3 Locales en centro comercial en renta en Fraccionamiento El Mirador, El Marqués

Local en centro comercial , El Marqués · Local Comercial en Renta en Plaza Xentric Mirador. Queretaro

MN 32,683

MN 5,768 Mantenimiento

128 m² lote

Prol. Constituyentes

Fraccionamiento El Mirador, El Marqués

Set- Precio: $ 32, 683. 35 + Mantenimiento + iva. Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las plazas comerciales más consolidadas de la zona. Ubicado en Plaza Xentric Mirador, este espacio ofrece gran visibilidad, fácil acceso, amplio estacionamiento y un entorno comercial rodeado de servicios, restaurantes, bancos, gimnasios y comercios de prestigio. El inmueble integra dos locales contiguos con una superficie total aproximada de 128. 17 m⊃2; (67. 18 m⊃2; + 60. 99 m⊃2;), además de una agradable terraza frontal que brinda mayor funcionalidad y presencia para diversos giros comerciales. Su ubicación (segundo nivel) junto al área de juegos infantiles de la plaza lo convierte en una excelente opción para restaurante familiar, cafetería, ludoteca, academia, consultorios, oficinas corporativas o centros de servicios especializados. Características: - 128. 17 m⊃2; de superficie interior aproximada. - Contrato mínimo a 3 años. - Terraza frontal de uso exclusivo. - Excelente exposición comercial. - Amplio estacionamiento para clientes y visitantes. - Elevador y escaleras de acceso. - Plaza con alta afluencia y negocios consolidados. - Ideal para restaurante, cafetería, oficinas, consultorios o academia. Valor agregado disponible: Actualmente el local cuenta con adecuaciones que podrían representar un importante ahorro en tiempo y costos de acondicionamiento para ciertos giros comerciales. Estas mejoras son propiedad del arrendatario saliente y podrán negociarse directamente con él. De no existir acuerdo, el inmueble será entregado en obra gris, conforme a las condiciones originales de entrega de la plaza. Las adecuaciones existentes incluyen, entre otras: - Campana y extractor. - Cancelería. - Tapanco. - Plafón. - Piso instalado. - Diseño de terraza en madera. - Lámparas decorativas. - Barra de servicio. - Sistema contra incendios. - Instalaciones eléctricas e hidráulicas. - Sanitarios y lavabos. - Ventiladores y cortinas. Agenda tu visita y descubre el potencial de este espacio para tu próximo proyecto comercial. *El precio no incluye los costos de la Poliza Juridica, Mantenimiento e iva. ClrVer datos-set

8c0878a055a8415e933525dce65847fa6ee149869bbf4a42c18dfba352e69098 · Local Comercial / Oficina en Renta – Entrada de El Mirador, Querétaro

MN 10,100

32 m² lote1 baño

Av. Mirador de Querétaro 2

Fraccionamiento El Mirador, El Marqués

Una opción muy práctica para instalar oficina, consultorio, despacho o negocio de servicios en una ubicación estratégica: dentro de la plaza ubicada justo en la entrada de El Mirador, con fácil acceso y rodeada de una zona residencial consolidada. Renta mensual: $10, 100 mxn - Mantenimiento incluido. 32 m⊃2; Ubicado en tercer piso. Uso de suelo comercial. Inmueble en buen estado. Distribución interior: • Área de recepción / antesala. • Oficina privada. • 5 espacios abiertos tipo cubículo. • Área de almacenamiento. • Medio baño. • Puerta corrediza de cristal con cancelería. Una ubicación que suma a tu negocio. La zona cuenta con conexión rápida hacia Carretera México–Querétaro, Prolongación Constituyentes, Bernardo Quintana y Fray Junípero Serra, facilitando el acceso desde distintos puntos de Querétaro. Además, alrededor de El Mirador encontrarás: Supermercados y tiendas de conveniencia. Restaurantes y plazas comerciales. Farmacias y servicios de salud. Colegios y servicios educativos. Gimnasios y comercios. Parques y áreas recreativas. Una alternativa atractiva para quienes buscan local comercial en renta en El Mirador, oficina en renta en Querétaro o espacio para consultorio, con una distribución funcional y una ubicación visible desde la entrada del desarrollo.

Local en centro comercial , El Marqués · El Marques Local Comercial en Renta | 60.99 m² | Primer Nivel Rah1574

MN 18,297

60 m² lote1 estac.

Prolongación Constituyentes Oriente

Fraccionamiento El Mirador, El Marqués

23-1574 rahqro Ubicado en primer nivel dentro de una plaza comercial moderna, este local de 60. 99 m² ofrece una excelente opción para establecer o expandir tu negocio en una zona con crecimiento residencial y comercial en Querétaro. La plaza está diseñada para reunir una amplia variedad de giros comerciales, favoreciendo un entorno dinámico y una experiencia integral para visitantes y clientes. Características. Superficie de 60. 99 m². Ubicación en primer nivel. Plaza comercial con más de 76 locales. Espacios para diferentes giros comerciales. Se respeta la exclusividad de cada giro comercial. Entorno. La plaza se encuentra rodeada de desarrollos habitacionales y zonas de servicios, lo que favorece un flujo constante de visitantes y brinda una excelente exposición para diversos tipos de negocios. Locales disponibles desde $300 por m². Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Asesores Externos. Las propiedades ya están compartidas dentro de la red de Rent-A-House. Si cuentas con un cliente perfilado, con gusto te compartiremos el contacto del asesor responsable. Solo indica tu nombre completo, la inmobiliaria a la que perteneces y confirma que tu cliente está perfilado.