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22 Naves industriales baratos con seguridad privada a estrenar en Ciénega de Flores, Nuevo León

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Nave industrial , Ciénega de Flores · Nave Industrial Aaa en Renta | 33,590 m² | Ciénega de Flores, Nuevo León

USD 5

58735 m² lote

VYNMSA North Industrial Park

Ciénega de Flores Centro, Ciénega de Flores

33, 590 m² Construcción | 58, 735 m² Terreno | 24 Posiciones de Carga | Ciénega de Flores, N. L. Nave industrial aaa en renta | ciénega de flores, nuevo león. Disponibilidad inmediata dentro de vynmsa North Industrial Park, uno de los parques industriales más importantes del corredor Monterrey–Laredo, con excelente conectividad hacia los principales mercados industriales y logísticos de México y Estados Unidos. Ideal para empresas de manufactura, ensamble, logística, almacenamiento y distribución que requieren una operación de gran escala con infraestructura de clase mundial. Precio de renta. - Valor de renta entre usd $5. 60 y usd $6. 30 por m² al mes, dependiendo del plazo de arrendamiento, especificaciones de la operación y estructura de la negociación. - Disponible para contratos de largo plazo. Características principales. - 33, 590 m² de construcción. - 58, 735 m² de terreno. - Altura libre de 9. 75 m (32 ft) - 12 andenes de carga + 12 posiciones adicionales. - 2 rampas de acceso vehicular. - Piso de concreto de 15 cm de espesor. - Estructura rígida de acero. - Muros prefabricados de concreto. - Cubierta tipo Standing Seam Roof. - Subestación de +500 kva’s. - Sistema contra incendio. - 140 m² de oficinas. - 217 cajones de estacionamiento. - Caseta de vigilancia. - Parque industrial con acceso controlado y seguridad 24/7. ventajas competitivas. - Amplio patio de maniobras. - Excelente relación terreno–construcción. - Infraestructura industrial institucional. - Ideal para operaciones de manufactura, logística y distribución regional. - Ubicación estratégica para comercio nacional e internacional. - Disponibilidad de mano de obra en la zona. ubicación. - Acceso inmediato a la Carretera Monterrey–Laredo. - Conectividad directa hacia Monterrey, Reynosa, McAllen y Texas. - Cercanía a los aeropuertos Del Norte e Internacional de Monterrey. - Conexión eficiente con Saltillo, Ramos Arizpe y los principales corredores industriales del norte del país. Una excelente opción para empresas nacionales e internacionales que buscan una instalación industrial de gran capacidad dentro de uno de los mercados industriales más dinámicos de México. Información adicional, precio de renta, planos y visitas privadas disponibles vía WhatsApp. Atención a clientes directos y empresas. English. 33, 590 m² Building Area | 58, 735 m² Land Area | 24 Loading Positions | Ciénega de Flores, Nuevo León, Mexico. class A industrial facility for lease | ciénega de flores, nuevo león, mexico. Immediate availability within vynmsa North Industrial Park, one of the most important industrial parks along the Monterrey–Laredo corridor, offering outstanding connectivity to major industrial and logistics markets across Mexico and the United States. Ideal for manufacturing, assembly, logistics, warehousing, and distribution operations requiring large-scale capacity and world-class industrial infrastructure. Lease rate. - Lease rate ranging from usd $5. 60 to usd $6. 30 per m² per month, depending on lease term, specifications, and transaction structure. - Long-term lease available. Property highlights. - 33, 590 m² Building Area. - 58, 735 m² Land Area. - 9. 75 m (32 ft) Clear Height. - 12 Loading Docks + 12 Additional Dock Positions. - 2 Concrete Drive-In Ramps. - 15 cm (6 in) Concrete Floor Slab. - Rigid Steel Frame Structure. - Precast Concrete Walls. - Standing Seam Roof System. - Electrical Substation with +500 kva Capacity. - Fire Protection System. - 140 m² Office Area. - 217 Parking Spaces. - Guard House. - Gated Industrial Park with 24/7 Security and Controlled Access. key advantages. - Large Truck Court and Maneuvering Yard. - Excellent Land-to-Building Ratio. - Institutional-Grade Industrial Infrastructure. - Ideal for Manufacturing, Logistics, and Regional Distribution Operations. - Strategic Location for Domestic and International Trade. - Strong Labor Availability in the Area. location advantages. - Immediate Access to the Monterrey–Laredo Highway. - Direct Connectivity to Monterrey, Reynosa, McAllen, and Texas. - Close Proximity to Del Norte Airport and Monterrey International Airport. - Efficient Access to Saltillo, Ramos Arizpe, and the Main Industrial Corridors of Northern Mexico. An outstanding opportunity for national and international companies seeking a high-capacity industrial facility within one of Mexico’s most dynamic industrial markets. Additional information, lease rates, floor plans, and private tours available upon request. Direct inquiries from companies and corporate users only.

Super destacado
Nave industrial , Ciénega de Flores · Bodega en Renta en Cienega de Flores
Nave industrial , Ciénega de Flores · Nave Industrial Aaa en Renta | 18,330 m² | Ciénega de Flores, Nuevo León

USD 6

36799 m² lote

VYNMSA North Industrial Park

Ciénega de Flores Centro, Ciénega de Flores

18, 330 m² Construcción | 36, 799 m² Terreno | 14 Posiciones de Carga | Ciénega de Flores, N. L. Nave industrial aaa en renta | ciénega de flores, nuevo león. Disponibilidad inmediata dentro de vynmsa North Industrial Park, uno de los parques industriales más importantes del corredor Monterrey–Laredo, con acceso estratégico a los principales mercados industriales y logísticos de México y Estados Unidos. Diseñada para operaciones de manufactura, ensamble, logística, almacenamiento y distribución, ofreciendo infraestructura de clase mundial y excelente conectividad regional. Precio de Renta. - Valor de renta entre usd $6. 30 y usd $6. 70 por m² al mes, dependiendo del plazo de arrendamiento, especificaciones de la operación y estructura de la negociación. - Disponible para contratos de largo plazo. Características principales. - 18, 330 m² de construcción. - 36, 799 m² de terreno. - Altura libre de 9. 75 m (32 ft) - 8 andenes de carga + 6 posiciones adicionales. - 2 rampas de acceso vehicular. - Piso de concreto de 15 cm de espesor. - Estructura rígida de acero. - Muros prefabricados de concreto. - Cubierta tipo Standing Seam Roof. - Subestación de +500 kva’s. - Sistema contra incendio. - 141 m² de oficinas. - 124 cajones de estacionamiento. - Caseta de vigilancia. - Parque industrial con acceso controlado y seguridad 24/7. ventajas competitivas. - Amplio patio de maniobras. - Excelente relación terreno–construcción. - Infraestructura industrial institucional. - Ideal para manufactura, ensamble, logística y distribución. - Ubicación estratégica para operaciones nacionales y de exportación. - Disponibilidad de mano de obra en la zona. ubicación. - Acceso inmediato a la Carretera Monterrey–Laredo. - Conectividad directa hacia Monterrey, Reynosa, McAllen y Texas. - Cercanía a los aeropuertos Del Norte e Internacional de Monterrey. - Conexión eficiente con Saltillo, Ramos Arizpe y los principales corredores industriales del norte del país. Una excelente opción para empresas nacionales e internacionales que buscan una instalación industrial lista para operar dentro de uno de los mercados industriales más dinámicos de México. Información adicional, precio de renta, planos y visitas privadas disponibles vía WhatsApp. Atención a clientes directos y empresas. English. 18, 330 m² Building Area | 36, 799 m² Land Area | 14 Loading Positions | Ciénega de Flores, Nuevo León, Mexico. class A industrial facility for lease | ciénega de flores, nuevo león, mexico. Immediate availability within vynmsa North Industrial Park, one of the most important industrial parks along the Monterrey–Laredo corridor, offering strategic access to major industrial and logistics markets across Mexico and the United States. Designed for manufacturing, assembly, logistics, warehousing, and distribution operations, featuring world-class infrastructure and outstanding regional connectivity. Lease rate. - Lease rate ranging from usd $6. 30 to usd $6. 70 per m² per month, depending on lease term, specifications, and transaction structure. - Long-term lease available. Property highlights. - 18, 330 m² Building Area. - 36, 799 m² Land Area. - 9. 75 m (32 ft) Clear Height. - 8 Loading Docks + 6 Additional Dock Positions. - 2 Concrete Drive-In Ramps. - 15 cm (6 in) Concrete Floor Slab. - Rigid Steel Frame Structure. - Precast Concrete Walls. - Standing Seam Roof System. - Electrical Substation with +500 kva Capacity. - Fire Protection System. - 141 m² Office Area. - 124 Parking Spaces. - Guard House. - Gated Industrial Park with 24/7 Security and Controlled Access. key advantages. - Large Truck Court and Maneuvering Yard. - Excellent Land-to-Building Ratio. - Institutional-Grade Industrial Infrastructure. - Ideal for Manufacturing, Assembly, Logistics, and Distribution Operations. - Strategic Location for Domestic and International Trade. - Strong Labor Availability in the Area. location advantages. - Immediate Access to the Monterrey–Laredo Highway. - Direct Connectivity to Monterrey, Reynosa, McAllen, and Texas. - Close Proximity to Del Norte Airport and Monterrey International Airport. - Efficient Access to Saltillo, Ramos Arizpe, and the Main Industrial Corridors of Northern Mexico. An excellent opportunity for national and international companies seeking a move-in-ready industrial facility within one of Mexico’s most dynamic industrial markets. Additional information, lease rates, floor plans, and private tours available upon request. Direct inquiries from companies and corporate users only.

