4 Locales Comerciales en venta en Cuautlancingo, Puebla

Local comercial · 319m² · 7 Recámaras · 4 Estacionamientos · Plaza Comercial en Venta Cuautlancingo Puebla | 9.16% Cap Rate con Inquilinos Activos

MN 6,600,000

510 m² lote7 rec.4 estac.

calle tlaxcala 297

San Juan Cuautlancingo Centro, Cuautlancingo

Ref: 3 0 2 2 7 0. $6, 600, 000 mxn (Valor comercial individualizado: $8, 059, 000 mxn. ¡Ahorro en bloque del 18. 1%!) datos clave de la propiedadtipo de Propiedad: Plaza Comercial / Edificio Comercial Completo. Ubicación: Avenida Tlaxcala, San Juan Cuautlancingo, Puebla. Distribución: 7 Locales Comerciales en total (4 en Planta Baja / 3 en Planta Alta). Ocupación Actual: 57% de Ocupación Activa (4 locales rentados generando flujo inmediato, 3 locales listos para colocar. Estacionamiento: 4 Cajones frontales exclusivos para clientes de prefeferencia. Descripción comercial¡Excelente Oportunidad para Inversionistas Patrimoniales y Family Offices! Se vende plaza comercial completa sobre la Avenida Tlaxcala, una ubicación estratégica de alta densidad vehicular y rápido crecimiento en Cuautlancingo, Puebla. Este activo está diseñado bajo un modelo de bajo riesgo y rendimiento inmediato, ya que cuenta con marcas locales e inquilinos estables operando y generando rentas desde el primer día de tu escrituración. Con un precio de oportunidad de $6, 600, 000 mxn y una proyección de ingresos de $50, 400 mxn mensuales al estar al 100% de ocupación, la propiedad ofrece una Tasa de Capitalización (Cap Rate) del 9. 16% anual, un rendimiento muy superior al promedio del mercado inmobiliario residencial y comercial tradicional. Infraestructura Y servicios premium (Cero problemas operativos) Cimentación para 4 Niveles (Derecho de Aire): Estructura calculada y lista para expansión vertical. Compra hoy 2 niveles comerciales y construye en el futuro departamentos, oficinas o un roof garden sin necesidad de demoler. Autonomía de Agua Potable Permanente: Cuenta con pozo propio de agua potable dentro del terreno, una cisterna de 18, 000 litros con sistema eléctrico de auto-llenado automatizado y 5 tinacos de 1, 500 litros cada uno para un abastecimiento óptimo y sin interrupciones. Medidores Independientes: Cada local comercial está equipado con su propio medidor de luz independiente, facilitando la administración y evitando conflictos con inquilinos. Situación actual de los locales (Tenant Mix) planta baja (Renta de mercado: $7, 500 mxn + iva c/u): Locales 1 y 2: Rentados y operando por un exitoso Restaurante de Hamburguesas, garantizando alto tráfico peatonal y vehicular sobre Avenida Tlaxcala (generando $15, 000 mxn mensuales). Local 3: Disponible/Vacío (Ideal para farmacia, sucursal de paquetería o minisúper). Local 4: Rentado y operando (Giro: Estética establecida). Planta alta (Renta de mercado: $6, 800 mxn + iva c/u): Locales 5 y 6: Disponibles/Vacíos (Ideales para consultorios, oficinas o despachos). Local 7: Rentado y operando (Giro: Escuela de Música con alta afluencia de alumnos). Números financieros claverendimiento Anual Proyectado (Cap Rate Bruto): 9. 16% Ingreso Anual Estimado: $604, 800 mxn. Certeza Jurídica: Documentación en regla, planos notariales autorizados y lista para escriturar de inmediato. Informes Y citastrato directo. Propiedad disponible para visitas programadas exclusivas para inversionistas. Déjanos tus datos para compartirte el expediente legal y financiero.

Local comercial · 35m² · 10 Estacionamientos · Preventa de Locales en Nueva Plaza Comercial - (4)

MN 1,712,976

35 m² lote1 baño10 estac.

