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15 Naves industriales con seguridad en renta en Congregacion El Colorado, El Marqués

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Nave industrial , El Marqués · Nave Industrial en Renta Cerca del Aeropuero de Queretaro Aiq

USD 5

7200 m² lote29 estac.

Parque Industrial Puerta Querétaro

Congregacion El Colorado, El Marqués

Descripcion general bodega en renta. terreno de 7, 200 M2. oficinas de 300M2, con opcion A 900 M2. cajones de estacionamiento 29. altura de nave 14. 5M max. 13M minimo. placas niveladoras 4X30, 000 lbs. rampas de carga Y descarga 2. salidas de emergencia 4. kvas 300 ( diponibilidad de hasta 500 kvas en investigacion) piso reforzado M40 de espesor 15cm. cisterna de agua 10, 000 litros. caseta de vigilancia Y acceso peatonal. doble acceso portones. flexibilidad en adaptacion de instalaciones. periodo de gracia un mes. A 5 minutos del aeropuerto internacional de queretaro aiq. autopista en contruccion 4 carriles. se tendra espuela del ferrocarril. seguridad en acceso al parque, calles A 10 metros de ancho Y concreto hidraulico, aptas para operacionde trailers con doble remolque, parque industrial puerta queretaro. sobre carretera 500. llamanos Y con gusto te la mostramos cel. Ver datos283

Nave industrial , El Marqués · Nave Industrial en Renta
Nave industrial , El Marqués · Nave en Renta en Parque Industrial. Zona El Marqués Querétaro.

MN 276,000

2460 m² lote8 estac.

Km 194+813

Congregacion El Colorado, El Marqués

Por su excelente ubicación sobre la Autopista 57 México - Querétaro, a la salida hacia la cdmx, se perfila como una excelente opción para el desarrollo económico y físico de las empresas, facilitando que las industrias puedan lograr operaciones eficientes dentro de estas instalaciones, brindando un buen servicio y precios altamente competitivos, cumpliendo con los más altos estándares de calidad internacional. El parque cuenta con todos los servicios y la infraestructura necesaria para que cada empresa pueda desarrollar sus actividades necesarias, control de acceso y seguridad 24/7. 2460m2. 2 andenes. 1 Rampa. Área de oficinas. 2 medios baños. Hata 1000 kva’S. 8 lugares de estacionamiento. Auto abasto de agua. Cisterna con abastecimiento de pipas. Seguridad 24/7. *Los precios están sujetos a variación conforme al tipo de cambio del dólar, al momento de la operación de arrendamiento, a razón de 6. 25 dlls. X m2

Nave industrial · 4320m² · Nave Industrial de 4,320 m² en Zona Aeropuerto

USD 25,488

2160 m² lote

Carretera Estatal, Querétaro 100 El Colorado-higuerillas

Congregacion El Colorado, El Marqués

Área disponible 4, 320 m2• Subdividible desde 2, 160 m. • Oficinas construidas a la medida. • Estacionamientos para oficinas y personal. • Altura promedio de nave de 11 metros. • Muros de concreto “tilt up”. • Capacidad en pisos de 8/10 Ton por m• Sistema de red contra incendio. • Iluminación natural en nave del 8%. • Iluminación a base de lámparas ahorradoras led. • Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa. • 1 anden por cada 1, 000 metros arrendados. • 1 rampa de concreto para ingresar a la nave por usuario. > El mejor Parque Industrial Ecológico y autosuficiente de la República Mexicana. > Certificados internacionales en proceso como el mejor parque de Latinoamérica. > Estratégicamente ubicado en el centro de la República para cualquier ruta desde el bajío hacia Estados Unidos. > A 3 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro. > Parque Industrial pia y el Gobierno de el Estado unen sus esfuerzos para la promoción e inversión de nuevos proyectos de la industria aeronáutica y automotriz. > Red de Vigilancia – circuito cerrado. > Centro logístico de trasbordo de contenedores y vagones de tren. > A 5 minutos de la Carretera 57 y libramiento al Norte del País. > Planta de tratamiento de agua privada. > Pozo y agua suficiente para cualquier industria. > Accesos controlados. kva: DisponiblesAltura: 11mPiso: 8/10 Ton. X m2Oficinas: Construidas a la medidaAndén: 1x cada 1000 m2 + rampa de concreto. Estacionamiento: Para oficinas y personal. Entrega: Octubre 2025Mantenimiento +0. 30 usd/m2 Precio de renta más iva+ mantenimiento. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Nave industrial · 453m² · 3 Estacionamientos · Renta Nave Industrial El Marqués 453 m² | Andén + Rampa | Piso 10 Ton/m²

MN 54,674

MN 407,880 Mantenimiento

551 m² lote2 baños3 estac.

