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20 Naves industriales baratos hasta 5 años en General Escobedo, Nuevo León

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MN 77,500

5%

MN 1 Mantenimiento

951 m² lote2 rec.8 estac.

Centro Logístico Libramiento, General Escobedo, Nuevo León

General Escobedo, Nuevo León

Descubra esta bodega en renta ubicada en el Centro Logístico Libramiento ii de General Escobedo, Nuevo León. La zona ofrece una ventaja estratégica para actividades productivas, con fácil acceso a transporte y conectividad óptima para la distribución de mercancías. Propiedad ideal para empresas que buscan eficiencia logística en un entorno industrial consolidado. Con una superficie construida de 951 metros cuadrados, la bodega cuenta con un diseño de un solo nivel y se encuentra en buenas condiciones. La estructura incluye 2 áreas privadas que pueden adaptarse como oficinas y 4 medios baños para comodidad del personal. Dispone de 8 espacios de estacionamiento, asegurando facilidad de acceso para empleados y visitantes. La rentabilidad de esta propiedad se destaca por su precio competitivo de $72, 500 mxn mensuales. Entre las amenidades clave se encuentran un sistema de seguridad integrado, almacén, acceso para camiones, ubicado dentro de un parque industrial, con portón metálico y rampa de carga, que garantizan la seguridad y funcionalidad del espacio. Estas características hacen de esta bodega una opción de alta demanda para operaciones industriales. Con jurisdicción libre de gravamen y uso de suelo para actividades productivas, esta bodega está lista para apoyar el crecimiento de su negocio. La transacción está disponible únicamente para pago en efectivo y no admite crédito. Para obtener más información o agendar una visita, le invitamos a contactar a través de los medios disponibles. Su oportunidad para potenciar a su empresa en una estratégica ubicación industrial está a un clic de distancia.

USD 70,821

24563 m² lote77 estac.

Nueva Castilla

Nueva Castilla, General Escobedo

Disponible para entrega en: mayo 2023. nave: construida.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Subdividible: sujeto al uso que se le dara A la nave, definicion de espacio - layout, andenes, plazo de contrato. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Altura libre interior. Maxima: 12. 8 M. altura libre interior. Minima: 9. 15 M.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Andenes: 9. rampas: 2.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial. 2 agua Y drenaje. Capacidad industrial. 3 gas natural. Por evaluar capacidad. 4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Ficha tecnica: los demas datos. Especificaciones. Condiciones. se encuentran incluidas en las imagenes de esta publicacion. Y en los adjuntados documentos abajo de estos textos. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Las mejoras O adecuaciones A la construccion. Se cotizan en base A la propuesta de arrendamiento. El numero de andenes puede incrementarse, de acuerdo al espacio disponible en la construccion. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contrato de arrendamiento. Los plazos de arrendamiento son: 5 - 10 - 12 años. (negociable) contrato es con garantía O aval corporativo. Los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Solo es con fines de comparacion. Al tipo de cambio del D. O. F. Precios de renta son mas el importe del triple net: seguro + cam - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial. (4 - 8 %. Rango estimado) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

MN 15,500,000

1339 m² lote2 baños3 estac.

Libramiento Saltillo - Nuevo Laredo 784

Gloria Mendiola, General Escobedo

Bodega Industrial en Venta – Grand Park Escobedo ii, Escobedo, N. L. Excelente oportunidad de inversión en parque industrial privado, ubicado en una zona estratégica de alta demanda en Escobedo, Nuevo León. Gracias a su conectividad y crecimiento industrial, la propiedad ofrece una plusvalía proyectada sólida y un entorno ideal para operaciones logísticas. El parque cuenta con diseño moderno y funcional, accesos controlados y un entorno seguro, rodeado de empresas de primer nivel. Ideal para operaciones de última milla, centros de distribución y almacenamiento estratégico. Su ubicación estratégica la convierte en una excelente opción para empresas que requieren cercanía a la zona metropolitana, así como para inversionistas que buscan activos industriales con alta demanda y sólida proyección de plusvalía. Especificaciones de la propiedad: - Terreno: 1, 339 m² - Construcción: 1, 130 m² - Estacionamiento para tráiler: 238 m² - Altura mínima libre: 7 metros. - Oficina con recepción. - 2 baños. - 1 andén para carga y descarga. - 1 rampa a nivel de piso. - Iluminación instalada. - Bodega nueva. Su ubicación estratégica dentro de Escobedo y sus especificaciones técnicas la convierten en una solución ideal tanto para empresas que buscan eficiencia operativa como para inversionistas que desean integrar a su portafolio un activo industrial con alta proyección.

Super destacado

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MN 1

39082 m² lote164 estac.

