24 Locales Comerciales baratos en renta en Zibatá, El Marqués

01.jpg · Local en Renta en Zibatá

MN 23,652

9%

MN 4,257 Mantenimiento

52 m² lote

Starbucks Centro Zibatá

Zibatá, El Marqués

[lml-801] Local 109 en renta en Centro Zibatá, plaza sobre Av. Paseo de las Pitahayas en el corazón de Zibatá, junto al Colegio Newland (880 alumnos). Entrega Inmediata, local acondicionado. Disponible: • Local 109 en planta baja de 52. 56 m² — $450/m² $23, 652 al mes. • Ya viene acondicionado. Costo del acondicionamiento (traspaso): $500, 000. La plaza: 38 espacios comerciales, 3, 099 m² rentables y 121 cajones de estacionamiento, con marcas como Starbucks, Santander, Asturiano, FedEx y Truper. Zibatá: comunidad planeada de 1, 200 hectáreas, nivel socioeconómico C y A/B, con miles de viviendas en crecimiento. Ideal para restaurante, cafetería, consultorio, servicios, retail o franquicia. Mantenimiento: 18% sobre la renta. Pago mensual renta mantenimiento iva. • Local 109 pb 52. 56 m²: $23, 652. 00 $4, 257. 36 de mantenimiento iva $32, 374. 86 al mes. • Acondicionamiento (pago único, traspaso): $500, 000. Requisitos para rentar: • 2 meses de renta anticipada. • Depósito en garantía. • 2 meses de mantenimiento. • Póliza jurídica. ¡Agenda tu visita!

01.jpg · Local en Renta en Zibatá

MN 25,721

MN 4,629 Mantenimiento

59 m² lote

Parque Nandú

Zibatá, El Marqués

[lnd-176] Local 007 en renta en Distrito Nandú (We Build), nueva plaza comercial junto al Parque Nandú en Zibatá, El Marqués. • Ubicación en la plaza: nivel parque (frente al Parque Nandú) • Superficie: 59. 13 m² • Renta: $435/m² $25, 721. 55 al mes. • Mantenimiento: 18% de la renta $4, 629. 88 al mes. • Total mensual: renta mantenimiento iva $35, 207. 66. • Entrega: noviembre 2026, en obra gris. Aparta en preventa. Otros niveles disponibles en la misma plaza: locales frente al parque $435/m², planta baja $450/m², planta alta $370/m². Marcas que ya firmaron o apartaron en Distrito Nandú: Wild Fork, Dollarcity, Brecco, Asturiano, A58 y San Cosme. Zibatá: 41, 100 habitantes (110, 000 proyectados), 84% de nivel socioeconómico A/B y 40% de crecimiento en 5 años. Junto a Hospital Carvani y Colegio Newland. Ideal para restaurante, cafetería, consultorio, servicios, retail o franquicia. Requisitos para rentar: • 2 meses de renta anticipada. • Depósito en garantía. • 2 meses de mantenimiento. • Póliza jurídica. ¡Agenda tu cita!

01.jpg · Local en Renta en Zibatá

MN 25,721

MN 4,629 Mantenimiento

59 m² lote

Parque Nandú

Zibatá, El Marqués

[lyp-373] Local 004 en renta en Distrito Nandú (We Build), nueva plaza comercial junto al Parque Nandú en Zibatá, El Marqués. • Ubicación en la plaza: nivel parque (frente al Parque Nandú) • Superficie: 59. 13 m² • Renta: $435/m² $25, 721. 55 al mes. • Mantenimiento: 18% de la renta $4, 629. 88 al mes. • Total mensual: renta mantenimiento iva $35, 207. 66. • Entrega: noviembre 2026, en obra gris. Aparta en preventa. Otros niveles disponibles en la misma plaza: locales frente al parque $435/m², planta baja $450/m², planta alta $370/m². Marcas que ya firmaron o apartaron en Distrito Nandú: Wild Fork, Dollarcity, Brecco, Asturiano, A58 y San Cosme. Zibatá: 41, 100 habitantes (110, 000 proyectados), 84% de nivel socioeconómico A/B y 40% de crecimiento en 5 años. Junto a Hospital Carvani y Colegio Newland. Ideal para restaurante, cafetería, consultorio, servicios, retail o franquicia. Requisitos para rentar: • 2 meses de renta anticipada. • Depósito en garantía. • 2 meses de mantenimiento. • Póliza jurídica. ¡Agenda tu cita!