Hq2j+r9 Grupo Empresarial Energético, Querétaro

Congregacion El Colorado, El Marqués

Nave industrial "heavy duty" compacta en el marquéS Ubicada estratégicamente en el Corredor Industrial El Marqués, con acceso directo a la Carretera 57 (Qro - cdmx). Esta unidad de 453 m2 es una rareza en el mercado: ofrece especificaciones de parque "Triple A" en un metraje accesible para Pymes industriales o proveedores de servicios especializados. especificaciones Técnicas (high performance): Superficie Rentable: 453. 20 m2 (área operativa optimizada). Superficie de Terreno: 551. 82 m2. Piso de Alta Resistencia: Concreto reforzado con capacidad de 10 Toneladas/m2 (Soporte para maquinaria de inyección o troquelado). Carga y Descarga: 1 Andén con Rampa Niveladora de 13 Toneladas (30, 000 lbs). 1 Rampa de concreto para acceso vehicular directo a nave. Altura: 7. 00 metros libres. Cubierta: Techo kr-18 Cal. 24 con aislamiento termoacústico. infraestructura Y amenidades del parque: Valor Humano: Complejo con Cafetería, Gimnasio y Coworking (Un plus difícil de encontrar en naves de este tamaño). Seguridad: Control de accesos blindado, cctv y vigilancia 24/7. Energía: Capacidad inicial de 5 kva (Trifásica). desglose de inversióN mensual: Renta Base: $43, 054. 00 mxn ($95. 00/m2 x 453. 20 m2). Mantenimiento (Inc. Amenidades): $4, 078. 80 mxn ($9. 00/m2 x 453. 20 m2). iva (16%): $7, 541. 25 mxn. total neto A pagar: $54, 674. 05 mxn. Status: disponible. Necesita especificaciones grandes en un espacio mediano? Esta nave es la solución. Agende su recorrido hoy mismo. qro76 bienes raíces | divisióN industrial #NaveIndustrialQueretaro #Piso10Ton #LogisticaBajio #ElMarques #RentaIndustrial #Nave104

Nave industrial · 756m² · 3 Estacionamientos · Renta Nave Industrial El Marqués 756 m² | Andén + Rampa | Piso 10 Ton/m²

MN 91,254

MN 680,778 Mantenimiento

912 m² lote2 baños3 estac.

Hq2j+r9 Grupo Empresarial Energético, Querétaro

Congregacion El Colorado, El Marqués

Nave industrial "heavy duty" en el marquéS: infraestructura de clase mundial Situada en el Corredor Industrial El Marqués, con conectividad inmediata a la Carretera 57 (Qro - cdmx). Esta nave de 756 m2 combina eficiencia operativa con especificaciones de carga superior, ideal para manufactura ligera y almacenamiento especializado. especificaciones Técnicas (high performance): Superficie Rentable: 756. 42 m2 (área operativa optimizada). Superficie de Terreno: 912. 39 m2. Piso de Alta Resistencia: Concreto reforzado con capacidad de 10 Toneladas/m2 (Soporte garantizado para maquinaria y racks densos). Carga y Descarga: 1 Andén con Rampa Niveladora de 13 Toneladas (30, 000 lbs). 1 Rampa de concreto para acceso vehicular al interior de la nave. Altura: 7. 00 metros libres (Excelente cubaje). Cubierta: Techo kr-18 Cal. 24 con aislamiento termoacústico. infraestructura Y amenidades del parque: Valor Humano: único parque en la zona con Cafetería, Gimnasio y Coworking (Clave para productividad y retención de personal). Seguridad: Acceso controlado, circuito cerrado (cctv) y vigilancia 24/7. Energía: Capacidad inicial de 5 kva (Trifásica). desglose de inversióN mensual: Renta Base: $71, 859. 90 mxn ($95. 00/m2 x 756. 42 m2). Mantenimiento (Inc. Amenidades): $6, 807. 78 mxn ($9. 00/m2 x 756. 42 m2). iva (16%): $12, 586. 83 mxn. total neto A pagar: $91, 254. 51 mxn. Status: disponible. Busca una nave que soporte su crecimiento? Contáctenos para conocer las amenidades y especificaciones técnicas en sitio. qro76 bienes raíces | divisióN industrial #NaveIndustrialQueretaro #Piso10Ton #LogisticaBajio #ElMarques #RentaIndustrial #Nave119

