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45 Naves industriales con seguridad privada en Chihuahua, Chihuahua

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Nave industrial , Chihuahua · Bodega Industrial en Renta en Km 7 Carretera Cuahutemoc

MN 103,682

MN 8,053 Mantenimiento

1006 m² lote6 estac.

Av. Silvestre Terrazas

Las Animas, Chihuahua

Bodega industrial en renta en la zona de Las Animas, con una superficie construida de 1006 m² diseñada para optimizar operaciones logísticas y de almacenamiento. El inmueble dispone de 6 estacionamientos, andén para carga y descarga directa, y tiene 5 años de antigüedad. El espacio está equipado con aire acondicionado, generador eléctrico propio y sistema de seguridad contra incendios. La vigilancia operativa incluye caseta de guardia y seguridad privada para control de accesos. Ubicada en un sector industrial estratégico de Las Animas, cuenta con conectividad directa a vialidades principales y accesos rápidos para el transporte de carga, facilitando la distribución hacia diferentes puntos de la región.

Super destacado
Nave industrial , Chihuahua · Nave Industrial de 14,884 m² en Renta en Parque Industrial American Industries en Chihuahua

USD 7

32515 m² lote185 estac.

Boulevard Juan Pablo II

Chihuahua, Chihuahua

Superficie de Edificio: 160, 212 s q ft / 14, 8 84 m² Superficie de Terreno: 349, 990 sq ft / 32, 515 m² Asking Price: $6. 28 usd/m2/mes. *renta exclusivamente en dólares* **precio sujeto A cambio sin previo aviso, contáctanos para una cotización** Ratio: 1: 2. 19. Altura Libre: 32’ Andén: 8 Docks equipados c/cortinas enrollables. de 9’x10’ operación manual. 2 Rampas de Montacargas con cortina. Enrollable de 12’x14’ operación manual. 25 Knockouts de muro para andenes o estacionamiento trailers. Bahías: 40’ x 50’ Muros: Tilt-Up y muro de lámina para expansión. Cubierta: kr 18 System - Ga. 22. 3” Aislante de Fibra de Vidrio. 5% Domo de Policarbonato. Piso Producción: 6” Espesor piso concreto, Sellado Duronox. Iluminación Producción: Por solicitud. Estacionamiento: 185cajones. Capacidad Subestación: 500 kva. Sistema vs Incendios: Mangueras y extintores. sci compartido. Derechos kva: Disponible. Agua y Drenaje: Disponible. Gas: Disponible. Teléfono: Disponible

Super destacado
6432a8cfb1b12092db75a8c28d0b9f5eea514b0ace29a8a29ab5974d00341c0c · Chih Nte. 86,343 Ft2 Parque Ind. Carolina Indir 05 Lr

USD 52,537

19993 m² lote91 estac.

Palma Real I, II, III, IV, VI, VIII y X

Fraccionamiento Palma Real , Chihuahua

Disponible para entrega en: marzo 2024. nave: en construccion.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Superficie de oficinas: to suit.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Altura libre interior: 9. 75 M.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Andenes: 4. rampas: 1.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Kva. Energia electrica: 500 kvas.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial. 2 agua Y drenaje. Capacidad industrial. 3 gas natural. Por evaluar capacidad. 4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Ficha tecnica: los demas datos. Especificaciones. Condiciones. se encuentran incluidas en las imagenes de esta publicacion. Y en los adjuntados documentos abajo de estos textos. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Las mejoras O adecuaciones A la construccion. Se cotizan en base A la propuesta de arrendamiento. El numero de andenes puede incrementarse, de acuerdo al espacio disponible en la construccion. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contrato de arrendamiento. Los plazos de arrendamiento son: 5 - 10 - 12 años. (negociable) contrato es con garantía O aval corporativo. Los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Solo es con fines de comparacion. Al tipo de cambio del D. O. F. Precios de renta son mas el importe del triple net: seguro + cam - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial. (4 - 8 %. Rango estimado) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

8a471a4481dbcbf3c560b628591b80a2536b63766ed911cc78d4c19b1f28443e · Chih Sur 75,347 Ft2 Bodegas El Marmol Gscdir Lr

USD 39,018

48000 m² lote100 estac.

PACHECO

MArmol , Chihuahua

Bodegas el marmol. zona sur de la ciudad. disponible para entrega: septiembre 2024. ….. Bodegas de 25 m² A 7, 000 m² terreno: 48, 000 m² altura libre: 6 A 8 M. kva`S: 1, 000 kvas / 65 kvas por m² ….. Servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial. 2 agua Y drenaje. Capacidad industrial. 3 gas natural. Por evaluar capacidad. 4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Ficha tecnica: los demas datos. Especificaciones. Condiciones. se encuentran incluidas en las imagenes de esta publicacion. Y en los adjuntados documentos abajo de estos textos. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Las mejoras O adecuaciones A la construccion. Se cotizan en base A la propuesta de arrendamiento. El numero de andenes puede incrementarse, de acuerdo al espacio disponible en la construccion. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contrato de arrendamiento. Los plazos de arrendamiento son: 5 - 10 - 12 años. (negociable) contrato es con garantía O aval corporativo. Los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Solo es con fines de comparacion. Al tipo de cambio del D. O. F. Precios de renta son mas el importe del triple net: seguro + cam - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial. (4 - 8 %. Rango estimado) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

81131578a33e59858d764e60d7c62a38b8ba9b321f7d909d97dba4a50ea73909 · Chih Nte. 126,095 Ft2 Sacramento Finodir Lr

USD 65,245

500000 m² lote100 estac.

FRANCISCO VILLA

Fraccionamiento Sacramento, Chihuahua

Nave en construccion. nave industrial clase A.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Disponible para entrega: julio- agosto 2024.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contratar menor superficie O subdividible: esta sujeto al uso que se le dara A la nave, definicion de espacio - layout, andenes, plazo de contrato. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Conceptos A definir en base al proyecto: 1. Altura libre interior. Maxima Y minima (10-18 M) 2. Sistema constructivo con muros prefabricados O otros. 3. Pisos. 4. Techos. 5. Patios Y estacionamientos. 6. Andenes. 7. Rampas. 8. Oficinas. 9. Kva. Energia electrica. 10. Sistema de ventilacion en area de bodega: cambios X hora O refrigeracion. 11. Sistema contra incendio ( manqueras O rociadores O otros) 12. Especificaciones especiales.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial. 2 agua Y drenaje. Capacidad industrial. 3 gas natural. Por evaluar capacidad. 4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contrato de arrendamiento. Los plazos de arrendamiento para bts. Built to suit. Son: 7 - 10 - 12 - 15 años. (negociable) contrato es con garantía O aval corporativo. Los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Solo es con fines de comparacion. Al tipo de cambio del D. O. F. Precios de renta son mas el importe del triple net: seguro + cam - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial. (3. 5 - 8 %. Rango estimado) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Los datos O ficha tecnica publicados. son como referencia base para el bts. Built to suit, pueden hacerse mejoras. El precio en esta ficha tecnica, es precio base de nave industrial tipo shell O basica, las mejoras Y/O equipos especiales se deben presupuestar. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

Principales colonias con naves industriales con seguridad privada en Chihuahua, Chihuahua

Fraccionamiento Sacramento

7 naves industriales disponibles con seguridad privada

Parque industrial Complejo Industrial

4 naves industriales disponibles con seguridad privada

Fraccionamiento Palma Real

4 naves industriales disponibles con seguridad privada

Nave industrial , Chihuahua · Chih Nte. 114,951 Ft2 Parque Ind. Carolina Indir 07 Lr

MN 1,284,143

24798 m² lote128 estac.

AVENIDA TRANSFORMACION

Fraccionamiento Palma Real , Chihuahua

Disponible para entrega en: noviembre 2024. nave: en construccion.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Superficie de oficinas: 524 m2.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Altura libre interior: 9. 75 M.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Andenes: 5. rampas: 1.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Kva. Energia electrica: 1000 kvas.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial. 2 agua Y drenaje. Capacidad industrial. 3 gas natural. Por evaluar capacidad. 4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Ficha tecnica: los demas datos. Especificaciones. Condiciones. se encuentran incluidas en las imagenes de esta publicacion. Y en los adjuntados documentos abajo de estos textos. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Las mejoras O adecuaciones A la construccion. Se cotizan en base A la propuesta de arrendamiento. El numero de andenes puede incrementarse, de acuerdo al espacio disponible en la construccion. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contrato de arrendamiento. Los plazos de arrendamiento son: 5 - 10 - 12 años. (negociable) contrato es con garantía O aval corporativo. Los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Solo es con fines de comparacion. Al tipo de cambio del D. O. F. Precios de renta son mas el importe del triple net: seguro + cam - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial. (4 - 8 %. Rango estimado) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

Nave industrial , Chihuahua · Chih Nte. 126,095 Ft2 Sacramento Finodir Lr

MN 1,170,500

500000 m² lote100 estac.