Avenida México-Puebla

Cuautlancingo, Cuautlancingo

Preventa de locales comerciales en nueva plaza comercial, Pabellón San Juan, ubicada en Avenida México-Puebla, cerca del corazón de Cuautlancingo. Con una excelente ubicación, justo en una esquina y en un crucero con mucha afluencia tanto de peatones como de vehículos. Locales comerciales desde 69hasta 175m2;a partir de $1, 712, 976 pesos. Contenedores disponibles desde 8. 30m2;a partir de $493, 151 pesos. La plaza ya se encuentra en construcción, con un excelente avance en la obra y varios locales vendidos. Aprovecha esta oportunidad e invierte en un local comercial con gran plusvalía. Agenda tu cita y conoce más sobre el proyecto. Cambios de precio sin previo aviso, así como disponibilidad de locales variable. (ohcc) (4)

Local comercial · 32m² · Local de Venta - (4)

MN 800,000

32 m² lote1 baño

Maya Sur

Cuautlancingo, Cuautlancingo

Si buscas un lugarpara tu negocio, esta opcion es para ti! Local en venta, ubicado en el mercado quetzalcoatl, con 4 mts de frente Y 8mts de fondo, con afluencia de gente Y vehicular, vias de acceso como camino real A cholula Y la recta. Se aceptan todos los giros. Y creditos! No lo pienes mas, llama Y te lo mostramos! (4)

Local comercial · 1 Recámara · Local de Venta - (4)

MN 500,000

1 rec.1 baño

Maya Sur

Cuautlancingo, Cuautlancingo

Si buscas un lugarpara tu negocio, esta opcion es para ti! Local en venta, ubicado en el mercado quetzalcoatl, con 4 mts de frente Y 4 mts de fondo, con afluencia de gente Y vehicular, vias de acceso como camino real A cholula Y la recta. Se aceptan todos los giros Y creditos! No lo pienes mas, llama Y te lo mostramos! (4)

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Local comercial , Puebla · Se Vende Amplio Local Comercial en El Centro Histórico de Puebla

MN 5,600,000

295 m² lote

Avenida 5 Oriente 1203

Barrio de Analco, Puebla

Se Vende Amplio Local Comercial en el Centro Histórico de Puebla. Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica dentro del Centro Histórico de la ciudad de Puebla, en el tradicional Barrio de Analco. El inmueble se encuentra a tan solo dos cuadras del Boulevard 5 de Mayo y a una cuadra de la calle 3 Oriente, lo que le brinda una excelente conectividad y fácil acceso desde diferentes puntos de la ciudad. La propiedad cuenta con una superficie de terreno de 295 m² y una construcción de 306 m² distribuidos en dos niveles, ofreciendo espacios amplios y versátiles para diversos giros comerciales. Entre sus principales atractivos destaca un amplio patio trasero, ideal para aprovecharse como terraza, jardín, área de servicio o espacio complementario para la operación del negocio. Gracias a su distribución y dimensiones, este inmueble es una excelente opción para la instalación de un restaurante, cafetería, salón de eventos, centro cultural, oficinas corporativas o cualquier proyecto comercial que requiera espacios amplios y una ubicación privilegiada. Ubicado en una de las zonas con mayor tradición, afluencia y atractivo turístico de Puebla, este local representa una magnífica oportunidad para desarrollar o expandir su negocio. Facilidad de estacionamiento, uso comercial. Se acepta crédito bancario. Se muestra con previa cita. Precio $5, 600, 00 +iva. Precio con iva $6, 496, 000

Super destacado

Local comercial , Puebla · Local en Venta Plaza Las Torres

MN 2,900,000

MN 2,260 Mantenimiento

57 m² lote

Blvd. Municipio Libre

Fraccionamiento Ex-Hacienda Mayorazgo, Puebla

local en venta frente a Paseo Destino. Superficie: 57. 2m² Inversión: $2, 900, 000 m. n. Medidas: 7. 15m de frente. 8m de fondo. Local de doble altura, con acabados de lujo y listo para ocuparse. Ubicado en esquina junto a Cinemex. Medio baño. La plaza cuenta con: Italian Coffe, Promoda, Empire fitness, Cinemex, ine, Poder judicial de la federación, entre otros. Mantenimiento $2, 260m. n. Documentos y servicios al corriente.

Super destacado

Local comercial , Puebla · Local Comercial en Venta en Puebla 4 Sur y 25 Poniente Colonia El Carmen 63 m²

MN 1,600,000

11%

63 m² lote

Avenida 25 Poniente

Puebla, Puebla

Local comercial en venta con inmejorable ubicación ya que se encuentra casi esquina con la 25 Poniente, en la Colonia El Carmen, cerca del Boulevard 5 de Mayo, de la 4 Sur y de plaza Dorada. Es una zona muy transitada de alto flujo de gente. Está en un edificio completamente remodelado. El local mide 62. 18 m2 y tiene las siguientes dimensiones: Cuenta con oficina y baño. Tiene 2 cortinas metálicas en la entrada. Precio $1, 600, 000

Super destacado

Local comercial , Puebla · Venta / Renta Consultorios Médicos en Distintas Ubicaciones de La Cd. de Puebla

MN 1,300,000

18 m² lote1 estac.

