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9 Locales Comerciales baratos con balcón en Puebla, Puebla

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MN 120,000

840 m² lote

Renta Local/Casona Histórica, Centro Puebla—Franquicias, Oficinas, Restaurante. .

Centro, Puebla

Descubre una oportunidad verdaderamente única en el corazón del Centro Histórico: una casona del siglo xvi, catalogada como patrimonio nacional y resguardada por el inah, que combina el valor histórico con el potencial comercial de alto nivel. Este inmueble no solo es un espacio, es una experiencia arquitectónica. Conserva elementos originales como retablo barroco, pisos de cantera y detalles coloniales perfectamente preservados, creando un ambiente inigualable para marcas que buscan posicionarse con identidad, prestigio y exclusividad. ⸻ Distribución del inmueble. Planta Baja. • Majestuoso patio central que articula toda la propiedad. • Dos amplios salones ideales para comensales o áreas operativas. • Área de cocina equipada con cámara de refrigeración. • Zona de lavado y almacén. • Baños para personal. • Baños para clientes (mujeres y hombres) Entrepiso. • Oficina privada con acceso directo desde escaleras. Planta Alta. • Terraza amplia con gran potencial comercial. • Dos salones adicionales. • Balcón esquinado con vista privilegiada al Centro Histórico. • Baños para clientes (mujeres y hombres) ⸻ Equipamiento. • Cisterna de 10, 000 litros. • Sistema de bombeo. • Gas estacionario. ⸻ Perfil ideal. Este espacio es perfecto para: • Restaurante premium. • Franquicia de alto nivel. • Galería o concepto cultural. • Oficinas corporativas con carácter. ⸻ Ubicación. Situada en una de las zonas más emblemáticas y cotizadas del Centro Histórico, con alto flujo peatonal y turístico, rodeada de marcas consolidadas y puntos clave de interés. Aquí, tu proyecto no solo se instala… se posiciona. ⸻ Propiedades con este nivel de conservación, ubicación y valor histórico no permanecen disponibles por mucho tiempo. Si tu marca está lista para dar el siguiente salto en imagen y presencia, este es el momento de asegurar el espacio.

MN 145,000

970 m² lote

Avenida 10 Oriente 212

Centro, Puebla

**local comercial en el corazón del centro histórico de puebla ** Edificio comercial de gran valor arquitectónico ubicado a pie de calle en Av. 10 Oriente 212, Col. Centro, C. P. Ver datos, Heroica Puebla de Zaragoza, dentro del corredor comercial más importante de la ciudad. **ubicación privilegiada** La propiedad se encuentra a solo 700 m del Zócalo de Puebla, a 400 m de la tradicional Calle de los Dulces y a 550 m del Parque de los Enamorados, en una zona con altísimo flujo vehicular y peatonal durante todos los días de la semana. El Centro Histórico de Puebla es Patrimonio de la Humanidad y recibe visitantes locales, nacionales y extranjeros de manera constante, garantizando exposición permanente para cualquier giro comercial. Cuenta con excelentes vías de comunicación y una importante red de transporte público que conecta con toda la ciudad. Además, existe un estacionamiento público justo enfrente del inmueble, lo que facilita el acceso en automóvil para clientes y proveedores. **características del inmueble** - Superficie de terreno: 964. 28 m² - Superficie construida: 1, 837. 28 m² distribuidos en Planta Baja y Planta Alta. - Área rentable Planta Baja: 964. 28 m² - Área rentable Planta Alta: 873 m² - Frente: 16 metros. - Fondo: 55 metros. - Altura: 4. 5 metros. - Uso de suelo: Comercios o Servicios con superficies mayores a 60 m² - Toda la documentación en regla. **historia Y arquitectura** Inmueble con más de 90 años de historia, remodelado en 2005, que conserva elementos arquitectónicos característicos del Centro de Puebla: patios interiores con domos de iluminación natural, arcos, columnas de cantera, escaleras de herrería y balcones en fachada. Un espacio con identidad propia, ideal para proyectos que busquen destacar. **giros ideales** Por su amplitud, distribución y ubicación, el inmueble es ideal para: plaza comercial, tienda departamental o de conveniencia, restaurante o food hall, gimnasio, escuela o instituto, showroom, oficinas corporativas, clínica, hotel boutique (sujeto a autorizaciones) o cualquier concepto comercial que requiera gran superficie con presencia a pie de calle en la zona de mayor tráfico peatonal de Puebla. **oportunidad única** Propiedades de esta escala, con frente de 16 metros y ubicación a unas cuadras del Zócalo, rara vez salen al mercado. Disponible en venta o renta. Agende su visita hoy mismo. Con gusto le mostramos el inmueble y le compartimos planos y documentación.