01.jpg · Local en Renta en Zibatá

MN 25,721

MN 4,629 Mantenimiento

59 m² lote

Parque Nandú

Zibatá, El Marqués

[lxz-026] Local 006 en renta en Distrito Nandú (We Build), nueva plaza comercial junto al Parque Nandú en Zibatá, El Marqués. • Ubicación en la plaza: nivel parque (frente al Parque Nandú) • Superficie: 59. 13 m² • Renta: $435/m² $25, 721. 55 al mes. • Mantenimiento: 18% de la renta $4, 629. 88 al mes. • Total mensual: renta mantenimiento iva $35, 207. 66. • Entrega: noviembre 2026, en obra gris. Aparta en preventa. Otros niveles disponibles en la misma plaza: locales frente al parque $435/m², planta baja $450/m², planta alta $370/m². Marcas que ya firmaron o apartaron en Distrito Nandú: Wild Fork, Dollarcity, Brecco, Asturiano, A58 y San Cosme. Zibatá: 41, 100 habitantes (110, 000 proyectados), 84% de nivel socioeconómico A/B y 40% de crecimiento en 5 años. Junto a Hospital Carvani y Colegio Newland. Ideal para restaurante, cafetería, consultorio, servicios, retail o franquicia. Requisitos para rentar: • 2 meses de renta anticipada. • Depósito en garantía. • 2 meses de mantenimiento. • Póliza jurídica. ¡Agenda tu cita!

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MN 25,721

MN 4,629 Mantenimiento

59 m² lote

Parque Nandú

Zibatá, El Marqués

[lyp-296] Local 005 en renta en Distrito Nandú (We Build), nueva plaza comercial junto al Parque Nandú en Zibatá, El Marqués. • Ubicación en la plaza: nivel parque (frente al Parque Nandú) • Superficie: 59. 13 m² • Renta: $435/m² $25, 721. 55 al mes. • Mantenimiento: 18% de la renta $4, 629. 88 al mes. • Total mensual: renta mantenimiento iva $35, 207. 66. • Entrega: noviembre 2026, en obra gris. Aparta en preventa. Otros niveles disponibles en la misma plaza: locales frente al parque $435/m², planta baja $450/m², planta alta $370/m². Marcas que ya firmaron o apartaron en Distrito Nandú: Wild Fork, Dollarcity, Brecco, Asturiano, A58 y San Cosme. Zibatá: 41, 100 habitantes (110, 000 proyectados), 84% de nivel socioeconómico A/B y 40% de crecimiento en 5 años. Junto a Hospital Carvani y Colegio Newland. Ideal para restaurante, cafetería, consultorio, servicios, retail o franquicia. Requisitos para rentar: • 2 meses de renta anticipada. • Depósito en garantía. • 2 meses de mantenimiento. • Póliza jurídica. ¡Agenda tu cita!

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MN 25,721

MN 4,629 Mantenimiento

59 m² lote

Parque Nandú

Zibatá, El Marqués

[ltv-406] Local 012 en renta en Distrito Nandú (We Build), nueva plaza comercial junto al Parque Nandú en Zibatá, El Marqués. • Ubicación en la plaza: nivel parque (frente al Parque Nandú) • Superficie: 59. 13 m² • Renta: $435/m² $25, 721. 55 al mes. • Mantenimiento: 18% de la renta $4, 629. 88 al mes. • Total mensual: renta mantenimiento iva $35, 207. 66. • Entrega: noviembre 2026, en obra gris. Aparta en preventa. Otros niveles disponibles en la misma plaza: locales frente al parque $435/m², planta baja $450/m², planta alta $370/m². Marcas que ya firmaron o apartaron en Distrito Nandú: Wild Fork, Dollarcity, Brecco, Asturiano, A58 y San Cosme. Zibatá: 41, 100 habitantes (110, 000 proyectados), 84% de nivel socioeconómico A/B y 40% de crecimiento en 5 años. Junto a Hospital Carvani y Colegio Newland. Ideal para restaurante, cafetería, consultorio, servicios, retail o franquicia. Requisitos para rentar: • 2 meses de renta anticipada. • Depósito en garantía. • 2 meses de mantenimiento. • Póliza jurídica. ¡Agenda tu cita!

