28 Locales Comerciales en Zibatá, El Marqués

01.jpg · Local en Renta en Zibatá

MN 26,343

MN 4,741 Mantenimiento

60 m² lote

Parque Nandú

Zibatá, El Marqués

[lrs-297] Local 009 en renta en Distrito Nandú (We Build), nueva plaza comercial junto al Parque Nandú en Zibatá, El Marqués. • Ubicación en la plaza: nivel parque (frente al Parque Nandú), junto al lobby. • Superficie: 60. 56 m² • Renta: $435/m² $26, 343. 60 al mes. • Mantenimiento: 18% de la renta $4, 741. 85 al mes. • Total mensual: renta mantenimiento iva $36, 059. 12. • Entrega: noviembre 2026, en obra gris. Aparta en preventa. Otros niveles disponibles en la misma plaza: locales frente al parque $435/m², planta baja $450/m², planta alta $370/m². Marcas que ya firmaron o apartaron en Distrito Nandú: Wild Fork, Dollarcity, Brecco, Asturiano, A58 y San Cosme. Zibatá: 41, 100 habitantes (110, 000 proyectados), 84% de nivel socioeconómico A/B y 40% de crecimiento en 5 años. Junto a Hospital Carvani y Colegio Newland. Ideal para restaurante, cafetería, consultorio, servicios, retail o franquicia. Requisitos para rentar: • 2 meses de renta anticipada. • Depósito en garantía. • 2 meses de mantenimiento. • Póliza jurídica. ¡Agenda tu cita!

Local comercial · 62m² · 4 Estacionamientos · Local Comercial en Venta - Plaza Zielo, Zibatá, Querétaro

MN 3,750,000

62 m² lote2 baños4 estac.

Av. Paseo de las Pitahayas 26, Zibatá, El Marqués, Querétaro

Zibatá, El Marqués

Local Comercial en Venta – Plaza Zielo, Zibatá, Querétaro62 m² | Segundo Nivel | Alta Afluencia Comercial. $3, 750, 000 pesos. Ubicada en el acceso a Zibatá, a un lado del Discovery Center. Oportunidad de inversión en Plaza Zielo, uno de los espacios comerciales más funcionales, modernos y concurridos de Zibatá. • Superficie: 62 m²• Ubicación: Segundo nivel• Estado: Óptimo, listo para operación inmediata. • Entorno: Flujo constante de visitantes y comercios consolidados. Ideal para marcas, servicios, consultorios, boutiques o conceptos gastronómicos ligeros. Contáctanos: 55 Ver datos 55 Ver datos las medidas, áreas y datos proporcionados publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información precisa y definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos respectivos. El inmueble identificado con el código vloVer datos

Local comercial , El Marqués · Local en Renta en Zibatá Rodeada de Condominios y Está Una Excelente Ubicación Muy Cerca de La Unive

MN 39,174

69 m² lote

Av. Paseo de las Pitahayas

Zibatá, El Marqués

Clave interna: aolrgpaseo49. local en renta en Zibatá rodeada de condominios y está una excelente ubicación muy cerca de la Universidad Anáhuac. Características del local: -Superficie total: 69. 92 m2. -Nivel: Planta alta. -Cuenta con algunas adecuaciones como piso y puertas corredizas de cristal. La plaza cuenta con: -Administración. -67 locales comerciales. - cajones de estacionamiento. - 2 pisos. - Elevador y escaleras. - Baños públicos en los dos niveles. -Renta con mantenimiento e iva = $ 39, 174. 78. La disponibilidad está sujeta a cambios sin previo aviso. El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. Mantenimiento de 15% del valor de la renta + iva. El costo de la póliza jurídica es de 1 mes de renta.

01.jpg · Local en Renta en Zibatá

MN 27,450

MN 4,941 Mantenimiento

61 m² lote

Parque Nandú

Zibatá, El Marqués

[lpt-742] Local 113 en renta en Distrito Nandú (We Build), nueva plaza comercial junto al Parque Nandú en Zibatá, El Marqués. • Ubicación en la plaza: planta baja, al frente del estacionamiento. • Superficie: 61 m² • Renta: $450/m² $27, 450 al mes. • Mantenimiento: 18% de la renta $4, 941. 00 al mes. • Total mensual: renta mantenimiento iva $37, 573. 56. • Entrega: noviembre 2026, en obra gris. Aparta en preventa. Otros niveles disponibles en la misma plaza: locales frente al parque $435/m², planta baja $450/m², planta alta $370/m². Marcas que ya firmaron o apartaron en Distrito Nandú: Wild Fork, Dollarcity, Brecco, Asturiano, A58 y San Cosme. Zibatá: 41, 100 habitantes (110, 000 proyectados), 84% de nivel socioeconómico A/B y 40% de crecimiento en 5 años. Junto a Hospital Carvani y Colegio Newland. Ideal para restaurante, cafetería, consultorio, servicios, retail o franquicia. Requisitos para rentar: • 2 meses de renta anticipada. • Depósito en garantía. • 2 meses de mantenimiento. • Póliza jurídica. ¡Agenda tu cita!

