22 Locales Comerciales a estrenar en Oncán, Yucatán

1 · Local con Uso de Suelo Comercial en Renta Sobre Av Cámara de Comercio

MN 180,000

2400 m² lote10 baños18 estac.

Villas La Hacienda, Mérida, Yucatán

Oncán, Yucatán

Magnífica propiedad ubicada sobre Avenida Cámara de Comercio una de las avenidas más transitadas del norte de Mérida y a 100 metros de Prolongación de Paseo de Montejo- arteria principal de toda la ciudad. Zona de vocación comercial y oficinas rodeada de hoteles de clase mundial como el Crown Plaza y City Express by Marriot. Superficie terreno: 2, 400 m² superficie construcción: 1, 345 m² precio: Por m² = $133. 83 / m² + iva. Renta Mensual = $180, 000. 00 + iva. especificaciones: -Perfecta ubicación comercial. -Amplios espacios para locales y oficinas. -Ubicada sobre Av. Cámara de Comercio. -A unos metros de Prol. Paseo de Montejo. -Amplio espacio de estacionamiento: 18 Cajones de estacionamiento. -Aire acondicionado integral en toda la casa. datos adicionales: -Todos los servicios-Recién remodelada-Lista para ocupar!

Super destacado

1 · Renta Local Zona Poniente Plaza Nueva

MN 19,560

78 m² lote2 estac.

Nora Quintana, Mérida, Yucatán

Oncán, Yucatán

La ubicación en avenida zona poniente, A unos metros de la salida de anicabil Y la estación de trasbordo cetram. El local tiene medida regular de 5. 29 de frente Y 14. 85 de fondo. En total 78. 26 M2. cuenta con medio baño. es el último local disponible. requisitos. 1 mes de renta. 1 mes de aval. pago de convenio. aval. renta mensual neta $19, 560. 00

Destacado

1 · Locales Comerciales en Renta Prolongación Montejo Merida Yucatan

MN 90,000

20 m² lote

Montejo, Mérida, Yucatán

Oncán, Yucatán

Plaza comercial ubicado sobre prolongación montejo en esquina. Locales desde 34. 30 m2 hasta 65 m2. (Se pueden rentar 2 o más juntos). 47 Cajones de Estacionamiento. Azotea y Terraza de 160 mts. 3 Niveles. Los requisitos para poder rentar un local son los siguientes: 1. Un mes de depósito para apartar el local. 2. Un mes de renta anticipado. 3. Costo del contrato: 35% de los honorarios del primer mes de renta más costos de patentes y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad. La cuota de Mantenimiento incluye: Agua potable, recolección de basura, estacionamiento, jardinería, vigilancia y administración. Precio Actual de Local en Planta Baja. 2 Locales Juntos. $90, 000 +iva. fecha de entrega. septiembre 2025. Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso.

Destacado

1 · Local Comercial con 220 Trifásica Plaza Montejo Zona de Alta Afluencia

MN 12,000

48 m² lote2 baños2 estac.

Prolongación Montejo, Mérida, Yucatán

Oncán, Yucatán

Local comercial en renta en Plaza Montejo, Mérida, Yucatán. Con luz 220 trifásica. Ubicado sobre una de las vialidades más transitadas y estratégicas del norte de Mérida, este local comercial se encuentra dentro de Plaza Montejo, una zona con flujo constante vehicular y peatonal. Su cercanía con avenidas principales, zonas residenciales consolidadas y puntos comerciales clave lo convierte en una ubicación ideal para negocios que buscan visibilidad y fácil acceso. La zona destaca por su dinamismo comercial, rodeada de servicios, oficinas, restaurantes y comercios establecidos, lo que favorece la atracción continua de clientes y posicionamiento de marca. Plaza comercial con locales disponibles en planta baja y planta alta, ideales para distintos giros comerciales u oficinas. Planta baja: 3 locales disponibles. Medidas: 4 m de frente x 12 m de fondo c/u. Superficie aproximada: 48m2 c/u. Precio de renta: $12, 000 mxn mensuales (incluye mantenimiento) c/u. Planta alta: 3 locales disponibles. Medidas: 4 m de frente x 12 m de fondo c/u. Superficie aproximada: 48 m2 c/u. Precio de renta: $10, 000 mxn mensuales c/u. Generales: Estacionamiento para clientes. Excelente visibilidad desde la avenida. Acceso directo desde vialidad principal. Esta propiedad representa una oportunidad estratégica para posicionar o expandir un negocio en una de las zonas con mayor flujo y conectividad de Mérida. Su ubicación sobre avenida principal, combinada con precios de renta competitivos y mantenimiento incluido, permite optimizar costos operativos sin sacrificar exposición comercial. La disponibilidad tanto en planta baja como en planta alta brinda flexibilidad según el tipo de giro, mientras que el entorno consolidado asegura un flujo constante de potenciales clientes. Una opción funcional y bien ubicada para negocios que buscan presencia, accesibilidad y crecimiento sostenido en el mercado local.