FRANCISCO VILLA

Fraccionamiento Sacramento, Chihuahua

Nave en construccion. nave industrial clase A.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Disponible para entrega: julio- agosto 2024.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contratar menor superficie O subdividible: esta sujeto al uso que se le dara A la nave, definicion de espacio - layout, andenes, plazo de contrato. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Conceptos A definir en base al proyecto: 1. Altura libre interior. Maxima Y minima (10-18 M) 2. Sistema constructivo con muros prefabricados O otros. 3. Pisos. 4. Techos. 5. Patios Y estacionamientos. 6. Andenes. 7. Rampas. 8. Oficinas. 9. Kva. Energia electrica. 10. Sistema de ventilacion en area de bodega: cambios X hora O refrigeracion. 11. Sistema contra incendio ( manqueras O rociadores O otros) 12. Especificaciones especiales.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial. 2 agua Y drenaje. Capacidad industrial. 3 gas natural. Por evaluar capacidad. 4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contrato de arrendamiento. Los plazos de arrendamiento para bts. Built to suit. Son: 7 - 10 - 12 - 15 años. (negociable) contrato es con garantía O aval corporativo. Los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Solo es con fines de comparacion. Al tipo de cambio del D. O. F. Precios de renta son mas el importe del triple net: seguro + cam - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial. (3. 5 - 8 %. Rango estimado) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Los datos O ficha tecnica publicados. son como referencia base para el bts. Built to suit, pueden hacerse mejoras. El precio en esta ficha tecnica, es precio base de nave industrial tipo shell O basica, las mejoras Y/O equipos especiales se deben presupuestar. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

1b865ee6efda282110d6f29ffda189ac125d1548d5d7e3b3f284f51acd7b210d · 18,000 m² Al Sur Carr. a Delicias Bodega Industrial Renta Ansodir Oh

MN 1,170,000

MN 3 Mantenimiento

50000 m² lote65 estac.

CARR A DELICIAS

Las Margaritas, Chihuahua

Superficies: desde 500 M2 hasta 22, 000 m2. tiempos de entrega: 4 A 7 meses. dependiendo de la superficie Y el proyecto de construccion que se defina, bodega O nave industrial O comercial. 1. Una parte de las bodegas ya construidas 4, 432 M2 (algunas ya estan ocupadas O rentadas) 2. Otras superficies en bts build to suit O proyecto personalizado de construccion para arrendamiento de largo plazo. 3. Posible venta negociable de acuerdo A la superficie deseada. Ubicacion: sur ote de la ciudad de chihuahua, chih mx, sobre carr chih A cd delicias, A menos de 5 km de la mancha urbana, rapida conexion A las principales arterias viales del estado de chih. (norte, sur, ote, pte) A 4 minutos de la ciudad, Es la entrada por el sur de la ciudad, zona de alto desarrollo. Se conecta por la carretera libramiento ote, distancia a menos de 30 minutos del entronque a la caseta a sacramento. Usos: 1. Cedis (centros de distribucion O negocios de logistica) 2. Produccion. 3. Maquila. especificaciones: 1. Parque comercial industrial privado, con Caseta de Vigilancia, seguridad las 24 hrs. 2. Altura libre desde 7. m a 11 m. 3. Todos los servicios publicos (agua, luz, tel, internet, gas, transporte publico y otros) 4. Circuito cerrado de seguridad. 5. Una Rampa de concreto para el acceso a cada bodega. (por cada 500 M2) 6. Un Anden individual de descarga en cada bodega. (por cada 500 M2) 7. Muros de block requemado en medida 20. Puede ser combinado con la parte superior con metal O todo de block, O muros de materiales con placas grandes prefabricadas (precio varia de acuerdo A los materiales) 8. Techos kr18. Aislados en resistencia térmica R7 2. 5" a base de fibra de vidrio. Con luz natural. 9. Resistencia en concreto de 200 kg x cm2 en espesor de 15 cm. Terreno: mas de 37, 000 M2 de terreno. Con amplio patio de maniobras. Y terreno adicional de reserva para expansion, O superficie para bts O Proyecto personalizado de construcción. complejo actual construido: 4, 432 M2. 6 Bodegas de 500 m2 = 3, 000 m2. 1 Bodega de 1000 m2. subtotal 4, 000 m2. 8 Mini-Bodegas de 54m2 = 432 m2. precio: $ 65 A $ 75 pesos mx X M2 de construccion. de bodegas O nave en bts proyecto personalizado de construccion. (en caso de materiales especiales, el precio se cotiza en base al proyecto Y el plazo del contrato de arrendamiento) el precio se calcula sobre solo sobre superficie de construccion. con una proporcion de 70 al 100 % de terreno adicional A la construccion para patio de maniobras. Precios mas impuesto del iva, (16%) precio mas mtto del complejo privado (rango de 3 al 8 % sobre monto de renta $) el precio baja y se negocia, proporcional A mayor volumen de superficie rentada, Y plazo de contrato de arrendamiento. Aviso legal: la presente comunicación no representa un compromiso legal de venta O arrendamiento, toda operación está sujeta A la celebración de un contrato. Los precios pueden cambiar sin previo aviso. Este correo electrónico Y el material adjunto es para uso exclusivo de la persona/empresa A la que se le ha enviado, puede contener información confidencial O privilegiada. Cualquier otro uso por personas distintas A las del destinatario legítimo, queda expresamente prohibido Y sujeto A las leyes relacionadas en mexico.

Nave industrial , Chihuahua · Bodega 4,740 m² en Renta // Complejo Industrial // Al Norte de La Ciudad

MN 521,400

MN 1 Mantenimiento

17000 m² lote1 baño30 estac.

Av Transformacion

Parque industrial Impulso, Chihuahua

Nave de 4, 740 m2 ubicadas al Norte de la Ciudad sobre Carretera Chihuahua a Cd Juárez, Altura de bodega de 11. 81 Mts, Aislamiento en techos de 6 Pulg de fibra de vidrio con vinil, techos de lámina kr-18 Cal 24, Iluminación natural al 14%, subastación compartida de 500 kva, corriente 220 (trifásica). Lámparas ahorradoras de iluminación al interior de la Nave, instalaciones eléctricas y de comunicación subterráneas, Electrificadas con 220 Trifásica y subestación compartida, Piso de concreto reforzado (250 kgs/cm2), Caseta de vigilancia las 24 Hrs, Amplio patio de maniobras, áreas de 5 andenes de carga y descarga con rampas niveladoras cada una, 1 rampa vehicular para ingreso a la Nave, 142 m2 de Oficinas administrativas, baños múltiples damas – varones, sistema contra incendios. // Complejo Industrial completamente cerrado. Costo de Arrendamiento $521, 400. 00 (Mas Iva) // $110 m2. Cuota Mtto (Adicional) Más Inf. Ver datos. Ing. Chávez.

Nave industrial , Chihuahua · Bodega 3,368 m² // Complejo Industrial Chihuahua // Al Norte
Nave industrial , Chihuahua · 5 Ha Complejo Sur Proyecto Personalizado Construccion Industrial Godir Oh

MN 212,180,000

50000 m² lote

COMPLEJO SUR

Obrera Vista Avalos, Chihuahua

Complejo sur. proyecto personalizado de construccion. industrial. zona de abundante mano de obra. suelo rigido. avenidas anchas de uso industrial. avenida de superficie plana. ejemplo de medidas, materiales, especificaciones: (sujeto A definicion de proyecto) medidas: altura libre mínima: 40 A 28 ft (8. 50 M - 12 M) espesor del piso: 6-12 in (15 - 30 cm) rampas A nivel 1 por cada 1, 000 M2. andenes: 1 por cada 1, 000 M2 O sujeto A proyecto. Altura de andenes: 12 - 20 ft (3. 65 M - 6 M) patio de maniobras: 100 % A 400 % sobre superficie de la nave. techo % de iluminacion natural tragaluces 2% - 5% espaciamiento entre bahías 50 X 50 ft. estacionamiento de vehículos: flexible de acuerdo al proyecto de 20 A 300 espacios. oficinas: sujeto A proyecto Y ppto$ instalaciones especiales: sujeto A proyecto Y ppto$ tipo de construcción: muros de hormigón prefabricado O pueden ser otros prefabricados, en el caso de bodegas puede ser block O combinacion con lamina para ahorro de costos$ techos lamina con aislantes termicos, como colchonetas Y otros materiales del mercado. Equipos: aire acondicionado en oficina: unidades de paquete. aire acondicionado en edificio: sujeto A proyecto Y ppto$ ventilación: sujeto A proyecto Y ppto$ iluminación de oficina accesorios led para proporcionar 60 pies cdl. Iluminación de edificio accesorios led 60 ft. Cdl. Servicios publicos: energia, transformador Y capacidad electrica: uso industrial, sujeto A proyecto Y ppto$ agua Y drenaje: uso industrial. gas: sujeto A factibilidad del proveedor Y proyecto de produccion. Instalaciones de fibra optica, redes, automatizacion, comunicaciones, telefonia Y otros: sujeto A proyecto Y ppto$ los demas datos tecnicos de la nave Y condiciones no incluidas en este texto, se encuentran incluidas en las imagenes de esta misma ficha tecnica de la propiedad. La inversion en adecuaciones A la nave, O en crecimiento de andenes O modificaciones A la construccion, es negociable, dependiente del plazo Y condiciones del contrato de arrendamiento. & de acuerdo al espacio disponible en las instalaciones, layout Y construccion. Los plazos de arrendamiento ideales, son de 3 A 12 años, aunque el plazo puede ser negociable. Contrato de arrendamiento es con garantía o aval corporativo. El tipo de cambio utilizado en esta publicación es con fines ilustrativos. El tipo de cambio será el vigente al día de pago del contrato O el metodo O meneda de pago sera aquel pactado entre las partes. En la mayoria de los parques industriales O desarrollos, los precios de renta son mas el importe del triple nnn (triple net O triple neto) (inversion mensual de un 3 % al 8 % de rango estimado) (incluye: predial, seguro y mac mantenimientos o cuotas de parque ind. O complejo industrial) Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (iva). Los precios finales se cotizan de acuerdo al proyecto, uso Y condiciones del contrato, este precio es ilustrativo, como medio de ejemplo numerico, cercano A la realidad de un contrato estandard industrial de la zona. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso. La presente comunicación, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