01.jpg · Local en Renta en Zibatá

MN 25,721

MN 4,629 Mantenimiento

59 m² lote

Parque Nandú

Zibatá, El Marqués

[lea-995] Local 003 en renta en Distrito Nandú (We Build), nueva plaza comercial junto al Parque Nandú en Zibatá, El Marqués. • Ubicación en la plaza: nivel parque (frente al Parque Nandú) • Superficie: 59. 13 m² • Renta: $435/m² $25, 721. 55 al mes. • Mantenimiento: 18% de la renta $4, 629. 88 al mes. • Total mensual: renta mantenimiento iva $35, 207. 66. • Entrega: noviembre 2026, en obra gris. Aparta en preventa. Otros niveles disponibles en la misma plaza: locales frente al parque $435/m², planta baja $450/m², planta alta $370/m². Marcas que ya firmaron o apartaron en Distrito Nandú: Wild Fork, Dollarcity, Brecco, Asturiano, A58 y San Cosme. Zibatá: 41, 100 habitantes (110, 000 proyectados), 84% de nivel socioeconómico A/B y 40% de crecimiento en 5 años. Junto a Hospital Carvani y Colegio Newland. Ideal para restaurante, cafetería, consultorio, servicios, retail o franquicia. Requisitos para rentar: • 2 meses de renta anticipada. • Depósito en garantía. • 2 meses de mantenimiento. • Póliza jurídica. ¡Agenda tu cita!

01.jpg · Local en Renta en Zibatá

MN 25,954

MN 3,621 Mantenimiento

60 m² lote

Xentric Anáhuac Plaza®

Zibatá, El Marqués

[lxr-222] Local comercial 124 en renta en Xentric Anáhuac, plaza comercial de Wolstrat sobre Circuito Universidades en Zibatá, junto a la Universidad Anáhuac Querétaro. • 60. 36 m² en planta baja. • Renta: $25, 954. 80 iva al mes (renta del 1er año; $430/m²). • Mantenimiento: $3, 621. 60 al mes ($60/m²). Incluye seguridad 24 horas, cctv, riego y jardinería, limpieza, recolección de basura, administración y mantenimiento de áreas comunes. • Contrato a 3 años, incremento anual inpc 2. • 30 días naturales para obra/adecuaciones. • Se entrega en obra gris, sin cancelería, con puntas para conexiones hidrosanitarias y muros de block entre locales. Plaza consolidada: 83 de 85 locales operando, con marcas como Carl's Jr., Domino's, Telcel, Los Tarascos, Nutrisa, Farmacia San Pablo y dhl. Condiciones: 1 mes de depósito en garantía, 2 meses de renta y 2 meses de mantenimiento al firmar, póliza jurídica. La marca presenta carta de intención y presentación para aprobación del comité. ¡Agenda tu visita y conoce el local!

Local comercial , El Marqués · Local en Renta Planta Baja en Zibata, Queretaro

MN 48,620

70 m² lote

Zibatá

Zibatá, El Marqués

Clave interna: aolrgpaseo4. local en renta planta baja en zibata, queretaro. local en renta en Zibatá rodeada de condominios y está una excelente ubicación muy cercana de la Universidad Anáhuac. Características del local: -Superficie total: 70. 09 m2. -Nivel: Planta baja. -Cuenta con algunas adecuaciones como piso y puertas corredizas de cristal. La plaza cuenta con: -Administración. -67 locales comerciales. - cajones de estacionamiento. - 2 pisos. - Elevador y escaleras. - Baños públicos en los dos niveles. Condiciones de renta del local: - 1 mes de renta adelantada + iva. - 1 depósito en garantía. - 1 guante lo de 1 mes + iva. - Contrato mínimo de 1 año. - Póliza Jurídica con Fiador con bien inmueble libre de gravamen en Querétaro. Renta con mantenimiento e iva = $ 48, 620. 03. La disponibilidad está sujeta a cambios sin previo aviso. Mantenimiento de 15% del valor de la renta + iva. El costo de la póliza jurídica es de 1 mes de renta. El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal.