1 · Renta de Local en El Norte de Merida

MN 18,000

55 m² lote10 estac.

Montebello, Mérida, Yucatán

Oncán, Yucatán

Renta de local con tienda ancla Oxxo que genera importante tráfico vehicular. Ideal para cafetería, estética, oficina, consultorio, joyería, etc. Los locales se entregan al 100% pintados y con puerta de cristal en la fachada. Superficie 55 m2 (5m x 11m). Agenda tu cita. Será un placer atenderte. _________________________. ︎ Precio, condiciones y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. ︎ El precio de renta no incluye los gastos del contrato. ︎ El precio de venta no incluye los gastos notariales, impuestos, derechos, avalúo, etc. ︎ Los precios no incluyen iva. ︎ Las imágenes del anuncio son de carácter ilustrativo, confirmar qué es lo que está incluido en el precio.

1 · Local en Centro Comercial en Renta en Zona Altabrisa

MN 75,000

238 m² lote7 estac.

Altabrisa, Mérida, Yucatán

Oncán, Yucatán

El centro comercial se ubica al norte de la ciudad de Mérida, sobre la Avenida República de Corea, avenida principal de la zona Altabrisa con alto tráfico vehicular. La plaza cuenta con locales comerciales y de oficinas, 77 cajones de estacionamiento, brindando así una más cómoda experiencia. El local se sitúa en el segundo nivel de la plaza, con la siguiente superficie: Local interior con 128 m2. Terraza con 110 m2. Precio de renta $75, 000 mensuales más iva. Se entrega con cancelería. El local se entrega con muros divisorios, firme de concreto, cancelería, toma eléctrica 220 ya cableada con cable del 0 hasta el nicho de medición, toma hidráulica y sanitaria. La plaza proporciona el concentrador de medidores para que el usuario haga el contrato directamente con la cfe. En el precio de renta se incluye la cuota de mantenimiento de la plaza, es decir: • Recolección de basura. • Vigilancia. • Agua potable. • Jardinería. • Administración. • Estacionamiento. • Alumbrado público de la plaza. Requisitos para rentar: • Un mes de depósito. • El primer mes de renta. • Costo del contrato (35% de los honorarios del primer mes de renta más costos de patentes y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad)

1 · Local Comercial de 100 m² en Plaza Victory

MN 40,000

100 m² lote

Montebello, Mérida, Yucatán

Oncán, Yucatán

El centro comercial se ubica al norte de la ciudad de Mérida, sobre la Avenida García Lavin, con alto tráfico vehicular. La plaza cuenta con locales comerciales y de oficinas, 274 cajones de estacionamiento, carril de desaceleración construido exclusivamente para el acceso y salida de la plaza, brindando así una más cómoda y placentera experiencia. El local está ubicado en el tercer nivel de la plaza, brinda la posibilidad de establecer diferentes giros, como: oficinas, galería de arte, restaurante, showroom, entre otros. Precio de renta: $40, 000. 00 mensuales más iva. Requisitos para renta. • 1 mes de renta anticipada. • Aval o doble depósito. • Gastos notariales