ANILLO PERIFÉRICO 200

Parque Industrial , General Escobedo

Ubicacion: 25°49'58. 2"N 100°19'09. 6"W. mano de obra calificada cerca. cuenta con toda la infraestructura Y los servicios necesarios. excelente acceso por carretera. uso de la tierra industrial. parque industrial localizado en uno de los mercados más importantes del norte de mexico. Ubicado A menos de 30 min del aeropuerto. Conduce A las carreteras del aeropuerto, laredo tx, reynosa, monterrey, mc allen, saltillo-monclova Y ciudad de méxico. Area: 218, 396 sf / 20, 290 m2. terreno: 420, 673 sf / 39, 082 m2. dimensiones del edificio: 352' x 320'-6" 107. 29 M x 97. 7 M. area de expansión de edificio: 333, 982 sf / 31, 028 m2. area de expansión de terreno: 574, 294 sf / 53, 353 m2. altura libre: 30 pies (9. 14 M) piso: 6 pulgadas de concreto. techo: stamdimg seam roof. estructura del edificio: steel rigid frame. material de las paredes: pre-cast concrete. muelles de carga: 8+6. rampa: 2 rampas de contreto. estacionamientos: 164 espacios para vehiculos. subestacion electrica: acorde A los requerimientos del cliente. Tragaluces: 5% la información aquí contenida se proporciona únicamente para ayudarlo A evaluar la propiedad descrita. Aunque no hay ninguna razón para dudar de la exactitud de esta información, no se hace ninguna representación O garantía, ya sea expresa O implícita, sobre la integridad de esta información. Todas las ofertas están sujetas A venta. previa, arrendamiento O retiro del mercado sin previo aviso. @ los demas datos tecnicos Y condiciones no incluidas en este texto, se encuentran incluidas en las imagenes de esta misma ficha tecnica de la propiedad. El numero de andenes puede incrementarse, de acuerdo al espacio disponible en las instalaciones, layout Y construccion, asi como se podrian hacer algunas adecuaciones A la construccion. (aplican restricciones) en caso de contrato de corto plazo, la inversion en crecimiento de andenes O modificaciones A la construccion, es por cuenta Y cargo del arrendatario, en caso de contratos de largo plazo, se negocia la inversion por cuenta del arrendador. Los plazos de arrendamiento ideales, son de 5 A 10 años, aunque el plazo puede ser negociable. Contrato de arrendamiento es con garantía O aval corporativo. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. **el tipo de cambio utilizado en esta publicación es solamente con fines ilustrativos. El tipo de cambio será el vigente al día de pago de la renta O aquel pactado entre las partes** el mas comun usado es el tipo de cambio interbancario. Los contratos son en moneda de E. U. Usd. (la renta debe ser en dólares Y por el edificio “as is” (shell)) O se pueden pagar en pesos mx, convirtiéndolo los con base al tipo de cambio oficial de la fecha en que se haga el pago de la renta. Se pueden pactar pagos bimestrales, trimestrales, semestrales O anuales, en pesos mx. precios de renta son mas el importe del triple nnn (triple net) (3. 5 al 8 % de rango estimado) (predial, seguro Y mantenimientos O cuotas de parque ind. O complejo industrial) todos los montos son sujetos A cambios sin previo aviso. Todos los montos son sujetos al impuesto al valor agregado (iva). Los precios finales se cotizan de acuerdo al proyecto, uso Y condiciones del contrato, este precio es ilustrativo, como medio de ejemplo numerico, cercano A la realidad de un contrato estandard industrial de la zona. Aviso legal sobre oferta Y negociación inmobiliaria, sobre bienes inmuebles O propiedades: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso. La presente comunicación, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada.

USD 1

34728 m² lote117 estac.

periferico de monterrey

Paseo de las Flores 1er Sector, Apodaca

Bodega en renta en apodaca 20, 648m2. entrega imediata. $1 usd. El precio de renta de la nave depende de los pies 2, el periodo de arrendamiento, las mejoras o tis. Area contrucciòn 20, 648 m2. Area total 34, 728 m² Nave aaa equipada zona Aeropuerto, en Apodaca N. L., con excelentes vías de comunicación e infraestructura de primera. Equipamiento básico: • 790. 36 m2 de oficinas. • 300 kvas subestación. • 3cph en el sistema de ventilación. • Sistema básico de mangueras. - Para la entrega se está considerando: 1 mes para entrega benéfica a partir. de la firma de contrato. - En dado caso de necesitar mejoras adicionales con gusto trabajamos una. propuesta basada en lo que necesite el cliente. - Contrato mínimo 5 años y en dólares. - Precio de renta: $0. 6450 usd/ft²/Mo. - El arrendatario tendrá que cubrir: Impuesto Predial, Seguros y Cuota de Mtto. De áreas comunes. Manteniemiento: $ 0. 031 usd/Sq. F. t/Mo Approx. Especificaciones: - Terreno: 34, 728 m2. - Construcción: 20, 648 m2. - Dimensiones de la bahía: 15. 24 m x 24. 81 m. - Tragaluces: 4% aprox. - Altura libre: 9. 75 m | 32’ - Area de Oficinas: 790 m2. - Cubierta: Cubierta metálica. - Muros: concreto pre colado. - Espesor de Firme: 15cm / 6" - Estructura: Marco rígido de acero. - Subestación: 300 kva´s. - Sistema de ventilación: 3cph. - Docks: 17 + 1. - Rampas: 2 rampa de concreto. - Estacionamiento: 117 cajones. - Caseta de seguridad: 9. 90m2. - Sistema vs. Incendio: Sistema con mangueras listo. para usarse. Ventajas: - Cerca del aeropuerto. -Carreteras a: Aeropuerto Monterrey, Saltillo-Monclova, Reynosa-McAllen, Laredo Tx., y Cd. De México. - Acceso controlado 24/7: Bardeado. - Uso: Manufactura, ensamble y distribución. - Transporte. Público. - Infraestructura: la mejor disponible. - Mano de Obra: cercana y con fácil acceso. infraestructura del parque: - Agua (red del parque) - Drenaje (red del parque) - Voz y datos (telmex) - Energía: - Gas: - cctv: 24/7. *Verificar precio

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