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MN 25,721

MN 4,629 Mantenimiento

59 m² lote

Parque Nandú

Zibatá, El Marqués

[lih-984] Local 008 en renta en Distrito Nandú (We Build), nueva plaza comercial junto al Parque Nandú en Zibatá, El Marqués. • Ubicación en la plaza: nivel parque (frente al Parque Nandú) • Superficie: 59. 13 m² • Renta: $435/m² $25, 721. 55 al mes. • Mantenimiento: 18% de la renta $4, 629. 88 al mes. • Total mensual: renta mantenimiento iva $35, 207. 66. • Entrega: noviembre 2026, en obra gris. Aparta en preventa. Otros niveles disponibles en la misma plaza: locales frente al parque $435/m², planta baja $450/m², planta alta $370/m². Marcas que ya firmaron o apartaron en Distrito Nandú: Wild Fork, Dollarcity, Brecco, Asturiano, A58 y San Cosme. Zibatá: 41, 100 habitantes (110, 000 proyectados), 84% de nivel socioeconómico A/B y 40% de crecimiento en 5 años. Junto a Hospital Carvani y Colegio Newland. Ideal para restaurante, cafetería, consultorio, servicios, retail o franquicia. Requisitos para rentar: • 2 meses de renta anticipada. • Depósito en garantía. • 2 meses de mantenimiento. • Póliza jurídica. ¡Agenda tu cita!

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MN 25,721

MN 4,629 Mantenimiento

59 m² lote

Parque Nandú

Zibatá, El Marqués

[lqc-714] Local 013 en renta en Distrito Nandú (We Build), nueva plaza comercial junto al Parque Nandú en Zibatá, El Marqués. • Ubicación en la plaza: nivel parque (frente al Parque Nandú) • Superficie: 59. 13 m² • Renta: $435/m² $25, 721. 55 al mes. • Mantenimiento: 18% de la renta $4, 629. 88 al mes. • Total mensual: renta mantenimiento iva $35, 207. 66. • Entrega: noviembre 2026, en obra gris. Aparta en preventa. Otros niveles disponibles en la misma plaza: locales frente al parque $435/m², planta baja $450/m², planta alta $370/m². Marcas que ya firmaron o apartaron en Distrito Nandú: Wild Fork, Dollarcity, Brecco, Asturiano, A58 y San Cosme. Zibatá: 41, 100 habitantes (110, 000 proyectados), 84% de nivel socioeconómico A/B y 40% de crecimiento en 5 años. Junto a Hospital Carvani y Colegio Newland. Ideal para restaurante, cafetería, consultorio, servicios, retail o franquicia. Requisitos para rentar: • 2 meses de renta anticipada. • Depósito en garantía. • 2 meses de mantenimiento. • Póliza jurídica. ¡Agenda tu cita!

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MN 25,721

MN 4,629 Mantenimiento

59 m² lote

Parque Nandú

Zibatá, El Marqués

[lfs-695] Local 014 en renta en Distrito Nandú (We Build), nueva plaza comercial junto al Parque Nandú en Zibatá, El Marqués. • Ubicación en la plaza: nivel parque (frente al Parque Nandú) • Superficie: 59. 13 m² • Renta: $435/m² $25, 721. 55 al mes. • Mantenimiento: 18% de la renta $4, 629. 88 al mes. • Total mensual: renta mantenimiento iva $35, 207. 66. • Entrega: noviembre 2026, en obra gris. Aparta en preventa. Otros niveles disponibles en la misma plaza: locales frente al parque $435/m², planta baja $450/m², planta alta $370/m². Marcas que ya firmaron o apartaron en Distrito Nandú: Wild Fork, Dollarcity, Brecco, Asturiano, A58 y San Cosme. Zibatá: 41, 100 habitantes (110, 000 proyectados), 84% de nivel socioeconómico A/B y 40% de crecimiento en 5 años. Junto a Hospital Carvani y Colegio Newland. Ideal para restaurante, cafetería, consultorio, servicios, retail o franquicia. Requisitos para rentar: • 2 meses de renta anticipada. • Depósito en garantía. • 2 meses de mantenimiento. • Póliza jurídica. ¡Agenda tu cita!

