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9 Locales Comerciales a estrenar en renta en Salamanca, Guanajuato

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Local comercial , Salamanca · Local en Renta Bellavista Salamanca
Local comercial , Salamanca · Local Comercial en Renta – Blvd. Faja de Oro
Local comercial · 90m² · Local en Renta, Ezequiel Ordoñez, Bellavista. Salamanca, Gto.
Local comercial · 110m² · Local en Renta, Zaragoza, Zona Centro. Salamanca, Gto.

MN 12,000

110 m² lote1 baño

Local en Renta. Zaragoza, Zona Centro. Salamanca, Gto.

Centro, Salamanca

Local en rentacalle Zaragoza, zona centroSuperficie: 110 mtsCuenta con: TapancoSótanoBaño

Local comercial · Local en Renta, Blvd. Rinconada San Pedro. Salamanca, Gto.

Principales colonias con locales comerciales a estrenar en renta en Salamanca, Guanajuato

Bellavista

4 locales comerciales disponibles en renta

Local comercial · 600m² · Bodega en Renta. Calle Nogal, Colonia Alamos. Salamanca, Gto.
Local comercial · Local en Renta, Plaza Foro 1920, Colonia Bellavista. Salamanca, Gto.
Local comercial · 259m² · Bodega en Renta. Blvd. Morelos. Salamanca, Gto.
Local comercial · Cámara Fria en Renta, Praderas del Sol. Salamanca, Gto.

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Local comercial · 135m² · Local - La Lejona
Super destacado
Local comercial , San Miguel de Allende · Local Comercial en Renta en Calle Insurgentes

MN 25,520

36 m² lote1 baño

Insurgentes

San Miguel de Allende Centro, San Miguel de Allende

Local comercial en renta ubicado en San Miguel de Allende Centro, ideal para iniciar o expandir tu negocio. Cuenta con una superficie construida de 36 m², ofreciendo un espacio funcional y adaptable a diversas actividades comerciales. La ubicación es estratégica, facilitando el acceso a clientes y proveedores. El local se distribuye en un espacio diáfano, permitiendo una fácil adecuación según las necesidades del negocio. Dispone de 1 baño. Ubicado en una zona comercial activa, con fácil acceso a transporte público y cercanía a bancos, restaurantes y tiendas de conveniencia. Esta área se caracteriza por su ambiente dinámico y constante flujo de personas, lo que garantiza una alta visibilidad para cualquier tipo de negocio.

Super destacado
Local comercial , San Miguel de Allende · Local Comercial en Esquina – Zona de Alto Tráfico
Super destacado
Local comercial , San Miguel de Allende · Local Antigua Estación de Ferrocarril

MN 130,000

645 m² lote2 baños6 estac.

CAMINO REAL DE LA CIENEGUITAKM. BD-17-555

San Miguel de Allende, Guanajuato

¡Oportunidad Única de Inversión! Antigua Estación de Ferrocarril en San Miguel de Allende. Emblemático Espacio Comercial de 645 m², con espacio para estacionarse en la calle. ¡El escenario perfecto para consolidar un proyecto de alto impacto! Esta icónica propiedad, ubicada en la antigua estación de tren de San Miguel de Allende, combina un valor histórico inigualable. Su ubicación estratégica la convierten en la propiedad ideal para diferentes tipos de proyectos. Características Clave: - Superficie: 645 m² de construcción. - Identidad Histórica: Un inmueble con alma, conocido por haber sido Centro de Exposición Artesanal y Gimnasio de Crossfit. - Ubicación: San Miguel de Allende, un mercado de alto poder adquisitivo y flujo constante de turismo nacional e internacional. Potencial de Crecimiento y Giros Ideales: La versatilidad de sus espacios abiertos y su fácil adaptación estructural la hacen perfecta para: - Salud y Ciencia (Clínicas y Laboratorios): Su distribución permite diseñar consultorios, salas de espera amplias, áreas de diagnóstico y laboratorios especializados con accesibilidad garantizada y flujos de tránsito. - Centro Gastronómico: Ideal para un mercado gourmet (food hall), restaurantes de concepto, cafeterías de especialidad o un centro de experiencias culinarias y catas de vino. - Arte y Cultura (Centro de Arte y Exposiciones): Perfecto para galerías de arte de gran formato, museos privados, centros culturales o salas de subastas que busquen un entorno con carácter histórico. - Bienestar y Belleza (Estéticas y Spas): Espacio idóneo para un wellness center de lujo, clínicas estéticas integrales o spas urbanos que requieran cabinas privadas y áreas comunes espectaculares. - Deporte y Fitness (Gimnasios): Honrando su exitoso pasado reciente, el local cuenta con la altura y la resistencia estructural perfectas para un gimnasio, estudio de yoga o club de entrenamiento funcional. Ventajas Competitivas para el Inversionista: - Techos altos y plantas libres: Facilitan cualquier tipo de remodelación o subdivisión según las necesidades del negocio. - Narrativa de marca: Establecerse en la antigua estación ferroviaria aporta un prestigio y una identidad que ninguna construcción moderna puede replicar. - Visibilidad: Al ser un punto de referencia histórico en la ciudad, el posicionamiento y la ubicación son inmediatos para los clientes.

