16 Naves industriales a estrenar en Parque Industrial Bernardo Quintana, El Marqués

d779287dde0fb0f102a2cacff79bfcd898a0985e48c1cec3d8df42d46d3aa3b7 · Nave 6,050 m² + Oficinas 4,300 m² en Venta en P. I. Bernardo Quintana

MN 185,000,000

24843 m² lote

Conjunto con Nave Industrial (6,050 m2), Oficinas Corporativas (4,300 m2), Terreno 24,843 m2, en P.I. Bernardo Quintana, Querétaro

Parque Industrial Bernardo Quintana, El Marqués

(For English, see below). Ubicado en el Parque Industrial Bernardo Quintana, uno de los parques más importantes en Querétaro, ese complejo industrial incluye un edificio de oficinas corporativas de 3 niveles con un total de 4, 300 m2 y una nave industrial de 6, 050 m2 (110 m de largo x 55 m de ancho), con la posibilidad de construir más superficie de nave, agregando por lo menos 4, 700 m2 de naves adicionales. Las oficinas tienen acabados de lujo (fuente, pisos de mármol, muro llorón en la recepción, salas de junta, sala de consejo, etc.) y están equipadas con comedor, baños, sala audiovisual, centro de datos, salas de juntas, oficinas privadas y más. La nave industrial ofrece un espacio sin columnas intermedias y una altura de hasta 13 metros. Cuenta con múltiples divisiones, las cuales se pueden retirar si lo requieren. La altura del techo permite la construcción de un mezzanine, lo que permite maximizar el espacio utilizable. Cuenta con duchas y todas las instalaciones eléctricas. El terreno completo tiene una superficie total de 24, 843. 27 m2. La extensión del patio de maniobras de 10, 371 m2 permite la construcción de una nave industrial adicional de por lo menos 4, 700 m2 si quieren extender sus operaciones. El conjunto cuenta con 2 transformadores de 750 kvas y 1 de 300 kvas, sumando 1, 800 kvas (950 kvas contratados y se pueden conseguir 1000 kvas adicionales). Ideal como corporativo de un grupo empresarial con necesidad de instalaciones prácticas, de prestigio, con una inmejorable ubicación. El conjunto se encuentra en excelentes condiciones. Como representantes exclusivos de esa increíble propiedad, nos dará gusto darles un tour completo de las instalaciones. Contáctenos para más información. English. Located in the Bernardo Quintana Industrial Park, one of the most important parks in Querétaro, this industrial complex includes a three-story corporate office building with a total of 4, 300 m² and an industrial warehouse of 6, 050 m² (110 m long x 55 m wide), with the possibility of adding at least 4, 700 m² of additional warehouse space. The offices feature luxury finishes (fountain, marble floors, waterfall wall in the reception area, conference rooms, boardroom, etc.) and are equipped with a cafeteria, restrooms, audiovisual room, data center, conference rooms, private offices, and more. The industrial warehouse offers a space without intermediate columns, with a minimum height of 3 meters and a maximum height of 13 meters. It includes multiple partitions that can be removed if needed. The ceiling height allows for the construction of a mezzanine, maximizing usable space. It is equipped with showers and all necessary electrical installations. The entire plot has a total area of 24, 843. 27 m². The 10, 371 m² maneuvering yard allows for the construction of an additional industrial warehouse of at least 4, 700 m² if you wish to expand your operations. The complex has 2 transformers of 750 kvas and 1 of 300 kvas, totaling 1, 800 kvas (950 kvas contracted and an additional 1, 000 kvas available). This property is ideal for a corporate group needing practical, prestigious facilities in an unbeatable location. The complex is in excellent condition. As the exclusive representatives of this incredible property, we would be delighted to give you a full tour of the facilities. Contact us for more information.

Destacado

5b2f6f044b52b34709f6d6d891f75feb87f6178d3fa96b5e2f51b288ac9dd6e9 · Nave Industrial en Renta en P. I. Bernardo Quintana Querétaro 6,474 m²

MN 744,510

11193 m² lote

Nave Industrial en Venta en Parque Industrial Bernardo Quintana Querétaro 6,050 m2

Parque Industrial Bernardo Quintana, El Marqués

La nave industrial ofrece un espacio sin columnas intermedias y una altura de hasta 13 metros. Cuenta con múltiples divisiones, las cuales se pueden retirar si lo requieren. La altura del techo permite la construcción de un mezzanine, lo que permite maximizar el espacio utilizable. Cuenta con duchas y todas las instalaciones eléctricas. El conjunto cuenta con 2 transformadores de 750 kvas y 1 de 300 kvas, sumando 1, 800 kvas (950 kvas contratados y se pueden conseguir 1000 kvas adicionales). La nave está ubicada en el Parque Industrial Bernardo Quintana, dentro de un complejo industrial. Como representantes exclusivos de esa increíble propiedad, nos dará gusto darles un tour completo de las instalaciones. Contáctenos para más información.

Nave industrial , El Marqués · Nave en Renta en Parque Industrial Zona Aeropuerto

MN 1,548,900

26934 m² lote117 estac.

