8 Locales Comerciales con internet/wifi trato directo en Provincia de Edo. de México

Local comercial , Tlalnepantla de Baz · Local Comercial en Renta – Excelente Ubicación en Puente de Vigas, Estado de

MN 130,000

180 m² lote4 baños10 estac.

Avenida Adolfo López Mateos 9

Puente de Vigas, Tlalnepantla de Baz

Se ofrece amplio local comercial ubicado sobre Av. López Mateos 9, Puente de Vigas, Estado de México, en una zona de alto flujo vehicular y gran visibilidad. Superficie de terreno: 180 m² Construcción: 410 m² Estacionamiento: Capacidad para 10 autos. Baños: 3 baños habilitados y una oficina con baño incluido. Extras: 2 Bodegas incluidas. Potencial: Posibilidad de ampliación o adaptación según necesidades. Características destacadas: • Espacio versátil, ideal para distintos giros comerciales. • Excelente ubicación estratégica. • Fácil acceso y visibilidad. • Listo para adecuarse a tu proyecto. Perfecto para: tiendas, oficinas, clínicas, gimnasios, restaurantes o franquicias.

Local comercial , Huixquilucan · Espacio Para Activación de Marca

MN 15,000

2 m² lote

Paseo Interlomas

Bosques de las Palmas, Huixquilucan

Solamente por temporada alta durante abril O mayo. 2 semanas en centro comercial de alto aforo. Apto para marcas de repostería Y botanas, dulces Y crepas. Paseo interlomas en planta baja frente área de juegos Y cerca de decathlon. Pregunta por fechas disponibles

Local comercial de 1 habitación, Naucalpan de Juárez · Se Renta Local / Consultorio

MN 7,000

MN 500 Mantenimiento

16 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Circuito Músicos 35

Ciudad Satélite, Naucalpan de Juárez

Se rentan consultorios / locales. Incluye: Estacionamiento. Baño completo. Área de espera. Jardín frontal. Jardín trasero. Seguridad 24 Hrs. Excelente ubicación: Gustavo Baz Periferico a 6 min Plaza Satélite 5 min Plaza Samara a 8 min Lomas Verdes a 10 min Acceso a segundo piso 8 min. Disponibilidad inmediata. Renta: $7, 000 + $500 (servicios) Si quieres conocerlo, escríbeme al 55 Ver datos