Super destacado
Local comercial , Salamanca · Renta de Local Comercial Zona Centro, Salamanca, Gto

MN 25,000

115 m² lote

Av. de Trabajo 539

Centro, Salamanca

Local Comercial en Renta – Ubicación Estratégica en Salamanca, Gto. Gran oportunidad para franquicias y marcas en expansión. Local en esquina sobre Av. Del Trabajo y calle Pasajero, con: Superficie de terreno: 115. 84 m² Superficie de construcción: 231. 67 m² Su diseño con doble frente maximiza la visibilidad y facilita el acceso, aprovechando el alto flujo vehicular y peatonal de la zona. La amplitud de sus espacios lo hace ideal para restaurantes, tiendas de conveniencia, farmacias, franquicias o conceptos de servicios que buscan alto impacto y posicionamiento. Un punto estratégico que potencia la presencia de tu marca y fortalece tu inversión en Salamanca. Plazo mínimo de contrato: 3 años. Póliza jurídica obligatoria. 1 mes de depósito en garantía. 1 mes de renta anticipada. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso. *Inmueble sujeto a disponibilidad.

Destacado
089758665ae9ad01d83829574defa102a0f02a3ce57364f7d00e2baeed984b44 · Local en Renta en Concept House 77 m² Ideal Para Cafetería

MN 22,000

MN 1,500 Mantenimiento

77 m² lote

Paseo de la presa 95

Paseo de La Presa, Guanajuato

Ubicado dentro de un espectacular concept house en la ciudad de Guanajuato, este espacio forma parte de una casona antigua del siglo xix cuidadosamente restaurada para albergar proyectos creativos y negocios con identidad. Es un entorno ideal para giros relacionados con el arte, la gastronomía, la vinicultura, la arquitectura, el diseño, galerías, showrooms, tiendas concepto o propuestas culturales que busquen algo más que un simple local: una experiencia. El local cuenta con una superficie de 77 m² y perfecta para negocios orientados a la experiencia gastronómica preferentemente. Se ubica en Paseo de la Presa, una de las zonas más emblemáticas y atractivas de Guanajuato, reconocida por su alto valor turístico y residencial. Esta área destaca por su entorno natural, arquitectura histórica y por atraer turismo de alto nivel, así como residentes que valoran la cultura, el diseño y las experiencias auténticas. La cuota de mantenimiento es de $1, 500 mxn mensuales, misma que, dependiendo del giro, incluye consumo promedio de luz y agua, facilitando la operación del negocio. Un espacio único para marcas que buscan diferenciarse, conectar con un público exigente y formar parte de un concepto que combina historia, diseño y experiencia. Requisitos para arrendamiento. Solicitud de arrendamiento debidamente llenada. Identificación oficial vigente (ine o pasaporte) Comprobante de domicilio. Constancia de situación fiscal (rfc) Comprobante de ingresos o estados de cuenta. Depósito en garantía. Renta del primer mes. Aval con propiedad en Guanajuato o póliza jurídica (según perfil) Firma de contrato mínimo por 1 año

Destacado
Local comercial , San Miguel de Allende · Local Comercial Calle Insurgentes, Centro San Miguel de Allende

MN 25,000

109 m² lote1 baño

Insurgentes 172

San Miguel de Allende Centro, San Miguel de Allende

Local comercial de 109 m² ubicado en el corazón del Centro de San Miguel de Allende, ideal para inversión. Disponible en venta y renta, este espacio ofrece una excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en una zona de alto flujo peatonal y vehicular. El local cuenta con 1 baño y una superficie total de 109 m², proporcionando un espacio versátil para adaptarse a diversas necesidades comerciales. Su distribución permite optimizar el área de ventas y almacenamiento. Ubicado en una zona comercial vibrante, rodeado de restaurantes, tiendas, bancos y servicios, este local se beneficia de la cercanía a puntos de interés turístico y cultural. La zona es de fácil acceso, con diversas opciones de transporte público disponibles. Además, cuenta con servicios de salud cercanos, como hospitales y consultorios médicos. El ambiente es dinámico y atractivo tanto para residentes como para visitantes.

Destacado
Local comercial , Irapuato · Espacio Comercial / Oficina en Renta en Irapuato, Gto.