Super destacado
Nave industrial , Ciénega de Flores · Nave Industrial en Renta en Cienega de Flores

MN 148

55018 m² lote1 baño103 estac.

Ciénega de Flores

Ciénega de Flores Centro, Ciénega de Flores

Nave industrial en renta en Ciénega de Flores, ubicada dentro de Parque Industrial, en zona de fácil acceso. Cuenta con estructura metálica de alta resistencia, área rentable de 21, 800 m2, altura de techos 11 mts. Piso de concreto de alta capacidad de carga, una rampa de acceso, 27 andenes y amplio patio con espacio para 70 tráileres. y 100 cajones de estacionamiento. Cuenta con oficinas, área de comedor y baños. Iluminación interior adecuada, subestación eléctrica de 500 kva. Seguridad garantizada con caseta de vigilancia y barda perimetral de malla. Ubicación estratégica, ideal para empresas que buscan eficiencia operativa y conectividad. El precio por m2 es de 7. 40 Uds. ¡Lista para operar! ¡Conócela, agenda tu visita! Loc Id. Ver datos. La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso.

Nave industrial , Ciénega de Flores · Bodega en Renta en Ciénega de Flores
547745bae61559f58995392448674f56ba9420116c03511139bf41b60e09b8c2 · Nave en Renta Aaa en Ciénega de Flores

USD 82,392

25000 m² lote88 estac.

Carr, Monterrey-Nuevo Laredo

Real del Sol, Ciénega de Flores

Acceso rápido a Carretera Laredo. Fuerza laboral cercana. Disponibilidad extensiva de kvas. Terreno: 269, 098 sqf / 25, 000 m2. Construcción: 137, 500 sqf / 12, 774 m2. 168 m frente / 76 m fondo. Altura max: 42’ Altura min: 32’ 6 andenes. 2 drive in doors. 2 rampas. Pared tilt-up 8’’ Grosor 15 cm piso. 88 cajones est. Precio shell $0. 61 usd por sqf / $6. 45 usd por m2. Renta $82, 392 usd. La información presentada por Tu Espacio Inmobiliaria es de carácter informativo. Las medidas, descripciones y características pueden variar y deberán verificarse con la documentación oficial. Las fotografías son ilustrativas y no constituyen obligación contractual. La disponibilidad y precios están sujetos a cambio sin previo aviso.

Destacado
Nave industrial · 12m² · 88 Estacionamientos · Nave Industrial en Renta Sobre Carretera Laredo - Cienega de Flores

MN 1,567,500

12 m² lote88 estac.

Nave Industrial Carretera Laredo

Ciénega de Flores, Nuevo León

Bodega Industrial en Renta – mt02 norte- Ciénega, Pocket Park norte -Ciénega, Ciénega de Flores, N. L. Excelente oportunidad en una de las zonas industriales con mayor crecimiento del norte del país. Mt02 norte Ciénega es una nave industrial de inventario ubicada dentro de Pocket Park - norte Ciénega, un parque que ofrece seguridad optimizada, mantenimiento eficiente y una ubicación estratégica sobre la carretera a Laredo. Superficie disponible: 12, 774 m² (137, 500 sqft) de área rentable. Características principales: Altura libre: Máx. 42’ / Min. 32’ Dimensiones de bahías: 50’ x 55’ Muros: Tilt-up de 8” (20cm) Techo: Lámina galvanizada kr-18. Piso: 15 cm reforzado, capacidad 5. 7 lb/psi. Andenes de carga: 6. Rampas: 2. Estacionamiento: 88 cajones. Ventajas competitivas: Concepto Pocket Park: Diseñado para optimizar la seguridad y reducir los costos de mantenimiento. Ubicado Estratégica: Situado sobre la carretera Laredo, facilitando la logística y trasporte. Disponibilidad de Mano de Obra: Rodeado de desarrollos habitacionales, asegurando una fuerza laboral accesible y constante. Alta Capacidad Eléctrica: Amplia disponibilidad de kva para cubrir diversas necesidades industriales. Distancias clave: Aeropuerto de Monterrey: 36 km. Aeropuerto del Norte: 9 km. Nuevo Laredo: 196 km. Reynosa: 229 km. Saltillo: 104 km. Puente Internacional Colombia 228 Km. $ usd /M2 / Más nnn. La renta es en dólares al tipo de cambio de la firma de contrato. Contrato minimo de 5 años. Precio Y disponibilidad sujeto A cambio sin previo aviso.

Destacado
Nave industrial · 16606m² · 106 Estacionamientos · Renta de Nave Industrial Cienega de Flores

MN 2,513,000

37931 m² lote106 estac.

Nave Industrial Cienega DE Flores

Ciénega de Flores, Nuevo León

Bodega Industrial en Renta – mt01 Ciénega, Pocket Park Ciénega, Ciénega de Flores, N. L. Excelente oportunidad en una de las zonas industriales con mayor crecimiento del norte del país. Mt01 Ciénega es una nave industrial de inventario ubicada dentro de Pocket Park Ciénega, un parque que ofrece seguridad optimizada, mantenimiento eficiente y una ubicación estratégica junto a la carretera a Laredo. Superficie disponible: 16, 606 m² (178, 750 sqft) de área rentable. Mínimo divisible desde 8, 300 m² aprox. (89, 375 sqft) Características principales: Altura libre: Máx. 42’ / Min. 32’ Dimensiones de bahías: 50’ x 55’ Muros: Tilt-up de 8” Techo: Lámina galvanizada kr-18. Piso: 15 cm reforzado, capacidad 5. 7 lb/psi. Andenes de carga: 6 (preparación hasta para 17 adicionales) Rampas: 2 (preparación para 1 adicional) Estacionamiento: 106 cajones. Ventajas competitivas: Ubicación privilegiada junto a volvo Trucks Facility. Acceso inmediato a la carretera a Laredo. Amplia disponibilidad de mano de obra. Excelente oferta de energía eléctrica para usos industriales. Seguridad y mantenimiento centralizado del parque. Distancias clave: Aeropuerto de Monterrey: 33 km. Aeropuerto del Norte: 11 km. Nuevo Laredo: 191 km. Reynosa: 239 km. Saltillo: 110 km. $ usd /M2 / Más nnn. La renta es en dólares al tipo de cambio de la firma de contrato. Contrato minimo de 5 años. Precio Y disponibilidad sujeto A cambio sin previo aviso.