Destacado

Principales colonias con locales comerciales baratos con balcón en Puebla, Puebla

4 locales comerciales disponibles baratos con balcón

MN 20,000,000

827 m² lote14 rec.14 baños

HOTEL EN VENTA CON LOCALES COMERCIALES,PARA INVERSIONISTAS!!! ZONA CENTRO!!!

Puebla Centro, Puebla

Te ofrecemos hotel con excelente oportunidad para inversionistas hoteleros, airb&B y rentas comerciales, con excelente ubicación a tres calles del zócalo de puebla. Planta baja: * 3 locales comerciales con excelente flujo de personas. * Recibidor. * Patio Central. * Recepción. * Amplia cocina con estufa industrial. * Bodega. * Patio trasero. * En segundo patio proyecto arquitectónico para ampliación. * 2 medios baños. * Barra para cafetería. Planta Alta: * 13 Recámaras (6 habitaciones con 2 camas matrimoniales, 1 habitación con 2 camas individuales, 2 habitaciones con 3 camas individuales, 1 habitación con 1 cama individual, 1 habitación con 1 cama matrimonial, 1habitación con 2 camas y 3 camas individuales) * Habitación compartida (dormitorio, con 9 literas) * 14 baños completos. * 7 balcones exteriores. * Lavanderia. * Area de lectura y tv. Extras: * Cuenta con 2 Calentadores Solares con capacidad para las 14 habitaciones. * Cisterna 10, 000 lts. * Hidroneumático. * Boiler para opción a gas estacionario. * Opcional venta de mobiliario y equipo. *agenda tu cita hoy! *precio sujeto a cambio sin previo aviso. *el precio no incluye gastos notariales ni de escrituración. Información profeco. Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco) Número Ver datos de fecha 08 de marzo de 2023.

MN 20,500,000

970 m² lote

Avenida 10 Oriente 212

Centro, Puebla

**local comercial en el corazón del centro histórico de puebla ** Edificio comercial de gran valor arquitectónico ubicado a pie de calle en Av. 10 Oriente 212, Col. Centro, C. P. , Heroica Puebla de Zaragoza, dentro del corredor comercial más importante de la ciudad. **ubicación privilegiada** La propiedad se encuentra a solo 700 m del Zócalo de Puebla, a 400 m de la tradicional Calle de los Dulces y a 550 m del Parque de los Enamorados, en una zona con altísimo flujo vehicular y peatonal durante todos los días de la semana. El Centro Histórico de Puebla es Patrimonio de la Humanidad y recibe visitantes locales, nacionales y extranjeros de manera constante, garantizando exposición permanente para cualquier giro comercial. Cuenta con excelentes vías de comunicación y una importante red de transporte público que conecta con toda la ciudad. Además, existe un estacionamiento público justo enfrente del inmueble, lo que facilita el acceso en automóvil para clientes y proveedores. **características del inmueble** - Superficie de terreno: 964. 28 m² - Superficie construida: 1, 837. 28 m² distribuidos en Planta Baja y Planta Alta. - Área rentable Planta Baja: 964. 28 m² - Área rentable Planta Alta: 873 m² - Frente: 16 metros. - Fondo: 55 metros. - Altura: 4. 5 metros. - Uso de suelo: Comercios o Servicios con superficies mayores a 60 m² - Toda la documentación en regla. **historia Y arquitectura** Inmueble con más de 90 años de historia, remodelado en 2005, que conserva elementos arquitectónicos característicos del Centro de Puebla: patios interiores con domos de iluminación natural, arcos, columnas de cantera, escaleras de herrería y balcones en fachada. Un espacio con identidad propia, ideal para proyectos que busquen destacar. **giros ideales** Por su amplitud, distribución y ubicación, el inmueble es ideal para: plaza comercial, tienda departamental o de conveniencia, restaurante o food hall, gimnasio, escuela o instituto, showroom, oficinas corporativas, clínica, hotel boutique (sujeto a autorizaciones) o cualquier concepto comercial que requiera gran superficie con presencia a pie de calle en la zona de mayor tráfico peatonal de Puebla. **oportunidad única** Propiedades de esta escala, con frente de 16 metros y ubicación a unas cuadras del Zócalo, rara vez salen al mercado. Disponible en venta o renta. Agende su visita hoy mismo. Con gusto le mostramos el inmueble y le compartimos planos y documentación.

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