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7 Locales Comerciales con terraza y más de 2 baños en Coyoacán, Ciudad de México

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MN 250,000

550 m² lote4 baños4 estac.

Adolfo López Mateos

Pedregal de Carrasco, Coyoacán

Pedregal de Carrasco | Periférico Sur 5122 | cdmx. precio de renta. $250, 000 mxn mensuales. (Opción a división del espacio) características generales. Tipo de inmueble: Local comercial / uso mixto. Superficie de terreno: ~390 m2. Superficie de construcción: ~550 m' (aprox.) Niveles: 2 niveles (adaptable) Estacionamiento: Hasta 10 espacios. Estado: Acondicionado (ideal para giro nocturno o comercial) distribución Y amenidades. Área principal amplia (tipo salón / pista) Barra de servicio. Terraza. Baños múltiples. Oficina privada. Bodega. Planta alta con área adaptable (vip / administración / lounge) Instalaciones listas para giro de entretenimiento. El inmueble ha sido adaptado previamente como centro nocturno, lo que reduce inversión inicial para este tipo de negocio. Ubicación estratégica. Ubicado sobre Periférico Sur, una de las vialidades más importantes de la cdmx, con alto flujo vehicular y excelente visibilidad comercial. Vias principales. Periférico Sur (conectividad inmediata) Insurgentes Sur. Calzada de Tlalpan. Acceso a Segundo Piso. Zona con alta conectividad metropolitana y transporte público accesible. Zona comercial Y puntos de interés. Centros comerciales cercanos. Patio Pedregal. Gran Sur. Perisur. Estas plazas generan alto flujo peatonal y consumo constante en la zona. Infraestructura educativa y corporativa. Ciudad Universitaria (unam) cch Sur, uvm, enah. Zona con alta densidad estudiantil y profesional. Servicios cercanos. Hospitales (Gea González, Médica Sur) Bancos, supermercados y comercios. Transporte público y estaciones cercanas. ventajas para inversionistas. Ubicación sobre avenida primaria (alta exposición de marca) Zona consolidada con actividad económica. constante. Flujo vehicular y peatonal elevado. Ideal para: Centro nocturno. Restaurante / bar. Franquicias. Showroom. Gimnasio o concepto híbrido. Posibilidad de subdividir el espacio para múltiples. giros. Entorno mixto (residencial + comercial) que asegura demanda continua. perfil ideal de uso. Empresas de entretenimiento. Inversionistas con concepto comercial. Marcas que buscan posicionamiento en zona sur. Negocios de alto ticket o volumen. descripción comercial (para publicación) Local comercial en renta sobre Periférico Sur, en Pedregal de Carrasco, una de las zonas con mayor conectividad y afluencia del sur de la cdmx. Con aproximadamente 550 m' de construcción y 390 m? De terreno, este espacio ofrece gran versatilidad, ideal para centros nocturnos, restaurantes o proyectos comerciales de alto impacto. Ubicado a minutos de importantes centros comerciales como Patio Pedregal, Gran Sur y Perisur, rodeado de universidades, hospitales у zonas habitacionales, garantizando flujo constante de clientes. Cuenta con amplias áreas abiertas, terraza, barra, baños, oficina y bodega, además de estacionamiento. Puede dividirse según necesidades del proyecto. Una oportunidad única para inversionistas que buscan ubicación, visibilidad y potencial de alto. rendimiento

Destacado

MN 83,380

360 m² lote5 rec.3 baños3 estac.