Angelópolis

Puebla, Puebla

Venta / Renta Consultorios Médicos en Distintas Ubicaciones de la Cd. De Puebla tales como Angelópolis, La Paz, La Noria, Zona Plaza Dorada, San Manuel etc. Complejos médicos, con una visión vanguardista hacia la nueva era de la salud, seleccionando las mejores ubicaciones con alta plusvalía, con infraestructura de respaldo y excelente calidad. Mas de 1500 Consultorios Médicos Construidos. Edificios / Hospitales con Estacionamiento, Areas Comerciales, Salas de Espera, etc. Contamos con Consultorios desde los 18m2. Increíbles Facilidades de Pago, Meses sin Intereses y 30% de Enganche. Precios Venta desde: $ 1'300, 000 M. N. Precios Renta Mensual desde: $ 8, 500 M. N

Destacado

1 · Local Comercial en Venta en Puebla 4 Sur y 25 Poniente Colonia El Carmen

MN 1,600,000

11%

62 m² lote1 baño

El Carmen, Puebla, Puebla

El Carmen, Puebla

Ref 3811. Local comercial en venta con inmejorable ubicación ya que se encuentra casi esquina con la 25 Poniente, en la Colonia El Carmen, cerca del Boulevard 5 de Mayo, de la 4 Sur y de plaza Dorada. Es una zona muy transitada de alto flujo de gente. Está en un edificio completamente remodelado. El local mide 62. 18 m2. Cuenta con oficina y baño. Tiene 2 cortinas metálicas en la entrada. Precio $1, 600, 000

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2b1fb75d27620967bd091c554aa110fea3d0595adfe6c31162632aabf30cb98e · Venta de Local en Zavaleta Center

MN 5,900,000

119 m² lote

Zavaleta Center

Fraccionamiento La Concepción, Puebla

Venta de local en Zavaleta Center. Gran oportunidad de inversión en una de las zonas con más afluencia de la ciudad. Ubicada sobre Calzada Zavaleta, a minutos de Blvrd. Atlixco, Blvrd. Del Niño Poblano, Camino Real a Cholula y muy cerca del Centro Comercial Angelópolis. Plaza Zavaleta Center cuenta con 15 locales comerciales en 3 niveles, estacionamiento subterráneo (15 cajones), y estacionamiento a nivel de calle (20 cajones). Nivel 1: Local 101: 119. 47 m2. Precio de venta: 5, 900, 000 más iva

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Local comercial , Puebla · Excelente Oportunidad Venta de Plaza Comercial

MN 20,500,000

970 m² lote

Avenida 10 Oriente 212

Centro, Puebla

local comercial en el corazón del centro histórico de puebla Edificio comercial de gran valor arquitectónico ubicado a pie de calle en Av. 10 Oriente 212, Col. Centro, C. P. , Heroica Puebla de Zaragoza, dentro del corredor comercial más importante de la ciudad. ubicación privilegiada La propiedad se encuentra a solo 700 m del Zócalo de Puebla, a 400 m de la tradicional Calle de los Dulces y a 550 m del Parque de los Enamorados, en una zona con altísimo flujo vehicular y peatonal durante todos los días de la semana. El Centro Histórico de Puebla es Patrimonio de la Humanidad y recibe visitantes locales, nacionales y extranjeros de manera constante, garantizando exposición permanente para cualquier giro comercial. Cuenta con excelentes vías de comunicación y una importante red de transporte público que conecta con toda la ciudad. Además, existe un estacionamiento público justo enfrente del inmueble, lo que facilita el acceso en automóvil para clientes y proveedores. características del inmueble - Superficie de terreno: 964. 28 m² - Superficie construida: 1, 837. 28 m² distribuidos en Planta Baja y Planta Alta. - Área rentable Planta Baja: 964. 28 m² - Área rentable Planta Alta: 873 m² - Frente: 16 metros. - Fondo: 55 metros. - Altura: 4. 5 metros. - Uso de suelo: Comercios o Servicios con superficies mayores a 60 m² - Toda la documentación en regla. historia Y arquitectura Inmueble con más de 90 años de historia, remodelado en 2005, que conserva elementos arquitectónicos característicos del Centro de Puebla: patios interiores con domos de iluminación natural, arcos, columnas de cantera, escaleras de herrería y balcones en fachada. Un espacio con identidad propia, ideal para proyectos que busquen destacar. giros ideales Por su amplitud, distribución y ubicación, el inmueble es ideal para: plaza comercial, tienda departamental o de conveniencia, restaurante o food hall, gimnasio, escuela o instituto, showroom, oficinas corporativas, clínica, hotel boutique (sujeto a autorizaciones) o cualquier concepto comercial que requiera gran superficie con presencia a pie de calle en la zona de mayor tráfico peatonal de Puebla. oportunidad única Propiedades de esta escala, con frente de 16 metros y ubicación a unas cuadras del Zócalo, rara vez salen al mercado. Disponible en venta o renta. Agende su visita hoy mismo. Con gusto le mostramos el inmueble y le compartimos planos y documentación.

