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16 Locales Comerciales baratos en renta en Guadalupe Inn, Alvaro Obregón

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MN 11,000

12 m² lote

Guadalupe Inn

Guadalupe Inn, Alvaro Obregón

Local ideal para consultorios, despacho, oficinas, estudios, clinicas, etcSe encuentran en primer piso dentro de un edificio con elevador y muy fácil acceso para los clientes. Muy buena ubicación dentro de la colonia Guadalupe Inn. Sobre calle Guty Cárdenas, atraviesa calle Ricardo Castro; a media cuadra de Ave. Revolución. El local consiste en un area grande de recepción y 4 espacios privados (tamaño de espacio es aproximado): 1. Espacio de 27 m2 con balcón (ya no disponible) 2. Espacio de 28 m2 3. Espacio de 12 m2 4. Espacio de 10 m2 5. Recepción muy ampliaLa renta incluye los servicios de luz, agua e internet. También incluye limpieza de las áreas comunes. El edificio cuenta con 4 espacios de estacionamiento disponibles. Dos de ellos incluidos en la renta. El cajón de estacionamiento se puede rentar en $2, 500 (abiertos a negociar) La recepción se prorratea entre las partes. (hay otro espacio actualmente rentado) En cuanto a los baños, cuenta con uno en área común que le da servicio a los 4 espacios. Asi como hay un baño en la parte de atrás que le da servicio a solo dos de los espacios. Para estacionamiento público en las esquinas hay 2 estacionamientos públicos para facilidad. Y además la calle es de parquímetro por lo que siempre hay disponibilidad en caso de preferir esta opción. Para citas o más información favor de contactarnos vía WhatsAppTodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad/escritura de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son ilustrativos y no contractuales. Los precios publicados son orientativos y no contractuales y están sujetos a cambios sin previo aviso. En el precio anunciado no se incluyen los impuestos ni los gastos notariales. En cumplimiento a la nom-247-se-2021 el número de registro público del contrato de adhesión Ver datos

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180 m² lote2 baños

Av. Revolución

Guadalupe Inn, Alvaro Obregón

Oportunidad comercial en esquina de alto impacto sobre Av. Revolución y Ricardo Castro, ubicada en un punto neurálgico rodeado de corporativos, oficinas y desarrollos residenciales con flujo peatonal y vehicular continuo a todas horas. Resumen Financiero y Opciones de Traspaso: * Renta Mensual: $70, 000 mxn (Excelente relación de $250 mxn/m² para el corredor comercial de Revolución). * Superficie Total: 280 m² distribuidos en 2 plantas. * Opción 1 (Traspaso 100% Equipado - Llave en mano): $2, 500, 000 mxn. * Opción 2 (Traspaso Solo Instalaciones y Adquisición de Punto): $1, 500, 000 mxn. Distribución e Infraestructura del Inmueble: * Planta Baja: Recepción a pie de calle, salón principal para comensales, barra de servicio en mármol para bar/cafetería y ventanales perimetrales que brindan iluminación natural y visibilidad. * Planta Alta: Salón comedor de gran capacidad con acabado interiorista, plafón decorativo con vegetación y sanitarios para clientes. * Cocina Industrial Profesional: Línea de preparación en acero inoxidable grado sanitario, estufones de alto flujo, sistema de extracción industrial completo con campana y ductos, área de lavado independiente y horno artesanal para pizza revestido. Ventajas Estratégicas: * Ubicación Triple A: Fachada en esquina con gran exposición de marca sobre una de las arterias viales más importantes de la ciudad. * Flujo Garantizado: Clientela cautiva de zona ejecutiva y residencial durante toda la semana. * Flexibilidad de Entrada: Posibilidad de arrancar operaciones de inmediato con el equipo existente o montar un concepto propio aprovechando las instalaciones y la trampa de grasa/extracción ya adaptadas. Para solicitar el inventario detallado de activos, plano de distribución o agendar una visita en sitio, ponte en contacto directo.

