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33 Naves industriales baratos sin estacionamientos en Arteaga, Coahuila

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MN 48,000

1354 m² lote

Billar La Cueva del Lobo, Boulevard Los Fundadores, Lazaro Cardenas, 25350 Arteaga, Coah, México

Arteaga, Coahuila

Atención empresas de logística, distribución Y proveeduría industrial. Asegura hoy el espacio operativo que tu empresa necesita para dominar el mercado logístico en la región sureste de Coahuila. Ubicado en el corazón del crecimiento industrial, este patio de maniobras y resguardo ofrece la infraestructura de seguridad y accesibilidad que requieren las operaciones más exigentes. Ubicación estratégica que impulsa tu negocio Situado en Arteaga, Coahuila frente a Ciudad Universitaria Campus Arteaga. Casi en esquina de la entrada principal a Arteaga Coahuila. Esta es una zona clave y de alto crecimiento para el sector industrial y corporativo. Además de contar con vías de acceso rápidas para la entrada y salida de unidades de transporte pesado, el entorno ofrece vistas inigualables a la montaña, brindando un espacio de trabajo profesional y bien posicionado. Superficie total 1, 354 metros cuadrados. Frente 20 metros. Fondo 67. 77 metros. Formato Terreno completamente delimitado, plano y funcional, listo para operar. Infraestructura de seguridad Y acceso Sabemos que la seguridad de tu flotilla, maquinaria y personal es prioridad. Por ello, la propiedad se entrega con. Bardas perimetrales sólidas de 2. 20 metros de altura para garantizar privacidad y protección total. Caseta de vigilancia de doble altura, diseñada para tener un control visual absoluto de accesos y salidas. Portón de acceso de gran amplitud, diseñado específicamente para facilitar el ingreso y las maniobras fluidas de unidades de transporte, cajas secas y maquinaria. Perfil de inquilino ideal usos permitidos Este espacio fue conceptualizado para empresas formales que buscan orden y funcionalidad. Es el patio perfecto para. Centros de logística y distribución. Resguardo y gestión de flotillas de transporte. Almacén operativo al aire libre. Resguardo seguro de maquinaria pesada o equipo de construcción. Empresas proveedoras de la industria local que necesiten un punto base. Restricciones para mantener la calidad del entorno Para garantizar un ambiente operativo profesional, seguro y acorde a las normativas de la zona, no se permiten los siguientes giros. Yonkes, compraventa de chatarra o recicladoras. Talleres mecánicos pesados que generen ruido excesivo o contaminación. Manejo, almacenamiento o procesamiento de residuos peligrosos. Bares, cantinas o cualquier actividad recreativa. Negocios de procedencia informal, sin acta constitutiva, o que generen conflictos con la comunidad y el medio ambiente. condiciones de arrendamiento. Inversión mensual 48, 000 mxn. Requisitos Contrato formal de arrendamiento, comprobación de empresa establecida, un mes de renta por anticipado y un mes de depósito en garantía. Disponibilidad Y próximos pasos El patio estará listo para su ocupación en Mayo de 2026. Contamos con imágenes tipo render para mostrar la proyección exacta del proyecto terminado. Debido a la alta demanda de la zona, estamos recibiendo solicitudes anticipadas. No dejes pasar la oportunidad de apartar la base operativa que llevará a tu empresa al siguiente nivel logístico. Solicita hoy mismo una reunión o agenda una visita previa al sitio para conocer el potencial de este espacio. Contáctanos para revisar el proyecto, evaluar tus necesidades corporativas y asegurar tu lugar.

MN 147,633

1300 m² lote

Blvd. Oscar Flores Tapia S/N

Privanzas del Campestre, Arteaga

Bodega Industrial en Renta en Arteaga | 1, 300 m² | Andén | Parque Industrial server | Lista para Operar? Descripción destacadaBodega industrial en renta dentro de Parque Industrial server, en Arteaga, Coahuila, ubicada en una zona estratégica con excelente conectividad hacia Saltillo, Monterrey y principales corredores industriales del norte del país. Espacio ideal para empresas que buscan eficiencia operativa, seguridad y rápida instalación dentro de un parque industrial consolidado. Superficie• Bodega: 1, 300 m²• Ubicación dentro de nave tipo Multi-Tenant• Parque industrial: 50, 220. 658 m²? Especificaciones técnicas• Estructura de marco rígido con sistema joist• Techo de lámina kr-18 con iluminación natural (5%) • Piso de concreto armado de 15 cm con fibra metálica• Muros de concreto• Capacidad eléctrica: 10 kva por módulo• Iluminación con lámparas de bajo consumoAlturas• Altura mínima: 9 m• Altura máxima: 11 mAccesos y operación• 1 andén de carga• 1 rampa de acceso para montacargas• Área de maniobras• Estacionamiento disponibleInfraestructura• Sistema contra incendio• Cuarto de máquinas• Baños para hombres y mujeres• Servicios activos: agua, luz, drenaje y telefoníaIdeal para• Centros de distribución• Empresas logísticas• Almacenamiento industrial• Industria ligeraUbicación estratégica• Dentro de Parque Industrial server• Acceso rápido a Saltillo y Monterrey• Zona industrial consolidada? Condiciones• Espacio dentro de nave compartida (Multi-Tenant) • Sujeto a disponibilidadAgenda tu visitanext Bienes RaícesEspecialistas en naves industriales en Arteaga y Saltillo

