1 Local Comercial en venta en Nueva Aragón, Ecatepec de Morelos

Local comercial · 279m² · 2 Recámaras · Venta Inmueble Comercial, Nueva Aragon, Ecatepec

MN 2,750,000

150 m² lote2 rec.1 baño

Mariano Matamoros 1

Nueva Aragón, Ecatepec de Morelos

# inmueble comercial en esquina en venta | nueva aragón, ecatepec. Precio de venta: $2, 750, 000 mxn Excelente oportunidad para inversionistas y empresarios que buscan ubicación, amplitud y versatilidad comercial. Invierte en un inmueble comercial ubicado en la esquina de Mariano Matamoros y avenida Luis Echeverría, en la colonia Nueva Aragón, Ecatepec de Morelos, Estado de México. Su ubicación en esquina, con frente hacia dos calles, ofrece mayor exposición comercial y distintas posibilidades para desarrollar un negocio, establecer una empresa o aprovechar sus espacios para almacenamiento y operación administrativa. La propiedad cuenta con una distribución en tres niveles que permite separar las áreas de atención al público, almacenamiento y oficinas, facilitando la organización de diferentes actividades comerciales. ## Características del inmueble. - Precio de venta: $2, 750, 000 mxn. - Terreno: 150 m². - Construcción: 279 m². - Niveles: 3. - Planta baja: área comercial abierta en esquina, ideal para adaptar a las necesidades de tu negocio. - Segundo nivel: bodega amplia, funcional para almacenar mercancía, inventario, materiales o suministros. - Tercer nivel: espacio con potencial para oficinas administrativas, área de trabajo o dirección de operaciones. - Servicios sanitarios: 1 medio baño. ## Ventajas y potencial comercial. Ubicación estratégica en esquina. Dos frentes que favorecen la visibilidad del negocio, la identificación del establecimiento y el aprovechamiento comercial de la fachada. Espacios diferenciados. La distribución en tres niveles permite destinar cada planta a una función específica: ventas, almacenamiento y administración. Ideal para diferentes giros. Por sus características, puede ser una alternativa para tiendas de abarrotes, distribuidoras, refaccionarias, ferreterías, comercios especializados, negocios mayoristas, centros de distribución de última milla o empresas que requieran punto de venta y bodega en un mismo inmueble. El giro deberá sujetarse al uso de suelo y a las autorizaciones correspondientes. Infraestructura para tu operación. Contar con áreas de trabajo y almacenamiento dentro de una misma propiedad puede facilitar el control de inventarios y la logística diaria. Potencial de adaptación. Su distribución ofrece posibilidades para adecuar los espacios de acuerdo con las necesidades de tu empresa o proyecto de inversión. ## Ubicación y zonas de interés. El inmueble se encuentra en la colonia Nueva Aragón, una zona urbana con actividad comercial y servicios de proximidad. Entre las referencias y vialidades de interés de la zona destacan: - Avenida Luis Echeverría: vialidad inmediata al inmueble y corredor comercial local. - Avenida Mariano Matamoros: calle de ubicación del inmueble. - Avenida Benito Juárez: conexión vial de la zona. - Avenida Adolfo López Mateos: otra de las vialidades de referencia del entorno. - Mercado Nueva Aragón: punto de actividad comercial y abastecimiento cotidiano. - Centro de Salud Nueva Aragón: servicio de atención médica en las inmediaciones. - Multiplaza Aragón: importante centro comercial de la zona de Ecatepec, como referencia de servicios, comercio y entretenimiento. ## Una propiedad para hacer crecer tu negocio. Si buscas un inmueble comercial con presencia en esquina, espacios amplios y una distribución que permita combinar ventas, almacenamiento y oficinas, esta propiedad representa una alternativa que vale la pena conocer. Precio de oportunidad: $2, 750, 000 mxn. Agenda una visita y conoce el potencial de este inmueble para tu próximo proyecto comercial o inversión inmobiliaria.