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12 Naves industriales con más de 2 estacionamientos en Parque Industrial , General Escobedo

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MN 188,000

MN 1 Mantenimiento

2676 m² lote20 estac.

Parque Industrial Escobedo

Parque Industrial , General Escobedo

¿Buscas una nave lista para potenciar tu operación logística o industrial? Esta propiedad ubicada en Parque Industrial sobre el Libramiento en Escobedo, N. L. Es la opción ideal para quienes buscan eficiencia, conectividad y seguridad; con espacios diseñados para empresas en crecimiento que requieren eficiencia operativa. Ubicación estratégica: Con salidas rápidas hacia Monclova, Colombia, Nuevo Laredo y Saltillo, además de conexión directa con Apodaca, San Nicolás, Monterrey y García. Una ubicación que facilita distribución regional, nacional e internacional. Superficie total de Terreno: 2, 676 m2. Área piso de Nave: 1, 979 m2. Espacio de Oficinas: 98 m2. Baños H/M en área de Oficinas. Baños H/M en área de Bodega. Área de Estacionamiento: 700 m2. * 2 Rampas de acceso al interior. * 2 Andenes para carga y descarga de tráiler. * 2 Trasformadores de 15 kva c/u. * Techo con aislante térmico frío/calor (Lo que te permite ahorrar en costos energéticos). Altura mínima: 8 mts. Altura máxima: 9 mts. Acceso controlado y vigilancia 24/7. Optimiza tu operación logística gracias a su conectividad inmediata con los principales corredores industriales y fronterizos. Precio de Renta mensual: $188, 000 mxn + iva. Una inversión estratégica para llevar tu negocio al siguiente nivel. *Tenemos en nuestro inventario excelentes opciones para tí. Para ésta y más opciones, ¡Cuenta con nosotros! #HagamosConexion. id: br-esc-4133

Super destacado

MN 218,000

MN 1 Mantenimiento

3110 m² lote20 estac.

Parque Industrial Escobedo

Parque Industrial , General Escobedo

¿Buscas una bodega que potencie la eficiencia de tu operación logística y te coloque en el corazón de los principales corredores industriales del norte del País? Esta nave industrial a estrenar, ubicada dentro de Parque Industrial sobre el Libramiento en Escobedo, es la opción ideal para empresas que requieren conectividad, seguridad y espacios diseñados para crecer. Ubicación estratégica: Con salidas rápidas hacia Monclova, Colombia, Nuevo Laredo y Saltillo, además de conexión directa con Apodaca, San Nicolás, Monterrey y García. Una ubicación que facilita distribución regional, nacional e internacional. Superficie total de Terreno: 3, 110 m2. Área piso de Nave: 2, 290 m2. Espacio de Oficinas: 98 m2. Baños H/M en área de Oficinas. Baños H/M en área de Bodega. Área de Estacionamiento: 697 m2. * 1 Rampa de acceso al interior. * 1 Andén para carga y descarga de tráiler. * 1 Trasformador de 15 kva. * Techo con aislante térmico frío/calor → ahorro en costos energéticos. *Parque Industrial con acceso controlado y vigilancia 24/7. *Altura mínima: 9 mts. Una Nave diseñada para optimizar procesos logísticos, mejorar costos operativos y garantizar seguridad para tu operación. Precio de Renta mensual: $218, 000 mxn + iva. Una inversión estratégica para llevar tu negocio al siguiente nivel. *Tenemos en nuestro inventario excelentes opciones para tí. Para ésta y más opciones, ¡Cuenta con nosotros! #HagamosConexion. id: br-esc-4134

Destacado

MN 400,000

2578 m² lote7 estac.

Parque Industrial Escobedo

Parque Industrial , General Escobedo

Bodega industrial/comercial nueva a estrenar, ubicada dentro de parque industrial con seguridad 24/7, excelente conectividad vial y especificaciones técnicas de nivel aaa para operación logística, manufactura ligera o centros de distribución. Esta bodega representa una oportunidad premium dentro del corredor industrial de Escobedo, ideal para empresas que buscan: imagen corporativa sólida (edificio nuevo, fachada moderna), operación eficiente (andenes, rampas, claros amplios, gran altura), seguridad y continuidad operativa (parque industrial, cctv, sci), ahorro energético por iluminación natural y aislamiento térmico, escalabilidad para logística, e-commerce, distribución regional o manufactura ligera. Por su nivel de especificación, ubicación estratégica y precio competitivo, se posiciona como una bodega aaa lista para ocupar, con alto atractivo para inquilinos nacionales e internacionales. Grand Park Escobedo te ofrece la oportunidad de rentar una bodega/ nave industrial con 2578m2 de terreno, 2500m2 de construcción y 7 cajones de estacionamiento. Con oficinas de 350m2 equipadas con hvac central, la propiedad cuenta con una altura libre de 9. 70 a 11 metros, 2 andenes, 2 rampas, piso de concreto de 18cm y capacidad de carga de 7. 5 ton/m2. Además, cuenta con sistema contra incendios, transformador de 500 kva y servicios de seguridad, luz y agua para tu comodidad. Incluye mantenimiento, contrato mínimo 3 años. Id: Ver datos, Preguntar por Ana Cecilia Galaviz