EL MARQUÉS. CARR. QRO-MEX

Parque Industrial Bernardo Quintana, El Marqués

El Parque Industrial cuenta con una extensión de 100 has. Considerado como un destacado centro industrial en la zona centro del país. Estratégicamente ubicado a solo 7km. De la carretera 57 y a solo 5 min. Del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro, garantizando una conexión optima con los principales centros de distribución y mercados tanto Nacionales como Internacionales. El Parque cuenta con una infraestructura eléctrica de última generación, respaldada por una subestación de extensa capacidad, asegurando un suministro de energía confiable para las operaciones requeridas por las empresas establecidas en el Parque. El Parque cuenta con estrictas medidas de seguridad que incluyen sistemas avanzados de vigilancia, control de acceso y personal altamente capacitado. Dentro del Parque se encuentran empresas altamente reconocidas tales como: Microsoft, Tesla, The Home Depot, Fedex, Eaton, Ascenty, solo por mencionar algunas. Descripción bodega: - Land area: 26, 934 m2 / 289, 911 sf. // Superficie del terreno: 26, 934 m2 / 289, 911 pies cuadrados. -Shell (Warehouse area): 14, 463 m2 / 155, 674 sf. // Soporte(Superficie de almacén): 14. 463 m2. -Shell (Mezzanine): 300 m2 / 3, 229 sf. // Entrepiso: 300 m2 / 3, 229 pies cuadrados. - Offices & Restrooms: 246 m2 / 2, 648 sf. // Oficinas y baños: 246 m2 / 2, 648 pies cuadrados. - Walls: Full Tilt-up // Muros: Tilt-up completo. - Docks: 9 (9x10ft) Mechanical op. Levelers 30, 000 lbs. // Muelles: 9 (9x10 pies) Niveladores operativos mecánicos de 30 000 libras. - Ramps: 2 ramps (12 x 14 ft.) // Rampas: 2 rampas (12 x 14 pies) - Roof: kr- 18 standing seam. // Techo: kr- 18 junta alzada. R- 19 insulation blanket on roof // Manta aislante R-19 en el techo. 5% Skylights polycarbonate dome type // 5% Claraboyas tipo domo de policarbonato. - Clear heigh: 9. 75m / 32ft. (at lowest point) // Altura libre: 9, 75 m / 32 pies (en el punto más bajo) - Bay spacing: 12. 19 x 18. 28 m / 40 x 60ft // Distancia entre bahías: 12, 19 x 18, 28 m / 40 x 60 pies. - Floor: Concrete Floor 6" (15 cm) // Piso: Piso de concreto de 6" (15 cm) mr -42 kg/cm2 reinforced // mr -42 kg / cm2 reforzado. -Mechanical Ventilation: 4 changes per hour // Ventilación mecánica: 4 cambios por hora. - Fire protection system: Hoses and cabinets // Sistema de protección contra incendios: Mangueras y armarios. - Interior lighting: led 350 Lux. // Iluminación interior: led 350 Lux. - Exterior lighting: led 20 Lux. // Iluminación exterior: led 20 Lux. - Car spacing: 117 parking spaces // Espacio para coches: 117 plazas de aparcamiento. - Electrical Substation: 225 kvas // Subestación Eléctrica: 225 kvas. precio sujeto A cambio de acuerdo al tipo de cambio del dolar. el pago es unicamente en dlls. En razón de 5. 95 dlls X M2.

Nave industrial , El Marqués · Nave Industrial 2,910 m² en Renta Ó Venta, Parque Industrial Bernardo Quintana

MN 40,740,000

2910 m² lote

ZONA DEL PARQUE INDUSTRIAL BERNARDO QUINTANA

Parque Industrial Bernardo Quintana, El Marqués

disponible Nave Industrial 2, 910. 00 m² renta ó venta -Nave industrial nueva. -Altura mínima 11. 00 mts. -Pisos alta resistencia de concreto mr 35 de 250 kg/cm2. -Techumbre kr18 lamina calibre 26. -Iluminación natural del 10%, a base de lamina translucida. -2 andenes de carga y descarga con rampa niveladora de 30, 000 libras. -Rampa de concreto acceso a la bodega. -Oficinas. -Baños hombres y mujeres. -Cajones de estacionamiento 10. -Frente de la bodega 40. 00 mt. -Fondo 104. 00 mt. renta mensual por M2 $105 incluido mantenimiento. venta $40, 740, 000

Nave industrial , El Marqués · Nave en Renta en Parque Industrial Zona El Marqués

MN 855,500

9720 m² lote56 estac.

V. BERNARDO QUINTANA

Parque Industrial Bernardo Quintana, El Marqués

El Parque Industrial se encuentra ubicado estratégicamente en el municipio el Marqués a la salida hacia la Ciudad de México, este Parque por su ubicación privilegiada facilita el acceso a importantes rutas de transporte, tanto para distribución local como internacional; además por su proximidad a la Capital Mexicana y a importantes centros logísticos y comerciales, lo convierte en un punto claves para empresas que buscan optimizar sus operaciones y fortalecer su competitividad en el mercado. Con Infraestructura de alta calidad y servicios de primer nivel se convierte en la opción ideal para empresas que buscan crecimiento y expansión en un entorno dinámico y en constante desarrollo. Actualmente este complejo industrial esta conformado por 330 ha de extensión y mas de 200 empresas instaladas, las cuales emplean a mas de 20, 000 trabajadores. El Parque ha implementado iniciativas verdes para reducir su impacto ambiental y promover prácticas sostenibles. La eficiencia energética, el manejo adecuado de residuos y la adopción de tecnologías limpias son unas de la estrategias que se están llevando a cabo. Desrcipción de bodega: - Offices & restrooms: (480m2) // Oficinas y baños (480m2) - Air conditioning for offices // Aire acondicionado para oficinas. - Construction type: Block - metal sheet // Tipo de construcción: Bloque - chapa metálica. - Floor type: 15 cm thickness / 4. 5 ton/m2 // Tipo de piso: 15 cm de espesor / 4. 5 ton/m2. -Clear height: 6. 35 m min /8. 7 m mx. // Altura libre: 6. 35 m min / 8. 7 m max. - Interior lighting: led 350 lux. // Luz Interior: led 350 lux. - Bay spacing: 10 x 18 m / 32. 80 x 59 ft. // Distancia entre bahías: 10 x 18 m / 32, 80 x 59 pies. - Natural lighting: Polycarbonate domes // Luz natural: domos de policarbonato. - 10 Loading blocks // 10 andenes de carga. - 56 Parking spaces // 56 espacios de estacionamientos. - Fire protection system: Hoses & cabinets // Sistema de protección contra incendios: mangueras y cabinas. - Electrical substation: 125 kvas // Subestación eléctrica: 125 kvas. precio sujeto A cambio de acuerdo al tipo de cambio del dll. el pago es unicamente en dlls. En razón de 4. 89 dlls X M2