Nave industrial · 809m² · 3 Estacionamientos · Renta Nave Industrial El Marqués 809 m² | Andén + Rampa | Piso 10 Ton/m²

MN 97,643

MN 728,442 Mantenimiento

999 m² lote2 baños3 estac.

Hq2j+r9 Grupo Empresarial Energético, Querétaro

Congregacion El Colorado, El Marqués

Nave industrial "heavy duty" en el marquéS: infraestructura de alto rendimiento Ubicada estratégicamente en el Corredor Industrial El Marqués, con acceso directo a la Carretera 57 (Qro - cdmx). Esta nave de 809 m2 ofrece una solución superior para empresas que requieren alta capacidad de carga en piso y servicios ejecutivos para su personal. especificaciones Técnicas (high performance): Superficie Rentable: 809. 38 m2 (Optimización de área operativa). Superficie Total Terreno: 999. 83 m2. Piso de Alta Resistencia: Concreto reforzado con capacidad de 10 Toneladas/m2 (Soporte para maquinaria pesada y estiba densa). Carga y Descarga: 1 Andén con Rampa Niveladora de 13 Toneladas (30, 000 lbs). 1 Rampa de concreto para acceso vehicular directo a nave. Altura: 7. 00 metros libres (Eficiencia volumétrica). Cubierta: Techo kr-18 Cal. 24 con aislamiento termoacústico y canalones de acero inoxidable. infraestructura Y amenidades del parque: Valor Agregado: Parque equipado con Cafetería, Gimnasio y áreas de Coworking (Ideal para retención de talento humano). Seguridad: Control de accesos blindado, cctv y vigilancia 24/7. Energía: Capacidad de 5 kva iniciales (Escalable). desglose de inversióN mensual: Renta Base: $76, 891. 10 mxn ($95. 00/m2 x 809. 38 m2). Mantenimiento (Inc. Amenidades): $7, 284. 42 mxn ($9. 00/m2 x 809. 38 m2). iva (16%): $13, 468. 08 mxn. total neto A pagar: $97, 643. 60 mxn. Status: disponible. Busca especificaciones superiores al estándar de mercado? Agende una visita técnica para conocer la diferencia en calidad constructiva. qro76 bienes raíces | divisióN industrial #NaveIndustrialQueretaro #Piso10Ton #LogisticaBajio #ElMarques #RentaIndustrial #Nave114

Nave industrial · 457m² · 3 Estacionamientos · Renta Nave Industrial El Marqués 458 m² | Andén + Rampa | Piso 10 Ton/m²

MN 55,192

MN 4,117 Mantenimiento

584 m² lote2 baños3 estac.

Hq2j+r9 Grupo Empresarial Energético, Querétaro

Congregacion El Colorado, El Marqués

Nave industrial "heavy duty" en el marquéS: eficiencia Y resistencia Ubicada en el Corredor Industrial El Marqués, con conexión directa a la Carretera 57 (Qro - cdmx). Esta nave de 458 m2 ofrece prestaciones de parque clase mundial en un formato compacto, ideal para operaciones de manufactura ligera que exigen alta capacidad de carga en piso. especificaciones Técnicas (high performance): Superficie Rentable: 457. 50 m2 (área construida). Superficie de Terreno: 584. 74 m2. Piso de Alta Resistencia: Concreto reforzado con capacidad de 10 Toneladas/m2 (Soporte para maquinaria pesada, inusual en este metraje). Carga y Descarga: 1 Andén con Rampa Niveladora de 13 Toneladas (30, 000 lbs). 1 Rampa de concreto para acceso vehicular al interior. Altura: 7. 00 metros libres. Cubierta: Techo kr-18 Cal. 24 con aislamiento termoacústico. infraestructura Y amenidades del parque: Valor Agregado: Acceso a Cafetería, Gimnasio y Coworking dentro del complejo (Bienestar para su equipo operativo y administrativo). Seguridad: Control de accesos blindado, cctv y vigilancia 24/7. Energía: Capacidad inicial de 5 kva (Trifásica). desglose de inversióN mensual: Renta Base: $43, 462. 50 mxn ($95. 00/m2 x 457. 50 m2). Mantenimiento (Inc. Amenidades): $4, 117. 50 mxn ($9. 00/m2 x 457. 50 m2). iva (16%): $7, 612. 80 mxn. total neto A pagar: $55, 192. 80 mxn. Status: disponible. Necesita expandir su operación? Posibilidad de integración con nave vecina según disponibilidad. Agende su visita hoy. qro76 bienes raíces | divisióN industrial #NaveIndustrialQueretaro #Piso10Ton #LogisticaBajio #ElMarques #RentaIndustrial #Nave37