Nave industrial , Chihuahua · Chih Nte. 107,639 Ft2 Riberas de Sacramento Vicodir Lr

MN 1,100,000

10000 m² lote15 estac.

carr panamericana

Riberas del Sacramento , Chihuahua

Disponible para entrega en: Julio 2024. nave: en construccion.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Superficie de oficinas: to suit.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Altura libre interior: 9 M.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Andenes: por reconfirmar. rampas: por reconfirmar.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Kva. Energia electrica: por reconfirmar.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial. 2 agua Y drenaje. Capacidad industrial. 3 gas natural. Por evaluar capacidad. 4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Ficha tecnica: los demas datos. Especificaciones. Condiciones. se encuentran incluidas en las imagenes de esta publicacion. Y en los adjuntados documentos abajo de estos textos. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Las mejoras O adecuaciones A la construccion. Se cotizan en base A la propuesta de arrendamiento. El numero de andenes puede incrementarse, de acuerdo al espacio disponible en la construccion. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contrato de arrendamiento. Los plazos de arrendamiento son: 5 - 10 - 12 años. (negociable) contrato es con garantía O aval corporativo. Los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Solo es con fines de comparacion. Al tipo de cambio del D. O. F. Precios de renta son mas el importe del triple net: seguro + cam - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial. (4 - 8 %. Rango estimado) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

11b4d5fce8bacb901d7af74251cdd519b82711c4e6235465a5d4c193cd116257 · Chih Ote. 71,364 Ft2 Parque Ind. Intermex Airport Indir Lr

USD 39,448

49713 m² lote199 estac.

JUAN PABLO II

Praderas del Sur , Chihuahua

Disponible para entrega en: junio 2024. nave: construida.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Superficie de oficinas: to suit.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Altura libre interior: 9. 75 M.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Andenes: 12. rampas: 2.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Kva. Energia electrica: 500 kvas.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial. 2 agua Y drenaje. Capacidad industrial. 3 gas natural. Por evaluar capacidad. 4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Ficha tecnica: los demas datos. Especificaciones. Condiciones. se encuentran incluidas en las imagenes de esta publicacion. Y en los adjuntados documentos abajo de estos textos. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Las mejoras O adecuaciones A la construccion. Se cotizan en base A la propuesta de arrendamiento. El numero de andenes puede incrementarse, de acuerdo al espacio disponible en la construccion. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contrato de arrendamiento. Los plazos de arrendamiento son: 5 - 10 - 12 años. (negociable) contrato es con garantía O aval corporativo. Los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Solo es con fines de comparacion. Al tipo de cambio del D. O. F. Precios de renta son mas el importe del triple net: seguro + cam - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial. (4 - 8 %. Rango estimado) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

8d16723dba8d2d58e6298ec83c6873d7a9cb154cd2fcf46d11995efd304ead3e · Chih Nte. 107,639 Ft2 Riberas de Sacramento Vicodir Lr

USD 64,402

10000 m² lote15 estac.

carr panamericana

Riberas del Sacramento , Chihuahua

Disponible para entrega en: Julio 2024. nave: en construccion.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Superficie de oficinas: to suit.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Altura libre interior: 9 M.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Andenes: por reconfirmar. rampas: por reconfirmar.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Kva. Energia electrica: por reconfirmar.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial. 2 agua Y drenaje. Capacidad industrial. 3 gas natural. Por evaluar capacidad. 4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Ficha tecnica: los demas datos. Especificaciones. Condiciones. se encuentran incluidas en las imagenes de esta publicacion. Y en los adjuntados documentos abajo de estos textos. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Las mejoras O adecuaciones A la construccion. Se cotizan en base A la propuesta de arrendamiento. El numero de andenes puede incrementarse, de acuerdo al espacio disponible en la construccion. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contrato de arrendamiento. Los plazos de arrendamiento son: 5 - 10 - 12 años. (negociable) contrato es con garantía O aval corporativo. Los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Solo es con fines de comparacion. Al tipo de cambio del D. O. F. Precios de renta son mas el importe del triple net: seguro + cam - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial. (4 - 8 %. Rango estimado) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

1411993559a5f3014d91e8101d6024db7a6f10926e59e0fc6dd7fcae893a1a1d · Chih Ote. 36,164 Ft2 Integra Centro Logistico Ansodir Lr

USD 20,380

MN 4 Mantenimiento

5399 m² lote36 estac.

AVE FUERZA AEREA

Ejido Ejido Rancho de En Medio, Chihuahua

Disponible para entrega: noviembre 2024. nave: en construccion.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Superficie de oficinas: por confirmar.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Altura libre interior: 8. 30 M.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Andenes: 3. rampas: 1.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Kva. Energia electrica: 12 kvas por bodega. trifasica 220V.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial. 2 agua Y drenaje. Capacidad industrial. 3 gas natural. Por evaluar capacidad. 4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Ficha tecnica: los demas datos. Especificaciones. Condiciones. se encuentran incluidas en las imagenes de esta publicacion. Y en los adjuntados documentos abajo de estos textos. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Las mejoras O adecuaciones A la construccion. Se cotizan en base A la propuesta de arrendamiento. El numero de andenes puede incrementarse, de acuerdo al espacio disponible en la construccion. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contrato de arrendamiento. Los plazos de arrendamiento son: 5 - 10 - 12 años. (negociable) contrato es con garantía O aval corporativo. Los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Solo es con fines de comparacion. Al tipo de cambio del D. O. F. Precios de renta son mas el importe del triple net: seguro + cam - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial. (4 - 8 %. Rango estimado) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

5e97815becc8e461a53ab4f1b82469b6f7fd659bf927f64eb879ad76d52d45f7 · Chih Nte. 66,764 Ft2 Parque Ind. Carolina Indir 08 Lr

USD 40,623

16907 m² lote119 estac.

Palma Real I, II, III, IV, VI, VIII y X

Fraccionamiento Palma Real , Chihuahua

Disponible para entrega en: marzo 2024. nave: en construccion.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Superficie de oficinas: to suit.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Altura libre interior: 9. 75 M.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Andenes: 4. rampas: 1.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Kva. Energia electrica: 500 kvas.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial. 2 agua Y drenaje. Capacidad industrial. 3 gas natural. Por evaluar capacidad. 4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Ficha tecnica: los demas datos. Especificaciones. Condiciones. se encuentran incluidas en las imagenes de esta publicacion. Y en los adjuntados documentos abajo de estos textos. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Las mejoras O adecuaciones A la construccion. Se cotizan en base A la propuesta de arrendamiento. El numero de andenes puede incrementarse, de acuerdo al espacio disponible en la construccion. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contrato de arrendamiento. Los plazos de arrendamiento son: 5 - 10 - 12 años. (negociable) contrato es con garantía O aval corporativo. Los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Solo es con fines de comparacion. Al tipo de cambio del D. O. F. Precios de renta son mas el importe del triple net: seguro + cam - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial. (4 - 8 %. Rango estimado) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

7224bdca60be7217d42069d672e5a1b8325b8bd3709896650b699f4f3e02a8be · Chih Nte. 67,812 Ft2 Av Transformacion Mudir 5 Oh

USD 41,141

6300 m² lote5 estac.