Nave industrial , Ciénega de Flores · Mty Nte. Cienega Flores Bts 310,277 Ft2 Adn Logistics Center Cpdir Lr

MN 4,026,698

28893 m² lote199 estac.

CAMINO TIERRA BLANCA

Paseos del Roble, Ciénega de Flores

Bts (built to suit) proyecto personalizado de construcción. entrega. 12 meses despues de la firma de contrato. arrendamiento de largo plazo. (contrato de renta) (rango de 7-10 años) negociable.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Zona industrial. rapido acceso A las principales carreteras. de alta afluencia. alta densidad poblacional (mano de obra) cercano A zonas comerciales, centros de distribucion, fabricas, . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Servicios publicos: energia, transformador Y capacidad electrica: uso industrial, sujeto A proyecto Y ppto$ agua Y drenaje: uso industrial. gas: sujeto A factibilidad del proveedor Y proyecto de produccion. Instalaciones de fibra optica, redes, automatizacion, comunicaciones, telefonia Y otros: sujeto A proyecto Y ppto$. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Ejemplo de medidas, materiales, especificaciones: (sujeto A definicion de proyecto) datos tecnicos: fotos en esta publicacion. y. adjuntados (para descargar) 1 altura libre mínima: 40 A 28 ft (9 M - 13 M) 2 espesor del piso: 6-12 in (15 - 30 cm) 3 rampas A nivel: 1 por cada 1, 000 M2. 4 andenes: 1 por cada 1, 000 M2 O sujeto A proyecto. 5 altura de andenes: 12 - 20 ft (3. 65 M - 6 M) 6 techo % de iluminacion natural tragaluces 2% - 5% 7 espaciamiento entre bahías 50 X 50 ft. 8 patio de maniobras: desde 100 % A 400 % sobre superficie de la nave. 9 estacionamiento de vehículos: flexible de acuerdo al proyecto. 10 oficinas: sujeto A proyecto Y ppto$ 11 tipo de construcción: muros de hormigón prefabricado O pueden ser otros prefabricados, en el caso de bodegas puede ser block O combinacion con techos lamina con aislantes termicos, como colchonetas Y otros materiales del mercado. 12 equipos: aire acondicionado en oficina: unidades de paquete. aire acondicionado en edificio. ventilación: sujeto A proyecto Y ppto$ iluminación de oficina: accesorios led para proporcionar 60 pies cdl. Iluminación de edificio: accesorios led 60 ft. Cdl. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. La inversion en adecuaciones o mejoras A la nave industrial, es negociable, dependiente del plazo Y condiciones del contrato de arrendamiento. De acuerdo al espacio disponible en las instalaciones, layout Y construccion. Contrato de arrendamiento: es con garantía corporativa o aval corporativo. Ejemplo de precio X pie cuadrado anual. de un edificio nave industrial basico O shell: rango de $ 4. 60 a $ 5. 30 a $ 7. 20. usd O dolares de E. U. A. (depende de la zona/ ciudad y tipo de nave industrial) + costos de triple nnn O triple neto. (inversion mensual de un 3 % al 8 % de rango estimado) (predial, seguro y mac mantenimientos o cuotas de parque ind. O complejo industrial) Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. Hasta no firmar un contrato o una carta de intension. Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (iva). Los precios finales se cotizan de acuerdo al proyecto, uso Y condiciones del contrato, el tipo de cambio de moneda de pago sera aquel pactado entre las partes. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

a52018965946034368a8b7ff58ff265faac456a91e3f72b848e46d3f475beb09 · Mty Nte. Cienega Flores Bts 310,277 Ft2 Adn Logistics Center Cpdir Lr

USD 210,052

28893 m² lote199 estac.

CAMINO TIERRA BLANCA

Paseos del Roble, Ciénega de Flores

Bts (built to suit) proyecto personalizado de construcción. entrega. 12 meses despues de la firma de contrato. arrendamiento de largo plazo. (contrato de renta) (rango de 7-10 años) negociable.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Zona industrial. rapido acceso A las principales carreteras. de alta afluencia. alta densidad poblacional (mano de obra) cercano A zonas comerciales, centros de distribucion, fabricas, . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Servicios publicos: energia, transformador Y capacidad electrica: uso industrial, sujeto A proyecto Y ppto$ agua Y drenaje: uso industrial. gas: sujeto A factibilidad del proveedor Y proyecto de produccion. Instalaciones de fibra optica, redes, automatizacion, comunicaciones, telefonia Y otros: sujeto A proyecto Y ppto$. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Ejemplo de medidas, materiales, especificaciones: (sujeto A definicion de proyecto) datos tecnicos: fotos en esta publicacion. y. adjuntados (para descargar) 1 altura libre mínima: 40 A 28 ft (9 M - 13 M) 2 espesor del piso: 6-12 in (15 - 30 cm) 3 rampas A nivel: 1 por cada 1, 000 M2. 4 andenes: 1 por cada 1, 000 M2 O sujeto A proyecto. 5 altura de andenes: 12 - 20 ft (3. 65 M - 6 M) 6 techo % de iluminacion natural tragaluces 2% - 5% 7 espaciamiento entre bahías 50 X 50 ft. 8 patio de maniobras: desde 100 % A 400 % sobre superficie de la nave. 9 estacionamiento de vehículos: flexible de acuerdo al proyecto. 10 oficinas: sujeto A proyecto Y ppto$ 11 tipo de construcción: muros de hormigón prefabricado O pueden ser otros prefabricados, en el caso de bodegas puede ser block O combinacion con techos lamina con aislantes termicos, como colchonetas Y otros materiales del mercado. 12 equipos: aire acondicionado en oficina: unidades de paquete. aire acondicionado en edificio. ventilación: sujeto A proyecto Y ppto$ iluminación de oficina: accesorios led para proporcionar 60 pies cdl. Iluminación de edificio: accesorios led 60 ft. Cdl. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. La inversion en adecuaciones o mejoras A la nave industrial, es negociable, dependiente del plazo Y condiciones del contrato de arrendamiento. De acuerdo al espacio disponible en las instalaciones, layout Y construccion. Contrato de arrendamiento: es con garantía corporativa o aval corporativo. Ejemplo de precio X pie cuadrado anual. de un edificio nave industrial basico O shell: rango de $ 4. 60 a $ 5. 30 a $ 7. 20. usd O dolares de E. U. A. (depende de la zona/ ciudad y tipo de nave industrial) + costos de triple nnn O triple neto. (inversion mensual de un 3 % al 8 % de rango estimado) (predial, seguro y mac mantenimientos o cuotas de parque ind. O complejo industrial) Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. Hasta no firmar un contrato o una carta de intension. Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (iva). Los precios finales se cotizan de acuerdo al proyecto, uso Y condiciones del contrato, el tipo de cambio de moneda de pago sera aquel pactado entre las partes. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

Nave industrial , Ciénega de Flores · Mty Nte. Cienega de Flores Bts 320,915 Ft2 Pocket Park Norte Gpdir Lr

MN 4,100,936

61987 m² lote199 estac.