Nave industrial · 429m² · 3 Estacionamientos · Renta Nave Industrial El Marqués 429 m² | Andén + Rampa | Piso 10 Ton/m²

MN 51,811

MN 386,523 Mantenimiento

509 m² lote2 baños3 estac.

Hq2j+r9 Grupo Empresarial Energético, Querétaro

Congregacion El Colorado, El Marqués

Nave industrial "heavy duty" (formato compacto) en el marquéS Ubicada en el Corredor Industrial El Marqués, con acceso directo a la Carretera 57 (Qro - cdmx). Esta unidad de 429 m2 combina la eficiencia de un espacio mediano con la infraestructura de una nave logística clase A (andén equipado y pisos de alta capacidad). especificaciones Técnicas (high performance): Superficie Rentable: 429. 47 m2 (área operativa pura). Superficie de Terreno: 509. 08 m2. Piso de Alta Resistencia: Concreto reforzado con capacidad de 10 Toneladas/m2 (Soporte garantizado para inyección de plásticos, troquelado o racks densos). Carga y Descarga: 1 Andén con Rampa Niveladora de 13 Toneladas (30, 000 lbs). 1 Rampa de concreto para acceso vehicular al interior. Altura: 7. 00 metros libres. Cubierta: Techo kr-18 Cal. 24 con aislamiento termoacústico. infraestructura Y amenidades del parque: Diferenciador Exclusivo: Parque industrial equipado con Cafetería, Gimnasio y Coworking (Bienestar y retención para su equipo de trabajo). Seguridad: Control de accesos blindado, cctv y vigilancia 24/7. Energía: Capacidad inicial de 5 kva (Trifásica). desglose de inversióN mensual: Renta Base: $40, 799. 65 mxn ($95. 00/m2 x 429. 47 m2). Mantenimiento (Inc. Amenidades): $3, 865. 23 mxn ($9. 00/m2 x 429. 47 m2). iva (16%): $7, 146. 38 mxn. total neto A pagar: $51, 811. 26 mxn. Status: disponible. Necesita especificaciones industriales en menos de 500 m2? Esta es la opción más robusta del mercado. Agende su visita técnica hoy mismo. qro76 bienes raíces | divisióN industrial #NaveIndustrialQueretaro #Piso10Ton #LogisticaBajio #ElMarques #RentaIndustrial #Nave138

Nave industrial · 453m² · 3 Estacionamientos · Renta Nave Industrial El Marqués 454 m² | Andén + Rampa | Piso 10 Ton/m²

MN 54,713

MN 408,177 Mantenimiento

551 m² lote2 baños3 estac.