1 · Local Comercial en Plaza Moderna Sobre Prolongación Montejo

MN 20,000

39 m² lote

Campestre, Mérida, Yucatán

Oncán, Yucatán

Local comercial en plaza moderna sobre Prolongación Montejo, Mérida, Yucatán. Local comercial ubicado en planta alta dentro de Plaza de diseño contemporáneo con espacios abiertos que favorecen la visibilidad, ventilación e iluminación natural. El local se entrega en obra gris, permitiendo adaptarlo completamente a las necesidades del giro comercial. Características del local: Superficie: 39 m2. Ubicación en segundo nivel. Opción de unificar hasta 3 locales contiguos (117 m2 totales) Precio por 3 locales: $60, 000 mxn + iva. Equipamiento: Muros divisorios. Firme de concreto. Cancelería instalada. Preparación eléctrica 220V. Toma hidráulica y sanitaria. Nicho de medición independiente. Es una plaza comercial de 3 niveles con arquitectura moderna y concepto abierto, diseñada para ofrecer una experiencia comercial dinámica. Composición: 31 locales comerciales. 15 en planta baja. 15 en planta alta. 1 en tercer nivel. Amenidades y servicios: 47 cajones de estacionamiento. Cajones para discapacitados. Elevador. Escaleras. Áreas comunes amplias. Mantenimiento incluido: Recolección de basura. Vigilancia. Agua potable. Jardinería. Administración. Alumbrado en áreas comunes. Uso de estacionamiento. Requisitos de renta: 1 mes de depósito. 1 mes de renta por adelantado. Costo de contrato (35% del primer mes de renta + gastos legales y registro) Este local representa una excelente oportunidad para posicionar tu marca en una de las zonas con mayor crecimiento comercial de Mérida. Su ubicación sobre una avenida clave, combinada con un diseño arquitectónico abierto y moderno, garantiza visibilidad constante y una experiencia atractiva para clientes. La flexibilidad de adaptar y unificar espacios permite escalar el negocio conforme crece, mientras que la infraestructura y servicios incluidos optimizan la operación desde el primer día. Un espacio pensado para marcas que buscan crecer con presencia, ubicación y proyección.

1 · Local Comercial en Renta en Planta Baja Sobre Av Yucatán

MN 13,000

32 m² lote

Jardines de Mérida, Mérida, Yucatán

Oncán, Yucatán

Local comercial en renta. en Planta Baja. En plaza comercial. Sobre Av. Yucatán y cercana al periférico. Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación estratégica. Local comercial de 32 m² en planta baja, dentro de Plaza comercial ideal para giros comerciales, oficinas o servicios. Superficie: 32 m² Ubicación: Planta baja. Dentro de plaza con flujo constante. Fácil acceso para clientes. Alta visibilidad. Zona con crecimiento comercial. Perfecto para emprendedores o marcas que buscan posicionarse en una zona dinámica.

1 · Local Comercial en Renta en Caucel, Merida Yucatan

MN 14,000

29 m² lote

Ciudad Caucel, Mérida, Yucatán

Oncán, Yucatán

Ubicado sobre av. Con alta fluencia vehicular. Superficie: 4. 6 m x 6. 4 m. - Estacionamiento para clientes. - Áreas verdes. - Preparación para instalar dos aires acondicionados. - Espacios modernos y funcionales. Opciones de renta mensual: Local estándar: $14, 000. Locales de doble altura (4. 5 m): $18, 000. Requisitos. indispensable contar con Aval. 1 mes de renta por adelantado. 1 mes de depósito. Contrato. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de laentregafísica. Tipitay

