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13 Locales Comerciales a estrenar en venta en Santiago, Nuevo León

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Principales colonias con locales comerciales a estrenar en venta en Santiago, Nuevo León

6 locales comerciales disponibles en venta

MN 4,483,000

MN 3,900 Mantenimiento

78 m² lote

El Barrial

El Barrial, Santiago

Local comercial en venta y renta en Carretera Nacional, en la zona de El Barrial. Se ubica en una plaza comercial que está en proceso de construcción, le favorece el alto flujo vehicular debido a que se ubica justo al frente de la Carretera Nacional, en una zona con potencial de mucho crecimiento en los próximos años, cuenta con una exposición que pocas plazas comerciales en la zona tendrán. La plaza cuenta con locales comerciales a la venta de 150 m2 a $67, 500/m2, disponibles para múltiples giros de negocio (revisar disponibilidad de giro). Además, cuenta con locales exclusivamente para restaurantes, desde los 78 m2 hasta los 110 m2 (área interior + terraza) a $69, 500/m2 el área interior y $34, 750/m2 el área exterior. Detalles más relevantes: ¿Cómo se entrega mi local? En obra negra, preparación para agua y drenaje, firme para recibir piso, preparación paracableado, por lineamiento del municipio no hay gas natural sería gas butano. El proyecto contará con totem digital - el cual requerirá de una inversión mensual para poderser publicitado. Cantidad de locales comerciales: 86- 100 m2 + 50 m2 de mezzanine = 150 m2 totales. - Espacios de restaurante desde 51 m2 de local + 27 m2 de terraza- 6 locales de restaurante (Los que se encuentran a la venta) - 5 locales de 150 m2 (Los que se encuentran a la venta) Áreas verdes: 4, 300 m2Cajones de estacionamiento: 362 Altura de locales de restaurante: - Planta baja 4. 00 m de npt (nivel de piso terminado) a npt de segundonivel. - Segundo nivel: 3. 60 m de npt a nslaltura mínima de locales comerciales con mezzanine: 6. 50 mAltura máxima de locales comerciales con mezzanine: 7. 20 mPrecios en ventaLocales de 150 m2 - $67, 500 pesos por m2Precio: $10, 125, 000 (más iva) Precios en venta área restaurantes- Local techado $69, 500 pesos por m2- Terraza exterior $34, 750 pesos por m2Precios desde $4, 483, 000 pesos (más iva) Precios de renta- Precios en locales de 150 m2$450 pesos por m2 = $67, 500 pesos más iva- Precios en locales de restaurantes$463. 33 pesos por m2 de local + $231. 67 pesos por m2 de terrazaPrecios desde = $29, 885 pesos más ivarendimiento sobre el 8% anual. Plusvalía de un 6% anual aproximadamente. Entrega estimada: Enero 2027Para mayor información, contáctame y programemos una visita! Eduardo Mendoza81 Ver datos

MN 6,546,000

109 m² lote

Locales EN Venta EN Carretera Nacional Santiago NL

Santiago, Nuevo León

Locales en venta en Santiago nldesde $60, 000 x m2desde 109. 1 m225% de enganche50% en 18 mensualidades iguales25% a la escritura

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MN 412,821,095

887 m² lote

Vicente Guerrero 2035

Centrika, Monterrey

Renta / Venta de Oficinas en Plaza Crisoles. Centro de Monterrey, N. L. Superficie Total. 887. 71 m² Espacio totalmente acondicionado para oficinas y libre de adeudos. Distribución por Local. - Local 26: 151. 27 m² - Local 27: 122. 74 m² - Local 28: 122. 74 m² - Local 29: 122. 74 m² - Local 30: 122. 74 m² - Local 31: 122. 74 m² - Local 32: 122. 74 m² Total: 887. 71 m² Distribución Interna. - Recepción. - 10 oficinas privadas. - 9 cabinas telefónicas. - 1 sala de juntas. - 4 salas con aislamiento acústico. - 2 aulas de capacitación. - 2 áreas de trabajo abiertas. - 1 bodega interna. - 1 site. - Sala de lactancia. - Área de comedor. - Sala de espera. - 5 baños hombres. - 5 baños mujeres. - 3 salidas de emergencia. Amenidades y Áreas Comunes. - 3 elevadores (incluye elevador de carga) - Estacionamiento subterráneo (100 cajones en área común) - Espacio para logotipo en tótem de la plaza. - Vigilancia 24/7. - Sistema de detección de humo. - Ubicación dentro de plaza comercial. - Fácil acceso a transporte público. Características Técnicas. - Puertas de cristal templado. - Cableado de voz y datos. - Ductos de aire acondicionado (sistema Inverter) - Persianas black out. - Infraestructura lista para medidor de luz. Condiciones de Renta. - $235 mxn + iva / m² - Contrato de 3 a 5 años. - Incremento anual conforme al inpc. - Mantenimiento: $35, 000 mxn + iva (pago directo a la plaza) - Agua: pago en administración de la plaza. - Luz: contrato directo por el arrendatario. Precio de Venta. $Ver datos mxn. (Precio neto, impuestos incluidos) Condiciones negociables

