorable, rodeado de cultura, turismo y flujo constante de personas: A unos pasos de Av. Insurgentes, Av. Chapultepec y Av. Cuauhtémoc. Cerca de Teatros Telmex, Arena México, cafés, restaurantes, tiendas y transporte. Zona de alta plusvalía y enorme demanda turística. Servicios y condiciones. Todos los servicios: agua, luz, drenaje. Construcción con edad aparente de 50 años. En condiciones ideales para remodelar o intervenir arquitectónicamente (manteniendo únicamente la fachada) Una propiedad con alma, historia y un potencial inigualable. Perfecta para inversionistas, emprendedores, desarrolladores o para quien sueñe con vivir y trabajar en una de las colonias más icónicas de México.

Super destacado

MN 25,000,000

288 m² lote4 rec.3 baños1 estac.

Puebla

Roma Norte, Cuauhtémoc

Esta casa Antigua Remodelada en Roma Norte se encuentra ubicada en una de las zonas con mayor Plusvalia de la Ciudad de Mexico, esta propiedad combina el encanto arquitectonico clasico de la Roma con el potencial estrategico que busca un inversionista inteligente y/o disfrutar de vivir en la zona. Superficie de terreno: 288mts2. Construccion: 252mts2. Uso Actual habitacional, tambien se puede con comercio. Estado de conservacion muy bueno. 1 solo nivel con patio central. 1 lugar de estacionamiento. Cuenta con patio de servicio en la parte Posterior de la casa. Ademas de uso comercial en la parte frontal de la vivienda. Cuenta hasta desarrollo para 4 niveles. Ideal para: -Desarrollo boutique. -Oficinas creativas y de coworking. -Proyecto de renta corta (Airbnb) -Remodelacion Premium y reventa. Valor Estrategico: -Alta demanda en renta residencial y comercial. -Zona con Flujo constante nacional e internaional. -Entorno Gastronomico y cutural consolidado. -Plusvalia sostenida en la ultima decada. A minutos de corredores iconicos como: -Avenida Alvaro Obregon. -Parque Mexico. -Parque españa. Cercania de Avenidad como: -Av. Insurgentes, -Av. Chapultepec. -Av. Cuauhtémoc. La fachada de la vivienda esta catalogada, es decir; no podria sufrir modificaciones a la misma. Gran Propiedad con mucho potencial para remodelar, vivir o simplemente Invertir en una de la zonas más icónicas de la Ciudad de México. Wig: pfaeo9d

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