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Local comercial · 1628m² · 5 Estacionamientos · Local Comercial en Venta Esquina, ¡Inversionistas!, 11 Sur, Paseo Bravo, Puebla

MN 38,000,000

1628 m² lote5 estac.

Local Comercial en venta, ESQUINA, av 11 Sur, Centro, Puebla .

Centro, Puebla

Local comercial en Venta en esquina! ¡ atención inversionistas! Esta propiedad es una excelente oportunidad para establecer un negocio en una de las zonas más concurridas y céntricas de Puebla. Ubicado sobre la avenida 11 Sur, en la zona de Paseo Bravo, con una gran afluencia peatonal y vehicular. Ubicación: Avenida 11 Sur, en el Paseo Bravo. Terreno: 1, 346. 60 m² Construcción: 1, 628. 74 m² Superficie descubierta: 232. 092 m2. Características: -Excelente Visibilidad: Ubicado en una esquina estratégica, asegurando un alto flujo peatonal y vehicular. -Espacios Amplios: Ideal para tiendas, restaurantes, oficinas o centros de servicios. -Accesibilidad: Fácil acceso a través de las principales avenidas de la ciudad, como son 11 Sur, av. Juárez, avenida Reforma y Blvd. 5 de mayo. -Entorno Comercial: Rodeado de diversas opciones comerciales, culturales y recreativas en el área del Paseo Bravo. -Infraestructura: Construcción con posibilidades de adaptación según las necesidades del negocio. Ventajas Adicionales: -Estacionamiento: Estacionamiento propio y amplias opciones de estacionamiento en la zona. -Conectividad: Zona bien comunicada con transporte público y cercana a otros puntos de interés en Puebla. -Potencial de Crecimiento: Área en constante desarrollo y crecimiento comercial. Precio más iva. ¡No pierda la oportunidad de invertir en este magnífico local comercial!

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Local comercial , San Pedro Cholula · Traspaso de Neogocio a Unos m de La Piramide de Cholula

MN 1,100,000

40 m² lote

Av 7 Ote

Cholula de Rivadabia Centro, San Pedro Cholula

traspaso de negocio Venta de artesanías a unos metros de la pirámide de Cholula. Inversión: $1, 100, 000 + iva. 28 años en funcionamiento. Productos: - Textiles. - Talavera. - Barro. - Artesanías. - Bolsas tejidas. Renta local: $20, 000m. n.

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4604384494f288b88661baefa86a34b1b93c68c5f23f8a07e94a2e59b1da9d26 · Salon de Eventos Zona Dorada

MN 3,600,000

255 m² lote

2 Sur

Las Palmas, Puebla

Local en venta ubicado en la colonia Las Palmas, a minutos de Plaza Dorada, Boulevard Cinco de mayo, Valsequillo, Av Cue Merlo y 2 Sur. Diseñado como salón de fiestas y construido en dos niveles, cuenta en la parte central con techo a doble altura, amplia área de cocina, recepción, escalera central, baños para hombres y mujeres en cada nivel, doble oficina, bodega bajo las escaleras y acceso a la azotea. Ideal para ocupar como bodega u oficina, uso de suelo comercial, construido con materiales de calidad. Libre de gravamen.

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Local comercial , Puebla · Venta de Local Comercial en La Unidad Guadalupe

MN 2,000,000

45 m² lote2 baños

Calle 24 Sur

Unidad habitacional Unidad Guadalupe, Puebla

Inversion: $2, 000, 000. 00. terreno: 45. 64 M2 construccion: 99. 28 M2. manteniiento: no aplica. giro: actualmente tienda de conveniencia Y taqueria. trafico denso tanto peatonal como vehicular. cuenta con dos baños. cuenta con escritura. es de dos niveles. llamanos Y agenda una cita. telefonos: Ver datos Y Ver datos

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64635f09164fd3f3211cf8db7539ec3e2f1106e0606742e84a97bb2703e3e1fd · Casona Histórica en El Corazón de Puebla