Nave industrial , El Marqués · Nave Industrial Renta, Parque Bernardo Quintana

USD 5

2460 m² lote

PARQUE INDUSTRIAL BERNARDO QUINTANA

Parque Industrial Bernardo Quintana, El Marqués

Renta Nave Industrial, Parque Industrial Finsa disponible Precio renta mensual 5. 95 usd/m2. Mantenimiento. 055 usd/m2. Espacio total disponible: 2, 460 M2 Min. Altura de la estructura: 7, 90 metros. Max. Altura de la estructura: 10 metros. Hormigón de alta resistencia, 15 centímetros de espesor. Resistencia de 8 toneladas por m2. Kr-18 techo de acero de pie. Aislamiento termoacústico 2" Iluminación natural a base de Tragaluz, 12% Ancho: 23 cm. Longitud: 59 m. Cuartos de baño. Muelles de carga: 11. Rampas de nivel: 3. Plazas de aparcamiento: 64Agua. Energía. Gas natural. Servicio telefónico. Fibra óptica. Sistema de protección contra fuego9

Nave industrial , El Marqués · Nave 20,000 m² Parque Industrial Bernardo Quintana, Querétaro

MN 2,470,625

29052 m² lote20 estac.

Av. Rafael Sesma Huerta No. 21, Parque Industrial FINSA, 76246 El Marques, Qro.

Parque Industrial Bernardo Quintana, El Marqués

¡Gran Oportunidad en Querétaro! Ubicación: Parque Industrial Bernardo Quintana, Querétaro. Presentamos una nave en construcción que se adapta a tus necesidades empresariales. ¡Aprovecha esta oportunidad única! Detalles de la Propiedad: Terreno Total: 29, 052. 35 m² Área Techada: 18, 265 m² Oficinas: 1, 500 m² Precio de Renta: Área General: $125. 00/m² + iva. Oficinas: $290. 00/m² + iva. Características Destacadas: Nave Nueva: En proceso de construcción, con un tiempo de entrega de solo 4 meses. Opción a Venta: Si prefieres adquirir la propiedad, ¡también está disponible para la compra! Esta nave ofrece un espacio ideal para el crecimiento y desarrollo de tu negocio en uno de los parques industriales más importantes de Querétaro. ¡Contáctanos ahora y asegura tu futuro en el Parque Industrial Bernardo Quintana!

Nave industrial , El Marqués · Nave Industrial 2,910 m² en Venta Ó Renta, Parque Industrial Bernardo Quintana

MN 40,740,000

2910 m² lote6 estac.

Parque Industrial Bernardo Quintana

Parque Industrial Bernardo Quintana, El Marqués

disponible Nave Industrial 2, 910. 00 m² renta ó venta -Nave industrial nueva. -Altura mínima 11. 00 mts. -Pisos alta resistencia de concreto mr 35 de 250 kg/cm2. -Techumbre kr18 lamina calibre 26. -Iluminación natural del 10%, a base de lamina translucida. -2 andenes de carga y descarga con rampa niveladora de 30, 000 libras. -Rampa de concreto acceso a la bodega. -Oficinas. -Baños hombres y mujeres. -Cajones de estacionamiento 10. -Frente de la bodega 40. 00 mt. -Fondo 104. 00 mt. renta mensual por M2 $105 incluido mantenimiento. venta $40, 740, 000

MN 2,171,000

40411 m² lote197 estac.

EL MARQUÉS. CARR. QRO-MEX

Parque Industrial Bernardo Quintana, El Marqués

El Parque Industrial cuenta con una extensión de 100 has. Considerado como un destacado centro industrial en la zona centro del país. Estratégicamente ubicado a solo 7km. De la carretera 57 y a solo 5 min. Del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro, garantizando una conexión optima con los principales centros de distribución y mercados tanto Nacionales como Internacionales. El Parque cuenta con una infraestructura eléctrica de última generación, respaldada por una subestación de extensa capacidad, asegurando un suministro de energía confiable para las operaciones requeridas por las empresas establecidas en el Parque. El Parque cuenta con estrictas medidas de seguridad que incluyen sistemas avanzados de vigilancia, control de acceso y personal altamente capacitado. Dentro del Parque se encuentran empresas altamente reconocidas tales como: Microsoft, Tesla, The Home Depot, Fedex, Eaton, Ascenty, solo por mencionar algunas. descripción bodega: - Land area: 40, 411 m2 // Superficie del terreno: 40, 411 m2/ -Shell (Warehouse area): 20, 271 m2 // Soporte(Superficie de almacén): 20, 271 m2. -Shell (Mezzanine): 300 m2 / 3, 229 sf. // Entrepiso: 300 m2 / 3, 229 pies cuadrados. - Offices & Restrooms: 246 m2 / 2, 648 sf // Oficinas y baños: 246 m2. - Walls: Full Tilt-up // Muros: Tilt-up completo. - Docks: 14 (9x10ft) Mechanical op. Levelers 30, 000 lbs. // Muelles: 14 (9x10 pies) Niveladores operativos mecánicos de 30, 000 libras. - Ramps: 2 ramps (12 x 14 ft.) // Rampas: 2 rampas (12 x 14 pies) - Roof: kr- 18 standing seam. // Techo: kr- 18 junta alzada. R- 19 insulation blanket on roof // Manta aislante R-19 en el techo. 5% Skylights polycarbonate dome type // 5% Claraboyas tipo domo de policarbonato. - Clear heigh: 9. 75m / 32ft. (at lowest point) // Altura libre: 9, 75 m / 32 pies (en el punto más bajo) - Bay spacing: 12. 19 x 18. 28 m / 40 x 60ft // Distancia entre bahías: 12, 19 x 18, 28 m / 40 x 60 pies. - Floor: Concrete Floor 6" (15 cm) // Piso: Piso de concreto de 6" (15 cm) mr -42 kg/cm2 reinforced // mr -42 kg / cm2 reforzado. -Mechanical Ventilation: 4 changes per hour // Ventilación mecánica: 4 cambios por hora. - Fire protection system: Hoses and cabinets // Sistema de protección contra incendios: Mangueras y armarios. - Interior lighting: led 350 Lux. // Iluminación interior: led 350 Lux. - Exterior lighting: led 20 Lux. // Iluminación exterior: led 20 Lux. - Car spacing: 198 parking spaces // Espacio para coches: 198 plazas de aparcamiento. - Electrical Substation: 225 kvas // Subestación Eléctrica: 225 kvas. precio sujeto A cambio de acuerdo al tipo de cambio del dolar. el pago es unicamente en dlls, en razón de 5. 95 dlls. X m2.