Hq2j+r9 Grupo Empresarial Energético, Querétaro

Congregacion El Colorado, El Marqués

Nave industrial "heavy duty" compacta en el marquéS Ubicada estratégicamente en el Corredor Industrial El Marqués, con acceso directo a la Carretera 57 (Qro - cdmx). Esta unidad de 454 m2 ofrece especificaciones de nivel corporativo en un formato compacto, ideal para proveedores Tier 2/Tier 3 o almacenamiento de alto valor. especificaciones Técnicas (high performance): Superficie Rentable: 453. 53 m2 (área operativa optimizada). Superficie de Terreno: 551. 82 m2. Piso de Alta Resistencia: Concreto reforzado con capacidad de 10 Toneladas/m2 (única en su categoría con este soporte). Carga y Descarga: 1 Andén con Rampa Niveladora de 13 Toneladas (30, 000 lbs). 1 Rampa de concreto para acceso vehicular al interior. Altura: 7. 00 metros libres (Excelente cubaje vertical). Cubierta: Techo kr-18 Cal. 24 con aislamiento termoacústico. infraestructura Y amenidades del parque: Diferenciador único: Acceso a Cafetería, Gimnasio y Coworking dentro del parque (Valor agregado para su plantilla operativa y administrativa). Seguridad: Control de accesos blindado, cctv y vigilancia 24/7. Energía: Capacidad inicial de 5 kva (Trifásica). desglose de inversióN mensual: Renta Base: $43, 085. 35 mxn ($95. 00/m2 x 453. 53 m2). Mantenimiento (Inc. Amenidades): $4, 081. 77 mxn ($9. 00/m2 x 453. 53 m2). iva (16%): $7, 546. 74 mxn. total neto A pagar: $54, 713. 86 mxn. Status: disponible. Busca calidad de parque grande en una nave compacta? Es la opción con mejores acabados en la zona. Agende su visita hoy. qro76 bienes raíces | divisióN industrial #NaveIndustrialQueretaro #Piso10Ton #LogisticaBajio #ElMarques #RentaIndustrial #Nave103

Nave industrial · 424m² · 3 Estacionamientos · Renta Nave Industrial El Marqués 424 m² | Andén + Rampa | Piso 10 Ton/m²

MN 51,200

MN 381,969 Mantenimiento

504 m² lote2 baños3 estac.

Hq2j+r9 Grupo Empresarial Energético, Querétaro

Congregacion El Colorado, El Marqués

Nave industrial "heavy duty" (formato pyme) en el marquéS Ubicada en el Corredor Industrial El Marqués, con acceso directo a la Carretera 57 (Qro - cdmx). Esta unidad de 424 m2 ofrece especificaciones de nivel corporativo en un metraje ideal para operaciones logísticas ligeras o manufactura de precisión que requieren alta resistencia en piso. especificaciones Técnicas (high performance): Superficie Rentable: 424. 41 m2 (área operativa pura). Superficie de Terreno: 504. 02 m2. Piso de Alta Resistencia: Concreto reforzado con capacidad de 10 Toneladas/m2 (Soporte garantizado para maquinaria pesada y racks densos). Carga y Descarga: 1 Andén con Rampa Niveladora de 13 Toneladas (30, 000 lbs). 1 Rampa de concreto para acceso vehicular al interior. Altura: 7. 00 metros libres. Cubierta: Techo kr-18 Cal. 24 con aislamiento termoacústico. infraestructura Y amenidades del parque: Valor Humano: Complejo con Cafetería, Gimnasio y Coworking (Prestaciones ejecutivas únicas en la zona para este tipo de naves). Seguridad: Control de accesos blindado, cctv y vigilancia 24/7. Energía: Capacidad inicial de 5 kva (Trifásica). desglose de inversióN mensual: Renta Base: $40, 318. 95 mxn ($95. 00/m2 x 424. 41 m2). Mantenimiento (Inc. Amenidades): $3, 819. 69 mxn ($9. 00/m2 x 424. 41 m2). iva (16%): $7, 062. 18 mxn. total neto A pagar: $51, 200. 82 mxn. Status: disponible. Busca calidad Triple A en formato compacto? Agende su recorrido técnico para conocer las instalaciones. qro76 bienes raíces | divisióN industrial #NaveIndustrialQueretaro #Piso10Ton #LogisticaBajio #ElMarques #RentaIndustrial #Nave140

Nave industrial · 809m² · 3 Estacionamientos · Renta Nave Industrial El Marqués 809 m² | Andén Rampa | Piso 10 Ton/m²

MN 12,171,650

MN 728,442 Mantenimiento

999 m² lote2 baños3 estac.

Carretera a Comunidad Palo Alto S/n, Palo Alto, 76248, Qro.