Local comercial , Tultepec · Local Comercial en Renta en Avendida Principal

MN 8,500

MN 1 Mantenimiento

20 m² lote

Circuito Hacienda Real de Tultepec

Hacienda Real de Tultepec, Tultepec

Localcomercial en renta: Ubicado en la avenida principal del Fraccionamiento Hacienda Real De Tultepec Poniente, está en la mejor zona de comercios de este fraccionamiento casi frente a la plaza comercial donde esta soriana, Elektra, Coppel alto flujo vehicular y peatonal ya que es la entrada y salida del transporte de pasajeros que se dirigen al suburbano y salida a López portillo, flujo de peatones a toda hora y movimiento por las escuelas. Las medidas del local son: 4 Mts. De frente por 5. 00 Mts. De fondo (Es como la mayoría de los locales de Real de Tultepec, se construyó en lo que era el garaje) cuenta con contrato de cfe y medidor independiente (Ya está funcionando la energía eléctrica (luz) no tienes que hacer nada (El costo de la energía eléctrica tiene costo adicional, (no esta incluido en el precio de la renta), wc anexo al local, con su puerta, lavabo, y llave de agua, (el consumo de agua tiene costo adicional. (no esta incluido en el precio de la renta) tiene cable de red ethernet lan rj45, O wi fi. O ambos. Para que dispongas de internet desde el primer día de tu ingreso (el internet tiene costo adicional, no esta incluido en el precio de la renta). Tiene marquesina para que puedas rotular el giro de tu comercio, (esta incluido en la renta el uso de la barda de la marquesina, (el costo del rotulo corre por cuenta del arrendador) trato directo. $se esta requiriendo$: la renta que corre $82, 000. 00 pago por adelantado contrato anual. Pago por adelantado contrato semestral $42, 500. 00. Pago mensual $8, 500. 00 (no es negociable la renta) dos depósitos $17, 000. 00. comprobante de domicilio. identificación. aval con bien raíz. Si no tienes aval liquidar el contrato semestral en una sola exhibicion. persona con compromiso, propuesta comercial Y solvencia económica. el pago de la renta no incluye: iva ya que mo se facturafactura, consumo energía electrica, consumo de agua, teléfono, internet, licencias de funcionamiento del giro. Estos U otros gastos corren por cuenta de el inquilino. si tienes interés de favor se pide seriedad, se atiende muestra Y dan informes unicamente con cita. Debido A la saturacion de estos comercios en la zona. No se aceptan los siguientes giros: barberia. maquinas tragamonedas. cremeria. abarrotes vinos Y licores. miscelanea. verduleria. polleria Y rosticeria. carniceria. cocina economica. tortilleria. paleteria. depositos de cerveza. micheladas. tlapaleria. farmacia. antojitos Y alimentos de cualquier tipo. panaderia. optica. tintoreria Y lavanderia. ropa de la que ya hay. purificadora de agua. si se aceptan los siguientes giros:  dulceria, desechables, alimento para can Y gato,  merceria.  soldaduras especiales.  boneteria.  afinacion Y mecanica basica de autos.  sastreria.  café internet.  materias primas chiles, semillas.  cerrajeria.  relojes reparacion.  telefonia Y celulares venta Y reparacion.  electrico automotriz Y venta de acumuladores.  reparadora de calzado.  deposito de pan frio tipo bimbo.  farmacia homeopatica.  productos naturistas.  consultorio ginecologico. consultorio pediatrico.  odontologo.  terapeuta.  consultorio medico: naturista, alopata, de especialidades.  plomeria Y electricidad, bombas de agua, reparacion de electrodomesticos.  uñas, pestañas, cejas, estetica, (barberia incluido en la estetica Y atendido por estilista femenino)  helados tipo twist.  pronosticos loteria.  persianas alfombras Y pisos vinilicos.  podologo.  pescado Y verduras al alto vacio.  pasteles Y gelatinas ya elaborados.  granel de alimentos como arroz, frijol, pastas, azucar, etc. # si tienes interes Y tu giro esta dentro de los no aceptados, pero tu consideras que puedes posesionarlo, acreditarlo Y cuentas con solvencia economica para pagar la renta en lo que lo actreditas Y generas. Adelante te lo rento # no trato con inmobiliarias, corredores de bienes raices O personas que promuevan compra venta O renta de inmuebles

Local comercial , Ecatepec de Morelos · Local Sobre Av Para Consultorio Dental, Médico, Nutrición o Despacho con Sa

MN 4,500

20 m² lote

Boulevard de los Dioses

Cd Azteca 1ra Secc, Ecatepec de Morelos

Local de 20 m2 con sala de espera y baño ideal para consultorio dental, médico, similar o algún tipo de despacho. Bien iluminado. Puede rentarse con muebles (precio a tratar). Cercano a Av. De los Teocallis, Av. Central, Metro Cd. Azteca y Mexibús.

Local comercial , Tlalnepantla de Baz · Consultorio en Plaza Comercial – Las Arboledas

MN 12,300

12 m² lote

Calzada de los Jinetes

Las Arboledas, Tlalnepantla de Baz

Ubicación privilegiada: Calzada de los Jinetes 61, Las Arboledas, Tlalnepantla. Dentro de plaza comercial, en el primer piso. Elevador. Estacionamiento para visitantes. Zona segura, con alta afluencia y excelente conectividad. Superficie: 12. 56 m² Renta mensual: $12, 300 mxn. Servicios incluidos: Agua, Luz, Internet y Limpieza. Ideal para: médicos, nutriólogos, psicólogos, fisioterapeutas, terapeutas, etc.