Local comercial , El Marqués · Local Comercial en Renta con Doble Altura Para Mezzanine en Zibatá, Querétaro

MN 44,309

87 m² lote

Av. Paseo de las Pitahayas

Zibatá, El Marqués

Clave interna: aolrccnandu303. local comercial en renta con doble altura para mezzanine en zibatá, querétaro. Plaza comercial estratégicamente ubicada en el corazón de Zibatá, dentro de una zona de alta densidad residencial y con excelente flujo vehicular garantizado. El desarrollo colinda directamente con un parque recreativo que cuenta con canchas deportivas y áreas verdes, lo que genera una gran afluencia orgánica y constante de clientes potenciales. Características generales: -Superficie de abajo 61 m2 + mezanine de 26 m2 = 87. 49 m2. -Se encuentra en planta alta. -Sin cancelería. -En obra gris con puntas para conexiones hidrosanitarias, divisiones laterales con muros de block (entre un local y otro) al igual que el muro de fondo. Condiciones de renta: - 3 años de contrato mínimo. - 2 meses de renta adelantados + iva. - 1 depósito en garantía sin iva. Precio de renta con mantenimiento e iva: $44, 309. 84. El costo de mantenimiento es de 18% del valor de la renta. Aumento de renta anual + 2 puntos. La disponibilidad y condiciones están sujetas a cambios sin previo aviso. El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal.

01.jpg · Local en Renta en Zibatá

MN 32,763

MN 5,897 Mantenimiento

88 m² lote

Parque Nandú

Zibatá, El Marqués

[lao-015] Local 201 en renta en Distrito Nandú (We Build), nueva plaza comercial junto al Parque Nandú en Zibatá, El Marqués. • Ubicación en la plaza: planta alta (segundo nivel), con mezzanine. • Superficie: 88. 55 m² (60. 72 m² de local 27. 83 m² de mezzanine) • Renta: $370/m² $32, 763. 50 al mes (88. 55 m² totales) • Mantenimiento: 18% de la renta $5, 897. 43 al mes. • Total mensual: renta mantenimiento iva $44, 846. 68. • Entrega: noviembre 2026, en obra gris. Aparta en preventa. Otros niveles disponibles en la misma plaza: locales frente al parque $435/m², planta baja $450/m², planta alta $370/m². Marcas que ya firmaron o apartaron en Distrito Nandú: Wild Fork, Dollarcity, Brecco, Asturiano, A58 y San Cosme. Zibatá: 41, 100 habitantes (110, 000 proyectados), 84% de nivel socioeconómico A/B y 40% de crecimiento en 5 años. Junto a Hospital Carvani y Colegio Newland. Ideal para restaurante, cafetería, consultorio, servicios, retail o franquicia. Requisitos para rentar: • 2 meses de renta anticipada. • Depósito en garantía. • 2 meses de mantenimiento. • Póliza jurídica. ¡Agenda tu cita!

01.jpg · Local en Renta en Zibatá

MN 29,093

MN 4,059 Mantenimiento

67 m² lote

Xentric Anáhuac Plaza®

Zibatá, El Marqués

[lew-508] Local comercial 123 en renta en Xentric Anáhuac, plaza comercial de Wolstrat sobre Circuito Universidades en Zibatá, junto a la Universidad Anáhuac Querétaro. • 67. 66 m² en planta baja. • Renta: $29, 093. 80 iva al mes (renta del 1er año; $430/m²). • Mantenimiento: $4, 059. 60 al mes ($60/m²). Incluye seguridad 24 horas, cctv, riego y jardinería, limpieza, recolección de basura, administración y mantenimiento de áreas comunes. • Contrato a 3 años, incremento anual inpc 2. • 30 días naturales para obra/adecuaciones. • Se entrega en obra gris, sin cancelería, con puntas para conexiones hidrosanitarias y muros de block entre locales. Plaza consolidada: 83 de 85 locales operando, con marcas como Carl's Jr., Domino's, Telcel, Los Tarascos, Nutrisa, Farmacia San Pablo y dhl. Condiciones: 1 mes de depósito en garantía, 2 meses de renta y 2 meses de mantenimiento al firmar, póliza jurídica. La marca presenta carta de intención y presentación para aprobación del comité. ¡Agenda tu visita y conoce el local!

Local comercial · 70m² · 60 Estacionamientos · Local en Renta en Pb, Frente a La Universidad Anahuac Zibata Querétaro

MN 31,527

MN 4,729 Mantenimiento

70 m² lote60 estac.

Av . Paseo de las Pitahayas 13

Zibatá, El Marqués

La información contenida en esta publicación es de carácter informativo y está sujeta a cambios sin previo aviso. La disponibilidad, precio, características, equipamiento y condiciones del inmueble deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías tienen fines ilustrativos y pueden variar respecto al estado actual de la propiedad. En operaciones de arrendamiento, el importe publicado no incluye póliza jurídica, servicios ni otros gastos aplicables, salvo que se indique expresamente. En operaciones de compraventa, el precio no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos ni costos relacionados con la escrituración. Para más información o para agendar una visita, con gusto te atenderemos. Referencia de la propiedad: bloVer datos.

