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7 Locales Comerciales baratos con terraza en renta en Coyoacán, Ciudad de México

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MN 90,000

147 m² lote

Calle Xicoténcatl 243

Del Carmen, Coyoacán

¡El espacio ideal para darle vida a tu próximo restaurante o cafetería! Ubicado en la planta baja de una hermosa casa de estilo colonial, este encantador local comercial ha sido recientemente remodelado, conservando su esencia arquitectónica y ofreciendo espacios amplios, luminosos y acogedores. Cuenta con una superficie total de 147 m², distribuidos en: * 100 m² de espacio interior, con amplios ventanales y excelente iluminación natural. * 47 m² de terraza techada, ideal para crear un ambiente diferente y acogedor para tus clientes. * 2 baños en excelentes condiciones. ¡Ubicación privilegiada! Situado en esquina, entre las calles de Xicoténcatl y Morelos, en la colonia Del Carmen, en el corazón de Coyoacán. Su ubicación estratégica y sus grandes ventanales ofrecen excelente visibilidad desde ambas calles, favoreciendo la presencia y exposición de tu negocio. Ideal para restaurante, cafetería o concepto gastronómico. El local ofrece la posibilidad de adaptar sus instalaciones de acuerdo con las necesidades de cada proyecto. Cuenta con permisos para la venta de bebidas alcohólicas, una ventaja importante para el desarrollo de distintos conceptos gastronómicos. Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas más emblemáticas y con mayor encanto de la Ciudad de México. Condiciones de arrendamiento: * Renta mensual: $90, 000 mxn + iva. * Dos meses de depósito en garantía. * Aval con propiedad libre de gravamen. * Contrato mínimo por 2 años

Destacado

MN 90,000

360 m² lote5 rec.3 baños3 estac.

Rio Churubusco, Del Carmen, Coyoacan

Del Carmen, Coyoacán

Edificio Comercial en Renta – Coyoacán, cdmx. Ubicación: Av. Río Churubusco, Col. Del Carmen, Coyoacán, Ciudad de México. Renta desde $7, 275 mxn mensuales. Proyecto ideal para oficinas, consultorios, coworking o bodegas. Con frente comercial, excelente visibilidad y conectividad. Características Generales. Edificio recién remodelado, con acabados modernos y espacios funcionales. Se encuentra sobre una de las avenidas más transitadas de la zona, a unos pasos de Plaza Universidad, Mitikah, Calzada de Tlalpan, División del Norte e Insurgentes. Distribución de espacios disponibles. -Local 1: 15 m² | Renta mensual: $7, 275. 00. -Local 2: 32. 5 m² | Renta mensual: $15, 787. 50. -Local 3: 51 m² | Renta mensual: $24, 885. 00. -Local 4: 24 m² | Renta mensual: $11, 880. 00. -Local 5: 17 m² | Renta mensual: $8, 415. 00. -Terraza L2 (opcional): 32. 5 m² | Renta mensual: $15, 137. 50. -Superficie total del conjunto: 343 m² Renta mensual del edificio completo: $83, 380. 00 mxn. Áreas comunes. -Cochera techada. -Patio central. -Terraza. -Zona de jaulas. -Bodega u oficina común. -Especificaciones Técnicas. -Proyecto de remodelación integral. -Nuevas instalaciones eléctricas e hidráulicas. -Nueva cancelería. -Acceso independiente desde Av. Río Churubusco. -Renta con mantenimiento incluido. -Ideal para uso médico, administrativo o comercial. -Condiciones de arrendamiento. Se puede rentar por módulos o el edificio completo. Espacios disponibles de forma inmediata.

MN 250,000

550 m² lote4 baños4 estac.

