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22 Locales Comerciales a estrenar en Oncán, Yucatán

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MN 12,000

48 m² lote2 baños2 estac.

Prolongación Montejo, Mérida, Yucatán

Oncán, Yucatán

Local comercial en renta en Plaza Montejo, Mérida, Yucatán. Con luz 220 trifásica. Ubicado sobre una de las vialidades más transitadas y estratégicas del norte de Mérida, este local comercial se encuentra dentro de Plaza Montejo, una zona con flujo constante vehicular y peatonal. Su cercanía con avenidas principales, zonas residenciales consolidadas y puntos comerciales clave lo convierte en una ubicación ideal para negocios que buscan visibilidad y fácil acceso. La zona destaca por su dinamismo comercial, rodeada de servicios, oficinas, restaurantes y comercios establecidos, lo que favorece la atracción continua de clientes y posicionamiento de marca. Plaza comercial con locales disponibles en planta baja y planta alta, ideales para distintos giros comerciales u oficinas. Planta baja: 3 locales disponibles. Medidas: 4 m de frente x 12 m de fondo c/u. Superficie aproximada: 48m2 c/u. Precio de renta: $12, 000 mxn mensuales (incluye mantenimiento) c/u. Planta alta: 3 locales disponibles. Medidas: 4 m de frente x 12 m de fondo c/u. Superficie aproximada: 48 m2 c/u. Precio de renta: $10, 000 mxn mensuales c/u. Generales: Estacionamiento para clientes. Excelente visibilidad desde la avenida. Acceso directo desde vialidad principal. Esta propiedad representa una oportunidad estratégica para posicionar o expandir un negocio en una de las zonas con mayor flujo y conectividad de Mérida. Su ubicación sobre avenida principal, combinada con precios de renta competitivos y mantenimiento incluido, permite optimizar costos operativos sin sacrificar exposición comercial. La disponibilidad tanto en planta baja como en planta alta brinda flexibilidad según el tipo de giro, mientras que el entorno consolidado asegura un flujo constante de potenciales clientes. Una opción funcional y bien ubicada para negocios que buscan presencia, accesibilidad y crecimiento sostenido en el mercado local.

MN 20,000

39 m² lote

Campestre, Mérida, Yucatán

Oncán, Yucatán

Local comercial en plaza moderna sobre Prolongación Montejo, Mérida, Yucatán. Local comercial ubicado en planta alta dentro de Plaza de diseño contemporáneo con espacios abiertos que favorecen la visibilidad, ventilación e iluminación natural. El local se entrega en obra gris, permitiendo adaptarlo completamente a las necesidades del giro comercial. Características del local: Superficie: 39 m2. Ubicación en segundo nivel. Opción de unificar hasta 3 locales contiguos (117 m2 totales) Precio por 3 locales: $60, 000 mxn + iva. Equipamiento: Muros divisorios. Firme de concreto. Cancelería instalada. Preparación eléctrica 220V. Toma hidráulica y sanitaria. Nicho de medición independiente. Es una plaza comercial de 3 niveles con arquitectura moderna y concepto abierto, diseñada para ofrecer una experiencia comercial dinámica. Composición: 31 locales comerciales. 15 en planta baja. 15 en planta alta. 1 en tercer nivel. Amenidades y servicios: 47 cajones de estacionamiento. Cajones para discapacitados. Elevador. Escaleras. Áreas comunes amplias. Mantenimiento incluido: Recolección de basura. Vigilancia. Agua potable. Jardinería. Administración. Alumbrado en áreas comunes. Uso de estacionamiento. Requisitos de renta: 1 mes de depósito. 1 mes de renta por adelantado. Costo de contrato (35% del primer mes de renta + gastos legales y registro) Este local representa una excelente oportunidad para posicionar tu marca en una de las zonas con mayor crecimiento comercial de Mérida. Su ubicación sobre una avenida clave, combinada con un diseño arquitectónico abierto y moderno, garantiza visibilidad constante y una experiencia atractiva para clientes. La flexibilidad de adaptar y unificar espacios permite escalar el negocio conforme crece, mientras que la infraestructura y servicios incluidos optimizan la operación desde el primer día. Un espacio pensado para marcas que buscan crecer con presencia, ubicación y proyección.

