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5 Locales Comerciales baratos que permite mascotas en Coyoacán, Ciudad de México

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MN 15,020

7 m² lote

Romero de Terreros, Coyoacán, Ciudad de México

Romero de Terreros, Coyoacán

Ideal para marcas emergentes de alto crecimiento, concept stores y propuestas de lujo accesible. Descripción General: Asegura tu lugar en la plaza con el diseño abierto y vanguardista más codiciado del sur de la ciudad. Esta plaza se caracteriza por su ventilación natural, integración fluida con la calle y un ecosistema enfocado en el estilo de vida contemporáneo y la desconexión urbana. Características del Kiosco (Isla): Superficie: 7. 50 m² (Dimensiones aproximadas de 3. 00 m x 2. 50 m). Diseño: Estructura metálica de estilo industrial contemporáneo con acabados en piso tipo madera, listo para ser intervenido y adaptado a la identidad de tu marca (como se aprecia en los casos de éxito de la plaza). Formato: Visibilidad 180º, ideal para compras de impulso, exhibición de productos visualmente atractivos o servicios rápidos y de alto valor. El Mercado: Una Audiencia Cautiva y PremiumLa plaza atrae a un perfil dominante de ingresos altos (nse C, C+ y ab) compuesto por familias jóvenes, ejecutivos, dinks (Double Income, No Kids) y Flâneurs urbanos que buscan experiencias de "lujo accesible" y "a fuego lento". Ticket Promedio: $400 a $750 mxn. Tiempo de estadía: 70 a 110 minutos (garantiza exposición prolongada a tu marca). Tráfico Estratégico: El 65% del flujo semanal ocurre de jueves a domingo, con un pico de máxima afluencia entre las 17: 00 y las 21: 00 hrs. ¿Por qué tu negocio tendrá éxito aquí? (Público segmentado): Nuestra mezcla de inquilinos actuales (mercado gourmet, entretenimiento familiar, bienestar y moda) genera un flujo constante durante todo el día: Mañana (10: 00 - 13: 00 hrs): Tráfico de perfiles A/B, freelancers y directivos en home office en busca de bienestar, paseos pet-friendly y desayunos. Ideal para café de especialidad o productos orgánicos. Mediodía Corporativo (13: 00 - 16: 00 hrs): Ejecutivos de Insurgentes Sur y Av. Universidad buscando networking y gratificación rápida. Ideal para compras de impulso o regalos. Tarde Recreativa (16: 00 - 19: 00 hrs): Estudiantes universitarios y familias jóvenes sumamente influenciables por propuestas visuales e instagrameables. Noche Estelar (19: 00 - 22: 00+ hrs): Parejas y profesionales dispuestos al gasto suntuario y de relajación. Giros que pueden funcionar perfectamente en el espacio y tener sinergia comercial en la plaza son: 1. - Perfumería de Autor y Botánica2. - Boutique de Diseño para Mascotas3. - Botánica Urbana y Terrarios de Diseño4. - Repostería Especializada (Keto / Vegana / Gluten-Free) 5. - Kiosco Pop-Up / Showroom Rotativo(punto de venta físico diseñado para marcas que nacieron exclusivamente en internet) Inversión y Condiciones Comerciales: Renta Mensual: $15, 000. 00 mxn. Depósito: 3 meses de depósito en garantía. Vigencia: Contrato mínimo por 2 años. ¡No dejes pasar la oportunidad de posicionar tu marca en el ecosistema comercial de mayor tendencia en Coyoacán!

MN 53,760

128 m² lote100 estac.

AV.Division del norte 3640

San Pablo Tepetlapa, Coyoacán

Ref: 2 9 4 2 4 7. ¡Gran oportunidad de rentar un amplio local amueblado en San Pablo Tepetlapa, Coyoacán! Este local cuenta con 100 m2 de construcción y tiene uso de suelo comercial, lo que lo hace ideal para iniciar o expandir tu negocio en una zona con gran afluencia de personas y excelente ubicación en la Ciudad de México. Además, acepta mascotas, brindándote la libertad de tener a tus fieles compañeros contigo en tu lugar de trabajo. San Pablo Tepetlapa es una zona con una gran variedad de servicios y comercios, lo que la convierte en un lugar ideal para establecer tu negocio. A pocos minutos podrás encontrar el Centro Comercial Perisur, el Parque de los Venados y el Teatro de la Ciudad, lugares perfectos para disfrutar en tu tiempo libre o para ofrecer a tus clientes una experiencia completa. Además, la zona cuenta con diversas escuelas y hospitales, lo que garantiza una alta afluencia de personas durante todo el día. Las principales vías de acceso a esta zona incluyen la Avenida Insurgentes Sur y la estación de metro Miguel Ángel de Quevedo, lo que facilita tanto el desplazamiento de tus clientes como el tuyo propio. Además, hay ciclovías cercanas que fomentan el uso de la bicicleta como medio de transporte alternativo. No pierdas la oportunidad de rentar este local en una de las zonas más dinámicas y comerciales de la Ciudad de México. ¡Contáctanos para más información!