Nombre de Dios

Nombre de Dios, Chihuahua

Entrega benefica. enero 2024. poco espacio para patios de maniobras Y estacionamientos. nave industrial clase A / B+. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Tiempo de entrega: 7 meses. A partir de la firma de contrato de arrendamiento. en superficies mayores A 322, 917 sf. 30, 000 m2. tiempo de entrega: 8 - 11 meses.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contratar menor superficie O subdividible: esta sujeto al uso que se le dara A la nave, definicion de espacio - layout, andenes, plazo de contrato. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Conceptos A definir en base al proyecto: 1. Altura libre interior. Maxima Y minima (10-18 M) 2. Sistema constructivo con muros prefabricados O otros. 3. Pisos. 4. Techos. 5. Patios Y estacionamientos. 6. Andenes. 7. Rampas. 8. Oficinas. 9. Kva. Energia electrica. 10. Sistema de ventilacion en area de bodega: cambios X hora O refrigeracion. 11. Sistema contra incendio ( manqueras O rociadores O otros) 12. Especificaciones especiales.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial. 2 agua Y drenaje. Capacidad industrial. 3 gas natural. Por evaluar capacidad. 4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contrato de arrendamiento. Los plazos de arrendamiento para bts. Built to suit. Son: 7 - 10 - 12 - 15 años. (negociable) contrato es con garantía O aval corporativo. Los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Solo es con fines de comparacion. Al tipo de cambio del D. O. F. Precios de renta son mas el importe del triple net: seguro + cam - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial. (3. 5 - 8 %. Rango estimado) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Los datos O ficha tecnica publicados. son como referencia base para el bts. Built to suit, pueden hacerse mejoras. El precio en esta ficha tecnica, es precio base de nave industrial tipo shell O basica, las mejoras Y/O equipos especiales se deben presupuestar. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

4aad62ec4ac48ff5ccbf452355f626598ecf735b3c930f9cf49a65c9127af01a · 5,460 m² Parque Industrial Norte Nave Industrial Augadir Oh

MN 425,880

55000 m² lote15 estac.

CARR. JUAREZ SALIDA DE CHIHUAHUA

Fraccionamiento Sacramento, Chihuahua

@ entrega benefica abril 2019. complejo industrial privado. al norte de chihuahua. Naves industriales subdivididas. en bodegas industriales o comerciales. altura libre. hasta 11. 81 m. . . . 38. 76 pies. Desde 9. 84 m. . . 32 pies. complejo con terreno con mas de 55, 000 m2 (5. 5 ha) superficies de bodegas: 780 m2 a 5, 460 m2. nave subdividida en multiplos de bodegas de 780 m2 c/u. superficie total del complejo: 21, 480 m2. o mas superficie en base a proyecto y contrato. Ubicado al norte de la ciudad. acceso privado controlado 24 hrs. calle central de 55 M de ancho. acceso A trailers. puertas de carga Y descarga con rampas niveladoras. cortinas seccionales. sellos de anden A una altura de 1. 22 M. 350 cajones de estacionamiento. piso de concreto reforzado (250kg/cm2), 15 cms de espesor. techos de lámina kr-18 cal. 24. andenes de carga Y descarga Y rampas de acceso. iluminación natural A través de láminas de acrílico. ailsamiento en techumbre de 6 de fibra de vidrio con vinil reforzado. instalaciones eléctricas Y de comunicación subterránea. ahorro de energía con luminarias solares dentro del parque. tarifa eléctrica om. lámparas ahorradoras de energía en interior de bodegas. una zona de fácil acceso para industrias y comercios. Localizado estratégicamente en la parte norte de la Ciudad de Chihuahua. Fabricada con Muros sólidos de concreto prefabricados de 12. 5 cm. Bajadas pluviales con canalón exterior. Aislamiento en techumbre de 6” de fibra de vidrio con vinil reforzado. Iluminación natural a través de láminas de acrílico en techos (14%) Instalaciones eléctricas y de comunicación subterráneas, transformador de 300 Kva. Sistema de recolección y reusó de agua pluvial, para riego de aéreas verdes. Ahorro de energía con luminarias solares dentro del parque. Cada bodega cuenta con Rampa Niveladora, Puerta Seccional, Sellos de Anden, a una altura de 1. 22 m y la posibilidad de crecerlo a 2 andenes más o bien rampas o puerta de emergencia. Cuenta con corriente eléctrica 110Kva y 220Kva y con capacidad de 17. 64 Kva. Por bodega, (mas posible) Instalación de 21 Lámparas ahorradoras de energía T5 en área de bodegas. Oficina de 40 metros previo diseño con el cliente. Tarifa eléctrica U12 (50% de la tarifa comercial) Colinda con Parque Intermex. A menos de 500 m del Parque industrial Impulso. A menos de 1. 2 km del Parque industrial Supra. A menos de 3. 6 km del Parque Promotora de la Industria Chihuahuense. A 4 km del nuevo libramiento Oriente (aeropuerto, Delicias, México D. F.) A 4 km del Periférico de la Juventud. A menos de 1 km del proyectado libramiento Poniente 5 (Cuauhtémoc y sierra Chihuahuense) precio de renta mensual. $ 78 pesos X M2. mas triple nnn. (seguro, predial Y mtto) $ cuota de mtto mensual por definir. (valor estimado de 3-10 %) se calcula en base al tipo de contrato de arrendamiento, precios mas impuesto del iva. mtto incluye: vigilancia. limpieza. areas verdes. servicios areas comunes (agua, luz, otros) nota legal sobre oferta & negociación inmobiliaria, sobre bienes inmuebles O propiedades: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso. La presente comunicación, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta. El contenido de esta publicación O comunicación, solo tiene validez oficial en caso que evolucion global sa de cv O sus marcas comerciales inmobiliarias propiedad360. mx O einmuebles. mx A traves de sus socios, O asociados O representante legal, legalmente identificados, envien por escrito Y se especifique Y concretamente se denote O se describa O se proponga una oferta O propuesta formal de operación O negociación inmobiliaria, destinada A una persona especifica, sobre una propiedad especifica.

86e4cd318a6955902201a5b9cc0dc2f84a2a42a3c4b92730b62183e002b10a1e · 5,000 m² Al Ote Proyecto Personalizado Construccion X Aepto Ansodir Oh

MN 63,000,000

57217 m² lote70 estac.

AV. FUERZA AEREA

Tabalaopa, Chihuahua

Zona aeropuerto. Sur ote de la ciudad. proyecto personalizado de construccion O bts. arrendamiento de largo plazo. O. en venta. Avenida amplia. 8 carriles. para trailers y camiones. terreno disponible 57, 217 m2. ejemplo de medidas, materiales, especificaciones: (sujeto A definicion de proyecto) medidas: altura libre mínima: 40 A 28 ft (8. 50 M - 12 M) espesor del piso: 6-12 in (15 - 30 cm) rampas A nivel 1 por cada 1, 000 M2. andenes: 1 por cada 1, 000 M2 O sujeto A proyecto. Altura de andenes: 12 - 20 ft (3. 65 M - 6 M) patio de maniobras: 100 % A 400 % sobre superficie de la nave. techo % de iluminacion natural tragaluces 2% - 5% espaciamiento entre bahías 50 X 50 ft. estacionamiento de vehículos: flexible de acuerdo al proyecto de 20 A 300 espacios. oficinas: sujeto A proyecto Y ppto$ instalaciones especiales: sujeto A proyecto Y ppto$ tipo de construcción: muros de hormigón prefabricado O pueden ser otros prefabricados, en el caso de bodegas puede ser block O combinacion con lamina para ahorro de costos$ techos lamina con aislantes termicos, como colchonetas Y otros materiales del mercado. Equipos: sujeto A proyecto Y ppto$ aire acondicionado en oficina: unidades de paquete. aire acondicionado en edificio: ventilación: iluminación de oficina accesorios led para proporcionar 60 pies cdl. Iluminación de edificio accesorios led 60 ft. Cdl. Servicios publicos: sujeto A proyecto Y ppto$ energia, transformador Y capacidad electrica: uso industrial, agua Y drenaje: uso industrial. gas: sujeto A factibilidad del proveedor Y proyecto de produccion. Instalaciones de fibra optica, redes, automatizacion, comunicaciones, telefonia Y otros: los plazos de arrendamiento ideales, son de 4 A 12 años, aunque el plazo puede ser negociable. Contrato de arrendamiento es con garantía o aval corporativo. en la mayoria de los parques industriales O desarrollos, los precios de renta son mas el importe del triple nnn (triple net O triple neto) (inversion mensual de un 3 % al 8 % de rango estimado) (incluye: predial, seguro y mac mantenimientos o cuotas de parque ind. O complejo industrial) los precios finales se cotizan de acuerdo al proyecto, uso Y condiciones del contrato, este precio es ilustrativo, como medio de ejemplo numerico, cercano A la realidad de un contrato estandard industrial de la zona. Todos los precios son mas el impuesto del iva. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Precio de renta. nave industrial. $ 75 A 95 pesos x m2. bodega industrial O comercial. $ 65 A 75 pesos x m2. Mas mtto de areas comunes O triple nnn. el precio varia de acuerdo al proyecto de construccion y plazo del contrato de arrendamiento. Plazos de contrato: 4 a 12 años.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Ejemplos de inversion: en terreno. 10, 000 M2. $ 1, 500 x m2 pesos mx. $15, 000, 000 pesos mx. inversion Proyecto personalizado de construccion. nave industrial. de ultima generacion. 5, 000 M2. $ 9, 600 pesos mx X M2. $ 48, 000, 000 pesos. precio total de venta: $ 63, 000, 000 pesos mx.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: la presente comunicación no representa un compromiso legal de venta O arrendamiento, toda operación está sujeta A la celebración de un contrato. Los precios pueden cambiar sin previo aviso. Este correo electrónico Y el material adjunto es para uso exclusivo de la persona/empresa A la que se le ha enviado, puede contener información confidencial O privilegiada. Cualquier otro uso por personas distintas A las del destinatario legítimo, queda expresamente prohibido Y sujeto A las leyes relacionadas en mexico.

