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6 Locales en centro comercial con más de 2 estacionamientos en Mérida, Yucatán

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Local en centro comercial , Mérida · Locales Comerciales en Venta en Zona Country

MN 8,572,541

126 m² lote168 estac.

Carretera Dzibichaltun

Yucatán Country Club, Mérida

Nlp. Desarrollo localizado sobre avenida en un área residencial al norte de Mérida, rodeado por más de 1, 600 hogares de nivel socioeconómico ab+. Puntos de interés: A 5 min de la Universidad Anáhuac Mayab. A 7 min del Colegio Madison. A 9 min del Súper Akí Xcanatún. A 9 min del Yucatán Country Club. A 11 min del Foro gnp. características: Locales comerciales de 125. 55 m2 con techo doble altura y mezanine. Áreas verdes. Más de 100 cajones de estacionamiento. método de pago: Apartado: $100, 000. Enganche: 20% **La información de este anuncio proviene del propietario, sin embargo está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. **Imágenes de carácter ilustrativo. No es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. **Los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. **El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la nom 247 se 2021.

Local en centro comercial , Mérida · Locales Comerciales en Renta en Yucatán, Mérida, Norte, Carr. Mérida - Progreso.

MN 18,550

53 m² lote4 baños180 estac.

Carretera Progreso-Mérida

Parque Industrial Yucatan, Mérida

Plaza comercial tipo Power Center en desarrollo, ubicada estratégicamente al norte de Mérida, sobre la carretera Mérida–Progreso, en una zona de acelerado y sostenido crecimiento comercial y económico. Fecha estimada de inicio de operación: Diciembre 2025. Características: - Ubicación estratégica. - Core & shell (Entrega en obra gris) - Alta afluencia vehicular. - Disponibilidad inmediata. - Nivel socioeconómico predominante: ab, C+. Especificaciones: -Terreno de 32, 400 m² - Área rentable de 12. 500 m² - Estacionamiento con 415 cajones. - Locales desde 53 m² - Locales de hasta 60 m² (con posibilidad de huellas conjuntas de hasta 500 m²) - Renta promedio mensual de $350. 00 por m² + iva. - Mantenimiento mensual del 15% sobre el valor de la renta + iva

Local en centro comercial , Mérida · Local Comercial en Renta Planta Baja Sobre Paseo Montejo 160 m²

MN 90,000

160 m² lote8 estac.

Calle 13

Fraccionamiento Campestre, Mérida

¡Tu negocio merece una vitrina de alto impacto! Local en renta en plaza comercial — Paseo de Montejo. Zona de alto flujo vehicular y peatonal. ¡Visibilidad, ubicación estratégica y crecimiento asegurado! Este local está ubicado en una plaza comercial activa, sobre una de las avenidas más emblemáticas y transitadas de Mérida. Ideal para marcas que buscan expandirse, posicionarse o iniciar con fuerza. Aquí tu negocio no pasa desapercibido. Precio mas iva. Mantenimiento incluido en el precio de renta: Agua potable. Recolección de basura. Estacionamiento. Jardinería. Vigilancia. Administración. Requisitos para rentar: 1 Un mes de depósito para apartar el local. 2 Un mes de renta anticipado. 3 Costo del contrato: 35% de los honorarios del primer mes de renta mas gastos legales (patentes y registro público) Si estabas buscando un lugar donde podrás realizar tu proyecto desde cero, éste es tu lugar. Escríbeme ahora antes de que alguien más lo tome, comunicate al Ver datos con Alejandrina Sosa

Local en centro comercial , Mérida · Local Comercial en Venta Mérida, Cerca de Plaza Las Américas

MN 3,027,456

70 m² lote47 estac.

IZTAEZ

Mérida Centro, Mérida

Box Mérida Shopping Center, locales comerciales en las mejores zonas de la ciudad de Mérida, cada una con Supermercado como tienda ancla. Mérida es considerada una de las ciudades más bellas y la más segura de todo México. Su gente, sus costumbres, el turismo y la seguridad le dan a Mérida un excelente ambiente de confianza y paz. Box Market con acceso a avenida aviación y la calle 81. Lugares cercanos relevantes: - 10 min del Aeropuerto Internacional de Mérida Yuc. - 10 min Zona Industrial. especificaciones: Local comercial de 70. 08 m2. Planta baja: - Destinado a locales comerciales, al drive thru, servicios sanitarios, escalera, puntos limpios, terrazas y áreas ajardinadas, junto con su ingreso al estacionamiento y el. ingreso al estacionamiento actual. Planta alta: - Destinado a locales comerciales, escalera y distribuidor. Formas de pago: apartado $100, 000. 00. Enganche de financiamiento 30% Financiamiento en 12 mensualidades por el 60% Saldo contra entrega 10% renta: Mínimo 3 años de contrato. • Apartado 1 mes de renta. • Firma contrato con 2 meses de depósito en garantía y mes de renta anticipada. Pago del 90% del local Y 10% contra entrega. se descuenta un 10% en pago de contado. Costo de Mantenimiento: 12% mas iva mensual. Fecha de entrega: Junio 2025. Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso. Eb-nr1046

d152ea1475919716bbdede4e5486acdd92122a779df7ee6dc84adb327678d968 · Locales Comerciales en Temozon

MN 26,250

MN 8 Mantenimiento

105 m² lote62 estac.

