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15 Naves industriales baratos con más de 1 baño en Arteaga, Coahuila

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MN 294,812

1308 m² lote2 baños18 estac.

PEZA Logistic Park

Arteaga, Coahuila

Bodega en renta ideal para logistica en libramiento flores tapia. Ubicada en Parque Industrial Peza Logistics, Arteaga Coahuila. Precio mensual: $294, 812 mxn | $120 el m2. Terreno: 2, 456 m2 | Área cubierta: 1, 308 m2. especificaciones: Preparada para una versión Muti tenant en 2 áreas divididas, 683. 43 m2 y de 625. 08 m2 c/u. Área de carga y descarga con 2 accesos con cortina metálica enrollable. | 308 m2 para 18 cajones de estacionamiento. ️ 669. 82 m2 de área pavimentada y circulación vehicular |️️170. 44 m2 de área banquetas de circulación peatonal. Área cubierta para bodega ó area de taller | Sanitario individual | Preparación de instalaciones eléctricas, e hidrosanitarias para futuras oficinas. 90 m2 x 2 unidades en 2 plantas. | Cisterna de almacenamiento de agua de 5 M3 de cap. Jardineras y áreas verdes u opción de banqueta de concreto en área fachada principal. Medidas: Ancho: 26. 64 mts con opción de división interior al centro. Largo: 42. 31 y 51. 67 mts. Alturas: Cubierta a 2 aguas. Altura Máxima: 9. 76 mts. Altura Media: 9. 18 mts. Altura baja: 8. 60 mts. ️ Preparaciones hidráulicas y sanitarias para oficinas. Muros perimetrales de block de concreto a una altura de 2. 40 mts. | Piso de concreto acabado pulido de 15 cm de espesor, reforzado con fibra de polipropileno. 1 sanitario con wc y lavabo | Instalación eléctrica de iluminación interior tipo led de 150 Watts y preparaciones de contactos para 110 V y 220 V | Watts y sistema de red de tierra física y pararrayos. Puerta de acceso peatonal de aluminio y cristal de 1. 00 x 2. 13 mts. Cortina enrroble de acceso de lámina Pintro de sistema manual en Area de carga y. descarga de camiones. Servicio de acometida eléctrica 220 V monofásico. ᴘʀᴇᴄɪᴏ ꜱᴜᴊᴇᴛᴏ ᴀ ᴄᴀᴍʙɪᴏꜱ ꜱɪɴ ᴘʀᴇᴠɪᴏ ᴀᴠɪꜱᴏ, ᴘʀᴇɢᴜɴᴛᴀ ᴘᴏʀ ᴅɪꜱᴘᴏɴɪʙɪʟɪᴅᴀᴅ

Destacado

MN 393,895

3236 m² lote6 baños10 estac.

Presa de las Enrique Casas L-18

Arteaga Centro, Arteaga

Arteaga, Coahuila | Arteaga Industrial ParkA un costado del Libramiento Óscar Flores Tapia (oft), el corredor industrial más importante de la región, con conectividad inmediata a Saltillo, Monterrey y principales carreteras nacionales. SuperficiesConstrucción total: 3, 237. 06 m²Terreno total: 4, 580. 66 m²Nave 1: 1, 774. 74 m²Nave 2: 1, 462. 32 m²Área de maniobras, rampas y andenes: 1, 236. 35 m²Área de oficinas: 200 m²Pasillo de servicios: 107. 25 m²Disponible para renta conjunta o individual, de acuerdo con las necesidades de tu operación. Precio de renta: usd $7. 00 / m²? Características principales4 rampas niveladoras con cortinas metálicas2 rampas de acceso con cortina metálica20 m² de baños por naveAltura libre: 10. 85 m mínima / 12. 70 m máximaPiso interior de concreto fibratado (250 kg/cm²), nivelado con láserPiso exterior de concreto con doble malla (250 kg/cm²) Espesor de piso: 15 cm (tráfico pesado) 200 m² de oficinas integradasBiodigestor general conectado al drenaje5 cajones de estacionamiento por naveSistema contra incendio (gabinetes + cisterna exclusiva de 10, 000 L) 2 cisternas de 10, 000 L por nave (20, 000 L totales) Iluminación led interior y exteriorTransformador exclusivo de 75 kva? Aislamiento térmico de fibra de vidrio con vinil reforzadoCubierta metálica engargolada de alta resistenciaSistema de tierras y pararrayosPreparación para voz y datosAcabados industriales premium (fachada galvanizada gris azulado, pintro blanca y block cara de piedra) Usos idealesCentros de distribución y logística Industria ligera y manufactura Almacenamiento y cadena de frío Empresas de e-commerce Operaciones corporativas? CondicionesContrato flexible (una o ambas naves) Requiere póliza de seguro de daños a tercerosVentajas competitivasUbicación aaa en corredor industrial consolidado Infraestructura lista para operación inmediata Alta seguridad hídrica? Confort térmico industrial Capacidad eléctrica con protección avanzada Piso y cubierta de alta resistencia Eficiencia energética Flexibilidad total en espacios de nave y oficinasInformes y citas: next Bienes RaícesEspecialistas en naves industriales en Arteaga y Saltillo

MN 398,660,000

MN 5,625 Mantenimiento

4500 m² lote4 baños15 estac.