1 · Local Comercial de 180 m² en Renta en Victory Platz

MN 85,000

180 m² lote

Montebello, Mérida, Yucatán

Oncán, Yucatán

Local comercial de 180 m2 en renta en Victory Platz, Montebello, Mérida, Yucatán. Precio de renta: $85, 000 mxn + iva. Ubicado sobre la Av. Andrés García Lavín, una de las arterias comerciales más importantes del norte de Mérida, este local se encuentra en una zona de alta plusvalía y flujo constante tanto vehicular como peatonal. Montebello es reconocido por su dinamismo comercial, rodeado de desarrollos residenciales de nivel medio-alto, oficinas corporativas, restaurantes y servicios consolidados. La conectividad hacia Periférico y principales puntos de la ciudad permite fácil acceso para clientes y colaboradores, posicionando este espacio como una opción estratégica para marcas que buscan visibilidad y presencia en una de las zonas más activas de Mérida. Local comercial con una superficie de 180 m2, ideal para giros comerciales, showroom, retail o servicios especializados. El espacio se caracteriza por: Área abierta de gran amplitud que permite una distribución flexible según necesidades del negocio. Fachada con ventanales que favorecen iluminación natural y visibilidad comercial. Altura interior que aporta sensación de amplitud. 2 medios baños. Área adicional para almacenamiento o servicios. Instalaciones listas para adecuación de acuerdo al giro. Ubicado dentro de un desarrollo comercial moderno, con imagen contemporánea que refuerza la presencia de marca. El desarrollo cuenta con 274 cajones de estacionamiento. Este local representa una oportunidad estratégica para posicionar tu negocio en una de las zonas comerciales con mayor crecimiento y demanda en Mérida. Su ubicación sobre García Lavín, junto con su amplitud, visibilidad y versatilidad de uso, lo convierten en un espacio ideal para marcas que buscan consolidarse en un entorno de alto nivel. Junto con la disponibilidad de 274 espacios de estacionamiento, incrementa significativamente la experiencia del cliente y la operatividad del negocio. Una opción que combina ubicación, presencia y proyección comercial. A la vista de tu próximo punto de crecimiento.

MN 15,401

59 m² lote7 estac.

Colonial Buenavista, Mérida, Yucatán

Oncán, Yucatán

Renta de locales en plaza comercial ubicada en Buenavista sobre avenida principal con alto tráfico vehicular. • Local 4. Precio $ 15, 401. 76 + iva, más la cuota de administración del. 10% sobre el valor de la renta. Aproximadamente cuenta con una superficie de 59 m2. Planta baja. • Local 10. Precio $ $13, 780. 63 + iva, más la cuota de administración. del 10% sobre el valor de la renta. Aproximadamente cuenta con una superficie de 59 m2. Planta alta. • Local 11. Precio $ $12, 145. 38 + iva, más la cuota de administración. del 10% sobre el valor de la renta. Aproximadamente cuenta con una superficie de 52 m2. Planta alta. • Local 13. Precio $ $8, 875. 66 + iva, más la cuota de administración del. 10% sobre el valor de la renta. Aproximadamente cuenta con una superficie de 38 m2. Planta alta. favor de confirmar disponibilidad Los requisitos generales son: * 1 Deposito en garantía. * Nombre, ine y comprobante domiciliario de Mérida del Representante legal (de no contar con residencia se suma 1 deposito en garantía) * Nombre, ine y comprobante domiciliario del Aval (de no contar con residencia se suma 1 deposito en garantía) * Gastos notariales. * Mes de renta y mtto por adelantado. _________________________. ︎ Precio, condiciones y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. ︎ El precio de renta no incluye los gastos del contrato de arrendamiento ni depósitos en garantía. ︎ El precio de venta no incluye los gastos notariales, impuestos, derechos, avalúo, contratación de créditos hipotecarios etc. ︎ Los precios no incluyen iva. ︎ Las imágenes del anuncio son de carácter ilustrativo, confirmar qué es lo que está incluido en el precio.