Local comercial , Toluca · Renta de Local Giro Comercial

MN 6,000

70 m² lote

Santos Degollado

Científicos, Toluca

Renta de local en el primer plano de la ciudad de Toluca, mide 70 mts, excelente ubicación entre Sor Juana y Pino Suárez. Los servicios son aparte, luz, agua, internet

Local comercial de 4 habitaciones, Atizapán de Zaragoza · Local Comercial

MN 17,000

100 m² lote4 rec.1 baño

Calle Copan

Fuentes de Satélite, Atizapán de Zaragoza

Se renta local en excelente zona para ser ocupado de inmediato! El local se sitúa en la esquina y en un primer piso de una zona comercial en medio de fraccionamientos de gran plusvalía, lo que le da una excelente exposición para clientes potenciales de todos los rangos económicos. Está constituido por 3 accesorias medianas y una accesoria grande perfecto para un local comercial, oficinas, consultorios y/o bodega. Cuenta con los siguientes servicios: - Baño (opcional: completo). - Agua. - Luz. - Internet (se contrata por separado) - Gas (se contrata por separado) Opcional: Actualmente está instalado como un salón de belleza / barbería / podología con opción a traspaso.

Encontramos otros inmuebles que podrían interesarte

Local comercial , Ecatepec de Morelos · Excelente Local Comercial Renta Ciudad Azteca

MN 75,000

11%

256 m² lote

Blvd. de los Aztecas

Ciudad Azteca, Ecatepec de Morelos

Renta de excelente local comercial en Ciudad Azteca, cuenta con 210 m2 de construcción adicionalmente estacionamiento para 3 autos al frente (terreno total 252m2). Altura de 4 metros con entrada de luz natural, que da una amplitud a la vista interna del local. Cuenta con un baño en la parte posterior y una pequeña bodega con tapanco en la parte del fondo del local. Gran zona comercial alrededor del local. Renta por adelantado 1 mes. Deposito en garantía de 1 mes

Super destacado

Local comercial , Tultitlán · Renta de Local Comercial Para Oficina Frente a La Universidad Upvm Edo Mex

MN 12,000

120 m² lote1 baño10 estac.

Isla de La Plata MZ 015

Villa Esmeralda, Tultitlán

Local para oficina $12, 500: Este local es un espacio ideal para oficinas. Ofrece un área flexible y en blanco, listo para adaptarse a tus necesidades laborales, ya sea como oficinas privadas, área colaborativa o un centro administrativo.

Super destacado

Local comercial , Naucalpan de Juárez · Renta de Locales Comerciales en Tecamachalco

MN 35,000

83 m² lote

Av de las Fuentes 14 en la zona comercial de Tecamachalco

Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez

Renta de locales comerciales desde 10 M2 hasta 83 M2. plaza tritones. ideal para. librerias. cafeterias. salones de yoga. gimnasios. estudios creativos. oficinas. diplomados Y cursos. escuelas

Local comercial de 3 habitaciones, Tlalnepantla de Baz · Renta de Local Comercial Excelente Para Spa, Estética o Consultorios

MN 12,500

47 m² lote3 rec.1 baño1 estac.

Calle Cairo 90 jardines de bellavista

Jardines Bellavista, Tlalnepantla de Baz

Local en renta ideal para spa O consultorio en jardines de bellavista. ¿Buscas un espacio listo para generar ingresos desde el primer día? Este local es perfecto para: Spa. Consultorio médico o estético. Terapias / bienestar. Cabina de belleza. Ubicado en fraccionamiento privado con vigilancia (Jardines de Bellavista) ⸻ características: * 47 m² bien distribuidos. * Área de recepción (ideal para atención de clientes) * 3 cubículos privados. * Baño completo. * Iluminación y espacios funcionales. * Zona segura y tranquila. ⸻ precio: $12, 500 mensuales. Info WhatsApp Ver datos / Ver datos

Local comercial , Naucalpan de Juárez · Local en Renta Fuentes de Satelite

MN 10,500

20 m² lote

Avenida Fuentes de Satélite

Santa Cruz del Monte, Naucalpan de Juárez

Local comercial en planta baja con 20 metros cuadrados. 2 baños completos. 130 metros de área común. Incluye todo el mobiliario. Piso de cerámica. Instalación de agua y luz con lámparas led en buen estado y funcionando

Local comercial , Cuautitlán Izcalli · Local Comercial en Renta

MN 5,500

MN 350 Mantenimiento

30 m² lote1 baño1 estac.