58dae6cd228cef14b438c2876053ce7f7b003972d42f354445ba3187b62a91ef · 10,132 m² Chih Complejo Industrial Chih Nave Industrial Venta / Renta Oh

MN 224,000,000

35946 m² lote40 estac.

Nicolás Gogol

Parque industrial Complejo Industrial , Chihuahua

Complejo industrial chihuahua. navie industral. venta Y renta. altura libre interior. piso A techo. 10 metros A 8 metros. techo dos aguas. subdividible para arrendamiento: 10, 132 M2. nave industrial, superficie total: 20, 264 M2. patio de maniobras: 2, 100 M2. superficie estacionamientos: 7, 225 M2. cajones estacionamientos para vehiculos: 256. area verde: 506 M2. area palapa Y espacios recreativos: 712 M2. area de comedor: 115 M2. andenes staging total: 10. andenes recibo: 5. andenes embarque: 4. estacionamiento trailers: 3. salas de juntas: 121 M2. área de tarimas reabasto surtido pzas: 2, 377 M2. oficinas: 3, 903. 19 M2. cuartos fríos: 1, 822 M2. número de niveles: uno Y dos en oficina. dos areas de oficina de alrededor de 2, 000M2 cada una. edad aproximada: 17 años. frente 165. 36. fondo 205. 11 M. ocost. Izq 165. 36 M. renta pesos mx. por toda la propiedad. con equipamiento $ 1, 930, 000. sin equipamiento $ 1, 760, 000. por el 50 % de la propiedad $ 880, 000. venta pesos mx. por toda la propiedad. con equipamiento $ 250, 000, 000. sin equipamiento $ 224, 000, 000. equipamiento: línea de surtido. cuarto frío. racks. sistema contra incendio. mobiliario. planta de luz. clima. cctv.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Capacidad electrica (confirmar) 1 transformador de 1, 000kva. 1 transformador de 750kva. resistencia de suelo 20cm de espesor, 250kg/cm2. tipo de sistema contra incendio: aspersores Y sensores de humo. tres bombas, una diésel Y dos electricas. cisterna de Ver datoslts. capacidad de gas - verificar. 2 aires lavados de 80hp. 13 andenes, 3/5/5. tensión secundaria 480V, 13, 500kw. tipo de iluminación: -actual tubos fluorescentes sin iluminación natural. área productiva 8 sanitarios. 10 mingitorios. un baño sencillo para mujeres. oficinas. 5 baños hombres. 5 baños mujeres. área de cuartos fríos. se puede retirar. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

69e8f568dfeb5efd79b7841b9a46b24dc97787ac758cde007bb89a9b2e4f4b89 · 3,667 m² Complejo Industrial Carolina Nave Industrial Indir Oh

MN 344,698

344698 m² lote15 estac.

PARQUE INDUSTRIAL CAROLINA

Granja Granjas del Valle, Chihuahua

Ubicacion: 28°45'05. 6"N 106°10'16. 6"W. bodega O nave industrial en renta. de ultima generacion. complejo industrial carolina. chihuahua. area disponible: 39, 471. 26pies cuadrados ( 3, 667. 5 M2) espacio de la bahía: 57’-3” x 53’-7”/ 75’ x 50’/ 50’ x 53’7”/ 57’3” x 50’ / 50’x50’ altura libre: 32 pies (9. 7 M) estructura del edificio: acero. techo: kr - 18 / fibra de vidrio R-11. espesor de losa de piso: 6 in. muelles de carga: 3. rampas: 1. iluminación: fluorescente T5. sistema de prevención de incendios: mangueras Y gabinetes. cajones de estacionamientos: 15. subestación eléctrica: 150 kva. precio por M2: $94 pesos. por mes mas triple neto o net. precio en dolares: $15, 443. 74 usd. precio en pesos: $344, 698 pesos mexicanos mensuales. la información aquí contenida se proporciona únicamente para ayudarlo A evaluar la propiedad descrita. Aunque no hay ninguna razón para dudar de la exactitud de esta información, no se hace ninguna representación O garantía, ya sea expresa O implícita, sobre la integridad de esta información. Todas las ofertas están sujetas A venta. previa, arrendamiento O retiro del mercado sin previo aviso. @ los demas datos tecnicos Y condiciones no incluidas en este texto, se encuentran incluidas en las imagenes de esta misma ficha tecnica de la propiedad. El numero de andenes puede incrementarse, de acuerdo al espacio disponible en las instalaciones, layout Y construccion, asi como se podrian hacer algunas adecuaciones A la construccion. (aplican restricciones) en caso de contrato de corto plazo, la inversion en crecimiento de andenes O modificaciones A la construccion, es por cuenta Y cargo del arrendatario, en caso de contratos de largo plazo, se negocia la inversion por cuenta del arrendador. Los plazos de arrendamiento ideales, son de 5 A 10 años, aunque el plazo puede ser negociable. Contrato de arrendamiento es con garantía o aval corporativo. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. **el tipo de cambio utilizado en esta publicación es solamente con fines ilustrativos. El tipo de cambio será el vigente al día de pago de la renta O aquel pactado entre las partes** el mas comun usado es el tipo de cambio interbancario. Los contratos son en moneda de E. U. Usd. (La renta debe ser en dólares y por el edificio “as is” (Shell)) O se pueden pagar en pesos mx, convirtiéndolo los con base al tipo de cambio oficial de la fecha en que se haga el pago de la renta. Se pueden pactar pagos bimestrales, trimestrales, semestrales o anuales, en pesos mx. precios de renta son mas el importe del triple nnn (triple net) (3. 5 al 8 % de rango estimado) (predial, seguro y mantenimientos o cuotas de parque ind. O complejo industrial) Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (iva). Los precios finales se cotizan de acuerdo al proyecto, uso Y condiciones del contrato, este precio es ilustrativo, como medio de ejemplo numerico, cercano A la realidad de un contrato estandard industrial de la zona. Ejemplo de costos de triple neto nnn O Estimado Inicial deCostos de Operación: ejemplo sobre una nave O bodega industrial comercial de construccion reciente, superficie de 4, 000 M2 aprox: Impuesto Predial: $0. 180 por mt2 mensual ($10, 351 anual) Seguro de Edificio: $0. 072 por mt2 mensual ($ 4, 155 anual) mac: $0. 072 por mt2 mensual ($ 4, 155 anual) Total: $0. 324 por mt2 mensual ($18, 661 anual) aviso legal sobre oferta y negociación inmobiliaria, sobre bienes inmuebles O propiedades: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso. La presente comunicación, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada.

1faab61daf8b374d8dc52f7bbfe38a11801e8e9e701463649446dada521768bb · Chih Nte. Bts 504,000 Ft2 Sacramento Finodir Lr

USD 260,997

500000 m² lote199 estac.

FRANCISCO VILLA

Fraccionamiento Sacramento, Chihuahua

Bts. Built to suit. O. proyecto personalizado de construccion. nave industrial clase A.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Tiempo de entrega: 7 meses. A partir de la firma de contrato de arrendamiento. en superficies mayores A 322, 917 sf. 30, 000 m2. tiempo de entrega: 8 - 11 meses.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contratar menor superficie O subdividible: esta sujeto al uso que se le dara A la nave, definicion de espacio - layout, andenes, plazo de contrato. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Conceptos A definir en base al proyecto: 1. Altura libre interior. Maxima Y minima (10-18 M) 2. Sistema constructivo con muros prefabricados O otros. 3. Pisos. 4. Techos. 5. Patios Y estacionamientos. 6. Andenes. 7. Rampas. 8. Oficinas. 9. Kva. Energia electrica. 10. Sistema de ventilacion en area de bodega: cambios X hora O refrigeracion. 11. Sistema contra incendio ( manqueras O rociadores O otros) 12. Especificaciones especiales.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial. 2 agua Y drenaje. Capacidad industrial. 3 gas natural. Por evaluar capacidad. 4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contrato de arrendamiento. Los plazos de arrendamiento para bts. Built to suit. Son: 7 - 10 - 12 - 15 años. (negociable) contrato es con garantía O aval corporativo. Los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Solo es con fines de comparacion. Al tipo de cambio del D. O. F. Precios de renta son mas el importe del triple net: seguro + cam - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial. (3. 5 - 8 %. Rango estimado) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Los datos O ficha tecnica publicados. son como referencia base para el bts. Built to suit, pueden hacerse mejoras. El precio en esta ficha tecnica, es precio base de nave industrial tipo shell O basica, las mejoras Y/O equipos especiales se deben presupuestar. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

c84f9c029d2d967648fc89d3d05044a1a364a4b65e0e95b6d0f58d816f9266f5 · 4,151 m² Chihuahua Complejo Industrial Chihuahua Indir Lr

MN 396,329

9000 m² lote32 estac.