Super destacado

MN 11,000,000

330 m² lote1 baño

Issac Garza 1

Centro, Monterrey

Excelente propiedad comercial en venta en el Centro de Monterrey, ubicada en una zona de alta actividad económica y comercial. Su ubicación estratégica la convierte en una gran oportunidad tanto para empresas que buscan establecer sus oficinas como para inversionistas que desean adquirir una propiedad con gran potencial comercial y excelente conectividad a avenidas principales y transporte público. La propiedad cuenta con 330 m² de terreno y 280 m² de construcción. Fue remodelada hace algunos años y actualmente se encuentra adaptada para oficinas, lo que permite iniciar operaciones con mínimas adecuaciones. Su distribución permite múltiples usos comerciales y administrativos, lo que la vuelve muy versátil para distintos giros. Características. • Terreno: 330 m² • Construcción: 280 m² Precio: mx$Ver datos. • Baños: 1. • Medios baños: 4. • Privados: 5. • Estacionamiento: 3. • Uso de suelo: Comercial. • Espacios preparados para oficinas. • Propiedad remodelada. • Excelente ubicación en zona de alta actividad comercial. Ideal para: • Oficinas corporativas. • Despachos legales o contables. • Consultorios o clínica. • Academia o centro de capacitación. • Coworking. • Inversionistas. • Colonia: Centro. • Municipio: Monterrey. • Asesor privatamx: Andrés Quiroga. Escríbenos al 81 Ver datos. Redes sociales: @privatamx. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. #localcomercial #centromonterrey #inversioninmobiliaria #oficinas #propiedadcomercial #privatamx

Super destacado

MN 16,000,000

464 m² lote

Av. Alfonso Reyes

Bernardo Reyes, Monterrey

Hay inmuebles que compras por el terreno. Y hay otros que compras por el tiempo, la infraestructura y el costo de adecuación que te ahorran. Ubicado sobre Av. Lic. Alfonso Reyes, este edificio comercial en esquina cuenta con uso de suelo comercial, doble frente y una distribución ideal para negocios que necesitan espacios amplios, operación por niveles y atención a un alto flujo de personas. Su mayor potencial radica en que no tiene que empezar desde cero: ya cuenta con salones amplios, cocinas, baños en ambas plantas, acceso independiente a la planta alta, oficina, bodega, cuarto frío y áreas de apoyo para la operación comercial. Ideal para: Salón de eventos. Academia o centro educativo. Iglesia o centro comunitario. Gimnasio. Showroom. Centro de capacitación. Oficinas operativas. Comercio o uso mixto comercial. Características: Uso de suelo comercial. Edificio en esquina. Doble frente. Dos niveles. Acceso independiente a planta alta. Dos cocinas. Oficina. Bodega. Cuarto frío. Baños en ambos niveles. Ubicación estratégica: - Frente a Av. Lic. Alfonso Reyes. - Rápida conexión a Av. Bernardo Reyes y Av. Rodrigo Gómez. - Entorno consolidado con comercios, escuelas, vivienda y servicios. - Zona con flujo vehicular constante. Contamos con un avalúo reciente que respalda un valor superior al precio de salida. Una propiedad con alto potencial para seguir operando, rentarse para un giro comercial o reconvertirse a un nuevo modelo de negocio sin tener que empezar desde cero. Agenda tu visita y conoce todo el potencial del inmueble.

Super destacado
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