Tepotzotlán 16

San José Buenavista, Cuautitlán Izcalli

¡locales en renta en plaza comercial nueva! Ubicados en avenida principal con alto flujo vehicular y peatonal. Ideales para emprender o expandir tu negocio. Disponibles: Local de 30 m² Características: ️ Espacios nuevos y modernos. ️ Excelente iluminación natural. ️ Amplios ventanales (gran visibilidad) ️ Instalaciones listas para operar. ️ Estacionamiento para clientes y locatarios. ️ Ubicación estratégica en zona comercial. Perfectos para: Cafetería. Spa o estética. Oficinas. ️ Boutique. Consultorios o servicios. Aprovecha esta oportunidad en una plaza nueva con gran potencial de crecimiento y alta exposición para tu negocio.

Local comercial de 1 habitación, Chalco · Rento Local Comercial en Chalco Centro

MN 6,500

40 m² lote1 rec.1 baño

Calle Bravo 16 G

Chalco Centro, Chalco

Se renta local comercial de 36 metros cuadrados, en el centro de Chalco, Estado de México, ubicado enfrente del Bancomer, cuenta con 1 baño independiente y tiene un cancel de cristal en la entrado, zona altamente segura.

Local comercial , Ecatepec de Morelos · Traspaso Local en Mercado

MN 350,000

8 m² lote

Ecatepec de Morelos

Industrias Tulpetlac, Ecatepec de Morelos

Con giro de alimentos y fuente de sodas al corriente con cedula buena ubicacion con azulejo tarja y barra, dos vistas con cortina espacio suficiente para mesas de un lado y periqueras del otro

Local comercial de 2 habitaciones, Tlalnepantla de Baz · Oficinas o Consultorio

MN 11,000

MN 450 Mantenimiento

64 m² lote2 rec.

Avenida Convento de Santa Monica 73

Jardines de Santa Mónica, Tlalnepantla de Baz

Excelente espacio ideal para oficinas o consultorios con mucha iluminación, en perfectas condiciones. En segundo piso. Con sala de espera, oficina, baño propio. Se puede rentar con equipo (escritorio, librero, sillones, mesa de exploración, etc.) Además se pagan 300 pesos de vigilancia y 150 pesos del Aseo.

Local comercial , Toluca · Consultorio en Renta, Col. Morelos,1a. Sección. Toluca, Estado de México

MN 10,200

24 m² lote

Calle 23 de Septiembre

Morelos, Toluca

Consultorio Médico en Renta, Planta baja | Toluca. Consultorio nuevo de 23. 84 m² dentro de clínica moderna, ubicado cerca de Ciudad Universitaria (uaeméx) y el Estadio Nemesio Diez, con excelente conectividad por Tollocan, Venustiano Carranza y Vicente Guerrero. Recepción. Sala de espera. Baños para médicos y pacientes. Espacio ideal para diversas especialidades médicas, excepto odontología. Renta: $10, 200 mensuales. Agenda tu visita y conoce este espacio profesional para tu práctica médica.

Local comercial de 1 habitación, Atizapán de Zaragoza · Excelente Local en Renta

MN 8,900

35 m² lote1 rec.1 baño

Avenida Fuentes de Satélite

Jardines de Atizapán, Atizapán de Zaragoza

Local en renta, la mejor zona de Av Fuentes de Satélite, cerca de escuelas y Bancos. Ideal para Estetica, uñas, barbería, consultorio, fisioterapia, clases de yoga, pilates y más. Únicamente disponible 1 local, de 4 posibles. Local 2, Ubicado en planta alta, da a la Calle 35 m2 renta en $8, 900. Local totalmente remodelado, no giros rojos, no comida. Requisitos: 1 mes de renta. 1 mes de depósito. Poliza Jurídica. Estacionamiento compartido. Disponible a partir del 1 de Junio. Concreta una cita y que no te lo ganen, ya que

Local comercial , Naucalpan de Juárez · Amplio Local Comercial 600 m² Av Principal

MN 190,000

590 m² lote4 baños10 estac.

Av. Primero de Mayo

Industrial Atoto, Naucalpan de Juárez

Posicione su marca en una ubicación estratégica de alto impacto. Se renta excelente local comercial de 500 m² de construcción, distribuidos en dos niveles optimizados con servicios de baño independientes en cada planta. Su ubicación sobre avenida principal garantiza una máxima exposición de marca y un flujo vehicular y peatonal ininterrumpido. Dispone de un estacionamiento propio de 90 m², un valor agregado indispensable para la comodidad de sus clientes. Entorno comercial consolidado y rodeado de servicios clave: bancos, escuelas, farmacias y tiendas de conveniencia. Propiedad con documentación al corriente, todos los servicios activos y lista para entrega inmediata.