01.jpg · Local en Renta en Zibatá

MN 25,721

MN 4,629 Mantenimiento

59 m² lote

Parque Nandú

Zibatá, El Marqués

[lxz-026] Local 006 en renta en Distrito Nandú (We Build), nueva plaza comercial junto al Parque Nandú en Zibatá, El Marqués. • Ubicación en la plaza: nivel parque (frente al Parque Nandú) • Superficie: 59. 13 m² • Renta: $435/m² $25, 721. 55 al mes. • Mantenimiento: 18% de la renta $4, 629. 88 al mes. • Total mensual: renta mantenimiento iva $35, 207. 66. • Entrega: noviembre 2026, en obra gris. Aparta en preventa. Otros niveles disponibles en la misma plaza: locales frente al parque $435/m², planta baja $450/m², planta alta $370/m². Marcas que ya firmaron o apartaron en Distrito Nandú: Wild Fork, Dollarcity, Brecco, Asturiano, A58 y San Cosme. Zibatá: 41, 100 habitantes (110, 000 proyectados), 84% de nivel socioeconómico A/B y 40% de crecimiento en 5 años. Junto a Hospital Carvani y Colegio Newland. Ideal para restaurante, cafetería, consultorio, servicios, retail o franquicia. Requisitos para rentar: • 2 meses de renta anticipada. • Depósito en garantía. • 2 meses de mantenimiento. • Póliza jurídica. ¡Agenda tu cita!

01.jpg · Local en Renta en Zibatá

MN 25,721

MN 4,629 Mantenimiento

59 m² lote

Parque Nandú

Zibatá, El Marqués

[lih-984] Local 008 en renta en Distrito Nandú (We Build), nueva plaza comercial junto al Parque Nandú en Zibatá, El Marqués. • Ubicación en la plaza: nivel parque (frente al Parque Nandú) • Superficie: 59. 13 m² • Renta: $435/m² $25, 721. 55 al mes. • Mantenimiento: 18% de la renta $4, 629. 88 al mes. • Total mensual: renta mantenimiento iva $35, 207. 66. • Entrega: noviembre 2026, en obra gris. Aparta en preventa. Otros niveles disponibles en la misma plaza: locales frente al parque $435/m², planta baja $450/m², planta alta $370/m². Marcas que ya firmaron o apartaron en Distrito Nandú: Wild Fork, Dollarcity, Brecco, Asturiano, A58 y San Cosme. Zibatá: 41, 100 habitantes (110, 000 proyectados), 84% de nivel socioeconómico A/B y 40% de crecimiento en 5 años. Junto a Hospital Carvani y Colegio Newland. Ideal para restaurante, cafetería, consultorio, servicios, retail o franquicia. Requisitos para rentar: • 2 meses de renta anticipada. • Depósito en garantía. • 2 meses de mantenimiento. • Póliza jurídica. ¡Agenda tu cita!

01.jpg · Local en Renta en Zibatá

MN 26,100

MN 4,698 Mantenimiento

58 m² lote

Starbucks Centro Zibatá

Zibatá, El Marqués

[lml-801] Locales comerciales en renta en Centro Zibatá, plaza sobre Av. Paseo de las Pitahayas en el corazón de Zibatá, junto al Colegio Newland (880 alumnos). Entrega Inmediata, locales acondicionados. Disponibles: • Local en planta baja de 58 m² — $450/m² $26, 100 al mes. • Local en planta alta de 58 m² — $370/m² $21, 460 al mes. La plaza: 38 espacios comerciales, 3, 099 m² rentables y 121 cajones de estacionamiento, con marcas como Starbucks, Santander, Asturiano, FedEx y Truper. Zibatá: comunidad planeada de 1, 200 hectáreas, nivel socioeconómico C y A/B, con miles de viviendas en crecimiento. Ideal para restaurante, cafetería, consultorio, servicios, retail o franquicia. Mantenimiento: 18% sobre la renta. Pago mensual renta mantenimiento iva. • Local pb 58 m²: $26, 100. 00 $4, 698. 00 de mantenimiento iva $35, 725. 68 al mes. • Local pa 58 m²: $21, 460. 00 $3, 862. 80 de mantenimiento iva $29, 374. 45 al mes. Requisitos para rentar: • 2 meses de renta anticipada. • Depósito en garantía. • 2 meses de mantenimiento. • Póliza jurídica. ¡Agenda tu visita!