TEMOZON

Temozón Norte, Mérida

Esta plaza ofrece la ubicacion exacta para tu negocio, debido a que cumple con los requisitos de las espectativas de emprendimiento o establacer una sucursal en Merida, siendo temozon norte una de las colonas de mayor poder adquisitivo de la ciudad, contando con servicios cercanos como plaza la isla, hospitales de prestigio que es el Hospital Faro del Mayab Grupo Christus Muguerza, escuelas, en fin el nicho de mercado que tu necesitas. **no lo dudes llamame juan pablo monroy 99Ver datos. La plaza comercial Hipica cuenta con 26 locales y 62 cajones de estacionamiento. disponibilidad planta baja: -7 Locales con el frente de 5 x 14 mts es decir 70mts2, adicional a ello un mezzanine de 5 x 7 mts un total de 35mts2, $300 el mts2 parte de abajo y $150 el mts2 del mezzanine una altura de 7mts * disponibles del 2 al 6, el 8 y el 10* - 2 locales exclusivo para venta de alimentos Y bebidas de 4. 7 x 10 en total 47 mts altura de 3. 5 mts. A un precio de $320 x mts * disponibles el 17 y 18* disponibilidad planta alta. - 1 local de 7. 7 x 10 es decir 77 mts2 con una altura de 3. 5 mts a un precio de $280 el mt2 *disponible local 21* - 4 locales de 4. 7 x 10 es decir 47mt2 y una altura de 3. 5 mts a un precio de $280 mts2 *disponibles del 22 al 25* estos locales son exclusivo para gym no pilates. - 2 locales de 5 x 14 altura de 3. 5 mts a un precio de $280 mts2 disponibles 19 y 20. Todos los locales se entregan en obra gris y con el sistema hidrosanitario. cuenta con sistema hidrosanitario. El precio ofrecido es mas iva y mas cuota de mantenimiento. Requisitos: - un mes de deposito con aval con propiedad en yucatan caso contrario dos meses. - mes de renta por adelantado. - pago del costo del contrato

Local en centro comercial · 54m² · 226 Estacionamientos · Locales Comerciales en Renta en La Col. Lindavista

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80a8c1bf23a0e4dd58d9da3f34f431003eaeaba75ec1e0e1d7d4c8479abf3952 · Local en Carretera Progreso Plaza Via 5inco
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6984435830aa019e2a819fde752134fd5e9aa96233acff8d1fd735e472e5658f · Renta de Local Acondicionado Para Giro Médico, Células Madre, Centro de Infusión

MN 55,000

126 m² lote

calle 20

Montecarlo, Mérida

¡oportunidad única Y asignación preferente para el sector salud! Se renta Local 207 en Plaza Luxus Altabrisa, la zona norte más exclusiva y de mayor crecimiento médico-comercial de Mérida, Yucatán. Este no es solo un consultorio; es un centro de alta especialidad listo para operar y generar ingresos de inmediato. ¡objetivo: disponibilidad limitada! Únicamente los siguientes giros: - Células madre. - Centro de infusión. - Fertilización invitro. Buscamos un arrendatario sólido para firmar contrato y entregar el espacio de manera inmediata. Debido a la exclusividad de esta propiedad de alta gama, el proceso de selección y cierre será inmediato y preferente. Características Clave del Inmueble (Hard Facts): - Consultorio médico/ clínica especializada. -126m2. -3 consultorios equipados + recepción y área de infusión. -Centro de mezclas, presión positiva y campana de flujo laminar. -Totalmente equipado, amueblado y acondicionado. Beneficios Estratégicos y Ubicación Premium. 1. Ubicación: Altabrisa, Mérida. Considerada la Zona Médica y Comercial más importante de la ciudad. 2. Flujo de Pacientes: Entorno rodeado de hospitales de renombre, laboratorios certificados y centros de salud, garantizando un alto tráfico de clientes potenciales. 3. Accesibilidad: Fácil acceso desde las principales avenidas del Norte de Mérida. 4. Amenidades de Plaza: Estacionamiento seguro y amplio, vigilancia 24/7. Condiciones Comerciales (Solo Renta - Plazo Mínimo 2 Años) Para agilizar el proceso de cierre inmediato y asegurar el espacio, requerimos: • Renta: Mensual + iva + Cuota de Mantenimiento. • Requisitos Financieros: 1 Mes de Renta Anticipada, 2 Depósitos en Garantía (importante para rescisión anticipada), y 1 mes de Renta en caso de no contar con aval. • Proceso Legal: Póliza Jurídica (50% de la renta + iva) e Investigación ($1, 500 aprox. No reembolsables). ¡Tu clínica de lujo te espera! No dejes que esta ventana de oportunidad con disponibilidad limitada se cierre. Contacta de inmediato para asegurar tu lugar y comenzar a operar antes de finalizar el año.

Super destacado
ba9672704f7bc3770e0471c0e07f6cb249be401aeecb91aed2f21c21197ec1d2 · Local en Renta en Plaza Comercial en Altabrisa, al Norte de Merida.

MN 70,000

230 m² lote4 baños

20

Montecarlo, Mérida

Local comercial en renta en Plaza Luxus Altabrisa, disponibilidad inmediata. Descripción: Local Comercial ideal para negocio listo para ocuparse, ubicado en una zona de alta plusvalía y constante crecimiento, en el norte de la ciudad de Mérida. Luxus Altabrisa está rodeada de zonas comerciales, como Plaza Altabrisa, Plaza Puerta de Hierro, Plaza Millenium, Hospitales como Star Médica, Cenit, Hospital de Alta Especialidad, supermercados, restaurantes, Hoteles y colegios. Con fácil acceso a la avenida Corea y a un 1 km de la salida a Periférico. Datos generales del local. local #302. Superficie 230. 38 m2. Altura libre de 3. 80 mts entre los Pisos. Puertas de Cristal templado. Sanitarios privados de Mujeres y Hombres. Area de regaderas. Lamparas e instalacion electrica Equipo de aire acondicionado. Bodega adicional. Elevador de uso común. Estacionamiento de uso comun con 120 cajones. 2 amplios sanitarios communes situados en planta baja. Planta eléctrica de emergencia en areas comunes( pasillos, elevadores) Precio en Renta del Local # 302 es $ 70, 000+ iva +cuota de operación y mantenimiento $ 11, 810. 28. Requisitos de renta. Mes deposito en garantía. Mes de renta por anticipado. Valor del contrato. Aval con propiedad en Merida ( o doble deposito) Disponibilidad y cambio de precio sin previo aviso.

Destacado
Local en centro comercial , Mérida · Local de 104 m² Para Restaurante

MN 52,000

103 m² lote

Juan Valdez - City Center, Av. Andrés García Lavín -Local 82, San Ramón Nte, Mérida, Yuc.