Nave industrial , El Marqués · Nave Industrial en Venta. Sobre La Carretera 57

MN 7,600,715

514 m² lote3 estac.

Bernardo Quintana

Parque Industrial Bernardo Quintana, El Marqués

Naves industriales premium. ubicacion y referencias: Sobre la Carretera 57 (Qro-Mex), A 10 minutos del Aeropuerto, A 25 minutos del Centro Histórico de Querétaro, A 150 m de la Autopista Querétaro - México, A 5 minutos de la intersección libramiento a San Luis Potosí. Las características generales de las naves son: Techo de lámina engargolada kr18 calibre 24 / 10% traslúcido. Iluminación led. Una rampa y dock de acceso a la nave 13 t. Panel solar (opcional) Muros divisorios de fácil remoción para extender el área de la nave a las necesidades de los usuarios. Piso krm35 de 15 cm de espesor. Ventanal con capa térmica. Fachadas de panel aislante. Cortina enrollable con 4 m de altura. Altura libre de 7 m. *Amenidades Multifuncionales. kvas autorizados: 43kvas. Si la nave es para renta: -El costo del mismo es de $120. 00 pesos mensuales mas iva. -El precio incluye que se les construya hasta 50m2 de oficinas. -Incluye el uso del transformador común. -dos medios baños. Cada bodega cuenta con tres espacios de estacionamiento. amenidades: -Area comercial. -Cafetería. -Guardería. -Áreas de descanso. -Comedor. -Tienda conveniencia. -Gimnasio. -Cancha de fútbol. seguridad: Acceso con codigo qr para proveedores y visitas. Acceso vehicliar mediante tag. Acceso peatonal con huella digital. Seguridad 24/7. Caseta de vigilancia. Cámaras de seguridad. Pasillo de seguridad del parque de 3m alrededor. Fotoceldas de proximidad

Nave industrial , El Marqués · Bodega en Renta Parque Industrial Bernardo Quintana, Qro.20,000 m²,

MN 100

MN 2 Mantenimiento

29000 m² lote50 estac.

AV DE LAS MISIONES # 26, , EL MARQUES , QUERETARO

Parque Industrial Bernardo Quintana, El Marqués

Nave industrial, con 20, 000 M2 techados, 600 M2 de oficinas, andenes de carga Y descarga, rampas de acceso, pisos alta resisitencia, altura 11. 0 mts

Nave industrial , El Marqués · Nave Industrial 1375 m² en Renta, Parque Industrial Bernardo Quintana

MN 189,433

2015 m² lote5 estac.

Parque Industrial Bernardo Quintana

Parque Industrial Bernardo Quintana, El Marqués

Nave en renta 1, 375M2. -90 kva. -altura máxima 11 mt. -pisos alta resistencia. -rampa de concreto. -andén de carga Y descarga. -10% luz natural. -5 estacionamientos. renta mensual $189, 433 incluidos kva Y mantenimiento mas iva

Nave industrial · 536m² · 4 Estacionamientos · Nave / Bodega Industrial en Parque Industrial Eizen

MN 9,600,000

677 m² lote4 estac.

Nave / Bodega Industrial en Parque Industrial Eizen

Parque Industrial Bernardo Quintana, El Marqués

Área techada: 536 m2Área total: 677 m2Altura libre: 7. 2 m mínimaCarga eléctrica: 10 kvaestacionamiento: 4 vehículosBaños: 2 bañosCon precio de lista de $10, 250, 000 Financiamiento de 8 meses (contado) $9, 600, 000Financiamiento 12 meses $9, 700, 000Financiamiento 18 meses $9, 800, 000Financiamiento 24 meses $9, 900, 000 Diseño corporativo: Espacio de oficinas de 30 m2 con ventanal de piso a techo. Capacidad Logística: Amplios patios de maniobra en concreto para transporte de carga pesada. Accesibilidad: Rampa de acceso, anden de carga. Acceso operativo: Rampa vehicular directa y patio de maniobras en concreto. Fachada comercial: Espacios designados para logotipos corporativos y alto impacto. Materiales: Multipanel, block y lámina. Piso de concreto resistente. Techumbre kr18 con aislamiento termoacústico. Ubicaciones: - ebp Balvanera: A solo 3 km de los gigantes industriales (Balvanera Industrial Park, El Pueblito). Conectividad urbana, rutas de transporte integradas (C23 y L53) asegurando fácil acceso para la fuerza laboral. Vecinos a menos de 3 km: La Costeña, Grupo Bimbo, Siemens, Revlon, Pilgrims, Tetra Pak, Cemento Moctezuma, Roshfrans, Tracsa cat, Sika. - ebp 57: Densidad comercial: Más de 260 empresas operando en un radio de solo 3 km. Ecosistema inmediato: Cercanía crítica a pi El Mrqués, Bernardo Quintana, Finsa, La Bomba, pi Tecnológico Innovación. Logística de personal: Transporte directo vía rutas C42 y aiq01. Vecinos: John Deere, Bombardier, Huawei, Siemens, Hyndai, Nexteer Automotive, Scania, Lyncott, Mitsubishi, Thyssenkrupp. Esquemas de adquisición y flexibilidad financiera: 1. Build to suit: Diseño y construcción 100% personalizados según los requerimientos técnicos exactos de su operación. 2. Rentas garantizadas: Esquema ideal para inversionistas buscando flujo de efectivo (Cap Rate) seguro desde el día uno, con inquilinos institucionales. 3. Tickets de inversión: Participación financiera accesible en desarrollos de alto impacto para diversificación de capital. 4. Construcción Directa: Adquisición tradicional de nuestras Naves Plus llave en mano para operación inmediata. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Nave industrial · 216m² · 2 Estacionamientos · Nave / Bodega Industrial en Parque Industrial Eizen

MN 3,700,000

267 m² lote2 estac.

