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12 Locales Comerciales hasta 10 años en renta en Iztapalapa, Ciudad de México

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MN 20,500

80 m² lote

Cayetano Andrade 12

Santa Martha Acatitla, Iztapalapa

Excelente oportunidad para poner tu negocio en zona altamente comercial. Aprovecha este amplio local comercial de 80 m² listo para trabajar, ubicado en una de las calles con mayor movimiento, comercios consolidados y flujo constante en la zona de Santa Martha Acatitla. Situado sobre la calle Cayetano Andrade, a muy pocas cuadras de la Calzada Ignacio Zaragoza y el Metro Acatitla, es el punto ideal para asegurar ventas todos los días gracias al tráfico diario de peatones y vehículos. Este corredor es ideal y muy buscado para giros de alta demanda como: Refaccionarias y talleres mecánicos / de motos. Vulcanizadoras y servicios automotrices. Carnicerías, tiendas de abarrotes o materias primas. Bodegas de distribución local con venta al público. Características Y atributos clave: Espacio Amplio y Libre: 80 metros cuadrados totales con excelente distribución para que acomodes tus mostradores, mercancía o herramientas sin problemas de espacio. Uso de Suelo Comercial Autorizado: Trabaja con total tranquilidad. Cuenta con los permisos en regla para operar de manera inmediata, evitándote problemas de permisos o trámites pesados. Listo para Adaptar: Cuenta con baño funcional, buena altura de techos, instalaciones listas y la facilidad de poder dividir el espacio si requieres un área privada para oficina o bodega interna. Excelente Visibilidad: Ubicado a pie de calle, con cortina metálica de seguridad y un frente amplio que te garantiza que todos los que pasen por la calle vean tu negocio. Ubicación Estratégica: Zona comercial activa, rodeada de negocios funcionando, con accesos rápidos para tus proveedores y clientes. El local cuenta con las condiciones ideales para empezar a facturar desde el primer día en un punto donde la gente ya sale a comprar. Trato serio y directo. Para conocer los requisitos, facilidades y agendar una visita para ver el espacio, comunícate hoy mismo con Li&Ve Real Estate. Atención inmediata previa cita.

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MN 221,650

MN 22,165 Mantenimiento

341 m² lote6 baños3 estac.

Renta Local Av. La Viga - 341 m2

El Triunfo, Iztapalapa

Local comercial en renta dentro de centro comercial estratégicamente ubicado sobre avenida principal, con frente y exposición directa hacia la vialidad, lo que garantiza alto flujo vehicular y peatonal, ideal para empresas en expansión que buscan posicionamiento, visibilidad y crecimiento comercial. Se localiza sobre Av. La Viga, a solo unos minutos de Av. Río Churubusco y a una cuadra de Eje 6, en una zona con conectividad inmediata y dinámica comercial consolidada. El local cuenta con 341 m² de construcción en planta baja, con altura aproximada de 3. 20 metros de piso a techo, lo que brinda excelente amplitud y posibilidades de diseño. Se entrega acondicionado y en perfecto estado de conservación, permitiendo adecuaciones y personalización total conforme a las necesidades operativas y de imagen de cada empresa. Dispone de uso de suelo amplio, con posibilidad para restaurante. Actualmente cuenta con dos baños, cocineta, site, piso vinílico, plafón liso decorado, servicios independientes y tres cajones de estacionamiento asignados, con posibilidad de rentar espacios adicionales a costo preferencial. Se ofrece periodo de gracia para remodelación, sujeto a proyecto y negociación. El centro comercial se compone de tres niveles (sótano, planta baja y primer nivel), cuenta con seguridad 24/7, elevador que conecta todos los niveles, rampa móvil funcional para personas con movilidad reducida, estacionamiento abierto y sistema de circuito cerrado en áreas comunes, lo que garantiza operación segura y cómoda para clientes y colaboradores. Condiciones de arrendamiento: contrato mínimo de tres años, dos meses de depósito en garantía, un mes de renta por adelantado, fianza de arrendamiento y guante equivalente a dos meses de renta. Las condiciones pueden ser negociables según perfil y proyecto del arrendatario. La renta es más iva. Disponibilidad y condiciones sujetas a cambio sin previo aviso. Consulta el precio de mantenimiento. Precios mas ivaagenda una visita y conoce el potencial que este espacio puede aportar al crecimiento de tu