01.jpg · Local en Renta en Zibatá

MN 25,721

MN 4,629 Mantenimiento

59 m² lote

Parque Nandú

Zibatá, El Marqués

[lea-995] Local 003 en renta en Distrito Nandú (We Build), nueva plaza comercial junto al Parque Nandú en Zibatá, El Marqués. • Ubicación en la plaza: nivel parque (frente al Parque Nandú) • Superficie: 59. 13 m² • Renta: $435/m² $25, 721. 55 al mes. • Mantenimiento: 18% de la renta $4, 629. 88 al mes. • Total mensual: renta mantenimiento iva $35, 207. 66. • Entrega: noviembre 2026, en obra gris. Aparta en preventa. Otros niveles disponibles en la misma plaza: locales frente al parque $435/m², planta baja $450/m², planta alta $370/m². Marcas que ya firmaron o apartaron en Distrito Nandú: Wild Fork, Dollarcity, Brecco, Asturiano, A58 y San Cosme. Zibatá: 41, 100 habitantes (110, 000 proyectados), 84% de nivel socioeconómico A/B y 40% de crecimiento en 5 años. Junto a Hospital Carvani y Colegio Newland. Ideal para restaurante, cafetería, consultorio, servicios, retail o franquicia. Requisitos para rentar: • 2 meses de renta anticipada. • Depósito en garantía. • 2 meses de mantenimiento. • Póliza jurídica. ¡Agenda tu cita!

01.jpg · Local en Renta en Zibatá

MN 25,954

MN 3,621 Mantenimiento

60 m² lote

Xentric Anáhuac Plaza®

Zibatá, El Marqués

[lxr-222] Local comercial 124 en renta en Xentric Anáhuac, plaza comercial de Wolstrat sobre Circuito Universidades en Zibatá, junto a la Universidad Anáhuac Querétaro. • 60. 36 m² en planta baja. • Renta: $25, 954. 80 iva al mes (renta del 1er año; $430/m²). • Mantenimiento: $3, 621. 60 al mes ($60/m²). Incluye seguridad 24 horas, cctv, riego y jardinería, limpieza, recolección de basura, administración y mantenimiento de áreas comunes. • Contrato a 3 años, incremento anual inpc 2. • 30 días naturales para obra/adecuaciones. • Se entrega en obra gris, sin cancelería, con puntas para conexiones hidrosanitarias y muros de block entre locales. Plaza consolidada: 83 de 85 locales operando, con marcas como Carl's Jr., Domino's, Telcel, Los Tarascos, Nutrisa, Farmacia San Pablo y dhl. Condiciones: 1 mes de depósito en garantía, 2 meses de renta y 2 meses de mantenimiento al firmar, póliza jurídica. La marca presenta carta de intención y presentación para aprobación del comité. ¡Agenda tu visita y conoce el local!

01.jpg · Local en Renta en Zibatá

MN 26,343

MN 4,741 Mantenimiento

60 m² lote

Parque Nandú

Zibatá, El Marqués

[lrs-297] Local 009 en renta en Distrito Nandú (We Build), nueva plaza comercial junto al Parque Nandú en Zibatá, El Marqués. • Ubicación en la plaza: nivel parque (frente al Parque Nandú), junto al lobby. • Superficie: 60. 56 m² • Renta: $435/m² $26, 343. 60 al mes. • Mantenimiento: 18% de la renta $4, 741. 85 al mes. • Total mensual: renta mantenimiento iva $36, 059. 12. • Entrega: noviembre 2026, en obra gris. Aparta en preventa. Otros niveles disponibles en la misma plaza: locales frente al parque $435/m², planta baja $450/m², planta alta $370/m². Marcas que ya firmaron o apartaron en Distrito Nandú: Wild Fork, Dollarcity, Brecco, Asturiano, A58 y San Cosme. Zibatá: 41, 100 habitantes (110, 000 proyectados), 84% de nivel socioeconómico A/B y 40% de crecimiento en 5 años. Junto a Hospital Carvani y Colegio Newland. Ideal para restaurante, cafetería, consultorio, servicios, retail o franquicia. Requisitos para rentar: • 2 meses de renta anticipada. • Depósito en garantía. • 2 meses de mantenimiento. • Póliza jurídica. ¡Agenda tu cita!