San Ramon Norte, Mérida

Gre eb-rz6554. Local con amplio frente y espacio de terraza ( costo aparte) en un entorno de éxito comercial en una plaza perfectamente diseñada para la satisfacción de sus clientes, con amplio espacio de estacionamiento, terrazas, andadores y paisajismo con espacios para esparcimiento de los niños y exhibiciones de arte. Superficie 104m2 con frente a terraza. que conforman los locales 61 y 62. Precio $ 500 por m2. Plazo 3 años. Aval necesario. Disponibilidad inmediata. Puntos de Interés. La Plaza tiene como tienda ancla a Walmart que tiene un aforo aproximado de 5 mil personas diarias, esta abierta los 365 días del año, opera de 8 am a 10 pm. Otros negocios instalados, La Europea, La Recova, Starbucks, Dominos, Land Rover, Fridays, Autozone, bbva, Banamex, hsbc, axxa, Banorte, Banregio, y otras marcas de prestigio. La ubicación sobre Av Garcia Lavín esq. Periférico le da accesos muy cómodos. Formas de pago: apartado $50, 000. 00. enganche 20% la diferencia A la escrituración. metodos de pago: credito hipotecario. recurso propio. La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la nom 247

Destacado
Local en centro comercial , Mérida · Local de 175 m² Entrada con Terraza

MN 87,500

175 m² lote

Juan Valdez - City Center, Av. Andrés García Lavín -Local 82, San Ramón Nte, Mérida, Yuc.

San Ramon Sur, Mérida

Gre eb-sa1013. Local con amplio frente y espacio de terraza en un entorno de éxito comercial en una plaza perfectamente diseñada para la satisfacción de sus clientes, con amplio espacio de estacionamiento, terrazas, andadores y paisajismo con espacios para esparcimiento de los niños y exhibiciones de arte. Superficie 175m2 con entrada con terraza. Precio $ 500 por m2. Plazo 3 años. Aval necesario. Disponibilidad inmediata. Puntos de Interés. La Plaza tiene como tienda ancla a Walmart que tiene un aforo aproximado de 5 mil personas diarias, esta abierta los 365 días del año, opera de 8 am a 10 pm. Otros negocios instalados, La Europea, La Recova, Starbucks, Dominos, Land Rover, Fridays, Autozone, bbva, Banamex, hsbc, axxa, Banorte, Banregio, y otras marcas de prestigio. La ubicación sobre Av Garcia Lavín esq. Periférico le da accesos muy cómodos. Formas de pago: apartado $50, 000. 00. enganche 20% la diferencia A la escrituración. metodos de pago: credito hipotecario. recurso propio. La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la nom 247

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Local en centro comercial , Mérida · Local de 65 m²

MN 32,500

65 m² lote

Juan Valdez - City Center, Av. Andrés García Lavín -Local 82, San Ramón Nte, Mérida, Yuc.

San Ramon Norte, Mérida

Gre eb-sa4294. Local con amplio frente en un entorno de éxito comercial en una plaza perfectamente diseñada para la satisfacción de sus clientes, con amplio espacio de estacionamiento, terrazas, andadores y paisajismo con espacios para esparcimiento de los niños y exhibiciones de arte. Superficie 65m2. Local 3. Precio $ 500 por m2. Plazo 3 años. Aval necesario. Disponibilidad inmediata. Puntos de Interés. La Plaza tiene como tienda ancla a Walmart que tiene un aforo aproximado de 5 mil personas diarias, esta abierta los 365 días del año, opera de 8 am a 10 pm. Otros negocios instalados, La Europea, La Recova, Starbucks, Dominos, Land Rover, Fridays, Autozone, bbva, Banamex, hsbc, axxa, Banorte, Banregio, y otras marcas de prestigio. La ubicación sobre Av Garcia Lavín esq. Periférico le da accesos muy cómodos. Formas de pago: apartado $50, 000. 00. enganche 20% la diferencia A la escrituración. metodos de pago: credito hipotecario. recurso propio. La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la nom 247

Destacado
Local en centro comercial , Mérida · Ubicación de 175 m²

MN 87,500

175 m² lote

Juan Valdez - City Center, Av. Andrés García Lavín -Local 82, San Ramón Nte, Mérida, Yuc.

San Ramon Norte, Mérida

Gre eb-sa1005. Local con amplio frente y espacio de terraza ( costo aparte) en un entorno de éxito comercial en una plaza perfectamente diseñada para la satisfacción de sus clientes, con amplio espacio de estacionamiento, terrazas, andadores y paisajismo con espacios para esparcimiento de los niños y exhibiciones de arte. Superficie 175m2 con doble salida con posible terraza. que conforman los locales 59, 63y 64. Precio $ 500 por m2. Plazo 3 años. Aval necesario. Disponibilidad inmediata. Puntos de Interés. La Plaza tiene como tienda ancla a Walmart que tiene un aforo aproximado de 5 mil personas diarias, esta abierta los 365 días del año, opera de 8 am a 10 pm. Otros negocios instalados, La Europea, La Recova, Starbucks, Dominos, Land Rover, Fridays, Autozone, bbva, Banamex, hsbc, axxa, Banorte, Banregio, y otras marcas de prestigio. La ubicación sobre Av Garcia Lavín esq. Periférico le da accesos muy cómodos. Formas de pago: apartado $50, 000. 00. enganche 20% la diferencia A la escrituración. metodos de pago: credito hipotecario. recurso propio. La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la nom 247

Destacado
Local en centro comercial , Mérida · Locales en Nueva Plaza en Temozón Norte
Destacado
Local en centro comercial , Mérida · Local Comercial con Giro en Comida en Renta en Merida, Yucatan en City32

MN 27,297

MN 5,459 Mantenimiento

70 m² lote

YUCA

Fraccionamiento Montebello, Mérida

City 32 es un complejo inmobiliario de usos mixtos que incluye un centro comercial tipo life-style, con una superficie rentable de 10, 531 m2, una torre de oficinas corporativas y un hotel upscale category de la cadena Camino Real con 119 llaves. Gracias a su amplio frente a la avenida, el conjunto goza de una excelente exposición. En el interior, el amplio atrio central es un espacio monumental muy bello con detalles de gran clase, con un plafón de jardinería colgante y agradable música ambiental. El espacio es un oasis climático para los visitantes. Se cuenta con una isla de cafébrasserie de prestigio y un comedor muy frecuentado por la mañana. Los locales comerciales se distribuyen en el perímetro destacando su fina oferta de restaurantes. Los visitantes cuentan con estacionamiento de cortesía de tres horas con boleto sellado. En el primer piso se localiza el Food Hall con una amplia oferta culinaria y otros conceptos de Retail en la categoría del wellness tales como salón de belleza, barbería y pilates. Destaca el centro de entretenimiento familiar Wokibia. Local para la categoría de comida. características. - Local con M2 desde 23. 54 hasta 289. 73. - Cuota de mantenimiento desde $4, 818 hasta $22, 309 mxn. - Precio de renta desde $37, 287 hasta $133, 855 mxn. entrega inmediata. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso

Destacado
56328838a057a7eda6a6c482427925ead8ed2024c078d034d40b30eb6dc205ea · Renta Local en Plaza Comercial Al Norte de Merida

MN 20,000

39 m² lote

13

Prolongación Montejo, Mérida

Victory Montejo es una plaza comercial, con arquitectura moderna de 3 niveles, un concepto con espacios abiertos que permiten una amplitud visual con exposición a la avenida prolongación de Montejo, una calle con gran flujo vehicular en la ciudad de Mérida. La plaza cuenta con 31 locales en total. 15 en planta baja. 15 en planta alta. 1 en la 3 nivel. Esta ficha corresponde a un local ubicado en Planta alta. Superficie interior del local de 39. 15 m2. Renta $20, 000 +iva mantenimiento incluido. La plaza cuenta son 47 cajones de estacionamiento. Estacionamientos para discapacitados. Elevador y escalera. Los locales se entregan con los muros divisorios, firme de concreto, cancelería, toma eléctrica 220 ya cableada con cable del 0 hasta el nicho de medición, toma hidráulica y sanitaria. La plaza proporciona el nicho de medición para que cada inquilino haga el contrato directamente con la cfe. Contáctanos para mayor información y aparta tu lugar. El precio de renta incluye la cuota de mantenimiento de la plaza, que incluye: • Recolección de basura. • Vigilancia. • Agua potable. • Jardinería de áreas comunes. • Administración. • Estacionamiento. • Alumbrado público de la plaza. Requisitos para rentar: • Un mes de depósito. • primer mes de renta por adelantado. • Costo del contrato (35% de los honorarios del primer mes de renta + costos de patente y derechos de inscripción en el registro publico de la propiedad. Disponibilidad y cambio de precio sin previo aviso.

Local en centro comercial , Mérida · Local Comercial con Terraza en Roof Garden, Av García Lavín

MN 58,372

209 m² lote2 baños

C. 34, San Ramón Nte, Mérida, Yuc.

San Ramon Norte, Mérida

Jrml. Local Comercial en Venta o Renta – Roof Garden en Av. García Lavín, Mérida. - Área total: 209. 33 m² -Interior (construcción): 132 m² -Terraza techada: 77. 33 m² *Ideal para restaurante, bar, lounge o concepto comercial premium. Este amplio local tipo rooftop ya cuenta con la infraestructura necesaria para arrancar operaciones rápidamente. Distribución y características: -Área de cocina y bodega. -Instalaciones listas para gas y electricidad. -Barra amplia diseñada para operar como bar. -Espacio interior para mesas y comensales. -2 baños dentro del local. -Terraza con vista panorámica a la ciudad. -Estructuras metálicas para decoración, iluminación y ambientación. -Pasillo de servicio con montacargas para abastecimiento. -Elevadores con acceso. -Preparaciones listas para instalación de aires acondicionados. Cercanía: -Centros Comerciales. *Plaza Altabrisa: Aproximadamente 3. 5 km (10 minutos en auto). *City Center: Aproximadamente 2. 5 km (7 minutos en auto). *Walmart Mérida Campestre: Aproximadamente 3. 8 km (10 minutos en auto). -Hospitales. *Hospital Star Médica Mérida: Aproximadamente 3. 6 km (10 minutos en auto). *Instituciones Educativas. *Universidad Modelo: Aproximadamente 4. 5 km (12 minutos en auto). - Supermercados. *Walmart Express Mérida Oriente: Aproximadamente 5. 5 km (15 minutos en auto). Renta mensual: $42, 000 + iva. Venta: $6, 900, 000 mxn. Cuota de mantenimiento actual: $9. 65/m² Precios y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso

1a29fba57c577490e20feddb104cb69ace0126ef94e47d50ec67c2aaa53cf07d · Venta Local en Plaza Comercial en Conkal Al Norte de Mérida Yucatán.

MN 2,846,067

64 m² lote

Conkal

Pueblo Conkal, Conkal

Proyecto nubia villa comercial es una plaza comercial de dos niveles que conjuntan diversos servicios con circulaciones internas, áreas verdes y un amplio estacionamiento para sus clientes a nivel de la calle lo cual le brinda un fácil acceso. Nubia nace para ofrecer a la comunidad restaurantes, cafeterías, boutiques, bancos y cowork entre muchos otros giros comerciales. Con su innovador diseño arquitectónico, landscape de autor, áreas d e convivencia, acogedoras terrazas y amplio estacionamiento se posiciona como la mejor plaza comercial de Conkal. Local ubicado en planta alta con 64. 17 m2 de superficie. Los locales comerciales serán entregados en: Obra gris con canalizaciones hidrosanitarias, eléctricas, especiales y de aire acondicionado apunta de local. Precio de venta $ 2, 846, 067. 84 +iva. las oficinas se entregarán acondicionadas con: Muros divisorios de Tablaroca, piso de concreto pulido, fachada de cristal, iluminación, y aires acondicionados. ____. Información sujeta a cambio de precio, de disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas para formar una idea cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, ser renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales. Artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no están incluidos en precio de venta ni en la entrega. El precio marcado es de contado, no incluye gastos de escrituración. Contáctenos para conocer planes de financiamiento, tasas de interés, cat y precio final del inmueble, y para conocer a detalle acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.