Local comercial , El Marqués · Local Comercial en Renta Planta Baja en Zibatá, Querétaro

MN 37,573

61 m² lote

Paseo de las Pitahayas

Zibatá, El Marqués

Clave interna: aolrccnanu104. local comercial en renta planta baja en zibatá, querétaro. Plaza comercial estratégicamente ubicada en el corazón de Zibatá, dentro de una zona de alta densidad residencial y con excelente flujo vehicular garantizado. El desarrollo colinda directamente con un parque recreativo que cuenta con canchas deportivas y áreas verdes, lo que genera una gran afluencia orgánica y constante de clientes potenciales. Características generales: -Superficie de abajo 61 m2. -Se encuentra en planta baja. -Sin cancelería. -En obra gris con puntas para conexiones hidrosanitarias, divisiones laterales con muros de block (entre un local y otro) al igual que el muro de fondo. Condiciones de renta: - 3 años de contrato mínimo. - 2 meses de renta adelantados + iva. - 1 depósito en garantía sin iva. Precio de renta con mantenimiento e iva: $37. 573, 56. El costo de mantenimiento es de 18% del valor de la renta. Aumento de renta anual + 2 puntos. La disponibilidad y condiciones están sujetas a cambios sin previo aviso. El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal.

Local comercial , El Marqués · Local en Renta Para Restaurante en Zibata, Queretaro

MN 115,661

260 m² lote

Zibatá

Zibatá, El Marqués

Clave interna: aolrxanahuac212. local en renta para restaurante en zibata, queretaro. Ubicada estratégicamente frente a la Universidad Anáhuac, esta plaza en consolidación ofrece una posición céntrica inigualable y un flujo constante de clientes cautivos. Se encuentra 100% operativa y cuenta con el respaldo de marcas de alto prestigio como Carl's Jr. Y Farmacias San Pablo, garantizando alta visibilidad, excelente afluencia y un entorno comercial de primer nivel para tu negocio. Características del local: -Se encuentra en: Planta alta (segundo nivel). -Superficie de área cerrada: 199. 71 m2 + Terraza 60. 54 m2 = 260. 25 m2. - Se cuenta con canceleria. - Cuenta con algunas adecuaciones listas para giro de alimentos. Plaza cuenta con: - 51 locales comerciales. - Niveles de la plaza: 2 pisos. - Cajones de estacionamiento. - Se divide en dos niveles. - Se tiene elevador, escaleras normales y eléctricas. - Mantenimiento: Seguridad 24 horas, cctv, riego y jardinería, limpieza, recolección de basura. Precio de renta con mantenimiento e iva: $115, 661. 44. Imágenes de carácter ilustrativo, las áreas están sujetas a cambios. La disponibilidad y condiciones están sujetas a cambios sin previo aviso. *El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal.

Local comercial · 60m² · Local Comercial en Venta en Zibatá Club Deportivo

MN 3,000,000

60 m² lote1 baño

AV PASEO DELAS PITAYAS

Zibatá, El Marqués

Av paseo de las pitahayas, Zibatá, El Marqués Querétaro Ver datos. local en venta desde $3, 000, 000. 00. Desde 60 m2. la plusvalía de la ciudad Y la serenidad de un entorno natural. Una Plaza con distintos giros comerciales adaptados, Club Deportivo, Alberca Semi Olimpica. Piso de concreto de 5cm a nivel de pasillo, listo para colocar piso cerámico, porcelanato o laminado, colocado por el locatario. Plafón aparente de vigueta y bovedilla. Muros divisorios de block de concreto común liso 12x20x40. Muro posterior de block de concreto común liso 12x20x40. Estructura Marco de acero estructural a base perfil ir, en acero A992 grado 50. Plafón aparente de vigueta y bovedilla. Salida eléctrica (solo tubería) Salida hidráulica. Salida sanitaria. Salida de voz y datos (solo tubería) Cancelería principal colocada por el locatario según ficha técnica proporcionada por la dirección de proyectos. un nuevo concepto que mezcla comodidad, calidad de vida Y wallness en un solo lugar. No solo te ofrecemos una Plaza, es un lugar pensando en el bienestar de todas las edades. Amenidades: Estacionamiento. Seguridad. Área de Descanso. Áreas Verdes. Alberca. Restaurantes. Bar. Spa. a 40 m de Club de Golf Zibatá, a 550m Colegio Newland, a 4. 6km Universidad Anáhuac, Entrada por Chihimequillas. Más de 50 Fraccionamientos