01.jpg · Local en Renta en Zibatá

MN 27,450

MN 4,941 Mantenimiento

61 m² lote

Parque Nandú

Zibatá, El Marqués

[lpt-742] Local 113 en renta en Distrito Nandú (We Build), nueva plaza comercial junto al Parque Nandú en Zibatá, El Marqués. • Ubicación en la plaza: planta baja, al frente del estacionamiento. • Superficie: 61 m² • Renta: $450/m² $27, 450 al mes. • Mantenimiento: 18% de la renta $4, 941. 00 al mes. • Total mensual: renta mantenimiento iva $37, 573. 56. • Entrega: noviembre 2026, en obra gris. Aparta en preventa. Otros niveles disponibles en la misma plaza: locales frente al parque $435/m², planta baja $450/m², planta alta $370/m². Marcas que ya firmaron o apartaron en Distrito Nandú: Wild Fork, Dollarcity, Brecco, Asturiano, A58 y San Cosme. Zibatá: 41, 100 habitantes (110, 000 proyectados), 84% de nivel socioeconómico A/B y 40% de crecimiento en 5 años. Junto a Hospital Carvani y Colegio Newland. Ideal para restaurante, cafetería, consultorio, servicios, retail o franquicia. Requisitos para rentar: • 2 meses de renta anticipada. • Depósito en garantía. • 2 meses de mantenimiento. • Póliza jurídica. ¡Agenda tu cita!

01.jpg · Local en Renta en Zibatá

MN 27,450

MN 4,941 Mantenimiento

61 m² lote

Parque Nandú

Zibatá, El Marqués

[ldn-894] Local 112 en renta en Distrito Nandú (We Build), nueva plaza comercial junto al Parque Nandú en Zibatá, El Marqués. • Ubicación en la plaza: planta baja, al frente del estacionamiento. • Superficie: 61 m² • Renta: $450/m² $27, 450 al mes. • Mantenimiento: 18% de la renta $4, 941. 00 al mes. • Total mensual: renta mantenimiento iva $37, 573. 56. • Entrega: noviembre 2026, en obra gris. Aparta en preventa. Otros niveles disponibles en la misma plaza: locales frente al parque $435/m², planta baja $450/m², planta alta $370/m². Marcas que ya firmaron o apartaron en Distrito Nandú: Wild Fork, Dollarcity, Brecco, Asturiano, A58 y San Cosme. Zibatá: 41, 100 habitantes (110, 000 proyectados), 84% de nivel socioeconómico A/B y 40% de crecimiento en 5 años. Junto a Hospital Carvani y Colegio Newland. Ideal para restaurante, cafetería, consultorio, servicios, retail o franquicia. Requisitos para rentar: • 2 meses de renta anticipada. • Depósito en garantía. • 2 meses de mantenimiento. • Póliza jurídica. ¡Agenda tu cita!

01.jpg · Local en Renta en Zibatá

MN 29,093

MN 4,059 Mantenimiento

67 m² lote

Xentric Anáhuac Plaza®

Zibatá, El Marqués

[lew-508] Local comercial 123 en renta en Xentric Anáhuac, plaza comercial de Wolstrat sobre Circuito Universidades en Zibatá, junto a la Universidad Anáhuac Querétaro. • 67. 66 m² en planta baja. • Renta: $29, 093. 80 iva al mes (renta del 1er año; $430/m²). • Mantenimiento: $4, 059. 60 al mes ($60/m²). Incluye seguridad 24 horas, cctv, riego y jardinería, limpieza, recolección de basura, administración y mantenimiento de áreas comunes. • Contrato a 3 años, incremento anual inpc 2. • 30 días naturales para obra/adecuaciones. • Se entrega en obra gris, sin cancelería, con puntas para conexiones hidrosanitarias y muros de block entre locales. Plaza consolidada: 83 de 85 locales operando, con marcas como Carl's Jr., Domino's, Telcel, Los Tarascos, Nutrisa, Farmacia San Pablo y dhl. Condiciones: 1 mes de depósito en garantía, 2 meses de renta y 2 meses de mantenimiento al firmar, póliza jurídica. La marca presenta carta de intención y presentación para aprobación del comité. ¡Agenda tu visita y conoce el local!