3efd53ac20fcb33438b7f8302210b3a89f399dbfbd211d369bb6f7c09c9901f5 · Renta Local en P. A. en Plaza Comercial, en Temozón Norte

MN 19,600

MN 8 Mantenimiento

70 m² lote

Temozón norte

Temozón Norte, Mérida

Ubica tu negocio en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del norte de Mérida. Plaza Hípica es un desarrollo comercial de nivel premium que integra una oferta variada de servicios y experiencias: Restaurantes y cafeterías. Boutiques y comercios especializados. Clubes deportivos y wellness. Barberías y servicios de belleza. Amplio estacionamiento para clientes. Un entorno moderno, dinámico y de alto flujo, ideal para posicionar tu marca. Ideal para giros como: Entretenimiento infantil, spa o clínica estética, joyería, salón de belleza, boutique deportiva, librería, entre otros. Características del local. •Ubicación: Planta alta. •superficie 70 m² $280/ x m² Renta mensual: $19, 600 + iva+ Mantenimiento: 8% sobre la renta +iva. entrega del local. Se entrega en obra gris, incluyendo: Piso de concreto. Salidas eléctricas. Salidas hidráulicas. puertas de acceso. El acondicionamiento interior corre por cuenta del inquilino. Beneficios. Hasta 2 meses de gracia para adecuación e instalación. requisitos de renta. • 1 mes de renta anticipada. • 1 mes de depósito. • Aval con propiedad o doble depósito sin aval. • cubrir el costo del contrato. • Giro sujeto a autorización previa. Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso

3bf2acc447bc356368a8a849bff8fcbad3fd429ec02cc160b2f95c245636e07c · Renta Local en Plaza Comercial Sobre La Av García Lavín, Merida Zona Norte
1e2c237df9a50d6ff2b595c42f04f3b6dfa3527c601e6c2d1bf41f4317ad1a4e · Local en Renta en Plaza Comercial Sobre Av Camara de Comercio.

MN 45,000

MN 12,938 Mantenimiento

227 m² lote2 baños

49 Avenida

San Antonio, Mérida

Local comercial en el 3er piso de Plaza Solare, ubicado sobre la avenida Cámara de Comercio, al norte de Mérida, con fácil conexión a la avenida García Lavín y avenida Corea. Se encuentra en una zona de alto flujo vehicular, rodeada de plazas comerciales, restaurantes, centros educativos, hospitales y zonas residenciales. Superficie: 227 m² Bodega 03: 5. 94 m² Área rentable total: 232. 74 m² Fechada de Cristal claro de 6mm y aluminio. • Preparación para A/C que permitirá un ahorro de energía por la flexibilidad de. contar con termostato. • Estructura de concreto armado, a base de marcas rígidos y losas aligeradas. Renta base: $45, 000 más iva, + cuota de mantenimiento de $12, 938. 94 pesos. El módulo fue adaptado para que el 100% del local sea área interior. La terraza se techó y se reubicó la fachada del local hacia el frente. Acondicionamiento del local: • 1 ducto con rejillas. • 3 termostatos. • 2 muebles de baño de madera. • 4 lavabos. • 2 mingitorios. • 4 retretes. Bodega de 3. 5 m2. equipamiento del edificio: _43 Cajones de estacionamiento al exterior y 197 cajones de estacionamiento techados todos de uso común. • Sistema contra incendio. • Planta eléctrica de emergencia. • Sistema de seguridad a base de circuito cerrado. • Cada local cuenta con preparación hidrosanitaria (agua y drenaje) • Baños comunes en el Nivel 2. • Pasillo de servicio para restaurantes. • Niveles con altura libre de 3. 65m. • 2 elevadores de lujo con vista panorámica al centro de la plaza con. capacidad para 15 personas. *Energía eléctrica y agua de las áreas comunes. *Servicio de jardinería. servicios incluidos en la cuota de operación Y mantenimiento. *Agua potable para áreas privativas. *Seguridad 24 horas. *Cámaras de circuito cerrado en todo el. edificio. *Servicio de limpieza en áreas comunes. (baños, estacionamientos, pasillos, elevadores) *Insumos de limpieza. *Limpieza de cristales exteriores mensual. Cuota de operación Y mantenimiento. $12, 938. 94 pesos. Requisitos de renta: _ un mes depósito en garantía. - mes de renta anticipada. - desde 1 año de arrendamiento con contrato ratificado. _ cubrir la cuota de operación y mantenimiento mensual. ________________________. _. La información contenida en este anuncio está sujeta a cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.

c626d7d34a4f29ac2013396db080df582f451f5d13df248325aefd043ccac30a · Renta Local Planta Alta en Plaza Comercial Al Norte de Mérida Yucatan

MN 25,000

54 m² lote

13

Fraccionamiento Campestre, Mérida

Victory Montejo es una plaza comercial, con arquitectura moderna de 3 niveles, un concepto con espacios abiertos que permiten una amplitud visual con exposición a la avenida prolongación de Montejo, una calle con gran flujo vehicular en la ciudad de Mérida. La plaza cuenta con 31 locales en total. 15 en planta baja con terraza. 07 en planta alta con terraza. 07 en planta alta sin terraza. 1 en la 3 nivel. La información de esta ficha corresponde a un local ubicado en Planta alta con terraza. Local disponibles de 34. 30m2 + terraza de 20 m2 total rentable 54. 30 m2. Renta $25, 000 +iva mantenimiento incluido. La plaza cuenta son 47 cajones de estacionamiento para visitas. 3 Estacionamientos exclusivos para discapacitados. Elevador y escalera. Los locales se entregan con: -los muros divisorios, - firme de concreto, -cancelería, -toma eléctrica 220 ya cableada con cable del 0 hasta el nicho de medición, -toma hidráulica y sanitaria. -La plaza proporciona el nicho de medición para que cada inquilino haga el contrato directamente con la cfe. Contáctanos para mayor información y aparta tu lugar. El precio de renta incluye la cuota de mantenimiento de la plaza, que incluye: • Recolección de basura. • Vigilancia. • Agua potable. • Jardinería de áreas comunes. • Administración. • Estacionamiento. • Alumbrado público de la plaza. Requisitos para rentar: • Un mes de depósito. • primer mes de renta por adelantado. • Costo del contrato (35% de los honorarios del primer mes de renta + costos de patente y derechos de inscripción en el registro publico de la propiedad. Disponibilidad y cambio de precio sin previo aviso.

