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36 Locales Comerciales en venta en Juriquilla, Querétaro

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Local comercial , Querétaro · En Juriquilla Locales Comerciales en Preventa de 70 m
Local comercial , Querétaro · Consultorio en Venta o Renta en Hospital Moscati Juriquilla
Local comercial , Querétaro · Altos de Juriquilla - Venta. Local Comercial de 48 m
Local comercial , Querétaro · Venta de Local Comercial de 2 Niveles con Elevador Propio en Cumbres del Lago

MN 3,570,000

55 m² lote8 estac.

Lago Cuitzeo 319

Fraccionamiento Cumbres del Lago, Juriquilla

Local Comercial | Ideal para Oficinas Corporativas. Precio $3, 570, 000 mxn. - 101. 50 m² de construcción vendible / 55. 68 m² de terreno. - 2 niveles: planta baja y planta alta. - Elevador privado de acceso. - Recepción a doble altura — imagen corporativa desde la entrada. - ️ 4 oficinas independientes (1 en pb + 3 en pa) - 2 medios baños (uno por nivel) - Cubo de escaleras independiente. - ️ 10 años de antigüedad. - ️ Estacionamiento en plaza comercial. - Plaza comercial activa con giros complementarios (Telmex, ferretería, restaurantes) - Inmueble susceptible de garantía hipotecaria. - Vialidades: Calle Lago Cuitzeo y Calle Cerro Lago Palomas. ________________________________________. Tu negocio merece una dirección que hable de éxito. Local comercial de dos niveles en el corazón de Cumbres del Lago. ¿Despacho jurídico? ¿Consultorio? ¿Oficinas corporativas? ¿Centro de servicios? Este local se adapta a tu visión de negocio y te da el escenario perfecto para consolidar tu marca en una de las zonas comerciales más dinámicas de la ciudad. Imagina recibir a tus clientes en una recepción a doble altura que transmite solidez y profesionalismo desde el primer segundo. Este local comercial de 101. 50 m² fue diseñado para negocios que buscan crecer: cuatro oficinas independientes distribuidas en dos plantas, elevador propio para máxima comodidad y accesibilidad, y una plaza comercial viva que te garantiza tránsito constante de personas todos los días. Ubicado sobre Lago Cuitzeo, dentro de Plaza del Lago 1, en uno de los fraccionamientos con mayor plusvalía y crecimiento de Querétaro — Cumbres del Lago —, este inmueble combina lo mejor de dos mundos: la funcionalidad de un espacio corporativo y la conveniencia de estar rodeado de comercios, servicios y vialidades de alta conectividad. Con apenas 10 años de antigüedad, un estado de conservación bueno y una vida útil remanente de 60 años, estás ante una inversión segura y de largo plazo. No es solo un local, es la base física de tu próximo gran paso profesional. Las oportunidades como esta no esperan — agenda tu visita hoy mismo. Contáctanos Cel. Ver datos 78

Local comercial · Pool de Rentas a un Costado de Antea

MN 1,538,397

Sentera

Juriquilla, Querétaro

Aprovecha la oportunidad de invertir en uno de los proyectos de uso mixto más modernos y con mejor ubicación en el corazón de Juriquilla, Querétaro, a un costado de antea. Vía Sentera es un complejo consolidado que integra departamentos de lujo, oficinas corporativas y una exclusiva zona comercial, garantizando un flujo constante de clientes y alta rentabilidad. Al adquirir este ticket de inversión, entras bajo el modelo de Pool de Rentas, lo que te permite ser copropietario de un proyecto inmobiliario de gran escala con una gestión 100% profesional. ¿Por qué invertir en Vía Sentera? Ubicación Privilegiada: Situado en una de las zonas con mayor crecimiento y poder adquisitivo de Querétaro, rodeado de áreas residenciales, colegios y universidades. Inquilinos de Prestigio: El área comercial contara con inquilinos aaa que atraen un tráfico calificado, asegurando la estabilidad del flujo de efectivo. Rendimiento desde el Primer Mes: Gracias al Plan de Rendimiento Seguro (preS), recibes tus rentas de manera inmediata una vez completada tu inversión, sin depender de la ocupación de un local individual. Plusvalía Proyectada: Además de las rentas mensuales, tu capital crece gracias al aumento del valor del inmueble en una zona de alta demanda. Detalles del Ticket de Inversión: Monto de Inversión: $1, 538, 397 mxn (iva incluido). Renta Mensual Estimada (Año 1): $9, 044 mxn. cap Rate promedio proyectado: 8%. Rendimiento Compuesto Anual: 14. 77% (sumando rentas y plusvalía estimada). Beneficios de la Administración Profesional: Este modelo está diseñado para el inversionista que busca libertad. Una administración centralizada se encarga de la selección de inquilinos, mantenimiento, cobranza y pagos, entregándote tus utilidades mes con mes de forma transparente. Estatus del Proyecto: Concepto: Lifestyle Center (Comercio, Oficinas y Residencial). Entrega: Inmediata. Beneficio Adicional: Ingresos diversificados por toda la mezcla comercial del complejo. Invierte en un activo real, tangible y con flujos mensuales asegurados en la zona más dinámica de Querétaro. Contáctanos para recibir el desglose financiero completo. Consulte disponibilidad, precios pueden variar sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..

Local comercial · Local Rentado Para Gimnasio

MN 2,500,000

Juriquilla

Juriquilla, Querétaro

Excelente Oportunidad de Inversión Comercial en Juriquilla, Querétaro – 100% Rentado por Smart Fit. (no se vende el inmueble completo) Magnífica oportunidad para inversionistas que buscan un instrumento patrimonial sólido, seguro y con alta plusvalía en una de las zonas de mayor crecimiento y dinamismo de Querétaro. Se trata de un pool de inversión comercial respaldado por un local de 1, 300 m², actualmente 100% rentado a Smart Fit, marca líder en el sector fitness con contrato vigente hasta marzo de 2034. Detalles Financieros Clave (Ticket de Inversión): Valor del Ticket: $2. 5 mdp (5. 00% de participación) Rentas Mensuales por Ticket: $14, 591 mxncap Rate Promedio: 9. 1%Rendimiento Compuesto Anual: 16. 22%Ganancia Total Proyectada (al 2034): $3, 380, 798 mxn (135. 2% acumulado entre rentas e ingresos por plusvalía estimada del 7% anual). Ubicación y Entorno Estratégico: Ubicado dentro de un exitoso proyecto de usos mixtos (comercial, oficinas, departamentos y mini bodegas) en Juriquilla, una zona residencial de alta plusvalía dotada de todos los servicios y vías de acceso rápidas (como Paseo de la República y Anillo Vial Fray Junípero Serra). En un radio de 2 km cuenta con: Más de 22, 000 habitantes y población flotante activa. Próximo a la Universidad Autónoma de Querétaro (más de 25 mil estudiantes) y prestigiosos centros educativos. Cercanía inmediata a desarrollos corporativos de oficinas clase A/A+, plazas comerciales (heb, Chedraui Selecto, Walmart Express), hospitales y hoteles de gran prestigioConsulte disponibilidad, precios pueden variar sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..

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