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7 Locales Comerciales hasta 5 años en Cuautitlán Izcalli, Edo. de México

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MN 7,500,000

584 m² lote6 estac.

16 de Septiembre S/N

La Piedad, Cuautitlán Izcalli

Ref: 2 4 2 7 9 2. En venta se encuentra este magnífico local a estrenar de 714 m2 de construcción, con uso de suelo comercial, en la zona de La Piedad, Cuautitlán Izcalli, México. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para inversores que buscan expandir sus negocios o para emprendedores que desean iniciar un nuevo proyecto empresarial en una ubicación con muy buen flujo vehicular/peatonal y con entrega inmediata. El local se destaca por su amplio espacio que permite una gran versatilidad en su uso, ya sea para comercios, oficinas, taller mecánico, clínica médica, Colegio, Tiendas de conveniencia, Guardería, Co Working, Franquicias o cualquier otro tipo de negocio. Además, al estar a estrenar, ofrece la posibilidad de personalizarlo según las necesidades y gustos del comprador. La zona de La Piedad es conocida por su alta demanda comercial, lo que lo convierte en un lugar ideal para establecer un negocio exitoso. Cuenta con: 24 cámaras con cctv, alarma adt Empresarial, Líneas de aterrizado eléctrico con varillas de cobre de 3 metros de profundidad, líneas área de cableado eléctrico, líneas de 110 volts identificadas, líneas de 22 volts identificadas, contactos de energía eléctrica identificada (110 y 220 volts), Tablero de distribución con identificaciones individuales, Telefonía e internet empresarial con Total play, (dos líneas, una física y la otra virtual), Fibra óptica, todo el cableado es aéreo y oculto, Regadera eléctrica en baño de empleados, baños en gerencia y zona de clientes, Instalación aérea para aire comprimido identificada, 10 extintores (5 de co2 y 5de polvo químico seco), Cisterna de 5m3, 2 tinacos de 1. 100 lts con sistema electrónico de niveles, Panel solar para calentar el agua, puetas de aluminio, iluminación de emergencia independiente, Zona de atención al cliente con iluminación led, área para almacenamiento de residuos peligrosos con lámapara especial antichispa y cables de aterrizado eléctrico, Señalizaciones en todas las áreas de acuerdo a la nom (fotoluminicentes), local independiente para establecer un negocio de venta al público independiente, con medio baño, Muro de tablaroca en área de anden, para posible ampliación y poder recibir camionetas colocando una rampa niveladora, 5 mts de altura libre dentro de la nave, techo de láminas plásticas para el ahorro de energía en iluminación, piso epóxico en la mayor parte de la nave y licencia de uso de suelo comercial. Entre las zonas de interés cercanas se encuentran el Centro Comercia Luna Park, Parques y Hospitales. Asimismo, las principales vías de acceso incluyen Avenida Chalma, la Autopista México-Querétaro, y la Estación de Tren Suburbano Cuautitlán, lo que facilita la movilidad y conexión con otras áreas de la ciudad. No pierda la oportunidad de adquirir este local en una ubicación estratégica y con un gran potencial de crecimiento en el sector comercial. ¡Contáctenos para más información! El precio no incluye gastos notariales y cuenta con toda la documentación en regla.

MN 160,000

800 m² lote2 baños

Parque Industrial San Martin Obispo Local en Renta

Cuautitlán Izcalli, Edo. de México

Excelente local en renta de 800 m2 Terreno, 1, 200 m2 construido en 2 niveles, estacionamiento suficientes, se renta junto o por partes. $200. 00 x M2

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Gustavo de Baz, Niños Héroes, Tlanepantla de Baz, Estado de México.

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Bodega amplia y funcional ubicada dentro de Parque Industrial con accesos para tráiler, seguridad 24/7 y área de oficinas. Diseñada para operaciones logísticas o de almacenamiento que no requieren andenes. Características principalesSuperficie rentable: 5, 870 m²Altura libre: 6 a 7 mEnergía trifásicaSeguridad 24/7Entrada para tráilerSin andenesÁrea de oficinas y bañosEstacionamientoLimpieza y servicios en áreas comunesEspecificaciones generales del parqueResistencia de piso: F’c 250 kg/cm²Espesor de piso: 20 cmDistancia entre columnas: 10 mPatios de maniobra comunesMuros de blockTecho de lámina zintroIluminación natural: 8%Iluminación artificial: vapor de sodioLuz trifásica 1, 000 kvasRenta$1, 027, 250 mxn mensuales10% de mantenimientoivacondiciones de rentaContrato: 1 a 2 años2 meses de renta por adelantadoDepósito en garantía equivalente a dos rentas mensuales sin mantenimiento ni ivatextos legales obligatorios (nom-247-se-2021) La información, precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Las superficies, medidas y características publicadas son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación oficial. Las imágenes son ilustrativas y pueden no reflejar con exactitud las condiciones actuales del inmueble. Los montos de renta, mantenimiento y cargos adicionales podrán modificarse hasta antes de la firma del contrato definitivo. La disponibilidad deberá confirmarse directamente con el propietario. El arrendamiento no incluye gastos derivados de adecuaciones, permisos, servicios ni trámites adicionales necesarios para la operación del arrendatario

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Gustavo de Baz, Niños Héroes, Tlanepantla de Baz, Estado de México.