1 · Local Comercial en Renta Sobre Av Principal

MN 58,116

726 m² lote

Francisco de Montejo II, Mérida, Yucatán

Oncán, Yucatán

Local comercial en renta sobre avenida principal, Francisco de Montejo ii, Mérida, Yucatán. Ubicado sobre la Avenida 51, este local se integra a uno de los corredores comerciales con mayor flujo del poniente de Mérida, con conexión directa al Periférico Lic. Manuel Berzunza. La zona se caracteriza por su alta densidad habitacional, rodeada de fraccionamientos consolidados, lo que genera una demanda constante de servicios, comercios y puntos de atención al cliente. Su cercanía a vialidades principales y su visibilidad sobre avenida lo posicionan como una ubicación estratégica para negocios que buscan exposición, accesibilidad y presencia dentro de un entorno activo y en crecimiento. Local comercial con una superficie de 726. 45 m2, ideal para proyectos que requieren amplitud, funcionalidad y posibilidad de personalización. El inmueble se entrega en obra gris, permitiendo desarrollar un proyecto totalmente adaptado a las necesidades del giro comercial, desde su distribución hasta su imagen. Cuenta con: Amplia superficie para configuración flexible. Frente sobre avenida con alto flujo vehicular. Cancelería instalada. Preparaciones para servicios (agua, luz y drenaje) Área con potencial para estacionamiento. Por su tamaño y ubicación, es ideal para giros que requieren presencia, operación eficiente y espacios amplios. Local en planta baja de 726. 45 m2 en interior. Precio de renta: $58, 116. 00 mensuales más iva. Este local destaca por su combinación de ubicación estratégica, amplitud y flexibilidad de desarrollo, dentro de una zona con demanda constante y alto flujo. Su frente sobre avenida principal y conexión inmediata al Periférico lo convierten en una opción ideal para negocios que buscan consolidar su presencia en el poniente de Mérida. Una oportunidad para desarrollar un espacio comercial a la medida, en una zona con proyección y actividad constante. Requisitos para rentar: Firma de carta intención (vigencia 10 días). Firma de contrato. Pago de renta anticipada y depósito en garantía. Entrega del local. Documentos necesarios: Personas físicas: Identificación, rfc, comprobante de domicilio y estado de cuenta. Personas morales: Acta constitutiva, rfc, comprobante de domicilio, identificación del representante legal. Fiador: Se requiere un fiador que tenga una propiedad sin deudas o una fianza. Condiciones: Precios más iva. Renta anticipada de un mes y otro mes como garantía. Contrato mínimo de un año. Local en obra gris: El local se entrega en obra gris, con cancelería y preparaciones para servicios (agua, luz, drenaje). Visitas: Se pueden programar visitas a los locales, solo se necesita especificar el día, hora y ubicación. No permitidos: Bares, laboratorios, farmacias, ópticas, tiendas de conveniencia, entre otros. A la vista de tu próximo espacio comercial.

MN 7,000

MN 750 Mantenimiento

35 m² lote20 estac.

Pensiones, Mérida, Yucatán

Oncán, Yucatán

Renta de local ubicado en excelente zona comercial, a pocos metros de Plaza Dorada. Perfecto para negocio, oficina, academia de baile, etc. Tiene medio baño. Planta baja: Superficie 35m2 (3. 5m X 10m). Renta Mensual $7, 000. * Se paga Cuota de Mantenimiento $750 Mensual * requisitos: 1 mes de renta adelantada. 1 mes de depósito. 1 mes de convenio. Contrato forzoso por 1 año. * indispensable tener aval con propiedad en merida libre de gravamen * El mantenimiento incluye: • La iluminación de los pasillos toda la noche. • El agua que utiliza el baño. • La pintura de los locales por la parte de fuera. • Limpieza y pintura del estacionamiento. • Arreglo y conservación de áreas verdes. • Espacio para un anuncio lumínico en el poste de la plaza. • Servicio de basura. ________________________________. ︎ Precio, condiciones y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. ︎ El precio de renta no incluye los gastos del contrato. ︎ Los precios no incluyen iva. ︎ Las imágenes del anuncio son de carácter ilustrativo, confirmar qué es lo que está incluido en el precio.

1 · Local en Renta en La Av Andrés García Lavin, Montebello, Mérida

MN 92,800

149 m² lote

Montebello, Mérida, Yucatán

Oncán, Yucatán

El local tiene 85 metros en interior con 64 metros de terraza al frente. renta de $80, 000 más iva, incluido el mantenimiento. Se muestra bajo previa Cita. El local cuenta con piso, instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias, para que puedan construir su propio baño. Restricciones. Giros que ya no se pueden rentar en Victory Platz García Lavín -Reposteria francesa. -Gimnasio de yoga, barre, funcional, crossfit, spinning. -restaurante de tacos. -restaurante de mariscos. -restaurante de comida española. -panadería. -cafetería (se puede analizar) -Tapiocas. -Heladeria. -Tienda de vinos y licores. -Restaurante de sushi o comida japonesa

MN 1,822,080

70 m² lote300 estac.