Rio Churubusco, Del Carmen, Coyoacan

Del Carmen, Coyoacán

Edificio Comercial en Renta – Coyoacán, cdmx. Ubicación: Av. Río Churubusco, Col. Del Carmen, Coyoacán, Ciudad de México. Renta desde $7, 275 mxn mensuales. Proyecto ideal para oficinas, consultorios, coworking o bodegas. Con frente comercial, excelente visibilidad y conectividad. Características Generales. Edificio recién remodelado, con acabados modernos y espacios funcionales. Se encuentra sobre una de las avenidas más transitadas de la zona, a unos pasos de Plaza Universidad, Mitikah, Calzada de Tlalpan, División del Norte e Insurgentes. Distribución de espacios disponibles. -Local 1: 15 m² | Renta mensual: $7, 275. 00. -Local 2: 32. 5 m² | Renta mensual: $15, 787. 50. -Local 3: 51 m² | Renta mensual: $24, 885. 00. -Local 4: 24 m² | Renta mensual: $11, 880. 00. -Local 5: 17 m² | Renta mensual: $8, 415. 00. -Terraza L2 (opcional): 32. 5 m² | Renta mensual: $15, 137. 50. -Superficie total del conjunto: 343 m² Renta mensual del edificio completo: $83, 380. 00 mxn. Áreas comunes. -Cochera techada. -Patio central. -Terraza. -Zona de jaulas. -Bodega u oficina común. -Especificaciones Técnicas. -Proyecto de remodelación integral. -Nuevas instalaciones eléctricas e hidráulicas. -Nueva cancelería. -Acceso independiente desde Av. Río Churubusco. -Renta con mantenimiento incluido. -Ideal para uso médico, administrativo o comercial. -Condiciones de arrendamiento. Se puede rentar por módulos o el edificio completo. Espacios disponibles de forma inmediata.

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MN 85,000

200 m² lote4 baños

Av. División del Nte.

Del Valle Norte, Benito Juárez

Espectacular local comercial a pie de calle con gran terraza y uso de suelo amplio! Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación estratégica, con alto impacto visual y gran frente comercial. Características principales: - Superficie: 200 m² en planta baja. - Recibidor cubierto. - Terraza muy amplia, ideal para restaurante, bar, cafetería o concepto experiencial. - Área interior versátil y de concepto abierto. - Barra instalada. - Baños para clientes. - Excelente iluminación natural. - Espacios con diseño moderno e industrial. - Posibilidad de realizar las remodelaciones que tu concepto requiera. Uso de suelo amplio, ideal para: - Restaurantes. - Venta solo Cerveza y Vino de Mesa. - Cafeterías. - Tiendas especializadas. - Showroom. - Oficinas comerciales. - Conceptos híbridos. - Restaurantes. No tiene venta de bebidas alcohólicas, solo si el inquilino saca su propio permiso. Opciones de crecimiento: - Planta baja de 200 m² Renta: $95, 000 + iva. - Expansión adicional al frente de 25 m², total 225 m² Renta: $130, 000 + iva. - Renta de todo el edificio de 3 niveles, con un total de 560 m² Renta: $200, 000 + iva. Una oportunidad única para contar con un frente espectacular a pie de calle, ideal para negocio y corporativo en un mismo inmueble. Adjuntamos fotografías de las tres plantas en el anuncio. Concreta tu cita a través del WhatsApp de la inmobiliaria y ven a conocerlo!

Super destacado

MN 700,000

600 m² lote7 baños20 estac.

Coapa

Rinconada Coapa 2A Sección, Tlalpan

Foro profesional de producción audiovisual en renta | sur de la cdmx. Renta Mensual: $700, 000 mxn. Cuando una producción exige calidad, amplitud, potencia y una logística impecable, el espacio marca la diferencia. Ponemos a tu disposición un extraordinario Foro Profesional de Producción Audiovisual, diseñado para comerciales, fotografía automotriz, televisión, cine, videoclips, contenido digital, lanzamientos de marca y producciones de gran formato. Ubicado estratégicamente al sur de la Ciudad de México, este complejo ofrece una infraestructura difícil de encontrar en el mercado, lista para operar desde el primer día. Características Principales. Foro principal de aproximadamente 600 m² Ciclorama profesional de 244. 9 m² Altura de ciclorama de 7. 4 metros. ️ Altura a tramoya de hasta 11 metros. Acceso para vehículos y producciones automotrices. Planta generadora propia de 1, 200 amperes, ideal para producciones de alta demanda energética. Área independiente de Green Screen. Beauty Station y área profesional de maquillaje. Camerinos y vestidores. Oficinas de producción. ️ Comedor y espacio coworking para staff y clientes. Baños y áreas de servicio. Estacionamiento para más de 20 vehículos, incluyendo acceso para unidades de producción. Entorno privado, seguro y completamente controlado. Ideal para: Comerciales de televisión. Producciones automotrices. Fotografía profesional. Lanzamientos de marca. Videoclips y contenido digital. Producciones cinematográficas. Eventos corporativos y grabaciones especiales. Aquí cada detalle ha sido pensado para que tu producción fluya sin interrupciones, desde la llegada del talento y el equipo técnico hasta la ejecución de los proyectos más exigentes. Un espacio de nivel profesional donde las grandes ideas encuentran el escenario perfecto para hacerse realidad. Renta Mensual: $700, 000 mxn. Grupo Garnic’s Bienes Raíces. Especialistas en espacios extraordinarios para proyectos extraordinarios.

