3 Locales Comerciales en venta en San Nicolás, Mérida

8f24fceb3153f2778d581817f381238995fc7fcf109b8e405d9bca0e8c72976e · Local/taller en Venta en San Nicolás, Mérida - Hi

MN 5,000,000

614 m² lote4 estac.

35 215

San Nicolás, Mérida

Excelente oportunidad de inversión en zona urbana consolidada, con uso de suelo comercial y alto potencial para negocio o desarrollo. Ubicado sobre la calle 35 en la colonia San Nicolás, este inmueble cuenta con una superficie de terreno de aproximadamente 614 m² y una construcción de 140 m², ideal para operar como taller, bodega o espacio comercial. La propiedad se encuentra en una zona con alta ocupación (95%) , rodeada de viviendas y comercios, lo que garantiza flujo constante y conectividad estratégica dentro de la ciudad. Características. - Uso de suelo: comercial. - Tipo: taller. - Terreno amplio con forma regular. - 1 nivel. - Estado de conservación: bueno. - Todos los servicios disponibles. - Ubicación sobre calle principal de actividad comercial. - Frente directo a calle. El inmueble cuenta con áreas funcionales para operación, maniobra y almacenamiento, lo que lo hace ideal para giros como taller, logística, manufactura ligera o negocio con atención al público. Adicionalmente, su dimensión de terreno permite adaptaciones, ampliaciones o incluso reconversión a otro tipo de proyecto comercial. Ubicación. gl/uz7kP1pvs3qMbcrua. requisitos. - $20, 000 de apartado. - 20% de enganche. métodos de pago. - Recursos propios. - Crédito bancario. ____________________________________________. *Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad. **Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales. * El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la nom-247-se-2021. *Imágenes con fines ilustrativos

Local comercial · 423m² · 10 Estacionamientos · Local en Venta en San Nicolás, Mérida, Yucatán

MN 11,000,000

423 m² lote3 baños10 estac.

2 A 205

San Nicolás, Mérida

Propiedad ideal para negocio en una ubicación estratégica sobre avenida principal y esquina, con alto flujo vehicular y peatonal. Esta propiedad ofrece gran visibilidad y fácil acceso, lo que la convierte en una excelente opción para oficinas, comercio o bodega. Características de la propiedad. -Terreno: 767. 6 m² -Construcción: 423. 1 m² -Frente: 19. 8 m. -Fondo: 59. 73. -Baños: 3. -Estacionamientos: 10. -Niveles construidos: 1. -Uso de suelo: mixto. -Estado legal: libre de gravamen. Cercanías estratégicas. -Farmacias Guadalajara. -Gasolineras. -Escuelas y hospitales. -Colonias como Alemán, Circuito Colonias, Avenida Yucatán y Nuevo Yucatán. -Centros comerciales de importancia en Mérida. Ventajas competitivas. -Ubicación en avenida principal con alto flujo peatonal y vehicular. -Esquina con excelente visibilidad para negocios. -Inmueble adaptable a diversos giros comerciales. -Espacios interiores funcionales: oficinas, comercio o bodega. -Estacionamiento y áreas de servicio que garantizan comodidad y operatividad

1 · Propiedad Para Giro Comercial Sobre Av Principal

MN 7,000,000

812 m² lote2 baños7 estac.

San Nicolas, Mérida, Yucatán

San Nicolás, Mérida

Propiedad para giro comercial en venta sobre avenida principal en San Nicolás Norte, Mérida, Yucatán. Ubicado sobre avenida principal en la zona de San Nicolás, al norte de Mérida, esta propiedad se encuentra en un punto de alto flujo vehicular y visibilidad comercial. A tan solo minutos de Macroplaza y rodeado de comercios consolidados como farmacias, servicios y negocios locales, ofrece una conectividad inmediata con periférico y las principales vialidades de la ciudad. Una zona urbana en constante movimiento, ideal para giros comerciales que requieren exposición, accesibilidad y cercanía con zonas habitacionales. Propiedad idónea para uso comercial con amplio terreno de 812 m2, diseñada para adaptarse a distintos giros operativos. Cuenta con una configuración funcional que permite operar múltiples áreas de manera independiente o integrada: Acceso directo desde avenida principal. Cuenta con doble frente sobre dos calles, lo que incrementa su accesibilidad. Área frontal con local comercial y cortina metálica. Recepción y oficina con baño. Patio central con gran capacidad operativa. Áreas techadas tipo nave en ambos costados. Espacios ideales para bodega, taller o área de trabajo. Local independiente adicional. Estacionamiento amplio dentro del predio. Terreno irregular con gran aprovechamiento de fondo. Su distribución permite el funcionamiento de negocios como taller mecánico, bodega logística, clínica, spa, fábrica ligera o cualquier giro que requiera espacio y visibilidad. Esta propiedad representa una oportunidad para inversión o uso comercial directo, gracias a su combinación de ubicación, dimensiones y versatilidad operativa: Frente sobre avenida con alto flujo. Gran superficie difícil de encontrar en zonas urbanas consolidadas. Adaptabilidad a múltiples giros comerciales. Infraestructura existente que permite operación inmediata. Potencial de reconversión o desarrollo. Una propiedad que no solo se adquiere, se proyecta. A la vista de tu próxima inversión. ¿La vemos juntos?