Local en centro comercial , Mérida · Local Sobre Av

MN 31,500

188 m² lote

C. 14, Colonial Chuburná, Mérida, Yuc.

Chuburná de Hidalgo, Mérida

Jrml. Superficie aproximada: 188. 20 m² (planta alta) Precio de renta mensual: $25, 000 mxn + iva. Cuota de administración: 10 % sobre el valor de la renta. Características del espacio. Distribución abierta en planta alta con mezanine, óptima para despacho de oficinas. Instalaciones de electricidad y climatización preparadas para uso inmediato. Iluminación natural abundante y circulación fluida entre niveles. Acceso controlado y elevadores dentro de complejo corporativo. Puntos de interés cercanos. (Estimaciones en automóvil, Google Maps bajo tráfico moderado) Estadio General Salvador Alvarado (referencia): 0 km / a pie. Facultad de Ingeniería (uady): ~1. 0 km / 3 min. Centro de Negocios B4B (Av. Maquiladoras): ~0. 8 km / 2 min. Farmacia yza: ~2. 1 km / 5 min. Plaza Santa Mónica: ~3. 0 km / 6 min. Periférico Norte de Mérida: ~2. 5 km / 4 min. Hospital El Faro del Mayab: ~6. 8 km / 12 min. City Center Mérida: ~7. 2 km / 15 min. Walmart Periférico Norte: ~8. 0 km / 16 min. Costco Mérida Campestre: ~8. 3 km / 17 min

22b3f1c738f349dee1d08062baea9f04c1b64d64ff4ab7a7c03d38374075ef0f · Renta Local en Centro Comercial Sobre Carretera Merida - Progreso

MN 25,774

MN 2,577 Mantenimiento

73 m² lote

Carretera Merida Progreso

Núcleo Sodzil, Mérida

Local en esquina estratégica, en zona aaa sobre la carretera Mérida - Progreso, dentro de una comunidad de usos mixtos con todos los servicios. Es una ubicación privilegiada en la zona norte de la ciudad. Cada piso cuenta con amplios baños, sala de juntas, recepción y control de acceso. Cuenta con elevacores modernos. Estacionamiento techado de 5 niveles para 242 vehículos, 17 cajones de estacionamiento techado en planta baja y Roof Garden con barra techada, mesas, sillas y sombrillas son solo algunas de las características que hacen de este centro, la propiedad comercial ideal para poner tu negocio. Descripción del inmueble: - superficie totales: 73. 64 m2. • Altura interior: 3 metros. • Orientación Vista hacía centro comercial Parque Pimienta. - Orientación del acceso suroeste. -Estado del local: Obra gris. - Ubicado en el 2 nivel. Precio de renta: $25, 774 + iva + Mantenimiento. Mantenimiento: $2, 577. 4. Estacionamientos: 1 cajón por cada 40m²de local (Planta Baja y Nivel 2) 47 cajones adicionales para visitantes. 17 cajones de estacionamiento al aire libre. Áreas comunes. Muros lisos blanco mate. Pisos de pasillos de mármol. Piso de estacionamiento interior de concreto asfáltico. Circuito cerrado de cctv. Locales se entregan en obra gris: -Piso de concreto liso. -Muros interiores con acabados lisos en blanco mate. -Muros divisorios de terraza con acabado de piedra. -Salidas de aire acondicionado, suministro eléctrico y voz y datos. -Cancelaría de aluminio de alta S. M. A con cristal templado de 10 mm. -*Se entrega sin plafón, una vez colocado el plafón quede la altura de 3 m libre. Características del Edificio: Edificio de 5 niveles, que incluye: • 5 niveles de estacionamiento techado con espacios asignados para visitantes y propietarios. • Roof top en Nivel 5. • Sala de juntas equipada en los niveles 3 y 4. • Comedor común en el nivel 3 para los trabajadores del edificio. • Baños en cada nivel. • Elevadores y escaleras de emergencia. Servicios Incluidos en la Cuota de Mantenimiento: • Limpieza de áreas comunes. • Seguridad 24/7. • Internet en las áreas comunes (sala de juntas y recepción). • Servicio de recolección de basura. • Electricidad y agua en áreas comunes. Ventajas Competitivas: • Ubicación estratégica con alto flujo vehicular y peatonal. • Integrado en Distrito de Arte Mérida (dam) un proyecto de usos mixtos con residencias, oficinas, y un centro comercial. • Exposición premium en una de las zonas más transitadas de Mérida. Precio de renta por m2: $350. 00 + iva. • Renta mensual con iva: $29, 897. 84 mxn. • Mantenimiento: $35 por m2 + iva. Cuota de mantenimiento total: $2, 577. 4 + iva. • Firma de Carta de intención de renta. • Apartado en garantía: Un mes de renta. Este monto se abona a la renta al momento de la firma del contrato. • Condiciones de Renta: - 1 mes de renta por adelantado. - 1 mes de depósito en garantía. - Pago del convenio transaccional de desocupación y entrega. -Convenio transaccional mínimo de 3 años y máximo 10 años (No se aplicarán aumentos. durante los primeros 24 meses posteriormente se aplicará un ajuste anual equivalente. al inpc + 2%) -Giros permitidos: Comercio, oficina o servicios. -Giros no permitidos: Restaurantes. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

47fb3c3deede7328c55c93c7607688fc8b4abc496d66912fb4a030acc8f578d0 · Local en Venta en Solare, Zona Norte Mérida, Yucatán

