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24 Locales Comerciales hasta 5 años en venta en Provincia de Guanajuato

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MN 3,872,972

39 m² lote

Carretera San miguel de allende - buenavista km 2.8

Fraccionamiento Insurgentes, San Miguel de Allende

Último Local Comercial en Venta – Zirándaro. Imagina ser dueño de un local comercial en la única plaza dentro del exclusivo fraccionamiento Zirándaro, un espacio donde más de 1, 600 familias ya disfrutan de lagos, viñedos, ciclovías y un campo de golf. Aquí nace Green Town Zirándaro, una plaza sustentable y de alto impacto, diseñada para convertirse en el punto de encuentro de residentes, visitantes e inversionistas. ? Precio y Oportunidad. Precio lista: $3, 872, 972. Precio con descuento: $3, 388, 856. Ahorro inmediato: $484, 116.? Este descuento representa una entrada con plusvalía “ganada” desde la compra. ? Esquema de Inversión. Enganche: $1, 355, 540. 12 mensualidades: $169, 443.? Estructura ideal para inversionistas que buscan apalancamiento sin descapitalizarse completamente. ? ¿Por qué invertir aquí? Rentabilidad asegurada: Contratos de renta a 3 años y administración profesional. Retorno atractivo: 7% anual en rentas + 6% de plusvalía proyectada. Sustentabilidad real: Paneles solares, estaciones de carga eléctrica, reutilización de agua y giros normados para garantizar diversidad y éxito comercial. Financiamiento flexible: Enganche desde el 40% y hasta 12 meses sin intereses. ? Disponibilidad exclusiva: Último local. con giros normados como mini market, farmacia, cafetería, panadería, gimnasio boutique y más. Invertir en Green Town no es solo comprar un local: ? Es asegurar un flujo constante de clientes, ? Generar plusvalía en una de las ciudades más turísticas de México, ? Y ser parte de una comunidad que apuesta por lo sustentable y lo rentable. *Precio Publicado no incluye gastos notariales, ni impuestos por adquisición de Inmuebles. *No incluye mobiliario mostrado en fotografías y Renders. Wig: pcexXei

Super destacado

Principales ciudades con locales comerciales hasta 5 años en venta en Provincia de Guanajuato

13 locales comerciales disponibles en venta

Precio medio MN 4,814,000

7 locales comerciales disponibles en venta

MN 8,486,000

826 m² lote

Calle Chiapas , Arbide, León de los Aldama, Gto.

Arbide, León

Locales en arbide. área locales. estacionamiento

MN 2,550,000

161 m² lote

centro

Centro, Salamanca

Local Comercial en Venta, Zona Centro. Ubicado en una de las zonas más transitadas y concurridas de la ciudad con gran potencial de ventas!! Calle Sánchez Torrado. Frente al tianguis. Cuenta con dos medios baños. Área de almacén. dimesiones de terreno 7m x 23m. $2, 550, 000 mxn. Pequeña descripción del inmueble: Este local comercial esta estratégicamente ubicado en la calle Sánchez Torrado, en pleno centro de la ciudad, una de las áreas mas transitadas y con mayor flujo peatonal, lo que garantiza visibilidad constante y un alto potencial de ventas. Su cercanía al tianguis asegura que el lugar reciba un gran numero de personas a diario, lo que lo convierte en un sitio ideal para diversos tipos de negocios. Con unas generosas dimensiones de 7m de frente por 23 m de fondo, el local ofrece un amplio espacio que se adapta fácilmente a diversas necesidades comerciales, la distribución es muy funcional, con un área principal de ventas de gran amplitud que permite colocar productos o servicios de manera atractiva para los clientes. Además, dispone de un área de almacén que facilita la organización y almacenamiento de inventario, lo que mejora la operatividad del negocio. El local también cuenta con dos medios baños, lo que suma comodidad tanto para clientes como para empleados. La infraestructura es sólida, permitiendo realizar adecuaciones si es necesario y cuenta con suficiente luz natural gracias a sus ventanales y la ubicación privilegiada. La zona es altamente concurrida por ser un punto de referencia en el centro de la ciudad, lo que asegura una constante circulación de personas, ideal para negocios que requieren visibilidad y contacto directo con el público.

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