USD 21,780

5000 m² lote

Blvd. Oscar Flores Tapia Parque Server

Arteaga, Coahuila

Bodega Industrial en Parque server sobre blvd. Oscar Flores Tapia, en el municipio de Arteaga Coahuila. se desarrollan 1 naves industriales multi-tenant, con 3 módulos cada una. Esta completamente terminada, pudiendo arrendarse desde un modulo de 1100m2 hasta 3 módulos dando 3300 metros cuadrados. detalles de construccion: Muros de Concreto15 cm de concreto armado con fibra metálica en pisoLa construcción es a base de estructura marco rígido y joistLamina kr18 en techos y un 5% de iluminación naturalCaseta de VigilanciaIluminación a base de lámparas ahorradorasÁrea de maniobrasEstacionamientoÁreas verdesSistema contra incendiosCada uno de los módulos cuenta con: 9 metros de altura mínima, 11 metros máximaRampa de acceso de montacargasAnden de cargaCuarto de maquinasprecio de arrendamiento $6. 60 usd/metro cuadrado. (mas iva mensuales) *Para brindarte más información personalizada y responder a todas tus consultas, necesitamos tus datos de contacto. Utilizaremos la información proporcionada únicamente para fines de contacto y para brindarte la mejor experiencia posible. *nota importante: Toda información, ubicación, especificaciones y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa, cada propiedad esta sujeta a disponibilidad. Los costos mencionados son por el valor del inmueble solamente, quedando por determinar el costo de escrituración, apertura de crédito, seguros.

Super destacado

USD 21,780

5000 m² lote

Blvd. Oscar Flores Tapia Parque Server

Arteaga, Coahuila

Bodega Industrial en Parque server sobre blvd. Oscar Flores Tapia, en el municipio de Arteaga Coahuila. se desarrollan 1 naves industriales multi-tenant, con 3 módulos cada una. Esta completamente terminada, pudiendo arrendarse desde un modulo de 1100m2 hasta 3 módulos dando 3300 metros cuadrados. detalles de construccion: Muros de Concreto15 cm de concreto armado con fibra metálica en pisoLa construcción es a base de estructura marco rígido y joistLamina kr18 en techos y un 5% de iluminación naturalCaseta de VigilanciaIluminación a base de lámparas ahorradorasÁrea de maniobrasEstacionamientoÁreas verdesSistema contra incendiosCada uno de los módulos cuenta con: 9 metros de altura mínima, 11 metros máximaRampa de acceso de montacargasAnden de cargaCuarto de maquinasprecio de arrendamiento $6. 60 usd/metro cuadrado. (mas iva mensuales) *Para brindarte más información personalizada y responder a todas tus consultas, necesitamos tus datos de contacto. Utilizaremos la información proporcionada únicamente para fines de contacto y para brindarte la mejor experiencia posible. *nota importante: Toda información, ubicación, especificaciones y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa, cada propiedad esta sujeta a disponibilidad. Los costos mencionados son por el valor del inmueble solamente, quedando por determinar el costo de escrituración, apertura de crédito, seguros.

USD 42,826

6392 m² lote

Blvd Oscar Flores Tapia KM 6

Privanzas del Campestre, Arteaga

La Nave del complejo cuenta con 6, 392. 00 m2 de construcción. Se compone de 12 bahías de 15. 24 x 33. 52 m (50’ x 110’ ft). Altura mínima libre: 8. 53 m (28’ ft). Altura máxima a centro de la nave: 9. 75 m (32’ ft). Sistema eléctrico: Transformador de(150 kva asignados a la Nave B y 150 kva con posibilidad de ampliar la potencia por cuenta del usuario). Piso de 15cm de espesor, concreto mr-38 premezclado reforzado con fibra macro sintética (1. 80Kg/m2) acabado pulido y abrillantado. Techo: Lámina ssr-kr 18 calibre 24 rolada. 5% de iluminación de la nave. Servicios: Agua, drenaje y voz y datos. Andenes de carga: 8 andenes de carga de 6’ x 8’ ft, con rampa niveladora (marca Kelly) con capacidad de carga de operación de 30, 000 lb y cortina de sistema enrollable manual de 8’ x 10’ ft. Rampas: 4 rampas de acceso del patio de maniobras hacia el interior de la nave para camión de 3. 5 ton con cortina de sistema enrollable manual de 12’ x 16’ ft. Sistema contra incendios a base de hidrantes al interior en base a la norma mexicana. Oficinas: 2 espacios destinados para oficinas de hasta 165 m2, cuenta con preparaciones hidro-sanitarias, preparación para sistema de voz y datos y preparaciones eléctricas. Baños: 6 preparaciones hidro-sanitarias para baño en área de bodega. 43 cajones de estacionamiento exclusivos para área de oficinas. Cuenta con patio de maniobras para tráileres, barda perimetral. Caseta de vigilancia con medio baño, preparación para sistema de acceso controlado y sistema de circuito cerrado. 6 cajones de estacionamiento para transporte de personal al exterior del parque. Precio de renta mensual $42, 833 usd mas iva.

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