MN 9,216,504

MN 12,938 Mantenimiento

235 m² lote

Avenida

San Antonio, Mérida

Ubicado en San Antonio Cucul, dentro de una de las zonas con mayor desarrollo y plusvalía de Mérida, Solare Mérida se posiciona en un entorno estratégico que concentra actividad residencial, corporativa y comercial de alto nivel. Su privilegiada ubicación ofrece acceso inmediato a importantes avenidas, centros. comerciales, hospitales y servicios premium, factores que impulsan una alta demanda. comercial, estabilidad en rentas y una atractiva oportunidad de inversión con proyección de crecimiento sostenido. Local de usos múltiples con una superficie muy amplia, sin paredes divisoras, cuenta con baño para hombres y baño para mujeres. Superficie del local: 235. 20 m2. Bodega 03: 5. 94 m2. 2 baños. • Ubicado en el piso 3 muy cerca de los elevadores. Acabados del local. • Fechada de Cristal claro de 6mm y aluminio. • Preparación para A/C que permitirá un ahorro de energía por la flexibilidad de. contar con termostato. • Estructura de concreto armado, a base de marcas rígidos y losas aligeradas. Equipamiento. • Centro de Cargas y cableado hasta centro de medidores. • Ductos y rejillas para A/C. • 3 Termostatos. • 2 Muebles de baño de madera. • 4 Lavabos. • 4 Retretes. • 2 Mingitorios. • 43 Cajones de estacionamiento al exterior y 197 cajones de estacionamiento. techados de uso común. Condiciones de venta: • Opción 1. Precio de contado: 9, 216, 504 + iva. • Opciones 2 Precio de Venta a 12 meses: 10, 240, 560 + iva. • Cuota de Operación y mantenimiento mensual: $12, 938. 94. La información está sujeta a cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor. 
Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales. 
Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega. 
El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración. 
Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el cat, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.

7138b51c6d54b5bdbbf3682ded5c5279d3303be8b95405f78e1ace2ee42a3c09 · Renta Local P. B. en Plaza Comercial en Temozón Norte

MN 52,500

210 m² lote

Temozón norte

Temozón Norte, Mérida

Ubica tu negocio en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del norte de Mérida. Plaza Hípica es un desarrollo comercial de nivel premium que integra una oferta variada de servicios y experiencias: Restaurantes y cafeterías. Boutiques y comercios especializados. Clubes deportivos y wellness. Barberías y servicios de belleza. Amplio estacionamiento para clientes. Un entorno moderno, dinámico y de alto flujo, ideal para posicionar tu marca. Ideal para giros como: Entretenimiento infantil, spa o clínica estética, joyería, salón de belleza, boutique deportiva, librería, entre otros. La plaza es pet frendly en la zona de área común. características del local. Ubicado en planta baja. Superficie total 210 m2, distribuida de la siguiente forma. • 140 m² en piso - $ 300 x m2. • 70 m² área de mezzanine - $ 150 x m2. precio de renta total. $ 52, 500 mil pesos + iva+ Cuota de mantenimiento del 8% sobre el precio de renta +iva. entrega del local. Se entrega en obra gris, incluyendo: Piso de concreto. Salidas eléctricas. Salidas hidráulicas. puertas de acceso. El acondicionamiento interior corre por cuenta del inquilino. Beneficios. Hasta 2 meses de gracia para adecuación e instalación. requisitos de renta. • 1 mes de renta anticipada. • 1 mes de depósito. • Aval con propiedad (o doble depósito) • Pago del contrato. • Giro sujeto a autorización previa. Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso

89c6e06184dafe21fbd55a6f2bdf07ece03cf7b688d80bcf1188da4d20f27d71 · Renta Local en Renta en Centralia Business Park Drive Thru Mérida Yucatán

MN 60,832

MN 5,731 Mantenimiento

150 m² lote

Periferico Manuel Be

Tixcacal Opichen, Mérida

Centralia Business Park and Plaza es un desarrollo comercial de usos mixtos. Un magnífico desarrollo estratégicamente ubicado en el corazón industrial de la Ciudad de Mérida, con acceso directo por el Periférico de Mérida, ofrece a sus inquilinos el mejor lugar para sus negocios, rodeado de importantes vialidades y fácil acceso a transporte público para trasladarse a toda la ciudad, donde hay un flujo de más de 2, 726 vehículos por hora frente al edificio, en un rango de horario de 7: 00 am a 10: 00 pm con un total en venta y renta para negocios de giro comercial corporativo e industrial creando así una comunidad de negocios de beneficios compartidos. Local drive thru en planta baja. Está al frente del área comerciall, con excelente visibilidad. Área interior: 80 metros cuadrados. Área drive thru: 62. 18 metros cuadrados. Área total: 150 metros cuadrados. Cuenta con el Drive Thru listo para usarse. Requisitos de renta: El plazo es de un año mínimo forzoso. 1 Mes de renta anticipada al la firma del convenio. 1 Mes Deposito en garantía $60, 832. Obligado solidario con propiedad. Seguro de Responsabilidad Civil. Pago del convenio. Pago mensual de Cuota de Operación y Mantenimiento mensual: $38. 21 pesos por metro cuadrado: $ 5, 731 pesos. Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.

f78ba4dcc1c98520f7ab80d3283860edaec800aaa051aa41a38a9bae94db312a · Renta Local en Plaza Comercial, P. B. carretera Mérida - Progreso