01.jpg · Local en Renta en Zibatá

MN 32,763

MN 5,897 Mantenimiento

88 m² lote

Parque Nandú

Zibatá, El Marqués

[lao-015] Local 201 en renta en Distrito Nandú (We Build), nueva plaza comercial junto al Parque Nandú en Zibatá, El Marqués. • Ubicación en la plaza: planta alta (segundo nivel), con mezzanine. • Superficie: 88. 55 m² (60. 72 m² de local 27. 83 m² de mezzanine) • Renta: $370/m² $32, 763. 50 al mes (88. 55 m² totales) • Mantenimiento: 18% de la renta $5, 897. 43 al mes. • Total mensual: renta mantenimiento iva $44, 846. 68. • Entrega: noviembre 2026, en obra gris. Aparta en preventa. Otros niveles disponibles en la misma plaza: locales frente al parque $435/m², planta baja $450/m², planta alta $370/m². Marcas que ya firmaron o apartaron en Distrito Nandú: Wild Fork, Dollarcity, Brecco, Asturiano, A58 y San Cosme. Zibatá: 41, 100 habitantes (110, 000 proyectados), 84% de nivel socioeconómico A/B y 40% de crecimiento en 5 años. Junto a Hospital Carvani y Colegio Newland. Ideal para restaurante, cafetería, consultorio, servicios, retail o franquicia. Requisitos para rentar: • 2 meses de renta anticipada. • Depósito en garantía. • 2 meses de mantenimiento. • Póliza jurídica. ¡Agenda tu cita!

01.jpg · Local en Renta en Zibatá

MN 32,940

MN 5,929 Mantenimiento

65 m² lote

Hospital Carvani

Zibatá, El Marqués

[lro-437] Locales comerciales en renta en Centro Médico Comercial, la zona comercial del Hub Médico de Zibatá (junto al Hospital Carvani y el Hotel Hampton Inn by Hilton), sobre Av. Mezquite, El Marqués. Entrega Agosto 2027, en obra gris. Aparta tu local en preventa. Rentas: planta baja $500/m² y planta alta $450/m². • Ejemplo: local en planta baja de 65. 88 m² $32, 940 al mes. • También locales desde 61 m² y hasta 91 m² según disponibilidad. La plaza: 35 locales comerciales y 2, 234 m² rentables, diseñada para atender a médicos, pacientes, familias y huéspedes del hotel. Marcas confirmadas como oxxo, Farmacias Especializadas, Santa Clara, Tres Pastores y Giandora; farmacia y restaurante 24/7. Zibatá: 41, 000 habitantes, 43. 1% de familias nse A/B y 15% de crecimiento promedio anual. Ideal para farmacia, laboratorio, óptica, consultorio, cafetería, restaurante o servicios de salud. Mantenimiento: 18% sobre la renta. Pago mensual renta mantenimiento iva. • Local pb 65. 88 m²: $32, 940. 00 $5, 929. 20 de mantenimiento iva $45, 088. 27 al mes. Requisitos para rentar: • 2 meses de renta anticipada. • Depósito en garantía. • 2 meses de mantenimiento. • Póliza jurídica. ¡Agenda tu cita!

Local comercial , El Marqués · Local Comercial en Renta Planta Baja en Zibatá, Querétaro

MN 37,573

61 m² lote

Paseo de las Pitahayas

Zibatá, El Marqués

Clave interna: aolrccnanu104. local comercial en renta planta baja en zibatá, querétaro. Plaza comercial estratégicamente ubicada en el corazón de Zibatá, dentro de una zona de alta densidad residencial y con excelente flujo vehicular garantizado. El desarrollo colinda directamente con un parque recreativo que cuenta con canchas deportivas y áreas verdes, lo que genera una gran afluencia orgánica y constante de clientes potenciales. Características generales: -Superficie de abajo 61 m2. -Se encuentra en planta baja. -Sin cancelería. -En obra gris con puntas para conexiones hidrosanitarias, divisiones laterales con muros de block (entre un local y otro) al igual que el muro de fondo. Condiciones de renta: - 3 años de contrato mínimo. - 2 meses de renta adelantados + iva. - 1 depósito en garantía sin iva. Precio de renta con mantenimiento e iva: $37. 573, 56. El costo de mantenimiento es de 18% del valor de la renta. Aumento de renta anual + 2 puntos. La disponibilidad y condiciones están sujetas a cambios sin previo aviso. El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal.