MN 12,000

200 m² lote

Blvd. Gustavo Díaz Ordaz 1135

Irapuato, Guanajuato

Espacio comercial u oficina en renta sobre Blvd. Díaz Ordaz, una de las vialidades con mayor flujo vehicular de Irapuato. Ideal para oficinas operativas, academia, consultorios, call center, despacho o centro de capacitación gracias a su ubicación estratégica y excelente conectividad. Cuenta con aproximadamente 200 m² en espacio abierto, excelente iluminación natural, acceso independiente y áreas flexibles para adaptar según las necesidades de tu negocio. Además, dispone de 2 medios baños en área común. Renta mensual: $12, 000 más iva. Contrato mínimo por 1 año y requisito de póliza jurídica. Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una zona de alta visibilidad y fácil acceso. -Precio sujeto a cambio sin previo aviso. -Inmueble sujeto a disponibilidad.

Destacado
Local comercial , Irapuato · Local Comercial de 70 m² en Renta en Moderna Prolongación, Ideal Para Consultorio o Oficinas
Destacado
Local comercial , San Miguel de Allende · Local Comercial en Segunda Planta, San Miguel de Allende

MN 25,520

100 m² lote

San Antonio Abad 4

San Miguel de Allende Centro, San Miguel de Allende

Local comercial en venta ubicado en el corazón de San Miguel de Allende Centro, ideal para iniciar o expandir tu negocio. Cuenta con una superficie de 100 m². Disfruta de una excelente ubicación con fácil acceso a las principales vías de la ciudad. El local ofrece 2 medios baños para mayor comodidad. Con 2 años de antigüedad, este espacio se presenta como una oportunidad para adaptarlo a las necesidades específicas de tu proyecto. La zona de San Miguel de Allende Centro es conocida por su vibrante actividad comercial y turística. Encontrarás una amplia gama de servicios, desde bancos y supermercados hasta restaurantes y tiendas de conveniencia. La cercanía a instituciones educativas y centros culturales añade valor a esta ubicación. El área ofrece un ambiente dinámico, ideal para atraer tanto a residentes locales como a visitantes. Además, la seguridad en la zona es un factor importante a considerar para tu inversión.

Destacado
Local comercial , San Miguel de Allende · Locales en Plaza Comercial Magnolias con Estacionamiento
Local comercial , San Miguel de Allende · Local Comercial de 250 m² Construidos en Renta en Allende
Local comercial · 54m² · Local en Residencial Marfil
Local comercial · 26m² · Local Comercial en Puentecillas

MN 9,000

26 m² lote

Puentecillas

Hacienda Puentecillas, Guanajuato

Acelere el crecimiento de su negocio o despacho en una de las zonas con mayor dinamismo y conectividad de Guanajuato Capital. Este espacio versátil es ideal para profesionistas independientes, consultorios, agencias o comercios que buscan una ubicación estratégica, excelente visibilidad y un entorno corporativo consolidado. Ubicado estratégicamente sobre la **Carretera a Puentecillas**, justo frente al Fraccionamiento La Mancha y a unos pasos de Plaza Alaia, el inmueble se encuentra rodeado de desarrollos residenciales, oficinas gubernamentales, restaurantes y comercios clave que garantizan un flujo vehicular y peatonal constante durante todo el día. **Características del Espacio: * Diseño Funcional: ** Espacio amplio, con excelente iluminación natural que proyecta una imagen profesional y corporativa. -Cuenta con medio baño privado. -La renta **ya incluye el servicio de internet **, permitiéndole operar desde el primer día. **Esquemas de Renta Flexibles (Beneficios Especiales): * **Modalidad Oficina: ** Si su giro es corporativo o profesional, **la renta le incluye todos los servicios básicos (agua, luz e internet) **. Olvídese de los trámites y pague una sola tarifa todo en uno. * **Modalidad Comercio / Negocio: ** Si su giro requiere atención al público en general o uso comercial directo, el internet está incluido y los servicios de luz y agua se manejan de forma independiente según su consumo. *El espacio ideal para darle a su marca la presencia y profesionalismo que merece. ¡Listo para ocupación inmediata! *-Accelerate your business or professional practice in one of Guanajuato Capital's most dynamic and well-connected commercial corridors. This versatile space is perfectly suited for independent professionals, consulting firms, agencies, or retail shops looking for high visibility, strategic location, and a thriving business environment. Strategically located on **Carretera a Puentecillas**, directly across from the La Mancha residential neighborhood and just moments from Plaza Alaia, the property is surrounded by residential developments, government offices, restaurants, and key businesses that guarantee a steady stream of vehicle and pedestrian traffic throughout the day. **Space Features: * Spacious and light-filled area designed to project a highly professional and corporate image. * Includes a private half-bathroom. * internet service is fully included in the rent*, allowing you to start operating from day one. **Flexible Rental Schemes (Turnkey Benefits): * **Office Use Option: ** If used for professional or corporate offices, **the monthly rent includes all basic utilities (water, electricity, and internet) **. Avoid administrative hassle and enjoy a single, all-inclusive rate. * **Commercial / Retail Option: ** If your business model requires direct customer retail or high-utility commercial use, high-speed internet is included, while water and electricity are metered independently based on your specific usage. *The perfect space to give your brand the presence and prestige it deserves. Ready for immediate occupancy! *

1 · Locales Comerciales en Renta en Plaza Zentro, Irapuato

MN 4,350

29 m² lote1 rec.20 estac.