Itzaes, Mérida, Yucatán

Oncán, Yucatán

Ubicado en Calle 81 A núm. 548, junto a Bodega Aurrera Itzaes, Box Itzaes es un proyecto comercial tipo Street Mall desarrollado por Centros Comerciales Mérida, empresa con más de 17 años construyendo centros comerciales. El proyecto contará con 22 locales comerciales y más de 300 cajones de estacionamiento dentro de todo el complejo, ofreciendo un entorno comercial con alto potencial de afluencia vehicular y peatonal. Medidas. -Superficie: 70. 08 m² -Frente tipo: 5 m. -Fondo tipo: 14 m. características. -Proyecto tipo Street Mall. -22 locales comerciales. -Más de 300 cajones de estacionamiento. -Entrega estimada: abril 2026. -Inicio de obra: julio 2024. precio. -Venta: $1, 822, 080. 00 mxn. -Renta: $15, 417. 60 mxn mensuales. condiciones para venta. -Apartado: $100, 000. 00. -Enganche desde 40% -Financiamiento interno disponible. -Precios más iva. -Costo de mantenimiento: 12% más iva mensual. condiciones para renta. -Apartado: 1 mes de renta. -2 meses de depósito en garantía. -1 mes de renta anticipada. -Se solicita aval. -En caso de no contar con aval, se requiere depósito adicional. -Costo de mantenimiento: 12% más iva mensual. entrega. -Abril 2026

1 · Local Comercial en Venta o Renta en El Corazón de Altabrisa

MN 20,101,890

230 m² lote2 baños120 estac.

Altabrisa, Mérida, Yucatán

Oncán, Yucatán

Excelente Local Comercial en venta y/o renta listo para ocuparse. Ubicación estratégica frente al Hospital de Alta Especialidad, Mérida, Yucatán. Ubicado en uno de los complejos comerciales y corporativos más exclusivos del norte de Mérida, este local se encuentra en una de las zonas con mayor plusvalía y desarrollo de la ciudad: Colonia Altabrisa. A tan solo 1 km del Periférico y sobre importantes vialidades, el centro comercial está frente a Plaza Altabrisa y rodeada por reconocidos hospitales como Star Médica, Hospital de Alta Especialidad y Hospital Cenit, así como múltiples desarrollos residenciales de nivel medio-alto y alto. La zona garantiza un flujo constante de visitantes, pacientes, profesionistas y residentes, lo que representa una oportunidad inmejorable para posicionar tu marca. Este espacio está diseñado para negocios que buscan imagen, funcionalidad y ubicación, con la ventaja de estar listo para ocuparse de inmediato. Local 301. Superficie: 295. 27 m2. Precio de renta: $80, 000 mxn + iva. Cuota de mantenimiento adicional. Local 302. Superficie: 230. 38 m2. Precio de renta: $70, 000 mxn + iva. Cuota de mantenimiento adicional. Cuenta con baños privados para hombres y mujeres, ambos con regaderas. Bodega adicional de 6. 05 m2 incluida. Características: Altura libre de 3. 80 m entre pisos, ideal para acondicionamientos especiales. Puertas de cristal templado de alta resistencia. Equipo de aire acondicionado e iluminación incluidos. Instalación eléctrica lista para usarse. Elevador de uso común. 2 sanitarios comunes en planta baja. Planta eléctrica de emergencia que cubre áreas comunes (elevadores, pasillos) Estacionamiento común con capacidad para 120 vehículos. Ubicación en una zona comercial de alta afluencia, ideal para marcas premium o negocios especializados. Ofrece un entorno corporativo moderno, con excelente conectividad, fácil acceso y servicios de primer nivel. Invertir o establecer tu negocio en el corazón de Altabrisa es una decisión inteligente. Estos locales no solo ofrecen una ubicación inmejorable y condiciones físicas óptimas, sino que también se ubican en un entorno altamente competitivo que favorece la visibilidad y el crecimiento comercial. ¿Te interesa agendar una visita o recibir más información? Estamos a tu disposición para ayudarte.