Super destacado

MN 540,000

444 m² lote

Av. Insurgentes Sur 1839

Guadalupe Inn, Alvaro Obregón

¡Posiciona tu marca en una de las avenidas más importantes de la Ciudad de México! Excelente oportunidad de renta de un amplio local comercial ubicado sobre Avenida Insurgentes Sur, en la colonia Guadalupe Inn, alcaldía Álvaro Obregón, Ciudad de México. Esta propiedad destaca por su ubicación estratégica en un corredor comercial, empresarial y financiero consolidado, ideal para empresas y marcas que buscan presencia comercial, conectividad y espacios versátiles para desarrollar sus operaciones. El inmueble cuenta con tres niveles, amplios espacios interiores y frente directo a Avenida Insurgentes Sur, ofreciendo excelentes posibilidades de adaptación para diferentes giros comerciales y de servicios. Características del inmueble. Superficie de terreno: 444. 37 m² Superficie de construcción: 1, 228. 02 m² Superficie disponible: 1, 200 m² Precio de renta: $450. 00 mxn por m² Niveles: 3 pisos. Altura: De 3 a 4. 50 metros. Frente: 11. 71 metros. Estacionamiento. Baños. Uso de suelo comercial. Ubicado en zona comercial, empresarial y bancaria. Ubicación privilegiada. Situado en Av. Insurgentes Sur 1839, Guadalupe Inn, Álvaro Obregón, cdmx, el inmueble se encuentra en un entorno de intensa actividad comercial y corporativa. Su ubicación permite conectar con importantes zonas empresariales, comerciales y habitacionales del sur de la ciudad, representando una ventaja para negocios que buscan facilitar el acceso a sus clientes y colaboradores. ¿Para quién es ideal? Por sus dimensiones, distribución y ubicación, este inmueble es una excelente alternativa para: Instituciones bancarias y financieras: Sucursales y centros de atención. Gimnasios y centros de bienestar: Espacios para entrenamiento, estudios deportivos y servicios especializados. Clínicas y centros médicos: Consultorios, laboratorios y centros de atención especializada. Showrooms y tiendas de exhibición: Marcas de mobiliario, tecnología, decoración y equipamiento. Corporativos y oficinas comerciales: Empresas que requieren espacios de atención al público y áreas administrativas. Marcas y cadenas comerciales: Negocios que buscan establecer una sucursal de gran formato en una avenida estratégica. Los giros comerciales están sujetos a la compatibilidad del uso de suelo y las autorizaciones correspondientes. ¡Haz que tu negocio destaque en Insurgentes Sur! Una ubicación estratégica puede marcar la diferencia en el crecimiento y posicionamiento de tu empresa. Aprovecha esta oportunidad de establecer tu negocio en un inmueble de gran formato, con espacios adaptables y una ubicación privilegiada en la Ciudad de México. Contáctanos en Grupo Inmobiliario yem para conocer las condiciones de arrendamiento, solicitar más información y agendar una visita. ¡Dale a tu marca la ubicación que merece!

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Aproveche la oportunidad de rentar esta magnífica propiedad con uso de suelo comercial, ubicada en una de las zonas más privilegiadas de la colonia Campestrel, sobre Avenida Revolución, arriba de la reconocida Pastelería Vienesa. El inmueble cuenta con uso de suelo ideal para cafetería, pastelería, panadería o chocolatería. Su distribución ofrece: recibidor, cocineta, dos amplios privados, un baño de gran tamaño con tina y una agradable terraza pequeña. Se trata de una construcción antigua en excelente estado de conservación, con gran carácter y detalles arquitectónicos únicos, como techos altos, vitrales emplomados y puertas y ventanas en medio punto o arco. Además, cuenta con pisos de madera laminada, excelente iluminación natural y una agradable orientación soleada. La propiedad no dispone de estacionamiento propio; sin embargo, muy cerca encontrará dos estacionamientos públicos, además de opciones de estacionamiento sobre las calles laterales. No deje pasar esta excelente oportunidad. Agende su cita y con gusto le atenderemos. Se solicitan dos meses de depósito y un contrato mínimo por un año. Los gastos, impuestos y honorarios derivados del arrendamiento del inmueble “no” están incluidos en el precio de renta, así como cargos que se pudieran generar relacionados con pólizas jurídicas. El mobiliario, equipo, electrodomésticos, cuadros, obra de arte o automóviles que pudieran aparecer en las fotografías de nuestra publicidad, “no” se incluyen en el precio del inmueble. Para aviso de privacidad, quejas, aclaraciones o sugerencias, visita nuestra página

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