Super destacado

MN 309,000

MN 10 Mantenimiento

515 m² lote4 baños4 estac.

Benito Juárez, Ciudad de México

Benito Juárez, Ciudad de México

Ubicado en el corazón de la Ciudad de México, en la prestigiosa colonia Del Valle, este local comercial ofrece una oportunidad única para establecer o expandir su negocio. Esta propiedad es ideal para quienes buscan visibilidad y accesibilidad en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. El local cuenta con un generoso espacio de 515 m2, proporcionado sobre una superficie no especificada, lo que permite una amplia gama de configuraciones para adaptarse a cualquier tipo de negocio. Está equipado con cuatro baños, lo que añade comodidad tanto para el personal como para los clientes. Además, la propiedad ofrece servicios esenciales como agua de grifo, electricidad, pavimento y línea telefónica, asegurando que todas sus necesidades operativas estén cubiertas. Con cuatro espacios de estacionamiento, sus clientes y empleados disfrutarán de conveniencia y accesibilidad. La ubicación en Del Valle es altamente estratégica, conocida por su ambiente vibrante y su proximidad a importantes vías de comunicación y transporte público. Esta área es reconocida por su mezcla de residencias y comercios, creando un flujo constante de potenciales clientes. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una de las zonas más cotizadas de Ciudad de México. Este local es una inversión con un potencial de crecimiento significativo y una excelente oportunidad para su empresa. Contáctenos para más detalles y para programar una

Super destacado

MN 225

3250 m² lote3 baños61 estac.

Prol. Division del Norte

San Marcos, Xochimilco

Excelente oportunidad de Bodega Comercial e Industrial en venta dentro del corredor urbano-industrial de Xochimilco, cdmx, ideal para almacenamiento, distribución urbana, operación comercial, logística de última milla o actividades compatibles con uso mixto comercial-industrial. La propiedad destaca por su ubicación estratégica y escala funcional dentro de una zona urbana consolidada. Zona/Submercado: Xochimilco – San Marcos. Ciudad: Xochimilco, cdmx. Tipo de operación: Venta. Tipo de propiedad: Bodega Comercial / Industrial. Clase: Clase B. Superficie de terreno: 2, 560 m² Superficie construida: 3, 250 m² Área rentable estimada: 2, 150 m² Ventajas clave: Ubicación estratégica dentro de una zona urbana consolidada. Excelente potencial para operación comercial e industrial. Ideal para almacenamiento, distribución urbana y logística ligera. Propiedad con infraestructura existente y potencial de adaptación. Escala atractiva para usuario final o inversionista patrimonial. Excelente conectividad hacia vialidades principales de Xochimilco y sur de cdmx. Características generales: * Activo comercial e industrial de esquina. * Construcción desarrollada en 2 niveles. * Área funcional para almacenamiento y operación. * Espacios adaptables para oficinas y operación logística. * Configuración adecuada para distribución urbana y actividades comerciales. Energía e infraestructura: * Infraestructura existente para operación comercial-industrial. * Inmueble con potencial de estabilización comercial y operativa. Seguridad y sci: * Propiedad urbana consolidada con operación independiente. * Accesos funcionales para operación comercial e industrial. Estacionamiento: * 61 cajones de estacionamiento. Conectividad estratégica: * Excelente ubicación dentro del corredor urbano-industrial de Xochimilco. * Cercanía hacia vialidades principales del sur de cdmx. * Ideal para distribución urbana y operaciones comerciales de proximidad. Disponibilidad: Inmediata. Información adicional: Disponibilidad y condiciones sujetas a cambio sin previo aviso. Información e imágenes con fines ilustrativos. Documento de referencia correspondiente a opinión de valor comercial.

Super destacado
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