Nave / Bodega Industrial en Parque Industrial Eizen

Parque Industrial Bernardo Quintana, El Marqués

Área techada: 216 m2Área total: 267 m2Altura libre: 5. 8 mCarga eléctrica: 5 kvaestacionamiento: 2 vehículosBaños: 1/2 bañoCon precio de lista de $4, 350, 000 Financiamiento de 8 meses (contado) $3, 700, 000Financiamiento 12 meses $3, 800, 000Financiamiento 18 meses $3, 900, 000Financiamiento 24 meses $4, 000, 000 Diseño modular, adaptabilidad total para manufactura ligera, ensamblaje o logística pura. Fachada corporativa: Imagen profesional de alto nivel con espacios de oficina modernos e integrados. Ingeniería de valor: Aislamiento termoacústico, optimización de luz natural e infraestructura de grado mundial. Acceso operativo: Rampa vehicular directa y patio de maniobras en concreto. Fachada comercial: Espacios designados para logotipos corporativos y alto impacto. Materiales: Multipanel, block y lámina. Piso de concreto resistente. Techumbre kr18 con aislamiento termoacústico. Ubicaciones: - ebp Balvanera: A solo 3 km de los gigantes industriales (Balvanera Industrial Park, El Pueblito). Conectividad urbana, rutas de transporte integradas (C23 y L53) asegurando fácil acceso para la fuerza laboral. Vecinos a menos de 3 km: La Costeña, Grupo Bimbo, Siemens, Revlon, Pilgrims, Tetra Pak, Cemento Moctezuma, Roshfrans, Tracsa cat, Sika. - ebp 57: Densidad comercial: Más de 260 empresas operando en un radio de solo 3 km. Ecosistema inmediato: Cercanía crítica a pi El Mrqués, Bernardo Quintana, Finsa, La Bomba, pi Tecnológico Innovación. Logística de personal: Transporte directo vía rutas C42 y aiq01. Vecinos: John Deere, Bombardier, Huawei, Siemens, Hyndai, Nexteer Automotive, Scania, Lyncott, Mitsubishi, Thyssenkrupp. Esquemas de adquisición y flexibilidad financiera: 1. Build to suit: Diseño y construcción 100% personalizados según los requerimientos técnicos exactos de su operación. 2. Rentas garantizadas: Esquema ideal para inversionistas buscando flujo de efectivo (Cap Rate) seguro desde el día uno, con inquilinos institucionales. 3. Tickets de inversión: Participación financiera accesible en desarrollos de alto impacto para diversificación de capital. 4. Construcción Directa: Adquisición tradicional de nuestras Naves Plus llave en mano para operación inmediata. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Nave industrial · 18m² · Terreno Industrial en Parque Industrial Parque Industrial Bernardo Quintana

MN 2,718,125

29052 m² lote

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Parque Industrial Bernardo Quintana, El Marqués

El parque Industrial Benito Juarez ha sido clave para el creciente económico de Querétaro y es el parque que tiene mayor cercanía a la mancha urbana, así como diferentes colonias para la contratación de personal, cuenta con: Infraestructura, equipamiento y servicios comunes públicosSoluciones a nivel de logística y administrativoPermitir diversos usos del espacio, como producción manufacturera, almacenamiento, transporte, y negocios inmobiliariosSer ideales para la gestión logística de las empresasFavorecer el ordenamiento territorialBrindar importantes ventajas económicas para la localización industrialEl el pibj hay mas de 120 empresas mas ocho Micro parques que alojan 230 firmas. Nave Nueva en proceso de construcción, tiempo deentrega 4 meses. Cuenta con Opción a Venta

Nave industrial · 457m² · Nave en Renta en El Marques

MN 45,000

MN 3,656 Mantenimiento

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Hermosa nave en renta con 457 M2, cuenta con rampa, anden, amplio patio de maniobras, altura de 7. 5 M, piso de concreto armado, cortina, energía eléctrica trifasica con cap. De 220 kvas, fotoceldas de proximidad, Y vigilancia. Mantenimiento de $3, 656. 16 mensuales el valor de renta es más I. V. A. para cualquier aclaracion en nuestras oficinas al telefono Ver datos Ver datos

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Descripción. Excelente oportunidad de renta de bodega ubicada dentro del reconocido Parque Industrial Bernardo Quintana, uno de los parques industriales mejor conectados y consolidados de la zona. La propiedad ofrece una distribución funcional que permite operaciones logísticas, almacenamiento o actividades industriales ligeras, con área de oficinas y patio que facilitan la operación diaria. Características de la bodega. - Altura libre: 7. 5 metros. - Área de oficinas: 80 m² - 4 baños. - Patio de maniobras: 700 m² - Estacionamiento para 3 vehículos. - Transformador de 30 kva. La bodega cuenta con condiciones adecuadas para operación inmediata y buena accesibilidad dentro del parque industrial. Condiciones de arrendamiento. - Mes de renta anticipada. - Depósito en garantía. - Contrato de arrendamiento. Ubicación estratégica. Ubicada en el corredor industrial de Querétaro, con excelente conectividad hacia las principales vialidades y zonas industriales de la región. Renta mensual $50, 000 + iva

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Parque Industrial Bernardo Quintana

Parque Industrial Bernardo Quintana, El Marqués

Superficie 9, 720m2. Oficinas y sanitarios: 480 m². - Aire acondicionado para oficinas. - Tipo de construcción: Bloque - lámina metálica. - Tipo de suelo: 15 cm de espesor / 4, 5 t/m². - Altura libre: 6, 35 m mín. / 8, 7 m máx. - Iluminación interior: led 350 lux. - Distancia entre bahías: 10 x 18 m / 32, 80 x 59 pies. - Iluminación natural: Cúpulas de policarbonato. - 10 andenes de carga. - 56 plazas de aparcamiento. - Sistema de protección contra incendios: Mangueras y armarios. - Subestación eléctrica: 125 kva. Precio $4. 89usd/M2

Super destacado

USD 5

15000 m² lote120 estac.