MN 1

39082 m² lote164 estac.

ANILLO PERIFÉRICO 200

Parque Industrial , General Escobedo

Ubicacion: 25°49'58. 2"N 100°19'09. 6"W. mano de obra calificada cerca. cuenta con toda la infraestructura Y los servicios necesarios. excelente acceso por carretera. uso de la tierra industrial. parque industrial localizado en uno de los mercados más importantes del norte de mexico. Ubicado A menos de 30 min del aeropuerto. Conduce A las carreteras del aeropuerto, laredo tx, reynosa, monterrey, mc allen, saltillo-monclova Y ciudad de méxico. Area: 218, 396 sf / 20, 290 m2. terreno: 420, 673 sf / 39, 082 m2. dimensiones del edificio: 352' x 320'-6" 107. 29 M x 97. 7 M. area de expansión de edificio: 333, 982 sf / 31, 028 m2. area de expansión de terreno: 574, 294 sf / 53, 353 m2. altura libre: 30 pies (9. 14 M) piso: 6 pulgadas de concreto. techo: stamdimg seam roof. estructura del edificio: steel rigid frame. material de las paredes: pre-cast concrete. muelles de carga: 8+6. rampa: 2 rampas de contreto. estacionamientos: 164 espacios para vehiculos. subestacion electrica: acorde A los requerimientos del cliente. Tragaluces: 5% la información aquí contenida se proporciona únicamente para ayudarlo A evaluar la propiedad descrita. Aunque no hay ninguna razón para dudar de la exactitud de esta información, no se hace ninguna representación O garantía, ya sea expresa O implícita, sobre la integridad de esta información. Todas las ofertas están sujetas A venta. previa, arrendamiento O retiro del mercado sin previo aviso. @ los demas datos tecnicos Y condiciones no incluidas en este texto, se encuentran incluidas en las imagenes de esta misma ficha tecnica de la propiedad. El numero de andenes puede incrementarse, de acuerdo al espacio disponible en las instalaciones, layout Y construccion, asi como se podrian hacer algunas adecuaciones A la construccion. (aplican restricciones) en caso de contrato de corto plazo, la inversion en crecimiento de andenes O modificaciones A la construccion, es por cuenta Y cargo del arrendatario, en caso de contratos de largo plazo, se negocia la inversion por cuenta del arrendador. Los plazos de arrendamiento ideales, son de 5 A 10 años, aunque el plazo puede ser negociable. Contrato de arrendamiento es con garantía O aval corporativo. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. **el tipo de cambio utilizado en esta publicación es solamente con fines ilustrativos. El tipo de cambio será el vigente al día de pago de la renta O aquel pactado entre las partes** el mas comun usado es el tipo de cambio interbancario. Los contratos son en moneda de E. U. Usd. (la renta debe ser en dólares Y por el edificio “as is” (shell)) O se pueden pagar en pesos mx, convirtiéndolo los con base al tipo de cambio oficial de la fecha en que se haga el pago de la renta. Se pueden pactar pagos bimestrales, trimestrales, semestrales O anuales, en pesos mx. precios de renta son mas el importe del triple nnn (triple net) (3. 5 al 8 % de rango estimado) (predial, seguro Y mantenimientos O cuotas de parque ind. O complejo industrial) todos los montos son sujetos A cambios sin previo aviso. Todos los montos son sujetos al impuesto al valor agregado (iva). Los precios finales se cotizan de acuerdo al proyecto, uso Y condiciones del contrato, este precio es ilustrativo, como medio de ejemplo numerico, cercano A la realidad de un contrato estandard industrial de la zona. Aviso legal sobre oferta Y negociación inmobiliaria, sobre bienes inmuebles O propiedades: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso. La presente comunicación, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada.

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