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10 Propiedades e inmuebles con terraza hasta 5 años en Villas del Sol, Querétaro

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MN 32,000

114 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Latitud

Villas del Sol, Querétaro

Disfruta del estilo de vida cosmopolita en Latitud La Victoria, el desarrollo residencial más céntrico y conectado de la ciudad. Ubicado a pasos del Centro Histórico y con acceso directo a la Plaza Puerta La Victoria. Este espacioso departamento de 114m2 destaca por su distribución inteligente, iluminación natural y acabados de primera calidad. Ideal para ejecutivos, parejas o inversionistas que buscan plusvalía y confort inmediatos. Características del departamento: Área Social: Sala y comedor amplios que se conectan con terrazas privadas, perfectas para disfrutar de la vista y el clima de Querétaro. Cocina: Cocina integral moderna, abierta y totalmente equipada, con barra de granito y excelentes espacios de almacenamiento. Habitaciones: 2 Recámaras de excelente tamaño. La principal cuenta con baño privado y vestidor (walking closet). Espacioflex: Cuenta con un Cuarto de Televisión (Family Room) independiente, ideal para tardes de cine o adaptable como un cómodo Home Office. Baños: 2 baños completos con acabados modernos (uno en la recámara principal y otro para recámara secundaria/visitas). Área de lavado techada. Amenidades del desarrollo (resort living): Vivir aquí es tenerlo todo sin salir de casa. El condominio ofrece: Alberca climatizada con asoleaderos. Gimnasio totalmente equipado. Salón de eventos y terraza lounge. Área de juegos infantiles y ludoteca. Seguridad 24/7 y acceso controlado. Acceso peatonal directo al Centro Comercial (Cines, Restaurantes, Bancos, Gimnasios y Tiendas). Condiciones comerciales (¡importante!) Este inmueble ofrece flexibilidad total para tus necesidades: para renta: El departamento se entrega totalmente amueblado Y decorado, listo para habitar (incluye muebles de sala, comedor, camas, electrodomésticos y equipamiento de tv room). ¡Solo trae tus maletas!

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MN 3,596,000

164 m² lote6 rec.1 baño2 estac.

SIERRA XILITLA

Villas del Sol, Querétaro

Jp- Casa con uso de suelo comercial Querétaro Centro, Villas del Sol. Ubicado en el centro de la ciudad, estratégicamente posicionado en el epicentro del crecimiento empresarial y comercial de Querétaro, donde convergen el poder adquisitivo de la Plaza Puerta de la Victoria, el dinamismo del corredor sobre Avenida Constituyentes y la riqueza cultural del Centro Histórico y el Auditorio Josefa Ortiz de Domínguez. Este edificio, completamente remodelado y con uso de suelo comercial, fue previamente operado como preescolar. Ofrece 164 m⊃2; de terreno y 257 m⊃2; de construcción, distribuidos en seis salones versátiles, tres módulos de baños, cocina y comedor, listos para adaptarse a tus necesidades. Ubicado en una tranquila calle interior, brinda la profesionalidad y tranquilidad de una zona residencial, combinada con la energía y accesibilidad que solo el Centro puede ofrecer. Ideal para academias (idiomas, música, danza y artes), despachos (abogados y contadores), consultorios (fisioterapia, nutrición o psicología), dark kitchen (para banquetes o servicio a domicilio), oficinas administrativas con bodega comercial y mucho más. Ventaja competitiva. Ubicado en una calle interior y segura, con acceso inmediato a plazas, servicios y centros de negocio. Es el inmueble ideal para empresas que requieren presencia céntrica sin el costo ni el caos del primer cuadro. Invertir en este edificio no es un gasto: es la consolidación de un activo que genera retornos superiores a la renta tradicional. Ahorros operativos reales. Evite cuotas de administración tipo plaza comercial. Ahorre decenas de miles de pesos anuales al tener control total sobre costos fijos (seguridad, limpieza y servicios), mientras mantiene la plusvalía del Centro. Control total. Goce de autonomía sobre horarios, imagen corporativa y reglamentos. El inmueble es reconfigurable y se adapta al crecimiento de su negocio. Flujo de ingresos diversificado. Rente los seis salones de forma fraccionada por módulo, generando ingresos estables y diversificados. Minimice el riesgo de vacancia. Ya sea para su negocio propio o como inversión, la flexibilidad es su mejor aliada. ¡Deje de pagar renta volátil! Invierta en un activo que genera ingresos, seguridad operativa y plusvalía garantizada en Querétaro Centro. Contacto y visita. Agende una visita y reciba información completa. Este inmueble es una oportunidad para quien busca patrimonio productivo, flujo de ingresos y crecimiento de capital en una de las zonas más estratégicas de Querétaro. * *El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación. CcvVer datos-jp

Destacado

MN 54,188

256 m² lote6 baños1 estac.