Congregacion El Colorado, El Marqués

Renta Nave Industrial El Marqués 809m² | Andén + Rampa | Piso 10 Ton/m²nave industrial clase A (formato mediano) en el marqués Estratégicamente ubicada en el Corredor Industrial El Marqués, a pie de la Carretera 57 (Qro - cdmx). Esta unidad de 809 m² ofrece el doble de capacidad que las naves estándar de la zona, ideal para centros de distribución regionales o líneas de manufactura que requieren mayor layout operativo. especificaciones técnicas (high performance): Superficie Rentable: 809. 38 m². Superficie de Terreno: 999. 83 m² (Patio de maniobras amplio). Piso de Alta Resistencia: Concreto reforzado con capacidad de 10 Toneladas/m² (Soporte para maquinaria pesada y almacenamiento vertical denso). Carga y Descarga: 1 Andén con Rampa Niveladora de 13 Toneladas (30, 000 lbs). 1 Rampa de concreto para acceso vehicular al interior. Altura: 7. 00 metros libres. Cubierta: Techo kr-18 Cal. 24 con aislamiento termoacústico. infraestructura Y amenidades del parque: Bienestar Corporativo: El parque cuenta con Cafetería, Gimnasio y Coworking, prestaciones que ayudan a retener talento y mejorar la calidad de vida laboral. Seguridad: Control de accesos blindado, cctv y vigilancia 24/7. Energía: Capacidad inicial de 10 kva (Trifásica) [Nota: Ajuste por metraje]. desglose de inversión mensual: Renta Base: $97, 643. 60 mxn ($95. 00/m² x 809. 38 m²). Mantenimiento (Inc. Amenidades): $7, 284. 42 mxn ($9. 00/m² x 809. 38 m²). iva (16%): $16, 788. 48 mxn. total neto A pagar: $121, 716. 50 mxn. Status: disponible. ¿Busca escalar operaciones en una ubicación Premium? Esta nave ofrece la flexibilidad y presencia que su empresa necesita. Agende su recorrido técnico hoy. qro76 bienes raíces | división industrial #NaveIndustrialQueretaro #Piso10Ton #LogisticaBajio #ElMarques #RentaIndustrial #Nave114

Nave industrial · 457m² · 3 Estacionamientos · Renta Nave Industrial El Marqués 458 m² | Andén + Rampa | Piso 10 Ton/m²

MN 55,192

MN 4 Mantenimiento

457 m² lote2 baños3 estac.

Hq2j+r9 Grupo Empresarial Energético, Querétaro

Congregacion El Colorado, El Marqués

Nave industrial "heavy duty" compacta en el marquéS Situada en el Corredor Industrial El Marqués, con acceso inmediato a la Carretera 57 (Qro - cdmx). Esta nave de 458 m2 es ideal para operaciones logísticas o de manufactura ligera que requieren estándares corporativos en un espacio eficiente. especificaciones Técnicas (high performance): Superficie Rentable: 457. 50 m2 (área operativa optimizada). Superficie de Terreno: 584. 74 m2. Piso de Alta Resistencia: Concreto reforzado con capacidad de 10 Toneladas/m2 (Soporte superior al promedio de mercado). Carga y Descarga: 1 Andén con Rampa Niveladora de 13 Toneladas (30, 000 lbs). 1 Rampa de concreto para acceso vehicular directo a nave. Altura: 7. 00 metros libres (Optimización de estiba). Cubierta: Techo kr-18 Cal. 24 con aislamiento termoacústico (Sistema ssr). infraestructura Y amenidades del parque: Diferenciador Clave: Parque industrial con servicios de Cafetería, Gimnasio y Coworking (Prestaciones ejecutivas para su equipo). Seguridad: Control de accesos blindado, cctv y vigilancia 24/7. Energía: Capacidad inicial de 5 kva (Trifásica). desglose de inversióN mensual: Renta Base: $43, 462. 50 mxn ($95. 00/m2 x 457. 50 m2). Mantenimiento (Inc. Amenidades): $4, 117. 50 mxn ($9. 00/m2 x 457. 50 m2). iva (16%): $7, 612. 80 mxn. total neto A pagar: $55, 192. 80 mxn. Status: disponible. Busca optimizar costos sin sacrificar calidad? Agende una visita para conocer las ventajas de este complejo industrial. qro76 bienes raíces | divisióN industrial #NaveIndustrialQueretaro #Piso10Ton #LogisticaBajio #ElMarques #RentaIndustrial #Nave36

Nave industrial · 456m² · 3 Estacionamientos · Renta Nave Industrial El Marqués 457 m² | Andén + Rampa | Piso 10 Ton/m²

MN 55,086

MN 410,958 Mantenimiento

584 m² lote2 baños3 estac.

