1 Local Comercial en venta en Merced Balbuena, Venustiano Carranza

Local comercial · 212m² · Local en Venta Merced Balbuena, Venustiano Carranza, Cdmx

MN 7,100,000

212 m² lote

Adolfo Gurrion

Merced Balbuena, Venustiano Carranza

Local comercial en venta. Merced Balbuena, Venustiano Carranza, Ciudad de México. Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores en una zona con actividad comercial y buena conectividad. La propiedad se encuentra actualmente construida en dos niveles y ofrece espacios adaptables para comercio, oficinas, consultorios, almacenamiento o actividades de servicios. Cuenta con 110 m² de terreno, 212 m² de construcción y un medio baño. Distribución actual. Área comercial en planta baja. Espacios amplios y adaptables. Segundo nivel con áreas aprovechables para oficinas, almacenamiento o servicios. Un medio baño. Acceso directo desde la vía pública. Construcción desarrollada actualmente en dos niveles. Características. Superficie de terreno: 110 m². Superficie de construcción: 212 m². Niveles construidos actualmente: 2. Medio baño: 1. Año de construcción: 1995. Estado de conservación: Bueno. Calidad de construcción: Media. Uso actual: Comercial. Precio de venta: $7, 100, 000 mxn. Uso de suelo y potencial de desarrollo. Uso de suelo: H5. Planta baja: destinada a uso comercial. Cuatro niveles superiores: destinados a uso habitacional. Potencial para desarrollar un proyecto de uso mixto de hasta cinco niveles. Posibilidad de generar ingresos mediante la explotación comercial de la planta baja y la venta o arrendamiento de las unidades habitacionales superiores. El número definitivo de viviendas, superficie máxima de construcción, densidad, área libre, restricciones y demás condiciones del proyecto deberán verificarse mediante el certificado de uso de suelo vigente y la normatividad urbana aplicable. Equipamiento y servicios del inmueble. Servicio de agua. Drenaje. Energía eléctrica. Espacios adaptables. Acceso independiente desde la calle. Estatus del inmueble. Inmueble usado. Estado de conservación bueno. Situación de ocupación por confirmar. Situación jurídica y libertad de gravamen sujetas a revisión documental. Forma de pago. Se aceptan pagos con recursos propios. Créditos bancarios o de instituciones públicas y privadas, sujetos a la aprobación, políticas y condiciones de cada institución financiera. La viabilidad de financiamiento deberá confirmarse considerando el uso comercial y las características jurídicas del inmueble. Documentación. La documentación deberá revisarse previamente para confirmar: Escritura pública. Folio real actualizado. Boleta predial. Boleta de agua. Certificado de uso de suelo H5. Constancia de alineamiento y número oficial. Documentación de las construcciones existentes. Libertad de gravamen. Identificación y documentación del propietario. Esta y otra información documental del inmueble se encuentra disponible para consulta previa cita y sujeta a validación antes de formalizar la operación. Servicios de la zona. Agua. Energía eléctrica. Drenaje. Servicios municipales. Transporte público. Comercios y servicios de proximidad. Acceso a vialidades principales. Zona con actividad comercial y habitacional. Conectividad para clientes, trabajadores y proveedores. Entorno. Comercial. Habitacional. Urbano. De servicios. Descripción comercial destacada. Propiedad con uso de suelo mixto y excelente potencial de desarrollo en Merced Balbuena. Cuenta con 110 m² de terreno y 212 m² de construcción actual, distribuidos en dos niveles. Su uso de suelo H5 permite destinar la planta baja a comercio y los cuatro niveles superiores a vivienda, convirtiéndola en una alternativa atractiva para desarrollar un proyecto mixto con distintas fuentes de ingreso. Ideal para inversionistas o desarrolladores que busquen aprovechar la actividad comercial de la zona mediante locales en planta baja y complementar el proyecto con departamentos en los niveles superiores. Su ubicación, conectividad y versatilidad ofrecen posibilidades para explotación comercial, generación de rentas o desarrollo inmobiliario. Información profeco. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco).

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b8df93fb6bac594ca6ec391fc1f30ebae327042a53ab666f78a639197870bf02 · Local Comercial en Venta en Calle Bolívar | Centro Histórico Cdmx

MN 16,000,000

118 m² lote1 baño

Simon Bolivar 64

Centro , Cuauhtémoc

Ubicado sobre la emblemática Calle de Bolívar conocida como "La calle de la música", una de las vialidades con mayor personalidad y tradición del Centro Histórico de la Ciudad de México. Esta icónica calle combina historia colonial, arquitectura porfiriana, comercio vibrante, cantinas tradicionales y una intensa vida peatonal que la convierten en una excelente ubicación para negocios con alta exposición. Características del Local: • Superficie total: 118. 73 m² • Planta baja: 91. 46 m² • Tapanco / bodega: 27. 27 m² Espacio abierto ideal para adaptar cualquier giro comercial. Infraestructura moderna y excelentes acabados. Puerta principal de cristal que brinda gran visibilidad. Baño privado dentro del local. Dos pequeños espacios privados ideales para almacenamiento o atención personalizada. Segundo nivel tipo tapanco o bodega. Cuenta con puerta Lanfor. Local a pie de calle con gran flujo peatonal. Luminarias instaladas en todo el local que aportan amplitud, visibilidad y un ambiente moderno. Ideal para: Tienda especializada en equipos de música y audio (De preferencia), Boutique, estudio creativo. requisitos. Póliza Jurídica el 50% del mes de renta. 2 Rentas de deposito. Aval con propiedad en ciudad de Mexico. Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas con mayor movimiento comercial, turístico y cultural de la cdmx. Contáctanos para más información o agenda una visita.