MN 169,102

MN 13,082 Mantenimiento

373 m² lote

Carretera Mérida-Progreso

Núcleo Sodzil, Mérida

Dam no es una plaza comercial tradicional, sino un desarrollo de usos mixtos comercial + cultural + corporativo + residencial), lo que lo vuelve especialmente atractivo para giros comerciales modernos. Un Concepto innovador (arte + comercio), Integra cultura, arte, gastronomía y negocios, Genera experiencia, no solo consumo, es Ideal para marcas que buscan posicionamiento y diferenciación. Está dentro de una zona aaa (alta plusvalía) con desarrollos residenciales, corporativos y comerciales. Conectividad clave hacia Periférico de Mérida, Prolongación Paseo de Montejo, Zona costera (Progreso), Esto lo posiciona en un corredor premium de alto poder adquisitivo y crecimiento sostenido. Con Espacios tipo showroom y locales premium, Corredor gastronómico, Oficinistas, Concepto alineado al arte, Mercado ideal para galerías, estudios, boutiques, Oficinas modernas en un entorno creativo, Networking natural dentro del complejo. Ubicado: Sobre carretera Mérida-Progreso, una zona de alto desarrollo con fácil acceso a las principales vialidades como el periférico de Mérida, Prolongación Paseo Montejo y el puerto de Progreso. Descripción del inmueble: local 02 ubicado en planta baja. • Superficie: 373. 7m2 totales. •interiores: 260. 21M2. •Terraza: no incluye. • Mezzanine: 113. 58 M2. • Altura interior: Doble altura: 6. 00 M2, Mezzanine: 3. 00 M2. • Orientación: Vista hacía carretera Mérida-Progreso, ofreciendo máxima exposición. comercial. • Estado del local: Obra gris. Caracteristicas del edificio. Edificio de 5 niveles, que incluye: • 5 niveles de estacionamiento techado con espacios asignados para visitantes y propietarios. • Rooftop en Nivel 5. • Sala de juntas equipada en los niveles 3 y 4. • Comedor común en el nivel 3 para los trabajadores del edificio. • Baños en cada nivel. • Elevadores y escaleras de emergencia. Servicios Incluidos en la Cuota de Mantenimiento: • Limpieza de áreas comunes. • Seguridad 24/7. • Internet en las áreas comunes (sala de juntas y recepción). • Servicio de recolección de basura. • Electricidad y agua en áreas comunes. Ventajas Competitivas: • Ubicación estratégica con alto flujo vehicular y peatonal. • Integrado en Distrito de Arte Mérida (dam) un proyecto de usos mixtos con residencias, oficinas, y un centro comercial. • Exposición premium en una de las zonas más transitadas de Mérida. detalles de renta: • Precio de renta por m2: $390. 00 + iva. • Renta mensual total con iva: $169, 102. 59 (Ciento sesenta y nueve mil ciento dos mil pesos 59/100 M. N.) • Mantenimiento: $35 por m2 + iva Cuota de mantenimiento total: $13, 082. 65 + iva. • Firma de Carta de intención de renta. • Apartado en garantía: Medio mes de renta. Este monto se abona a la renta al momento de la firma del convenio. Condiciones de renta: -1 mes de renta por adelantado. -1 mes de depósito en garantía. -pago del convenio transaccional de desocupación y entrega, -Convenio transaccional mínimo de 3 años a máximo 10 años (24 meses sin aumento de precio, posteriormente se aplicará un ajuste anual equivalente al inpc + 2%) • Giros permitidos: Comercial. Concesionarios de autos, tiendas de decoración y muebles, cafeterías, librerías, galerías de arte comercial, showroom de marcas premium de alimentos o importaciones, fitness estudio, showroom de yates o embarcaciones. Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso

5028c56ab1765fe979a053178aef0ef47a995bb6c9bd7d9340e4e444e3957f1b · Renta Local en Centro Comercial Sobre Carretera Mérida - Progreso

MN 189,501

MN 15,998 Mantenimiento

457 m² lote

Carretera Mérida-Progreso

Núcleo Sodzil, Mérida

Dam no es una plaza comercial tradicional, sino un desarrollo de usos mixtos comercial + cultural + corporativo + residencial), lo que lo vuelve especialmente atractivo para giros comerciales modernos. Un Concepto innovador (arte + comercio), Integra cultura, arte, gastronomía y negocios, Genera experiencia, no solo consumo, Ideal para marcas que buscan posicionamiento emocional y diferenciación. Está dentro de una zona aaa (alta plusvalía) con desarrollos residenciales, corporativos y comerciales. Conectividad clave hacia Periférico de Mérida, Prolongación Paseo de Montejo, Zona costera (Progreso), Esto lo posiciona en un corredor premium de alto poder adquisitivo y crecimiento sostenido. Con Espacios tipo showroom y locales premium, Corredor gastronómico, Oficinistas, Concepto alineado al arte, Mercado ideal para galerías, estudios, boutiques, Oficinas modernas en un entorno creativo, Networking natural dentro del complejo. Ubicado: Sobre carretera Mérida-Progreso, una zona de alto desarrollo con fácil acceso a las principales vialidades como el periférico de Mérida, Prolongación Paseo Montejo y el puerto de Progreso. Descripción del inmueble: local 01 ubicado en planta baja. • Superficie: 457. 1 m2 totales. •interiores: 291. 83 M2. •Terraza: 38. 22 M2. • Mezzanine: 127. 05 M2. • Altura interior: Doble altura: 6. 00 M2, Mezzanine: 3. 00 M2. • Orientación: Vista hacía carretera Mérida-Progreso, ofreciendo máxima exposición. comercial. • Estado del local: Obra gris. Caracteristicas del edificio. Edificio de 5 niveles, que incluye: • 5 niveles de estacionamiento techado con espacios asignados para visitantes y propietarios. • Rooftop en Nivel 5. • Sala de juntas equipada en los niveles 3 y 4. • Comedor común en el nivel 3 para los trabajadores del edificio. • Baños en cada nivel. • Elevadores y escaleras de emergencia. Servicios Incluidos en la Cuota de Mantenimiento: • Limpieza de áreas comunes. • Seguridad 24/7. • Internet en las áreas comunes (sala de juntas y recepción). • Servicio de recolección de basura. • Electricidad y agua en áreas comunes. Ventajas Competitivas: • Ubicación estratégica con alto flujo vehicular y peatonal. • Integrado en Distrito de Arte Mérida (dam) un proyecto de usos mixtos con residencias, oficinas, y un centro comercial. • Exposición premium en una de las zonas más transitadas de Mérida. detalles de renta: • Precio de renta por m2: $390. 00 + iva. • Renta mensual total con iva: $189, 501. 31 (Ciento ochenta y nueve mil quinientos un pesos 31/100 M. N.) • Mantenimiento: $35 por m2 + iva Cuota de mantenimiento total: $15, 998. 50 + iva. • Firma de Carta de intención de renta. • Apartado en garantía: Medio mes de renta. Este monto se abona a la renta al momento de la firma del convenio. Condiciones de renta: -1 mes de renta por adelantado. -1 mes de depósito en garantía. -pago del convenio transaccional de desocupación y entrega, -Convenio transaccional mínimo de 3 años a máximo 10 años (24 meses sin aumento de precio, posteriormente se aplicará un ajuste anual equivalente al inpc + 2%) • Giros permitidos: Comercial. Concesionarios de autos, tiendas de decoración y muebles, cafeterías, librerías, galerías de arte comercial, showroom de marcas premium de alimentos o importaciones, fitness estudio, showroom de yates o embarcaciones. Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso

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