MN 19,000,000

820 m² lote

AV 8 Ote

Centro, Puebla

Ubicado sobre la Av. 8 Oriente, en pleno Centro Histórico de Puebla, este inmueble representa una oportunidad única para desarrollar un proyecto cultural, gastronómico o de hospitalidad en una casona de gran valor arquitectónico. Se trata de la rehabilitación de una antigua casa-palacio, concebida como un espacio multifuncional que integra galería de arte, restaurante y unidades residenciales, respetando la esencia del edificio original e incorporando una intervención contemporánea sobria y bien resuelta. La propiedad se organiza alrededor de dos patios —uno principal de carácter histórico y otro posterior— que aportan luz natural, ventilación y una experiencia espacial distintiva. La planta baja alberga espacios comerciales con acceso directo desde la calle, ideales para restaurante y galería, mientras que los niveles superiores permiten usos mixtos como lofts de corta estancia o departamentos privados. Con aproximadamente 2, 200 m² de superficie para construir, el inmueble ofrece una configuración versátil que permite adaptar distintos modelos de negocio en un entorno con alta afluencia turística, cultural y gastronómica. Ideal para inversionistas o desarrolladores que buscan un proyecto con identidad, ubicación privilegiada y potencial de uso mixto en uno de los centros históricos más importantes del país.

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Local comercial , Puebla · Local en Venta Comercial en Prados Agua Azul

MN 1,650,000

MN 1,600 Mantenimiento

59 m² lote2 estac.

Avenida 55 Poniente 709

Prados Agua Azul, Puebla

Se vende o se renta local comercial con una superficie de construcción de 56. 32 metros sobre la avenida 55 poniente 709 prados agua azul (avenida con alto flujo peatonal y vehicular) actualmente es una clínica de fisioterapia con mejoras tales como piso cerámico en todo el despacho, instalaciones eléctricas, una recepción, medio baño, área de consultorio con 2 camas de trabajo, un escritorio y bodega; dicho bien se encuentra en el segundo nivel de la plaza comercial denominada “Plaza Alamos” misma que tiene ocupación del 99% cuenta con elevador, escaleras de servicio, cajones de estacionamiento. Precio de venta $1, 650, 000. Precio de renta $10, 500 mensuales. Documentos en regla listo para escriturar en caso de venta. Requisitos en caso de renta mes de depósito mes de renta fiador con propiedad en Puebla libre de gravamen o póliza.

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Local comercial , San Pedro Cholula · Venta/renta Local Comercial

MN 3,200,000

220 m² lote2 baños

Blvd. Forjadores 404

San Pedro Cholula, Puebla

Venta O renta de local comercial. -Actualmente se encuentra un restaurante pero puede ser para cualquier negocio. - 2 baños. -Palapa. -Ubicado en Blvd Forjadores. Precio de venta: $3, 200, 000 Precio de renta: $23, 000

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Local comercial , Puebla · Local en Venta Planta Baja $2,500,000 Las Ánimas, Puebla

MN 2,500,000

MN 1 Mantenimiento

77 m² lote1 baño13 estac.

Circuito Juan Pablo II

Las Animas, Puebla

Ubicación inmejorable en el corazón de una de las zonas más comerciales, transitadas y consolidadas de la ciudad: Centro Comercial Las Ánimas. Enfrente del Triángulo. Ubicación estratégica con acceso inmediato a principales avenidas como: Circuito Interior, 31 Poniente, Blv. Atlixco. Planta baja. Precio de venta: $2, 500, 000 mxn. Superficie: 77 m² ️ Uso comercial con alto potencial de retorno de inversión inmediata. ¿Por qué invertir aquí? Rodeado de marcas reconocidas, bancos, restaurantes, oficinas y tiendas ancla. Zona con alta afluencia diaria de personas y vehículos. Excelente visibilidad y fácil acceso. Ideal para franquicias, oficinas de atención, boutiques, estética, consultorios, etc. Ubicado en uno de los centros comerciales con más prestigio y tráfico en Puebla. Más estratégico: Una propiedad en esta ubicación no espera, se capitaliza. Inversión segura con retorno acelerado gracias a la constante demanda comercial. ¡ Contáctanos para agendar una visita y asegurar este espacio clave para tu negocio o portafolio inmobiliario!