Local comercial , El Marqués · Local en Renta en Zibatá Rodeada de Condominios y Está Una Excelente Ubicación Muy Cerca de La Unive

MN 39,174

69 m² lote

Av. Paseo de las Pitahayas

Zibatá, El Marqués

Clave interna: aolrgpaseo49. local en renta en Zibatá rodeada de condominios y está una excelente ubicación muy cerca de la Universidad Anáhuac. Características del local: -Superficie total: 69. 92 m2. -Nivel: Planta alta. -Cuenta con algunas adecuaciones como piso y puertas corredizas de cristal. La plaza cuenta con: -Administración. -67 locales comerciales. - cajones de estacionamiento. - 2 pisos. - Elevador y escaleras. - Baños públicos en los dos niveles. -Renta con mantenimiento e iva = $ 39, 174. 78. La disponibilidad está sujeta a cambios sin previo aviso. El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. Mantenimiento de 15% del valor de la renta + iva. El costo de la póliza jurídica es de 1 mes de renta.

Local comercial , El Marqués · Local Comercial en Renta con Doble Altura Para Mezzanine en Zibatá, Querétaro

MN 44,309

87 m² lote

Av. Paseo de las Pitahayas

Zibatá, El Marqués

Clave interna: aolrccnandu303. local comercial en renta con doble altura para mezzanine en zibatá, querétaro. Plaza comercial estratégicamente ubicada en el corazón de Zibatá, dentro de una zona de alta densidad residencial y con excelente flujo vehicular garantizado. El desarrollo colinda directamente con un parque recreativo que cuenta con canchas deportivas y áreas verdes, lo que genera una gran afluencia orgánica y constante de clientes potenciales. Características generales: -Superficie de abajo 61 m2 + mezanine de 26 m2 = 87. 49 m2. -Se encuentra en planta alta. -Sin cancelería. -En obra gris con puntas para conexiones hidrosanitarias, divisiones laterales con muros de block (entre un local y otro) al igual que el muro de fondo. Condiciones de renta: - 3 años de contrato mínimo. - 2 meses de renta adelantados + iva. - 1 depósito en garantía sin iva. Precio de renta con mantenimiento e iva: $44, 309. 84. El costo de mantenimiento es de 18% del valor de la renta. Aumento de renta anual + 2 puntos. La disponibilidad y condiciones están sujetas a cambios sin previo aviso. El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal.

Local comercial , El Marqués · Local en Renta Planta Baja en Zibata, Queretaro

MN 48,620

70 m² lote

Zibatá

Zibatá, El Marqués

Clave interna: aolrgpaseo4. local en renta planta baja en zibata, queretaro. local en renta en Zibatá rodeada de condominios y está una excelente ubicación muy cercana de la Universidad Anáhuac. Características del local: -Superficie total: 70. 09 m2. -Nivel: Planta baja. -Cuenta con algunas adecuaciones como piso y puertas corredizas de cristal. La plaza cuenta con: -Administración. -67 locales comerciales. - cajones de estacionamiento. - 2 pisos. - Elevador y escaleras. - Baños públicos en los dos niveles. Condiciones de renta del local: - 1 mes de renta adelantada + iva. - 1 depósito en garantía. - 1 guante lo de 1 mes + iva. - Contrato mínimo de 1 año. - Póliza Jurídica con Fiador con bien inmueble libre de gravamen en Querétaro. Renta con mantenimiento e iva = $ 48, 620. 03. La disponibilidad está sujeta a cambios sin previo aviso. Mantenimiento de 15% del valor de la renta + iva. El costo de la póliza jurídica es de 1 mes de renta. El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal.

Local comercial , El Marqués · Local en Renta en Planta Baja con Terraza en Zibatá, Querétaro

MN 79,463

71 m² lote30 estac.