1 · Local Comercial en Renta en Plaza Malak, Norte de Mérida

MN 39,000

200 m² lote2 baños

Jardines del Norte, Mérida, Yucatán

Oncán, Yucatán

Local comercial en renta en Plaza Malak, Fracc. Jardines del Norte, Mérida, Yucatán. Ubicado en Plaza Malak, dentro de Fracc. Jardines del Norte, este espacio comercial se encuentra en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento residencial del norte de Mérida. La plaza cuenta con excelente visibilidad sobre Avenida Yucatán y fácil acceso desde importantes vialidades de la ciudad, rodeada de colonias residenciales consolidadas, oficinas, escuelas, servicios y comercios que generan flujo constante de visitantes. Plaza Malak se caracteriza por albergar distintos giros comerciales y de servicios, brindando un entorno dinámico ideal para oficinas, academias, consultorios, showrooms, estudios creativos o negocios que busquen posicionarse en una ubicación estratégica dentro del norte de Mérida. El local disponible en planta alta y se entrega en obra gris, ofreciendo flexibilidad para adaptar el proyecto según las necesidades operativas y de diseño del arrendatario. Características. Planta alta. Superficie: 200 m2. Estado: obra gris. Amplios espacios abiertos. Excelente iluminación natural. Vista hacia la plaza y avenida. Estacionamiento para clientes dentro de la plaza. Fácil acceso vehicular. requisitos. Mes de renta adelantado. Doble depósito. Pago de contrato (monto por definir) Esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas y marcas que buscan establecerse en una plaza con flujo constante, ubicación estratégica y alto potencial comercial. Su formato en obra gris permite desarrollar un espacio completamente personalizado, mientras que su ubicación dentro de Plaza Malak brinda exposición, accesibilidad y cercanía con una importante zona habitacional y comercial del norte de Mérida. A la vista de tu siguiente espacio comercial.

1 · Local Comercial en Planta Baja en Renta en Victory Platz

MN 110,000

200 m² lote1 baño274 estac.

Montebello, Mérida, Yucatán

Oncán, Yucatán

Local comercial en planta baja en renta en Victory Platz, Montebello, Mérida, Yucatán. Ubicado en Victory Platz, sobre Av. Andrés García Lavín, uno de los corredores comerciales más consolidados y dinámicos del norte de Mérida. La zona de Montebello se distingue por su alto flujo vehicular y peatonal, rodeada de desarrollos residenciales de nivel medio-alto, oficinas corporativas, restaurantes, cafeterías y servicios premium, lo que genera una afluencia constante y un perfil de cliente con alto poder adquisitivo. Su conectividad con Periférico y principales vialidades permite fácil acceso desde distintas zonas de la ciudad, posicionándolo como un punto estratégico para marcas que buscan visibilidad y posicionamiento. Local comercial ubicado dentro de plaza con presencia consolidada, ideal para giros comerciales, wellness, showroom, boutique o concepto gastronómico ligero. El espacio cuenta con una planta abierta que permite máxima flexibilidad en su adecuación, con excelente iluminación natural gracias a sus ventanales frontales y laterales. Su altura y profundidad permiten desarrollar proyectos con identidad, mientras que su ubicación dentro del complejo brinda exposición directa hacia una de las avenidas más transitadas de la ciudad. Cuenta con baño y posibilidad de dividirse en dos unidades independientes, lo que brinda opciones tanto para marcas en crecimiento como para conceptos más compactos. Características: Superficie total: 200 m2. Opción de dividir en 2 locales de 100 m2. 1 baño. Planta libre adaptable. Amplios ventanales con iluminación natural. Ubicación dentro de plaza comercial. Requisitos de renta: 1 mes de renta anticipada. Aval o doble depósito. Gastos notariales. Una oportunidad para posicionar tu marca en una de las avenidas con mayor actividad comercial del norte de Mérida. La flexibilidad del espacio, su visibilidad y el perfil del entorno lo convierten en una opción estratégica para negocios que buscan crecer, consolidarse o abrir un nuevo punto en una zona de alto valor. A la vista de tu próximo punto comercial, en una ubicación que impulsa tu marca desde el primer día.

1 · Se Renta Local Comercial en Esquina Sobre Av Itzaes, Merida Yuc

MN 253,000

1185 m² lote2 baños20 estac.

Itzaes, Mérida, Yucatán

Oncán, Yucatán

Se renta local comercial con excelente Ubicación, sobre Av Itzaes, en esquina en zona comercial y habitacional. Alto flujo vehicular, rodeado de diversos hoteles, hospital, tiendas de convivencia. Paraderos de transporte urbano en la zona, Cuenta con: - Doble acceso (calle principal y calle lateral) - Amplio estacionamiento de 743. 40 m. - Estacionamiento techado de lamina 272mt2 aprox. - Área Estacionamiento Bicicletas. - Biodigestor. - Rotoplas cap: 3000 lts. - Cisterna. - Escaleras. -Almacén con techo de lámina y muro 7mts. - Áreas Jardinadas. planta baja: - Área de Baños: 4 caballeros y 4 Damas. - 2 baños completos con Regaderas. - Amplio espacio de 438m (ideal para cubículos) planta alta: -Área de Comedor con barra y Tarja. - Site. - Área general de Oficinas varias 403. 51 m2. Terreno: 1, 185 m² Construcción: 845 m² requisitos: - Mes de Renta. - Doble deposito Garantía. - Costo de Convenio. Renta Mínima 1 año. tipimaru