CARRETERA MEXICO QUERETARO

Parque Industrial Bernardo Quintana, El Marqués

- Superficie Total de Nave: 15, 000 M2. - Estacionamientos para oficinas y personal. - Altura mínima y máxima 9. 70 a 11. 50 Mts. - Patio de maniobras. - Muros de concreto “tilt up” de piso a techo. - Capacidad del piso 15 cm con mr38 de 6 toneladas por m2. - Sistema de Red contra Incendio. - Iluminación natural en nave de 10%. - Precio renta: 5. 50 usd por m2 mantenimiento iva. Especializados en el sector industrial, contamos con el catálogo más extenso de propiedades industriales, brindamos servicios de intermediación y asesoría inmobiliaria a usuarios finales e inversionistas en Querétaro. English. - Leasable area: 15, 000 sqm. - Parking lot. - Minimum and maximum height: 9. 70 to 11. 50 mts. - Maneuvering yard. - Tilt up concrete walls. - Floor resistance: 6 tons per sqm. - Fire protection system. - Natural lighting in the warehouse: 10%. - Lease price: 5. 50 usd per sqm plus maintenance plus taxes. Specializing in the industrial sector, we offer the most extensive portfolio of industrial properties, providing brokerage and real estate advisory services to end users and investors in Querétaro. - 可租赁面积：15, 000 平方米。 - 停车场。 - 最低和最高高度：9. 70 至 11. 50 米。 - 装卸区。 - 预制混凝土墙。 - 地面承重：每平方米 6 吨。 - 消防系统。 - 仓库自然采光：10%。 - 租金：每平方米 5. 50 美元，另加维护费和税费。我们专注于工业地产领域，拥有最全面的工业地产资源，为克雷塔罗的终端用户和投资者提供经纪和房地产咨询服务。

Super destacado

Nave industrial , El Marqués · Bodega en Renta Parque Industrial Bernardo Quintana

USD 5

5000 m² lote10 estac.

Parque Industrial Bernardo Quintana

Parque Industrial Bernardo Quintana, El Marqués

- Área total construida: 4, 050 m2. - Área de oficinas. - Áreas comunes. - 3 andenes de carga. - Rampa vehicular. - 350 kvas. - Precio por m2. - Precio más mantenimiento más iva. Especializados en el sector industrial, contamos con el catálogo más extenso de propiedades industriales, brindamos servicios de intermediación y asesoría inmobiliaria a usuarios finales e inversionistas en Querétaro. - Total area: 4, 050 sqm. - Office area. - Common areas. - 3 loading docks. - 1 ramp. - 350 kvas. - Price per m2. - Price plus maintenance plus taxes. Specialized in the industrial sector, we have the most extensive catalog of industrial properties and provide real estate brokerage and advisory services to end users and investors in Querétaro. - 总面积：4, 050 平方米 - 办公区域 - 公共区域 - 3 个装卸货平台 - 1 个坡道 - 350 千伏安 - 单价（每平方米） - 价格包含维护费和税费我们专注于工业地产领域，拥有最全面的工业地产资源，并为克雷塔罗的终端用户和投资者提供房地产经纪和咨询服务。

Super destacado

Nave industrial , El Marqués · Bodega Venta en Parque Industrial Finsa Queretaro

MN 8,570,000

MN 2,900 Mantenimiento

829 m² lote4 estac.

AV. DE LAS FUENTES

Parque Industrial Bernardo Quintana, El Marqués

Ccm- Ubicación premium dentro del triángulo logístico de Querétaro cercano al aeropuerto. El parque industrial finsa pertenece a las asociaciones más reconocidas y respetadas de la industria en México, cuenta con certificaciones que agregan valor a sus clientes y fortalecen su liderazgo en el mercado lo que representa plusvalía para sus inversionistas. Venta de Bodega dentro de Conjunto Industrial en el Parque Industrial Finsa. Rampa y anden para carga y descarga. Área de recepción, oficinas en dos niveles, terraza, área de cocineta, 2 medios baños, 4-6 cajones de estacionamiento, vigilancia 24 hrs. 527m2. Conectividad a: Carretera 57 (México–Querétaro) y Aeropuerto Intercontinental de Querétaro (26 km) y cercanía con parques industriales. Zona de alta demanda industrial y logística. Centro El Marques – 11 km. Centro Querétaro – 14 km. Guanajuato Centro – 159 km. cdmx Centro – 211 km. ibvVer datos-ccm

Destacado

Nave industrial , El Marqués · Bodega Industrial en Renta 938 m² Parque Industrial Bernardo Quintana

MN 75,040

MN 4,221 Mantenimiento

938 m² lote2 baños3 estac.

Av. del Marqués 70

Parque Industrial Bernardo Quintana, El Marqués

Oportunidad ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica dentro del Parque Industrial Bernardo Quintana, uno de los parques más consolidados y con mejor conectividad en Querétaro. Esta bodega cuenta con 938 m² de nave industrial, área de oficinas funcional y 2 baños, todo perfectamente diseñado para optimizar las operaciones logísticas y administrativas. La propiedad incluye 1 andén autonivelable y 1 rampa de concreto, facilitando las maniobras de carga y descarga. Además, cuenta con energía eléctrica trifásica de 10 kvas, agua potable, y uso de suelo industrial. Dispone de un patio de maniobras de 280 m², ideal para vehículos de carga, así como 93 m² de estacionamiento, lo que brinda comodidad y seguridad para empleados y visitas.

Destacado

Nave industrial Renta · Ibr Bodega Renta El Marques - Camino a Los Cues

MN 45,990

MN 3,577 Mantenimiento

511 m² lote2 baños4 estac.