MN 85,000

180 m² lote

Montebello, Mérida, Yucatán

Oncán, Yucatán

Local comercial de 180 m2 en renta en Victory Platz, Montebello, Mérida, Yucatán. Precio de renta: $85, 000 mxn + iva. Ubicado sobre la Av. Andrés García Lavín, una de las arterias comerciales más importantes del norte de Mérida, este local se encuentra en una zona de alta plusvalía y flujo constante tanto vehicular como peatonal. Montebello es reconocido por su dinamismo comercial, rodeado de desarrollos residenciales de nivel medio-alto, oficinas corporativas, restaurantes y servicios consolidados. La conectividad hacia Periférico y principales puntos de la ciudad permite fácil acceso para clientes y colaboradores, posicionando este espacio como una opción estratégica para marcas que buscan visibilidad y presencia en una de las zonas más activas de Mérida. Local comercial con una superficie de 180 m2, ideal para giros comerciales, showroom, retail o servicios especializados. El espacio se caracteriza por: Área abierta de gran amplitud que permite una distribución flexible según necesidades del negocio. Fachada con ventanales que favorecen iluminación natural y visibilidad comercial. Altura interior que aporta sensación de amplitud. 2 medios baños. Área adicional para almacenamiento o servicios. Instalaciones listas para adecuación de acuerdo al giro. Ubicado dentro de un desarrollo comercial moderno, con imagen contemporánea que refuerza la presencia de marca. El desarrollo cuenta con 274 cajones de estacionamiento. Este local representa una oportunidad estratégica para posicionar tu negocio en una de las zonas comerciales con mayor crecimiento y demanda en Mérida. Su ubicación sobre García Lavín, junto con su amplitud, visibilidad y versatilidad de uso, lo convierten en un espacio ideal para marcas que buscan consolidarse en un entorno de alto nivel. Junto con la disponibilidad de 274 espacios de estacionamiento, incrementa significativamente la experiencia del cliente y la operatividad del negocio. Una opción que combina ubicación, presencia y proyección comercial. A la vista de tu próximo punto de crecimiento.

MN 15,401

59 m² lote7 estac.

Colonial Buenavista, Mérida, Yucatán

Oncán, Yucatán

Renta de locales en plaza comercial ubicada en Buenavista sobre avenida principal con alto tráfico vehicular. • Local 4. Precio $ 15, 401. 76 + iva, más la cuota de administración del. 10% sobre el valor de la renta. Aproximadamente cuenta con una superficie de 59 m2. Planta baja. • Local 10. Precio $ $13, 780. 63 + iva, más la cuota de administración. del 10% sobre el valor de la renta. Aproximadamente cuenta con una superficie de 59 m2. Planta alta. • Local 11. Precio $ $12, 145. 38 + iva, más la cuota de administración. del 10% sobre el valor de la renta. Aproximadamente cuenta con una superficie de 52 m2. Planta alta. • Local 13. Precio $ $8, 875. 66 + iva, más la cuota de administración del. 10% sobre el valor de la renta. Aproximadamente cuenta con una superficie de 38 m2. Planta alta. **favor de confirmar disponibilidad ** Los requisitos generales son: * 1 Deposito en garantía. * Nombre, ine y comprobante domiciliario de Mérida del Representante legal (de no contar con residencia se suma 1 deposito en garantía) * Nombre, ine y comprobante domiciliario del Aval (de no contar con residencia se suma 1 deposito en garantía) * Gastos notariales. * Mes de renta y mtto por adelantado. _________________________. ︎ Precio, condiciones y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. ︎ El precio de renta no incluye los gastos del contrato de arrendamiento ni depósitos en garantía. ︎ El precio de venta no incluye los gastos notariales, impuestos, derechos, avalúo, contratación de créditos hipotecarios etc. ︎ Los precios no incluyen iva. ︎ Las imágenes del anuncio son de carácter ilustrativo, confirmar qué es lo que está incluido en el precio.