Encontramos otros inmuebles que podrían interesarte

MN 20,000

400 m² lote

Avenida Leyes de Reforma

Leyes de Reforma 3ra Secc, Iztapalapa

Local Comercial en Primer Piso. Distribución: -Área Abierta con baños. Características: •Superficie: 400 m2. •Forma de Terreno: Regular. •Edad: 30 años aprox. •Piso en el que se encuentra: Primer Piso. •Niveles Totales: 5 niveles. •Uso de suelo: Comercial. •Mantenimiento: $2, 000. 00. Equipamiento de la Oficina: •Recepción. •Lámparas y sistema eléctrico apagadores y enchufes. •Cada inquilino contratará servicio de cfe. Equipamiento Edificio: •Cisterna. •Tinacos. •Escaleras. Estatus del inmueble: •Inmueble Usado. •Inmueble Desocupado. Requisitos de arrendamiento: •2 meses de depósito en garantía con mantenimiento. •Una renta adelantada con mantenimiento. •Póliza Jurídica dónde se solicita: -Tres últimos comprobantes de ingresos con un ingreso igual o superior a 3 veces el valor de la renta (mismo requisito en caso de obligado solidario) -Obligado solidario. -Fiador con propiedad libre de gravamen de la cdmx. -Copia de escritura, últimas boletas de agua y predial. -Constancia de situación fiscal actualizada. -Identificaciones oficiales de inquilino, fiador u obligado solidario. -Firma de contrato por un año con pagarés. Documentación con la que se cuenta: •Escritura Pública. •Poder Notarial. •Constancia de Situación Fiscal. •Constancia de Folio Real. •Boleta predial. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: • Agua. • cfe. • Drenaje. • Servicios municipales. • Gas. • Transporte Público. Vialidades: Av. Leyes de Reforma. Eje 6 sur trabajadores Sociales. Eje 5 Leyes de Reforma. Belisario Domínguez. Canal de Tezontle. Anillo Periférico. Av. Canal del Moral. A 1 km. Centro de Estudios Tecnológicos Industrial. Colegio de Bachilleres Plantel 7 Iztapalapa. Parque Elektra. Central de Abastos. Colegio Watson y Crick. Monumento y Museo Cabeza de Juárez. Unam Colegio de Ciencias y Humanidades. Liverpool Parque Tezontle. Plaza Tezontle. Walmart. Sam´s club. Entorno: • Habitacional, Comercial. Oficina: Ver datos 43

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MN 18,000

400 m² lote

Avenida Leyes de Reforma

Leyes de Reforma 3ra Secc, Iztapalapa

Local Comercial en Segundo Piso. Distribución: -Área Abierta con baños. Características: •Superficie: 400 m2. •Forma de Terreno: Regular. •Edad: 30 años aprox. •Piso en el que se encuentra: Segundo Piso. •Niveles Totales: 5 niveles. •Uso de suelo: Comercial. •Mantenimiento: $2, 000. 00. Equipamiento de la Oficina: •Recepción. •Lámparas y sistema eléctrico apagadores y enchufes. •Cada inquilino contratará servicio de cfe. Equipamiento Edificio: •Cisterna. •Tinacos. •Escaleras. Estatus del inmueble: • Inmueble Usado. • Inmueble Desocupado. •Requisitos de arrendamiento: •2 meses de depósito en garantía con mantenimiento. •Una renta adelantada con mantenimiento. •Póliza Jurídica dónde se solicita: -Tres últimos comprobantes de ingresos con un ingreso igual o superior a 3 veces el valor de la renta (mismo requisito en caso de obligado solidario). -Obligado solidario. -Fiador con propiedad libre de gravamen de la cdmx. -Copia de escritura, últimas boletas de agua y predial. -Constancia de situación fiscal actualizada. -Identificaciones oficiales de inquilino, fiador u obligado solidario. -Firma de contrato por un año con pagarés. Documentación con la que se cuenta: •Escritura Pública. •Poder Notarial. •Constancia de Situación Fiscal. •Constancia de Folio Real. •Boleta predial. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: • Agua. • cfe. • Drenaje. • Servicios municipales. • Gas. • Transporte Público. Vialidades: Av. Leyes de Reforma. Eje 6 sur trabajadores Sociales. Eje 5 Leyes de Reforma. Belisario Domínguez. Canal de Tezontle. Anillo Periférico. Av. Canal del Moral. A 1 km. Centro de Estudios Tecnológicos Industrial. Colegio de Bachilleres Plantel 7 Iztapalapa. Parque Elektra. Central de Abastos. Colegio Watson y Crick. Monumento y Museo Cabeza de Juárez. Unam Colegio de Ciencias y Humanidades. Liverpool Parque Tezontle. Plaza Tezontle. Walmart. Sam´s club. Entorno: • Habitacional, Comercial. Oficina: Ver datos 43

Super destacado
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MN 221,650

341 m² lote2 baños3 estac.