Tlalnepantla Centro, Tlalnepantla de Baz

Bodega amplia y funcional ubicada dentro de Parque Industrial con accesos para tráiler, área de oficinas y baños, energía trifásica y seguridad 24/7. Ideal para almacenamiento, centros de distribución, logística o manufactura ligera que no requieren andenes. Características principalesSuperficie rentable: 2, 656 m²Altura libre: 6 a 7 mEntrada para tráilerSin andenesEnergía trifásicaSeguridad 24/7Área de oficinas y bañosEstacionamientoLimpieza en áreas comunesInstalaciones eléctricas dentro del parqueEspecificaciones generales del Parque Industrial(Aplica para todas las bodegas dentro del parque) Resistencia de piso: F’c 250 kg/cm²Espesor de piso: 20 cmDistancia entre columnas: 10 mPatio de maniobras disponible en zonas comunesMuros de blockTecho de lámina zintroIluminación natural: 8%Iluminación artificial: vapor de sodioLuz trifásica 1, 000 kvasSistema contra incendio Diesel x2ul / nfpa ApprovedRenta$464, 800 mxn mensuales10% de mantenimientoivacondicionesContrato: 1 a 2 años2 meses de renta por adelantadoDepósito en garantía equivalente a dos rentas mensuales sin mantenimiento ni ivaimportantela información, precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. La descripción, superficies y características son aproximadas y deberán verificarse en la documentación oficial y en contrato. Las imágenes son ilustrativas y pueden no representar las condiciones actuales del inmueble. El monto de renta, mantenimiento y cargos adicionales podrá variar hasta antes de la firma del contrato definitivo. La disponibilidad del inmueble deberá confirmarse con el propietario. No incluye gastos derivados de servicios, adecuaciones, permisos o trámites necesarios para la operación del arrendatario.

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Valle Escondido, Atizapán de Zaragoza

¡Bienvenido a la nueva y exclusiva plaza comercial en Zona Esmeralda, Estado de México! Estamos emocionados de ofrecerte una oportunidad única para que tu negocio prospere en una de las mejores zonas de la región. Características Destacadas: * - *Ubicación Privilegiada: * Nuestra plaza se encuentra estratégicamente ubicada en Zona Esmeralda, una de las áreas más prestigiosas y con mayor demanda en el Estado de México. Esta ubicación privilegiada garantiza un alto tráfico de clientes potenciales. - *Variedad de Espacios Disponibles: * Contamos con una amplia gama de espacios comerciales, desde 31m² ($500. 00 x m2), en adelante, diseñados para adaptarse a las necesidades específicas de tu negocio. Ya sea que estés buscando un local pequeño para una boutique o un espacio más grande para un restaurante o gimnasio, tenemos la solución perfecta para ti. - *Compañeros de Plaza de Renombre: * En nuestra plaza, compartirás espacio con tiendas, bancos, restaurantes, gimnasios y otras empresas de renombre. Esta diversidad de negocios garantiza una experiencia de compras completa y atractiva para tus clientes, aumentando así el potencial de ventas y el reconocimiento de tu marca. *Beneficios Adicionales: * - *Modernas Instalaciones: * Nuestra plaza cuenta con instalaciones modernas y elegantes, diseñadas para brindar una experiencia de compra cómoda y agradable tanto para clientes como para visitantes. - *Seguridad y Comodidad: * Priorizamos la seguridad y comodidad de nuestros clientes y visitantes. Por eso, contamos con sistemas de seguridad de vanguardia y amplias áreas de estacionamiento para garantizar una experiencia sin preocupaciones. *Únete a Nosotros: * No pierdas la oportunidad de formar parte de esta emocionante nueva plaza comercial en Zona Esmeralda. ¡Contáctanos hoy mismo para conocer más sobre nuestros espacios disponibles y asegurar tu lugar en este destino de compras de primera clase! Precio sujeto a cambio sin previo Aviso. Imágenes Referenciales. Mls 24-3507 jasrent A house insurgentes sur

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