Calle Mezquite

Zibatá, El Marqués

Clave interna: aolrccmed100. Plaza Comercial en Construcción | Locales en Renta en Zibatá Exclusiva plaza comercial ubicada abajo del primer hospital en Zibatá. Es el espacio ideal para marcas y servicios premium que busquen captar un mercado cautivo de alto nivel. Características generales: -Superficie: 71. 85 m2 + 41. 98 m2 = 113. 83 m2. -Se encuentra en planta baja en esquina. Condiciones de entrega del local: -Sin cancelería. -En obra gris con puntas para conexiones hidrosanitarias, divisiones laterales con muros de block (entre un local y otro) al igual que el muro de fondo. Condiciones de renta: - 3 años de contrato mínimo. - 2 meses de renta adelantados + iva. - 1 depósito en garantía sin iva. Precio de renta con mantenimiento e iva: $79, 463. 36. El costo de mantenimiento es de 18% del valor de la renta. Aumento de renta anual + 2 puntos. La disponibilidad y condiciones están sujetas a cambios sin previo aviso. El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal.

Local comercial , El Marqués · Local en Renta Para Restaurante en Zibata, Queretaro

MN 115,661

260 m² lote

Zibatá

Zibatá, El Marqués

Clave interna: aolrxanahuac212. local en renta para restaurante en zibata, queretaro. Ubicada estratégicamente frente a la Universidad Anáhuac, esta plaza en consolidación ofrece una posición céntrica inigualable y un flujo constante de clientes cautivos. Se encuentra 100% operativa y cuenta con el respaldo de marcas de alto prestigio como Carl's Jr. Y Farmacias San Pablo, garantizando alta visibilidad, excelente afluencia y un entorno comercial de primer nivel para tu negocio. Características del local: -Se encuentra en: Planta alta (segundo nivel). -Superficie de área cerrada: 199. 71 m2 + Terraza 60. 54 m2 = 260. 25 m2. - Se cuenta con canceleria. - Cuenta con algunas adecuaciones listas para giro de alimentos. Plaza cuenta con: - 51 locales comerciales. - Niveles de la plaza: 2 pisos. - Cajones de estacionamiento. - Se divide en dos niveles. - Se tiene elevador, escaleras normales y eléctricas. - Mantenimiento: Seguridad 24 horas, cctv, riego y jardinería, limpieza, recolección de basura. Precio de renta con mantenimiento e iva: $115, 661. 44. Imágenes de carácter ilustrativo, las áreas están sujetas a cambios. La disponibilidad y condiciones están sujetas a cambios sin previo aviso. *El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal.

Local comercial , El Marqués · Local en Renta en Tercer Piso en Plaza Nueva, a Pasos de La Anáhuac, Zibatá, Qro

MN 123,477

308 m² lote

Zibatá

Zibatá, El Marqués

Clave interna: aolrccloop15. local en renta en tercer piso en plaza nueva, A pasos de la anáhuac, zibatá, querétaro. A pocos metros de la Universidad Anáhuac, se erige un nuevo punto de encuentro que promete redefinir la experiencia urbana para estudiantes y residentes de la zona. Se trata de una moderna plaza comercial que destaca por su arquitectura de vanguardia y un concepto innovador centrado en el bienestar de sus visitantes. Características generales: - Superficie: 308. 58 m2. - Se encuentra en (tercer nivel). Condiciones de entrega del local: -El espacio ya cuenta con cancelería instalada en los laterales; únicamente queda pendiente la colocación de la cancelería del lado de las ventanas y en la puerta de acceso. -El local se entrega en obra gris, con puntas listas para las conexiones. Plaza contará con las siguiente: -Cuenta con sótano de dos niveles estacionamiento. -Sin elevador y cuenta con escaleras. - Baños al interior de la plaza en los dos primeros niveles. Precio de renta con mantenimiento e iva: $123, 477. 71. Producto sujeto a cambio sin sin previo aviso. La Póliza Jurídica se maneja por el tiempo de contrato. Mantenimiento de julio a noviembre 2026 el 15% + iva y en diciembre 2026 es de 18% + iva. Este documento no tiene validez legal y no representa una solicitud de arrendamiento, toda la información contenida en él puede estar sujeta a negociación, cambios o cancelación