1 Local Comercial en renta en Hacienda Puentecillas, Guanajuato

Local comercial · 26m² · Local Comercial en Puentecillas

MN 9,000

26 m² lote

Puentecillas

Hacienda Puentecillas, Guanajuato

Acelere el crecimiento de su negocio o despacho en una de las zonas con mayor dinamismo y conectividad de Guanajuato Capital. Este espacio versátil es ideal para profesionistas independientes, consultorios, agencias o comercios que buscan una ubicación estratégica, excelente visibilidad y un entorno corporativo consolidado. Ubicado estratégicamente sobre la Carretera a Puentecillas, justo frente al Fraccionamiento La Mancha y a unos pasos de Plaza Alaia, el inmueble se encuentra rodeado de desarrollos residenciales, oficinas gubernamentales, restaurantes y comercios clave que garantizan un flujo vehicular y peatonal constante durante todo el día. **Características del Espacio: * Diseño Funcional: Espacio amplio, con excelente iluminación natural que proyecta una imagen profesional y corporativa. -Cuenta con medio baño privado. -La renta ya incluye el servicio de internet , permitiéndole operar desde el primer día. Esquemas de Renta Flexibles (Beneficios Especiales): * Modalidad Oficina: Si su giro es corporativo o profesional, la renta le incluye todos los servicios básicos (agua, luz e internet) . Olvídese de los trámites y pague una sola tarifa todo en uno. * Modalidad Comercio / Negocio: Si su giro requiere atención al público en general o uso comercial directo, el internet está incluido y los servicios de luz y agua se manejan de forma independiente según su consumo. El espacio ideal para darle a su marca la presencia y profesionalismo que merece. ¡Listo para ocupación inmediata! -Accelerate your business or professional practice in one of Guanajuato Capital's most dynamic and well-connected commercial corridors. This versatile space is perfectly suited for independent professionals, consulting firms, agencies, or retail shops looking for high visibility, strategic location, and a thriving business environment. Strategically located on Carretera a Puentecillas, directly across from the La Mancha residential neighborhood and just moments from Plaza Alaia, the property is surrounded by residential developments, government offices, restaurants, and key businesses that guarantee a steady stream of vehicle and pedestrian traffic throughout the day. **Space Features: * Spacious and light-filled area designed to project a highly professional and corporate image. * Includes a private half-bathroom. * internet service is fully included in the rent*, allowing you to start operating from day one. **Flexible Rental Schemes (Turnkey Benefits): * Office Use Option: If used for professional or corporate offices, the monthly rent includes all basic utilities (water, electricity, and internet) . Avoid administrative hassle and enjoy a single, all-inclusive rate. * Commercial / Retail Option: If your business model requires direct customer retail or high-utility commercial use, high-speed internet is included, while water and electricity are metered independently based on your specific usage. The perfect space to give your brand the presence and prestige it deserves. Ready for immediate occupancy!