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Local comercial , Cuauhtémoc · Local en Venta o Renta en Centro Histórico de Ciudad de México.

MN 18,000,000

110 m² lote1 baño

República de Guatemala 95

Centro , Cuauhtémoc

Inmueble comercial dos niveles. primer cuadro del centro histórico de la cdmx. * Venta 20 mdp/ Renta 180mil pesos mensuales * Lugar República de Guatemala 95, Centro Histórico de la Ciudad de México. Referencias: Primer Cuadro del Centro Histórico. Atrás de Palacio Nacional y Templo Mayor. Entre Calles de Academia y Jesús María. Cerca del Mercado de Mixcalco. Zona Principalmente Textil. Perímetro físico 110 m2 Terreno (4. 83 m frente por 23 m de fondo) | 220 m2 Construcción. Descripción específica Inmueble comercial de dos niveles: - Planta Baja 110 m2 (4. 83 m frente por 23 m de fondo) - Primer Piso 100 m2 (4. 83 m frente por 20. 5 m de fondo) El Giro del Inmueble Comercial y de la Zona es principalmente Textil. Entre otros. productos, en la zona se comercializan: Telas de tejido de punto, telas de tejido plano, telas importadas y nacionales, uniformes escolares, otros uniformes, playeras, suéteres, pans, etc. También existen locales comerciales en la zona que comercializan otros tipo de. productos tales como de Belleza.

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Local comercial de 4 habitaciones, Cuauhtémoc · Garibaldi Local Comercial en Venta

MN 46,000,000

1674 m² lote4 rec.

Callejón de la Amargura 19

Centro , Cuauhtémoc

Colonia Cuauhtémoc, en la zona y corredor cultural de Garibaldi. Local comercial, anteriormente teatro y restaurante Santa Cecilia. De 1, 674 m2 de terreno y 1, 200 m2 de construcción. Consta de área abierta de eventos, cocina, pasillo, cantina, dos medios baños, escalera y dos cuartos, en planta baja. En un primer nivel, escaleras, pasillo, 2 medios baños y 2 cuartos. De 60 años edad promedio, con uso de suelo he2/20. Cuenta predial 0Ver datos 3. Cuenta con toda la documentación para su venta. Llámanos, estanos para atenderte en nuestros números de contacto, sitio web y redes sociales. Los costos de escrituración no se incluyen en el precio de venta.

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Local comercial de 25 habitaciones, Cuauhtémoc · Edificio Comercial en Venta Ubicado en Colonia Centro

MN 80,000,000

1389 m² lote25 rec.

MESONES

Centro , Cuauhtémoc

Edificio comercial en la colonia centro. Precio: $76, 000, 000. Tres niveles: Planta baja 2 locales comerciales, un vestíbulo que distribuye a 9 salones, baños generales de hombres y mujeres. Cubo de montacargas y escaleras de emergencia. 1er piso: 6 habitaciones, salón de usos múltiples, área de cocina baños hombres y mujeres. 2o piso: 9 habitaciones, baños de hombres y mujeres. Azotea, cuarto de máquinas con dos bodegas. Avalúo: 103, 772 mdp. Fecha 29/11/2023

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Local comercial , Cuauhtémoc · Local en Renta Centro Histórico

MN 1,700,000

240 m² lote3 baños

Isabel La Católica 96

Centro , Cuauhtémoc

Oportunidad en el Centro Histórico! Se traspasa local sobre Isabel la Católica, ideal para restaurante-bar. Cuenta con licencia para venta de bebidas alcohólicas y excelente ubicación, con gran flujo peatonal y comercial. Precio de traspaso: $1, 700, 000 mxn. Renta mensual: $100, 000 mxn. Información y citas por mensaje directo. 240 m2. Licencia de Restaurante Bar. Cocina Equipada. Pantallas. Audio. Parilla

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Local comercial Venta 92m² · Se Vende Local Comercial

MN 4,720,000

92 m² lote1 baño

República del Ecuador 13

Centro , Cuauhtémoc

Amplio local a pie de calle. Zona céntrica. A media cuadra de la lagunilla. Cuenta con baño. Ideal para farmacia, tiendas de conveniencia, tienda de ropa, etc. no alimentos. 92m2. Agenda tu cita.

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WhatsApp Image 2026-07-10 at 1.54.44 PM.jpeg · Local en Venta en Centro (Area 4)

MN 3,500,000

177 m² lote1 baño2 estac.