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MN 225

3250 m² lote3 baños61 estac.

Prol. Division del Norte

San Marcos, Xochimilco

Excelente oportunidad de Bodega Comercial e Industrial en venta dentro del corredor urbano-industrial de Xochimilco, cdmx, ideal para almacenamiento, distribución urbana, operación comercial, logística de última milla o actividades compatibles con uso mixto comercial-industrial. La propiedad destaca por su ubicación estratégica y escala funcional dentro de una zona urbana consolidada. Zona/Submercado: Xochimilco – San Marcos. Ciudad: Xochimilco, cdmx. Tipo de operación: Venta. Tipo de propiedad: Bodega Comercial / Industrial. Clase: Clase B. Superficie de terreno: 2, 560 m² Superficie construida: 3, 250 m² Área rentable estimada: 2, 150 m² Ventajas clave: Ubicación estratégica dentro de una zona urbana consolidada. Excelente potencial para operación comercial e industrial. Ideal para almacenamiento, distribución urbana y logística ligera. Propiedad con infraestructura existente y potencial de adaptación. Escala atractiva para usuario final o inversionista patrimonial. Excelente conectividad hacia vialidades principales de Xochimilco y sur de cdmx. Características generales: * Activo comercial e industrial de esquina. * Construcción desarrollada en 2 niveles. * Área funcional para almacenamiento y operación. * Espacios adaptables para oficinas y operación logística. * Configuración adecuada para distribución urbana y actividades comerciales. Energía e infraestructura: * Infraestructura existente para operación comercial-industrial. * Inmueble con potencial de estabilización comercial y operativa. Seguridad y sci: * Propiedad urbana consolidada con operación independiente. * Accesos funcionales para operación comercial e industrial. Estacionamiento: * 61 cajones de estacionamiento. Conectividad estratégica: * Excelente ubicación dentro del corredor urbano-industrial de Xochimilco. * Cercanía hacia vialidades principales del sur de cdmx. * Ideal para distribución urbana y operaciones comerciales de proximidad. Disponibilidad: Inmediata. Información adicional: Disponibilidad y condiciones sujetas a cambio sin previo aviso. Información e imágenes con fines ilustrativos. Documento de referencia correspondiente a opinión de valor comercial.

Super destacado

MN 300

200 m² lote2 estac.

LAS AGUILAS

Lomas de las Aguilas, Alvaro Obregón

Virtudes de la zona: Las Águilas. Sobre Calzada de Las Águilas, este local se encuentra en una ubicación estratégica para negocios que buscan combinar conectividad, exposición y flujo peatonal. Su cercanía con vías rápidas facilita el acceso desde distintos puntos de la ciudad, mientras que su ubicación sobre una avenida con movimiento constante permite que el negocio tenga mayor visibilidad ante las personas que transitan por la zona, convirtiéndolo en una alternativa atractiva para establecerse en un punto comercial de alta exposición. Tour por la propiedad. Se renta $300 por metro cuadrado. El local cuenta con uso de suelo hc Habitacional y Servicios y actualmente se encuentra dividido en espacios de 80 m² y 120 m² mediante tablaroca fija, con posibilidad de generar una tercera división convirtiendo el espacio de 120 m² en 60 m² y 60 m² para rentar los espacios por separado. Cuenta con pozo para colocar montacargas, cubo de escalera destinado a derecho de paso, baños, dos estacionamientos y dos cisternas para agua de red y pluvial. Los espacios tienen iluminación led, cableado listo, piso epóxico y ductos para instalaciones electrónicas que permiten habilitar cocinas y baños con calentador eléctrico. La propiedad cuenta con agua y luz, posibilidad de instalar celdas solares y no dispone de gas ni es posible incorporarlo. Actualmente ofrece una temperatura media y, por su ubicación sobre la avenida, presenta ruido exterior propio del flujo vehicular. El precio de renta es de $300 por m².

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