Hq2j+r9 Grupo Empresarial Energético, Querétaro

Congregacion El Colorado, El Marqués

Nave industrial "heavy duty" en el marquéS: especificaciones corporativas Ubicada estratégicamente en el Corredor Industrial El Marqués, con acceso directo a la Carretera 57 (Qro - cdmx). Esta unidad de 457 m2 está diseñada para empresas que requieren alta resistencia en pisos y una imagen corporativa impecable sin rentar grandes superficies. especificaciones Técnicas (high performance): Superficie Rentable: 456. 62 m2 (área operativa optimizada). Superficie de Terreno: 584. 72 m2. Piso de Alta Resistencia: Concreto reforzado con capacidad de 10 Toneladas/m2 (Soporte garantizado para maquinaria, inyección y troquelado). Carga y Descarga: 1 Andén con Rampa Niveladora de 13 Toneladas (30, 000 lbs). 1 Rampa de concreto para acceso vehicular directo a nave. Altura: 7. 00 metros libres. Cubierta: Techo kr-18 Cal. 24 con aislamiento termoacústico. infraestructura Y amenidades del parque: Retención de Talento: único complejo industrial en la zona con Cafetería, Gimnasio y Coworking para uso de los inquilinos. Seguridad: Control de accesos blindado, cctv y vigilancia 24/7. Energía: Capacidad inicial de 5 kva (Trifásica). desglose de inversióN mensual: Renta Base: $43, 378. 90 mxn ($95. 00/m2 x 456. 62 m2). Mantenimiento (Inc. Amenidades): $4, 109. 58 mxn ($9. 00/m2 x 456. 62 m2). iva (16%): $7, 598. 16 mxn. total neto A pagar: $55, 086. 64 mxn. Status: disponible. Necesita un espacio compacto pero potente? Contáctenos para validar si su operación es compatible con el reglamento del parque. qro76 bienes raíces | divisióN industrial #NaveIndustrialQueretaro #Piso10Ton #LogisticaBajio #ElMarques #RentaIndustrial #Nave20

Nave industrial · 457m² · 3 Estacionamientos · Renta Nave Industrial El Marqués 458 m² | Andén + Rampa | Piso 10 Ton/m²

MN 55,192

MN 411,750 Mantenimiento

584 m² lote2 baños3 estac.

Hq2j+r9 Grupo Empresarial Energético, Querétaro

Congregacion El Colorado, El Marqués

Nave industrial "heavy duty" en el marquéS: potencial de expansióN Situada en el Corredor Industrial El Marqués, con acceso directo a la Carretera 57 (Qro - cdmx). Esta nave de 458 m2 combina especificaciones de carga pesada con un diseño modular que permite la fusión con la nave colindante, ideal para operaciones escalables. especificaciones Técnicas (high performance): Superficie Rentable: 457. 50 m2 (área operativa optimizada). Superficie de Terreno: 584. 739 m2. Piso de Alta Resistencia: Concreto reforzado con capacidad de 10 Toneladas/m2 (Soporte industrial superior al estándar de la zona). Carga y Descarga: 1 Andén con Rampa Niveladora de 13 Toneladas (30, 000 lbs). 1 Rampa de concreto para acceso vehicular directo a nave. Altura: 7. 00 metros libres. Cubierta: Techo kr-18 Cal. 24 con aislamiento termoacústico. infraestructura Y amenidades del parque: Valor Humano: Complejo con Cafetería, Gimnasio y Coworking (Infraestructura diseñada para la retención de personal). Seguridad: Control de accesos blindado, cctv y vigilancia 24/7. Energía: Capacidad inicial de 5 kva (Trifásica). desglose de inversióN mensual: Renta Base: $43, 462. 50 mxn ($95. 00/m2 x 457. 50 m2). Mantenimiento (Inc. Amenidades): $4, 117. 50 mxn ($9. 00/m2 x 457. 50 m2). iva (16%): $7, 612. 80 mxn. total neto A pagar: $55, 192. 80 mxn. Status: disponible. Busca flexibilidad para crecer? Esta unidad es colindante con módulo vecino. Contáctenos para consultar disponibilidad de bloque completo (915m2). qro76 bienes raíces | divisióN industrial #NaveIndustrialQueretaro #Piso10Ton #LogisticaBajio #ElMarques #RentaIndustrial #Nave38

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