Carretera

Arteaga, Coahuila

Nave industrial ubicada dentro de un parque privado con infraestructura de primer nivel, acceso controlado 24/7 y excelente conectividad hacia las principales vialidades de Saltillo, Monterrey y cdmx. Su ubicacion estrategica la situa cerca de zonas habitacionales con alta densidad poblacional, facilitando la operacion logistica y de personal. Cuenta con un terreno de 4, 500 m y una construccion total de 3, 318 m, de los cuales 3, 118 m estan destinados a area de almacenamiento y 200 m a oficinas. Dispone ademas de 750 m de estacionamiento, 3 andenes de carga y rampa de acceso para montacargas, ideal para operaciones industriales y de distribucion. La nave esta desarrollada con estructura metalica de alta resistencia, altura libre aproximada de 7. 5 m, cubierta con aislamiento termico, piso de concreto reforzado para uso industrial y sistema basico de ventilacion. Incluye preparacion para sistema contra incendio y equipamiento electrico con transformador, iluminacion led y sistema hidraulico con cisterna e hidroneumatico. El area de carga y descarga cuenta con cortinas enrollables y rampas niveladoras, facilitando la logistica de operacion. Las oficinas estan completamente habilitadas con areas de trabajo, cocineta y sanitarios, ofreciendo funcionalidad administrativa dentro del mismo complejo. Adicionalmente, el inmueble integra banquetas perimetrales, senalizacion, areas verdes tipo desertico y cerco perimetral, brindando un entorno ordenado y seguro para operaciones industriales.

Super destacado

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MN 11,950,000

726 m² lote1 baño3 estac.

Tequila

San Gilberto, Santa Catarina

Bodega en Venta Nueva en Parque ipb 100, Santa Catarina. ideal para inversionistas. Precio venta: $11, 950, 000. Actualmente con contrato de renta 3 años, iniciado en enero 2026. Pagando el arrendatario $75, 000 mensuales. Uso de espacios. área almacen con excelente iluminacion natural Y led. rampa con acceso vehicular. anden para carga Y descarga. cocineta. baño. cuarto equipo hidraulico. oficinas. área oficina general. baño. cocineta. oficina privada. baño privado. descripción. -con fáciles accesos desde la carretera saltillo, libramiento noreste Y av. Luis donaldo colosio. -A 10 minutos del centro de santa catarina Y 15 minutos de san pedro. -terreno de 820 m2. -nave industrial de 726 m2 con área de baños, cocineta Y equipos. -área de oficinas de 51 m2 la cual incluye área de oficinas general, cocineta, baños, Y oficina privada con baño privado. -área de estacionamiento de 51 m2 techado para 3 autos. características Y equipamiento. rampa acceso vehicular con cortina de acero. rampa anden para carga Y descarga con cortina de. acero. minisplit en área de trabajo de oficinas Y privado. estacionamiento techado con 3 cajones. alarma Y equipo de video en nave Y oficinas. iluminación leed en área de oficinas, nave, estacionamiento Y andenes. subestación electrica 37. 5 kg. trifasica. cisterna Y equipo hidroneumatico. lámina kr-18 en cubierta evitando. goteras en interior Y lámina. acrílica que permite iluminación. natural. acabados en muros A base de. uninlock evitando humedades Y. aumentando aislamiento termico. firme de concreto premezclado. resistencia F’C 250 kg/cm2 armado. con varillas de 3/8 Y espesor de. 15cm, con relleno en juntas con. epoxico semirigido

Destacado

MN 60,000

1200 m² lote6 baños12 estac.

CARRETERA A TORREON

Saltillo, Coahuila

Nave industrial en renta – padres santos industrial park. Carretera Saltillo–Torreón Ejido Padres Santos, Saltillo, Coahuila. 1, 306 m² totales con oficinas corporativas. Ubicada estratégicamente sobre la Carretera Federal 54, a minutos del corredor industrial Saltillo–Ramos–Derramadero, con conectividad directa hacia Monterrey y Torreón. Especificaciones técnicas. Área de bodega: - 1, 285 m² área industrial. - 120 m² oficinas planta baja (lobby, baños, archivo, site) - 165 m² oficinas planta alta (privados y área administrativa) - Altura libre máxima: 10. 77 m. - Altura a lecho inferior: 9. 09 m. - Piso firme de concreto 300 kg/cm² Dimensiones: - 49. 10 m x 39 m. - Estructura sin columnas intermedias. logística Y accesos. - 1 rampa de concreto 3/8” 300 kg/cm² - Medidas rampa: 4. 30 m x 11. 00 m. - Cortina metálica enrollable. - 1 andén por bodega. - Puerto de carga con rampa mecánica. -seguridad privada. servicios. - Línea cfe 34. 5 kva. - Transformador 75 kva (440–220V) - Agua 24 hrs. - Drenaje sanitario. - Fibra óptica hasta 200 mb simétricos. - cctv 24/7 en áreas comunes. - Sistema contra incendio (12 extintores) - 2 extractores eólicos. Estacionamiento. - 10 cajones por bodega. - +2 cajones para capacidades especiales. distancias estratégicas. - gm Ramos Arizpe – 20 min. - Chrysler Derramadero – 24 min. - Sabritas – 7 min. - DeAcero – 24 min. - uac Arteaga – 20 min. - Ramos Arizpe – 22 min. - Monterrey – 1 hr 14 min. - Torreón – 2 hr 34 min. Ubicación ideal para manufactura, almacenamiento y distribución regional. Ventajas clave. Acceso inmediato a corredor federal. Parque industrial moderno. Imagen corporativa aaa. Altura ideal para racks industriales. Infraestructura lista para operación inmediata

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