Local comercial , Nezahualcóyotl · Rento Bonita Accesoria

MN 4,500

16 m² lote1 baño

Lago 6 Millones

Ciudad Lago, Nezahualcóyotl

Se renta bonita Accesoria cerca del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México, cuenta con varias vías de acceso hacia la Ciudad de México y Texcoco. Si quieres emprender tu negocio y estás buscando dónde hacerlo ¡Ven a conocerla, te va a gustar!

Local comercial , Chimalhuacán · Local Comercial en Av Principal

MN 65,000

434 m² lote

Avenida del Peñon

Xochitenco , Chimalhuacán

¡Oportunidad única de rentar un local comercial en una ubicación privilegiada! ¿Buscas expandir tu negocio o abrir una nueva sucursal? Tenemos el lugar ideal para ti. Ubicación estratégica: Local disponible en Avenida del Peñón, esquina con calle Cjon. Del peñon, sin numero Chimalhuacán, cp: Ver datos Estado de México, una zona de alto tráfico peatonal y vehicular, perfecta para oficinas, financieras, comercios o servicios.. gl/qfE8gNp7jNekRoJ5A. Espacio amplio y versátil: Planta baja de 434. 7 m2 Ideal para adaptarse a las necesidades de cualquier tipo de negocio, actualmente el local cuenta con 7 accesorias a pie de la avenida principal. Seguridad y accesibilidad: El local está ubicado en una zona comercial segura, con fácil acceso y cerca de transporte público y otros negocios. Ideal para: Empresas financieras y cooperativas. Oficinas administrativas. Comercios de servicios. Franquicias de alimentos y bebidas. ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más detalles o para programar una visita.

LOCAL COMERCIAL BOSQUES DE ECHEGARAY EN PLANTA BAJA 180.00m2 DE CONSTRUCCIÓN, CU · Local Comercial Echegaray

MN 45,000

180 m² lote2 rec.2 estac.

Naucalpan De Juarez

Bosque de Echegaray, Naucalpan de Juárez

Local comercial bosques de echegaray en planta baja 180. 00m2 de construcción, cuatro sanitarios, un cubículo, área abierta para acondicionar al gusto, dos cajones de estacionamiento, sobre avenida gustavo baz, bancos Y plazas cercanas.

Local comercial , Tlalnepantla de Baz · Venta Local

MN 999,999

35 m² lote1 estac.

Calle Australia

Rosario , Tlalnepantla de Baz

Local Comercial en Venta (A Pie de Calle) Calle Australia 19, Col. Rosario Ceylán. Tlalnepantla de Baz, Estado de México, C. P. Ver datos. Excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en una zona urbana. con escuelas y servicios alrededor. Local comercial ubicado en planta baja, a pie de calle, ideal para giros que. requieren visibilidad y fácil acceso. Características del Inmueble. Terreno: 35. 0 m² Construcción: 35. 0 m² Local Comercial. Año de Construcción: 1972. Uso de Suelo: Comercial. Tipo de Terreno: Regular. Calidad de Construcción: Media. Estado de Conservación: Bueno. Ambientes: 2. Medio baño: 1. Estacionamiento: 1 espacio

Local comercial , Ecatepec de Morelos · Se Renta Espacio en 1er Piso, Para Uso Comercial

MN 4,000

44 m² lote

Faisanes 244

Izcalli Jardines, Ecatepec de Morelos

Se renta espacio en 1er piso, para uso comercial. Perfecto para Academias, Escuelas, Talleres de Diseño, Foto, Video, Oficinas, Actividades Físicas, etc. El espacio es de aprox. 4 x 10. 50 mts. El espacio da a la calle, con amplia vista y espacio para poner su publicidad. La avenida en que se encuentra es muy transitada y llena de negocios, cerca hay escuelas y centros comerciales. No se renta para bodega ni para negocios de comida. Las imágenes que se muestran del interior solo son ilustrativas ya que el espacio se está limpiando en este momento.