Calz. de la Viga

El Triunfo, Iztapalapa

¡Excelente oportunidad de local comercial en centro comercial para expansión y crecimiento de tu empresa, ya que su estratégica ubicación permite gran exposición del inmueble y alto flujo de vehículos y peatones! Ubicado a: - 2 minutos de Av. Río Churubusco. - 1 cuadra de Eje 6. - Sobre Av. La Viga. características del local. • Se entrega acondicionado. Se permite cualquier tipo de acondicionamiento a necesidades y gusto de la empresa quien lo ocupe. • Uso de suelo súper amplio (restaurantes permitidos) • 341 m² de construcción. • Planta baja. • Exposición exterior, a pie de avenida. • 3 cajones de estacionamiento (se pueden rentar más con costo preferencial) • Altura de piso a techo es de 3. 20 m aproximadamente. • 2 baños. • Cocineta. • Site. • Material de piso es vinílico. • El techo es plafón liso y decorado. • Servicios independientes. • Se ofrece periodo de gracia para la remodelación del espacio de acuerdo a las necesidades y gusto de la empresa. • Características especiales: Está en perfecto estado de conservación. Su ubicación es inmejorable. Características del centro comercial. • Seguridad 24 horas los 7 días de la semana. • 3 niveles totales (sótano, planta baja, piso 1) • 1 elevador (conecta todos los niveles) • Rampa móvil (funcional para personas con silla de ruedas) • Estacionamiento abierto. • Cámaras de circuito cerrado en áreas comunes. condiciones de renta. • Contrato mínimo de 3 años. • 2 meses de depósito en garantía. • 1 mes de renta por adelantado. • Fianza de arrendamiento. • Guante equivalente a 2 meses de renta. (Las condiciones antes mencionadas si pueden ser negociables) * El precio de renta es más iva* * Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso* Agenda una cita con nosotros en el día y horario que mas te favorezca. "Te acompañamos a ubicar tu inmueble''.

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MN 40,000

180 m² lote2 baños

Av. Adolfo López Mateos 412

Evolución Poniente, Nezahualcóyotl

Impulsa tu negocio en el corazón comercial de la zona! Ubicado estratégicamente sobre la Avenida Principal Adolfo López Mateos, a tan solo dos cuadras de la emblemática Glorieta El Coyote, este local de 180 m² ofrece la visibilidad y el flujo peatonal/vehicular que las grandes marcas necesitan. Características del Espacio: - Recién Remodelado: Acabados listos para estrenar con piso nuevo de alta resistencia. - Distribución Funcional: Diseño en forma rectangular que facilita cualquier adaptación de layout. - Gran Frente: Cuenta con 10 metros de frente, ideales para señalética y presencia de marca. - Ubicación: Planta Alta con acceso independiente mediante escaleras amplias y seguras. - Servicios Completos: Equipado con área de cocina y dos baños independientes. - Instalación Eléctrica: Conexión bifásica activa, ideal para equipos comerciales o de producción. Versatilidad de Uso: Gracias a su diseño y ubicación, este espacio es perfecto para: - Franquicias que buscan expansión en zona consolidada. - Showrooms o puntos de venta minorista. - Centros de Maquila o Bodega con excelente logística. - Oficinas corporativas o Gimnasios. Requisitos de Arrendamiento: - 1 Depósito (equivalente a un mes de renta). - 1 Mes de renta corriente. - Póliza Jurídica Anual: $18, 000 (Garantía de cumplimiento y seguridad jurídica). Eres dueño de negocio o representante de franquicia? No dejes pasar esta oportunidad de posicionarte en una de las avenidas con mayor afluencia de la ciudad. Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y proyectar tu marca en este espacio de alto impacto.

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