1 · Local en Renta en Mérida Yucatán en Montebello Sobre La Av García Lavín

MN 32,250

MN 1,612 Mantenimiento

75 m² lote1 baño1 estac.

Montebello, Mérida, Yucatán

Oncán, Yucatán

Local en renta en Mérida Yucatán sobre la Avenida García Lavín, una de las avenidas más concurridas de la ciudad. En una de las zonas con mayor plusvalía y flujo comercial del norte de Mérida. En una ubicación privilegiada en Montebello y cerca de plazas comerciales como La Isla, Altabrisa, The Harbor y City Center. Universidades como La Marista, La Anáhuac y hospitales como Star Médica y El Faro. Local de 100 M2: 75 m2 en planta baja con baño + 25 m2 en planta alta. - Primer piso: 15. 10 mts. De largo x 5. 00 mts. De ancho. - Segundo piso: 5 mts. De largo x 4. 95 mts. De ancho. Mantenimiento: 5% del valor total de la renta. Reglamento Plaza Luxury: - De 9 am a 6 pm de lunes a viernes y sábado de 9 am a 2 pm. - ⁠Con el tema de los ruidos o pinturas se les da un horario en específico, se ponen de acuerdo durante la semana que vaya a pasar esto. - ⁠Trabajos por la noche no se pueden hacer. - ⁠Basura y escombro tienen horarios para sacarse, se ponen de acuerdo uno o dos días antes. Requisitos: - Fianza (con el que guste el cliente) o aval + 1 depósito. - ⁠Un pagaré único por el monto de los 12 meses. - ⁠Gastos del convenio. - + iva. Fecha de entrega: Inmediata. * Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso * tipiani

1 · Local Comercial en Renta en Mérida Yucatán en Altabrisa

MN 76,828

MN 7,682 Mantenimiento

219 m² lote1 estac.

Altabrisa, Mérida, Yucatán

Oncán, Yucatán

Local con terraza en renta en Mérida Yucatán en Altabrisa, uno de los fraccionamientos más exclusivos, seguros y modernos del norte. Se ubica en la zona norte de la ciudad, una de las áreas de mayor crecimiento y desarrollo. Con una excelente conectividad, ya que se encuentra cerca del periférico, lo que facilita el acceso a diferentes puntos de la ciudad. En la zona se encuentran centros comerciales como: Plaza Altabrisa, supermercados, restaurantes, cafeterías y cines entre otros. Los locales forman parte del área comercial de un edificio con 160 departamentos de lujo. - - local 9 / nivel 2 (planta alta) - Superficie: 219. 51 m2 ( Interior 153. 5 m2 + terraza 66 m2) Frente y fondo: 8. 5 x 24. 52 mts. -Altura interior 3. 07 mts. -Terraza cubierta. -Energía trifásica. -Cancelería incluida. -Acceso desde vestíbulo interior. -Vistas a calle 23. -- precio -- Planta baja: $385 x m2. Planta alta (nivel 2): $350 x m2. + iva + Cuota mantenimiento del 10% requisitos: - 2 depósitos en garantía. - 2 rentas adelantas. - Pago del convenio (se cotiza). Fecha de entrega: Diciembre 2024. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. - Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. Tipiani

Encontramos otros inmuebles que podrían interesarte

MN 1,370,000

40 m² lote45 estac.

Sin Colonia, Mérida, Yucatán

Oncán, Yucatán

Local ubicado en 2do piso de 54 mts2, en obra gris, altura libre de 3. 55. Preparación para instalación de sanitarios. La Plaza cuenta con 29 locales con vigilancia 24/7, circuito cerrado, subestación eléctrica, sistema hidroneumático, planta de tratamiento de aguas. residuales, elevador de lijo con puertas de cristal, baños en planta baja