Adolfo López Mateos

Pedregal de Carrasco, Coyoacán

Pedregal de Carrasco | Periférico Sur 5122 | cdmx. precio de renta. $250, 000 mxn mensuales. (Opción a división del espacio) características generales. Tipo de inmueble: Local comercial / uso mixto. Superficie de terreno: ~390 m2. Superficie de construcción: ~550 m' (aprox.) Niveles: 2 niveles (adaptable) Estacionamiento: Hasta 10 espacios. Estado: Acondicionado (ideal para giro nocturno o comercial) distribución Y amenidades. Área principal amplia (tipo salón / pista) Barra de servicio. Terraza. Baños múltiples. Oficina privada. Bodega. Planta alta con área adaptable (vip / administración / lounge) Instalaciones listas para giro de entretenimiento. El inmueble ha sido adaptado previamente como centro nocturno, lo que reduce inversión inicial para este tipo de negocio. Ubicación estratégica. Ubicado sobre Periférico Sur, una de las vialidades más importantes de la cdmx, con alto flujo vehicular y excelente visibilidad comercial. Vias principales. Periférico Sur (conectividad inmediata) Insurgentes Sur. Calzada de Tlalpan. Acceso a Segundo Piso. Zona con alta conectividad metropolitana y transporte público accesible. Zona comercial Y puntos de interés. Centros comerciales cercanos. Patio Pedregal. Gran Sur. Perisur. Estas plazas generan alto flujo peatonal y consumo constante en la zona. Infraestructura educativa y corporativa. Ciudad Universitaria (unam) cch Sur, uvm, enah. Zona con alta densidad estudiantil y profesional. Servicios cercanos. Hospitales (Gea González, Médica Sur) Bancos, supermercados y comercios. Transporte público y estaciones cercanas. ventajas para inversionistas. Ubicación sobre avenida primaria (alta exposición de marca) Zona consolidada con actividad económica. constante. Flujo vehicular y peatonal elevado. Ideal para: Centro nocturno. Restaurante / bar. Franquicias. Showroom. Gimnasio o concepto híbrido. Posibilidad de subdividir el espacio para múltiples. giros. Entorno mixto (residencial + comercial) que asegura demanda continua. perfil ideal de uso. Empresas de entretenimiento. Inversionistas con concepto comercial. Marcas que buscan posicionamiento en zona sur. Negocios de alto ticket o volumen. descripción comercial (para publicación) Local comercial en renta sobre Periférico Sur, en Pedregal de Carrasco, una de las zonas con mayor conectividad y afluencia del sur de la cdmx. Con aproximadamente 550 m' de construcción y 390 m? De terreno, este espacio ofrece gran versatilidad, ideal para centros nocturnos, restaurantes o proyectos comerciales de alto impacto. Ubicado a minutos de importantes centros comerciales como Patio Pedregal, Gran Sur y Perisur, rodeado de universidades, hospitales у zonas habitacionales, garantizando flujo constante de clientes. Cuenta con amplias áreas abiertas, terraza, barra, baños, oficina y bodega, además de estacionamiento. Puede dividirse según necesidades del proyecto. Una oportunidad única para inversionistas que buscan ubicación, visibilidad y potencial de alto. rendimiento

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Ref: 2 9 1 1 4 2. Se ofrece en renta consultorio médico dentro de una instalación exclusiva que alberga únicamente consultorios, ubicada en laColonia Narvarte Poniente, cdmx. Ubicado en una zona con gran movimiento comercial, el local en Narvarte Poniente se encuentra cerca de importantes centros comerciales como Parque Delta y Patio Universidad. El espacio es adecuado para cualquier tipo de práctica médica, pero resultaidóneo para odontólogos, ya que cuenta coninstalaciones especiales de ductos de aire comprimido, agua y drenaje. Características: Ambiente profesional al compartir edificio con otros especialistas de la salud. Posibilidad de interconsultas. Ideal para médicos generales, especialistas y especialmente odontólogos que buscan un espacio listo para operar dentro de un ambiente adecuado a la práctica médica y con las instalaciones necesarias. Precio de la renta$6, 500 mxn mensuales. Mantenimiento de: $3, 245 mxn mensuales, incluye: Servicio de recepcionista. Teléfono. Limpieza, luz y consumibles para áreas comunes. Contrato: 1 año. Ventajas: Ubicación estratégica en una zona de alta demanda médica. Instalaciones modernas y funcionales. Práctico y bien acondicionado. Ubicado en el corazón de la Colonia Narvarte y con muy buenas vías de acceso.. Los pisos son laminados y existen amplias y cómodas áreas de espera para pacientes o familiares. Los consultorios cuentan con interfono y pueden ser utilizados con horario abierto incluyendo los fines de semana para atender pacientes.

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