01.jpg · Local en Renta en Zibatá

MN 25,721

MN 4,629 Mantenimiento

59 m² lote

Parque Nandú

Zibatá, El Marqués

[lnd-176] Local 007 en renta en Distrito Nandú (We Build), nueva plaza comercial junto al Parque Nandú en Zibatá, El Marqués. • Ubicación en la plaza: nivel parque (frente al Parque Nandú) • Superficie: 59. 13 m² • Renta: $435/m² $25, 721. 55 al mes. • Mantenimiento: 18% de la renta $4, 629. 88 al mes. • Total mensual: renta mantenimiento iva $35, 207. 66. • Entrega: noviembre 2026, en obra gris. Aparta en preventa. Otros niveles disponibles en la misma plaza: locales frente al parque $435/m², planta baja $450/m², planta alta $370/m². Marcas que ya firmaron o apartaron en Distrito Nandú: Wild Fork, Dollarcity, Brecco, Asturiano, A58 y San Cosme. Zibatá: 41, 100 habitantes (110, 000 proyectados), 84% de nivel socioeconómico A/B y 40% de crecimiento en 5 años. Junto a Hospital Carvani y Colegio Newland. Ideal para restaurante, cafetería, consultorio, servicios, retail o franquicia. Requisitos para rentar: • 2 meses de renta anticipada. • Depósito en garantía. • 2 meses de mantenimiento. • Póliza jurídica. ¡Agenda tu cita!

01.jpg · Local en Renta en Zibatá

MN 25,721

MN 4,629 Mantenimiento

59 m² lote

Parque Nandú

Zibatá, El Marqués

[lqc-714] Local 013 en renta en Distrito Nandú (We Build), nueva plaza comercial junto al Parque Nandú en Zibatá, El Marqués. • Ubicación en la plaza: nivel parque (frente al Parque Nandú) • Superficie: 59. 13 m² • Renta: $435/m² $25, 721. 55 al mes. • Mantenimiento: 18% de la renta $4, 629. 88 al mes. • Total mensual: renta mantenimiento iva $35, 207. 66. • Entrega: noviembre 2026, en obra gris. Aparta en preventa. Otros niveles disponibles en la misma plaza: locales frente al parque $435/m², planta baja $450/m², planta alta $370/m². Marcas que ya firmaron o apartaron en Distrito Nandú: Wild Fork, Dollarcity, Brecco, Asturiano, A58 y San Cosme. Zibatá: 41, 100 habitantes (110, 000 proyectados), 84% de nivel socioeconómico A/B y 40% de crecimiento en 5 años. Junto a Hospital Carvani y Colegio Newland. Ideal para restaurante, cafetería, consultorio, servicios, retail o franquicia. Requisitos para rentar: • 2 meses de renta anticipada. • Depósito en garantía. • 2 meses de mantenimiento. • Póliza jurídica. ¡Agenda tu cita!

01.jpg · Local en Renta en Zibatá

MN 27,450

MN 4,941 Mantenimiento

61 m² lote

Parque Nandú

Zibatá, El Marqués

[ldn-894] Local 112 en renta en Distrito Nandú (We Build), nueva plaza comercial junto al Parque Nandú en Zibatá, El Marqués. • Ubicación en la plaza: planta baja, al frente del estacionamiento. • Superficie: 61 m² • Renta: $450/m² $27, 450 al mes. • Mantenimiento: 18% de la renta $4, 941. 00 al mes. • Total mensual: renta mantenimiento iva $37, 573. 56. • Entrega: noviembre 2026, en obra gris. Aparta en preventa. Otros niveles disponibles en la misma plaza: locales frente al parque $435/m², planta baja $450/m², planta alta $370/m². Marcas que ya firmaron o apartaron en Distrito Nandú: Wild Fork, Dollarcity, Brecco, Asturiano, A58 y San Cosme. Zibatá: 41, 100 habitantes (110, 000 proyectados), 84% de nivel socioeconómico A/B y 40% de crecimiento en 5 años. Junto a Hospital Carvani y Colegio Newland. Ideal para restaurante, cafetería, consultorio, servicios, retail o franquicia. Requisitos para rentar: • 2 meses de renta anticipada. • Depósito en garantía. • 2 meses de mantenimiento. • Póliza jurídica. ¡Agenda tu cita!

Local comercial , El Marqués · Local en Renta en Planta Baja con Terraza en Zibatá, Querétaro

MN 79,463

71 m² lote30 estac.

Calle Mezquite

Zibatá, El Marqués

Clave interna: aolrccmed100. Plaza Comercial en Construcción | Locales en Renta en Zibatá Exclusiva plaza comercial ubicada abajo del primer hospital en Zibatá. Es el espacio ideal para marcas y servicios premium que busquen captar un mercado cautivo de alto nivel. Características generales: -Superficie: 71. 85 m2 + 41. 98 m2 = 113. 83 m2. -Se encuentra en planta baja en esquina. Condiciones de entrega del local: -Sin cancelería. -En obra gris con puntas para conexiones hidrosanitarias, divisiones laterales con muros de block (entre un local y otro) al igual que el muro de fondo. Condiciones de renta: - 3 años de contrato mínimo. - 2 meses de renta adelantados + iva. - 1 depósito en garantía sin iva. Precio de renta con mantenimiento e iva: $79, 463. 36. El costo de mantenimiento es de 18% del valor de la renta. Aumento de renta anual + 2 puntos. La disponibilidad y condiciones están sujetas a cambios sin previo aviso. El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal.