CICH

Parque industrial Complejo Industrial , Chihuahua

Superficie formada. por 2 naves industriales. en 2 propiedades contiguas, no estan intercomunicadas entre si, si se comunican por el estacionamiento, estan a unos pasos una de la otra, complejo industrial chihuahua. nave industrial en renta. en zona Y uso de suelo.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Servicios publicos: 1 cfe: kva | kw | capacidad uso industrial. 2 agua Y drenaje | capacidad industrial. 3 gas natural | por evaluar capacidad. 4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. @ especificaciones de construccion, equipos Y servicios: 1 sistemas contra incendio: gabinetes con mangueras. 2 altura libre interior: 16. 4 F/ 4. 99 M.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. @ los demas datos tecnicos, medidas Y condiciones se encuentran incluidas en las imagenes Y en adjuntados de esta ficha tecnica. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. El numero de andenes puede incrementarse, de acuerdo al espacio disponible en las instalaciones, layout Y construccion, asi como se podrian hacer algunas mejoras O adecuaciones A la construccion. En caso de contrato de corto plazo, la inversion en crecimiento de andenes O modificaciones A la construccion, es por cuenta Y cargo del arrendatario, en caso de contratos de largo plazo, se negocia la inversion por cuenta del arrendador. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Los plazos de arrendamiento ideales, son de 3 - 5 - 10 - 12 años, (el plazo puede ser negociable) contrato de arrendamiento es con garantía. O aval corporativo. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Precio en moneda de E. U. A. ( usd), el tipo de cambio de moneda es negociable. precios de renta son mas el importe del triple nnn (triple net) (3. 5 - 8 % rango estimado) (seguro + cam mantenimientos O cuotas del complejo industrial + predial) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

52ae464f2d9403fc681166445379e587be105ce558901ab104cc3d1a4dfbe8db · 5,000 m² Complejo Industrial 4 Sur Nave Renta Abidir Oh

MN 350,000

40000 m² lote99 estac.

CARR CHIH DELICIAS

Fraccionamiento San Guillermo, Chihuahua

Desde 1, 000 M2 hasta 20, 000 M2. de construccion de nave, O area de produccion O bodega, complejo industrial 4 sur. carr A cd delicias, bodega O nave industrial en renta. bts Proyecto personalizado de construcción. para arrendamiento de largo plazo. 7 A 10 años de contrato. fecha de entrega: 5 A 8 meses. posterior a la firma del contrato. Depende de la superficie contratada. Parque O complejo industrial 4 sur. con vialidades preparadas. para trafico de trailers, ubicacion: sur ote. carr chih A cd delicias, A 6 minutos de la ciudad de chihuahua, rapida conexion A las principales arterias viales del estado de chih. (norte, sur, ote, pte) A 4 minutos de la ciudad, Es la entrada por el sur de la ciudad, zona de alto desarrollo en año 2017 - 2018. Se conecta por la carretera libramiento ote. a menos de 30 minutos del entronque a la caseta a sacramento al norte de cd chih. Usos. cedis. empresas de logistica, procesos de produccion. Terreno 40, 000 M2. (tenemos disponible mas M2 de terreno, para proyectos mayores al sur O norte de la ciudad) especificaciones: - andenes equipados (con posibilidad de habilitar 12 andenes mas) -altura libre: 8. 5 M A 12 M. -5% tragaluces de policarbonato. -aislamiento de fibra de vidrio en techos de 4 pulgadas. -piso: concreto de 6 pulgadas de grosor. -sistema de protección contra incendios: sistema compartido con mangueras Y extintores. -paredes de concreto de 5 pulgadas de grosor O de block, segun sea el requerimento. -cajones de estacionamiento. los precios finales se cotizan de acuerdo al proyecto, uso Y condiciones del contrato, este precio es ilustrativo, como medio de ejemplo numerico, cercano A la realidad de un contrato estandard industrial de la zona. Los precios son en usd dolares de eu, pagaderos ya sea en pesos mx O en usd, pero se debe negociar la actualizacion del tipo de cambio, por la vigencia del contrato de arrendamiento. las imagenes son con fines ilustrativos, se hace al cliente Proyecto personalizado de construccion. restricciones: 1. Solo Se tienen restricciones de uso o tipo de produccion de la planta. En el caso de ser muy contaminantes, pero aparte de eso ninguna restriccion. Aviso legal sobre oferta y negociación inmobiliaria, sobre bienes inmuebles O propiedades: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso. La presente comunicación, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta. El contenido de esta publicación O comunicación, solo tiene validez oficial en caso que evolucion global sa de cv O sus marcas comerciales inmobiliarias propiedad360. mx O einmuebles. mx A traves de sus socios, O asociados O representante legal, legalmente identificados, envien por escrito Y se especifique Y concretamente se denote O se describa O se proponga una oferta O propuesta formal de operación O negociación inmobiliaria, destinada A una persona especifica, sobre una propiedad especifica.

c411cbe343e00d44b85334c7d4311e32744578979cbee92ef768521442efc977 · 7,000 m² Juan Pablo II Proyecto Personalizado Cons. Industrial Indir Oh

MN 578,416

52000 m² lote

AV. JUAN PABLO II

Quintas Juan Pablo, Chihuahua

Juan pablo ii. proyecto personalizado de construccion industrial. fácil acceso A todas las arterias viales de la ciudad. para conexión al norte, sur, oeste Y este del pais, ubicación privilegiada, en un mercado industrial de rápido crecimiento. abundante fuerza de trabajo dentro del área. zona industrial ycomercial. alta densidad Y flujo vehicular. Al sur de la ciudad, X aeropuerto de chihuahua. ejemplo de medidas, materiales, especificaciones: (sujeto A definicion de proyecto) medidas: altura libre mínima: 40 A 28 ft (8. 50 M - 12 M) espesor del piso: 6-12 in (15 - 30 cm) rampas A nivel 1 por cada 1, 000 M2. andenes: 1 por cada 1, 000 M2 O sujeto A proyecto. Altura de andenes: 12 - 20 ft (3. 65 M - 6 M) patio de maniobras: 100 % A 400 % sobre superficie de la nave. techo % de iluminacion natural tragaluces 2% - 5% espaciamiento entre bahías 50 X 50 ft. estacionamiento de vehículos: flexible de acuerdo al proyecto de 20 A 300 espacios. oficinas: sujeto A proyecto Y ppto$ instalaciones especiales: sujeto A proyecto Y ppto$ tipo de construcción: muros de hormigón prefabricado O pueden ser otros prefabricados, en el caso de bodegas puede ser block O combinacion con lamina para ahorro de costos$ techos lamina con aislantes termicos, como colchonetas Y otros materiales del mercado. Equipos: aire acondicionado en oficina: unidades de paquete. aire acondicionado en edificio: sujeto A proyecto Y ppto$ ventilación: sujeto A proyecto Y ppto$ iluminación de oficina accesorios led para proporcionar 60 pies cdl. Iluminación de edificio accesorios led 60 ft. Cdl. Servicios publicos: energia, transformador Y capacidad electrica: uso industrial, sujeto A proyecto Y ppto$ agua Y drenaje: uso industrial. gas: sujeto A factibilidad del proveedor Y proyecto de produccion. Instalaciones de fibra optica, redes, automatizacion, comunicaciones, telefonia Y otros: sujeto A proyecto Y ppto$ los demas datos tecnicos de la nave Y condiciones no incluidas en este texto, se encuentran incluidas en las imagenes de esta misma ficha tecnica de la propiedad. La inversion en adecuaciones A la nave, O en crecimiento de andenes O modificaciones A la construccion, es negociable, dependiente del plazo Y condiciones del contrato de arrendamiento. & de acuerdo al espacio disponible en las instalaciones, layout Y construccion. Los plazos de arrendamiento ideales, son de 3 A 12 años, aunque el plazo puede ser negociable. Contrato de arrendamiento es con garantía o aval corporativo. El tipo de cambio utilizado en esta publicación es con fines ilustrativos. El tipo de cambio será el vigente al día de pago del contrato O el metodo O meneda de pago sera aquel pactado entre las partes. En la mayoria de los parques industriales O desarrollos, los precios de renta son mas el importe del triple nnn (triple net O triple neto) (inversion mensual de un 3 % al 8 % de rango estimado) (incluye: predial, seguro y mac mantenimientos o cuotas de parque ind. O complejo industrial) Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (iva). Los precios finales se cotizan de acuerdo al proyecto, uso Y condiciones del contrato, este precio es ilustrativo, como medio de ejemplo numerico, cercano A la realidad de un contrato estandard industrial de la zona. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso. La presente comunicación, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

21f581331621417223183fd4f4b579024c65f0a76cb68b9f934a4a4475d9b84c · 5,724 m² Parque Industrial Las Américas Chih Nave/bodega Renta Oh

MN 495,560

15655 m² lote99 estac.