Carretera Estatal 431 km 1.9

Parque Industrial Bernardo Quintana, El Marqués

IbrVer datosagm. especificaciones. Cubiertas: Lámina Pintro Cal. 24 kr-18, rolada en sitio. Colchoneta: Termoaislante de 2" con fibra de vidrio reforzada. Rampas: 1 rampa con cortina seccional de 3 m de ancho x 4 m de altura. Andenes: 1 andén de carga con rampa niveladora. Cancelería: Aluminio de 3" con cristal tintex de 6mm. Muros:. Block a 3 m de altura con cubierta de tablaroca de piso a techo. Concreto hidráulico mr-35 de 15 cm de espesor. Fachadas: Fachada en pánel termoacústico. Oficina: En 2 niveles, con piso cerámico, plafón, luminarias y contactos. 2 Baños: al interior de oficina y en bodega, ambos con w. c. Y lavabo. Piso de concreto mr-35 (15cm) Altura Máxima: 7. 85 m. Oficina: 50 m2. kva's: 10. 0. - Iluminación Led. - Cortina seccional. - Parque con seguridad 24 hrs. - Comedores en áreas comunes. Precio de Renta + Mtto + iva. Mantenimiento x m2: $7. 00 + iva. - 7. 85 m de altura libre. - 50 m2 de oficina. - 10 kva's. Renta: $45, 990 + iva. Superficie: 541. 0 m2. Renta x m2: $90. 00. Mantenimiento: $3, 577 + iva. Renta Total ($): $49, 567 + iva. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Nave industrial · 770m² · Renta Naves Industriales en Parque Ind Bernanrdo Quintana Sitapark - Ae - (4)

MN 67,860

770 m² lote1 baño

AV. MISIONES CARR 57 PARQUE INDUSTRIAL BERNARDO QUINTANA, EL MARQUES SITAPARK

Parque Industrial Bernardo Quintana, El Marqués

Ae- naves industriales sitapark en renta. -nave A superficie de 770M2/ oficina 280M2 en dos niveles, piso de duela, terminados de lujo. P. alta 4 modulos de oficina, 2 baños, area de juntas Y cocina con cuarto de servicio. P. baja 3 modulos de oficina, 1 baño, sala para juntas, recibidor. bodega de 490M2 -rampa niveladora-anden de carga-altura 7M2-piso 15 cm espesor-10kvas con factivilidad de ampliar. conjunto: vigilancia 24/7-fotoceldas de seguridad-cerca electrica-camaras de seguridad-area comun de comedor. $67, 860. 00 ya con mantenimiento, vigilancia E iva incluido. contamos tambien con. - nave F de $45, 175. 00+mant+vigilancia+iva de 695M2 dividido en oficinas de 182M2 planta baja Y 64M2 planta alta.. -nave D $40, 430. 00+mant+vigilancia+iva de 622M2 con 55M2 de oficina. (4)

Nave industrial , El Marqués · Bodega Industrial en Queretaro Dentro de Parque Industrial Sobre Autopista 57

MN 1

9880 m² lote23 estac.

Bernardo quintana

Parque Industrial Bernardo Quintana, El Marqués

Somos una empresa con más de 10 años conectando empresas con espacios industriales estratégicos. Especialistas en la adquisición, renta y evaluación de terrenos y naves industriales en el Bajío, ofrecemos soluciones integrales que incluyen logística 3pl, eficiencia energética y proyectos para empresas nacionales e internacionales. Confianza, experiencia y resultados, nos destacan. Bodega Industrial en Provincia de Querétaro Dentro de Parque Industrial. Industrial Warehouse in the Querétaro Province within an Industrial Park. Nave industrial ubicada sobre la autopista 57 a 5 minutos de Querétaro capital; el frente es de Querétaro a la Ciudad de México y a los 5 minutos esta el retorno para la Querétaro o Autopista cuota a San Luis Potosí. Este parque es ideal para almacenamiento, excedentes de inventarios de las plantas ubicadas en la zona aereoespacial y automotriz. También se pueden sudivir en módulos de 4, 000 m2 en adelante. Especificaciones / specifications: utilities / utilidades: • Water / Agua. • Energy / Energía: 457 kvas available / disponibles. • Natural gas / Gas natural. • Telecommunications / Telecomunicaciones. • Fiber optic ducts / Ductos de fibra óptica. • Fire protection system / Sistema de protección contra incendios. • Sewer system / Sistema de alcantarillado. technical information / información técnica: • Building Area/ Área de la bodega: 9, 880 m^2. • Floor / Piso: Resistance of 6 tons per sqm / Resistencia de 6 toneladas por metro cuadrado. • Walls / Muros: Precast - Tilt up / Prefabricados - Tipo tilt-up. • Dock height / Altura de muelle: 1. 20 m. • Docks/Andenes: 17. • Ramps/Rampas: 3. • Roofing / Techo: kr18 sheet with 3" thermoacoustic insulation mat / Lámina kr18 con aislamiento termoacústico de 3 pulgadas. • Natural lighting / Iluminación natural: 8% based on Skylight, 100% acrylic / 8% basada en tragaluces, 100% acrílico. • Distance between columns / Distancia entre columnas: 15x23 m. nota: Se puede dividir en dos módulos rentables, existe un espacio alterno de 22, 740 m^2. Location / ubicación: The Industrial Park is located in Queretaro nearby: -San Luis Potosí Distance: 221 Km. Time: 156 minutes. -Querétaro. Distance: 20 Km. Time: 20 minutes. -Guanajuato. Distance: 167 Km. Time: 131 minutes. -Ciudad de México. Distance: 200 Km. Time: 167 minutes. Querétaro, México. • Km 195 Mexico-Querétaro Road (nafta) / Carretera México-Querétaro Km 195 (tlcan) • 15 minutes from Querétaro downtown / A 15 minutos del centro de Querétaro. • Near Querétaro International Airport / Cerca del Aeropuerto Internacional de Querétaro. • Industrial zone focused on manufacturing, logistics, and business centers, located in El Marqués municipality / Zona industrial enfocada en manufactura, logística y centros de negocios, en el municipio de El Marqués. • Nearby populations with workforce potential and availability of all services / Poblaciones cercanas con potencial de trabajadores y disponibilidad de todos los servicios. • Hotels, hospitals, schools, and other services within minutes of the park / Hoteles, hospitales, escuelas y otros servicios a escasos minutos del parque.

Nave industrial , El Marqués · Bodega en Renta de 1340 m² en El Marqués, Querétaro

MN 1

MN 1 Mantenimiento

670 m² lote2 baños6 estac.