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Local comercial , Puebla · Local en Venta y Renta en La 29 Oriente

MN 3,500,000

210 m² lote

Av. 29 Ote. 808

Ladrillera de Benitez, Puebla

Si buscas un espacio comercial con excelente ubicación y gran potencial, esta propiedad es la opción ideal. Ubicado en la 29 Oriente #808 “A”, a solo 2 cuadras del Boulevard 5 de Mayo, cerca de Plaza Dorada y con referencia inmediata de la. mueblería Dico en la esquina, este local ofrece una visibilidad privilegiada y flujo constante de personas. Con 210 m² de superficie, distribuidos en un frente de 15. 17 metros y fondo de 18. 47 metros, su forma en “L” lo convierte en un espacio. versátil para distintos giros. El inmueble cuenta con: - 2 privados al fondo, ideales para oficinas o áreas de atención personalizada. - 2 baños, uno para cada área de uso. - Caja de seguridad blindada al centro, herencia de su uso anterior como banco y posteriormente como oficinas de una financiera. Su ubicación independiente del edificio Cosmo y con acceso directo a la calle lo hacen aún más atractivo para oficinas, despachos o servicios. profesionales (no giros alimentos permitidos). - Venta: $3, 500, 000. - Renta: $30, 000 + iva. - Superficie: 210 m2. Haz crecer tu negocio en un espacio con ubicación estratégica y la infraestructura que necesitas5

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Local comercial , Puebla · Venta / Renta Locales Comerciales en Col. La Paz

MN 1,536,000

38 m² lote1 estac.

La Paz

La Paz, Puebla

Venta / renta locales comerciales en zona la paz, una de las mas concurridas de la cd. Con excelente plusvalia Y tranquilidad. -la plaza cuenta con estacionamiento. -locales desde 38. 56 M2 hasta 426 M2. -precio venta desde: $ 1'536, 000 M. N. -precio renta desde: $ 10, 300 M. N mensuales

Local comercial · 193m² · 1 Estacionamiento · Local en Venta en Torre Forjadores, Zona Forjadores.

MN 4,000,000

193 m² lote1 estac.

Local en Venta en Torre Forjadores, Zona Boulevard Forjadores.

Bello Horizonte, Puebla

Ubica tu negocio en una de las zonas con mayor flujo y conectividad de Puebla, dentro de Torre Forjadores sobre Boulevard Forjadores, ideal para oficinas, consultorios o giro comercial gracias a su excelente ubicación y seguridad. Destacamos: Este amplio local en planta baja se encuentra dentro de una torre de 8 niveles, ofreciendo gran visibilidad, fácil acceso y un entorno moderno para operar tu negocio. Sus espacios funcionales y ubicación estratégica lo convierten en una excelente oportunidad de inversión o uso comercial. Además, cuenta con seguridad las 24 horas y estacionamiento para clientes, brindando comodidad y tranquilidad tanto para usuarios como visitantes. Descripción: • Local en planta baja. • Espacio amplio y funcional. • 2 medios baños. • 1 cajón de estacionamiento. • 3 lugares de estacionamiento para visitantes. • Excelente iluminación. • Seguridad privada. Servicios: • Agua potable. • Electricidad.. Adicionales: • Aire acondicionado. • Detector de incendios. • Ventanas con doble acristalamiento. • Accesibilidad para movilidad reducida. Cercanías: • Sobre Boulevard Forjadores. • Cerca de Plaza San Diego. • Próximo a Recta a Cholula. • Cercano a bancos, restaurantes y comercios. • Fácil acceso hacia Puebla y Cholula. Medidas: • Construcción: 193 m². En Linden Inmobiliaria nos caracterizamos por un trato y servicio de calidad. ¡Contáctanos y agenda! Nuestros asesores te están esperando para atenderte y resolver todas tus dudas. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso, no incluyen gastos notariales ni operacionales. Tu propiedad, nuestra prioridad,

Local comercial · 57m² · 1 Recámara · Venta de Locales Comerciales en Puebla, Circuito Juan Pablo II.

MN 4,013,000

57 m² lote1 rec.

circuito juan pablo II 1705

Rivera del Atoyac, Puebla

Locales Comerciales en Venta Circuito Juan Pablo ii Cerca de la Noria. distribución. Planta baja: Entrada con rampa. - Recepción. - Hospital. - Sala de espera. - Rampa de entrada a estacionamiento subterráneo. - Salida del estacionamiento subterráneo. - 2 Elevadores. 1er nivel: - 4 locales comerciales para Giros médicos en venta. - 2 elevadores. - Hospital. Mantenimiento y servicios que incluye: -Recepción. -Con acceso a los consultorios privados 24 hrs. - Limpieza ares comunes. - Buen estado del edificio. - Luz general y Elevadores. - Mantenimiento exterior. • Uso de suelo: Comercial. estatus del inmueble: • Inmueble: En construcción ya con permisos. • Inmueble: Libre de gravamen construcción sin crédito puente ni deuda. forma de pago: • Se aceptan pagos con recursos propios. • Créditos privados. - Crédito de 50 Doctors. documentación del inmueble: • Permisos de construcción. • Escritura de terreno. • Predial. servicios de la zona: • Agua. • cfe (Comisión Federal de Electricidad) • Drenaje. • Servicios municipales. • Transporte Publico. • Internet / telefonía. vialidades cercanas. Circuito Juan Pablo ii. 11 Sur. Atlixcáyotl. Boulevard Atlixco. 2 km A la redonda. cis. sams. Centro comercial. Cine. Gasolinera. Restaurantes. información adicional: • El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales e iva, este puede varias dependiendo del piso y características del inmueble. • Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo, son ejemplos de otras torres que se han construido. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. • Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. • En la venta del inmueble no incluye mobiliario. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco). Número: en tramite de fecha 17 de marzo de 2023. Oficina. Ver datos