AV. LAS AMÉRICAS

Complejo Industrial las Américas, Chihuahua

Bodega O nave industrial en renta. de ultima generacion. parque industrial las américas, chih. Chih. Construccion: 61, 619 sq ft/ 5, 724 M2. terreno: 15, 655 M2 /168, 509 sq ft. oficinas: 4, 462 sf / 414 M2. 121 estacionamientos. 3 para trailers. especificaciones: ratio: 1: 3. altura libre: 25' - 28' bay spacing: 33' X 49' muelles: (3) 8' X 10' puerta roll up manual. muros: 8'' cmu block. techo: ssr-kr18. grosor del piso: 5'' sello del piso: epoxy. nivel de iluminacion de produccion: metal halide 60 fc. iluminacion de oficinas: 50 fc flourescent. baños: 4 urinales 6 wc en baño de hombres. 12 wc en baño de mujes. hvac: evaporative coolers. capacidad de substation: 500 kva. proteccion contra incendios: extinguidores. estacionamientos: 121. estacionamientos para trailer: 3. kva rights: 2000 kva. gas: lp. @ las demas condiciones no incluidas en este texto, se encuentran incluidas en las imagenes de la misma ficha tecnica de la propiedad. Andenes: el numero de andenes puede incrementarse, de acuerdo al espacio disponible en las instalaciones Y construccion, asi como algunas modificaciones A la construccion. en caso de contrato de corto plazo, la inversion en crecimiento de andenes O modificaciones A la construccion, es por cuenta Y cargo del arrendatario, en caso de contratos de largo plazo, se negocia la inversion por cuenta del arrendador. Precio: El precio por pie cuadrado al año es de. us$ 5. 04 a us$5. 93. por un plazo de 10 a 5 años respectivamente. con un escalador del 2. 00 % anual. (incremento anual en renta) el plazo puede ser negociable. Ejemplo del precio de renta: (para contrato de 10 años, solo con fines de estimacion al dia de la publicacion en este portal) $ 316, 315. 44 usd x año. $ 26, 359. 62 usd x mes. $ 495, 560. 85 pesos x mes. $ 85. 00 pesos x m2. @ importe más triple nnn (seguro, predial Y mantenimiento) (3 al 8 % de rango estimado) contrato de arrendamiento es con garantía o aval corporativo. Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (iva). Los precios finales se cotizan de acuerdo al proyecto, uso Y condiciones del contrato, este precio es ilustrativo, como medio de ejemplo numerico, cercano A la realidad de un contrato estandard industrial de la zona. Tipo de cambio usado para ejemplificar $ 19 pesos X usd, **el tipo de cambio utilizado en esta publicación es solamente con fines ilustrativos. El tipo de cambio será el vigente al día de pago de la renta O aquel pactado entre las partes** el mas comun usado es el tipo de cambio interbancario. Los contratos son en moneda de E. U. Usd. (La renta debe ser en dólares y por el edificio “as is” (Shell)) O se pueden pagar en pesos mx, convirtiéndolo los con base al tipo de cambio oficial de la fecha en que se haga el pago de la renta. Se pueden pactar pagos bimestrales, trimestrales, semestrales o anuales, en pesos mx. nota legal sobre oferta y negociación inmobiliaria, sobre bienes inmuebles O propiedades: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso. La presente comunicación, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta. El contenido de esta publicación O comunicación, solo tiene validez oficial en caso que evolucion global sa de cv O sus marcas comerciales inmobiliarias propiedad360. mx O einmuebles. mx A traves de sus socios, O asociados O representante legal, legalmente identificados, envien por escrito Y se especifique Y concretamente se denote O se describa O se proponga una oferta O propuesta formal de operación O negociación inmobiliaria, destinada A una persona especifica, sobre una propiedad especifica.

813ac5ed9c12ed2958b33c8a64fd304189563ef7c5a47ba2ee367f5529288073 · 10,000 m² Av de Las Industrias Proyecto Personalizado Cons Alanref Oh

MN 122,765,504

25635 m² lote

AV DE LAS INDUSTRIAS

Pedro Domínguez, Chihuahua

Av de las industrias, zona norte de la ciudad. proyecto personalizado de construccion. avenida amplia de uso industrial Y comercial, avenida de superficie plana, superficie del terreno semiplana, ejemplo de medidas, materiales, especificaciones: (sujeto A definicion de proyecto) medidas: altura libre mínima: 40 A 28 ft (8. 50 M - 12 M) espesor del piso: 6-12 in (15 - 30 cm) rampas A nivel 1 por cada 1, 000 M2. andenes: 1 por cada 1, 000 M2 O sujeto A proyecto. Altura de andenes: 12 - 20 ft (3. 65 M - 6 M) patio de maniobras: 100 % A 400 % sobre superficie de la nave. techo % de iluminacion natural tragaluces 2% - 5% espaciamiento entre bahías 50 X 50 ft. estacionamiento de vehículos: flexible de acuerdo al proyecto de 20 A 300 espacios. oficinas: sujeto A proyecto Y ppto$ instalaciones especiales: sujeto A proyecto Y ppto$ tipo de construcción: muros de hormigón prefabricado O pueden ser otros prefabricados, en el caso de bodegas puede ser block O combinacion con lamina para ahorro de costos$ techos lamina con aislantes termicos, como colchonetas Y otros materiales del mercado. Equipos: aire acondicionado en oficina: unidades de paquete. aire acondicionado en edificio: sujeto A proyecto Y ppto$ ventilación: sujeto A proyecto Y ppto$ iluminación de oficina accesorios led para proporcionar 60 pies cdl. Iluminación de edificio accesorios led 60 ft. Cdl. Servicios publicos: energia, transformador Y capacidad electrica: uso industrial, sujeto A proyecto Y ppto$ agua Y drenaje: uso industrial. gas: sujeto A factibilidad del proveedor Y proyecto de produccion. Instalaciones de fibra optica, redes, automatizacion, comunicaciones, telefonia Y otros: sujeto A proyecto Y ppto$ la inversion en adecuaciones A la nave, O en crecimiento de andenes O modificaciones A la construccion, es negociable, dependiente del plazo Y condiciones del contrato de arrendamiento. & de acuerdo al espacio disponible en las instalaciones, layout Y construccion. Los plazos de arrendamiento ideales, son de 3 A 12 años, aunque el plazo puede ser negociable. Contrato de arrendamiento es con garantía o aval corporativo. El tipo de cambio utilizado en esta publicación es con fines ilustrativos. El tipo de cambio será el vigente al día de pago del contrato O el metodo O meneda de pago sera aquel pactado entre las partes. En la mayoria de los parques industriales O desarrollos, los precios de renta son mas el importe del triple nnn (triple net O triple neto) (inversion mensual de un 3 % al 8 % de rango estimado) (incluye: predial, seguro y mac mantenimientos o cuotas de parque ind. O complejo industrial) Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (iva). Los precios finales se cotizan de acuerdo al proyecto, uso Y condiciones del contrato, este precio es ilustrativo, como medio de ejemplo numerico, cercano A la realidad de un contrato estandard industrial de la zona. Frente del terreno a la avenida 102m. 1. Superficie real: 25, 635 M2. 2. Superficie escriturable: 19, 771 M2. @ la superficie sobrante no se cobra, Y se puede utilizar como estacionamientos O jardines @ superficie: 19, 771 M2. precio X M2: $2, 164. 60 pesos mx. precio terreno: $42, 765, 504 pesos M2.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Inversion en construccion 10, 000 M2. bts Proyecto personalizado de construccion industrial. de ultima generacion. $ 8, 000 pesos mx X M2. $80, 000, 000 pesos. precio total: $122, 765, 504 pesos mx. aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso. La presente comunicación, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

726b1933923da44b333d602e78ad5391d9e7408dae281c1a4687c8bcbe402d67 · 13,000 m² Juan Pablo II Proyecto Personalizado Cons. Industrial Indir Oh