CARR MTY- NUEVO LAREDO

Paseos del Roble, Ciénega de Flores

Bts. Built to suit. O. proyecto personalizado de construccion. nave industrial clase A.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Tiempo de entrega: 7 meses. A partir de la firma de contrato de arrendamiento. en superficies mayores A 322, 917 sf. 30, 000 m2. tiempo de entrega: 8 - 11 meses.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contratar menor superficie O subdividible: esta sujeto al uso que se le dara A la nave, definicion de espacio - layout, andenes, plazo de contrato. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Conceptos A definir en base al proyecto: 1. Altura libre interior. Maxima Y minima (10-18 M) 2. Sistema constructivo con muros prefabricados O otros. 3. Pisos. 4. Techos. 5. Patios Y estacionamientos. 6. Andenes. 7. Rampas. 8. Oficinas. 9. Kva. Energia electrica. 10. Sistema de ventilacion en area de bodega: cambios X hora O refrigeracion. 11. Sistema contra incendio ( manqueras O rociadores O otros) 12. Especificaciones especiales.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial. 2 agua Y drenaje. Capacidad industrial. 3 gas natural. Por evaluar capacidad. 4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contrato de arrendamiento. Los plazos de arrendamiento para bts. Built to suit. Son: 7 - 10 - 12 - 15 años. (negociable) contrato es con garantía O aval corporativo. Los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Solo es con fines de comparacion. Al tipo de cambio del D. O. F. Precios de renta son mas el importe del triple net: seguro + cam - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial. (3. 5 - 8 %. Rango estimado) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Los datos O ficha tecnica publicados. son como referencia base para el bts. Built to suit, pueden hacerse mejoras. El precio en esta ficha tecnica, es precio base de nave industrial tipo shell O basica, las mejoras Y/O equipos especiales se deben presupuestar. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

1db85ddb721f8b9a1d41754a475c966d4f3a372633cb85cdc200666fee6d77f0 · Mty Nte. Cienega de Flores Bts 320,915 Ft2 Pocket Park Norte Gpdir Lr

USD 216,751

61987 m² lote199 estac.

CARR MTY- NUEVO LAREDO

Paseos del Roble, Ciénega de Flores

Bts. Built to suit. O. proyecto personalizado de construccion. nave industrial clase A.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Tiempo de entrega: 7 meses. A partir de la firma de contrato de arrendamiento. en superficies mayores A 322, 917 sf. 30, 000 m2. tiempo de entrega: 8 - 11 meses.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contratar menor superficie O subdividible: esta sujeto al uso que se le dara A la nave, definicion de espacio - layout, andenes, plazo de contrato. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Conceptos A definir en base al proyecto: 1. Altura libre interior. Maxima Y minima (10-18 M) 2. Sistema constructivo con muros prefabricados O otros. 3. Pisos. 4. Techos. 5. Patios Y estacionamientos. 6. Andenes. 7. Rampas. 8. Oficinas. 9. Kva. Energia electrica. 10. Sistema de ventilacion en area de bodega: cambios X hora O refrigeracion. 11. Sistema contra incendio ( manqueras O rociadores O otros) 12. Especificaciones especiales.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial. 2 agua Y drenaje. Capacidad industrial. 3 gas natural. Por evaluar capacidad. 4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contrato de arrendamiento. Los plazos de arrendamiento para bts. Built to suit. Son: 7 - 10 - 12 - 15 años. (negociable) contrato es con garantía O aval corporativo. Los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Solo es con fines de comparacion. Al tipo de cambio del D. O. F. Precios de renta son mas el importe del triple net: seguro + cam - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial. (3. 5 - 8 %. Rango estimado) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Los datos O ficha tecnica publicados. son como referencia base para el bts. Built to suit, pueden hacerse mejoras. El precio en esta ficha tecnica, es precio base de nave industrial tipo shell O basica, las mejoras Y/O equipos especiales se deben presupuestar. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

Nave industrial , Ciénega de Flores · Mty Nte. Cienega de Flores Bts 340,000 Ft2 Pocket Park Norte Gpdir Lr

MN 4,344,741

61987 m² lote199 estac.

CARR MTY- NUEVO LAREDO

Paseos del Roble, Ciénega de Flores

Bts. Built to suit. O. proyecto personalizado de construccion. nave industrial clase A.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Tiempo de entrega: 7 meses. A partir de la firma de contrato de arrendamiento. en superficies mayores A 322, 917 sf. 30, 000 m2. tiempo de entrega: 8 - 11 meses.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contratar menor superficie O subdividible: esta sujeto al uso que se le dara A la nave, definicion de espacio - layout, andenes, plazo de contrato. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Conceptos A definir en base al proyecto: 1. Altura libre interior. Maxima Y minima (10-18 M) 2. Sistema constructivo con muros prefabricados O otros. 3. Pisos. 4. Techos. 5. Patios Y estacionamientos. 6. Andenes. 7. Rampas. 8. Oficinas. 9. Kva. Energia electrica. 10. Sistema de ventilacion en area de bodega: cambios X hora O refrigeracion. 11. Sistema contra incendio ( manqueras O rociadores O otros) 12. Especificaciones especiales.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial. 2 agua Y drenaje. Capacidad industrial. 3 gas natural. Por evaluar capacidad. 4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contrato de arrendamiento. Los plazos de arrendamiento para bts. Built to suit. Son: 7 - 10 - 12 - 15 años. (negociable) contrato es con garantía O aval corporativo. Los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Solo es con fines de comparacion. Al tipo de cambio del D. O. F. Precios de renta son mas el importe del triple net: seguro + cam - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial. (3. 5 - 8 %. Rango estimado) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Los datos O ficha tecnica publicados. son como referencia base para el bts. Built to suit, pueden hacerse mejoras. El precio en esta ficha tecnica, es precio base de nave industrial tipo shell O basica, las mejoras Y/O equipos especiales se deben presupuestar. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

5b4063ac6148d65e8c6d825b74232f843288ef503cd93737c0f19b3046e34b1e · Mty Nte. Cienega de Flores Bts 340,000 Ft2 Pocket Park Norte Gpdir Lr

USD 229,637

61987 m² lote199 estac.

CARR MTY- NUEVO LAREDO

Paseos del Roble, Ciénega de Flores

Bts. Built to suit. O. proyecto personalizado de construccion. nave industrial clase A.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Tiempo de entrega: 7 meses. A partir de la firma de contrato de arrendamiento. en superficies mayores A 322, 917 sf. 30, 000 m2. tiempo de entrega: 8 - 11 meses.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contratar menor superficie O subdividible: esta sujeto al uso que se le dara A la nave, definicion de espacio - layout, andenes, plazo de contrato. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Conceptos A definir en base al proyecto: 1. Altura libre interior. Maxima Y minima (10-18 M) 2. Sistema constructivo con muros prefabricados O otros. 3. Pisos. 4. Techos. 5. Patios Y estacionamientos. 6. Andenes. 7. Rampas. 8. Oficinas. 9. Kva. Energia electrica. 10. Sistema de ventilacion en area de bodega: cambios X hora O refrigeracion. 11. Sistema contra incendio ( manqueras O rociadores O otros) 12. Especificaciones especiales.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial. 2 agua Y drenaje. Capacidad industrial. 3 gas natural. Por evaluar capacidad. 4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contrato de arrendamiento. Los plazos de arrendamiento para bts. Built to suit. Son: 7 - 10 - 12 - 15 años. (negociable) contrato es con garantía O aval corporativo. Los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Solo es con fines de comparacion. Al tipo de cambio del D. O. F. Precios de renta son mas el importe del triple net: seguro + cam - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial. (3. 5 - 8 %. Rango estimado) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Los datos O ficha tecnica publicados. son como referencia base para el bts. Built to suit, pueden hacerse mejoras. El precio en esta ficha tecnica, es precio base de nave industrial tipo shell O basica, las mejoras Y/O equipos especiales se deben presupuestar. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

Nave industrial , Ciénega de Flores · Mty Nte. Cienega Flores Bts 403,755 Ft2 Adn Logistics Center Cpdir Lr

MN 5,227,614

37510 m² lote199 estac.