Calle Parque

Parque Industrial Bernardo Quintana, El Marqués

Descripción / description. Somos una empresa con más de 10 años de experiencia conectando empresas con espacios industriales estratégicos en el Bajío. We are a company with more than 10 years of experience connecting businesses with strategic industrial spaces in the Bajío region. Nos especializamos en la renta, venta y evaluación de terrenos y naves industriales, ofreciendo soluciones integrales para empresas nacionales e internacionales. We specialize in leasing, selling and evaluating industrial land and warehouses, offering comprehensive solutions for national and international companies. Nuestro enfoque integra experiencia comercial, ubicación estratégica, eficiencia operativa, logística 3pl y análisis técnico para apoyar la toma de decisiones de nuestros clientes. Our approach combines commercial experience, strategic location, operational efficiency, 3pl logistics and technical analysis to support our clients’ decision-making process. - Confianza, experiencia y resultados nos respaldan. - Trust, experience and results support our work. Bodega industrial en renta / industrial warehouse for lease. El Marqués, Querétaro. Bodega industrial con 1, 340 m² de almacén en renta, ubicada en el municipio de El Marqués, Querétaro, una de las zonas industriales con mayor conectividad del Bajío. Industrial warehouse with 1, 340 m² of warehouse space for lease, located in El Marqués, Querétaro, one of the most connected industrial areas in the Bajío region. El inmueble cuenta con infraestructura funcional para operaciones de logística, almacenamiento, distribución, manufactura ligera y actividades industriales relacionadas. The property offers functional infrastructure for logistics, storage, distribution, light manufacturing and related industrial operations. Conectividad / connectivity. La bodega se encuentra ubicada en Querétaro, con conexión estratégica hacia los principales mercados del centro del país. The warehouse is located in Querétaro, with strategic access to the main markets in central Mexico. Centro de Querétaro / Querétaro Downtown: 20 km / 24 minutos. San Luis Potosí / San Luis Potosí: 222 km / 158 minutos. Guanajuato / Guanajuato: 167 km / 144 minutos. Ciudad de México / Mexico City: 207 km / 188 minutos. ubicación / location. A 20 km del centro de Querétaro / 20 km from Querétaro downtown. Seguridad 24 horas / 24-hour security. A 8 minutos de bancos y servicios comerciales / 8 minutes from banks and commercial services. bbva, Santander, Banorte, BanRegio, BanBajío y Citibanamex. Bbva, Santander, Banorte, BanRegio, BanBajío and Citibanamex. Conectividad a principales carreteras nacionales / Connectivity to major national highways. especificaciones / specifications. Área de almacén / Warehouse Area: 1, 340 m² Oficinas / Office Area: 70 m² en doble altura / 70 m² double-height office space. Altura libre máxima / Maximum Clear Height: 9 a 11 m / 31 to 37 ft. Energía eléctrica / Electrical Power: 15 kvas. Espesor de piso de concreto / Concrete Floor Thickness: 15 cm. Andenes / Loading Docks: 2. Rampas / Ramps: 1. Cajones de estacionamiento / Parking Spaces: 8. Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Patio funcional para operación logística / Functional maneuvering yard for logistics operations. Techo / Roof: Lámina metálica / Metal sheet roof. Seguridad / Security: Seguridad 24 horas / 24-hour security. perfil de cliente / client profile. Atendemos únicamente a empresas interesadas en operar almacenes, centros logísticos, operaciones de distribución, manufactura y otros usos industriales relacionados. We work exclusively with companies interested in operating warehouses, logistics centers, distribution operations, manufacturing and other related industrial uses. Nuestro servicio está enfocado en clientes directos, sin intermediarios, con el objetivo de ofrecer soluciones personalizadas, claras y efectivas para cada operación. Our service is focused on direct clients, with no intermediaries, in order to provide personalized, clear and effective solutions for each operation.

FRENTE · Bodega # 3, de 630 m², en Renta, Parque Industrial Bernardo Quintana

MN 80

MN 2 Mantenimiento

10000 m² lote6 estac.

AV DEL MARQUES #

Parque Industrial Bernardo Quintana, El Marqués

Bodega en cluster de 8 naves industriales, con superficie de 630. 00 M2, energia electrica 15 K'vas, con anden de carga Y descarga, piso de alta resistencia con recubrimiento epoxico, altura 6. 50 mts, 30 M2 de oficina.

Nave industrial , El Marqués · Nave Industrial Renta, Parque Industrial Bernardo Quintana, Queretaro

USD 5

3370 m² lote30 estac.

Parque Industrial Bernardo Quintana

Parque Industrial Bernardo Quintana, El Marqués

Nave Industrial 3, 370 m2. Oficinas y sanitarios: 546 m² **renta mensual us 5. 00/M2. • Aire acondicionado para oficinas. • Tipo de construcción: Muros de block/acero. • Tipo de piso: Espesor de 15 cm / 5 toneladas/m². • Altura libre mínima: 7, 3 m. Max 9. 00 m. • Iluminación natural: Cúpulas de policarbonato. * Espacio entre bahías: 21. 5 x 10 m. • 2 andenes de carga. • 30 plazas de aparcamiento. • Subestación eléctrica: 225 kva.

Nave industrial , El Marqués · Nave Industrial en Renta en Querétaro Dentro de Parque Industrial Europark II

MN 48,690

MN 3,787 Mantenimiento

590 m² lote8 estac.

CARRETERA ESTATAL 100

Parque Industrial Bernardo Quintana, El Marqués

Europark ii Queretaro Nave Industrial en Renta. Ubicación: Carretera Estatal 431 a Los Cues. Km 1. 9 cp Ver datos, El Marqués, Qro. A un lado del Parque Industrial Bernardo Quintana. Superficie 541m2. Especificaciones: 50 metros de oficinas. 1 Rampa de acceso a la nave. 1 Andenes de carga con rampa niveladora. Muros de block a 3 metros de altura con cubierta de tablaroca. Piso de concreto hidráulico mr-35 de 15 cms de espesor. Fachada de panel termo acústico. 2 baños. Altura máxima 7. 8 metros. 10 kvas. Renta: $48, 690. 00 más iva* Mas mantenimiento: $3, 787. 00 más iva. * *Precio y disponibilidad sujeta a cambio sin aviso previo.