José María Izazaga 100

Centro , Cuauhtémoc

[lrd-939] Este amplio local comercial de 177 m² se encuentra estratégicamente ubicado en el piso 2 de un edificio sobre la emblemática Avenida José María Izazaga, en el corazón comercial del Centro Histórico de la Ciudad de México. Ideal para inversionistas y comerciantes, este espacio cuenta con una distribución muy bien pensada, perfecto para Showroom, oficinas comerciales, bodega de tecnología/importaciones o comercio especializado. Incluye dos cajones de estacionamiento exclusivos, un beneficio escaso y valioso en la zona. Con una ubicación clave, conectividad absoluta para clientes y mercancía, y un precio competitivo, esta propiedad representa una oportunidad única de inversión en una de las zonas comerciales más activas y demandadas de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos para más información!

Local comercial · 250m² · Local en Centro de La Ciudad de México en Venta

MN 10,500,000

86 m² lote2 baños

Centro, Cuauhtémoc

Centro , Cuauhtémoc

Local comercial desarrollado en planta baja dentro de edificio de 5 niveles con divisiones interiores para tres oficinas, múltiples privados y 2 baños. Terreno rectangular de forma regular. Con vías de acceso como Paseo de la Reforma, Av. Juárez y Bucareli, cerca de templos, escuelas, locales comerciales, mercados y tiendas de autoservicio, Cuenta con todos los servicios públicos. ¡Magnífica ubicación comercial!

Local comercial , Cuauhtémoc · Local en Venta E N Republica de Cuba Centro

MN 48,000,000

593 m² lote6 baños3 estac.

República de Cuba 63

Centro , Cuauhtémoc

Local comercial en venta en la Colonia Centro, estupenda oportunidad para establecer tu negocio, ideal para tiendas, oficinas, o cualquier otro proyecto ambicioso que tengas en mente, tenemos justo lo que necesitas, ubicado en una zona de alto tráfico vehicular y peatonal, lo que garantiza visibilidad y accesibilidad, a 2 cuadras del metro Allende. Cuenta con iluminación natural y buena distribución. Superficie de terreno: 593 m2, superficie de construcción: 1, 276 m2. Frente: 15 metros, fondo: 40 metros, cuenta con 5 estacionamientos, 6 baños, uso de suelo hc3/20, uso de suelo comercial en planta baja y oficinas en primero y segundo nivel, 20% áreas libres.

6962892551c05fb7f3da133a07fa9560b114dab9835888b4618d7bf420441903 · Local en Luis Moya, Col. Centro

MN 3,500,000

42 m² lote1 estac.

Luis Moya 115

Centro , Cuauhtémoc

Local en Luis Moya, col Centro, 42m(3. 48 frente x 12. 24 fondo), y altura de 3m, 1 medio baño, 1 estacionamiento de 12m(2. 40x5), entre arcos de Belén y Balderas. Inmobiliarias no se comparte comisión.

Local comercial , Cuauhtémoc · Edificio con Locales y Bodega en Venta en La Lagunilla

MN 33,000,000

466 m² lote

republica de ecuador

Centro , Cuauhtémoc

¡Adquiere este gran inmueble en el corazón comercial de la Ciudad de México! De 910 m² distribuidos en dos plantas con acceso por escalera central, este local en La Lagunilla ofrece una oportunidad única de inversión en una de las zonas de mayor afluencia comercial de la ciudad. Con su ubicación privilegiada en la calle República de Ecuador y su amplio espacio, este inmueble es el lienzo perfecto para dar vida a tus proyectos comerciales. Imagina tu tienda, showroom o espacio de exhibición en este dinámico y multicultural entorno. El inmueble cuenta con 3 medios baños, lo que lo hace ideal para atender las necesidades de tus clientes y empleados. Con una ubicación estratégica en una zona de alta demanda, este inmueble ofrece una oportunidad excepcional para cualquier tipo de negocio. No pierdas esta magnífica oportunidad de adquirir este inmueble en La Lagunilla, ya sea con recursos propios o con tu crédito bancario. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y haz realidad tus sueños de inversión! 55 Ver datos. Aurea Inmobiliarios | La experiencia perfecta

Local comercial · 243m² · 4 Estacionamientos · Local en Venta en Plaza Comercial Izazaga

MN 11,600,000

MN 12,816 Mantenimiento

243 m² lote4 estac.

Izazaga

Centro , Cuauhtémoc

Local en venta en plaza comercial izazaga, colonia centro. 4 Locales comerciales juntos, ubicados en Izazaga, col. Centro. ¡Excelente ubicación para tu negocio! se puede usar como oficinas O local comercial características: - Nivel 1. - Local 20 - Superficie de 71. 36 m2. - Local 22 - Superficie de 70. 27 m2. - Local 24 - Superficie de 50. 08 m2. - Local 26 - Superficie de 51. 87 m2. - Total de superficie en venta 243. 58 m2. - Espacios abiertos. - 2 medios baños. - 4 lugares de estacionamiento. - Horarios de la plaza de 9: 00 am a 7: 00 pm. Precio de Venta $11, 600, 000 M. N. Mantenimiento Mensual de $12, 816. 23 M. N