CAMINO TIERRA BLANCA

Paseos del Roble, Ciénega de Flores

Bts (built to suit) proyecto personalizado de construcción. arrendamiento de largo plazo. (contrato de renta) (rango de 7-10 años) negociable.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Zona industrial. rapido acceso A las principales carreteras. de alta afluencia. alta densidad poblacional (mano de obra) cercano A zonas comerciales, centros de distribucion, fabricas, . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Servicios publicos: energia, transformador Y capacidad electrica: uso industrial, sujeto A proyecto Y ppto$ agua Y drenaje: uso industrial. gas: sujeto A factibilidad del proveedor Y proyecto de produccion. Instalaciones de fibra optica, redes, automatizacion, comunicaciones, telefonia Y otros: sujeto A proyecto Y ppto$. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Ejemplo de medidas, materiales, especificaciones: (sujeto A definicion de proyecto) datos tecnicos: fotos en esta publicacion. y. adjuntados (para descargar) 1 altura libre mínima: 40 A 28 ft (9 M - 13 M) 2 espesor del piso: 6-12 in (15 - 30 cm) 3 rampas A nivel: 1 por cada 1, 000 M2. 4 andenes: 1 por cada 1, 000 M2 O sujeto A proyecto. 5 altura de andenes: 12 - 20 ft (3. 65 M - 6 M) 6 techo % de iluminacion natural tragaluces 2% - 5% 7 espaciamiento entre bahías 50 X 50 ft. 8 patio de maniobras: desde 100 % A 400 % sobre superficie de la nave. 9 estacionamiento de vehículos: flexible de acuerdo al proyecto. 10 oficinas: sujeto A proyecto Y ppto$ 11 tipo de construcción: muros de hormigón prefabricado O pueden ser otros prefabricados, en el caso de bodegas puede ser block O combinacion con techos lamina con aislantes termicos, como colchonetas Y otros materiales del mercado. 12 equipos: aire acondicionado en oficina: unidades de paquete. aire acondicionado en edificio. ventilación: sujeto A proyecto Y ppto$ iluminación de oficina: accesorios led para proporcionar 60 pies cdl. Iluminación de edificio: accesorios led 60 ft. Cdl. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. La inversion en adecuaciones o mejoras A la nave industrial, es negociable, dependiente del plazo Y condiciones del contrato de arrendamiento. De acuerdo al espacio disponible en las instalaciones, layout Y construccion. Contrato de arrendamiento: es con garantía corporativa o aval corporativo. Ejemplo de precio X pie cuadrado anual. de un edificio nave industrial basico O shell: rango de $ 4. 60 a $ 5. 30 a $ 7. 20. usd O dolares de E. U. A. (depende de la zona/ ciudad y tipo de nave industrial) + costos de triple nnn O triple neto. (inversion mensual de un 3 % al 8 % de rango estimado) (predial, seguro y mac mantenimientos o cuotas de parque ind. O complejo industrial) Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. Hasta no firmar un contrato o una carta de intension. Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (iva). Los precios finales se cotizan de acuerdo al proyecto, uso Y condiciones del contrato, el tipo de cambio de moneda de pago sera aquel pactado entre las partes. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

6b435c3117d012a065802da4f47f3296241b2ca33ee7229adcbb36e1fb69a2e9 · Mty Nte. Cienega Flores Bts 403,755 Ft2 Adn Logistics Center Cpdir Lr

USD 272,697

37510 m² lote199 estac.

CAMINO TIERRA BLANCA

Paseos del Roble, Ciénega de Flores

Bts (built to suit) proyecto personalizado de construcción. arrendamiento de largo plazo. (contrato de renta) (rango de 7-10 años) negociable.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Zona industrial. rapido acceso A las principales carreteras. de alta afluencia. alta densidad poblacional (mano de obra) cercano A zonas comerciales, centros de distribucion, fabricas, . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Servicios publicos: energia, transformador Y capacidad electrica: uso industrial, sujeto A proyecto Y ppto$ agua Y drenaje: uso industrial. gas: sujeto A factibilidad del proveedor Y proyecto de produccion. Instalaciones de fibra optica, redes, automatizacion, comunicaciones, telefonia Y otros: sujeto A proyecto Y ppto$. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Ejemplo de medidas, materiales, especificaciones: (sujeto A definicion de proyecto) datos tecnicos: fotos en esta publicacion. y. adjuntados (para descargar) 1 altura libre mínima: 40 A 28 ft (9 M - 13 M) 2 espesor del piso: 6-12 in (15 - 30 cm) 3 rampas A nivel: 1 por cada 1, 000 M2. 4 andenes: 1 por cada 1, 000 M2 O sujeto A proyecto. 5 altura de andenes: 12 - 20 ft (3. 65 M - 6 M) 6 techo % de iluminacion natural tragaluces 2% - 5% 7 espaciamiento entre bahías 50 X 50 ft. 8 patio de maniobras: desde 100 % A 400 % sobre superficie de la nave. 9 estacionamiento de vehículos: flexible de acuerdo al proyecto. 10 oficinas: sujeto A proyecto Y ppto$ 11 tipo de construcción: muros de hormigón prefabricado O pueden ser otros prefabricados, en el caso de bodegas puede ser block O combinacion con techos lamina con aislantes termicos, como colchonetas Y otros materiales del mercado. 12 equipos: aire acondicionado en oficina: unidades de paquete. aire acondicionado en edificio. ventilación: sujeto A proyecto Y ppto$ iluminación de oficina: accesorios led para proporcionar 60 pies cdl. Iluminación de edificio: accesorios led 60 ft. Cdl. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. La inversion en adecuaciones o mejoras A la nave industrial, es negociable, dependiente del plazo Y condiciones del contrato de arrendamiento. De acuerdo al espacio disponible en las instalaciones, layout Y construccion. Contrato de arrendamiento: es con garantía corporativa o aval corporativo. Ejemplo de precio X pie cuadrado anual. de un edificio nave industrial basico O shell: rango de $ 4. 60 a $ 5. 30 a $ 7. 20. usd O dolares de E. U. A. (depende de la zona/ ciudad y tipo de nave industrial) + costos de triple nnn O triple neto. (inversion mensual de un 3 % al 8 % de rango estimado) (predial, seguro y mac mantenimientos o cuotas de parque ind. O complejo industrial) Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. Hasta no firmar un contrato o una carta de intension. Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (iva). Los precios finales se cotizan de acuerdo al proyecto, uso Y condiciones del contrato, el tipo de cambio de moneda de pago sera aquel pactado entre las partes. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

Nave industrial , Ciénega de Flores · Mty Nte. Cienega de Flores Bts 539,741 Ft2 Parque Industrial Exdir Lr

USD 364,539

116421 m² lote199 estac.