MN 58,116

726 m² lote

Francisco de Montejo II, Mérida, Yucatán

Oncán, Yucatán

Local comercial en renta sobre avenida principal, Francisco de Montejo ii, Mérida, Yucatán. Ubicado sobre la Avenida 51, este local se integra a uno de los corredores comerciales con mayor flujo del poniente de Mérida, con conexión directa al Periférico Lic. Manuel Berzunza. La zona se caracteriza por su alta densidad habitacional, rodeada de fraccionamientos consolidados, lo que genera una demanda constante de servicios, comercios y puntos de atención al cliente. Su cercanía a vialidades principales y su visibilidad sobre avenida lo posicionan como una ubicación estratégica para negocios que buscan exposición, accesibilidad y presencia dentro de un entorno activo y en crecimiento. Local comercial con una superficie de 726. 45 m2, ideal para proyectos que requieren amplitud, funcionalidad y posibilidad de personalización. El inmueble se entrega en obra gris, permitiendo desarrollar un proyecto totalmente adaptado a las necesidades del giro comercial, desde su distribución hasta su imagen. Cuenta con: Amplia superficie para configuración flexible. Frente sobre avenida con alto flujo vehicular. Cancelería instalada. Preparaciones para servicios (agua, luz y drenaje) Área con potencial para estacionamiento. Por su tamaño y ubicación, es ideal para giros que requieren presencia, operación eficiente y espacios amplios. Local en planta baja de 726. 45 m2 en interior. Precio de renta: $58, 116. 00 mensuales más iva. Este local destaca por su combinación de ubicación estratégica, amplitud y flexibilidad de desarrollo, dentro de una zona con demanda constante y alto flujo. Su frente sobre avenida principal y conexión inmediata al Periférico lo convierten en una opción ideal para negocios que buscan consolidar su presencia en el poniente de Mérida. Una oportunidad para desarrollar un espacio comercial a la medida, en una zona con proyección y actividad constante. Requisitos para rentar: Firma de carta intención (vigencia 10 días). Firma de contrato. Pago de renta anticipada y depósito en garantía. Entrega del local. Documentos necesarios: Personas físicas: Identificación, rfc, comprobante de domicilio y estado de cuenta. Personas morales: Acta constitutiva, rfc, comprobante de domicilio, identificación del representante legal. Fiador: Se requiere un fiador que tenga una propiedad sin deudas o una fianza. Condiciones: Precios más iva. Renta anticipada de un mes y otro mes como garantía. Contrato mínimo de un año. Local en obra gris: El local se entrega en obra gris, con cancelería y preparaciones para servicios (agua, luz, drenaje). Visitas: Se pueden programar visitas a los locales, solo se necesita especificar el día, hora y ubicación. No permitidos: Bares, laboratorios, farmacias, ópticas, tiendas de conveniencia, entre otros. A la vista de tu próximo espacio comercial.

MN 20,101,890

230 m² lote2 baños120 estac.

Altabrisa, Mérida, Yucatán

Oncán, Yucatán

Excelente Local Comercial en venta y/o renta listo para ocuparse. Ubicación estratégica frente al Hospital de Alta Especialidad, Mérida, Yucatán. Ubicado en uno de los complejos comerciales y corporativos más exclusivos del norte de Mérida, este local se encuentra en una de las zonas con mayor plusvalía y desarrollo de la ciudad: Colonia Altabrisa. A tan solo 1 km del Periférico y sobre importantes vialidades, el centro comercial está frente a Plaza Altabrisa y rodeada por reconocidos hospitales como Star Médica, Hospital de Alta Especialidad y Hospital Cenit, así como múltiples desarrollos residenciales de nivel medio-alto y alto. La zona garantiza un flujo constante de visitantes, pacientes, profesionistas y residentes, lo que representa una oportunidad inmejorable para posicionar tu marca. Este espacio está diseñado para negocios que buscan imagen, funcionalidad y ubicación, con la ventaja de estar listo para ocuparse de inmediato. Local 301. Superficie: 295. 27 m2. Precio de renta: $80, 000 mxn + iva. Cuota de mantenimiento adicional. Local 302. Superficie: 230. 38 m2. Precio de renta: $70, 000 mxn + iva. Cuota de mantenimiento adicional. Cuenta con baños privados para hombres y mujeres, ambos con regaderas. Bodega adicional de 6. 05 m2 incluida. Características: Altura libre de 3. 80 m entre pisos, ideal para acondicionamientos especiales. Puertas de cristal templado de alta resistencia. Equipo de aire acondicionado e iluminación incluidos. Instalación eléctrica lista para usarse. Elevador de uso común. 2 sanitarios comunes en planta baja. Planta eléctrica de emergencia que cubre áreas comunes (elevadores, pasillos) Estacionamiento común con capacidad para 120 vehículos. Ubicación en una zona comercial de alta afluencia, ideal para marcas premium o negocios especializados. Ofrece un entorno corporativo moderno, con excelente conectividad, fácil acceso y servicios de primer nivel. Invertir o establecer tu negocio en el corazón de Altabrisa es una decisión inteligente. Estos locales no solo ofrecen una ubicación inmejorable y condiciones físicas óptimas, sino que también se ubican en un entorno altamente competitivo que favorece la visibilidad y el crecimiento comercial. ¿Te interesa agendar una visita o recibir más información? Estamos a tu disposición para ayudarte.