Local comercial · 47m² · 1 Estacionamiento · Local Comercial en Venta, Zona Wallmart San Manuel, Issstep, Villa Carmel Puebla

MN 1,400,000

47 m² lote1 estac.

Local comercial en venta, Zona Wallmart San Manuel, ISSSTEP, Villa Carmel Puebla .

Villa Carmel, Puebla

Local comercial en venta en la zona de Walmart San Manuel y el Hospital Regional de Alta Especialidad issste. Ideales para emprendedores o inversiones, situados en una ubicación privilegiada debido a su cercanía con dos importantes centros comerciales y de salud. Características de la plaza: Espacio de estacionamiento compartido para comodidad de los clientes. Área de Basura: Zona designada para contenedores de basura, asegurando higiene y limpieza. Instalaciones: Locales listos para la instalación de sanitarios, permitiendo una rápida adecuación según las necesidades del negocio. Altura 6 m. Aprox. local 1: 47. 27 M2. El local incluye un lugar de estacionamiento. Características plaza: Cisterna común para todos los locales con hidroneumático. Estacionamiento 68. 75 M2. banqueta 25. 89 M2. jardinera 13. 53 M2. area libre 147. 51 M2. Precio mas iva. Ventajas de la Ubicación: Alto tráfico peatonal y vehicular debido a la cercanía con Walmart, uno de los supermercados más visitados. Proximidad al Hospital Regional de Alta Especialidad issstep, lo que garantiza una afluencia constante de visitantes y posibles clientes. Zona en crecimiento, ideal para diversas actividades comerciales. No pierdas la oportunidad de invertir en una ubicación estratégica con gran potencial comercial! Llama para agendar una cita!

Local comercial , Puebla · Local Comercial Plaza Las Torres

MN 1,900,000

MN 1,800 Mantenimiento

111 m² lote

plaza las torres

Rincón Arboledas, Puebla

Local comercial en planta alta. 42 m2 de construcción. doble altura. estacionamiento. Excelente para consultorio u oficinas

Local comercial , Puebla · Renta Local Zona Plaza Dorada Colonia Anzures

MN 4,300,000

149 m² lote

Mártires del 2 de Octubre

Anzures, Puebla

Renta Local Zona Plaza Dorada Colonia Anzures. Superficie Total: 160 m2. Planta Baja: 120 m2. Planta Alta: 40 m2. 2 medios baños. Ubicado en zona de gran flujo vial y peatonal. Venta: $ 4, 300, 000

Local comercial · 35 Estacionamientos · Local en Venta - (4)

MN 5,700,000

2 baños35 estac.

Calazada Zavaleta

Concepción la Cruz, Puebla

Super oportunidad local de 120 m2 en venta en el Centro Comercial zavaleta center, en planta alta cuenta con elevador, 35 lugares de estacionamiento, vigilancia, el local cuenta con una barra, 2 baños, ductos de gas, extractores de cocina. Llama y conocelo! (4)

Local comercial · 54m² · 100 Estacionamientos · Consultorio en Venta en Platino Center Zona Hospitales San Manuel

MN 2,875,000

MN 4,000 Mantenimiento

54 m² lote100 estac.