CARR MTY - NUEVO LAREDO

Villas Campestres, Ciénega de Flores

Disponible para entrega: 10 meses despues de firma de contrato. nave: inicia construccion en septiembre 2024.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Superficie de oficinas: to suit.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Altura libre interior: 9. 75 M.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Andenes: 32 + 81. rampas: 4.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Kva. Energia electrica: to suit.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial. 2 agua Y drenaje. Capacidad industrial. 3 gas natural. Por evaluar capacidad. 4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Ficha tecnica: los demas datos. Especificaciones. Condiciones. se encuentran incluidas en las imagenes de esta publicacion. Y en los adjuntados documentos abajo de estos textos. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Las mejoras O adecuaciones A la construccion. Se cotizan en base A la propuesta de arrendamiento. El numero de andenes puede incrementarse, de acuerdo al espacio disponible en la construccion. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contrato de arrendamiento. Los plazos de arrendamiento son: 5 - 10 - 12 años. (negociable) contrato es con garantía O aval corporativo. Los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Solo es con fines de comparacion. Al tipo de cambio del D. O. F. Precios de renta son mas el importe del triple net: seguro + cam - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial. (4 - 8 %. Rango estimado) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

dd800277d3a7aea42e8f0817da5babc0d4af9c27701c1e6d1fcbd12f4d0e076f · Mty Nte. Cienega de Flores Bts 539,741 Ft2 Parque Industrial Exdir Lr

USD 364,539

116421 m² lote199 estac.

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Villas Campestres, Ciénega de Flores

Disponible para entrega: 10 meses despues de firma de contrato. nave: inicia construccion en septiembre 2024.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Superficie de oficinas: to suit.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Altura libre interior: 9. 75 M.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Andenes: 32 + 81. rampas: 4.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Kva. Energia electrica: to suit.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial. 2 agua Y drenaje. Capacidad industrial. 3 gas natural. Por evaluar capacidad. 4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Ficha tecnica: los demas datos. Especificaciones. Condiciones. se encuentran incluidas en las imagenes de esta publicacion. Y en los adjuntados documentos abajo de estos textos. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Las mejoras O adecuaciones A la construccion. Se cotizan en base A la propuesta de arrendamiento. El numero de andenes puede incrementarse, de acuerdo al espacio disponible en la construccion. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contrato de arrendamiento. Los plazos de arrendamiento son: 5 - 10 - 12 años. (negociable) contrato es con garantía O aval corporativo. Los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Solo es con fines de comparacion. Al tipo de cambio del D. O. F. Precios de renta son mas el importe del triple net: seguro + cam - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial. (4 - 8 %. Rango estimado) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

c4e6f190187ef47128d480194db31d98d7886c65c0369cc647e7ad5b45512b74 · Mty Cienega de Flores Nte. Bts 3,444,451 Ft2 Parque Adn 1 Nedir 3 Lr

USD 2,004,789

3480000 m² lote199 estac.

BOULEVARD NEXXUS ADN

Alianza, Ciénega de Flores

Bts. Built to suit. O. proyecto personalizado de construccion. nave industrial clase A.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Tiempo de entrega: 7 meses. A partir de la firma de contrato de arrendamiento. en superficies mayores A 322, 917 sf. 30, 000 m2. tiempo de entrega: 8 - 11 meses.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contratar menor superficie O subdividible: esta sujeto al uso que se le dara A la nave, definicion de espacio - layout, andenes, plazo de contrato. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Conceptos A definir en base al proyecto: 1. Altura libre interior. Maxima Y minima (10-18 M) 2. Sistema constructivo con muros prefabricados O otros. 3. Pisos. 4. Techos. 5. Patios Y estacionamientos. 6. Andenes. 7. Rampas. 8. Oficinas. 9. Kva. Energia electrica. 10. Sistema de ventilacion en area de bodega: cambios X hora O refrigeracion. 11. Sistema contra incendio ( manqueras O rociadores O otros) 12. Especificaciones especiales.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial. 2 agua Y drenaje. Capacidad industrial. 3 gas natural. Por evaluar capacidad. 4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contrato de arrendamiento. Los plazos de arrendamiento para bts. Built to suit. Son: 7 - 10 - 12 - 15 años. (negociable) contrato es con garantía O aval corporativo. Los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Solo es con fines de comparacion. Al tipo de cambio del D. O. F. Precios de renta son mas el importe del triple net: seguro + cam - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial. (3. 5 - 8 %. Rango estimado) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Los datos O ficha tecnica publicados. son como referencia base para el bts. Built to suit, pueden hacerse mejoras. El precio en esta ficha tecnica, es precio base de nave industrial tipo shell O basica, las mejoras Y/O equipos especiales se deben presupuestar. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

Nave industrial , Ciénega de Flores · Nave Industrial Aaa en Venta | 18,330 m² | Ciénega de Flores, Nuevo León

USD 20,000,000

36799 m² lote

VYNMSA North Industrial Park

Ciénega de Flores Centro, Ciénega de Flores

18, 330 m² Construcción | 36, 799 m² Terreno | 8 Andenes + 6 Posiciones | 2 Rampas | Ciénega de Flores. Nave industrial aaa en venta | ciénega de flores, nuevo león. Excelente oportunidad para empresas e inversionistas que buscan una ubicación estratégica dentro del corredor industrial de mayor crecimiento del norte de México. Ubicada en vynmsa North Industrial Park, con conectividad inmediata hacia Monterrey, Laredo, Reynosa, McAllen, Saltillo y las principales rutas logísticas del país. Características principales. - 18, 330 m² de construcción. - 36, 799 m² de terreno. - Altura libre de 9. 75 m (32 ft) - 8 andenes de carga + 6 posiciones adicionales. - 2 rampas de acceso vehicular. - Piso de concreto de 15 cm (6”) - Estructura rígida de acero. - Muros prefabricados de concreto. - Techo tipo Standing Seam. - Subestación de +500 kva’s. - Sistema contra incendio. - 141 m² de oficinas. - 124 cajones de estacionamiento. - Caseta de vigilancia. - Parque industrial cerrado con acceso controlado 24/7. ventajas de ubicación. - Acceso inmediato a la Carretera Monterrey – Laredo. - Conectividad hacia Monterrey, Reynosa, McAllen y Texas. - Zona con alta disponibilidad de mano de obra. - Ideal para manufactura, ensamble, logística y distribución. - Infraestructura industrial de primer nivel. Una propiedad diseñada para empresas que requieren eficiencia operativa, capacidad de expansión y una ubicación estratégica para operaciones nacionales e internacionales. Información adicional, precio de venta, planos y visitas privadas disponibles vía WhatsApp. Clientes directos e inversionistas institucionales. English. 18, 330 m² Building Area | 36, 799 m² Land Area | 8 Loading Docks + 6 Additional Dock Positions | 2 Drive-In Ramps | Ciénega de Flores, Nuevo León, Mexico. class A industrial facility for sale | ciénega de flores, nuevo león, mexico. Outstanding opportunity for companies and investors seeking a strategic location within one of Northern Mexico’s fastest-growing industrial corridors. Located within vynmsa North Industrial Park, offering immediate connectivity to Monterrey, Laredo, Reynosa, McAllen, Saltillo, and the country’s most important logistics routes. Property highlights. - 18, 330 m² Building Area. - 36, 799 m² Land Area. - 9. 75 m (32 ft) Clear Height. - 8 Loading Docks + 6 Additional Dock Positions. - 2 Concrete Drive-In Ramps. - 15 cm (6 in) Concrete Floor Slab. - Rigid Steel Frame Structure. - Precast Concrete Walls. - Standing Seam Roof System. - Electrical Substation with +500 kva Capacity. - Fire Protection System. - 141 m² Office Area. - 124 Parking Spaces. - Guard House. - Gated Industrial Park with 24/7 Security and Controlled Access. location advantages. - Immediate Access to the Monterrey–Laredo Highway. - Direct Connectivity to Monterrey, Reynosa, McAllen, and Texas. - Strong Labor Availability in the Area. - Ideal for Manufacturing, Assembly, Logistics, and Distribution Operations. - First-Class Industrial Infrastructure. A property designed for companies requiring operational efficiency, expansion capability, and a strategic location for both domestic and international operations. Additional information, sale price, floor plans, and private tours available upon request. Direct inquiries from companies and institutional investors only.