MN 1,074,195

52000 m² lote

AV. JUAN PABLO II

Quintas Juan Pablo, Chihuahua

Juan pablo ii. proyecto personalizado de construccion industrial. fácil acceso A todas las arterias viales de la ciudad. para conexión al norte, sur, oeste Y este del pais, ubicación privilegiada, en un mercado industrial de rápido crecimiento. abundante fuerza de trabajo dentro del área. zona industrial & comercial. alta densidad Y flujo vehicular. Al sur de la ciudad, X aeropuerto de chihuahua. ejemplo de espacios, materiales Y acabados: tipo de construcción: muros de hormigón prefabricado. techo de costura tragaluces 2% espaciamiento entre bahías 50 X 50 ft. altura libre mínima: 28 ft. espesor del piso: 6 in. rampas A nivel 1. número de andenes; 4. altura de andenes: 4 ft. patio de maniobras: 100 ft. estacionamiento de vehículos: 75. aire acondicionado en oficina: unidades de paquete. aire acondicionado en edificio: según sea necesario. ventilación: según sea necesario. iluminación de oficina accesorios led para proporcionar 60 pies cdl. Iluminación de edificio accesorios led 60 ft. Cdl. Terreno con Frente. A la avenida Juan pablo ii. precio de renta O el asking precio, anual $ 4. 90 usd (X pie cuadrado por año) total anual usd $ 685, 657 usd. total mensual $57, 138 usd. precios mas triple nnn (triple net) estimado en un rango del 3. 5% al 8% mensual, sujeto A la superficie A rentar, contrato Y condiciones de arrendamiento. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. ** el tipo de cambio sera el vigente el día de la firma de contrato O aquel que se convenga en las partes ** para el caso de negociar contrato en pesos mx, podemos revisar el comité del consejo, para saber si se puede usar el tipo de cambio al día de pago. Todos los montos son sujetos A cambios sin previo aviso. Todos los montos son sujetos al impuesto al valor agregado (iva). ** el tipo de cambio utilizado en esta publicaciÒN es solamente con fines ilustrativos. Los precios finales se cotizan de acuerdo al proyecto, uso Y condiciones del contrato, Total superficie de terreno. 5. 2 ha. 52, 000 m2. total de posibilidades de construccion. 1. 3 ha. 13, 000 M2. aviso legal sobre oferta Y negociación inmobiliaria, sobre bienes inmuebles O propiedades: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentan A camede cambiar sin previo aviso. La presente comunicación, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada.

2bfc687bbd0cb32f09385c652d4ef8bc92a55658986688a11b1c30273342cecd · 10,000 m² Complejo Industrial Supra Proyecto Personalizado Construccion Oh

MN 780,000

12000 m² lote

COMPLEJO INDUSTRIAL SUPRA

Juan Guereca, Chihuahua

Terreno para proyecto personalizado de contruccion renta. al norte de la ciudad de chihuahua. zona: zona industrial Y comercial. de alta afluencia. alta densidad poblacional (mano de obra) cercano A supermercados, centros de distribucion, fabricas, rapido acceso A las principales carreteras del norte del pais, bts O proyecto personalizado de construccion. ejemplo de medidas, materiales, especificaciones: (sujeto A definicion de proyecto) medidas: altura libre mínima: 40 A 28 ft (8. 50 M - 12 M) espesor del piso: 6-12 in (15 - 30 cm) rampas A nivel 1 por cada 1, 000 M2. andenes: 1 por cada 1, 000 M2 O sujeto A proyecto. Altura de andenes: 12 - 20 ft (3. 65 M - 6 M) patio de maniobras: 100 % A 400 % sobre superficie de la nave. techo % de iluminacion natural tragaluces 2% - 5% espaciamiento entre bahías 50 X 50 ft. estacionamiento de vehículos: flexible de acuerdo al proyecto de 20 A 300 espacios. oficinas: sujeto A proyecto Y ppto$ instalaciones especiales: sujeto A proyecto Y ppto$ tipo de construcción: muros de hormigón prefabricado O pueden ser otros prefabricados, en el caso de bodegas puede ser block O combinacion con lamina para ahorro de costos$ techos lamina con aislantes termicos, como colchonetas Y otros materiales del mercado. Equipos: aire acondicionado en oficina: unidades de paquete. aire acondicionado en edificio: sujeto A proyecto Y ppto$ ventilación: sujeto A proyecto Y ppto$ iluminación de oficina accesorios led para proporcionar 60 pies cdl. Iluminación de edificio accesorios led 60 ft. Cdl. Servicios publicos: energia, transformador Y capacidad electrica: uso industrial, sujeto A proyecto Y ppto$ agua Y drenaje: uso industrial. gas: sujeto A factibilidad del proveedor Y proyecto de produccion. Instalaciones de fibra optica, redes, automatizacion, comunicaciones, telefonia Y otros: sujeto A proyecto Y ppto$ los demas datos tecnicos de la nave Y condiciones no incluidas en este texto, se encuentran incluidas en las imagenes de esta misma ficha tecnica de la propiedad. La inversion en adecuaciones A la nave, O en crecimiento de andenes O modificaciones A la construccion, es negociable, dependiente del plazo Y condiciones del contrato de arrendamiento. & de acuerdo al espacio disponible en las instalaciones, layout Y construccion. Los plazos de arrendamiento ideales, son de 3 A 12 años, aunque el plazo puede ser negociable. Contrato de arrendamiento es con garantía o aval corporativo. El tipo de cambio utilizado en esta publicación es con fines ilustrativos. El tipo de cambio será el vigente al día de pago del contrato O el metodo O meneda de pago sera aquel pactado entre las partes. En la mayoria de los parques industriales O desarrollos, los precios de renta son mas el importe del triple nnn (triple net O triple neto) (inversion mensual de un 3 % al 8 % de rango estimado) (incluye: predial, seguro y mac mantenimientos o cuotas de parque ind. O complejo industrial) Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (iva). Los precios finales se cotizan de acuerdo al proyecto, uso Y condiciones del contrato, este precio es ilustrativo, como medio de ejemplo numerico, cercano A la realidad de un contrato estandard industrial de la zona. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso. La presente comunicación, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

4853a7662d206cde66ebb343e07d23289334246a066503c8addf7163c277309a · 10,000 m² Complejo Industrial 4 Sur Nave Renta Abdir Oh

MN 680,000

40000 m² lote99 estac.

CARR CHIH DELICIAS

Fraccionamiento San Guillermo, Chihuahua

Desde 1, 000 M2 hasta 20, 000 M2. de construccion de nave, O area de produccion O bodega, complejo industrial 4 sur. carr A cd delicias, bodega O nave industrial en renta. bts Proyecto personalizado de construcción. para arrendamiento de largo plazo. 7 A 10 años de contrato. fecha de entrega: 5 A 8 meses. posterior a la firma del contrato. Depende de la superficie contratada. Parque O complejo industrial 4 sur. con vialidades preparadas. para trafico de trailers, ubicacion: sur ote. carr chih A cd delicias, A 6 minutos de la ciudad de chihuahua, rapida conexion A las principales arterias viales del estado de chih. (norte, sur, ote, pte) A 4 minutos de la ciudad, Es la entrada por el sur de la ciudad, zona de alto desarrollo en año 2017 - 2018. Se conecta por la carretera libramiento ote. a menos de 30 minutos del entronque a la caseta a sacramento al norte de cd chih. Usos. cedis. empresas de logistica, procesos de produccion. Terreno 40, 000 M2. (tenemos disponible mas M2 de terreno, para proyectos mayores al sur O norte de la ciudad) especificaciones: - andenes equipados (con posibilidad de habilitar 12 andenes mas) -altura libre: 8. 5 M A 12 M. -5% tragaluces de policarbonato. -aislamiento de fibra de vidrio en techos de 4 pulgadas. -piso: concreto de 6 pulgadas de grosor. -sistema de protección contra incendios: sistema compartido con mangueras Y extintores. -paredes de concreto de 5 pulgadas de grosor O de block, segun sea el requerimento. -cajones de estacionamiento. los precios finales se cotizan de acuerdo al proyecto, uso Y condiciones del contrato, este precio es ilustrativo, como medio de ejemplo numerico, cercano A la realidad de un contrato estandard industrial de la zona. Los precios son en usd dolares de eu, pagaderos ya sea en pesos mx O en usd, pero se debe negociar la actualizacion del tipo de cambio, por la vigencia del contrato de arrendamiento. las imagenes son con fines ilustrativos, se hace al cliente Proyecto personalizado de construccion. restricciones: 1. Solo Se tienen restricciones de uso o tipo de produccion de la planta. En el caso de ser muy contaminantes, pero aparte de eso ninguna restriccion. Aviso legal sobre oferta y negociación inmobiliaria, sobre bienes inmuebles O propiedades: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso. La presente comunicación, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta. El contenido de esta publicación O comunicación, solo tiene validez oficial en caso que evolucion global sa de cv O sus marcas comerciales inmobiliarias propiedad360. mx O einmuebles. mx A traves de sus socios, O asociados O representante legal, legalmente identificados, envien por escrito Y se especifique Y concretamente se denote O se describa O se proponga una oferta O propuesta formal de operación O negociación inmobiliaria, destinada A una persona especifica, sobre una propiedad especifica.

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