1 Local Comercial en venta en Pueblo Nuevo, Mexicali

Local comercial · 1567m² · !atencion Inversionistas! en Venta Hermoso Jardin de Eventos en Funcionamiento - (4)

MN 7,595,000

1567 m² lote4 baños

Oaxaca

Pueblo Nuevo, Mexicali

Oportunidad estratégica: Activo Inmobiliario con Atractivo Rendimiento Anual en Mexicali. Invierta en un modelo de negocio probado y de alta demanda en el mercado local. Presentamos este Jardín de Eventos Premium, una propiedad llave en mano diseñada bajo los más altos estándares de lujo y funcionalidad, lista para generar flujo de efectivo inmediato. 1. Atractivo Financiero y Retorno de Inversión (roi) Rendimiento Bruto Anual: Superior al 10%, superando ampliamente las tasas de renta residencial convencional. Operación InmediataSe entrega con agenda de contratos futurosy cartera de clientes consolidada. Certeza Jurídica: Cuenta con Permiso de Operación vigentedel Ayuntamiento, garantizando una inversión segura, libre de multas o riesgos de clausura. Plusvalía GarantizadaZona de alto flujo y fácil acceso a la comunidad mexicalense y del Valle Imperial. 2. Infraestructura de Lujo y Amenidades de Alto Valor: La propiedad destaca por sus acabados de gama alta, diseñados para eventos de nivel socioeconómico exigente. Experiencia Exterior: Fachada moderna con portón eléctrico y acabados en madera. El área social cuenta con una espectacular alberca y chapoteadero techados, enmarcados por muros estéticos de piedra natural y follaje artificial que elevan el valor percibido del evento. Salón de Eventos "Grand Class": Espacio de 240 m2;completamente refrigerado, con amplios ventanales que integran la vista al jardín. Equipado con acabados de lujo en sanitarios y una barra de servicios profesional. Climatización Total: Sistema de refrigeración de alta eficiencia que incluye 9 minisplits de 2 toneladasen el salón y unidades independientes en baños del salón y exteriores, asegurando el confort total frente al clima de Mexicali. Todo esto sobre un terreno total de 1, 566 m2;(incluye lote exclusivo para estacionamiento) 3. Equipamiento de Activos (Capex Incluido) La inversión de $7, 595, 000 mxnya contempla todo el mobiliario y equipo operativo. - Mobiliario completo para 150 personas. - Barra equipada (refrigerador, microondas, hieleras). - Tecnología y Seguridad: Sistema de sonido ambiental, 2 Smart tvs, alarma, cámaras de circuito cerrado y perímetro electrificado. Esta no es solo una compra de inmueble, es la adquisición de un negocio productivocon una infraestructura física impecable y acabados que garantizan su posicionamiento premium en el mercado de eventos sociales. La inversiónes muy justa considerando sus excelentes características físicas, acabados de lujo y el potencial comprobado para generar ingresos. Esta es una oportunidad de negocio para invertir de forma segura tu capital y obtener ingresos todas las semanas e incluso más de una vez por semana. Agenda tu visita a la que será tu siguiente inversión inmobiliaria, te atenderemos con mucho profesionalismo. (4)