Super destacado
Nave industrial , Ciénega de Flores · Nave Industrial en Venta en Parque Industrial en Cienega de Flores

USD 32,000,000

58735 m² lote217 estac.

Parque industrial Cienega de Flores

Ciénega de Flores Centro, Ciénega de Flores

Área terrestre: 58. 735 m² | 632, 218 pies cuadrados. Área de construcción: 33. 590 m² | 361, 562 pies cuadrados. Altura claro: 9, 75 metros | 32' Tamaño de Altura Libre: 50' x 81' - 3” Muelles de carga + Rampa: 12 + 12 muelles y 2 rampas. Estacionamientos: 217. Estructura de construcción: Marco rígido de acero. Paredes: Concreto prefabricado. Espesor del piso: 15 cm | 6“ Materiales del techo. Techo con junta altura. Cerca del parque: Totalmente vallado. Acceso controlado: Cctv 24/7. Subestación (kva’s): Según el cliente. Proyecto. Ventajas. Aeropuerto a menos de 30 min. Conducir. Carreteras a: Aeropuerto, Monterrey, Laredo tx, Reynosa - McAllen, Saltillo - Monclova y Ciudad de México. Acceso controlado 24 horas al día, 7 días a la semana: cercado y cerrado. Uso: Fabricación, montaje y Distribución. Transporte: Público. Infraestructura: Todo En El Sitio. Mejor disponible. Fuerza Laboral: Cercana – Fácil Acceso. Distancia A Aeropuerto Internacional de Monterrey. 28 kilómetros = 18 millas. Aeropuerto Internacional Del Norte (adn) 7 kilómetros = 4 millas. Saltillo | Ramos Arizpe 105 kilómetros = 66 millas. Monterrey Centro 32 kilómetros = 20 millas. Ciudad de México 925 kilómetros = 575 millas. Laredo, Texas 210 kilómetros = 130 millas. infraestructura del parque. Agua. Alcantarillado. Voz y Datos. Energía. cctv 24/7

Nave industrial , Ciénega de Flores · Nave Industrial Aaa en Venta | 33,590 m² | Ciénega de Flores, Nuevo León

USD 33,000,000

58735 m² lote

VYNMSA North Industrial Park

Ciénega de Flores Centro, Ciénega de Flores

33, 590 m² Construcción | 58, 735 m² Terreno | 24 Posiciones de Carga | Activo Industrial Institucional en Venta. nave industrial aaa en venta | ciénega de flores, nuevo león. Oportunidad para empresas e inversionistas que buscan adquirir un activo industrial institucional dentro de uno de los corredores industriales con mayor crecimiento y demanda del norte de México. Ubicada en vynmsa North Industrial Park, con conectividad estratégica hacia Monterrey, Laredo, Reynosa, McAllen, Saltillo y los principales mercados de exportación hacia Estados Unidos. Características principales. - 33, 590 m² de construcción. - 58, 735 m² de terreno. - Altura libre de 9. 75 m (32 ft) - 12 andenes de carga + 12 posiciones adicionales. - 2 rampas de acceso vehicular. - Piso de concreto de 15 cm de espesor. - Estructura rígida de acero. - Muros prefabricados de concreto. - Cubierta tipo Standing Seam Roof. - Subestación de +500 kva’s. - Sistema contra incendio. - 140 m² de oficinas. - 217 cajones de estacionamiento. - Caseta de vigilancia. - Parque industrial con acceso controlado y seguridad 24/7. ventajas. - Excelente relación terreno–construcción. - Amplio patio de maniobras para operaciones de alto volumen. - Infraestructura industrial de clase mundial. - Ideal para manufactura, logística, distribución y exportación. - Zona con alta disponibilidad de mano de obra. - Ubicación estratégica dentro del corredor Monterrey–Laredo. ubicación. - Acceso inmediato a Carretera Monterrey–Laredo. - Conectividad hacia Monterrey, Reynosa, McAllen y Texas. - Cercanía al Aeropuerto Internacional de Monterrey. - Conexión eficiente con Saltillo y Ramos Arizpe. Ideal para empresas que buscan establecer una operación propia de largo plazo o inversionistas interesados en un activo industrial de alta demanda dentro del mercado industrial de Nuevo León. Información adicional, precio de venta, planos y visitas privadas disponibles vía WhatsApp.

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MN 1

19000 m² lote81 estac.

Calle 45 (Av. San Francisco Sur, 66670 N.L

Apodaca, Nuevo León

Nave industrial en renta dentro de Parque Industrial Martel San Javier, en Apodaca, Nuevo León, con ubicación estratégica y cercanía al Aeropuerto Internacional de Monterrey. Cuenta con 12, 542 m² de nave sobre un terreno de 19, 000 m² aprox. Y posibilidad de dividirse en 2 módulos de 6, 271 m² cada uno. La propiedad ofrece: - altura de 9. 75 m. - 8 andenes con rampa niveladora. - 4 rampas de acceso. - piso de concreto con capacidad de 5 Ton/m² - muros Tilt Up. - techo kr-18 con aislante térmico de 3” - sistema contra incendio, 200 kva de energía disponible. - 81 cajones de estacionamiento. Ideal para operaciones logísticas, almacenamiento y distribución. Contáctanos para más información.

Nave industrial · 2700m² · Nave Industrial en Cosmópolis

MN 1

2700 m² lote

Proyecto Nave Industrial Venta Zona Apodaca

Cosmópolis, Apodaca

Parque industrial de alta gama, con 6 lotes disponibles, urbanizados, infraestructura premium, naves hasta de 30, 000 m2 y un centro de negocios para servicios corporativos y administrativos. Ubicacion: Santa Rosa Apodaca, dentro del area metropolitana de Monterrey, una de las zonas con mayor demanda industrial. Cuenta con: Lotes: 2700 m2Altura min nave: 12 mAltura max nave: 14 mmax de construccion: 85% de loteSe pueden unir lotes para bodegas mayoresInfraestructura: Concreto hidraulico mr-45Bascula de 50 Ton. Energia hasta2460 kvaservicios ocultos: agua, gas, fibra optica. Seguridad 24/7 con videovigilanciaSistema contra incendios completo. Centro ibc: Oficinas privadas, salas de juntas, estaciones de trabajo. Salon de capacitacion, comedor, tienda, area recreativa, ideal para separar funciones administrativas de operativas. se cotiza la construccion de la nave en base al poryecto del cliente.

Nave industrial · 18330m² · 124 Estacionamientos · Nave Industrial en Ciénega de Flores, Monterrey N. L

MN 7

36799 m² lote124 estac.