MN 39,000

200 m² lote2 baños

Jardines del Norte, Mérida, Yucatán

Oncán, Yucatán

Local comercial en renta en Plaza Malak, Fracc. Jardines del Norte, Mérida, Yucatán. Ubicado en Plaza Malak, dentro de Fracc. Jardines del Norte, este espacio comercial se encuentra en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento residencial del norte de Mérida. La plaza cuenta con excelente visibilidad sobre Avenida Yucatán y fácil acceso desde importantes vialidades de la ciudad, rodeada de colonias residenciales consolidadas, oficinas, escuelas, servicios y comercios que generan flujo constante de visitantes. Plaza Malak se caracteriza por albergar distintos giros comerciales y de servicios, brindando un entorno dinámico ideal para oficinas, academias, consultorios, showrooms, estudios creativos o negocios que busquen posicionarse en una ubicación estratégica dentro del norte de Mérida. El local disponible en planta alta y se entrega en obra gris, ofreciendo flexibilidad para adaptar el proyecto según las necesidades operativas y de diseño del arrendatario. Características. Planta alta. Superficie: 200 m2. Estado: obra gris. Amplios espacios abiertos. Excelente iluminación natural. Vista hacia la plaza y avenida. Estacionamiento para clientes dentro de la plaza. Fácil acceso vehicular. requisitos. Mes de renta adelantado. Doble depósito. Pago de contrato (monto por definir) Esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas y marcas que buscan establecerse en una plaza con flujo constante, ubicación estratégica y alto potencial comercial. Su formato en obra gris permite desarrollar un espacio completamente personalizado, mientras que su ubicación dentro de Plaza Malak brinda exposición, accesibilidad y cercanía con una importante zona habitacional y comercial del norte de Mérida. A la vista de tu siguiente espacio comercial.

MN 110,000

200 m² lote1 baño274 estac.

Montebello, Mérida, Yucatán

Oncán, Yucatán

Local comercial en planta baja en renta en Victory Platz, Montebello, Mérida, Yucatán. Ubicado en Victory Platz, sobre Av. Andrés García Lavín, uno de los corredores comerciales más consolidados y dinámicos del norte de Mérida. La zona de Montebello se distingue por su alto flujo vehicular y peatonal, rodeada de desarrollos residenciales de nivel medio-alto, oficinas corporativas, restaurantes, cafeterías y servicios premium, lo que genera una afluencia constante y un perfil de cliente con alto poder adquisitivo. Su conectividad con Periférico y principales vialidades permite fácil acceso desde distintas zonas de la ciudad, posicionándolo como un punto estratégico para marcas que buscan visibilidad y posicionamiento. Local comercial ubicado dentro de plaza con presencia consolidada, ideal para giros comerciales, wellness, showroom, boutique o concepto gastronómico ligero. El espacio cuenta con una planta abierta que permite máxima flexibilidad en su adecuación, con excelente iluminación natural gracias a sus ventanales frontales y laterales. Su altura y profundidad permiten desarrollar proyectos con identidad, mientras que su ubicación dentro del complejo brinda exposición directa hacia una de las avenidas más transitadas de la ciudad. Cuenta con baño y posibilidad de dividirse en dos unidades independientes, lo que brinda opciones tanto para marcas en crecimiento como para conceptos más compactos. Características: Superficie total: 200 m2. Opción de dividir en 2 locales de 100 m2. 1 baño. Planta libre adaptable. Amplios ventanales con iluminación natural. Ubicación dentro de plaza comercial. Requisitos de renta: 1 mes de renta anticipada. Aval o doble depósito. Gastos notariales. Una oportunidad para posicionar tu marca en una de las avenidas con mayor actividad comercial del norte de Mérida. La flexibilidad del espacio, su visibilidad y el perfil del entorno lo convierten en una opción estratégica para negocios que buscan crecer, consolidarse o abrir un nuevo punto en una zona de alto valor. A la vista de tu próximo punto comercial, en una ubicación que impulsa tu marca desde el primer día.

MN 76,828

MN 7,682 Mantenimiento

219 m² lote1 estac.

Altabrisa, Mérida, Yucatán

Oncán, Yucatán

Local con terraza en renta en Mérida Yucatán en Altabrisa, uno de los fraccionamientos más exclusivos, seguros y modernos del norte. Se ubica en la zona norte de la ciudad, una de las áreas de mayor crecimiento y desarrollo. Con una excelente conectividad, ya que se encuentra cerca del periférico, lo que facilita el acceso a diferentes puntos de la ciudad. En la zona se encuentran centros comerciales como: Plaza Altabrisa, supermercados, restaurantes, cafeterías y cines entre otros. Los locales forman parte del área comercial de un edificio con 160 departamentos de lujo. - - local 9 / nivel 2 (planta alta) - Superficie: 219. 51 m2 ( Interior 153. 5 m2 + terraza 66 m2) Frente y fondo: 8. 5 x 24. 52 mts. -Altura interior 3. 07 mts. -Terraza cubierta. -Energía trifásica. -Cancelería incluida. -Acceso desde vestíbulo interior. -Vistas a calle 23. -- precio -- Planta baja: $385 x m2. Planta alta (nivel 2): $350 x m2. + iva + Cuota mantenimiento del 10% requisitos: - 2 depósitos en garantía. - 2 rentas adelantas. - Pago del convenio (se cotiza). Fecha de entrega: Diciembre 2024. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. - Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. Tipiani

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