• Guadalajara

Operación
Local en centro comercial
Recámaras
Precio
Más filtros

23 Locales en centro comercial sin estacionamientos en Guadalajara, Jalisco

Ordenar

MN 2,980,000

68 m² lote

Av Ignacio L Vallarta

Fraccionamiento Vallarta Poniente, Guadalajara

Local H7 Planta Alta en Venta en Plaza Exhimoda Guadalajara. Oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales más dinámicas de Zapopan ubicado sobre Avenida Vallarta. Este local está estratégicamente habilitado para oficinas, con un diseño funcional y acabados en buen estado de conservación, listo para ocuparse o rentarse. Distribución Inteligente: Área de recibidor. Sala de juntas privada. Despacho principal de alta dirección. Medio baño privado. Equipamiento Incluido: Aire acondicionado instalado y persianas en todas las ventanas. Ventajas Competitivas y Ubicación Estratégica. El local se encuentra en Plaza Exhimoda, sobre la Avenida Vallarta, la arteria más importante de conexión entre Guadalajara y Zapopan. Dinamismo Comercial: La plaza cuenta con una mezcla equilibrada de bancos, oficinas corporativas, notarías y tiendas de conveniencia, lo que garantiza un flujo constante de clientes y visitantes profesionales. Accesibilidad y Conectividad: Ubicación privilegiada que permite un acceso rápido desde Periférico, Av. Rafael Sanzio y la Glorieta Minerva. Estacionamiento: A diferencia de otros puntos sobre Vallarta, Exhimoda ofrece un amplio estacionamiento para clientes, un factor decisivo para cualquier negocio u oficina de atención al público. Análisis de Inversión (Capitalización de Rentas) Este local destaca por su competitividad en el mercado actual: Precio $ por metro cuadrado: El valor de venta se sitúa en aproximadamente $43, 823 por metro cuadrado, un precio sumamente atractivo considerando que los desarrollos nuevos en la zona de Vallarta Poniente superan los $55, 000 por metro cuadrado. Potencial de Rentas: En la zona, los locales con este nivel de habilitación (oficinas) se rentan entre $200 y $230 por metro cuadrado. Esto proyecta una renta estimada de $14, 000 a $15, 500 mxn mensuales, ofreciendo un retorno de inversión (Cap Rate) muy sólido para el sector comercial. Estatus Legal y Visitas. Propiedad Libre de Gravamen: Lista para escriturarse de inmediato. Expediente Completo: Contamos con toda la documentación en regla para facilitar trámites bancarios o notariales. Visitas: Programación de citas con 48 horas de anticipación. 1. Se aceptan formas de pago: recurso propio y crédito bancario autorizado aplicable a compra de local comercial. 2. Propiedad libre de gravamen. 3. Anuncio vigente del 30/01/2026 al 27/07/2026. 4. En crédito de operaciones el precio total se determinará conforme a los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. 5. No incluye muebles. 6. Desembolso Inicial del 20% y a la firma de escritura el 80% restante. Bb/4

Destacado

MN 49,000

MN 7,500 Mantenimiento

170 m² lote

Avenida Manuel Acuña 2184

Providencia, Guadalajara

¡Ubicación Premium! Local de 170 m² frente a la Embajada Americana. Asegura el éxito de tu negocio en la ubicación más estratégica de Monraz / Providencia. Este amplio local en el 3er nivel de Plaza Athelier combina visibilidad, seguridad extrema y un flujo constante de clientes de alto nivel adquisitivo. Distribución y Ventajas: - Espacio Versátil: 170 m2 en obra gris, ideales para adaptar a cualquier giro comercial o corporativo. - Infraestructura Completa: Instalaciones eléctricas, hidrosanitarias, elevador y acceso para discapacitados. - Entorno Consolidado: Plaza con 90% de ocupación, compartiendo espacio con instituciones como Banorte e Inbursa. - Los Costos de Renta son mas iva. Ubicación y Entorno Estratégico: - Dirección: Manuel Acuña 3184, Col. Monraz, Guadalajara. - Seguridad: Ubicación privilegiada frente a la Embajada Americana con vigilancia 24/7. - Accesibilidad: Estacionamiento exclusivo para visitantes y fácil acceso a vialidades principales. - Plusvalía: Situado en una de las zonas residenciales y comerciales más exclusivas de la ciudad. ¿Quieres conocer el espacio que llevará tu marca al éxito? ¡Agenda tu visita hoy mismo y conoce tu próxima inversión! (lls) - La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso. Se aceptan pagos con créditos, estos quedan sujeto a cambios por motivos de montos variables. Contamos con políticas de no discriminación. *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: @gmail. com* *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15. Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. Cp: Ver datos* *Tel: Ver datos 00. Horario de atención: Lunes a Viernes de 9: 00 am a 6: 00 pm, Sábados de 9: 00 am a 1: 00 pm. * Aviso de privacidad: **pizarro restrepo Y asociados inmobiliaria S. A de C. V de nombre comercial prya. Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido. y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos. Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares. de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información. ** Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página:

Encontramos otros inmuebles que podrían interesarte

Destacado
Ver mapa

¡Quiero conocer más de Guadalajara!

Te compartimos información sobre esta colonia: el mapa con puntos de interés, inmuebles disponibles, precios promedio ¡y más!