01.jpg · Local en Renta en Zibatá

MN 32,940

MN 5,929 Mantenimiento

65 m² lote

Hospital Carvani

Zibatá, El Marqués

[lro-437] Locales comerciales en renta en Centro Médico Comercial, la zona comercial del Hub Médico de Zibatá (junto al Hospital Carvani y el Hotel Hampton Inn by Hilton), sobre Av. Mezquite, El Marqués. Entrega Agosto 2027, en obra gris. Aparta tu local en preventa. Rentas: planta baja $500/m² y planta alta $450/m². • Ejemplo: local en planta baja de 65. 88 m² $32, 940 al mes. • También locales desde 61 m² y hasta 91 m² según disponibilidad. La plaza: 35 locales comerciales y 2, 234 m² rentables, diseñada para atender a médicos, pacientes, familias y huéspedes del hotel. Marcas confirmadas como oxxo, Farmacias Especializadas, Santa Clara, Tres Pastores y Giandora; farmacia y restaurante 24/7. Zibatá: 41, 000 habitantes, 43. 1% de familias nse A/B y 15% de crecimiento promedio anual. Ideal para farmacia, laboratorio, óptica, consultorio, cafetería, restaurante o servicios de salud. Mantenimiento: 18% sobre la renta. Pago mensual renta mantenimiento iva. • Local pb 65. 88 m²: $32, 940. 00 $5, 929. 20 de mantenimiento iva $45, 088. 27 al mes. Requisitos para rentar: • 2 meses de renta anticipada. • Depósito en garantía. • 2 meses de mantenimiento. • Póliza jurídica. ¡Agenda tu cita!

01.jpg · Local en Renta en Zibatá

MN 25,721

MN 4,629 Mantenimiento

59 m² lote

Parque Nandú

Zibatá, El Marqués

[lyp-296] Local 005 en renta en Distrito Nandú (We Build), nueva plaza comercial junto al Parque Nandú en Zibatá, El Marqués. • Ubicación en la plaza: nivel parque (frente al Parque Nandú) • Superficie: 59. 13 m² • Renta: $435/m² $25, 721. 55 al mes. • Mantenimiento: 18% de la renta $4, 629. 88 al mes. • Total mensual: renta mantenimiento iva $35, 207. 66. • Entrega: noviembre 2026, en obra gris. Aparta en preventa. Otros niveles disponibles en la misma plaza: locales frente al parque $435/m², planta baja $450/m², planta alta $370/m². Marcas que ya firmaron o apartaron en Distrito Nandú: Wild Fork, Dollarcity, Brecco, Asturiano, A58 y San Cosme. Zibatá: 41, 100 habitantes (110, 000 proyectados), 84% de nivel socioeconómico A/B y 40% de crecimiento en 5 años. Junto a Hospital Carvani y Colegio Newland. Ideal para restaurante, cafetería, consultorio, servicios, retail o franquicia. Requisitos para rentar: • 2 meses de renta anticipada. • Depósito en garantía. • 2 meses de mantenimiento. • Póliza jurídica. ¡Agenda tu cita!

Local comercial , El Marqués · Local en Renta en Tercer Piso en Plaza Nueva, a Pasos de La Anáhuac, Zibatá, Qro

MN 123,477

308 m² lote

Zibatá

Zibatá, El Marqués

Clave interna: aolrccloop15. local en renta en tercer piso en plaza nueva, A pasos de la anáhuac, zibatá, querétaro. A pocos metros de la Universidad Anáhuac, se erige un nuevo punto de encuentro que promete redefinir la experiencia urbana para estudiantes y residentes de la zona. Se trata de una moderna plaza comercial que destaca por su arquitectura de vanguardia y un concepto innovador centrado en el bienestar de sus visitantes. Características generales: - Superficie: 308. 58 m2. - Se encuentra en (tercer nivel). Condiciones de entrega del local: -El espacio ya cuenta con cancelería instalada en los laterales; únicamente queda pendiente la colocación de la cancelería del lado de las ventanas y en la puerta de acceso. -El local se entrega en obra gris, con puntas listas para las conexiones. Plaza contará con las siguiente: -Cuenta con sótano de dos niveles estacionamiento. -Sin elevador y cuenta con escaleras. - Baños al interior de la plaza en los dos primeros niveles. Precio de renta con mantenimiento e iva: $123, 477. 71. Producto sujeto a cambio sin sin previo aviso. La Póliza Jurídica se maneja por el tiempo de contrato. Mantenimiento de julio a noviembre 2026 el 15% + iva y en diciembre 2026 es de 18% + iva. Este documento no tiene validez legal y no representa una solicitud de arrendamiento, toda la información contenida en él puede estar sujeta a negociación, cambios o cancelación