CONSULTORIO EN VENTA EN PLATINO CENTER ZONA SAN MANUEL ZONA HOSPITALES, SAN MANUEL

Jardines de San Manuel, Puebla

Invierte en un consultorio premium ubicado en una de las zonas médicas con mayor crecimiento, flujo y plusvalía de Puebla. Este espacio se encuentra dentro de Platino Center Fifty Doctors, una plaza moderna y corporativa rodeada de hospitales, laboratorios, farmacias y marcas reconocidas, ideal para especialistas médicos, clínicas boutique, Wellness center o inversionistas que buscan alta demanda de renta en el sector salud. El consultorio cuenta con 54 m² perfectamente acondicionados, con acabados modernos, piso cerámico, iluminación, área privada de oficina y medio baño, listo para operar de inmediato sin necesidad de adecuaciones mayores. La plaza ofrece excelente imagen comercial, vigilancia privada, elevador, escaleras eléctricas y amplio estacionamiento para clientes y visitantes, generando una experiencia profesional y cómoda para pacientes y usuarios. Características. • Superficie: 54 m² • Ubicado en primer piso. • 1 medio baño. • 2 áreas de oficina. • Piso cerámico. • Excelente estado de conservación. • Uso de suelo comercial y médico. • Elevador. • Vigilancia privada. • Amplio estacionamiento común. • Plaza moderna con alto flujo peatonal. • Listo para operar. Ubicación Estratégica. Ubicado en la Zona Hospitales de San Manuel, Puebla. A unos pasos de: • Hospital Regional issste. • Hospital Materno Infantil. • Hospital de Especialidades. • Laboratorios y farmacias. Además, dentro de una plaza con negocios consolidados como: • Cinemex. • Cielito Querido. • Sonata Cowork. • Burger King. Ideal Para. • Consultorio médico. • Clínica especializada. • Spa o wellness center. • Psicología o nutrición. • Oficina corporativa. • Inversionistas patrimoniales. Ventajas Competitivas. • Zona médica de alta demanda. • Excelente proyección de plusvalía. • Imagen corporativa premium. • Alto flujo diario de visitantes. • Espacio acondicionado y funcional. • Gran potencial de rentabilidad. Agenda Tu Cita. Conoce este excelente espacio y posiciona tu negocio o inversión en una de las zonas comerciales y médicas más importantes de Puebla.

Local comercial · 129m² · Plaza Comercial en Venta, Zona Wallmart San Manuel, Issstep, Villa Carmel Puebla

MN 4,400,000

129 m² lote

Plaza comercial en venta, Zona Wallmart San Manuel, ISSSTEP, Villa Carmel, Puebla .

Villa Carmel, Puebla

Plaza comercial en venta en la zona de Walmart San Manuel y el Hospital Regional de Alta Especialidad issste. Ideales para emprendedores o inversiones, situados en una ubicación privilegiada debido a su cercanía con dos importantes centros comerciales y de salud. Características de la plaza: Espacio de estacionamiento compartido para comodidad de los clientes. Área de Basura: Zona designada para contenedores de basura, asegurando higiene y limpieza. Instalaciones: Locales listos para la instalación de sanitarios, permitiendo una rápida adecuación según las necesidades del negocio. Altura de los locales 6 m. Aprox. Medidas locales: Área total de Terreno: 281. 67. local 1: 47. 27 M2. local 2: 27. 31 M2. local 3: 27. 31 M2. local 4: 27. 24 M2. Área de construcción total: 129. 13 M2. estacionamiento 68. 75 M2. banqueta 25. 89 M2. jardinera 13. 53 M2. area libre 147. 51 M2. Precio mas iva. Cisterna común para todos los locales con hidroneumático. Ventajas de la Ubicación: Alto tráfico peatonal y vehicular debido a la cercanía con Walmart, uno de los supermercados más visitados. Proximidad al Hospital Regional de Alta Especialidad issstep, lo que garantiza una afluencia constante de visitantes y posibles clientes. Zona en crecimiento, ideal para diversas actividades comerciales. No pierdas la oportunidad de invertir en una ubicación estratégica con gran potencial comercial! Llama para agendar una cita!

Local comercial · 350m² · 1 Recámara · Gasolinera en Venta El Trébol en Villa Universitaria, Puebla.

MN 78,600,000

350 m² lote1 rec.

Blvd.Capitán Carlos Camacho Espíritu 6305 Villa Universitaria Puebla, Puebla, México

Villa Universitaria, Puebla

Ref: 2 9 5 2 4 3. ¡Excelente oportunidad de inversión! Se pone a la venta gasolinera de 350 m2 de construcción en la reconocida zona de Villa Universitaria, en Puebla, Puebla. Con uso de suelo comercial. Ubicado en una zona de gran afluencia y con fácil acceso a las principales vías de la ciudad, este gran negocio se encuentra cerca de importantes zonas de interés como el Centro Comercial Angelópolis, el Parque Lineal Universidad y el Hospital Ángeles Puebla. Estas opciones cercanas ofrecen a los futuros propietarios una garantía de flujo constante de clientes potenciales. Con acceso a avenidas principales como la Avenida las Torres y la Avenida Periférico Ecológico, esta magnífica inversión en Villa Universitaria se encuentra en una ubicación estratégica que facilita la llegada tanto de clientes como de empleados. Además, la presencia de transporte público cercano y ciclovías en la zona hacen que la movilidad no sea un problema para quienes deseen visitar este atractivo inmueble. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en el mercado inmobiliario de Puebla!