sierra de zimapan 4 villas del sol

Villas del Sol, Querétaro

Oficina en renta en Plaza Fontana a lado de Plaza Victoria Constituyentes. Sup. 252 m2. $53, 835- incluye mantenimiento e I. V. A. Ubicada en Tercer piso: -Área de recepción y espacio abierto. -Persianas black out. -Área de site. -Piso laminado y amplios armarios. -2 cocinetas. -3 baños. -4 cajones de estacionamiento. -Acceso a vías rápidas en Constituyentes y avenida del 57. -Elevador para acceso a pisos y estacionamiento. -Espacio común dentro del edificio. -Baños para damas /caballeros en áreas comunes. -Filtro de seguridad por ambos accesos, lobby y estacionamiento. -Sistema de circuito cerrado con cámaras de video y grabación. -Guardia de seguridad en puerta peatonal. -El mantenimiento incluye: agua potable, alumbrado de áreas comunes, vigilancia, cctv las 24 horas y limpieza de áreas comunes, incluido en el precio de renta. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Documentos para renta de inmueble: 1. Solicitud de arrendamiento. 2. Carta de buró de crédito del arrendatario (el corporativo hace la solicitud y se firma físicamente en las oficinas del edificio) 3. Copia de identificación vigente del arrendatario o si es persona moral del representante legal de la empresa. 4. Comprobante de domicilio del arrendatario o empresa. 5. Comprobante de ingresos del arrendatario (últimos 3 meses) o empresa. 6. Referencias bancarias de arrendatario. 7. Estado de cuenta del arrendatario o empresa. 8. Identificación vigente del fiador. 9. Comprobante de domicilio oficial vigente del fiador. 10. *Propiedad en Querétaro, cdmx o Estado de Mexico* Copia de escrituras de la propiedad. 11- Constancia Fiscal. 12- Folio Mercantil (Persona Moral)

Destacado

MN 9,631

MN 1,547 Mantenimiento

60 m² lote1 baño1 estac.

Sierra de Zimapán 4

Villas del Sol, Querétaro

ClrVer datosmac. ¡Excelentes locales para oficinas, consultorios, despachos a rentar! Ubicación privilegiada: A media cuadra de Av Constituyentes, misma que tendrás la parada de autobuses, a un costado del Auditorio Josefa Ortiz de Dominguez y a 5 minutos de Plaza Puerta La Victoria y a la par a la Alameda Central, a 8 min. De Bernardo Quintana. Once espacios comerciales para oficinas o consultorios de diferentes tamaños: 3 locales de 60 m2, renta de $9, 631. 34 más mantenimiento de $1, 546. 97 más iva (incluye pago de agua). Uno en planta baja, área de recepción y tres cubículos. Otro en 2o. Piso con área de recepción y un espacio abierto. Y un tercero en 2o. Piso con el espacio abierto. 1 de 61 m2, renta de $9, 800. 46 más mantenimiento de $1, 550. 60 más iva (Incluye pago de agua). Este espacio en el 2o. Piso cuenta con área de recepción, 3 oficinas, área de archivo con barra. 3 de 62 m2, renta de $9, 947. 90 más mantenimiento de $1, 483. 09 más iva (incluye pago de agua). Todos se encuentran en el 2o. Piso, uno con área de recepción y 2 cubículos. Un segundo con área de recepción, un privado y espacio abierto. Y un tercero con área de recepción, espacio abierto y persianas. 1 de 62. 5 m2, renta de $10, 059. 12 más mantenimiento de $1, 550. 55 más iva (incluye pago de agua). Se encuentra en el 2o. Piso con el espacio abierto. 2 de 63 m2, renta de $10, 145. 33 más mantenimiento de $1, 550. 55 más iva (incluye pago de agua). Uno en el 2o. Piso con área de recepción, un privado y espacio abierto. Y el otro en el 3er. Piso con 3 privados, 5 áreas de trabajo y aire acondicionado. 1 de 68 m2, renta de $10, 889. 65 más mantenimiento de $1, 680. 37 más iva (incluye pago de agua). Se encuentra en 3er. Piso con doble ventana, persiana blackout, cocineta y un baño. Todos con vista a patio central ubicado en planta baja con hermosas fuentes y jardineras. Con 1 baño en interior de cada local, baños alternos en cada piso del edificio, 1 lugar de estacionamiento techado con opción a renta de un segundo estacionamiento según disponibilidad. Los giros no permitidos son: oficinas gubernamentales, giros de cualquier tipo de comida, empresas de seguridad. Requisitos: 2 meses de depósto. Un mes por adelantado. Trámite de póliza jurídca con documentación solicitada, obligado solidario y firma de pagarés. Renta + Mantenimiento + iva (El mantenimiento incluye el agua) No incluye luz ni internet.

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