Local comercial en Renta Magisterial Vista Bella · Rento Excelente Local Comercial Para Oficinas Consultorios Spa

MN 35,000

170 m² lote2 baños

Calle Roberto Lara y López número 48

Magisterial Vista Bella, Tlalnepantla de Baz

Rento excelente local comercial ubicado en magisterial vista bella Tlalnepantla cerca de mundo E y periférico, cuenta con amplia área para recepción, cuatro cubículos con lavabo, dos medios baños, amplia área de 15 mts X 7 mts área de lavado, a pie de calle muy transitada informes Ver datos

Local comercial , Metepec · Vendo Excelente Propiedad Para Restaurante Bar - Excelente – Unico, Esquina

MN 16,800,000

436 m² lote5 baños

Calle Ignacio Allende 301

Metepec Centro, Metepec

Vendo excelente propiedad para restaurante bar - excelente – unico, el mejor de Metepec Centro, en esquina, 436 m terreno, 680 m construcción. $Ver datos. Excelente Ubicación y Único en su estilo. Con oficina y sala de juntas completa. 3 Estacionamientos públicos a 50m hasta para más 50 automóviles, frente a área pública con estacionamiento hasta para 25 automóviles. Licencia de funcionamiento completa Y muy amplia de restaurante-bar con música en vivo, eventos, etc. - Vigente. Listo para operar. las fotos corresponden A diferentes momentos del mismo local.

Local comercial de 2 habitaciones, Nezahualcóyotl · Traspaso Negocio con Acabados de Lujo y Departamento Bodega

MN 1,550,000

MN 25,000 Mantenimiento

46 m² lote2 rec.3 baños

Indios Verdes 72

Metropolitana, Nezahualcóyotl

Local Comercial de tres accesorias y departamento Bodega, diseñado exclusivamente para consultorio holistico, spa, con marca trabajando desde hace mas de 20 años, ya acreditado, con posibilidad de traspaso enseñando proceso de fabricación de veladoras, y productos Holisticos, sumamente rentables y hasta personal de trabajo confiables. Motivo del traspaso, llevo radicado ya Tres Años y Medio fuera del país y por motivos personales, me será más difícil viajar constantemente a México.

Local comercial , Tlalnepantla de Baz · Local Comercial en Venta en Rosario Ceylán Tlalnepantla

MN 999,999

35 m² lote

Australia

Rosario , Tlalnepantla de Baz

Descripción: Venta de local comercial. Local Comercial en Venta (A Pie de Calle) Calle Australia 19, Col. Rosario Ceylán. Tlalnepantla de Baz, Estado de México, cp Ver datos. Excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en una zona urbana con escuelas y servicios alrededor. Local comercial ubicado en planta baja, a pie de calle, ideal para giros que requieren visibilidad y fácil acceso. Características del Inmueble. Terreno: 35. 0 m² Construcción: 35. 0 m² Local Comercial. Año de Construcción: 1972. Uso de Suelo: Comercial. Tipo de Terreno: Regular. Calidad de Construcción: Media. Estado de Conservación: Bueno. Ambientes: 2. Medio baño: 1. Estacionamiento: 1 espacio. Acepta Créditos: Si. WhatsApp: Ver datos

Local comercial , Naucalpan de Juárez · Excelente Local Comercial

MN 100,000

MN 100,000 Mantenimiento

287 m² lote

Cto Centro Comercial

Ciudad Satélite, Naucalpan de Juárez

Un local comercial ubicado en una avenida principal dentro de una colonia residencial combina lo mejor del flujo vehicular masivo con la lealtad del cliente local. Ventajas estratégicas Alta visibilidad: Exposición constante ante autos y peatones que transitan diariamente por la avenida. Tráfico natural: Atracción sin esfuerzo de vecinos que entran o salen de la colonia, Doble mercado: Capacidad de captar tanto a residentes de la zona como a clientes de paso. Fácil acceso: Conectividad directa con rutas de transporte público y vías principales, Seguridad percibida: Las avenidas iluminadas y transitadas suelen ser más seguras que las calles internas. Giros de negocio ideales Conveniencia: Minisuper, farmacias, panaderías o tiendas de mascotas. Servicios rápidos: Lavanderías, estéticas, barberías o sucursales bancarias. Alimentos: Cafeterías, pizzerías, restaurantes con servicio a domicilio o pastelerías. Agenda tu cita. Grace Ortiz.