01.jpg · Local en Renta en Zibatá

MN 25,721

MN 4,629 Mantenimiento

59 m² lote

Parque Nandú

Zibatá, El Marqués

[lfs-695] Local 014 en renta en Distrito Nandú (We Build), nueva plaza comercial junto al Parque Nandú en Zibatá, El Marqués. • Ubicación en la plaza: nivel parque (frente al Parque Nandú) • Superficie: 59. 13 m² • Renta: $435/m² $25, 721. 55 al mes. • Mantenimiento: 18% de la renta $4, 629. 88 al mes. • Total mensual: renta mantenimiento iva $35, 207. 66. • Entrega: noviembre 2026, en obra gris. Aparta en preventa. Otros niveles disponibles en la misma plaza: locales frente al parque $435/m², planta baja $450/m², planta alta $370/m². Marcas que ya firmaron o apartaron en Distrito Nandú: Wild Fork, Dollarcity, Brecco, Asturiano, A58 y San Cosme. Zibatá: 41, 100 habitantes (110, 000 proyectados), 84% de nivel socioeconómico A/B y 40% de crecimiento en 5 años. Junto a Hospital Carvani y Colegio Newland. Ideal para restaurante, cafetería, consultorio, servicios, retail o franquicia. Requisitos para rentar: • 2 meses de renta anticipada. • Depósito en garantía. • 2 meses de mantenimiento. • Póliza jurídica. ¡Agenda tu cita!

01.jpg · Local en Renta en Zibatá

MN 25,721

MN 4,629 Mantenimiento

59 m² lote

Parque Nandú

Zibatá, El Marqués

[lyp-373] Local 004 en renta en Distrito Nandú (We Build), nueva plaza comercial junto al Parque Nandú en Zibatá, El Marqués. • Ubicación en la plaza: nivel parque (frente al Parque Nandú) • Superficie: 59. 13 m² • Renta: $435/m² $25, 721. 55 al mes. • Mantenimiento: 18% de la renta $4, 629. 88 al mes. • Total mensual: renta mantenimiento iva $35, 207. 66. • Entrega: noviembre 2026, en obra gris. Aparta en preventa. Otros niveles disponibles en la misma plaza: locales frente al parque $435/m², planta baja $450/m², planta alta $370/m². Marcas que ya firmaron o apartaron en Distrito Nandú: Wild Fork, Dollarcity, Brecco, Asturiano, A58 y San Cosme. Zibatá: 41, 100 habitantes (110, 000 proyectados), 84% de nivel socioeconómico A/B y 40% de crecimiento en 5 años. Junto a Hospital Carvani y Colegio Newland. Ideal para restaurante, cafetería, consultorio, servicios, retail o franquicia. Requisitos para rentar: • 2 meses de renta anticipada. • Depósito en garantía. • 2 meses de mantenimiento. • Póliza jurídica. ¡Agenda tu cita!

01.jpg · Local en Renta en Zibatá

MN 25,721

MN 4,629 Mantenimiento

59 m² lote

Parque Nandú

Zibatá, El Marqués

[ltv-406] Local 012 en renta en Distrito Nandú (We Build), nueva plaza comercial junto al Parque Nandú en Zibatá, El Marqués. • Ubicación en la plaza: nivel parque (frente al Parque Nandú) • Superficie: 59. 13 m² • Renta: $435/m² $25, 721. 55 al mes. • Mantenimiento: 18% de la renta $4, 629. 88 al mes. • Total mensual: renta mantenimiento iva $35, 207. 66. • Entrega: noviembre 2026, en obra gris. Aparta en preventa. Otros niveles disponibles en la misma plaza: locales frente al parque $435/m², planta baja $450/m², planta alta $370/m². Marcas que ya firmaron o apartaron en Distrito Nandú: Wild Fork, Dollarcity, Brecco, Asturiano, A58 y San Cosme. Zibatá: 41, 100 habitantes (110, 000 proyectados), 84% de nivel socioeconómico A/B y 40% de crecimiento en 5 años. Junto a Hospital Carvani y Colegio Newland. Ideal para restaurante, cafetería, consultorio, servicios, retail o franquicia. Requisitos para rentar: • 2 meses de renta anticipada. • Depósito en garantía. • 2 meses de mantenimiento. • Póliza jurídica. ¡Agenda tu cita!

Local en planta alta · Local en Zibatá - Renta

MN 15,215

MN 2,282 Mantenimiento

33 m² lote

P.º Tunas

Zibatá, El Marqués

Local en renta, Ubicación: Zibatá Excelente opcion para negocio Local de 33m2. Planta alta. Plaza comercial a unos minutos de la Universidad Anahuac. Entrega Febrero 2027 (quedan pocas unidades disponibles). Te interesa? Contáctame Ver datos