Independencia, Irapuato, Guanajuato

Independencia, Irapuato

Ubicados en la Plaza Zentro, estos locales comerciales ofrecen una excelente oportunidad para emprendedores y empresarios. Situados en el barrio de Independencia, en Irapuato, Guanajuato, cuentan con una ubicación estratégica sobre el Boulevard Díaz Ordaz, lo que garantiza un fácil acceso y una alta afluencia de público. La zona está bien conectada con servicios esenciales como transporte público, escuelas y centros comerciales, lo que favorece una clientela constante y variada. Los locales cuentan con una superficie construida de 29 metros cuadrados cada uno si requieren de más m2 se unen varios locales, ideales para desarrollar diversas actividades comerciales gracias a su uso de suelo para actividades productivas. El área dispone de 20 espacios de estacionamiento, lo que facilita el acceso a clientes y proveedores. El inmueble se encuentra en buenas condiciones, con un solo nivel y una infraestructura moderna que incluye áreas cerradas, sistema de vigilancia, cisterna y sistema hidroneumático, proporcionando seguridad y comodidad tanto para propietarios como para visitantes. El precio de renta es de $4, 350 mensuales y es una excelente inversión para aquellos que buscan un espacio comercial en una zona de crecimiento económico. Además, la plaza cuenta con 8 medios baños comunes para comodidad de los visitantes.

Local comercial , San Miguel de Allende · Locales en Plaza Comercial Magnolias con Estacionamiento
Local comercial , San Miguel de Allende · Local Comercial en Renta en San Miguel de Allende Centro

MN 40,000

100 m² lote

San Francisco

San Miguel de Allende Centro, San Miguel de Allende

Local comercial disponible en renta en San Miguel de Allende Centro, ideal para establecer tu negocio. Cuenta con 150 m² de superficie construida sobre un terreno de 100 m². Este espacio ofrece versatilidad para adaptarse a diferentes tipos de giros comerciales. El local dispone de un medio baño, optimizando el espacio para clientes y personal. Su diseño permite una distribución eficiente para áreas de atención al público y almacenamiento. Ubicado en una zona estratégica, este local se beneficia del flujo constante de personas y la cercanía a comercios y servicios esenciales. San Miguel de Allende Centro es un área con gran atractivo turístico y comercial, lo que garantiza visibilidad y oportunidades de crecimiento para tu negocio. La antigüedad del inmueble es de 30 años.

Local comercial , San Miguel de Allende · Local Comercial en Esquina – Zona de Alto Tráfico
41048231f92eebdb2ce3336d8300d2c93842580182959a59ba8a134a95a56c2d · Local Comercial con Bodega en Renta, en Santa Teresa
Local comercial · 400m² · Local en Renta Marfil Guanajuato, Guanajuato

MN 80,000

400 m² lote

Local en Renta Marfil Guanajuato, Guanajuato

Gran usuario Centro SCT Guanajuato, Guanajuato

Local en Renta en Marfil, Guanajuato, Guanajuato. Superficies: 400 m2 de terreno23 m de frente17 m de fondoEl local debe ser remodelado o reestructurado para las necesidades del negocio que se pretenda. Vialidades y Accesibilidad: -Carretera Guanajuato - Silao: Es la vía frontal. Al ser la ruta principal para evitar la cuota hacia Silao y León, el flujo vehicular es constante durante todo el día, captando tanto el tráfico local como el regional. -Proximidad a la Glorieta de Santa Fe: Se encuentra a pocos minutos de este nodo de distribución que conecta hacia la zona de gobierno, los centros comerciales y el acceso a la autopista. -Acceso a Marfil: La ubicación es ideal para captar a los residentes de Marfil que se desplazan hacia sus centros de trabajo o estudio, funcionando como una parada conveniente en sus trayectos diarios. Densidad Comercial y Entorno: -Servicios y Comercio de Paso: El entorno cuenta con gasolineras, tiendas de conveniencia y pequeños centros de servicios que validan la zona como un punto de parada logística para quienes transitan hacia la salida de la ciudad-Perfil Educativo y Ejecutivo: La cercanía con instituciones académicas y zonas de oficinas gubernamentales genera un flujo mixto de estudiantes, profesores y funcionarios públicos que demandan diversidad de servicios

Local comercial , Salamanca · Local Venta / Renta, Zona Centro
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