Ciénega de Flores

Ciénega de Flores, Nuevo León

Información de la Nave: -Área terrestre: 36, 799 m | 396, 101 sf-Área de construcción: 18, 330 m | 197, 308 sf-Altura libre: 9. 75 m | 32’-Tamaño de la bahía: 50’ x 73’- 11”-Muelles de carga + rampa: 8 + 6 docks & 2 ramps-Estacionamiento: 124 Plazas. - Estructura del edificio: Marco rígido de acero-Paredes: concreto prefabricado--Grosor del suelo: 15 cm | 6“-Materiales del techo: Techo con junta altura-Cerca del parque: totalmente vallado-Acceso Controlado: cctv 24/7-Subestación (kva’s): Según proyecto del cliente. Va a estar lista para el 4Q del 2024*Precios sujetos a cambios sin previo aviso. *Los renders e imágenes que aparecen son conceptuales e ilustrativos, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso. *Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo. *Los Precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos. #birpf0229 id: eb-pm2533

Nave industrial , Apodaca · Bodega en Renta Apodaca 20,648 m²

USD 1

34728 m² lote117 estac.

periferico de monterrey

Paseo de las Flores 1er Sector, Apodaca

Bodega en renta en apodaca 20, 648m2. entrega imediata. $1 usd. El precio de renta de la nave depende de los pies 2, el periodo de arrendamiento, las mejoras o tis. Area contrucciòn 20, 648 m2. Area total 34, 728 m² Nave aaa equipada zona Aeropuerto, en Apodaca N. L., con excelentes vías de comunicación e infraestructura de primera. Equipamiento básico: • 790. 36 m2 de oficinas. • 300 kvas subestación. • 3cph en el sistema de ventilación. • Sistema básico de mangueras. - Para la entrega se está considerando: 1 mes para entrega benéfica a partir. de la firma de contrato. - En dado caso de necesitar mejoras adicionales con gusto trabajamos una. propuesta basada en lo que necesite el cliente. - Contrato mínimo 5 años y en dólares. - Precio de renta: $0. 6450 usd/ft²/Mo. - El arrendatario tendrá que cubrir: Impuesto Predial, Seguros y Cuota de Mtto. De áreas comunes. Manteniemiento: $ 0. 031 usd/Sq. F. t/Mo Approx. Especificaciones: - Terreno: 34, 728 m2. - Construcción: 20, 648 m2. - Dimensiones de la bahía: 15. 24 m x 24. 81 m. - Tragaluces: 4% aprox. - Altura libre: 9. 75 m | 32’ - Area de Oficinas: 790 m2. - Cubierta: Cubierta metálica. - Muros: concreto pre colado. - Espesor de Firme: 15cm / 6" - Estructura: Marco rígido de acero. - Subestación: 300 kva´s. - Sistema de ventilación: 3cph. - Docks: 17 + 1. - Rampas: 2 rampa de concreto. - Estacionamiento: 117 cajones. - Caseta de seguridad: 9. 90m2. - Sistema vs. Incendio: Sistema con mangueras listo. para usarse. Ventajas: - Cerca del aeropuerto. -Carreteras a: Aeropuerto Monterrey, Saltillo-Monclova, Reynosa-McAllen, Laredo Tx., y Cd. De México. - Acceso controlado 24/7: Bardeado. - Uso: Manufactura, ensamble y distribución. - Transporte. Público. - Infraestructura: la mejor disponible. - Mano de Obra: cercana y con fácil acceso. infraestructura del parque: - Agua (red del parque) - Drenaje (red del parque) - Voz y datos (telmex) - Energía: - Gas: - cctv: 24/7. *Verificar precio

Nave industrial · 27m² · Nave Industrial en Artemio Treviño
Vista aérea entrada · Nave Industrial en Parque Triple a Excelente Ubicación, Oportunidad por Tiempo Limitado
Super destacado
Nave industrial , Apodaca · Nave Industrial Aaa en Renta | 15,715 m² | Apodaca, Nuevo León

USD 6

29332 m² lote

VYNMSA Apodaca East Industrial Park

Apodaca Centro, Apodaca

A 10 minutos del Aeropuerto de Monterrey | Infraestructura Clase A | Amplio Patio de Maniobras | Seguridad 24/7 | Ideal para Manufactura, Logística y Distribución. Disponibilidad inmediata dentro de uno de los corredores industriales más importantes y demandados de Nuevo León, con acceso estratégico al Aeropuerto Internacional de Monterrey y a las principales rutas logísticas del norte de México. Ideal para empresas de manufactura, ensamble, logística, almacenamiento y distribución que requieren una operación eficiente dentro de una ubicación privilegiada. Características principales. - 15, 715 m² de construcción. - 31, 727 m² de terreno. - Infraestructura industrial clase aaa. - Amplio patio de maniobras. - Andenes de carga para operación logística eficiente. - Área de oficinas corporativas. - Estacionamiento para empleados y visitantes. - Caseta de vigilancia. - Parque industrial con acceso controlado y seguridad 24/7. - Servicios e infraestructura industrial de primer nivel. ventajas competitivas. - Ubicación estratégica dentro de Apodaca. - A menos de 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Monterrey. - Excelente conectividad hacia Monterrey, Saltillo, Reynosa, McAllen y Laredo, Texas. - Ideal para manufactura, ensamble, logística, almacenamiento y distribución. - Infraestructura institucional para operaciones nacionales e internacionales. - Zona con alta disponibilidad de mano de obra especializada. - Mercado industrial con alta demanda y absorción constante. ubicación. - Apodaca, Nuevo León. - Acceso inmediato a las principales carreteras y corredores industriales del noreste de México. - Cercanía al Aeropuerto Internacional de Monterrey. - Conectividad eficiente con Estados Unidos y los principales centros industriales del país. Una excelente opción para empresas nacionales e internacionales que buscan una instalación industrial moderna, funcional y estratégicamente ubicada dentro de uno de los mercados industriales más dinámicos de México. Precio de Renta. - Valor de renta entre usd $6. 30 y usd $6. 70 por m² al mes, dependiendo del plazo de arrendamiento, especificaciones de la operación y estructura de la negociación. - Disponible para contratos de largo plazo. Información adicional y visitas privadas disponibles vía WhatsApp. Atención a clientes directos y empresas. English. 10 Minutes from Monterrey International Airport | Class A Industrial Infrastructure | Large Truck Court | 24/7 Security | Ideal for Manufacturing, Logistics & Distribution. Immediate availability within one of the most important and highly demanded industrial corridors in Nuevo León, offering strategic access to Monterrey International Airport and the main logistics routes of Northern Mexico. Ideal for manufacturing, assembly, logistics, warehousing, and distribution companies seeking an efficient operation in a prime location. Key features. - 15, 715 m² building area. - 31, 727 m² land area. - Class aaa industrial infrastructure. - Large truck court and maneuvering yard. - Loading docks for efficient logistics operations. - Corporate office area. - Employee and visitor parking. - Guard house. - Gated industrial park with controlled access and 24/7 security. - First-class industrial services and infrastructure. competitive advantages. - Strategic location within Apodaca. - Less than 10 minutes from Monterrey International Airport. - Excellent connectivity to Monterrey, Saltillo, Reynosa, McAllen, and Laredo, Texas. - Ideal for manufacturing, assembly, logistics, warehousing, and distribution operations. - Institutional-grade infrastructure for national and international operations. - Area with strong availability of skilled labor. - Industrial market with high demand and consistent absorption rates. location. - Apodaca, Nuevo León, Mexico. - Immediate access to the main highways and industrial corridors of Northeastern Mexico. - Close proximity to Monterrey International Airport. - Efficient connectivity to the United States and Mexico’s major industrial hubs. An excellent opportunity for national and international companies seeking a modern, functional, and strategically located industrial facility within one of Mexico’s most dynamic industrial markets. - Lease rate ranging from usd $6. 30 to usd $6. 70 per m² per month, depending on lease term, specifications, and transaction structure. - Long-term lease available. Additional information and private tours available via WhatsApp. Direct clients and companies only.

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